30 Locales Comerciales con Certificación Energética D, para Alquiler, en Lisboa

Presentamos una oportunidad única para expandir su negocio en una de las zonas más nobles y céntricas de Lisboa. Esta tienda, situada en la Praça de Alvalade, ofrece una ubicación privilegiada, cerca del aeropuerto, de la Avenida de Roma, del transporte público, del comercio tradicional y de diversos servicios.

Características de la propiedad

Superficie total 351,12 m², distribuidos en dos plantas:
Planta baja de 120,42 m² de superficie bruta privada, con una acogedora recepción y dos habitaciones de aproximadamente 16 m² cada una.
Sótano de 230,70 m² de superficie dependiente, con acceso para movilidad reducida, vestíbulo, cinco salas polivalentes (entre 10 m² y 15 m²), una despensa y dos baños.
Orientación solar Oeste, asegurando una excelente iluminación natural.
Armarios empotrados, pisos de granito, aire acondicionado, estructura de computadoras y almacenaje.

Resúmenes

Situado en una de las zonas más concurridas y de más fácil acceso de Lisboa.
Prestigioso diseño Diseñado por el reconocido arquitecto António Nunes de Almeida, ganador del Premio Valmor en 1988.

Esta tienda es un activo para aquellos que desean establecer o expandir su negocio rápidamente, beneficiándose de una ubicación estratégica y un espacio bien estructurado.
#ref:27896

Local comercial ubicado en Rua Silva Carvalho, Campo de Ourique, con abundante paso peatonal y vehicular, insertado en una ubicación con muchos servicios en sus alrededores.
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, ha sido sometida a un trabajo total, incluyendo agua y luz, ventanas nuevas y de alta calidad, pisos completamente remodelados y un baño nuevo.
La tienda cuenta con un gran escaparate con mucha visibilidad y está dividida en dos plantas:
En la planta de entrada tenemos una amplia zona de venta, un baño y un pequeño despacho con ventanas y persianas eléctricas.
En la planta inferior tenemos una sala de espacio abierto.
Excelente oportunidad de tener tu negocio en una zona con mucho prestigio y buena visibilidad.
Licencia de uso anterior a 1951.
Ref: JA082401

Loja com 80 m2 de área bruta privativa, montra para a rua e estacionamento exterior, no Chiado, em Lisboa. O espaço comercial dispõe de casa de banho e possibilidade de instalação de extração de fumos.

Localização privilegiada rodeada de uma oferta cultural de excelência, assim como de uma oferta gastronómica e social. A 1 minuto walking distance do Teatro São Luiz, do Teatro Nacional de São Carlos, do tradicional café ’A Brasileira’, a 3 minutos da primeira livraria Bertrand e a 5 minutos dos Armazéns do Chiado. A 30 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa.

Loja no centro de Lisboa em zona premium residencial.

Imóvel amplo, localizada junto ao Areeiro com 348 m² de área bruta total, 253 m² área bruta útil no Rés do Chão, Piso 0 com a parte da frente da loja toda envidraçada muita luz solar, 2 WC, vários gabinetes e com extração fumos instalados, e 95,00 m² de área bruta pendente no Piso -1, com acesso direto a loja, que inclui 4 lugares de estacionamento e uma arrecadação com mais ou menos 45,0 m² de área.

Espaço destinado a serviços, possível converter para outras áreas de negócio como restauração

Boas acessibilidades e de fácil acesso a transportes públicos (Metro, Carris e Comboio, Aeroporto) a 5 minutos da estação do metro do Areeiro, a 10 minutos da estação do comboio, 10 minutos do Jardim da Alameda Dom Afonso Henriques, vários serviços em volta como CTT, Bancos, Supermercados, Restauração etc.

