2 Viviendas/ Casas 5 habitaciones con Certificación Energética A, en Leiria

Moradia T5 de luxo construída em 2020, com materiais topo de gama, em excelente estado de conservação.

DISTRIBUIÇÃO ESPACIAL:

PISO INFERIOR:

Sala de estar e cozinha open space totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, suite, quarto, casa de banho social, ginásio, sauna e SPA com hidromassagem.

PISO TÉRREO:

Hall de entrada, Sala de estar virada a sul/poente, com amplo alpendre com vista para jardim. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH. 3 suites, casa de banho social. Lavandaria.

SÓTÃO:

Escritório e zona ampla de arrumos.

ZONA EXTERIOR:

> Piscina com queda de água panorâmica e cobertura térmica para conservar o calor da água da piscina.

> Garagem e zona de arrumos e casa de banho de apoio à piscina.

> Jardim, com enorme relvado, árvores, miradouros e zonas de descanso e leitura com vista panorâmica.

> Ampla varanda exterior, com churrasqueira, zona de refeições e zona de descanso, orientada para o jardim.

> Zona de apoio à piscina com casa de banho.

> Garagem para 2 viaturas.

CARACTERÍSTICAS EM DESTAQUE:

>Aquecimento com Piso radiante em todas as divisões.

>Lareira.

>Painel solar para aquecimento de águas.

> Alarme.

> Video vigilância.

> Plataforma elevatória de acesso à moradia para pessoas com mobilidade reduzida.

*possibilidade de venda com todo o recheio.

ZONA ENVOLVENTE:

A menos de 5Km encontra:

- Escolas, creches, transportes e comércio, hipermercados, escolas e farmácias.

LOCALIZAÇÃO:

Está localizada em Maceira, no concelho de Leiria (fica a 23 km da Nazaré; 35 km de Fátima; 120 km de Lisboa).

As excelentes praias da zona ficam a 20 minutos ( Praia da Nazaré, Vale Furado, Légua, Paredes da Vitória, Pedra do Ouro e São Pedro de Moel).

REGIÃO:

A Costa de Prata, também chamada Silver Coast, é conhecida como uma das regiões de crescimento mais interessantes neste momento.

Esta região é ideal para pessoas que não gostam do turismo de massas, mas também não querem estar muito isoladas e longe de tudo. Aqui pode encontrar uma combinação de praias naturais, bem como praias mais turísticas. Esta região também é famosa pelas suas cidades culturais reconhecidas como Património Mundial da UNESCO - Alcobaça e Mosteiro da Batalha.

Surfistas e golfistas também têm muitas possibilidades para a prática deste desporto na zona.

Zona também conhecida pelos trilhos do eco-parque das Serras de Aire e Candeeiros.

Vindo do estrangeiro estará em sua casa em hora e meia, já que o aeroporto de Lisboa Humberto Delgado localiza-se a Norte da capital, não sendo necessário atravessar a cidade, tendo acesso directo às auto-estradas A1 ou A8, em direção à Costa de Prata.

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AMI 16799

Moradia T4+1 de rés-do-chão e 1º andar, implantada em terreno com cerca de 600m2. O rés-do-chão é composto por: sala estar/jantar espaçosa com recuperador de calor, cozinha com zona de refeições com acesso ao alpendre com churrasqueira, despensa quarto/escritório e casa de banho, alpendre/garagem e casa das máquinas. O 1º andar é composto por: hall, sala/escritório com varanda e 3 suites (quartos com roupeiros e acesso ao terraço e casas de banho privadas com base de chuveiro). O chão dos quartos é em flutuante vinílico e o das restantes divisões é em cerâmica. A moradia está equipada com alguns eletrodomésticos na cozinha (placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico combinado e máquina de lavar louça), estores elétricos, piso radiante hidráulico com bomba de calor, VMC, iluminação embutida. A propriedade está murada, tem portões automáticos, e tem espaço para piscina. Área total cerca de 290m2. Classe energética: A.

Esta moradia situa-se a cerca de 10 minutos de Leiria, tem boas vistas, boa exposição solar e bons acessos. Está a cerca de 18km da praia e a cerca de 3km de uma entrada da autoestrada A17. Nesta zona tem ao seu dispor: escolas, farmácia, supermercados, restaurantes, centro de saúde, comércio, serviços, etc.