7 Viviendas/ Casas 3 habitaciones en Leiria, Publicado en los últimos 15 días

Moradia V3 nova a 5min da cidade de Leiria:

- Cozinha equipada com exaustor, placa e forno
- Pré-instalação do ar condicionado
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
- 2 casas de banho
- Revestimento exterior a capoto
- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
- Estores elétricos
- Caixa de ar de 30cm
- Garagem fechada para um carro
- Lugar de estacionamento privado para 3 carros
- Zona calma a 5min da cidade de Leiria

Venha conhecer esta magnífica moradia!

Tratamos do seu crédito habitação.
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Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, CasaYes, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Casa unifamiliar en Pinheiros - Leiria

La villa consta de:

Planta baja:
- Sala de estar + Cocina en Open Space, con áreas generosas que son ideales para momentos familiares;
- Un dormitorio con áreas muy generosas;
- Un aseo completo con ducha
- Una habitación para almacenamiento adicional

Planta baja:
- Dos dormitorios y un baño completo

También cuenta con preinstalación de Aire Acondicionado, con el fin de ofrecer confort térmico en todas las estaciones del año, aislamiento exterior en campana, calefacción de Agua Sanitaria con Bomba de Calor, proporcionando una alta eficiencia energética.

En el exterior hay un bonito jardín alrededor de la casa, aparcamiento exterior para 3 coches y un garaje cubierto.

Se encuentra en una zona muy tranquila, a tan solo 5 minutos de la ciudad de Leiria y cuenta con un excelente acceso a las principales carreteras, así como a comercios y servicios.

Si está buscando una casa de construcción nueva y eficiente, ¡esta es la oportunidad ideal! Situado a solo 5 minutos de la ciudad de Leiria, este chalet independiente ofrece la tranquilidad del campo con la comodidad de la proximidad a la ciudad. Con un excelente acceso a las carreteras principales, aquí encontrará el equilibrio perfecto entre paz y practicidad.

Otros detalles:
Año de Construcción: 2024 - Casa nueva, lista para entrar a vivir, sin necesidad de obras ni reformas.
Cocina equipada con vitrocerámica Cata, horno y campana extractora.

¿POR QUÉ COMPRAR CON ARCADA?
¡Nos gusta ayudar a todos los clientes a encontrar la propiedad de sus sueños! Es por eso que trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo para comprender su estilo de vida, necesidades y deseos.
Presentación de las mejores soluciones financieras para la adquisición del inmueble, contando con todo el apoyo en el proceso (en caso de requerirse);
Presencia en la evaluación del inmueble;
Soporte legal y programación del CPCV (Contrato de Promesa de Compraventa);
Apoyo en la marcación y otorgamiento de la escritura pública de compraventa;
Para más información, póngase en contacto con!!

Casa de una sola planta de 3 dormitorios con patio de garaje y terreno en Monte Redondo

Casa T3 de una sola planta que consta de:
. Cocina abierta al salón
. 1 suite y 2 dormitorios
. 2 baños
. Despensa
. Sala de máquinas
. Patio con acceso desde el salón y dos dormitorios.
. Garaje +/_ 25m²
. Tierra
. Preinstalación de aire acondicionado, calefacción central y aspiración central.
#ref: 126231

Moradia para recuperar ou para investimento com terreno de 1.545 m2, sito em Olivais, Santa Catarina da Serra, Leiria.
Este imóvel tem um enorme potencial para quem procura recuperar uma moradia ao seu gosto ou até construir uma moradia nova.

A 10 km da cidade de Leiria, este imóvel está localizado numa zona calma e afastada da grande confusão de uma grande cidade, mesmo assim próxima da mesma.
A moradia tem a área de implantação de 45 m2, sendo que 35 m2 correspondem à área bruta privativa e 10 m2 à área bruta dependente.
A precisar de uma remodelação e, de acordo com a sua localização, a mesma permite o crescimento significativo da área de construção.

Investimento:

Segundo foi possível apurar na planta de localização, esta moradia está na zona de Solo Urbano inserido nos Espaços urbanos de baixa densidade, significa que:

a) O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente;
b) O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70%;
c) O índice máximo de utilização do solo é de 0,5;
d) O índice máximo de ocupação do solo é de 50%.

