313 Terrenos/ Suelos más recientes, en Montijo, Pagina 3

Identificação do imóvel: ZMPT574809

Oportunidade de adquirir um terreno extenso de 44.500 metros quadrados na cobiçada localização de Santo Isidro de Pegões.

Este lote de terreno premium oferece uma combinação única de tranquilidade, beleza natural e acesso conveniente a serviços essenciais, tornando-o um investimento incomparável.

O Seu Projeto Começa Aqui:
Perfeito para quem procura construir a casa dos seus sonhos, este terreno excecional vem com um projeto de construção pré-aprovado, simplificando o processo de desenvolvimento e oferecendo um avanço na criação do seu espaço de vida ideal. Imagine criar uma residência personalizada, adaptada às suas especificações exatas, aninhada na paisagem serena de Santo Isidro de Pegões.

Abrace a Natureza, Abrace a Conveniência:
Situada no coração da natureza, esta propriedade possui acesso fácil às principais vias de comunicação, colocando-o a apenas 30 minutos da vibrante cidade de Lisboa e a meros 60 minutos das praias imaculadas da Comporta. Desfrute do melhor de ambos os mundos - a paz e tranquilidade da vida rural, com a conveniência de comodidades urbanas e escapadelas costeiras ao alcance.

Valor:
Este terreno representa uma oportunidade de investimento significativa com um substancial potencial de valorização. Santo Isidro de Pegões é uma região que regista um crescimento constante e uma procura crescente, garantindo que o seu investimento florescerá nos próximos anos.

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Notas:
- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Trata-se de um terreno industrial com a área de 28.480,00m2, conforme PDM do Montijo, possibilidade de construção de 50%, ou seja aprox. 14.000m2.

Aguardamos o vosso contato.

Trata-se de 8 lotes de terreno para construção de 8 edifícios multifamiliares localizados no centro do Montijo.
Cada lote de terreno é para construção de um edifício de 5 pisos, com 10 Fogos.
Fica localizado na Zona Urbana do Montijo com boas acessibilidades e facilidade de estacionamento, bem como da proximidade a transportes e serviços.

Alguma dúvida disponha.
Aguardamos o vosso contato.

Excelente terreno con 108.508m2 (110.690m2 en DGT y 116.748 en PIP) con PIP aprobado para la construcción de 34.931m2 en Naves, Comercio y/o Servicios en 19 lotes independientes con una superficie total de 59.381m2.

Superficie total máxima de implantación de 23.752,40m2. La altura máxima del edificio es de 9 metros. Los lotes 16 a 19 se desplegarán en banda y los lotes restantes están aislados, con una distancia mínima del límite del lote de 9 metros.

Ubicación privilegiada frente a la EN10 y la estación de tren (mercancías y pasajeros) de Pegões-Gare.

Actualmente se encuentra desocupada o en desuso y con una cubierta arbórea y arbustiva compuesta predominantemente por eucaliptos, pinos y una cubierta cubierta de arbustos, presentando una forma predominantemente trapezoidal con la mayor dimensión - unos 380 m - orientación norte, y la menor dimensión - unos 283 m - con una orientación sur.

Aparte del PIP aprobado, se puede dar otro uso, según el PDM.
El área está actualmente clasificada por el actual PDM como una vivienda mixta urbanizable de nivel IV (Pegões-Gare) para la que se indican parámetros de densidad bruta de 20 viviendas/ha y densidad neta (aplicada a áreas destinadas exclusivamente a vivienda u otros usos urbanos complementarios) de 30 viviendas/ha. Estos valores se traducirán a su vez en parámetros de ocupación máxima del suelo de 0,25 y uso de 0,45 y un número máximo de plantas de tres. Sin embargo, y no obstante, considerando la ubicación del terreno en una perspectiva territorial cercana, en relación con Pegões-Gare, así como en una perspectiva territorial amplia, en relación con el territorio municipal, con la de la Península de Setúbal e incluso con la de la AML, se observa que tiene una situación muy privilegiada en términos de acceso y logística.

Terreno rústico con 108.508 m2, situado al sur de Pegões-Gare entre este núcleo y la vía férrea, orientado al Oeste con la EN 10 y al Sur con la línea ferroviaria Sur y una calle sin asfaltar que conecta con el Largo José Ribeiro Santana, al Norte por una zona verde y Rua da Mãe de Água que da acceso a la aglomeración de Pegões-Gare y la EN10 y al Este con un edificio rústico, equipamiento escolar y parte de la Av. 25 de abril.

