256 Terrenos/ Suelos en Tavira, Pagina 7

Imóvel localizado no sitio do Arroio, Luz de Tavira (União de freguesias da Luz e Santo Estêvão, concelho de Tavira), com a área total de 49.850m2. O imóvel é composto por terreno rústico com a área de 48.706m2 e parte urbana composta por um conjunto de edificações destinadas a habitação e armazéns com a área total de 1.144m2.
O imóvel possui uma excelente localização, com acesso direto à EN 125, proximidade à cidade de Tavira, da qual dista 5km e do nó de acesso à Via do Infante (A22) do qual dista 9km.

Notas Importantes:
Condições de pagamento: 30% do valor na data de aprovação da proposta e o restante até à escritura pública a realizar num prazo máximo de 2 meses;
A entidade proprietária reserva-se o direito de não efetuar a venda se não for atingido o preço anunciado, prosseguindo ou não com negociações diretas;
Pelo facto de se tratar de prédio com componente rústica, a venda fica condicionada ao não exercício do direito de preferência por parte dos respetivos confinantes (artigo 1380.º do Código Civil);
A transação deste imóvel é realizada ao abrigo do Simplex Urbanístico (Dec-Lei 10/2024 de 08/01/2024), uma vez que as construções existentes no imóvel não possuem Alvará de Licença de Utilização. Face a esta situação os promitentes compradores aceitam todos os riscos inerentes à falta do licenciamento urbano.
As construções existentes no imóvel encontram-se ocupadas por terceiros, sem qualquer título que o legitime.

Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor:
Francisco Rocha
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Property located in Arroio, Luz de Tavira (Union of parishes of Luz and Santo Estêvão, municipality of Tavira), with a total area of 49,850sqm. The property consists of rustic land with an area of 48,706sqm and an urban part consisting of a set of buildings intended for housing and warehouses with a total area of 1,144sqm.
The property has an excellent location, with direct access to the EN 125, close to the city of Tavira, which is 5km away and the access junction to Via do Infante (A22), which is 9km away.

Important Notes:
Payment conditions: 30% of the amount on the date of approval of the proposal and the remainder until the public deed to be carried out within a maximum period of 2 months;
The owner entity reserves the right not to make the sale if the announced price is not reached, whether or not it continues with direct negotiations;
Due to the fact that it is a building with a rustic component, the sale is subject to the non-exercise of the right of preference by the respective neighbors (article 1,380 of the Civil Code);
The transaction of this property is carried out under the Simplex Urbanístico (Dec-Law 10/2024 of 01/08/2024), since the existing buildings on the property do not have a Use Permit. Faced with this situation, prospective buyers accept all the risks inherent to the lack of urban licensing.
The buildings on the property are occupied by third parties, without any title to legitimize them.

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Francisco Rocha
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Propriété située à Arroio, Luz de Tavira (Union des paroisses de Luz et Santo Estêvão, municipalité de Tavira), d’une surface totale de 49 850m2. La propriété se compose d’un terrain rustique d’une surface de 48 706m2 et d’une partie urbaine composée d’un ensemble de bâtiments destinés à l’habitation et aux entrepôts d’une surface totale de 1 144m2.
La propriété bénéficie d’un excellent emplacement, avec un accès direct à l’EN 125, à proximité de la ville de Tavira, à 5 km et du carrefour d’accès à la Via do Infante (A22), à 9 km.

Remarques importantes :
Conditions de paiement : 30% du montant à la date d’approbation de la proposition et le solde jusqu’à l’acte public à réaliser dans un délai maximum de 2 mois ;
L’entité propriétaire se réserve le droit de ne pas réaliser la vente si le prix annoncé n’est pas atteint, qu’el...

(ref:C (telefone) O Monte do Vale Rosado fica localizado na serra de Conceição de Tavira, a cerca de 10 kms de Conceição e Cabanas de Tavira e da cidade de Tavira.
O acesso até este imóvel é feito por estrada alcatroada; somente os últimos 500m são por estrada de terra batida, que está em boas condições.

Este terreno tem 129m2 e uma construção de arrumos com 27m2. Fica numa zona elevada do monte e tem vistas desafogadas para o mar e serra.

Visto a construção existente ser para apoio agrícola, idealmente será vendido em conjunto com o imóvel de referência C (telefone) (url) ), que faz confrontação em ambos os lados deste imóvel, oferecendo assim a hipótese de um projecto de maior área de construção para habitação.

