63 Viviendas/ Casas 3 habitaciones en Leiria

Moradia Isolada T3 Térrea e anexos, para reconstrução, implantada em parcela de terreno urbano com 997 m2 .
Imóvel sem Licença de Utilização

Escriturável ao abrigo do SIMPLEX

Apartamento em excelente estado, 2a. linha da praia com vista para o mar, três dormitórios sendo 1 suite, mais uma sala de banho, sala de estar e sala de jantar com cozinha open space. Toda mobilada. Garagem fechada. Apartamento no 3o. andar, prédio com elevador.
#ref:34336550

Moradia em banda integrada em condomínio fechado com grande espaço de lazer e equipamentos para crianças
Possui jardim, churrasqueira e terraço

Cave com garagem espaçosa para dois carros e acesso interior

Rés do chão constituído por sala, cozinha, hall, duas despensas, casa de banho e terraço com churrasqueira

A cozinha encontra-se equipada com frigorífico, máquinas de lavar roupa e loiça, termoacumulador, micro-ondas, airfryer

Sala com lareira, mobilada com aparador, móveis de apoio, sofá, móvel para TV e mesa de centro, mesa extensível e cadeiras

O 1 piso é constituído por uma suite e dois quartos com grande varanda, ambos mobilados e com roupeiros embutidos, hall com roupeiros embutidos e casas de banho com cabine de duche.
#ref:34403691

Com acabamentos contemporâneos e usando alguma sofisticação, esta moradia ergue-se no sopé da encosta do Santuário de Nossa Senhora da Encarnação, junto a uma das principais avenidas de Leiria.

Inserida num conjunto de quatro moradias geminadas que formam um conjunto harmonioso, marcado por um design arquitetónico moderno, este imóvel mantém a sua individualidade com espaços luminosos e pequenas particularidades que vão desde as claraboias às luzes leds nas escadas de madeiras que unem a garagem aos quartos.

A madeira tratada e elementos de vidro oferecem um equilíbrio entre modernidade e conforto. As janelas amplas em vidro duplo garantem isolamento acústico e térmico, enquanto os acabamentos exteriores refletem sofisticação e atenção ao detalhe.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira ou identifique o ID da lista


Cozinha com equipamentos bosh, wc com banheira e outros com base duche, integram alguns quartos, sala com recuperador de calor e varandas amplas são algumas das características destas moradias.

A garagem fechada, com dois espaços para estacionamento, uma pequena sala de arrumação e sistema central de climatização, são outras comodidades destes imóveis.

Embora sejam geminadas, as moradias foram concebidas para garantir máxima privacidade, tanto no interior como nas áreas exteriores.

As paredes duplas e isolamento avançado asseguram que o ruído entre as unidades seja minimizado. Algumas áreas partilhadas, como a entrada para as garagens ou um pequeno jardim, foram pensadas para oferecer uma experiência de vizinhança exclusiva e reservada.

MORADIA T3 Pousos - Leiria

Moradia T3 contemporânea, com cave e rés-do-chão, a 5 minutos de Leiria.

Descubra o seu novo lar: uma moradia com design moderno, excelente exposição solar e uma vivência pensada ao detalhe.
️ Cozinha totalmente equipada
️ Sala ampla com recuperador de calor
️ 3 quartos (1 suíte com dois roupeiros)
️ Garagem ampla para vários carros + espaço exterior com churrasqueira
️ Painéis solares, ar condicionado, VMC, estores elétricos, vidros térmicos

Viva com conforto, eficiência energética e aquele toque de exclusividade que a sua família merece.

Agende já a sua visita e transforme esta casa no seu futuro lar.

Moradia T3+1, geminada pela garagem situada em zona muito calma a 15km da cidade de Leiria e a 6km da cidade da Marinha Grande, composta por:

- Hall de entrada;
- Sala de estar e jantar;
- Cozinha equipada com placa, forno e exaustor;
- Wc de serviço;
- Escritório;
- 3 quartos sendo um deles suite com um enorme closet;
- Garagem fechada para um carro e espaço exterior para mais um;
- Logradouro nas traseiras bastante espaçoso.

