35 Viviendas/ Casas con Certificación Energética F, en Caminha

Casa T3 cerca del río Miño y la ecopista en Seixas.
Vivienda que consta de 3 dormitorios, despacho, salón, cocina, baño, bodega, 2 comercios y buhardilla.
Garaje, jardín, pozo y tanque de piedra.
La villa necesita obras de remodelación.
¡Reserva tu visita ahora!

Propiedad comercializada por:
BAMBU - Mediación Inmobiliaria, Lda.
Lic. 8400-AMI

Teléfono. (+ (teléfono oculto) llamada a teléfono fijo nacional)
Móvil: (+ (teléfono oculto) llamada a red móvil nacional)
Correo electrónico: (email oculto)
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SEIXAS
La Parroquia de Seixas está flanqueada al sur por el río Coura y la Villa de Caminha, al oeste por el río Miño y los altos castrejos de Santa Tecla y la Villa de La Guardia de Galicia, al norte por la parroquia de Lanhelas y Monte Goios y por el este defendida por Monte do Gorito y Crasto que da a la parroquia de Vilar de Mouros.
El bosque es una fuente de recursos naturales que los seixenses en una preocupación ambiental preservan. La agricultura fue antaño el sustento de su población y la pesca, aún hoy en día, es la principal actividad que proporciona a los restaurantes y a la población la rica gastronomía de esta parroquia.
El río Miño, además de la pesca, también facilita el turismo y los deportes acuáticos.
Al estar cerca de su desembocadura y con su gran estuario, las aguas son claras y tranquilas.
Las islas existentes y la playa de Pedras Ruivas ofrecen excursiones en barco, esquí acuático, windsurf, kitesurf, pesca y buceo en el mar.

Seixas es principalmente un lugar ideal para visitar porque, sus paisajes son únicos y de extrema belleza, sus iglesias, capillas y cruceros son de una arquitectura hermosa y variada.
Puntos de atracción: Santuario del patriarca São Bento, sus calles y callejones son pintorescos desde Alto do Gorito, descendiendo por las diversas laderas a través del facho, la colina, el feital y Coura, todo dará a los ríos Miño y Coura.

Combinando dinamismo, innovación y emprendimiento surgió en 2008 Bambu Imobiliária, Lda.

Somos una empresa que se rige por el signo de la calidad de los servicios prestados así como por la lucha constante por la satisfacción de todos nuestros clientes. Debido a nuestro posicionamiento asertivo, asistimos en la ejecución de todo tipo de transacciones inmobiliarias, ya sean de compra, venta, arrendamiento, intercambio, etc.

Para alcanzar los objetivos que nos marcamos, tenemos a nuestra disposición las últimas innovaciones tecnológicas, contando con un equipo de profesionales guiados por su competencia, disponibilidad y seriedad.

Bienvenido a Bambu Imobiliária, Lda., y no olvide:

Entre. ¡Este mundo también es tuyo!

Fantástica villa de 3 dormitorios con dos plantas y gran espacio exterior con piscina con tratamiento de sal.
Muros de piedra milenaria que rodean toda la propiedad y le garantizan privacidad y una arquitectura con líneas sencillas y grandes acabados en su interior.
En el espacio exterior encontramos una amplia terraza donde podemos crear zonas de comedor y ocio.
La villa también incluye un garaje cerrado con espacio para cuatro coches.
En el interior encontramos un hall de entrada, un gran salón que permite diferenciar la zona de estar y comedor, con mucha luz natural y acceso directo al jardín.
También tenemos la cocina con buenas zonas, mucho espacio de almacenaje y está totalmente equipada.
En la planta baja también hay un baño de servicio, despensa y lavandería, que también puede funcionar como despacho.
En la planta superior, tenemos tres suites, todas con baños modernos con ducha, armarios empotrados y vistas al campo y a la montaña y un vestidor en la suite principal con vistas al mar orientadas al oeste.
Esta moderna villa también incluye calefacción por suelo radiante, puertas automáticas y marcos de ventanas de la marca ’Cortizo’.

La villa se encuentra en Moledo, en una zona tranquila, con varias zonas características de campo en los alrededores y buen acceso. Se encuentra en una zona privilegiada, cerca de comercios, restaurantes, escuela básica y a unos 10 minutos de la Playa de Moledo.

No dejes pasar esta oportunidad, ven a visitar esta fantástica Villa.