Para mais informações e visitas, contacte-nos!

Suelo urbano con €468,5 y ruina de 171m 2, 7 minutos de São Brás de Alportel y a 10 minutos desde el nodo Via do Infante (A22) de Moncarapacho (Olhão).

Esta tierra tiene la posibilidad de construir un chalet de 300 m 2 con sótano y piscina.

Se puede vender en conjunto con terreno anexo de 3.000 m2 por un valor total de 149.500 €.


Fácil acceso. Zona tranquila, parte superior de una colina, con vistas mar y montañas. Agua, electricidad y teléfono.

Terreno con proyecto aprobado para construcción de una casa adosada de 3 plantas.
El proyecto será para una villa de 4 dormitorios, 3 baños, cocina abierta al salón, aparcamiento y trastero en el sótano, patio trasero y terraza superior con vistas al mar. Las excavaciones y la estructura del sótano ya han finalizado. La villa se encuentra en una urbanización donde se puede disfrutar de la piscina comunitaria y del parque infantil. Situado a 1 km del centro de Tavira, a 2 km del barco de acceso a la isla de Tavira, a 4,5 km de Benamor Golf y a 38 km del aeropuerto de Faro. Contamos con un equipo especializado que le ayudará a elegir y decidir sobre la mejor solución hipotecaria (Intermediario de Crédito certificado por el Banco de Portugal con el número 0004017).

Terreno rustico com sobreiros, no sitio do Talefe, terreno praticamente plano na serra de Tavira.



Rustic land with cork oaks, in the Talefe site, practically flat land in the Tavira mountains.



Terrain rustique avec chênes-lièges, dans le site de Talefe, terrain pratiquement plat dans les montagnes de Tavira.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno rustico para venda na serra de Tavira, conhecido como a Eira da Velha, terreno plano de pastagem.



Rustic land for sale in the Tavira mountains, known as Eira da Velha, flat pasture land.



Terrain rustique à vendre dans les montagnes de Tavira, connues sous le nom d’Eira da Velha, terrain de pâturage plat.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno urbano para construção em Tavira

Apenas a 2 minutos do centro de Tavira, este magnífico terreno urbano com vista para o mar e centro, prevê uma ocupação residencial para 46 lotes, 14 moradias em banda , 21 moradias isoladas e 9 lotes para prédios de 8 apartamentos cada, e uma área Bruta de Construção 39.431m2 .

Este terreno encontra-se num local bem distinto, e de uma zona de prestígio como Mato Santo Espírito, e da Nora Velha.

Tavira é uma cidade pitoresca localizada no sotavento Algarvio, a 30 minutos do aeroporto e de Espanha, aqui encontrará um ambiente tranquilo e acolhedor, encontra ainda as bem conhecidas praias do Barril, Terra Estreita ou Cabanas, bem como a ilha de Tavira. Uma cidade cheia de história, bom clima, gastronomia e com muita qualidade para viver.

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Estamos certos de que temos a solução adequada para si.

Edificio compuesto por tres apartamentos, situados en el pintoresco pueblo de Cabanas, a 2 minutos del acceso a la playa y cerca de todos los servicios y comercio.
Oportunidad de adquirir una propiedad con un potencial único en un lugar de excelencia.

Terreno mixto de 71.000 m2, en Champana - Corte António Martins - Tavira - Algarve.

Hay un lago en el terreno.

Terreno con vista al mar y vistas a las montañas del Algarve.

Tiene una ruina. Y tiene pozo.

Posibilidad de construir casa de labrador hasta 500 m2.

Posibilidad de construir hasta 2.000 m2 para turismo.

Esta propiedad ubicada en medio de las montañas del Algarve, le ofrece la tranquilidad del campo, a sólo 15 minutos en coche de Tavira, donde podrá encontrar todos los comercios y servicios que necesita.

Su colina del Algarve está a sólo 15 minutos de las mejores playas del Algarve y a 25 minutos de la frontera con España - Ayamonte.

Excelente oportunidad.