Características específicas:

· Segunda mão/bom estado

· Distribuição em open space

· 348,00 m² de área bruta total

- 253,00 m² área bruta útil

- 95,00 m² de área bruta dependente

· 2 WC

· Extração fumos

· Prédio

Loja para comércio, em edifício residencial, situada em plena Baixa Pombalina (Rua da Prata).
Localizada em zona com muito movimento, com forte componente turística.
Loja muito espaçosa, com um total de 350 m2, divididos em 2 pisos. Sem saída de fumos.
O piso térreo, com acesso através da rua por duas portas, e com montras.
Zona privilegiada com muitas lojas de artesanato, restaurantes e todo o tipo de comércio.
Localizada no coração da baixa, próxima dos Armazéns do Chiado, elevador Santa Justa, baixa lisboeta, numa zona repleta de comércio, serviços e com muito tráfego pedonal.
Imóvel isento de Licença de utilização, por ter sido inscrito na matriz anteriormente a 1951.
Imagina o seu negócio aqui??! Se sim, ligue já e marque a sua visita!
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Loja para comércio na rua Luís Augusto de Palmeirim (5D) a segunda principal artéria do bairro de Alvalade a seguir à Av. Igreja. O bairro de Alvalade é o bairro com maior dinâmica em Lisboa neste momento, agregando muito tráfego pedonal, tanto de residentes como de trabalhadores da zona. Esta zona está em franco desenvolvimento e expansão, com elevada procura. É uma zona com marcas muito fortes como Portugália, Manteigaria, Gleba, Isco, Conchanata, Bertrand, Honest Greens em breve, Oak Berry, Padaria Portuguesa, Soão, Prego da Peixaria, Mercantina, Dote, Madpizza, Local, Italian Republic, Atalho Real, Pasta non Basta, entre muitos outros. Para além disso existem vários escritórios e Hubs criativos que estão a surgir, tal como o Observador, ComparaJá.pt, Microsoft, Web3 Hub, etc.

A Loja tem cerca de 40m2 de área bruta privativa. Possui uma montra muito generosa, wc privativa, espaço de arquivo e janelas para o logradouro do prédio. Existe sistema de Ar Condicionado instalado. Não existe extração de fumos.

Loja para Comércio e serviços, situada na Rua dos Anjos junto Av. Almirante Reis, zona envolvente de muita atividade comercial com estabelecimentos de vária ordens: Restaurantes, Cervejarias e marisqueiras, Pastelarias, supermercados e minimercados, lojas de mobiliário, bancos, escritórios, etc. Zona bem servida de transportes públicos nomeadamente Metro e Autocarros.
Nota: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não podem ser consideradas vinculativas.

Excelente Local Comercial con 381 m2 de superficie, situado en medio de la Rua Morais Soares, en el vibrante corazón de Arroios.

Esta propiedad se distribuye en dos plantas, ofreciendo un ambiente amplio y funcional.

Con una moderna y elegante fachada acristalada, recientemente reformada, el espacio garantiza una excelente visibilidad y luz natural. Este espacio es perfecto para tiendas, oficinas, showrooms o cualquier otro negocio que necesite alta calidad.

Inserto en un barrio familiar, residencial con nuevos puntos de comercio y servicios.

Calle famosa por su comercio tradicional, tiendas de diseño y muebles, cafés y restaurantes.

Zona muy céntrica, con fácil acceso, proximidad al transporte público, y diversos equipamientos sociales.

¡Solicita más información y descubre cómo este espacio puede ser la clave del éxito de tu negocio!

Loja com 53 m2, para arrendar . Excelente localização, junto ao Lidl do Bairro de Santa Cruz, em Benfica a ao Parque Grão Vasco fica a poucos minutos a pé do mercado de Benfica, numa zona de estacionamento fácil e gratuito. Possui duas grandes montras que lhe conferem bastante luz natural, o espaço tem wc e encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a ser utilizado.
Poderá ser utilizada para comércio ou serviços, tais como escritório, atelier ou simplesmente armazém.
Com instalação de canalizações e esgotos para cozinha e duche, dando condições também, para servir de habitação.

(ref:C (telefone) Espaço comercial composto por três lojas arrendadas conjuntamente, localizadas no Edifício Diana Park, junto à entrada principal do Centro Comercial das Amoreiras, trata-se de lojas de prestígio, onde as grandes marcas da moda se instalam.
Estas lojas concorrem directamente com o Centro Comercial, aparecendo como alternativa para as insígnias que, por questões estratégicas, optam por estar próximas, mas fora dos Centros Comerciais.
Se pretende obter mais informação acerca desta oportunidade de investimento contacte-me e agende desde já a sua visita.

