56 Viviendas/ Casas 6 habitaciones o más en Lisboa, cerca Escuela

Moradia T10, de carácter senhorial, com 1548 m2 de área bruta de construção, inserida num terreno de 761 m2, na Rua do Sacramento à Lapa, em Lisboa. Divide-se por casa principal e casa anexa com acesso independente.

A casa principal tem quatro pisos, com elevador, e área bruta de 1156 m2 incluindo dois grandes terraços nos primeiro e segundo andares totalizando 100 m2 com vista frontal de rio. Inclui ainda uma zona em cave para arrumos e zona técnica. Composta por 21 divisões, com três salas, sala de jantar, três suites, uma com quarto de vestir, dois quartos, oito casas de banho, duas cozinhas e copa.

A casa anexa, com área bruta de 392 m2, desenvolve-se em dois pisos, com acesso directo pela Rua Pau de Bandeira, com apartamento T5 duplex com 280 m2, incluindo 40 m2 de terraço. Garagem com acesso da rua de 112 m2, para quatro carros.

Grande jardim de 292 m2 com variadas árvores de fruto e zona relvada e com total privacidade. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação precisando de intervenção de beneficiação e modernização geral.

A rua onde se situa é considerada uma das mais prestigiadas, bonitas e calmas do bairro tradicional da Lapa. Zona de Embaixadas, tais como, Embaixada dos Estados Unidos, Embaixada da Holanda, Embaixada da China, Embaixada da Roménia, Embaixada da Bulgária, Fundação Luso Americana e Fundação Aga Khan. Zona residencial do corpo diplomático. A 500 metros do Largo e Jardim da Estrela, dispondo de completa oferta de comércio local, serviços, escolas e rede de transportes incluindo a futura estação de Metro com abertura prevista para 2025 e a 3 minutos a walking distance da futura estação na Avenida Infante Santo. A cinco minutos driving distance do Príncipe Real, Campo de Ourique e a 10 minutos do Amoreiras Shopping Centre, Chiado, Praça Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade e zona ribeirinha da cidade, descendo a Avenida Infante Santo.

Esta moradia está a 10 minutos walking distance do rio Tejo, Museu de Arte Antiga, Colégio de Santa Maria, Colégio o Nosso Jardim, Creche e Pré-Escolar, e a 15 minutos do Colégio Salesianos de Lisboa, Colégio João de Deus e Liceu Pedro Nunes. A 10 minutos driving distance do Liceu Francês Charles Lepierre, Redbridge School e a 20 minutos da Deutsche Schule Lissabon. Junto ao ISEG, Instituto Superior de Economia e Gestão da Universidade de Lisboa, a 5 minutos do IADE - Creative University e 10 minutos da Universidade Autónoma de Lisboa. A 15 minutos walking distance da Estação Metropolitana do Rato e da Estação Ferroviária de Santos. A 10 minutos dos principais eixos viários da cidade, tais como, A5, Eixo Norte Sul, Marginal, CREL, A2, acesso à Ponte 25 Abril e IC19, a 20 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa e 35 minutos do Centro de Cascais. A 20 minutos das praias da Costa da Caparica, Cascais e Guincho.

excelente oportunidade de investimento

Lote de 1.116 m², 621,63 m² construídos brutos , 45,47m2 . cave, R/c, 1ºe 2º andar pisos, área da garagem 63.16m2, área do anexo 99m2. área total de construção, T6, 4 casas de banho.

Moradia T6 unifamiliar com projeto de arquitetura para total remodelação datada de meados do século XX, com estilo moderno-nacionalista, fica localizada numa das avenidas mais exclusivas e procuradas da cidade de Lisboa, está inserida numa zona com bastantes imóveis de interesse Municipal e Cultural

Este palacete é um fantástico exemplo do estilo arquitetónico do tempo em que foi construído.

O projeto arquitetónico oferecido pode ser facilmente adaptado para fins habitacionais como de serviços, tais como pequeno Hotel de Charme, Residencial Sénior de Charme, Infantário, entre outros

O imóvel é vendido no seu atual estado, encontrasse remodelado na parte exterior e por acabar no interior

* excelente oportunidade de investimento

Venda | Moradia independente com 8 quartos | 634 m2 + área de garagem | Lote 884m2, jardim e piscina | Bo aopção investimenmto | Gago Coutinho - Alvalade

Esta espaçosa moradia independente é a escolha perfeita para famílias numerosas que procuram uma casa para comprar em Alvalade, com generosas áreas exteriores, ou para empresas e instituições que desejam um espaço de trabalho extraordinário.

Com imenso potencial quer interior quer exterior após remodelação ao seu gosto.

Situada num terreno de 884 m2, esta magnífica moradia oferece 634 m2 distribuídos por 3 pisos, incluindo 4 lugares de garagem, espaço adicional para estacionamento de motociclos, arrecadações, um amplo jardim e uma piscina.