Esta moradia fica equipada com estores eléctricos, caixilharia com corte térmico, painéis solares para aquecimento das águas, pré-instação de AC e pré-instalação de aquecimento central.

Venha conhecer este magnifico projecto a iniciar em breve!

Ref.: MN327

Les presento una magnífica villa ubicada en el corazón del centro histórico de Leiria, un verdadero ejemplo de refinamiento y elegancia. Con detalles en maderas nobles trabajadas por artesanos, esta casa refleja un acabado de alta calidad y un encanto único. La propiedad tiene un enorme sótano, ideal para almacenamiento o para crear un espacio adicional de ocio o almacenamiento. En la planta principal, hay dos fantásticas habitaciones con maderas nobles, perfectas para momentos de convivencia y relajación, así como una oficina con entrepiso, que ofrece un espacio versátil para trabajar o estudiar. La casa también cuenta con un lavadero y una terraza con una magnífica vista sobre la ciudad de Leiria, proporcionando un ambiente perfecto para disfrutar de momentos al aire libre y disfrutar del paisaje. Hay dos suites que ofrecen comodidad y privacidad, así como un gran ático con el potencial de transformarse en dos o tres dormitorios más, adaptándose a sus necesidades. Esta villa combina historia, refinamiento y funcionalidad, siendo una oportunidad única de vivir en el centro de Leiria con todo el encanto y el confort que se merece. Si quieres conocer de cerca esta joya arquitectónica, contacta con nosotros y agenda una visita. ¡Estaremos encantados de ayudarte a encontrar tu nuevo hogar!

Moradia T3+1, geminada pela garagem situada em zona muito calma a 15km da cidade de Leiria e a 6km da cidade da Marinha Grande, composta por:

- Hall de entrada;
- Sala de estar e jantar;
- Cozinha equipada com placa, forno e exaustor;
- Wc de serviço;
- Escritório;
- 3 quartos sendo um deles suite com um enorme closet;
- Garagem fechada para um carro e espaço exterior para mais um;
- Logradouro nas traseiras bastante espaçoso.

Esta moradia fica equipada com estores eléctricos, caixilharia com corte térmico, painéis solares para aquecimento das águas, pré-instação de AC e pré-instalação de aquecimento central.

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Ref.: MN326

Villa de 3+1 dormitorios en la etapa final de construcción, ubicada a solo 6 minutos del centro de Leiria.
Insertada en una parcela de 391 m², esta villa destaca por su organización funcional, comodidad y espacio exterior.

Características principales:
Superficie Cubierta: 194 m²

Tipología: T3 + 1
3 baños completos
Garaje cerrado con espacio para 2 coches y preinstalación de Wallbox
Dormitorios con armarios empotrados y balcones, uno de ellos suite
Salón y cocina en espacio abierto, con conexión a la terraza
Dormitorio/despacho y baño completo en planta baja
Acceso adaptado para personas con movilidad reducida

Exterior:
Jardín amurallado con zona de barbacoa
Terraza con espacio para futura piscina

Equipamiento y acabados:
Cocina equipada
Climatización
Persianas eléctricas
Ventanas de aluminio cortadas térmicamente con doble acristalamiento
Bomba de calor (ACS) con depósito de 250L
VMC de doble flujo
Portones eléctricos
Videoportero
Baños con vajilla y muebles colgantes
Preinstalación de paneles solares y fotovoltaicos

Posibilidad de elegir los acabados a tu gusto.
Ubicación tranquila, con buen acceso y cerca de todos los servicios.

¡Programe su visita ahora!

Identificação do imóvel: ZMPT567086

Moradia com excelente exposição solar, devido à sua localização. Esta moradia é única, fora do comum e proporciona o máximo de autenticidade, privacidade, conforto e segurança.