Excelente acceso por carretera frente a la N10, a 2 km de la EN4, a menos de 5 km de la autopista A13, a unos 9 km de la autopista A6 a España y de la autopista A2 Algarve/Lisboa/Setúbal, a 53 km de la ciudad de Montijo, el Puente Vasco da Gama y el Aeropuerto, y también a unos 36 km del Puerto de Setúbal. Por otro lado, tenemos el ferrocarril Alentejo - Lisboa. ... Parece necesario concluir que tiene una accesibilidad local, municipal e incluso metropolitana única, lo que apela a la posibilidad de su valorización decisiva, indiscutiblemente urbana, pero empresarial.

¡Ven a visitarnos, aprovecha esta oportunidad y desarrolla tu proyecto inmobiliario!

Vende-se terreno urbano em Foros do Trapo, com árvores de fruto, pinheiros, furo de água e ponto de luz.

Ideal para construção, cultivo ou investimento.

Lote de terreno para construção / Montijo.
Construção para 10 fogos.
Numa zona bem localizada.
Para mais informações procure a imobiliária.

Terreno Rustico com uma área de 141m2 Urbana

Terreno urbano com 602 m2 com viabilidade de construção de uma moradia independente com 2 pisos ( + cave e aproveitamento de sótão ). Este lote insere-se na elegante e tranquila urb. do Cruzeiro na freguesia da Atalaia, concelho do Montijo, a apenas 2.5 km da autoestrada e a 6 km das portagens da Ponte Vasco da Gama. O lote é ladeado por lotes de iguais dimensões e virado para uma área de jardim bastante generosa. Da minha experiência de mais de 18 anos no ramo imobiliário, sempre na área do Montijo e Alcochete, posso acrescentar, que muito poucos lotes urbanos nesta região à entrada do lado sul da Ponte Vasco da Gama, conjugam uma localização prime, facilidade de acesso à ponte e uma área de construção bruta, como se verifica neste lote.

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Atención inversionistas, constructores y visionarios.

Lote en la Zona Central de la ciudad de Montijo para 30 Viviendas y Locales Comerciales con Licencia de Construcción y TRIU (Impuesto Municipal para la construcción de infraestructuras urbanas) pagado.

Lote planeado en zonas de expansión, ofreciendo seguridad, infraestructura de calidad y valor.

Montijo se presenta como un municipio dinámico, moderno, ideal para la inversión.

Accesibilidad:
Cercanía a vías principales, transporte público y facilidad de acceso.

Servicios esenciales:
Escuelas, Hospitales, Areas Comerciales.

Municipio dividido en dos zonas con diferente oferta: en el lado oeste, el municipio ofrece una zona más urbana con construcción inmobiliaria de calidad; en el lado este encontrarás la zona rural y podrás elegir vivir en el campo y disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza;

Municipio con una ubicación privilegiada en el Área Metropolitana de Lisboa y con una amplia oferta educativa.

Importante valorización y crecimiento en la región de Montijo, planes de crecimiento urbano en la región que permitan impactar positivamente el fraccionamiento.

Municipio dinámico, emprendedor, donde las vías de comunicación favorecen el acceso a cualquier parte del país, facilitando la instalación de inversiones en el área logística; Un municipio con una fuerte implantación de empresas.

Todo el transporte público está a poca distancia, especialmente el transporte fluvial Transtejo, que proporciona la conexión entre Montijo y la ciudad de Lisboa.

Acceso a varias carreteras, concretamente A2, A33 y Puente Vasco da Gama.

El Aeropuerto Internacional Humberto Delgado y la ciudad de Lisboa están a aproximadamente 30 minutos.

Vivir en Montijo significa tener visión de futuro.

Ven a visitarnos y no pierdas esta oportunidad.

Carlos Constantino
IAD Portugal
AMI 11220
#ref: 136142

Terreno para Construcao em uma zona muito calma.