Atualmente, a propriedade requer remodelação e está dividida em quatro apartamentos, cada um localizado em um dos três pisos. O piso térreo possui dois apartamentos, proporcionando várias divisões replicadas, como salas e cozinhas.

Localização

Avenida Gago Coutinho, em Alvalade, é um bairro moderno com uma tradição premiada. Inspirado em conceitos de arquitetura moderna, foi projetado para combinar habitação, lazer, comércio e espaços verdes, estendendo-se por outras avenidas arborizadas. A propriedade fica a apenas 5 minutos do Aeroporto de Lisboa e do centro da cidade, Baixa-Chiado.

Sobre a CLUTTONS Portugal

Nosso objetivo é simples: desafiar o status quo e ajudar nossos clientes a obter o máximo proveito de seus ativos em termos materiais, financeiros e emocionais, sempre mantendo os valores éticos em primeiro lugar. Temos uma equipe bem informada e pronta para oferecer soluções inovadoras, personalizadas e apaixonadas, sempre com uma mentalidade de parceria com o cliente para que realmente funcionem.

Conte conosco se está a procurar investir em Portugal, comprar uma luxuosa casa com piscina em Cascais ou Estoril, um apartamento com varanda e terraço em Lisboa, uma casa com vista para o mar ou rio no Porto ou Vila Nova de Gaia, uma propriedade rural no Alentejo ou talvez uma casa de praia na Comporta ou Melides. Temos parceiros jurídicos que podem ajudá-lo na busca de produtos de investimento.

A CLUTTONS Portugal, uma agência de mediação imobiliária que atua no mercado nacional, faz parte da rede internacional CLUTTONS LLP, que existe desde 1765, e temos muito orgulho de nossa história.

Inmueble de inversión, actualmente se alquila a estudiantes con unos ingresos mensuales de 3.750 €.

Se trata de 2 pequeñas villas de 2 plantas, situadas en Casalinho da Ajuda, que han sido totalmente recuperadas y adaptadas para el alquiler de estudiantes.
El objetivo es aprovechar la proximidad al campus de la Universidad de Ajuda, que se encuentra a unos 5 minutos a pie.

La propiedad se vende totalmente equipada a nivel de cocina y los 9 dormitorios están amueblados con cama, armario y mesa de estudio.
También hay un patio al aire libre con pérgola.

Las zonas indicadas son las que figuran en el catastro original.

Villa de 10 dormitorios totalmente reformada, con una magnífica piscina, amplio jardín con césped, terraza y excelente exposición al sol, en una zona privilegiada situada en una de las avenidas más solicitadas de Lisboa.

Villa de lujo equipada con aire acondicionado, doble acristalamiento y paneles solares, compuesta por 3 niveles. En la planta baja se encuentra un hall de entrada de 20m2 que conduce a una sala de estar de 33m2 con mucha luz natural junto a una sala de estar similar con 32m2 y una cocina totalmente equipada de 30m2 con una bodega de 19m2 y un lavadero de 14m2, una sala de estar de 10m2, un trastero de 4m2 y dos dormitorios en suite de 15m2 y 13m2 ambos cada baño, y un baño de 3m2. En la primera planta se encuentra un dormitorio principal en suite de 52m2 con vestidor, un baño y acceso directo a una terraza soleada de 25m2, un dormitorio en suite de 20m2 con baño y armario empotrado, un dormitorio en suite de 14m2 con baño y un dormitorio de 23m2 con acceso directo a la terraza. La planta superior consta de un dormitorio principal en suite de 56m2 con vestidor, un baño y acceso directo a una terraza soleada de 25m2, un dormitorio en suite de 20m2 con baño y armario empotrado, un dormitorio en suite de 14m2 con baño y un dormitorio de 23m2 con acceso directo a la terraza.

Esta villa de lujo se encuentra en una zona tranquila y residencial en el corazón de Lisboa, en una de las avenidas más famosas, la Avenida Gago Coutinho, cerca de todo tipo de servicios y comercio. Esta ubicación ofrece un excelente acceso a las principales autopistas, como la A1 que conecta Lisboa con Oporto y el puente Vasco da Gama con Lisboa con el sur de Portugal. A solo 2 minutos del aeropuerto de Lisboa, a 3 minutos del parque Bela Vista, a 7 minutos de Saldanha, a 8 minutos del puerto deportivo del Parque das Nações, a 9 minutos del Casino de Lisboa, a 10 minutos de la Escuela Alemana de Lisboa y a solo 11 minutos del centro comercial Vasco da Gama.

INSIDE LIVING opera en el mercado de la vivienda de lujo y la inversión inmobiliaria. Nuestro equipo ofrece una diversa gama de excelentes servicios a nuestros clientes, tales como servicios de apoyo al inversor, asegurando toda la asistencia en la selección, compra, venta o alquiler de propiedades, diseño arquitectónico, diseño de interiores, servicios bancarios y de conserjería durante todo el proceso.

