2 Viviendas/ Casas A estrenar, en Distrito de Setúbal, Sesimbra (Castelo), Alto das Vinhas, con Piscina

Chalet de 4 dormitorios con piscina y jardín, situado en una parcela de 800 m².
La villa se encuentra actualmente en construcción con una fecha estimada de finalización de febrero de 2025.

Esta espectacular villa independiente ofrece el epítome del lujo y la comodidad, con 3 magníficos dormitorios en suite, 1 dormitorio adicional y una serie de características premium que llevan la experiencia de vida a un nuevo nivel.
Con una sala de estar y cocina de planta abierta, una cocina totalmente equipada con electrodomésticos Bosch, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y aspiración central en todas las habitaciones, esta propiedad es un verdadero santuario de comodidad y sofisticación.

Principales Características:

3 Suites y 1 Dormitorio - Los amplios dormitorios han sido diseñados para ofrecer el máximo confort y privacidad, con exquisitos acabados y acceso directo al jardín y a la zona de ocio.

Sala de estar y cocina de planta abierta: el diseño de planta abierta crea un ambiente acogedor y funcional, ideal para entretener a amigos y familiares.
Cocina equipada con electrodomésticos Bosch: La cocina está equipada con electrodomésticos Bosch de última generación, lo que garantiza funcionalidad y estilo contemporáneo.

Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado: disfrute del confort térmico en todas las habitaciones, gracias a la calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado.

Acabados de alta calidad: los acabados han sido cuidadosamente seleccionados para reflejar un alto estándar de calidad y buen gusto.

Equipamiento interior

- Closets con iluminación
- Lavadora y secadora en el lavadero;
- Electrodomésticos Bosch;
- Aire acondicionado y aspiración centralizada en todos los tabiques;
- Calefacción por suelo radiante;
- Ventanas de PVC, doble acristalamiento, con corte térmico y acústico en gris oscuro;
- Persianas eléctricas y térmicas en color gris oscuro, con mando eléctrico central;
- Puertas y rodapiés lacados en blanco mate;
- Puerta blindada Dierre;
- Alarma completa;
-Videoportero;
- Pavimento cerámico en toda la casa;
- Inodoros suspendidos modelo Roca;

Equipamiento para exteriores

- Piscina de 8X4m2, con bomba de calor y aparatos de sal y 2 proyectores de iluminación;
- Área que rodea la piscina con terraza;
- Ducha para apoyar la piscina;
- Zona de barbacoa con banco de apoyo;
- Zona ajardinada que rodea la villa;
- Portones automáticos en la entrada y en el garaje;
- Muros exteriores en bloque térmico y acústico;
- Paredes revestidas con capoto de 8 cm;
- Paneles solares de 300 litros;
- Paredes con iluminación interior;

Ubicada en una excelente urbanización, rodeada por el impresionante paisaje de la Serra da Arrábida, esta villa ofrece una tranquilidad incomparable a pocos minutos de las playas de Sesimbra y Arrábida. El acceso a las principales vías es excelente, proporcionando una fácil conexión con los centros comerciales y los servicios.

Nota: las fotografías ilustran la calidad de los acabados del constructor.

OFERTA DE LA ESCRITURA de compraventa. *

Casa adosada de 3 dormitorios con 2 plantas y piscina, ubicada en la Urbanización Alto das Vinhas, cerca del pueblo de Azeitão, a poca distancia de los pueblos históricos de Palmela y Sesimbra, a tiro de piedra del campo, las montañas y la hermosa playas de Sesimbra, Arrábida, Caparica y Troia.

En cuanto a accesos y puntos de interés, se pueden encontrar:

A 15 km de la autopista del sur A2
45 km del aeropuerto de Lisboa
A 23 km de St. Escuela Internacional de Peter
9 km de la playa de California (Sesimbra)
16 km de la playa de Portinho da Arrábida

La villa está ubicada en una parcela de 190 m² y tiene una superficie bruta de construcción de 160 m², repartidos en dos plantas.

La planta baja consta de:

Hall de entrada
Cocina (10 m²)
Salón (43 m²)
Baño de servicio

En la 1ª planta encontramos:

Dormitorio en suite (17 m²) con vestidor (5 m²)
2 dormitorios con armarios (13 y 10 m²)
baño

La zona exterior de 110 m² consta de:

patio al frente con area de jardin y espacio para dos carros
patio trasero con piscina (15 m²)

En cuanto a acabados/equipamiento:

Cocina totalmente equipada: frigorífico, horno, vitrocerámica, campana extractora, microondas, lavavajillas y lavadora
Marcos de PVC o Aluminio con sistema de tope oscilante con doble acristalamiento y corte térmico
Persianas eléctricas
Piso flotante en sala y dormitorios
Paneles solares
Videoportero
Aire acondicionado en todas las habitaciones
Enchufe para cargar coches eléctricos
Aislamiento exterior con sistema ETIC´s - Capotto

En esta etapa todavía hay una opción de materiales de acabado.

* Oferta de tarjeta regalo (hasta 300€)

La urbanización Alto das Vinhas es una zona residencial tranquila, ubicada en la parroquia de Castelo, municipio de Sesimbra, distrito de Setúbal. Es una urbanización que ofrece calidad de vida, tranquilidad y cercanía a la naturaleza y la ciudad.

La urbanización Alto das Vinhas está junto a la Serra da Arrábida, a 15 minutos de las playas de Sesimbra y de las playas de Arrábida, famosas por su arena blanca, agua cristalina y actividades náuticas. La urbanización también se encuentra a unos 20 minutos en coche de Lisboa, a través del puente 25 de Abril o el puente Vasco da Gama, lo que permite una fácil movilidad y acceso a la capital.

La urbanización Alto das Vinhas es una gran opción para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y cercanía a la naturaleza y la ciudad.