É composta pelas localidades de Sarilhos Grandes, Lançada, Broega, Pinhal do Gancho, Quatro Marcos e Arce. Em todas estas localidades, as atividades económicas mais vulgares são a agricultura, floricultura, fabrico de mobiliário, serração de mármore, serralharia civil e comércio.
Integrada no concelho do Montijo, Sarilhos Grandes faz divisão administrativa a Oeste com a freguesia de Sarilhos Pequenos, a Sul com a freguesia da Moita e Pinhal Novo, a Nascente com a freguesia do Alto Estanqueiro - Jardia e a norte é banhada pelo Estuário do Tejo.
A proximidade com o Rio Tejo, onde existe um conjunto de espécies de sabor apreciável, fez com que Sarilhos Grandes desenvolvesse uma gastronomia regional com características muito próprias. A fauna piscícola, nesta zona, inclui as enguias, lamejinhas, linguados, robalos e tainhas, sendo os pratos mais tradicionais o ensopado de enguias, lamejinhas abertas ao natural e a caldeirada à fragateiro.
Esta freguesia continua a apostar no artesanato, fazendo-se trabalhos em barro sobre diversas temáticas, como os bonecos tradicionais, santos, presépios e candeeiros.
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Trata-se de um terreno urbano com 18.880m2, com viabilidade de Lotes c/ 600m2 e 800m2, para a construção de Moradias.
No entanto uma vez inserido no espaço urbano, poderá ser viabilizado de outras finalidades.

Área Urbana de Nível III;
Área urbanizada mista (UM) - Correspondente à área central caracterizadora da área urbana e ainda ao espaço urbano onde se implantam, de forma mista, equipamento, comércio, serviços, habitação e áreas livres de utilização pública.

Aguardamos o vosso contato.

Situa-se no Montijo este excelente terreno urbanizável, a 5 min do Parque Municipal do Montijo.
O local encontra-se servido pelas redes públicas de electricidade, de telecomunicações, e de águas.

O imóvel tem acesso por Estrada Pavimentada, com bons acessos à Circular, e ligação da Ponte Vasco da Gama, a Lisboa e ao Aeroporto.
Tem bons acessos também ao terminal Rodoviário (centro da cidade), e ao terminal Fluvial (no Cais do Seixalinho).
Situa-se perto do Parque Municipal, junto à Ciclovia, de Hipermercados, Farmácias, Hóteis e ao Comércio Local.

O terreno encontra-se classificado no PDM da Câmara Municipal do Montijo com a categoria de espaço urbanizável, ou seja na Área Urbanizável Mista, onde poderá ser implantado de forma mista equipamento, comércio, serviços, habitação e áreas livres de utilização pública.


Agende já a sua visita!

Receba o meu convite e venha conhecer este fantástico terreno com 9 hectares. Tem uma charca para depósito de águas.



Terreno a 400m do Centro da Vila de pegoes e a cerca de 100M da EN4.
Acesso estrada de Terra.
Esta localidade é muito privilegiada de vários pontos de vista.
Para além das enormes quintas de vinhas, é também uma zona excelente de Pinhal Manso e culturas de regadio e dá ênfaseà proximidade com a vila e com a Barragem de Pegões.



Inserido em zona de vinhas,pinheiro-manso e culturas de regadio.



Tem ponto de ligação de electricidade próximo.



Pegões é uma antiga freguesia portuguesa do concelho de Montijo, com 28,09 km² de área, 2 375 habitantes (2011) e uma densidade de 84,5 hab/km². É uma das três freguesias do município de Montijo que constituem o exclave situado a leste da porção principal (de facto, de menor extensão territorial), onde se situa a sede concelhia. As outras duas freguesias do exclave são Canha e Santo Isidro de Pegões.



Tem ponto de ligação de electricidade próximo.



Não perca esta oportunidade e agende ainda hoje a Sua visita!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu terreno.

;ID RE/MAX: (telefone)

Trata-se de um terreno urbano p/ construção, na zona urbana consolidada do Montijo.
Servido pelas infraestruturas existentes, da rede de água, de esgotos, da rede elétrica e telecomunicações.
O terreno apresenta uma implantação retangular, com uma frente de rua, aproximadamente de 10,00m.
Muito próximo do parque municipal, do mercado municipal, da ciclovia, das escolas, de supermercados, do hospital e do centro de saúde.
Bons acessos à Ponte Vasco da Gama e Aeroporto de Lisboa.

Aguardamos o vosso contacto.

Terreno rústico de 108.508 m2, situado al sur de Pegões-Gare entre este núcleo y la vía férrea, orientado al oeste con la EN 10 y al sur con la línea ferroviaria sur.

