3 Inmuebles en Alquiler, Pisos/ Apartamentos 3 habitaciones En buen estado, en Distrito de Setúbal, Precio rebajado: 5 %, último(s) 30 días

Venha conhecer este encantador apartamento T3 com áreas generosas, 2.º andar com elevador.
Composto por 3 quartos, sala, cozinha independente e totalmente equipada, 2 casas de banho, varanda com duas frentes e vista desafogada.
Apartamento arrendado com mobília, possui ar condicionado.
O que distingue este imóvel é a sua localização, bem como a exposição solar, onde pode usufruir da natureza. A 5 minutos da praia, comércio variado, farmácia e transportes à porta.

T3 para Arrendamento em Almada



Seja bem vindo a este simpático Apartamento T4, convertido em T3, com excelentes áreas, situado em Almada.



1°Andar, prédio com elevadores em funcionamento.



Composto por 3 quartos, um deles com roupeiro, 2 casas de banho, sala e cozinha em Open Space, composta com forno, placa, exaustor e termoacumulador.



Tem imensa luz natural, boa exposição solar, com vidros duplos, estores térmicos e soalho flutuante.



Ótima localização, perto de comércio e serviços: transportes públicos, supermercados, farmácias, hospitais, bancos, escolas, cafés, restaurantes, clinicas medicas e dentárias, CTT, a 2 minutos da Ponte 25 de Abril, A33 e Fórum Almada.



Área Bruta Privativa: 81,09m2

Condições de Arrendamento:



- Contrato renovável 1 ano



- 1 rendas



- 2 Caução



- Fiador/es

Documentos Necessários (Arrendatário/os e Fiador/es):



- Documento de Identificação;



- Número Contribuinte;



- Declaração de Efetividade;



- 3 Últimos Recibos de Vencimento;



- Declaração de IRS;



- Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal.

Marque já a sua visita.







T3 for Rent in Almada



Welcome to this friendly 4-bedroom apartment, converted into a 3-bedroom apartment, with excellent areas, located in Almada.

1st floor, building with working elevators.



Consisting of 3 bedrooms, one with wardrobe, 2 bathrooms, living room and kitchen in Open Space, composed of oven, hob, extractor fan and water heater.



With lots of natural light, good sun exposure, with double glazing, thermal blinds and floating roof .

Great location, close to commerce and services: public transport, supermarkets, pharmacies, hospitals, banks, schools, cafes, restaurants, medical and dental clinics, CTT, 2 minutes from Ponte 25 de Abril, A33 and Fórum Almada.

Private Gross Area: 81.09m2

Rental Conditions:

- 1 year renewable contract

- 2 lace

- 1 Security Deposit

- Guarantor/s

Required Documents (Lessee and Guarantor):

- Identification Document;

- Taxpayer Number;

- Declaration of Effectiveness;

- 3 latest salary receipts;

- IRS declaration;

- Map of Responsibilities of Banco de Portugal.

Mark your visit!

;ID RE/MAX: (telefone)

Quinta do Paraíso, uma localização nobre na Cidade de Setúbal

Porque, como dizia o Poeta Sebastião da Gama ’ é sempre pelo sonho que vamos! ’ , acredite que tem ao seu dispor um Imóvel muito bonito, harmonioso e cheio de luminosidade que o aguarda.

Localização privilegiada, tranquila envolvente urbanística, excelente qualidade de construção, conceito estético moderno e muito agradável, são alguns dos elementos mais importantes que caracterizam este magnífico Apartamento T3 de charme e lhe conferem um carácter único no plano imobiliário da cidade, onde se apresenta como uma habitação de categoria superior, numa localização considerada nobre em Setúbal.

Bonito, espaçoso, muito confortável e totalmente mobilado, exibe uma qualidade de construção acima de qualquer reparo, com recurso a materiais e acabamentos de primeira linha, e um excelente estado de conservação geral.

O prédio, recente e bem cuidado, está localizado na ’Quinta do Paraíso’, Rua de Debrecen, frente ao Parque Urbano da Várzea:
Um lago artificial, uma quinta pedagógica, campos desportivos e de aventura, parques infantis, miradouros, quiosques, jardins e áreas de recreio são alguns dos 17 equipamentos e usos distintos preconizados no Projecto da C.M.S para os 19 hectares deste novo espaço verde, já considerado ’O Coração de Setúbal’.

DESCRIÇÃO PORMENORIZADA (TIPOLOGIA)

HALL DE ENTRADA espaçoso e bem iluminado, possui tecto falso em Pladur com luzes embutidas;
COZINHA equipada, totalmente mobilada com armários de design moderno, tecto falso em Pladur com luzes embutidas e ampla janela dupla. ;
DESPENSEIRO
SALÃO com uma área de 28 m2, possui lareira, ar condicionado, tecto falso em Pladur com luzes embutidas e varanda ampla;
CASA DE BANHO social
HALL DE QUARTOS independente da zona social (existência de porta);
QUARTO PRINCIPAL (1) - Suite com casa de banho privativa com banheira, ar condicionado e roupeiro;
QUARTO (2) com ar condicionado e roupeiro;
QUARTO ESCRITÓRIO (3) com ar condicionado ,roupeiro e sofá-cama (assoalhada que pode ser usada como quarto e/ou escritório);
CASA DE BANHO com banheira;

CAVE (Piso -1 )
Parqueamento para um carro.

GEOREFERENCIAÇÃO (ENVOLVENTE URBANA)

Campo de Treinos do Vitória Futebol Clube
Transportes públicos urbanos e interurbanos
Escola Básica de Bocage
Escola Primária
Áreas de Lazer Infantil
Bancos
Espaços Verdes (Jardim com lago, em fase de acabamento)
Farmácia
Ginásio
Hipermercado Lidl
Piscinas
Posto de Combustível
Vista para Campo
Vista para Cidade
Todo o tipo de comércio e serviços vários
Portas da cidade: Acessos pela Via Rápida à A1 e A33-Ponte Vasco da Gama

ASPECTOS RELEVANTES
Arrendamento para fins habitacionais apenas
Possibilidade de entrada a partir de Dezembro de 2024
Totalmente Mobilado
Orientação Solar: Nascente /Sul
Vista fabulosa
Ar condicionado
Pré instalação de sistema de som ambiente
Lareira
Janelas em alumínio com vidros duplos
Chão dos Quartos em madeira flutuante, com elevado isolamento térmico
Cozinha, salão e casas de banho com chão cerâmico
3 Casas de Banho
Tectos falsos em Pladur com iluminação embutida
Prédio com elevador;
Lugar de Garagem no Piso -1

ASPECTOS RELEVANTES do Contrato de Arrendamento a Termo Certo:
* Valor Mensal / 1.750,00€ (Mil Seiscentos e Cinquenta Euros)
* Início : Dezembro 2024
* Pagamento inicial: 2 Meses de Renda +2 Meses de Caução

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS para o Contrato de Arrendamento:
1.Identificação do(s) Arrendatário(s) - CC
2.Comprovativo de rendimentos - IRS 2023 e últimos 3 Recibos de Vencimento

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Não perca um Lar de sonho, numa localização fabulosa e privilegiada na Cidade de Setúbal!