A moradia é composta por 3 pisos (cave, r/c e 1º andar), os quartos são amplos e luminosos, com roupeiros embutidos e acabamentos modernos. O quarto principal dispõe ainda de uma casa de banho privativa. Conta ainda com garagem espaçosa, com capacidade para várias viaturas, e uma zona de arrumos. A moradia oferece um agradável espaço exterior, perfeito para relaxar ao ar livre, cultivar um jardim ou criar uma zona de lazer.

Situada numa zona de fácil acesso às principais vias da cidade, esta moradia permite-lhe desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, estando a poucos minutos do centro de Leiria e de serviços como escolas, supermercados e transportes

Outras valências:

- garagem fechada para 2 viaturas;
- piscina com vista panorâmica;
- zona de churrasqueira;
- elevador panorâmico;
- jardim.
Distâncias:

- 3 minutos do centro da cidade de Leiria;
- 5 minutos da entrada A1;
- 5 minutos da entrada A8;
- 18 minutos de Fátima;
- 30 minutos de Alcobaça;
- 15 minutos da Batalha;
- 1h30m de Lisboa;
- 2h do Porto;
- 34 minutos da praia da Nazaré;
- 25 minutos da praia de S. Pedro de Moel.
Áreas:
Área total do terreno: 447 m2
Área de implantação do edifício: 140 m2
Área bruta de construção: 360 m2
Área bruta dependente: 110 m2

Qualquer informação adicional, é só entrar em contacto!

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT576490

Descrição do Imóvel:
Moradia T3 Nova com Jardim e Garagem Fechada e localizada em Alqueidão, Boavista a cerca de 13 minutos de Leiria.

Localização e Envolvente:
Localização em zona habitacional na Travessa do Rossio Nº1 Alqueidão, Boavista, Leiria. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.

Prédio (conforme a Caderneta Predial):
Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente
Tipologia: T3
Nº Pisos: 1

Principais Características:

- Sala
- Cozinha
- 1 Suite
- 2 Quartos
- 2 WC’s
- Jardim/Terraço
- Garagem para 2 Carros

Outras Características:

- Cozinha Mobilada e Equipada
- Roupeiros
- Despensa
- Ar Condicionado
- Pré-Instalação Aquecimento Central
- Estores Elétricos
- Vidros Duplos
- Bomba de Calor
- Portões Elétricos
- Churrasqueira
- Vídeo-Porteiro

Áreas (conforme Caderneta Predial):
Área Total do Terreno: 298,6000 M2
Área de Implantação do Edifício: 170,1000 M2
Área Bruta de Construção: 194,9500 M2
Área Bruta Privativa: 130,4000 M2
Área Bruta Dependente: 64,5500 M2

IMI: 232,53€ / Ano
VPT: 77.510,00 €

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3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

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Notas:

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Identificação do imóvel: ZMPT574687

Projetada para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade, esta moradia destaca-se pela sua arquitetura moderna, excelente luminosidade e amplos espaços interiores e exteriores.

A moradia dispõe de uma espaçosa sala com 43m2 e grandes janelas, acesso ao jardim, cozinha moderna e bem distribuída, totalmente equipada com acesso a lavandaria.

Os três quartos oferecem áreas generosas e roupeiros embutidos, sendo dois deles suíte com casa de banho completa.

No exterior, destaca-se o amplo e plano terreno de 492m2, perfeito para jardim, zona de lazer ou até uma piscina futura.

A garagem privativa oferece comodidade e segurança.

A moradia dispõe de:

- ar condicionado,
- portões automáticos
- câmaras de video vigilância
- bomba de calor
- caixilharia em Pvc
- vidros duplos e oscilo-batente
- estores eléctricos
- cozinha mobilada e equipada
Localizada numa zona tranquila, mas com bons acessos ao centro de Leiria.