Duas Moradias totalmente remodeladas na Ajuda

Referência: FF2615

Duas moradias interligadas de 2 pisos, composto por:
- Hall de entrada;
- Cozinha equipada;
- Sala;
- 9 Quartos;
- 3 Wc completos;
- Logradouro com 60 m2;

Imóveis com todos os quartos arrendados, com um rendimento superior a 4000€ mensais.

Estes imóveis encontram-se situados no Casalinho da Ajuda, estando a 500 metros do Pólo Universitário do Alto da Ajuda (Faculdade de Arquitetura, Medicina Veterinária e Instituto de Ciências Sociais e Políticas).

O comércio do Casalinho da Ajuda é variado e abrange desde supermercados, mercado municipal, padarias, cafés, restaurantes, farmácias, cabeleireiros, lojas de roupa e calçado, entre outros.

Os serviços do Casalinho da Ajuda incluem escolas, creches, centros de saúde, correios, bancos, ginásios, bibliotecas, igrejas e associações culturais e desportivas. O bairro tem ainda um centro social e paroquial, que presta apoio à população mais carenciada e promove atividades sociais e recreativas.

Zona com excelentes acessibilidades que permitem fácil acesso a outras zonas da cidade. É servido por vários autocarros da Carris, que ligam o Casalinho da Ajuda ao centro de Lisboa, a Belém, a Algés e a Oeiras. Há também uma estação de comboios nas proximidades, que permite o acesso à linha de Cascais. De carro, o Casalinho da Ajuda tem acesso rápido à A5, à CRIL e à marginal.

Excelente Exposição Solar - 2 Frentes - Nascente / Poente.

Certificação Energética: F (anterior a remodelação).

Para mais informações e/ ou agendar visita contacte (telefone) ou (telefone)

Para mais soluções consulte: liskasasimobiliaria pt

’LisKasas o caminho mais rápido e seguro na procura da sua futura casa’

Villa de 7 dormitorios de arquitectura tradicional, totalmente renovada, con sala de estar, jardín con césped, piscina y vistas al río Tajo, se encuentra en uno de los barrios residenciales más prestigiosos y tranquilos de Belém.

Esta exquisita villa está equipada con calefacción central y chimenea. La propiedad está compuesta por 5 niveles. La planta baja consta de una bodega, una zona de gimnasio, un lavadero y un baño. En el primer piso un hall de entrada, una sala de estar y comedor, una cocina totalmente equipada, un área de despensa y un baño. En el segundo nivel hay cuatro dormitorios y dos baños completos. La tercera planta consta de un dormitorio principal en suite con armario empotrado y un baño y un área de oficina. La planta superior tiene una sala de estar con vista al río de 180º y una terraza panorámica.

Situado en un barrio privilegiado de la ciudad de Lisboa, la villa está cerca de restaurantes, bares, supermercados, escuelas y zonas de ocio. Con fácil acceso a las carreteras principales, a solo 200 metros de PaRK International School, a 500 metros del Externato São José, a 800 metros del Hospital São Francisco Xavier, a 5 minutos del Monasterio de los Jerónimos, a 6 minutos del Jardín Botánico de Ajuda, a 7 minutos de la Torre de Belém, a 15 minutos de las playas de la Línea Cascais y a 18 minutos del aeropuerto de Lisboa.

INSIDE LIVING opera en el mercado de la vivienda de lujo y la inversión inmobiliaria. Nuestro equipo ofrece una diversa gama de excelentes servicios a nuestros clientes, tales como servicios de apoyo al inversor, asegurando toda la asistencia en la selección, compra, venta o alquiler de propiedades, diseño arquitectónico, diseño de interiores, servicios bancarios y de conserjería durante todo el proceso.

Atención Inversores: Inmueble con rentabilidad bruta actual del 7,5%.

Dos casas interconectadas (fracciones autónomas), con una fantástica TERRAZA, transformada en residencia de estudiantes, ubicadas en el barrio de Casalinho da Ajuda, muy cerca de la Universidad de Ajuda (450m, 5 min andando), en Lisboa.

Situada junto al campus de la Universidad de Ajuda, encontramos este inmueble TOTALMENTE REFORMADO AMPLIAMENTE, y transformado en residencia de estudiantes, compuesto por:
- 2 habitaciones
- Cocina totalmente equipada con 3 neveras, 2 microondas, fogones, vitrocerámica y 2 calentadores de agua.
- 3 baños con ducha
- 9 dormitorios con cama, armario y escritorio.
- TERRAZA de uso común de inquilinos con lavandería, tendedero, zona de comedor y zona de ocio.

Todo está preparado para que los inquilinos se sientan como en casa.

