13 Locales Comerciales para Alquiler, en Lisboa, con Trastero

Tienda de esquina con una ubicación privilegiada en el centro de Lisboa, Avenida de Roma

Excelente oportunidad de negocio.

Tienda bien ubicada en el barrio de Alvalade, ubicada en una de las avenidas más nobles de Lisboa, con tres ventanas, que ofrece una visibilidad única. Con grandes ventanales se posiciona en una esquina de alto tráfico, intersección vial con semáforos, en una zona de intenso comercio, cerca de dos colegios, uno de secundaria y otro de básico, asegurando una buena visibilidad y un tráfico constante de clientes.

Características de la propiedad, ubicada en una avenida prominente en el centro de Lisboa, cerca de otros establecimientos comerciales, bien provista de transporte público, tanto metro como autobuses.

Los escaparates, tres grandes ventanales, con gran exposición al sol, que brindan una excelente iluminación natural y visibilidad, también cuentan con toldos, para el control de la luz.
Espacios, propiedad distribuida en dos plantas, en planta baja gran área de almacenamiento con espacio para exhibición de productos, un probador y un baño, en el nivel de sótano, gran área adicional, con área de almacenamiento y dos probadores adicionales.

Cuenta con ventajas como una buena exposición solar durante todo el día, lo que hace que el ambiente sea agradable y bien iluminado, ubicación estratégica, en una zona céntrica y muy buscada por los consumidores, dos plantas que permiten una organización eficiente de los espacios comerciales y de almacenaje.
Ideal para cualquier tipo de comercio, especialmente para tiendas de ropa, accesorios u otras que necesiten visibilidad con una buena infraestructura.

--------------

Private Luxury Real Estate es una consultora especializada en la comercialización de propiedades de lujo en las zonas premium de Portugal.

Brindamos un servicio distinguido de excelencia, siempre teniendo en cuenta que, detrás de cada transacción inmobiliaria, hay una persona o una familia.

La empresa tiene como objetivo actuar en el mejor interés de sus clientes, ofreciendo discreción, experiencia y profesionalismo, con el fin de establecer relaciones duraderas con ellos.

La máxima satisfacción del cliente es un punto vital para el éxito de Private Luxury Real Estate.

Miguel Falcão
Bienes raíces privados de lujo

¡Oportunidad de transferencia!

Espacio de restaurante premium totalmente equipado y en funcionamiento, ubicado en Calçada do Combro, en una de las zonas más cotizadas de Lisboa.

Funciones:
- 344 m² | 70 asientos
- Licencia de restauración activa
- Contrato de arrendamiento a largo plazo (10+ años)
- Sala de estar grande y sofisticada
- Cocina abierta con encimera de 11m y extracción certificada
- Instalaciones modernas (1 año de uso)
- I.S. adaptado y zona técnica completa

Puede incluir:
- Cocina profesional equipada
- Climatización y seguridad
- Marca consolidada con presencia internacional
- Equipo capacitado y funcional
- Operación multicanal: salón, comida para llevar y entrega (Uber Eats, etc.)

Ubicación:
- Zona de gran prestigio, con fuerte movimiento turístico y residencial, cerca de la futura estación de metro Santos.

Encantador Local Comercial de 75 m2, con dos plantas, actualmente en funcionamiento como Bar, convenientemente ubicado en el corazón de Bairro Alto, a 450 metros de la estación de metro Baixa-Chiado y a 850 metros de Cais do Sodré, con excelentes conexiones a todo tipo de transporte.

El espacio está totalmente equipado y en excelentes condiciones.

Conocido como el barrio bohemio en el corazón del casco antiguo de Lisboa, Bairro Alto se transforma drásticamente a medida que el día se convierte en noche, de un pintoresco distrito comercial a un barrio creativo y moderno de bares y restaurantes de moda.

Para disfrutar de las mejores vistas del atardecer en el barrio, diríjase al Mirador de Santa Catarina, donde podrá disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad y el río Tajo.

P.D.: Este espacio tiene asociado un traspaso de 62.000€, negociable.

¡No te pierdas esta excelente oportunidad de inversión!