Esta moradia é ideal para quem procura uma casa térrea moderna, com espaço exterior e a possibilidade de personalizar os acabamentos e com áreas para colocação de piscina nas traseiras.

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Identificação do imóvel: ZMPT564938

O terreno oferece espaço suficiente para criar um jardim encantador, ideal para desfrutar do clima ameno e das vistas serenas.
A propriedade oferece privacidade e vistas deslumbrantes para o campo circundante.

Os muros protegem a propriedade e o espaço urbano foi utilizado como serviço agrícola e aviário.

Possibilidade de construção de moradia individual.

Venda ao abrigo do SIMPLEX.

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

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MORADIA T3 PARA VENDA



Descubra esta excelente moradia T3 com uma generosa área bruta de 201 m², situada em Gândara de Aquém, na freguesia de Carvide e Monte Real, concelho de Leiria.



Esta propriedade reúne todas as condições para proporcionar o conforto e a qualidade de vida que procura para a sua família.

Características Principais: · Área Bruta: 201 m², espaços amplos e bem distribuídos;
- Cozinha equipada;
- 2 quartos de banho completos;
- 2 quartos com varanda;
- 1 quarto com janela;
- Sala com duas entradas; · Quintal: Ideal para momentos de lazer ao ar livre, perfeito para crianças, animais de estimação ou para criar o seu próprio jardim; · Garagem: Espaço privativo para viaturas, com arrumação extra;
- Sotão com janela e instalação elétrica e esgotos.


Localização Privilegiada:

Situada numa zona tranquila e residencial, esta moradia está próxima dos principais acessos rodoviários, facilitando a mobilidade para Leiria, Monte Real e praias Vieira, São Pedro de Moel. A envolvência oferece ainda uma variedade de comércios e serviços, escolas, supermercados e espaços verdes.

Viva com Qualidade de Vida:

Imagine-se a viver numa casa espaçosa, com áreas exteriores para usufruir em família, bem como a comodidade de ter tudo ao seu alcance.
Esta é a oportunidade perfeita para construir novas memórias e investir no seu
futuro.



Não deixe escapar esta oportunidade única.



Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta moradia.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi



emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado



qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não



dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

**English**

3 BEDROOM VILLA FOR SALE



Discover this excellent 3-bedroom villa with a generous gross floor area of 201 m², located in Gândara de Aquém, in the parish of Carvide and Monte Real, in the municipality of Leiria.



This property meets all the conditions to provide the comfort and quality of life you are looking for your family.



Main features:


- Gross Area: 201 m², spacious and well distributed;
- Equipped kitchen;
- 2 full bathrooms;
- 2 bedrooms with balcony;
- 1 bedroom with window;
- Living room with two entrances;
- -Backyard: Ideal for outdoor leisure time, perfect for children, pets or for creating your own garden;
- Garage: Private space for cars, with extra storage;
- Attic with window and electrical installation and drains.

Privileged location:



Located in a quiet, residential area, this villa is close to the main road accesses, facilitating mobility to Leiria, Monte Real and Vieira, São Pedro de Moel beaches. The surrounding area also offers a variety of shops and services, schools, supermarkets and green spaces.



Live with Quality of Life:



Imagine yourself living in a spacious house, with outdoor areas to enjoy with the family, as well as the convenience of having everything at your fingertips.



This is the perfect opportunity to build new memories and invest in your future



. Don’t miss out on this unique opportunity.



Book your visit now and come and discover the potential of this villa.

No document
is available attesting that a license for use has been issued for this
property, that it is exempt from such certification or that any receipt of
payment of the legally due fees has been presented, so the property may not
have the necessary urban titles for use and/or construction.



**Français**

VILLA DE 3 CHAMBRES A VENDRE



Découvrez cette excellente villa de 3 chambres avec une généreuse surface brute de 201 m², située à Gândara de Aquém, dans la paroisse de Carvide et Monte Real, dans la municipalité de Leiria.