Localizada num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa e numa das principais ruas de Campolide, em zona residencial com vários tipos de comercio e serviços por perto.
Loja ampla com cerca de 80m² adaptável a diversas áreas comerciais.
Inserida em pequeno prédio habitacional, este espaço é ideal para diversos tipo de negócio, incluindo espaços alimentares, estando devidamente equipado e preparado para o efeito (balcões e arcas frigoríficas, mesas, cadeiras, loiças, etc...).
Estamos disponíveis para lhe fornecer mais informações e para agendamento de visitas.

*Todas as Informações disponibilizadas são meramente indicativas, não dispensando a confirmação das mesmas.

Loja com 300 m2, situada na Av. Republica,

com zonas de armazém, arrumos e wc ́s.

Com frente de loja em vidro, em muito bom estado.

Por acta do condomínio não poderá ser instalado negócio ligado a restauração e nem casa mortuária.

Para sua melhor avaliação nada marque a sua visita!

Excelente Loja para arrendar na Av. Columbano Bordalo Pinheiro
Situada numa emblemática Avenida de Lisboa,
entre a Praça de Espanha e Sete Rios.

Loja com cave , com amplas montras
Receção
8 gabinetes
2 salas de espera
4 casas de banho
2 arrecadações
Elevador no interior de acesso á cave.

Arrenda-se este espaço comercial multiusos de grande evidência estratégica e comercial,
com ampla superfície de exposição visual numa superfície de mais de 40m2 de montras,
encimadas por gradeamento próprio sobreposto às mesmas,
destinado à afixação de publicidade exterior ao longo dos 30 metros da extensão da frente de rua.

Permite a utilização conjunta do espaço
ou a possibilidade de ser dividido e utilizado em duas áreas comerciais
ou duas lojas perfeitamente distintas,
com acessos separados por duas portas de rua de entrada,
instalações sanitárias independentes,
possuindo cada uma delas um elevador próprio,
equipamentos de climatização e quadros eléctricos separados.

Nos 361 m2 de área o teto falso generalizado
permite a passagem e ocultação de cablagens
bem como a distribuição de ventilação natural ou climatizado por permutador através de condutas.

No seu conjunto, a fracção dispõe de uma escadaria e de dois elevadores,
que acedem ao piso inferior,
quatro wc’s,
sendo distribuída em áreas amplas,
usadas como ginásio e outras com divisórias em estrutura de pladur,
que poderão ser removidas.

Estas instalações foram certificadas pela Protecção Civil e ERS,
como adequadas a uso de clínica médica,
detendo as normas de exigência e de segurança.

Nomeadamente portas corta fogo e condutas de ventilação de ar e de extração de fumos,
possuindo portanto condições de utilização para a grande maioria das restantes áreas de negócio.

Marque hoje a sua visita!

(ref:C (telefone) Loja na Estrada de Benfica, situada numa das zonas mais movimentadas de Benfica junto à Av. do Uruguai, mesmo em frente a uma escola, rodeado de muito comércio, serviços e transportes.
Tem uma área generosa de 285 m², dividida em 3 zonas distintas, a loja principal tem 83 m², 3 garagens/armazém com 105 m², páteo exterior exclusivo com 85 m² e conta ainda com um anexo de 18 m².
O espaço pode ser adaptado ao seu negócio aproveitando toda a área, ou deixar alguma como apoio ao próprio negócio.
Trata-se de um espaço com imenso potencial, podendo ser aproveitado apenas para um ramo de negócio ou ser um espaço partilhado para diversos ramos que se podem complementar.
Como exemplo:
Loja/oficina de bicicletas, com possibilidade de ter uma cafetaria para os clientes enquanto visitam ou esperam no espaço.
Ginásio com áreas distintas de treino.
Centro de estudos/explicações.
Dê largas à sua imaginação e faça expandir o seu negócio de forma a rentabilizar o mais possível, aproveitando todo o espaço comercial.
Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!


Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura.
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Loja com 140 m2, situada nas Olaias,
desenvolve-se em dois pisos:

sendo o superior com WC completamente remodelado,
cozinha/copa equipada com bancada e lava-loiça, máquina de lavar,
termo acumulador e 3 gabinetes, sendo estes com janelas,
dando luz natural ao espaço.