Inmueble comercializado por:
BAMBU Mediación Inmobiliaria, Lda.
Lic. 8400-AMI

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MOLEDO

Moledo está a 20,4 km de Viana do Castelo y a 97,4 km de Oporto.
Moledo do Minho es un pequeño pueblo, muy conocido por su playa enmarcada en un entorno de ensueño. Las aguas de esta playa son ricas en yodo, que es beneficioso para algunos problemas de salud relacionados con la tiroides.
Playa de Moledo
Balneario muy famoso desde principios de siglo. En el siglo XX, la Praia de Moledo es frecuentada por familias de políticos y columnistas que la buscan año tras año, sin dejarse seducir por otras playas más cálidas del sur.
En una zona de gran belleza natural, rodeada por la Mata do Camarido, se trata de una playa de la que se dice que es ’donde el invierno pasará el verano’: mañanas de niebla, días de viento, temperaturas poco atractivas y fuerte oleaje. Un poco ventoso, bañado por el mar con fuerte oleaje pero con buenas condiciones para la práctica del surf e incluso del windsurf durante el verano.
Frente a Praia de Moledo, en la pequeña isla rocosa a la que se puede acceder en barco, destaca el Fuerte de Ínsua (aunque técnicamente pertenece a Cristelo y está asociado a Moledo), construido en el siglo XVI. En los siglos XVII y XVIII fue objeto de obras que lo transformaron en baluarte para defender la costa y en forma de estrella de seis puntas.

Combinando dinamismo, innovación y espíritu empresarial, Bambu Imobiliária, Lda fue creada en 2008.
Somos una empresa que se rige por la calidad de los servicios prestados, así como por la lucha constante por la satisfacción de todos nuestros clientes. Debido a nuestro posicionamiento asertivo, asistimos en la ejecución de todo tipo de transacciones inmobiliarias, ya sean compras, ventas, arrendamientos, permutas, etc.
Para alcanzar los objetivos que nos proponemos, tenemos a nuestra disposición las últimas innovaciones tecnológicas, con un equipo de profesionales que se guían por su competencia, disponibilidad y seriedad.

Bienvenido a Bambu Imobiliária, Lda. y no olvide:

Entre. ¡Este mundo también es tuyo!

DETALLES:
Área de trazado: 355 m2
Área: 550 m2
Area util: 162 m2
Área de Implantación: 195 m2
Área de construcción: 357 m2
Dormitorios: 3
Baños: 3
Eficiencia energética: F

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

DETALLES:
Área de trazado: 627 m2
Área: 864 m2
Area util: 140 m2
Área de Implantación: 237 m2
Área de construcción: 377 m2
Dormitorios: 4
Baños: 3
Eficiencia energética: F

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

DETALLES:
Área de trazado: 112 m2
Área: 251 m2
Area util: 135 m2
Área de Implantación: 139 m2
Área de construcción: 280 m2
Dormitorios: 1
Garage: 1
Eficiencia energética: F

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Villa de 3 dormitorios en venta en la parroquia de Dem, municipio de Caminha.
Casa de pueblo situada en una zona idílica para el descanso. Consta de tres dormitorios, dos baños, salón, cocina, lavadero, sala de juegos y bodega. Es habitable, pero necesita remodelación. En el exterior hay una zona verde con una mezcla de árboles frutales, vides, una era, una cocina de campo y un garaje. Calentado por una caldera de gasoil, esta propiedad es por lo tanto una excelente oferta para el potencial que la propiedad y la ubicación ofrecen, situado en una zona muy tranquila, cerca de todos los servicios y zonas de ocio (Praia, Serra d’Arga, Caminha). A sólo 2 minutos en coche de la salida de la autopista A28.
Referencia: C02689
DETALLES:
Área de trazado: 650 m2
Área: 693 m2
Area util: 86 m2
Área de Implantación: 43 m2
Área de construcción: 86 m2
Dormitorios: 3
Baños: 2
Eficiencia energética: F

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Chalet de 3 dormitorios con piscina y vistas al río Miño.
Consta de 3 plantas:
Planta baja: Sala de juegos, lavadero y baño.
1ª planta: 2 dormitorios, salón, cocina y baño. Terraza con acceso a la piscina.
Buhardilla: 1 dormitorio, baño y salón.
A 5 minutos andando del centro de la parroquia y del embarcadero del río Miño.
¡Reserva ya tu visita!