Distancias relevantes:
5 min. a pie - Centro Universitario Ajuda
4 min. en coche - Jardim dos Montes Claros (Monsanto)
5 min. en coche - Hospital Egas Moniz
6 min. en coche - Estación de tren de Belém
7 min. en coche - Monasterio de los Jerónimos

Transporte (a pie):
1 min. - Autobús 742 / 760
6 min. - Eléctrico 18E

No pierdas tiempo, esta es la inversión que estabas buscando. Gracias

Excelente inversión! Dos Villas vendidas juntas, totalmente reformadas y con un total de 9 habitaciones actualmente arrendadas a estudiantes del Polo Universitario de Ajuda con un Yeld del 7,5%

Las 2 villas fueron completamente renovadas en 2023, incluida toda la parte eléctrica y de plomería, tienen 9 dormitorios y 3 baños. También disponen de zonas de comedor y ocio y un patio de unos 40m2 con zona de comedor exterior y lavadero.

Las villas se venden tal cual, amuebladas, equipadas y con las 9 habitaciones alquiladas totalizando un valor de 3750€/mes.

Esta es una zona con una gran demanda de habitaciones en alquiler debido a la gran proximidad al centro universitario de Ajuda. Las villas están a solo 5 minutos a pie de las universidades y de la entrada del parque Monsanto. Además, es una zona de transporte bien comunicada.

Propiedad ideal para aquellos que desean una inversión segura con un buen retorno financiero.

¡Reserva tu visita ahora!

Descubra esta magnífica villa de 9 dormitorios situada en la prestigiosa parroquia de Alvalade, una de las zonas más solicitadas de Lisboa. Una ubicación privilegiada en el centro de Lisboa, con fácil acceso a escuelas, tiendas, restaurantes y parques, garantiza la comodidad y un sofisticado estilo de vida urbano.

Con una superficie construida de 427 m² y ubicada en una parcela de casi 1000 m², esta propiedad ofrece un generoso espacio y numerosas comodidades para una vida de lujo y comodidad.

La villa está dividida en 4 plantas: el sótano, un espacio multifuncional, y también es ideal para almacenamiento. En la planta baja, esta planta cuenta con una amplia sala de estar, comedor, cocina y áreas de estar, brindando un ambiente acogedor y elegante para la familia y los invitados. En la primera planta, con 5 dormitorios, podemos encontrar las principales zonas de descanso. La segunda planta ofrece 3 dormitorios y un espacio versátil, perfecto para despacho, biblioteca o zonas adicionales de ocio o almacenaje.

Cuenta con un amplio garaje, que proporciona un estacionamiento seguro y práctico. Los anexos ofrecen un espacio extra, ideal para un gimnasio, sala de juegos o almacenamiento, para momentos de relajación y entretenimiento. La villa incluye una discoteca y un salón de baile, perfectos para eventos sociales y celebraciones.

Esta es una oportunidad única para adquirir una villa de lujo en una de las zonas más exclusivas de Lisboa. Con amplios espacios y características de alta gama, esta residencia está lista para brindar una vida de comodidad y elegancia.

Moradia unifamiliar na Lapa com garagem e pequeno jardim, construída em 2005 e situada junto à Embaixada de França, numa zona muito calma.
Com quatro pisos e uma área total de construção de 358 m2 + 96 m2 de garagem.
No piso térreo, encontra-se a garagem para 2 - 3 carros, lavandaria e arrumos. O primeiro piso inclui uma sala com lareira de 43,20 m2, cozinha com 18,20 m2, casa de banho de visitas e jardim. O segundo piso possui uma suite principal com closet de 25,15 m2 e dois quartos com casa de banho partilhada. No terceiro piso, há um quarto de empregada com casa de banho e dois quartos (20 m2 e 23 m2) com casa de banho partilhada.
A casa encontra-se em excelente estado de conservação, tem pré-instalação de ar condicionado e lareira. Nas proximidades, há várias opções de transporte, restaurantes e cafés. Está a uma curta distância da Avenida 24 de Julho, proporcionando a oportunidade de desfrutar de caminhadas e passeios na zona ribeirinha junto ao Tejo.
A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Oportunidade de investimento ímpar na exclusiva avenida do Aeroporto;
o ponto de partida são 15 divisões para reconstrução integral do edificado actual - implantado num Lote de terreno de 1.420 m2;
foi transformado em sede de empresa que oferece um conjunto de características ímpares, únicas;
dispõe de um amplo jardim, tem um armazém, uma loja (livraria), um edifício anexo, um estúdio de gravação e um pavilhão;
o corpo principal da moradia foi transformado em escritórios e salas de reunião, que oferece um ambiente profissional e moderno aos seus utilizadores;
a Avenida Almirante Gago Coutinho fica nas freguesias de Alvalade e do Areeiro;
tem o seu início na Praça Francisco Sá Carneiro e finaliza na Rotunda do Aeroporto.
Antes era designada como o prolongamento da Avenida Almirante Reis (edital de 17 De Fevereiro de 1947) e é vulgarmente chamada como a Avenida do Aeroporto.
Esta moradia é o investimento perfeito para a re-instalação de uma empresa assim como para a transformação da moradia para um condomínio de habitação, agregado ou não a uma das moradias adjacentes, tal como esta isolada;
com a adição de mais terreno e de mais área e volume de edificado, constrói-se um condomínio reservado interessante que trás mais-valia importante a este investimento.
Venha falar connosco - disponha!

