4 Terrenos/ Suelos con Certificación Energética B, en Distrito de Setúbal

Terreno Único com Projeto Aprovado: Construa a Casa dos Seus Sonhos em Melides!
Apresentamos um terreno extraordinário em Melides, Portugal, com uma área aproximada de 6,5 hectares e um projeto aprovado para a construção de uma casa com 499m2. Esta propriedade possui uma localização privilegiada, a apenas dois quilômetros da praia da Vigia e a cinco minutos da típica aldeia de Melides.
O projeto foi cuidadosamente concebido para integrar a casa na paisagem única desta região, com vistas deslumbrantes para os arrozais circundantes. Com uma envolvente natural excepcional, esta propriedade harmoniza perfeitamente com a natureza selvagem e proporciona uma experiência verdadeiramente única.
A casa foi projetada com um pátio interior central, criando um ambiente acolhedor e sereno. O espaçoso salão de 57m2, a sala de jantar de 24m2 e a cozinha com copa e despensa de 40m2 são o coração desta residência. Com sete suítes, sendo que a suíte master possui cerca de 64m2 e inclui um escritório, um quarto de vestir, uma casa de banho e o quarto principal, todos os detalhes foram cuidadosamente planeados para proporcionar conforto e privacidade.
Melides está localizada na faixa litoral, a apenas 5 km do Oceano Atlântico e nas proximidades da lagoa com o mesmo nome. O clima é temperado-continental mediterrânico, com verões quentes, invernos frios.
O relevo da região apresenta duas características distintas: no litoral, predominam as charnecas com pinhais e eucaliptais, intercaladas por duas várzeas agrícolas - Fontaínhas e, principalmente, a várzea de Melides, conhecida pelo cultivo do arroz. Na área restante, predomina a serra, com sobreiros e algum pinhal.
A Porta da Frente Christie’s é uma renomada empresa de mediação imobiliária com mais de duas décadas de experiência no mercado. Fomos selecionados pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. Nossa principal missão é fornecer um serviço de excelência, garantindo aos nossos clientes as melhores oportunidades no mercado imobiliário de luxo.
Não perca a chance de construir a casa dos seus sonhos neste terreno único em Melides. Entre em contato conosco agora mesmo.

Magnifico Terreno situado na Sonega, na região do Alentejo, a 6,5 km de Porto Covo, destinado a Turismos Rural, caracterizado por ’ Craveira Country House’.
Esta belíssima propriedade com características únicas, permite desfrutar de agradáveis momentos de lazer, onde a natureza se encontra em total harmonia com o conforto e bem-estar que o momento exige.
Conta também com uma oportunidade única para recuperar o seu investimento.
Têm uma área total de terreno de 1,26 ha, com uma moradia de tipologia T1, detentora de espaços amplos e com o charme da típica casinha alentejana, totalmente recuperada com 80,19 m2 e ainda, bungalows em madeira que inspiram o conforto e a paz, divididos por quatro quartos, cada um com 20m2, todos eles com ar condicionado e mini-bar, é composto também por cozinha, sala de estar e uma receção.
Têm furo de água para rega e água de rede para consumo próprio.
Pode desfrutar da piscina, do barbecue e da deslumbrante paisagem que a envolve.
Este fabuloso imóvel será transaccionado com todo o equipamento existente por forma a maximizar a rentabilidade deste excelente ativo no imediato.

NOTA:
Fotos 3D do projecto aprovado, o valor não inclui a construção


DESCRIÇÃO:

Fantástico terreno urbano com projecto aprovado pela Câmara de Almada para construção de uma moradia com 4 quartos, oferecendo uma das melhores localizações entre a Caparica e a Aroeira.

A um kilómetro e meio das Praias e envolta em natureza, esta sofisticada moradia T4 da autoria do Arq Pedro Mariguesa oferece linhas arquitectónicas únicas, amplos espaços e um Rooftop com vistas de cortar a respiração.

Os espaços interiores amplos e com muita luz natural, juntamente com as agradáveis áreas verdes exteriores, bem como a proximidade do mar, favorecem a qualidade de vida.

Aproveite esta oportunidade única, imagine-se na sua futura casa de sonho por valores muito acessíveis.

NOTAS:
Este valor não inclui a construção mas podemos recomendar equipas de obras, orçamentos, timings, etc

DETALHES:
Piso 0
- Hall de entrada, 1 quarto, wc social, sala de arrumos, cozinha e Sala com 60m2

Piso 1
- 3 quartos, sendo que um é em suite com varanda, e 1 wc social

Piso 2
- Rooftop com cobertura ajardinada, zona de convício com deck, um pequeno tanque, e painel solar



DIVISÕES:
- Quartos: 4
- Salas: 1
- Casas de Banho: 3
- Estacionamento: 1


ZONA ENVOLVENTE
- Distância a pé do Mar e Praia
- Passadiços da Mata dos Medos
- Praia: do Castelo, Cabana do Pescador, do Rei ,da Morena, da Sereia, do Infante, Nova Vaga e Bela Vista
- Zonas Verdes
- Estação de Combóios
- Farmácia
- Comércio, Supermercados, Grandes Superfícies
- Transportes
- A poucos minutos de todos os serviços da Costa da Caparica e da Aroeira

Es un edificio mixto con aproximadamente 6,5 hectáreas de terreno y una casa antigua, este terreno tiene aprobado y listo para iniciar un proyecto para la construcción de una villa con unos 499,80 m2, es un proyecto de autor, que fue diseñado para que la casa se integre plenamente en esta ubicación única frente a los arrozales y a 2 km de la playa salvaje de Vigía.
Es un producto único en una ubicación premium, esta propiedad es única y con un entorno natural mágico, la casa tiene un total de 7 suites y la suite principal tiene unos 64 m2 que abarcan oficina, vestidor sanitario y dormitorio principal.