Inmueble comercializado por:
BAMBU - Mediación Inmobiliaria, Lda.
Lic. 8400-AMI

Telf. (+ (teléfono oculto) llamada a fijo nacional)
Móvil: (+ (teléfono oculto) llamada a la red móvil nacional)
Correo electrónico: (email oculto)
(url oculto)

SEIXAS
La parroquia de Seixas está flanqueada al sur por el río Coura y el pueblo de Caminha, al oeste por el río Miño y los altos poblados fortificados de Santa Tecla y el pueblo de La Guardia da Galicia, al norte por la parroquia de Lanhelas y Monte Goios y al este defendida por el Monte do Gorito y Crasto que domina la parroquia de Vilar de Mouros.
El bosque es una fuente de recursos naturales que los habitantes de Seyxenses preservan en una preocupación ambiental. La agricultura fue antaño el sustento de su población y la pesca, aún hoy, es la principal actividad que provee a los restaurantes y a la población de la rica gastronomía de esta parroquia.
El río Miño, además de la pesca, también facilita el turismo y los deportes náuticos.
Al estar cerca de su desembocadura y con su grandioso estuario, las aguas son claras y tranquilas.
Las islas existentes y la playa de Pedras Ruivas ofrecen paseos en barco, esquí acuático, windsurf, kitesurf, pesca y buceo en el mar.

Seixas es, principalmente, un lugar ideal para visitar porque sus paisajes son únicos y sumamente bellos, sus iglesias, capillas y cruces son de una arquitectura hermosa y variada.
Puntos de Atracción: Santuario del patriarca São Bento, sus calles y callejones son pintorescos desde el Alto do Gorito, descendiendo a través de las diversas laderas a través del facho, el monte, el feital y Coura, todos conducen a los ríos Miño y Coura.

Combinando dinamismo, innovación y espíritu empresarial, Bambu Imobiliária, Lda fue creada en 2008.

Somos una empresa que se rige por la calidad de los servicios prestados, así como por la lucha constante por la satisfacción de todos nuestros clientes. Debido a nuestro posicionamiento asertivo, asistimos en la ejecución de todo tipo de transacciones inmobiliarias, ya sean compras, ventas, arrendamientos, permutas, etc.

Para alcanzar los objetivos que nos proponemos, tenemos a nuestra disposición las últimas innovaciones tecnológicas, con un equipo de profesionales que se guían por su competencia, disponibilidad y seriedad.

Bienvenido a Bambu Imobiliária, Lda., y no olvide:

Entre. ¡Este mundo también es tuyo!

Vivienda de 4 dormitorios con 12468 m2 de terreno en venta en los Conflictos, se Camina. Dispone de calefacción central de gasoil y de leña, pozo de los anexos y de la bodega. El lugar es muy tranquilo. Ref.: C01499
DETALLES:
Área de trazado: 12 968 m2
Área: 13 112 m2
Area util: 144 m2
Área de Implantación: 144 m2
Área de construcción: 288 m2
Dormitorios: 4
Baños: 2
Eficiencia energética: F

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Moradia T3 com dois pisos, em Moledo, toda murada com piscina .
O rés-do-chão é composto por : sala ampla e bastante espaçosa com acesso a terraço e piscina , cozinha equipada ( placa, exaustor, forno, microondas, combinado), despensa, casa de banho de serviço, lavandaria ( ou escritório), garagem fechada para 4 carros.
Primeiro piso: hall dos quartos , duas suites com vista para o campo e montanha( Nascente) e uma suite com closete com vista mar ( Poente).
Aquecimento : chão radiante.
Portões automáticos, caixilharia marca Cortizo, piscina com tratamento de sal.
Estacionamento para 2 carros, uma casa de banho de apoio á piscina, área exterior com bastante privacidade!!
Exposição solar : Nascente /Poente.
Ótima localização, A 10 mimutos a pé da praia de Moledo, local calmo e próxima de tudo!!

Moradia nova com boa exposição solar e vistas fantásticas sobre o Rio Minho e as montanhas, à venda em Seixas.

Dividida em 3 pisos e com divisões espaçosas, esta moradia conta com:

- Rés do Chão: garagem para 1 carro, com espaço para arrumos;
- 1ºAndar: sala com recuperador de calor, cozinha, escritório, lavandaria e casa de banho;
- 2ºAndar: três quartos com roupeiros embutidos, uma suite e uma casa de banho;

Propriedade vedada, com espaço exterior bem cuidado e ainda um pequeno jardim.

Visite esta moradia disponível para venda em Caminha!

CALVOLIMA IMOBILIÁRIA - SOMAMOS CLIENTES SATISFEITOS

Imobiliária Monção
Av. Porta do Sol, 1047
4950-500 Monção

IMOBILIÁRIA VALENÇA
Av. São Teotónio, Edif. São Gião
Loja n.º 1, 4930-594 Valença

A informação apresentada em cada imóvel, incluindo áreas e dimensões, requer indubitavelmente confirmação posterior pois pode conter eventuais erros e/ou atualizações.