Solicita más información y ven a verlo.

Exclusivo Local Comercial con 116,40 m2, resultado de un riguroso proyecto de rehabilitación de un edificio emblemático en el centro histórico de Lisboa, que combina sus impresionantes vistas con el diseño armonioso y funcional de sus Apartamentos.

Espacio con amplia altura de techo (3,50 m), que proporciona una sensación de espacio y luminosidad y versatilidad para diferentes tipos de negocios, incluidos los de Alimentos y Bebidas.

La tienda se entregará en bruto, pero dado que las obras del edificio aún están en curso, existe la posibilidad de realizar intervenciones para acomodar las solicitudes del inquilino.

La tienda cuenta con conductos de extracción de humos y cuenta con un vestíbulo donde se pueden colocar máquinas de aire acondicionado.

El plazo mínimo de arrendamiento será de 5 años.

Inspirados en la ciudad, la modernidad y la sencillez, en este nuevo desarrollo exclusivo encontrarás Apartamentos diseñados al detalle para los estilos de vida actuales, con espacios y equipamientos para vivir, trabajar y disfrutar. El condominio tiene acceso exclusivo a una elegante azotea con piscina y zona de ocio, perfecta para disfrutar de las vistas panorámicas sobre el puente 25 de Abril y el río Tajo. Sus modernos y funcionales apartamentos se benefician de acabados, revestimientos y materiales de alta calidad, aportando armonía y confort a los espacios.

Situado en Estrela, uno de los barrios más cosmopolitas del centro histórico de Lisboa, que permite un estilo de vida hecho a pie, potenciado por la extensa red de transporte de la capital.

Cerca de varias zonas verdes y amplios espacios exteriores.

Un barrio rico en servicios, comercio, restaurantes y cultura.

* La construcción comenzó en junio de 2023 y se espera que finalice en septiembre de 2025.

¡No te pierdas esta excelente oportunidad!

Explora una oportunidad única de alquilar un local comercial con extracción de humos, totalmente equipado y amueblado, junto a la Avenida 5 de Outubro, en el corazón de las Avenidas Novas con una ubicación excepcional.

Con una superficie total de 190 m2, este espacio es ideal para iniciar o ampliar tu negocio, siendo un referente local desde hace más de 20 años, con una clientela fiel.

Ubicación privilegiada, a pocos minutos del metro Campo Pequeno. Situado en el vibrante corazón de Avenidas Novas, este espacio ofrece un rápido acceso a toda la ciudad de Lisboa, incluyendo colegios, universidades, zonas comerciales y eventos culturales.

Nota: este espacio tiene asociado un traspaso de 280.000€ negociables.

No te pierdas esta oportunidad de formar parte de un entorno exclusivo y prestigioso.

Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y programar una visita.

Encantador espacio con la firma de un arquitecto de renombre, ubicado en el corazón de Alfama, en el corazón de Costa do Castelo.

Actualmente es un restaurante muy conocido con excelentes valoraciones en Tripadvisor y The Fork, con 33 plazas más 4 o 6 en la terraza, con clientela habitual extranjera y portuguesa.

Muy buenas zonas y hermosa luz natural.

Se proporciona totalmente equipado en sala, bar y cocina y está listo para operar con todas las licencias vigentes.

Nota: esta propiedad tiene una transferencia asociada de 175.000 € con flexibilidad de negociación.

¡No pierdas la oportunidad de explorar esta hermosa propiedad!

Excelente tienda de 99 m² de superficie bruta en alquiler en el corazón de Lisboa ¡Visibilidad, potencial y ubicación inmejorable!

¿Quieres abrir o expandir tu negocio en una de las zonas más dinámicas y turísticas de la capital? Esta es la oportunidad que he estado esperando.

Ubicada a solo 2 minutos a pie de la estación de metro Rossio, esta tienda se beneficia de una ubicación privilegiada, con un alto paso de peatones: más de 10 millones de turistas al año pasan por esta zona central de Lisboa.