Cette propriété réunit toutes les conditions pour offrir le confort et la qualité de vie que vous recherchez pour votre famille.

Caractéristiques principales :
- Surface brute : 201 m², spacieuse et bien distribuée ;
- Cuisine équipée ;
- 2 salles de bains complètes ;
- 2 chambres avec balcon ;
- 1 chambre avec fenêtre ;
- Salon avec deux entrées ;
- Cour arrière : idéale pour les loisirs en plein air, parfaite pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour créer votre propre jardin ;
- Garage : Espace privé pour les voitures, avec stockage supplémentaire ;
- Grenier avec fenêtre et installation électrique et drains.


Situation privilégiée :

Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa est proche des principaux accès routiers, facilitant la mobilité vers Leiria, Monte Real et les plages de Vieira, São Pedro de Moel. Les environs offrent également une variété de magasins et de services, d’écoles, de supermarchés et d’espaces verts.

Vivre avec une qualité de vie :

Imaginez-vous vivant dans une maison spacieuse, avec des espaces extérieurs à apprécier en famille, ainsi que la commodité d’avoir tout à portée de main.



C’est l’occasion parfaite de construire de nouveaux souvenirs et d’investir dans votre futur



.



Ne manquez pas cette occasion unique.



Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir le potentiel de cette villa.



Aucun
document n’est disponible attestant qu’une licence d’utilisation a été délivrée
pour cette propriété, qu’elle est exemptée d’une telle certification ou qu’un
reçu de paiement des redevances légalement dues a été présenté, de sorte que la
propriété peut ne pas avoir les titres urbains nécessaires à l’utilisation
et/ou à la construction.

;ID RE/MAX: (telefone)

Venha conhecer esta moradia T3, construída em 2021, de interiores modernos, com 264,40m² de área bruta de construção, num lote de 565m², localizada a apenas a 15 minutos do centro histórico de Leiria.

Esta moradia possui áreas generosas e uma envolvência tranquila e com privacidade.

Dispõe de uma cozinha completamente equipada com:
- combinado (frigorífico e arca congeladora) Samsung;
- placa de indução, exaustor e forno AEG;
- MLL AEG;
- microondas Meireles;
- refrigerador de vinhos Jocel.

A sala de estar/jantar possui um recuperador de calor para o seu conforto no inverno e ainda acesso a um espaço exterior desenhado para momentos de convívio ao ar livre.

Possui uma suite com um generoso closet e wc com duche italiano, além de dois quartos com roupeiros embutidos e um wc com banheira.

A cave com uma área de 97,20m2 é composta por uma ampla garagem, equipada com portão automático e capacidade para parqueamento de 2 carros, uma zona de lavandaria, wc com duche e uma generosa arrecadação onde se encontra também a casa das máquinas.

Outras características incluem:
- estores elétricos;
- janelas com vidro duplo;
- piso flutuante na sala;
- aquecedores de toalhas em ambos os wc’s do rés-do-chão;
- recuperador de calor;
- bomba de calor Baxi;
- painéis solares para aquecimento das águas sanitárias;
- cilindro com capacidade para 300L;
- radiadores para aquecimento central;
- vídeo porteiro;
- espaço de lazer com churrasqueira no terraço;
- Zona com fibra (internet);
- Certificação Energética: A+;
- e sistema de câmaras de segurança particular (com app).

Quer saber mais? Estou à disposição para ajudar!

Para mais informações, entre em contacto comigo e marque já a sua visita para conhecer melhor esse imóvel! Beneficie de um serviço de excelência, com acompanhamento antes e depois da sua escritura.

¡La combinación perfecta de espacio y tranquilidad!
Te presentamos esta magnífica oportunidad de crear el hogar de tus sueños en Regueira de Pontes, una localidad que combina encanto, confort y calidad de vida.