2 MORADIAS REMODELADAS COM 2 PISOS VENDIDAS EM CONJUNTO NA AJUDA

FOTOS NOVAS / OBRA CONCLUIDA

Junto ao Polo Universitário da Ajuda,
ideal para arrendamento a estudantes,

NESTE MOMENTO
com rendimento mensal de 3750€ / YELD de 7,5%
(+/- 400€ por quarto)


- Duas moradias com dois pisos cada, num total de 152m2, com remodelação total,

Mobiladas, equipadas, com utilização de WIFI , Luz e água !!!

sala em Open Space, cozinha equipada, com copa , e sala de refeições
9 quartos, 3 WC’s completos,
terraço com telheiro e espaço de lazer !


- Duas entradas independentes,

Com possibilidade de voltar a dividir as fracções e colocar uma ou ambas no mercado de arrendamento de longa duração a título de investimento !


Excelente Localização !


Na Ajuda
próximo do Polo Universitário, zona calma, residencial, com comércio local, bem servida de transportes
e com excelentes acessos para o centro e fora de Lisboa, IC19, A1, A2, A5, e eixo Norte Sul;

Perto de Monsanto, com espaços de lazer, desporto, zonas recreativas e parques infantil !

Excelente oportunidade para Viver ou Investir !


O Grupo Homing
é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, no Porto,
no Algarve e na Madeira, tendo como base três pilares:

Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros!

Efetuamos partilhas 50 / 50 com todos os profissionais do sector!

Presentamos este conjunto de 2 adosados reformados de 2 plantas, que se venden juntos.

Aquí hay una excelente oportunidad de tener una villa a un precio bajo en el centro de la ciudad o, como inversión, una buena opción para residencia de estudiantes debido a la proximidad al Polo Universitario de Ajuda y la nueva Residencia de Estudiantes de la Universidad de Lisboa.
Ingresos mensuales aproximados: 3.500€ / 4.000€

Características y descripción: 2 villas conectadas con un total de 9 dormitorios con cama, armario y escritorio, totalmente equipadas con electrodomésticos, 3 WC ́S w / base de ducha, lavabo e inodoro.

Según el folleto de construcción, estas 2 villas han registrado un total de 48,00 m2 (21,00 m2 + 27,00 m2). Sin embargo, habrán sufrido cambios/ampliaciones porque, según la encuesta que realizamos en obra y según planos, efectivamente cuentan con un total de 135,00 m2 de superficie bruta de construcción, distribuidos por el R/C (70,00 m2) y el Ático (65,00 m2).

El conjunto de 2 villas, también tienen un patio con unos 70,00 m2.

Situado en el barrio de Casalinho da Ajuda, e insertado en el Polo Universitario de Ajuda, esta es una zona bien comunicada por transporte público, tiene el Palacio de Ajuda y el Jardín Botánico a 15 minutos. Zona con multitud de servicios y comercio local. Tiene fácil acceso al mercado municipal de Boa Hora, las calles comerciales locales Calçada da Ajuda y Travessa da Boa Hora, Belém y Monsanto Park.
Está a 10 minutos (en auto) de la orilla del río de Belém donde se puede disfrutar de un paseo por el río y / o visitar los monumentos históricos de esta zona. También puede aprovechar los jardines de Belém o el Jardín Botánico Tropical.

¿Busca un proyecto de inversión con un rendimiento superior al 6%?

Le presentaremos una villa con un total de nueve dormitorios, tres baños y una sala de estar en formato de espacio abierto, conectada a la cocina, con un patio con unos 50 m².

La sala de estar en espacio abierto, con la cocina, proporciona un ambiente amplio e integrado, ideal para la interacción social.

El patio de 50 m² es un espacio al aire libre, y zona de ocio para uso de los residentes.

La ubicación de la villa a poca distancia del polo universitario de Ajuda es definitivamente una ventaja para la inversión en alquiler a estudiantes.

Además, es importante tener en cuenta que la villa se vende completamente amueblada y la cocina equipada con diversos equipos para el uso simultáneo de los ocupantes de las habitaciones.

Cada una de las habitaciones incluye cama, armario, escritorio. Estas comodidades proporcionan a los estudiantes un ambiente cómodo y funcional en el que estudiar y descansar.

El mobiliario también hace que la vivienda sea más atractiva para los posibles inquilinos, ya que no tendrán que preocuparse por adquirir ningún mueble.

La oferta de una villa amueblada con habitaciones individuales equipadas, aumenta el interés de los estudiantes que buscan alojamiento cerca de la universidad.

INVESTIMENTO - 2 Moradias, T9 em Lisboa, c/ rendimento 12.000 € mês, para investimento, junto ao Polo Universitário da Ajuda, 2 vendidas em conjunto. c/ Alojamento Estudante
Mobiladas e equipadas.