El área está actualmente clasificada por el PDM vigente como vivienda mixta urbanizable de nivel IV (Pegões-Gare), para lo cual se indican parámetros de densidad bruta de 20 viviendas/ha y densidad neta (aplicada a áreas destinadas exclusivamente a vivienda u otros usos urbanos complementarios) de 30 viviendas/ha.

Estos valores se traducirán a su vez en parámetros de ocupación máxima del suelo de 0,25 y uso de 0,45 y un número máximo de plantas de tres.

Considerando la ubicación del terreno en una perspectiva territorial cercana, en relación con Pegões-Gare, así como en una perspectiva territorial amplia, en relación con el territorio municipal, con el de la Península de Setúbal e incluso con el de la AML, se puede ver que tiene una situación muy privilegiada.

De hecho, se encuentra junto a una estación de ferrocarril y una carretera nacional, así como a una distancia de menos de 5 km de la autopista AE13, a 53 km de la ciudad de Montijo, del Puente Vasco da Gama y del Aeropuerto, a unos 9 km de la autopista AE06 a España y de la autopista AE02 Algarve/Lisboa/Setúbal y también a unos 36 km del Puerto de Setúbal, por lo que parece necesario tener que concluir que cuenta con una accesibilidad local, municipal e incluso metropolitana única, reclamando la posibilidad de su decidida valorización, indiscutiblemente urbana, pero empresarial.

Se presentó un PIP, el cual fue aprobado por la Municipalidad de Montijo el 09.02. 2021 en el que se proponen 19 lotes con una superficie total de 59.381m2, una superficie máxima total de implantación de 23.752,40m2 y una superficie máxima de construcción de 34.931m2.
Los lotes 16 a 19 se desplegarán en banda y los lotes restantes están aislados, con una distancia mínima del límite del lote de 9 metros.

La información facilitada, aunque exacta, no renuncia a su confirmación ni puede considerarse vinculante.

Para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

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Somos intermediarios de crédito. Consúltenos también para la mejor solución de financiación. Licencia Nº 1963.

Terreno com projeto aprovado e licença a pagamento, para construção de moradia com cave, rés-do-chão, primeiro andar e sótão, com uma localização fantástica junto á Estrada Nacional.
Área do terreno: 190,30m2.
Área de implantação: 86,25m2.
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa

Terreno Urbano com 8254m2, com possiblidade de Lotear e Construir Moradias.
(Dimensão aproximada: 188mx44m)
Com Furo de Água Artesiano e Poço!
Acesso pavimentado, junto á EN252, Autoestrada, Ponte Vasco da Gama e Alegro Montijo.
Área urbanizada Mista, Comércio, Serviços e habitação predominantemente.
Oportunidade de investimento seguro.
(Negociável!)
Aceita Permuta!

Terreno Urbano para Moradia .
Localizado junto de comércio, escolas, supermercado e serviços.
Área total do terreno:226,0000m2.
Área da implantação do edifício:117,2500m2.
Área bruta de construção:217,0000m2.
Área bruta dependente:17,5000m2.
Marque já a sua visita.

Terreno, Bairro do Areias, Montijo

Parcela de terreno con 189m2 para construcción de un chalet con sótano, planta baja y 1ª planta.
Área bruta de construcción 160.00 m2
Área de ejecución del edificio 108.00 m2 .
Excelente oportunidad para construir la casa de sus sueños en una tranquila zona residencial con una ubicación formidable, a pocos minutos de colegios, supermercados, transporte público y autopistas, a 20 minutos de Lisboa y a 10 minutos del futuro aeropuerto de Alcochete.
Para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Lote de Terreno, Bairro do Areias, Montijo

Lote de terreno com 189m2 para construção de moradia com cave, rés -do -chão e 1° andar
Área bruta de construção 160.00 m2
Área de implementação do edifício 108.00 m2 .
Excelente oportunidade para a construção da sua casa de sonho numa zona residencial tranquila e com uma localização formidável, a poucos minutos de escolas, supermercados, transportes públicos e vias rápidas, a 20 minutos de Lisboa e a 10 minutos do futuro aeroporto de Alcochete.
Para mais informações não duvide em contatar.

