6 Logística/industrial En buen estado, para Alquiler, en Distrito do Porto, Publicado en los últimos 8 días

Armazém com escritório Área total +/- 200m2 Pé direito 4,50m 1 WC Com afetação para industria Disponível de imediato Portão eléctrico Estação do metro a 3m a pé Comércio e serviços próximos. Excelente localização.
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#ref:RO2391

Armazém com 3.000m2, com licença industrial, inserido num lote de terreno com 10.000m2. O armazém tem cobertura térmica, com telhas translucidas e um pé-direito útil de 8m.
Possui 2 portões de acesso ’à cota’ e 4 cais de carga para TIR.
No interior existe área administrativa com 100m2 dividida em dois pisos.
O armazém beneficia de um amplo logradouro com cerca de 7.000m2 que pode servir para parqueamento e manobras de pesados e ligeiros.

O armazém está localizado perto da estação de metro da ZI Maia. A localização é excelente, com fácil e rápido acesso à A41, N13 e N14, a poucos minutos do aeroporto e porto de Leixões.


NOTA: POR MOTIVOS DE CONFIDENCIALIDADE AS FOTOGRAFIAS NÃO SÃO RELATIVAS AO ARMAZÉM EM CAUSA;



A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know-how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

Armazém com licença industrial localizado na ZI da Maia com 1075 m2 de área de implantação e cerca de 300 m2 de área de escritórios distribuídos em 2 pisos (150m2 rc +150m2 1ºandar). Tem um logradouro privado com 905m2, vedado e pavimentado.
O armazém possui cobertura térmica e um conjunto de painéis fotovoltaicos na cobertura, cujo contrato energético poderá ser assumido pelo novo inquilino do armazém.
O amplo logradouro privativo possibilita estacionamento e zona de carga/descarga para veículos pesados.
O pé-direito do armazém é de 7m.

Bons acessos para a N13 e N14, A41, A3, A4 e A28.
Proximidade ao aeroporto e Porto de Leixões.




A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.



UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

Armazém industrial com área total coberta de 740 m2.
Escritório com cerca de 140 m2 m2 com excelente luz natural. Vários gabinetes e salas de reuniões. Ar condicionado. Copa para refeições.
2 banhos com balneários e vestiários para homens e senhoras, com base de chuveiro. Equipado com AQS (água quente sanitária).
Estacionamento para várias viaturas.
Portão de entrada para cargas e descargas, tir encosta.
Pé direito de 7 metros.
Paredes pintadas. Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas. Portas e janelas em alumínio com vidro duplo.
Cobertura térmica.
Rede de incêndio em todo o armazém.
Estrategicamente situada junto das principais vias de acessibilidade à cidade do Porto, sem cobrança de portagem/scut por e vias rápidas. A 300 metros do acesso à A43 Porto/Gondomar.
Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, hospitais públicos e privados, supermercados , transportes públicos, restaurantes, cafés, etc.. A cidade do Porto localiza-se a 4k km.
Aeroporto do Porto fica a 18 km e porto de Leixões a 12 km, sempre por vias rápidas sem pagamento de portagens.
Atenção: Está pronto a ocupar no fim do mês de novembro de 2024.

Armazém Retém. Localiza-se junto á Ponte de Rio Tinto - Restaurante Madureira.
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