Espaço de logradouro, área de lazer.

2 Moradias remodeladas c/ 2 pisos, vendidas em conjunto c/ rentabilização 12.000€/ mês ligadas c/ um total de 9 quartos c/ camas, roupeiros e secretárias, totalmente equipada c/ eletrodomésticos, 3 casas de banho c/ base de duche, lavatório e sanitário.

Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda; Rendimento aproximado mensal .

Se é investidor ou se tem intenção de avançar na área de investimento, esta é uma oportunidade e solução à medida.

Para mais informações contacte pelos números disponíveis no anuncio.

Magníficat Real Estate

Moradias remodeladas, compostas por dois pisos.

Imóveis com cozinhas equipadas e mobilados.

Com um total de 9 quartos.

Três wc com base de duche.

Espaço exterior.

Dois artigos urbanos vendidos em conjunto.

Ideal para investimento.

Encontram-se arrendadas com um rendimento mensal de 3750€.

Junto ao Pólo Universitário da Ajuda.



A Predial Rainha Santa em Coimbra e Torres Vedras!

Coimbra é uma das cidades mais antigas de Portugal, com origens romanas, visigóticas e influência Muçulmana. Definitivamente conquistada em 1064, foi a primeira capital do reino quando D. Afonso Henriques ali se instalou com a sua corte. Festeja o seu feriado Municipal a 4 de julho em memória da Rainha Santa Isabel de Aragão, padroeira da Cidade.
Em 1290 foi criada por D. Dinis a mais antiga Universidade do país e uma das mais antigas do mundo. Esta começou por funcionar em Lisboa tendo sido transferida definitivamente para Coimbra em 1537 por ordem do Rei D. João III. Inicialmente restrita ao Paço das Escolas, ao longo dos anos a Universidade foi-se estendendo por Coimbra, modificando assim a paisagem e tornando-a na Cidade Universitária que hoje conhecemos. Desde 2013 que a Universidade de Coimbra é considerada Património Mundial da UNESCO dado o seu património material e imaterial único e essencial à história da cultura científica Europeia e Mundial.
Cidade privilegiada pela sua posição geográfica no centro de Portugal continental, entre as cidades de Lisboa e do Porto e a 40km de praias.

O que liga Coimbra a Torres Vedras?

Em comum com Coimbra, Torres Vedras tem um castelo medieval e uma História que remonta à ocupação Romana. A cidade de Torres Vedras, teve a sua primeira ocupação humana aquando a invasão Romana da Península Ibérica. A fortificação de Torres Vedras foi tomada em 1148 pelas forças de Dom Afonso Henriques, cujo túmulo se encontra em Coimbra no Mosteiro de Santa Cruz. Consta ter resistido em 1184, por onze dias, ao assédio que em vão lhe foi imposto por uma coluna das tropas muçulmanas espalhadas pela região de Santarém. Recebeu mais tarde as honras de Dom Dinis de Portugal (O Lavrador) tendo sido rei de Portugal e do Algarve de 1279 até à sua morte.

Na Ajuda, junto ao Polo Universitário, vende-se 2 moradias em conjunto, remodeladas e com 2 pisos.

As 2 moradias estão ligadas entre si, como sendo apenas 1.

Composta por 9 quartos, 3 casas de banho com base de duche, lavatótro e sanitário, 1 cozinha equipada, 3 zonas comuns, 1 lavandaria, 1 grande terraço.

A cozinha está equipada com 1 frigorifico Americano, 2 frigoríficos combinados, vários micro-ondas, placa, forno, termoacomulador, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça.

Mobilado, todos os quartos com cama, roupeiro e secretária, alguns móveis e estantes de apoio nas zonas comuns.

Grande terraço para zona de lazer.

Acabamentos modernos, pavimento flutuante, caixilharia em PVC com vidro duplo e oscilo batente.

Bem localizado, junto a transportes, ideal para alojamento de estudantes do Polo Universitário da Ajuda.



O IMÓVEL ESTÁ ARRENDADO POR QUARTOS COM RENTABILIDADE DE €3.750 MÊS

Contacte-nos para mais informações!

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In Ajuda, next to the University Center, 2 houses for sale together, renovated and with 2 floors.

The 2 houses are connected to each other, as if they were just 1.

Comprising 9 bedrooms, 3 bathrooms with shower , sink and toilet, 1 equipped kitchen, 3 common areas, 1 laundry room, 1 large terrace.

The kitchen is equipped with 1 American refrigerator, 2 combined refrigerators, several microwaves, hob, oven, water heater, washing machine and dishwasher.

Furnished, all rooms with bed, wardrobe and desk, some furniture and support shelves in common areas.

Large terrace for leisure area.

Modern finishes, floating floors, PVC frames with double glazing and swing-stop.

Well located, close to transport, ideal for accommodation for students at the Ajuda University Center.