Características principales:

99 m² de área amplia y flexible, lista para adaptarse a su concepto

Dos grandes escaparates, ideales para la exposición y la captación de clientes

Aire acondicionado instalado para mayor comodidad

Conexión eléctrica y punto de agua

Este espacio es ideal para una amplia gama de actividades: comercio minorista, restauración ligera, galería, servicios o concepto innovador. El escenario perfecto para aquellos que buscan crecer en uno de los puntos más estratégicos de la ciudad.

* Por razones de seguridad y privacidad no incluimos fotos adicionales.

No pierdas esta excelente oportunidad y solicita más información.

Magnífica tienda en alquiler en Parque das Nações, Lisboa

Compuesto por:
- Área de recepción;
- 4 oficinas;
- Zona de espacio abierto;
- 2 aseos;
-Corona.

Con 2 entradas diferenciadas y varios escaparates, que se suma al vidrio como elemento principal en los tabiques interiores, lo que dota al espacio de mucha luz natural.

También dispone de aire acondicionado en varias partes de la propiedad, falsos techos con iluminación LED incorporada y trastero.

Incluye 2 plazas de aparcamiento.

Ubicación muy interesante en una de las arterias principales del Parque das Nações, junto al Campus de Justicia de Lisboa, FIL, El Corte Inglés, con todo tipo de transporte, comercio y servicios disponibles en la zona y a tan solo unos minutos andando.

Disponible para entrada inmediata.

¡Póngase en contacto con Casa10 para obtener más información o para programar una visita!

Exclusivo Local Comercial con 106,80 m2, resultado de un riguroso proyecto de rehabilitación de un edificio emblemático en el centro histórico de Lisboa, que combina sus impresionantes vistas con el diseño armonioso y funcional de sus Apartamentos.

Espacio con amplia altura de techo (3,50 m), proporcionando una sensación de espacio y luminosidad y versatilidad para diferentes tipos de negocios, incluyendo Food & Beverage.

Inspirados en la ciudad, la modernidad y la sencillez, en esta nueva promoción exclusiva encontrarás apartamentos diseñados al detalle para los estilos de vida actuales, con espacios y equipamientos para vivir, trabajar y disfrutar. El condominio tiene acceso exclusivo a una elegante azotea con piscina y zona de ocio, perfecta para disfrutar de vistas panorámicas sobre el puente 25 de Abril y el río Tajo. Sus modernos y funcionales apartamentos se benefician de acabados, revestimientos y materiales de alta calidad, aportando armonía y confort a los espacios.

Situado en Estrela, uno de los barrios más cosmopolitas del centro histórico de Lisboa, que permite un estilo de vida a pie, potenciado por la extensa red de transporte de la capital.

Cerca de varias zonas verdes y amplios espacios al aire libre.

Un barrio rico en servicios, comercios, restaurantes y cultura.

* La construcción comenzó en junio de 2023 y se espera que finalice en septiembre de 2025.

¡No te pierdas esta excelente oportunidad!

Extraordinario Local Comercial con 4,422 m2 para servicios, ubicado en Av. ª D. João II, Parque das Nações, frente al Campus de la Justicia.

Este magnífico espacio se ubica en un centro de negocios de referencia, formado por edificios idénticos que albergan oficinas.

Destaca por la cercanía del inmueble al Campus de la Justicia, la Escuela de Tecnología de la Salud, el CC Vasco da Gama, la Estación Gare do Oriente, la FIL, el Pabellón Atlántico y el Supermercado El Corte Inglés.

Este espacio se utilizaba anteriormente como gimnasio, por lo que se distribuye en 3 plantas con la siguiente distribución:

Sótano (planta -1):

- aparcamiento con 58 plazas designadas con los números 1 a 22, 32 a 59 y 74 a 81, y zona técnica,

Planta 0:

- Salón y recepción;
- 2 instalaciones sanitarias;
-Almacenamiento;
- cafetería con despensa;
-despensa;
- oficina con gran área y oficina;
- área con despensa y almacenamiento;
- vestuarios masculinos, femeninos y familiares;
- piscina, baño turco, sauna y spa con varios armarios;
-Recepción;
- Sala de relajación.