Características principales:
Tipología: T3 (3 dormitorios)
Superficie total del terreno: 290 m²
Superficie de implantación del edificio: 110 m²
Superficie bruta construida: 110 m²

Esta villa ofrece un espacio generoso, perfecto para aquellos que buscan una escapada tranquila, pero con la comodidad de estar cerca de los servicios esenciales y las comodidades de Leiria.
Con un proyecto aprobado para la reconstrucción de una villa moderna de 3 dormitorios, la propiedad presenta numerosas posibilidades para personalizar cada detalle y transformar el espacio en un verdadero hogar. Tanto si quieres crear un encantador jardín, un espacio para el ocio familiar o un ambiente acogedor para recibir a los amigos, la parcela de 290 m² es el escenario ideal para hacer realidad tus sueños.

Porque esta es la oportunidad adecuada para ti:
Ubicación privilegiada y tranquila.
Increíble potencial de personalización y mejora.
Proximidad a Regueira de Pontes, un pueblo que conserva el encanto y la accesibilidad a los servicios y transportes.
¡No te pierdas esta oportunidad de inversión y logros!

Programe su visita ahora y descubra cómo esta villa puede ser el escenario de recuerdos inolvidables para usted y su familia.

¿POR QUÉ COMPRAR CON ARCADE?
¡Nos gusta ayudar a todos los clientes a encontrar la propiedad de sus sueños! Es por eso que trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo para comprender su estilo de vida, necesidades y deseos.
Presentación de las mejores soluciones financieras para la adquisición del inmueble, contando con todo el apoyo en el proceso (en caso de requerirse);
Presencia en la evaluación del inmueble;
Soporte legal y programación del CPCV (Contrato de Promesa de Compraventa);
Apoyo en la marcación y otorgamiento de la escritura pública de compraventa.

#ref: 148257

Moradia de rés-do-chão e 1º andar, com garagem e logradouro.

Dispõe de:
- Cozinha equipada, com acesso a varanda,
- Cave ampla (garagem),
- Sala espaçosa com lareira com acesso a varanda,
- 3 Quartos, 2 deles com roupeiro,
- 2 Casas de banho com duche,
- Logradouro e jardim
- Painéis solares.

Excelentes áreas, exposição solar e ótima localização.

Moradia T3 térrea, geminada nos Pinheiros - Leiria. A 5 km da cidade de Leiria e a 25km da Praia.

Moradia completamente renovada , muito bem isolada (capoto por fora e revestimento com lã de rocha e pladur no interior), vidros duplos, bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado , estores elétricos e boa exposição solar.

3 quartos, um é suite; hall; 2 casas de banho, sala e cozinha (equipada) em openspace com recuperador de calor; logradouro , garagem fechada para 2 carros , terreno livre com espaço para uma futura piscina.


Venha conhecer esta inspiradora moradia que poderá ser o seu novo lar ou uma boa possibilidade de investimento a 5mn da cidade.

Efetuamos um acompanhamento completo tratando, caso seja necessário, do seu crédito, pois somos Intermediários de Crédito e tratamos também de toda a burocracia até à finalização do negócio.

Le presentamos la casa de sus sueños, ubicada en un complejo residencial en la zona más exclusiva y céntrica de Leiria, junto a la emblemática Avenida Marquês de Pombal. Destaca por ofrecer la tranquilidad de una zona residencial y la céntrica ubicación de una ubicación privilegiada.

Esta casa de 3 dormitorios presume de un diseño moderno, con excelente luz natural, estancias armoniosas y acabados exclusivos. Cuenta con la siguiente distribución:

Planta baja

- Amplio salón-comedor con estufa de leña y acceso a una terraza privada;
- Cocina moderna y luminosa, totalmente equipada con despensa y acceso a un patio cubierto, ideal para lavandería;
- Baño completo.

Primera planta

- 3 suites con vestidores;
- Dos dormitorios con acceso a un amplio balcón.

Área anexa/Sótano

- Amplio trastero;

- Acceso al garaje del condominio, con dos plazas de aparcamiento privadas.