THE PROPERTY IS LEASED BY ROOMS WITH A PROFITABILITY OF €3,750 MONTH

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Se venden dos casas contiguas y abiertas, T9, en Ajuda - Lisboa.

2 Casas en fase final de reforma, de 2 plantas, vendidas juntas y amuebladas, junto al Polo Universitário da Ajuda, con superficie bruta privada: 50 m² y que constan de:
- 1 Cocina totalmente equipada con vitrocerámica, horno, 3 neveras, 2 microondas, 3 lavadoras;
-Vestíbulo;
- 9 dormitorios, cada habitación está amueblada con cama, armario y escritorio;
- 3 Baños con ducha, lavabo e inodoro;
- 1 lavandería;
- 1 Lugar público, transformado en un gran jardín donde habrá un área social;
Con fácil acceso.
Excelente ubicación, al lado del Campus Universitario de Ajuda, cerca del transporte. En los alrededores hay cafeterías, restaurantes, farmacias, supermercados. Se encuentra entre la Fundación Liga, la Asociación Humanitaria de Bomberos de Ajuda y el Parque Forestal Monsanto.

Propiedad Se vende con rendimiento. Con unos ingresos mensuales de 3.750 €.
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Duas moradias geminadas , totalmente remodeladas, situadas na Ajuda.
Aqui encontra a possibilidade de rentabilizar os dois imóveis, que serão vendidos em conjunto.
As duas moradias com dois pisos foram remodeladas e unidas, tendo disponível nove quartos, três casas de banho com base de duche. Uma cozinha totalmente equipada e zona de jantar.
Existindo um espaço exterior que completa este imóvel, um agradável logradouro com uma pérgula e zona de estendal.
Perto do Polo Universário da Ajuda, tem transportes públicos disponível, escolas, comércio tradicional.
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Singular villa con encanto secular en San Vicente de Fora con vista al río / casas, patio con piscina y garaje
Rehabilitación total, zona exterior con patio y piscina, vistas panorámicas
Casa principal y un apartamento con entrada independiente T3, con unos 140 m2, complemento equipado y amueblado, a explorar con óptima rentabilidad en alquiler corto.
Garaje para dos coches. Buena inversión para hotel privado o boutique

Singular Casa Secular de encanto en San Vicente de Fora con vista al río /casa, jardín con piscina y garaje
Rehabilitación completa, zona exterior con patio y piscina, vistas panorámicas
Casa principal y apartamento T3 con entrace independiente, todo equipado y amueblado, explorado con alta alquilabilidad en alquiler corto.
Garaje para dos coches. Buena inversión para clientes privados o para un Hotel Boutique.

Vivienda unifamiliar de los años 50, con necesidad de obras de modernización, que consta de sótano, planta baja, 1ª planta, anexo con garaje y jardín, situada en una parcela de terreno con 1300 m2.

La entrada principal se encuentra a nivel de planta baja, y a través de una antecámara que precede a la puerta principal. En esta planta, tenemos un excelente salón-comedor, despacho, cocina con salida al jardín, zona de despensa y un baño.

El acceso a la planta superior se realiza a través de una elegante e imponente escalera insertada en la zona de circulación. En esta planta tenemos seis dormitorios, dos de ellos en suite, una zona de trastero y un baño muy amplio, para apoyar a los demás dormitorios.

También a través del hall de entrada, tenemos acceso al sótano, donde podemos encontrar una zona muy amplia, compuesta por varias habitaciones, parte de las cuales cuenta con una ventana y un aseo.
En cuanto a los acabados, encontramos suelo de madera maciza en toda la vivienda, excepto en las zonas húmedas y ventanas y persianas de madera.

En la parte trasera de esta villa también podemos disfrutar de un amplio jardín, anexo con garaje para dos coches, zona de trastero y un baño.

La ubicación de esta villa es bastante céntrica, estando a pocos minutos del aeropuerto con la ventaja de no estar en el corredor aéreo y por lo tanto no susceptible al ruido. Los accesos por carretera son excelentes debido a la proximidad a la 2ª circular, eje Norte-Sur, A1 y Puente Vasco da Gama
.
El entorno es fantástico porque frente a ti tienes el Parque José Gomes Ferreira y el antiguo Campo de Golf de Lisboa.

A pocos minutos, en la Avenida Río de Janeiro, se encuentra el Parque de Jogos 1º de Maio, la Avenida da Igreja y la Praça de Alvalade.

Esta vivienda tiene mucho potencial para adaptarse a una residencia con las necesidades actuales debido a sus generosas zonas, así como también es posible adaptar y cambiar su uso por servicios, como ha sido habitual en las viviendas de esta avenida que se han transformado en colegios, empresas o asociaciones profesionales.

Por todo ello, no dejes pasar esta oportunidad de hacer una gran inversión.