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Terreno urbano em Tavira, com 218 000m2, (21,8 hectares), na ligação entre a autoestrada A22 e o centro da cidade de Tavira, num local com excelente potencial de desenvolvimento.
O terreno encontra-se nas imediações da cidade de Tavira, no Sotavento Algarvio, a 37Km de Faro (a 39 Km do Aeroporto Internacional), a 300 Km de Lisboa e a 172 Km de Sevilha.
Plano de Pormenor de Pêro Gil, onde o terreno se integra, permite desenvolver um projeto com um potencial construtivo total de 76 021m² para espaços residenciais, hotel e espaço comercial.

A área divide-se em três Unidades de Execução e uma área rústica, facilitando o adequado faseamento do projeto:
- A Unidade de Execução 1 divide o espaço em 9 lotes, com 1 para unidade hoteleira, 5 destinados a habitação coletiva (2 deles com comércio) e 3 lotes para equipamentos (1 deles para clínica privada).

Parte do terreno adjacente será mantido rústico (79 885m²), com potencial agrícola.
- A Unidade de Execução 2 divide o espaço urbano em 8 lotes distintos destinados a habitação coletiva (onde, em 3 destes, se prevê a existência de áreas de comércio no piso térreo).

Esta unidade tem uma orientação Nascente - Poente.
- A Unidade de Execução 3 estrutura-se em 27 lotes distintos, dos quais 3 destinados a habitação coletiva e os restantes 24 a moradias isoladas.

Na zona norte da UE3, junto à UE2, está inserida a bacia de retenção prevista no Plano de Pormenor de Pêro Gil.
Para além das 3 Unidades de Execução, as quais compõem a Área Urbana, existe uma Área Rústica que será mantida, propícia a cultura agrícola, num total de 79 885m².
As culturas predominantes nesta região são de carácter vinícola e frutícola.
A Área Total do Terreno ascende a 218 837m², correspondente a uma Área Urbana de 138 952m² e uma Área Rústica de 79 885m².
A envolvente carateriza-se pela existência de terrenos, prédios mistos e moradias dispersas.

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Francisco Rocha
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Urban land in Tavira, with 218 000sqm, (21.8 hectares) on the connection between the A22 motorway and the city center of Tavira, in a location with excellent development potential.
The land is located near the city of Tavira, in the Eastern Algarve, 37km from Faro (39 km from the airport), 300km from Lisbon and 172km from Seville.
Detailed Plan by Pêro Gil, where the land is integrated, allows the development of a project with a total constructive potential of 76,021sqm for residential space, hotel and commercial space.

The area is divided into three execution units and a rustic area, facilitating the proper phasing of the project:
- Execution Unit 1 divides the space into 9 lots, with 1 for a hotel unit, 5 for collective housing (2 of them with commerce) and 3 lots for equipment (1 of them for a private clinic).

Part of the adjacent land will be kept rustic (79,885sqm), with agricultural potential.
- Execution Unit 2 divides the urban space into 8 different lots intended for collective housing (where, in 3 of these, it is foreseen the existence of commercial areas on the ground floor).

This unit has an East - West orientation.
- Execution Unit 3 is structured in 27 different lots, of which 3 are intended for collective housing and the remaining 24 for detached houses.

In the northern zone of UE3, next to UE2, the retention basin provided for in the Pêro Gil Detailed Plan is located.
In addition to the 3 Execution Units, which make up the Urban Area, there is a Rustic Area that will be maintained, suitable for agricultural cultivation, in a total of 79,885m².
The predominant cultures in this region are wine and fruit crops.
The Total Land Area amounts to 218,837sqm, corresponding to an Urban Area of 138,952sqm and a Rustic Area of 79,885sqm.
The surroundings are characterized by the existence of land, mixed buildings and scattered houses.

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Francisco Rocha
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Excelente terreno com 14.121m2 e possibilidade de construção de 90 m2. Localizado em zona muito calma e de óptimos acessos.