Exterior

- Patio que rodea los edificios del condominio, en contacto con la naturaleza circundante, que casi le hará olvidar que se encuentra en pleno centro de Leiria.

Otras características:

- Aire acondicionado en las habitaciones;
- Sistema de ventilación mecánica controlada (VMC);
- Bomba de calor para calentar agua sanitaria;
- Ventanas con corte térmico y persianas eléctricas;

Características - Resumen:

- 3 dormitorios (suites), cocina, 4 baños (incluidos los de las suites), terraza, balcón, plazas de aparcamiento;
- Aire acondicionado en las habitaciones, sistema de ventilación mecánica controlada (VMC), bomba de calor para calentar agua sanitaria, ventanas con corte térmico y persianas eléctricas.

Distancias relevantes:

- En pleno centro de Leiria;
- Aeropuerto de Lisboa a 1 hora y 15 minutos.

No pierda esta fantástica oportunidad y programe su visita ahora.

NOTA: La información aquí proporcionada no sustituye la necesidad de consultar la documentación de la propiedad, que puede solicitarse al agente de ventas responsable. Me llamo Miguel CANEDO y soy asesor inmobiliario independiente de iad Portugal.

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Fundada en Francia en 2008, iad se basa en un modelo innovador que rompe con el concepto tradicional de agencia inmobiliaria, fomentando una relación cercana entre consultor y cliente. El éxito del grupo iad se refleja en miles de consultores, propiedades online y operaciones cerradas.
#ref: 146024

Identificação do imóvel: ZMPT579394

Descrição:
Moradia térrea individual, com garagem para 2 carros e área exterior com jardim e parqueamento para 3 a 4 viaturas.
Dispõe de várias árvores de fruto, vistas desafogadas e toda murada.

Piso térreo:
- sala de estar e jantar com acesso aberto à cozinha e ao jardim
- cozinha mobilada e equipada com exaustor, forno e placa
- 1 suite com roupeiro embutido
- 1 quarto
- 2 casas de banho

Cave:
- garagem
- sala de arrumos com cilindro
- adega
- 1 quarto com roupeiro embutido
- 2 casas de banho

Características:
- iluminação exterior com telecomando
- painéis solares
- portões automáticos
- vidros duplos e estores eléctricos
- pré.instalação de gaz natural
- ar condicionado ( frio e quente)
- toalheiros eléctricos
- roupeiros embutidos
- cilindro de 300 litros
- alarme

Localização e envolvente:

Localizada em zona tranquila da freguesia da Caranguejeira, no centro de Portugal, a cerca de 35 minutos das praias da costa de prata e a 20 min do Santuário de Fátima
Servida por uma vasta rede de auto estradas ( A1, A8, A19 e A17 ) e a 1h e 25m de Lisboa.
Tem bons acessos pedonal e automóvel com todos os serviços a cerca de 5 min.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Esta villa de 3+1 dormitorios con espacio exterior es una oportunidad única para aquellos que buscan un proyecto de rehabilitación muy atractivo debido a todas las áreas y con una gran área al aire libre y ubicación.

Ubicada en la parroquia de Maceira, en Leiria, esta propiedad consta de dos artículos con una superficie total de 1900m2.
Características principales:
La zona de estar se puede personalizar, tiene una sala de estar, un baño, cocina y tres dormitorios.
Este espacio habitable también se puede aumentar ya que los anexos se pueden recuperar para diversos fines, siendo un gran activo.

Accesorios versátiles:
Los anexos adyacentes ofrecen un buen espacio adicional y versatilidad. Se pueden utilizar para crear áreas funcionales adicionales, como una oficina, un estudio o incluso un espacio para socializar o para la práctica de la agricultura, con muy buen soporte como acceso, terreno muy fértil y con un pozo y también un arroyo en el borde de la propiedad.
En los anexos tenemos un dormitorio, un despacho, una zona de salón comedor con chimenea, cocina, garaje, zona de animales.