Excelente oportunidade de negócio no Montijo.
Terreno urbano, com projeto aprovado para um Hotel com 20 quartos; tem 2 pisos, com a área de implantação de 382,45m2, e a área bruta de construção de 788,08m2.
O projeto refere-se à alteração e ampliação de uma construção já existente, e visa estabelecer uma articulação entre o edifício e a envolvente.
O local encontra-se servido pelas redes públicas de electricidade, de telecomunicações, e de águas.
Relativamente à rede de esgotos está prevista uma estação de tratamento individual.
O imóvel tem acesso a Estrada Pavimentada, com bons acessos à Circular, e ligação da Ponte Vasco da Gama, a Lisboa e ao Aeroporto.
Tem bons acessos também ao terminal Rodoviário (centro da cidade), e ao terminal Fluvial (no Cais do Seixalinho).
Situa-se perto do Parque Municipal, junto à Ciclovia, e a outros Hipermercados, Farmácias e ao Comércio Local.


Agende já a sua visita!

Terreno para construção 135.000€



Localização Privilegiada:



Este terreno para construção está situado a poucos minutos da autoestrada, o que proporciona acesso fácil e rápido a diversos destinos.



A sua proximidade com a autoestrada facilita a mobilidade dos futuros moradores, tornando qualquer viagem uma tarefa simples e agradável.







LOTE 4



Área do Lote (m2) - 213.00







Habitação:



Área de Implantação (m2) - 108.00



Área de Construção (m2) - 216.00



Área da Cave (m2) - 129.60







Arrumos:



Área de Implantação (m2) - 8.00



Área de Construção (m2) - 8.00







Pisos - 2p+cv



Nº Estacionamento Cave - 2







Sarilhos Grandes oferece um ambiente tranquilo, onde os moradores podem apreciar momentos de paz longe do agito da cidade. O acesso a espaços verdes e áreas de lazer proporciona um equilíbrio saudável entre vida urbana e natureza.







Venha SER FELIZ!

;ID RE/MAX: (telefone)

Seja para investir ou para criar um lar, esta é uma excelente oportunidade!







Localização: Sarilhos Grandes oferece um ambiente tranquilo, onde os moradores podem apreciar momentos de paz longe da agitação da cidade.



O acesso a espaços verdes e áreas de lazer proporciona um equilíbrio saudável entre vida urbana e natureza.







Para investidores, este terreno representa uma oportunidade promissora devido à sua localização estratégica e à crescente demanda por habitação de qualidade na região. A valorização do imóvel ao longo do tempo é uma perspectiva atraente para aqueles que desejam investir no setor imobiliário.







LOTE 8



Área do Lote (m2) - 272.05







Habitação:



Área de Implantação (m2) - 102.00



Área de Construção (m2) - 204.00



Área da Cave (m2) - 122.40







Arrumos:



Área de Implantação (m2) - 8.00



Área de Construção (m2) - 8.00







Pisos - 2p+cv



Nº Estacionamento Cave - 2







A proximidade com a autoestrada e a conveniência de estar a 5 minutos do Montijo são apenas alguns dos destaques que tornam este projeto imobiliário altamente atrativo!







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LOTE 16



Área do Lote (m2) - 185.95







Habitação:



Área de Implantação (m2) - 86.25



Área de Construção (m2) - 172.50



Área da Cave (m2) - 104.25







Arrumos:



Área de Implantação (m2) - 8.00



Área de Construção (m2) - 8.00







Pisos - 2p+cv



Nº Estacionamento Cave - 2







Apenas a 5 minutos de distância encontra-se o Montijo, uma cidade em crescimento que oferece uma vasta gama de serviços, comércio e entretenimento.







Venha SER FELIZ!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para construção 125.000€







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Localização: Sarilhos Grandes oferece um ambiente tranquilo, onde os moradores podem apreciar momentos de paz longe da agitação da cidade.



O acesso a espaços verdes e áreas de lazer proporciona um equilíbrio saudável entre vida urbana e natureza.







Para investidores, este terreno representa uma oportunidade promissora devido à sua localização estratégica e à crescente demanda por habitação de qualidade na região. A valorização do imóvel ao longo do tempo é uma perspectiva atraente para aqueles que desejam investir no setor imobiliário.







LOTE 18



Área do Lote (m2) - 180.75







Habitação:



Área de Implantação (m2) - 86.25



Área de Construção (m2) - 172.50



Área da Cave (m2) - 104.25







Arrumos:



Área de Implantação (m2) - 8.00



Área de Construção (m2) - 8.00







Pisos - 2p+cv



Nº Estacionamento Cave - 2







Apenas a 5 minutos de distância encontra-se o Montijo, uma cidade em crescimento que oferece uma vasta gama de serviços, comércio e entretenimento.







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