Vivienda unifamiliar actualmente destinada a Servicios (antes Colegio Internacional), con proyecto aprobado de 863m2 de superficie bruta de construcción. El proyecto incluye una villa de 512m2 de 6 dormitorios con jardín y piscina, 2 apartamentos de 3 dormitorios, uno con jardín y otro con azotea. Ubicado en Restelo, Bancos, Centros Comerciales, Colegios, Hospitales, Supermercados y muchos otros servicios se encuentran a poca distancia. Excelente oportunidad, ya sea para vivienda o servicios diversos, como Colegio, Residencia de Mayores, Oficina, Clínica u otros.

2 Moradias vendidas em conjunto, localizadas junto ao Polo Universitário da Ajuda, para rendimento.
Compostas por 9 Quartos, 3 WC’s e Sala com Cozinha.
Próximas do Palácio Nacional, da Tapada da Ajuda, do Observatório Astronómico, do ISA e das Faculdades de Arquitectura e de Medicina Veterinária.
Comércio e Serviços na zona envolvente. Facilidade de Transportes Públicos.
Contacte-nos já para mais informações. RIOMAGIC.

Se procura uma moradia com espaçoso jardim em plena cidade de Lisboa, não pode deixar de visitar esta fantástica moradia, com enorme potencial.
A moradia, construída em 1958, mantém a maior parte das suas características originais, com alguns apontamentos ainda bastante contemporâneos, tem um enorme potencial, caso queira fazer obras para adaptá-la ao seu gosto.
Este imóvel tem estado sempre habitado, e por isso tem sido mantido em razoável estado de conservação.
O jardim tem sido bem mantido, e, para além dos espaços ajardinados, e da zona exterior de refeições, existe ainda uma pequena horta.
Algumas das janelas foram substituídas recentemente, melhorando bastante o conforto acústico e térmico das divisões.
Ar condicionado em algumas das divisões.
No piso de entrada, esta moradia tem 3 salas contíguas ( sala de estar com lareira, saleta, e sala de jantar) ,todas com acesso ao Jardim, viradas a Sul, 2 casas de banho, cozinha, copa, zona de engomados, e o antigo quarto de empregada.
No piso superior, existem 5 quartos, 3 casas de banho, e uma zona de arrumos.
No piso de baixo, ao nível do R/c, há uma zona de escritório, uma casa de banho, adega, zona de arrumos, e garagem.
A Avenida Almirante Gago Coutinho caracterizada pela sua localização bastante central, perto do Areeiro e do cada vez mais agradável Bairro de Alvalade, com os seus restaurantes variados, e comércio de rua diversificado, e as suas várias escolas e colégios, está em plena renovação geracional, e permite desfrutar de todas as comodidades de viver na capital, e ao mesmo tempo, nesta casa, ter o seu momento de descanso rodeado do verde do jardim, e poder receber os amigos e familiares para agradáveis momentos de convívio.

A Moradia totalmente renovada está situada numa rua residencial tranquila perto de comercio e transportes públicos. O imóvel abrange quatro pisos, proporcionando um espaço generoso de 360 m2 e um jardim com 230 m2 .
O rés-do-chão é espaçoso e acomoda um acolhedor hall de entrada, um escritório ,uma biblioteca e uma cozinha moderna em conceito aberto que flui perfeitamente para a sala de estar. As grandes janelas deste espaço oferecem belas vistas para o jardim, criando uma ligação com o exterior.
O primeiro andar é dedicado aos quartos, dispondo de duas casas de banho, incluindo uma em suite. Amplo espaço e quartos de vestir fornecem soluções de armazenamento convenientes.
O sótão inclui mais um quarto com casa de banho, oferecendo versatilidade para relaxamento ou atividades diversas.
Terraços exteriores em ambos os lados da moradia oferecem opções para desfrutar de vistas para o jardim ou para a rua.
O jardim de 230 m2 já tem um projeto de uma piscina aprovado e mais um espaço de apoio. A moradia inclui ainda uma adega e a comodidade de dois lugares de estacionamento .
No geral, a casa é uma mistura harmoniosa de design moderno, espaço funcional e localização tranquila.

Este é um bairro maioritariamente residencial e de comércio. As casas mantêm a arquitetura original, tendo por norma uma boa dimensão. De origem familiar, aqui concentra-se o comércio tradicional - lojas de mobiliário, cafés, restaurantes - mas igualmente se refletem as novas tendências. É um bairro muito interessante para viver, dada a sua centralidade, facilidade de acessos, rede de transportes públicos, proximidade a hospitais, escolas e Polícia.
Arroios dispõe de três mercados recentemente requalificados e modernizados: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, com novos restaurantes à entrada, e Mercado do Forno do Tijolo, que alberga lojas com comércio tradicional, uma loja dos CTT - Correios de Portugal, a sala de leitura Clodomiro Alvarenga, o Complexo Desportivo Joaquim Campos, composto pela Piscina de Arroios, um polidesportivo e um parque infantil, assim como o Mercado de Culturas - um espaço multiusos que recebe projetos de cariz cultural