Área al aire libre:
Un patio conecta con la vivienda y las dependencias, proporciona una generosa área al aire libre para explorar y desarrollar. Ideal para crear un jardín o un espacio de ocio al aire libre

Safti es una red francesa en fuerte expansión en Portugal con más de 6.000 consultores en toda Europa.
Los valores, la honestidad, la ética y nuestra política de seguimiento y asesoramiento de Safti, nos garantizan un alto grado de satisfacción por parte de nuestros clientes.
Si está buscando una propiedad para comprar o vender, cuente con la garantía de satisfacción de nuestros profesionales.

SAFTI
¡Claro!

Moradia V3 nova e térrea, localizada a 5min de Leiria:

- Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH (exaustor, placa de indução, forno e micro-ondas)
- Cozinha em termolaminado e interior em linho com iluminação em Led
- 3 quartos com roupeiro (1 deles suite)
- Interior dos roupeiros em linho com iluminação Led
- Portas e roupeiros em madeiras lacadas com fechaduras magnéticas e soft close
- Loiças da marca Roca Gap, torneiras e rampa dos duches da Roca com tampo da sanita soft close
- Bases duches e bancadas em pedra natural de mármore
- Ar condicionado da marca ARISTON gerido através do telemóvel
- Bomba de calor da marca ARISTON
- Sistema de ventilação mecânica VMC
- Caixilharia em PVC (fabrico alemão da marca VEKA)
- Sistema de ventilação natural em todos as caixilharias
- Vidros duplos e térmicos com caixa de gás argon
- Estores elétricos com fecho central
- Pré-instalação de aquecimento central
- Pré-instalação alarme
- Vídeo porteiro
- Betão armado (moradia e muros) separado da terra com manga plástica
- Placas em Betão maciço, paredes e tetos em gesso cartonado com isolamento
- Revestimento das fachadas exteriores em pedra natural
- Rebocos exteriores com colocação de rede, acabado com argamassa hidrófuga da marca Webber
- Juntas de dilatação dos muros e da moradia anti-fissuras
- Isolamento completo em tetos e paredes contínuo (sem interrupção)
- Caixa de ar ventilada com 40cm
- Espaços exteriores acabados com relva sintética e devidas drenagens
- Terraço exterior com churrasqueira
- Garagem fechada para dois carros com portão automático
- Toda a moradia e muros acabados com iluminação em Led

Marque já a sua visita!
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Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, CasaCerta BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Identificação do imóvel: ZMPT568893

Moradia térrea em construção T3+1 com garagem para 2 carros, inserida em lote de 565 m², localizada no Loteamento Gasparinho, em Leiria.

Composta por:
1 Suite com closet e com acesso a varanda~
2 Quartos com roupeiros embutidos com acesso a varanda
1 escritório com roupeiro embutido
3 WC’s
Sala e cozinha em open space
Sala com recuperador de calor
Cozinha mobilada e equipada com frigorífico, máquina lavar roupa e louça, exaustor, placa, forno
Terraço com churrasqueira
Lavandaria
Jardim com relva sintética

Características:
Reboco projetado com fibras
Paredes interiores com uma camada de XPS de 4cm e uma camada de lã de rocha de 6cm com 70Kg de compressão
Pladur em paredes e tetos
Placas de pladur dobradas entre quartos com lã de rocha
Tetos com lã de rocha de 12cm
Janelas em PVC
Flutuante na sala, corredor e quartos
Cerâmicos de grande dimensão na cozinha e nas casas de banho
Sistema de VMC
Pré-Instalação de Ar Condicionado
Recuperador de Calor
Estores Térmicos
Porta de Alta Segurança
Bomba de Calor de AQS
Cobertura em telha sandwich branca de 4cm
Laje forrada com poliuretano projeto de 4cmManta geotérmica e XPS de 4cm no chão
Chão radiante instalado
Jardim com relva sintética

Previsão para conclusão de obra: final de 2024.

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