2 Locales Comerciales para Alquiler, en Porto, Ramalde, Zona Industrial, cerca Comercio

Local comercial (antiguo restaurante) que abarca 2 fracciones con una superficie total de 180,4m2, disponible en alquiler por 1425€/mes, situado junto a la estación de metro de Ramalde y a 2.000 metros de NorteShopping.

Las 2 fracciones están interconectadas y el espacio se adaptó a un servicio de catering por la última ocupación.

La superficie principal es de 91,9m2 y la restante de 88,5m2. La ventana da a la Rua Engenheiro Ferreira Dias, al lado de las Bombas Prio en Ramalde, en la Zona Industrial de Oporto.

Hay otra puerta de acceso al interior del espacio en la parte trasera del edificio donde también se accede a los baños y vestuarios para hombres y mujeres, baños que son comunes a todos los espacios del edificio.

También hay un aparcamiento subterráneo con videovigilancia, con entrada y salida diferenciadas y con acceso peatonal, con ascensor.

En el espacio que rodea las fracciones disponibles para alquilar, se encuentran Prio Pumps, Glass Drive y Wurth - tienda de materiales de construcción)

Disponible para alquilar:
- Ubicación 5: 128.55m2
- Arrendamiento 6: 34.15m2 + Arrendamiento 7: 50.2m2
- Ubicación 8: 75.3m2
- Ubicación 9: 88.5m2
- Ubicación 12: 91.9m2

Posibilidad de alquilar las fracciones de forma individual (y en estos momentos la mayoría de los espacios están interconectados) o conjuntas, abarcando 2 o más zonas (cada zona tiene un valor de alquiler diferente).

CONDICIONES DE ALQUILER:
-2 Alquileres
-Aval bancario equivalente a 6 meses de alquiler

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Espaço que abrange cerca de 370m2 , disponíveis para arrendar por 2990€/mês + IVA

São frações distintas mas todas interligadas sem paredes a dividir.

Existe uma porta de acesso voltada para as Bombas Prio contemplando 2 montras que dão bastante luminosidade às áreas. As outras zonas de acesso são pela outra lateral do edifício.

Os espaços têm acesso comum casa de banho e balneários distintos para homens e mulheres, no piso inferior.

Existe ainda parque de estacionamento subterrâneo com videovigilância, com entrada e saída distinta e com acesso também pedonal ou com elevador.

No espaço circundante às frações disponíveis para arrendar, estão as Bombas Prio, a Glass Drive e a Wurth - loja de material de construção)


Possibilidade de arrendar as frações individualmente - à exceção da locação 6+7 (sendo que neste momento a maioria dos espaços estão interligados) ou em conjunto, englobando 2 ou mais áreas (cada área tem um valor distinto de arrendamento).


Disponível para arrendamento:
- locação 5: 128,55m2
- locação 6: 34,15m2 + locação 7: 50,2m2
- locação 8: 75,3m2
- locação 9: 88,5m2
- locação 12: 91,9m2

Os valores de condomínio são da responsabilidade do arrendatário.

GARANTIA DO ARRENDAMENTO:
- Garantia bancária ou caução equivalente a 6 meses de renda


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