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Moradia T4 em Valongo do Vouga

Localizada na pitoresca localidade de Valongo do Vouga, esta moradia T4 oferece uma oportunidade única de viver num ambiente tranquilo e acolhedor, rodeado pela beleza natural da região.


Constituida por rés do chão e primeiro andar, esta moradia oferece espaços generosos para acomodar confortavelmente a sua família.

Além da área habitável, a propriedade inclui dependências adicionais, proporcionando espaço para armazenamento, oficina ou outras atividades.

O amplo quintal oferece um espaço exterior versátil, ideal para momentos de lazer ao ar livre, jardim ou até mesmo para a criação de uma horta.

Com um layout flexível e espaços versáteis, esta moradia oferece um grande potencial para ser personalizada de acordo com as necessidades pensadas no conforto e na vivência familiar!

Esta moradia T4 em Valongo do Vouga é uma oportunidade única para desfrutar de uma vida tranquila no campo, mas proximo de alguns serviços, escolas, serviços de saude, rstaurantes e a 10m de Águeda e Albergaria....

Estando em estado habitável, no entanto com alguma intervenção e imaginação, pode fácilmente se tornar numa excelente habitação, devido ao espaço que tem...

Varandas, terraço e logradouro, também fazem parte desta moradia, o que permite usufruir do exterior, como zonas de lazer!

Garagem

Para mais informações ou para agendar uma visita, aguardamos o seu contato....

REF: 1021013/24 FR
CE: F

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

A moradia fica localizada apenas a 10 minutos do centro de Águeda.

A moradia necessita de obras de melhoria e conta com um lagradouro.

O imóvel fica próximo de vários serviços, tais como farmácia, escolas, correio e minimercado.

Ótima opção para investimento.

Não perca esta oportunidade e agende a sua visita.

Fantástica Moradia T4 isolada, localizada em Valongo do Vouga, numa zona tranquila e ambiente relaxante, inclui terreno com possibilidade de construção, com uma área total de 6233m2.

No piso térreo situa-se a cave, onde encontramos um salão de jogos espaçoso, vocacionado para momentos de convívio com família ou com amigos, conta com recuperador de calor, criando um espaço agradável o ano inteiro.
Esta área conta com uma segunda cozinha de apoio ao salão, um wc completo e muita área de arrumação.

No andar superior, com escadaria interior, encontramos uma habitação plena de iluminação, alma tradicional e traços de elegante modernização. A sala de estar espaçosa, com pavimento flutuante permite acesso à extensa varanda que percorre a frente da moradia.
No interior, o corredor percorre longitudinalmente e interliga com os quartos com pavimento flutuante, wc completo e a cozinha completa com lareira aconchegante.

No espaço exterior muita natureza e espaços ajardinados para convívio, onde se encontra também nas traseiras o forno a lenha.
Dispõe de aparcamento coberto, com capacidade para pelo duas viaturas automóveis.


Para mais informações, estamos à sua disposição.

Presentamos una villa de 3 + 1 dormitorios, situada en una generosa parcela de 1750 m², situada en Valongo do Vouga, Águeda. Esta propiedad, con dos frentes y ubicada en una zona tranquila, es ideal para aquellos que buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad y con fácil acceso a la autopista.

La propiedad consta de dos viviendas distintas, cada una con entradas independientes, lo que brinda privacidad y versatilidad. Los espacios habitables están meticulosamente distribuidos. Al entrar, te recibe un pasillo que conecta la sala de estar, el comedor y la cocina. Más adelante, encontrará dos dormitorios y un baño completo, lo que garantiza comodidad y funcionalidad. Uno de los espacios cuenta con una gran sala adicional, perfecta para almacenamiento o para ampliar la propiedad.

En el exterior, la villa está adornada con un hermoso jardín lleno de árboles frutales, proporcionando un ambiente sereno y fructífero.

Se trata de una notable oportunidad de inversión, con una rentabilidad superior al 7%, lo que la convierte en una opción estratégica tanto para los inversores como para las familias que buscan una vivienda con potencial. ¡No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad con características únicas y un futuro prometedor!

Superficie bruta: 150m2
Área Privada Bruta: 100m2
Superficie habitable: 95m2
Superficie Total del Terreno: 1750 m2

Propiedad sin Licencia de Uso

Referencia: 1012140/24 GL

Numa zona onde se tem apostado nestes últimos anos na recuperação de moradias antigas, moradias com brazão, com características únicas, fachadas que jamais se conseguem beleza igual. Arrancada do Vouga, com a sua localização privilegiada, com a proximidade a serviços, comércio, escolas e numa zona onde os seus autarcas se esmeram por preservar a sua terra.

Uma zona excelente para investimento.

Com 284m2 de implantação do edifício, dividido por 2 pisos, poderá dar asas à criatividade e fazer desta casa a casa ideal para os seus projetos.
Onde já se fez comércio no piso inferior, hoje poderá recuperar e ter uma bela sala, solheira e agradável.

Detalhes em granito fazem desta moradia, uma moradia excelente para habitação ou para investimento em turismo rural, e a 39 m da praia.

Vendida juntamente com quintal, que dá a esta moradia a capacidade de poder ter 2 entradas (uma na frente da casa e outra pelas traseiras).

Venha conhecer esta bela zona e idealizar as várias possibilidades que poderá fazer nesta casa e neste terreno.

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
CONTACTE-NOS ESPERAMOS POR SI.