Este incrível terreno com vistas deslumbrantes sobre o golfe e a poucos passos do sumptuoso Clube de Golfe Monte Rei e do Restaurante Vistas, permite construir uma moradia de luxo com um mínimo de 4 quartos. É o maior lote individual na zona da Casa do Campo, zona residencial de Monte Rei junto ao fairway 18 com apenas 5 lotes. Esta maravilhosa zona de Monte Rei é muito privada e estar perto do Clubhouse é uma vantagem fabulosa, quer seja um grande golfista ou esteja a planear alugar a sua propriedade a entusiastas do golfe. Existe um projecto existente que foi aprovado, no entanto uma alteração com a sua vontade e visão individual pode ser aprovada no prazo de 30 dias e pode começar a construir a casa dos seus sonhos ao sol. A construção deve levar aproximadamente 18 meses, mais ou menos. Estando localizados aqui no Algarve, teremos todo o prazer em ajudar e supervisionar a sua construção caso não queira ser incomodado. Monte Rei is gearing up for an exciting future of excellence and dedication. With the addition of a second Jack Nicklaus Signature golf course, the resort is set to become the top golfing destination in southern Europe. Moreover, the development of lavish homes will continue to captivate the interest of global investors. Monte Rei is an enviable place to reside, vacation, or invest in, offering unparalleled comfort, style, service, and relaxation. This private sanctuary is an escape from the commotion of daily life. The 2nd Jack Nicklaus Signature Course is currently under construction and will offer a fresh challenge to golfers. Although the course is located on similar terrain as the North Course, it will have a distinct appearance and atmosphere to differentiate it from its counterpart. The bunkering on this course will feature smaller and more tactical sand areas, with reduced water usage surrounding the holes.

Terreno rústico com 12150m2
Com eletricidade perto
Vista de mar
Situado no campo a cerca de 8km de Tavira

Terreno urbano com 39.431m2, para implantação de Urbanização. Está incluído PDM de Tavira.
Urbanização a 5 minutos do centro de Tavira na estrada nacional 125
Tem varias hipóteses de projeto desde lotes para moradias unifamiliares, isoladas e blocos de apartamentos e comércio.
Venha visitar!

Excelente oportunidade de investimento em Conceição de Tavira!
Venda de três lotes urbanos, com uma área total de 620m², localizados na Urbanização Royal Cabanas Golf e do Lagar. Com escola, creche e transportes públicos nas proximidades, é ideal para construir um complexo habitacional.
Pré-aprovado para a construção de 21 frações distribuídas por 3 prédios (6+6+9), totalizando 1860m² de área construída.
Acesso por via urbana e infraestruturas completa, incluindo água, luz, rede de esgotos, iluminação pública e passeios.
Não perca esta chance única e agende já a sua visita!

Gran oportunidad de adquirir un terreno con proyecto aprobado para 23 lotes de casas, algunas con piscina, en la localidad de Vila de Luz de Tavira, Santo Estevâo, Estiramantens. Zona tranquila y silenciosa con buena vista muy agradable para el campo con buen acceso al lugar que se encuentran a 10 minutos del Faro de Tavira ya 15 minutos de la Ciudad de Olhao. Siendo una zona con buen potencial de valorización
#ref: 48416

Terreno urbano plano con 2455m2 de área total y 168m2 de área urbana, ubicado junto a uno de los principales accesos a la ciudad de Tavira, via do Infante y Aldi.
Ideal para quien quiera realizar su propio negocio, por su ubicación es una buena oportunidad de explotación comercial.
Pero también puede ser para vivienda, para aquellos que quieran diseñar su propia casa desde cero con terreno.
Excelente oportunidad, reserve su visita ahora!
#ref: 79722

Tierras agrícolas en la zona de Estorinhos, con buen acceso y una pequeña presa privada. Está a sólo 1.000 pies de la carretera. Ideal para la cultura de la tierray. Tiene pendiente moderada en la mayor parte de su área.

Este excelente terreno con una superficie total de 2 485 m2, está compuesto por terreno de cultivo y edificación de suelo, destinado a vivienda, con viabilidad de edificación edificio urbano de tipología T2, compuesto por salón, 2 dormitorios, cocina, despensa, trastero y garaje, teniendo una superficie bruta de construcción de 246,10 m2.
Ideal para Industria y Comercio, dada la zona donde se inserta.

Referencia: TER_316

Terreno rústico, relativamente llano, con algunos árboles de secano, como algarrobos, olivos, encinas y otros.

El lugar para abrir un hoyo con mucha agua fue diagnosticado por un profesional.

Tiene excelente acceso, electricidad en el sitio.

Reserva tu visita y haz el mejor trato con nosotros.


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Acerca de Santa Catarina da Fonte do Bispo

La parroquia de Santa Catarina da Fonte do Bispo tiene 11.920 hectáreas, entre el barrocal y la montaña. La población se dedica principalmente a la agricultura, la artesanía y la industria cerámica artesanal y algo de turismo rural.