No piso inferior temos a recepção,
sala de reuniões, 2 arrecadações,
podendo ser demolida a parede em pladur existente ficando openspace,
e assim, apenas com uma arrecadação,
fachada em vidro com proteção de origem,
com bastante luminosidade.

Junto de transportes, poderá haver a possibilidade do arrendamento
do espaço de garagem num outro prédio ao lado.

Terá que ser concluída a remodelação que estava em curso.
Pavimento flutuante está no espaço.

Valor de renda loja e sobreloja 1400,00 €

Loja com dois pisos, grandes montras.
No R/C- 250 M2
Área da Cave - 429 M2 ( Com acesso a viaturas e a rampa )
Esta é uma zona com visibilidade, perto de zonas com lojas.
A loja está localizada com prédio bem conservado, perto do Metro e com razoáveis áreas de estacionamento.
Loja ideal para atividades ou marcas de prestígio.

EN

Store with two floors, large windows.
On the ground floor - 250 M2
Basement Area - 429 M2 (With access to vehicles and the ramp)
This is an area with visibility, close to areas with shops.
The store is located in a well-maintained building, close to the Metro and with reasonable parking areas.
Ideal store for activities or prestigious brands.

FR

Magasin sur deux étages, grandes fenêtres.
Au rez-de-chaussée - 250 M2
Superficie du sous-sol - 429 M2 (Avec accès aux véhicules et à la rampe)
Il s’agit d’un quartier avec visibilité, proche des zones commerçantes.
Le magasin est situé dans un immeuble bien entretenu, à proximité du métro et avec des aires de stationnement raisonnables.
Magasin idéal pour activités ou marques prestigieuses.

Este espaço comercial é uma oportunidade para quem deseja estabelecer ou expandir o seu negócio numa das ruas de Santos o Velho, junto à movimentada Avenida Infante Santo.

A localização garante uma excelente visibilidade devido à grande passagem pedonal e de veículos, numa rua com diversificados espaços de comércio e serviços.

A loja dispõe de uma montra virada para a rua principal. Com uma área total de 60m2 o espaço é composto por 3 divisões e 1 instalação sanitária, oferecendo flexibilidade para diversos setores.

Para mais informações acerca das condições de arrendamento e agendamento de visitas, entre em contato connosco.

Isento de licença de utilização.

Contate-me e agende a sua visita!

Espaço comercial composto por três lojas conjuntamente. Ideal para grandes marcas que procuram destaque em zonas de prestigio e de grande afluência na cidade de Lisboa.

Composta por dois pisos, sendo o piso térreo em open Space, com armários e prateleiras embutidos e uma magnifica escadaria que faz ligação ao primeiro piso.
O piso superior é composto por várias salas, provadores e casas de banho.
Possui ainda uma zona privada com cozinha, zona técnica, bem como várias salas para possível armazenagem e escritórios.
Possui também uma zona de receção de mercadorias nas traseiras do edifício.

Nāo perca esta oportunidade única!

25 anos de CONFIANÇA
Trabalhamos com imóveis mas para as pessoas

#ref:22-IA-0018

Tienda dividida en dos plantas. Tiene 32m2 en planta baja y 23m2 en sótano con ventana. Cuenta con un baño. Necesita pocas obras, eventualmente una pintura dependiendo del negocio. Contacto para visitas: 9I4409093

Gran tienda con una superficie de 60m2 dividida en dos plantas, (30m2 por planta), con excelente escaparate para la carretera principal. Espacio muy bien ubicado, cerca de la estación de tren de Benfica, ideal para oficina o comercio o incluso para un punto de almacenamiento de archivos.

La tienda cuenta con un amplio espacio en la planta baja de unos 30 m2, un baño de servicio, y en la 1ª planta encontramos 2
habitaciones, con estantes para guardar archivos o mercancías.

Por su estupenda ubicación, el espacio se encuentra a escasos metros de todo tipo de transporte público, fácil aparcamiento en la puerta, varias cafeterías, restaurantes entre otros servicios y comercio local.

¿Tienes preguntas? ¡No dudes en ponerte en contacto con nosotros!