Planta 1:

-sala;
-gimnasio;
- 3 salas para clases grupales.

*El valor de alquiler indicado es sin IVA

¡No te pierdas esta extraordinaria oportunidad y solicita más información!

Encantador Local Comercial de 41 m2, actualmente en funcionamiento como Bar Restaurante, convenientemente ubicado en el corazón de Bairro Alto, a 500 metros de la estación de metro Baixa-Chiado y a 900 metros de Cais do Sodré, con excelentes conexiones a todo tipo de transporte.

El espacio está totalmente equipado y en excelentes condiciones, ubicado en un edificio que ha sido recientemente renovado con un interior elegante, que incluye una zona de estar para 24 personas, un bar, cocina con extracción y un aseo.

Todas las licencias válidas y operativas, H&S y sistema de seguridad.

Conocido como el barrio bohemio en el corazón del casco antiguo de Lisboa, Bairro Alto se transforma drásticamente a medida que el día se convierte en noche, de un pintoresco distrito comercial a un barrio creativo y moderno de bares y restaurantes de moda.

Para disfrutar de las mejores vistas del atardecer en el barrio, diríjase al Mirador de Santa Catarina, donde podrá disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad y el río Tajo.

P.D.: Este espacio tiene asociado un traspaso de 79.000€.

¡Una oportunidad perfecta para aquellos que buscan invertir en un concepto único!

Excelente espacio comercial con 300 m2 de superficie, que consta de dos plantas.

Con ventanales laterales que permiten la creación de oficinas con luz natural, un garaje cerrado de 120 m2 en dos plantas y una magnífica terraza de 30 m2.

Aparcamiento exterior, sin parquímetros. Cerca del transportes, espacios verdes, tiendas locales, centros comerciales y acceso rápido a los principales ejes de circulación dentro y fuera de la ciudad de Lisboa.

¡No te pierdas esta excelente oportunidad!

Spa de Luxo Pronto a Funcionar no Promenade - A Sua Marca na Zona Mais Vibrante de Lisboa

No coração de Lisboa, inserido no prestigiado Edifício Promenade, junto à Avenida 24 de Julho, encontra este Spa de luxo totalmente mobilado e equipado, pronto a iniciar atividade.

Com uma área privativa de 356,76 m², design cuidado e acabamentos de elevada qualidade, este espaço foi concebido para proporcionar experiências de bem-estar num ambiente exclusivo, elegante e funcional. Ideal para exploração imediata, sem necessidade de investimento adicional.

Composição do espaço:
- 4 gabinetes de tratamento, dois deles com duche privativo
- Piscina interior aquecida, com 52,35 m² de área e 1,10 m de profundidade, ideal para relaxamento e terapias
- Duche bitérmico
- Sauna e banho turco
- Ginásio com equipamentos Technogym
- Zona de balneários, mais 2 WCs adicionais
- 2 zonas de arrumos, funcionais e bem distribuídas
- Receção e áreas de espera mobiladas
- Sistema de som embutido da marca Bosch
- Sistema de ar condicionado Mitsubishi Electric
- 1 lugar de estacionamento coberto incluído

Equipamentos e conformidade:
- Equipado com sistema de segurança e deteção de incêndios da marca UTC
- Cumpre integralmente a legislação em vigor para estabelecimentos de saúde e bem-estar

Localização de Excelência:
- Situado junto ao Mercado da Ribeira / Time Out Market, numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da cidade
- Próximo dos edifícios-sede da EDP, do MAAT e da zona ribeirinha
- Excelente rede de transportes públicos e acessos rápidos a toda a cidade

Destaques adicionais:
- Duas entradas independentes: uma com acesso direto pela rua (formato loja) e outra pelo interior do edifício, garantindo maior privacidade aos condóminos
- Inserido num dos edifícios mais exclusivos da cidade, com segurança 24h
- Ambiente sofisticado, ideal para marcas de wellness, estética avançada ou saúde de luxo

Uma oportunidade rara de estabelecer ou expandir o seu negócio num espaço de excelência, pronto a funcionar e à altura dos clientes mais exigentes.