Destacan en esta zona los paisajes culturales de transición con almendros, algarrobos, alcornoques, la actividad ganadera y la producción de aguardientes, licores y madroños. Es una fruta de color cálido, crece con facilidad, le gusta la humedad y prolifera en las montañas del Algarve. Los suelos, calizos y arcillosos, condicionan el desarrollo de la artesanía y la industria cerámica.

Para quienes visitan la parroquia de Santa Catarina da Fonte do Bispo, es posible realizar caminatas, visitar la Cooperativa Agrícola de Santa Catarina da Fonte do Bispo, que tiene como objetivo difundir y promover los productos elaborados en la cooperativa y otros con características locales y regionales y mostrar a los visitantes las diferentes etapas de elaboración, así como los utensilios utilizados, así como disfrutar de una buena comida en los restaurantes de la parroquia.


Casas do Sotavento es una empresa familiar, reconocida en el país y en el exterior, por clientes, empleados, inversores, por la calidad de nuestras acciones y nuestros proyectos.
Nuestra misión es brindar una experiencia fácil y fluida a quienes acuden a nosotros. Nuestra preocupación es tratar a todos como nos gustaría que nos trataran a nosotros.

Excelente lote de terreno com 6800m2, muito perto de Tavira e de todos os seus serviços.

O valor tem incluído, além do lote de terreno, toda a construção de uma moradia com 225m2 onde o cliente poderá escolher os

materiais ao seu gosto.

O projecto da moradia é um T4 onde todos os quartos são suite e têm roupeiro, possui também uma sala com 56m2.




A costa do município de Tavira possui algumas das mais belas praias do Algarve e de Portugal, todas elas incluídas no Parque

Natural da Ria Formosa. O mar pode atingir temperaturas muito agradáveis durante o Verão e no início do Outono, as quais por

podem rondar os 26 °C nos meses mais quentes.

O concelho de Tavira situa-se no sul de Portugal, no Algarve, mais exatamente no Sotavento Algarvio.


O clima da região é temperado mediterrânico, a temperatura média anual ronda os 18.ºC, tal como no restante litoral e barrocal

do sotavento algarvio. No mês de agosto as temperaturas máximas rondam os 30.ºC e as mínimas os 19.ºC, em janeiro as

temperaturas rondam os 16.ºC e as mínimas os 7.ºC. Tavira apresenta uma precipitação média anual de 576 mm, distribuída

ao longo de cerca de 65 dias, e oferece cerca de 300 dias de sol anual.

Terreno rústico en venta con 9103m2, situado a 3 kms del nodo Olhão de la A22 y a sólo 5 minutos de Moncarapacho y Santa Catarina da Fonte do Bispo.
Plan y con buenos accesos.
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Terreno urbano com 1030 m2 em Cerro do Leiria / Sta. Catarina Fonte do Bispo

- Boa exposição solar
- Vista mar
- Viabilidade de construção
- Fácil acesso
- Excelente para quem procura privacidade e tranquilidade

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Para qualquer informação desta propriedade, mencione sempre a referência 200293.
Quando agendar a sua visita faça-se acompanhar de documento de identificação.

#ref: 105232

Terreno de 12.000 m² para Construcción en Tavira

Descripción de la propiedad:
Este terreno, con aproximadamente 12.000 m², forma parte del Plan Director Municipal (PDM) de Tavira y ofrece una excelente oportunidad para el desarrollo residencial o comercial. El terreno está totalmente vallado y tiene acceso directo a través de la EN 125, lo que garantiza un fácil acceso y visibilidad.

Características principales:
Ubicación: Acceso directo a través de la EN 125, cerca del centro de Tavira.
Tamaño del Lote: Aproximadamente 12,000 m².
Vallado: El terreno está totalmente vallado, lo que garantiza la seguridad y la privacidad.
Potencial de construcción (según el PDM de Tavira):

Número máximo de plantas: 4 + sótano.
Superficie Máxima de Ocupación del Suelo (I.O.S.): 0,80.
Cálculo del Área de Ocupación del Suelo: 12.000 m² x 0,80 = 9.600 m².
Área Máxima de Construcción (C.I.): 1.2.
Cálculo del Área de Construcción: 12.000 m² x 1,2 = 14.400 m².

Uso potencial:
Vivienda: Ideal para la construcción de unidades habitacionales.
Comercial: Adecuado para el desarrollo de áreas comerciales.