Exemplo:

Terreno 1.545 m2 x 50% (utilização do solo) = 772,5 m2 de utilização de solo.

772,5 m2 / 6 moradias = 129 m2 por moradia aproximadamente.

150.000€ / 6 moradias = 25.000€.

Também existe a possibilidade de construir um armazém.

a) O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 80%;
b) O índice máximo de utilização do solo é de 0,5.


Todos os dados são meramente informativos e devem ser confirmados junto da Câmara Municipal de Leiria.

A 1 km :

- Cafés;
- Padaria;
- Autocarro;
- Restaurantes;
- Oficinas;
- Lar;
- ...

A 10 km:

- Todos os serviços;
- Universidades;
- Hospital;
- Shopping;
- ...

Contacte-nos para mais informações.

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EN

House for renovation or investment with 1,545 m² of land, located in Olivais, Santa Catarina da Serra, Leiria.

This property offers enormous potential for those looking to renovate a house to their liking or even build a new one. Just 10 km from the city of Leiria, this property is situated in a quiet area, away from the hustle and bustle of a large city, yet still close by.

The house has a footprint of 45 m², with 35 m² corresponding to the gross private area and 10 m² to the gross dependent area. It is in need of renovation, and given its location, there is significant potential for expanding the construction area.

Investment:

According to the location plan, this house is in an Urban Land Zone within low-density urban spaces, which means:

a) The maximum number of storeys allowed above ground level is 2, although 3 storeys may be permitted depending on the surrounding buildings;
b) The maximum impermeable surface index is 70%;
c) The maximum land use index is 0.5;
d) The maximum land occupation index is 50%.

Example:

Land 1,545 m² x 50% (land use) = 772.5 m² of land use.

772.5 m² / 6 houses = approximately 129 m² per house.

€150,000 / 6 houses = €25,000 per house.

All information is purely informative and should be confirmed with the Leiria City Council.

Within 1 km:

Cafés;
Bakery;
Bus stop;
Restaurants;
Workshops;
Nursing home;
...
Within 10 km:

All services;
Universities;
Hospital;
Shopping centre;
...

Moradia T3, totalmente reconstruída, a 15min Leiria

Moradia térrea e independente, composta por:
- 2 Quartos com roupeiro embutidos
- 1 Suite, com roupeiro bastante generoso, e wc
- 1 WC de serviço
- Lavandaria
- 1 Cozinha em open space com sala de jantar e sala de estar
- 1 Pátio/terraço com churrasqueira
- 1 Garagem para 2 carros
Na parte exterior tem um espaço ajardinado, para lazer
Moradia toda vedada, com portão automático.

Características:
Arquitetura Contemporânea l Boa Exposição Solar l Acabamentos de Excelência l Zona calma e habitacional l Jardim l Terraço I Churrasqueira l Cozinha Totalmente Equipada l Recuperador de Calor l Garagem fechada para dois carros com portão automático e área para lavandaria l Estores elétricos e caixilharia com corte térmico e oscilo batente com vidro duplo l Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias e piso radiante l Pré-instalação Painéis Fotovoltaicos l Pré-instalação ar condicionado.

Para mais informações contacte: ( (telefone)

A sua nova casa em Maceira Aconchegante e Perto de Tudo

Imagine-se a viver nesta moradia térrea de traça tradicional, totalmente remodelada, localizada na Maceira. A apenas 5 minutos da Marinha Grande e perto da praia de São Pedro de Moel e também perto de Leiria, aqui encontra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade à cidade.

Com 3 quartos, incluindo uma suíte, esta casa oferece uma cozinha e sala em open space, perfeita para convívios. O ’jardim de inverno’ nas traseiras é ideal para relaxar e contemplar as noites estreladas, enquanto o espaço exterior à frente convida a momentos ao ar livre.

A moradia está equipada com vidro TRIPLO para máximo conforto térmico e acústico, ar condicionado, churrasqueira, lavandaria, estacionamento coberto e arrecadação.
Além disso, a decoração e o mobiliário contemporâneos podem permanecer na casa mediante negociação, completando o ambiente acolhedor e moderno.

Se procura um refúgio moderno com charme tradicional, este é o lugar certo para chamar de lar!

Agende já a sua visita!

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