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Alrededores: (Para los que no conocen el Benfica)
Benfica es una freguesia portuguesa del municipio de Lisboa, perteneciente a la Zona Norte de la capital. Abarca aproximadamente dos tercios del gran pulmón de la capital portuguesa, el Parque Forestal de Monsanto. Zona de muchos monumentos que quedaron de las antiguas granjas allí, destacando: Fuente del Benfica, Iglesia de Nossa Senhora do Amparo, Iglesia de Calhariz, Parque Silva Porto, Portas de Benfica, Quinta do Peres, Quinta da Granja, Sección del Acueducto de las Aguas Libres, Vila Ana.

Distancias:
A 1 km del Hospital da Luz;
A 4,8 km del Parque Forestal de Monsanto;
A 7,5 km del aeropuerto de Lisboa.

Este anuncio fue publicado por rutina informática. Todos los datos deben ser confirmados por la agencia inmobiliaria.

Situada na Baixa Pombalina, a Rua da Madalena está localizada numa das áreas mais antigas e movimentadas da cidade de Lisboa. A Rua da Madalena está inserida numa área muito popular de comércio, que encanta visitantes locais e internacionais. A rua é conhecida pelos seus edifícios coloridos, calçada tradicional portuguesa e pela atmosfera vibrante.Este imóvel, com 60m2 de área útil, está inserido num edifício residencial que foi reabilitado e que mantém a bela arquitetura típica desta zona de Lisboa. A Rua da Madalena está próxima de várias atrações turísticas importantes, como o Rossio, o Elevador de Santa Justa e o Castelo de São Jorge. A zona oferece uma vasta gama de serviços e de transportes públicos que permitem um fácil acesso aos espaços.

Loja para venda no Lumiar

Esta loja é constituída por uma divisão ampla, um wc e dois espaços de arrumos.
Tem uma área bruta de 48.50m2 e montras amplas para uma rua de passagem.
É um espaço com muita luminosidade e conta ainda com equipamento de ar condicionado.
Loja em bom estado de conservação.

É uma loja com possibilidade de abrir um novo negócio ou desenvolver o seu negócio próprio, seja para comércio ou serviços.

Fica localizada numa rua de passagem, junto do metro da Quinta das Conchas (linha amarela).
Além do metro, tem também pregagens de autocarros e rodoviária nas proximidades que fazem ligação com o comboio no Campo Grande.
Zona com facilidade de estacionamento, sendo possível pedir dístico Emel para a loja.

Está junto à Alameda das Linhas de Torres, próxima do Hospital Pulido Valente, do Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases, onde se pode desfrutar de passeios, corrida, jogos ao ar livre e momentos de lazer. Tem também proximidade da Junta de Freguesia do Lumiar, numa zona com todo o tipo de comércio e serviços.

Junto ao Eixo Central, tem excelentes acessos à Avenida Padre Cruz e Calçada de Carriche (IC17 e 2ª circular a 5 minutos), Eixo Norte-Sul, A8 Oeste, A1 Norte e Ponte Vasco da Gama.

Licença de Utilização nº 164 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa em 18/09/1978.

Excelente opção para quem procura desenvolver o seu negócio.

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Espaço comercial composto por três lojas arrendadas conjuntamente, localizadas no Edifício Diana Park, em frente à entrada principal do Centro Comercial das Amoreiras. Tratam-se de lojas de prestígio onde as grandes marcas da moda se instalam.
Espaço de uso exclusivo na 2ª cave com 19,8m2, mais uma arrecadação.
Estas lojas concorrem directamente com o Centro Comercial, aparecendo como alternativa para as insígnias que, por questões estratégicas, optam por estar próximas, mas fora dos Centros Comerciais.

Valor do Condomínio: 1.286,49€

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Contato Direto
Jorge Domingues
Tel: (telefone)
E-mail- (email)

NOTA:
Chamada para rede móvel nacional.

A RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado,
Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250
(url)

Localização Premium numa zona de prestígio das Amoreiras, próximo do Amoreiras Shopping Center. Montra com grande exposição, 2 Pisos, copa e Terraço com acesso exclusivo | Aceda ao Website AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Mediadora. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. |+ (telefone) Francisco Capote| (email)