4 Inmuebles en Alquiler, Pisos/ Apartamentos - Apartamento 2 habitaciones con Certificación Energética D, En buen estado, en Lisboa, Penha de França

Apartamento T2 Renovado para Arrendamento - Penha de França, Lisboa



Descubra este encantador apartamento T2, totalmente renovado e pronto a estrear, situado no primeiro andar de um prédio na zona da Penha de França, uma das áreas mais tradicionais e bem servidas de Lisboa.



Características principais:



Renovação integral recente, com acabamentos modernos e excelente luminosidade



Cozinha equipada com frigorífico, máquina de lavar roupa, placa elétrica e termoacumulador



Dois quartos com boas áreas e excelente aproveitamento de espaço



Casa de banho funcional e moderna



Ideal para famílias: ocupação máxima permitida de 1 casal e 3 filhos



Localização privilegiada: Situado numa zona residencial tranquila, com acesso fácil a uma vasta rede de serviços e comércio local, incluindo supermercados, farmácias, cafés e restaurantes. Nas proximidades encontram-se várias escolas públicas e privadas, como o Agrupamento de Escolas Patrício Prazeres, o Colégio Sagrado Coração de Maria e a Escola Artística António Arroio, bem como espaços verdes e equipamentos desportivos.



Transportes e acessibilidade: A poucos minutos a pé das estações de metro da linha verde (Arroios e Alameda) e com várias paragens de autocarro nas imediações, este imóvel oferece excelente mobilidade para quem trabalha ou estuda em diferentes zonas da cidade.



Cuidados de saúde ao alcance: A zona é bem servida por unidades de saúde, como o Centro de Saúde da Penha de França, que oferece serviços públicos de clínica geral e enfermagem, e a Clínica Lifeplus, uma opção privada com várias especialidades médicas. A proximidade destes serviços garante tranquilidade e apoio rápido em caso de necessidade.



Condições de arrendamento:



Contrato mínimo de 1 ano, com preferência por prazos mais longos (5 anos ou mais)



Pagamento de 2 rendas antecipadas + 2 rendas de caução



Fiadores portugueses com rendimentos compatíveis exigidos



Uma oportunidade única para viver com qualidade e conforto numa das zonas mais autênticas de Lisboa. Agende já a sua visita!

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Fully Renovated 2-Bedroom Apartment for Rent - Penha de França, Lisbon



Discover this charming and fully renovated 2-bedroom apartment, located on the first floor of a well-maintained building in Penha de França one of Lisbon’s most traditional and well-connected neighborhoods.



Main Features:



Recently renovated with modern finishes and excellent natural light



Fully equipped kitchen with refrigerator, washing machine, electric cooktop, and water heater



Two spacious bedrooms with smart layout



Functional and modern bathroom



Ideal for families: maximum occupancy of 1 couple and 3 children



Prime Location: Nestled in a quiet residential area, the apartment offers easy access to a wide range of local amenities, including supermarkets, pharmacies, cafés, and restaurants. Several public and private schools are nearby, such as Agrupamento de Escolas Patrício Prazeres, Colégio Sagrado Coração de Maria and Escola Artística António Arroio, along with green spaces and sports facilities.



Public Transport: Just a short walk from the green metro line (Arroios and Alameda stations) and multiple bus stops, this location ensures excellent mobility across the city ideal for professionals, students, and families.



Healthcare Services Nearby: The area is well served by healthcare facilities, including the Penha de França Health Center (public services such as general practice and nursing) and Lifeplus Clinic (a private option offering various medical specialties). These nearby services provide peace of mind and quick access to care when needed.



Rental Conditions:



Minimum contract duration: 1 year (preference given to long-term leases of 5+ years)



Payment of 2 months’ rent in advance + 2 months’ security deposit



Portuguese guarantors with compatible income required



A unique opportunity to live comfortably and securely in one of Lisbon’s most authentic and vibrant districts. Schedule your visit today!

;ID RE/MAX: (telefone)

Arrenda-se Apartamento Remodelado com 3 Assoalhadas em Zona Privilegiada!

Apartamento T2 no 2º andar de um prédio de 3 andares (sem elevador), totalmente remodelado para seu conforto e comodidade. A renovação incluiu canalização, sistema elétrico e caixilharia, garantindo um espaço moderno e bem cuidado.

Composição do Imóvel:
Cozinha: 10m², totalmente equipada com fogão, exaustor, esquentador, combinado e máquina de lavar roupa.
Sala: 16 m².
Quartos: 2 quartos confortáveis (10m² e 14m²) com varanda.
Casa de Banho: 4m², com poliban.

Características Principais:
Janelas com caixilharia lacada e vidros duplos, estores térmicos, proporcionando maior isolamento térmico e acústico.
Imóvel arrendado sem mobília.

Localização:
Situado numa zona calma e privilegiada. Bem servido por transportes públicos.

Isento de Licença de utilização por ser anterior a 1951

Requisitos para Arrendamento:
Declaração de IRS;
3 últimos recibos de vencimento;
3 meses de renda (2 meses de renda e 1 de caução) As cauções e rendas adiantadas exigidas estão de acordo com o artigo 1076.º do Código Civil, relativo aos contratos de arrendamento habitacionais em Portugal;
Fiador exigido ou pagamento de renda suplementar.

As informações acima disponibilizadas são de cariz meramente informativo, e não dispensam a consulta das mesmas junto da nossa empresa.

Apartamento T2 para Arrendamento - Penha de França, Largo Mendonça e Costa



Apresento este acolhedor apartamento T2, situado num 3.º andar com elevador, no coração da Penha de França, Lisboa.



O imóvel é composto por:


- Dois quartos luminosos;
- Sala ampla, com boa entrada de luz natural;
- Cozinha equipada com marquise
- Despensa;
- Casa de banho completa.

Este apartamento oferece um ambiente funcional e confortável, ideal para quem procura viver numa zona central de Lisboa com todas as comodidades por perto.



Localização e Envolvente



O Largo Mendonça e Costa situa-se numa das zonas mais tradicionais e bem servidas da Penha de França. Nas proximidades encontrará:


- Transportes públicos: acesso rápido a autocarros e proximidade ao Metro (Estação Arroios e Anjos a poucos minutos).
- Escolas e universidades: Escolas básicas e secundárias, bem como o Instituto Superior Técnico a curta distância.
- Comércio e serviços: supermercados, farmácias, pastelarias, restaurantes típicos e todo o comércio local.
- Espaços verdes e lazer: Jardim da Penha de França e Miradouro do Monte Agudo.
- Acessos rodoviários: facilidade de ligação às principais artérias da cidade, incluindo a Avenida Almirante Reis e o Eixo Norte-Sul.

Condições de Arrendamento


- 2 rendas;
- 1 caução;
- Fiador.

Uma oportunidade única para viver numa das zonas mais centrais e autênticas de Lisboa, com tudo à porta de casa!





;ID RE/MAX: (telefone)

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