Moradia tipo T5 composta por garagem para 2 viaturas, sala de maquinas e quarto/escritório no r/c, 1º andar sala, cozinha e wc e no 2ºandar 3 quartos e 1 suite e wc. Moradia com ótima exposição solar, com vistas para o rio Minho, construção de qualidade com acabamentos de luxo. Espaço exterior com churrasqueira, jardim e logradouro em calçada portuguesa.

Moradia T4 para renovação total próximo ao centro histórico de Caminha Localização Exata: (url)
Virtualtour: (url)
Vídeo: (url)

Apresento uma oportunidade única em Caminha (Alto Minho) : uma moradia de traça tradicional, ideal para quem procura um projeto de renovação e valorização. Com uma área total de 135m² e inserida num terreno de 325m², esta propriedade oferece o charme das construções em pedra e o potencial para criar um lar à medida dos seus sonhos.



Com uma disposição prática num único piso, a moradia conta com 8 divisões bem distribuídas, incluindo uma sala, cozinha, casa de banho completa e cinco quartos. A construção em socalco permite o aproveitamento da área inferior, proporcionando um espaço adicional com um pé direito elevado, ideal para uma futura ampliação ou adaptação a novas necessidades.



A propriedade destaca-se ainda pelo seu terreno com duas frentes e acesso a duas ruas, o que oferece maior privacidade e flexibilidade na reabilitação. Com uma garagem e um quintal generoso, poderá desfrutar de um espaço exterior agradável, perfeito para momentos de lazer em família ou para quem valoriza a vida ao ar livre.



A excelente exposição solar, aliada à localização privilegiada em Caminha, tornam esta moradia uma excelente escolha para quem deseja investir numa propriedade com grande potencial de valorização, numa das zonas mais encantadoras do Alto Minho.



Distâncias:

400m - Mercado Municipal de Caminha
500m - Chafariz do Terreiro/Torre do Relógio
500m - Cafés/Restaurantes/Comércio Local
900m - Supermercado
850m - Comboio de Caminha
1000m - Agrupamento Escolar de Caminha
1100m - Centro de Saúde de Caminha
2500m - Praia do Camarido



Excelente oportunidade para investimento em futura habitação própria, ou para férias ou mesmo para rentabilidade.

Venha visitar!
4Bedroom House for Total Renovation Near Caminhas Historic Center

Exact Location: (url)
Virtual Tour: (url) ]( (url)
Vídeo: (url)

I present to you a unique opportunity in Caminha (Alto Minho): a traditional-style house, perfect for those looking for a renovation and value-added project. With a total area of 135m² and set on a 325m² plot, this property offers the charm of stone construction and the potential to create a home tailored to your dreams.



This single-story house features a practical layout with 8 well-distributed rooms, including a living room, kitchen, full bathroom, and five bedrooms. The terraced construction allows for the use of the lower area, offering additional space with high ceilings, ideal for future expansion or adaptation to new needs.



The property also stands out for its plot with two fronts and access to two streets, offering greater privacy and flexibility in rehabilitation. With a garage and a generous backyard, you can enjoy a pleasant outdoor space, perfect for family leisure time or for those who value outdoor living.



The excellent sun exposure, combined with the prime location in Caminha, makes this house an excellent choice for those looking to invest in a property with great potential for appreciation in one of Alto Minhos most charming areas.



Distances:

- 400m - Caminha Municipal Market
- 500m - Chafariz do Terreiro/Clock Tower
- 500m - Cafés/Restaurants/Local Shops
- 900m - Supermarket
- 850m - Caminha Train Station
- 1000m - Caminha School Group
- 1100m - Caminha Health Center
- 2500m - Praia do Camarido



This is an excellent opportunity for investment, whether for a future primary residence, a vacation home, or even for rental income.

Schedule your visit today!

;ID RE/MAX: (telefone)

Charmosa moradia, toda ela em pedra, para venda em Arga de Cima.

Totalmente murada, pormenores muito requintados, com um terreno de 480m2 onde pode usufruir do sossego e tranquilidade.

Preparada também para ser explorada como turismo rural.

Marque já a sua visita!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

Moradia para restauro, de rés do chão, primeiro andar e aproveitamento de sótão e com projeto de reconstrução. Propriedade com anexos, garagem fechada e espigueiro.
Localizada em zona sossegada, com bons acessos e soalheira.
Boa oportunidade de negócio!

#ref: 125829

Moradia de dois pisos, pronta a habitar, de estilo contemporâneo, localizada em Moledo, a 3 min de carro da praia.

Implantada em terreno com cerca de 624m2, murado na sua maioria a pedra.

No piso 0 a cozinha cozinha equipada e despensa, ampla sala de estar e jantar, um WC, lavandaria.

No piso 1 é composta por 3 suites, sendo que uma delas dispõe ainda de closet.

No exterior dispõe de piscina. Tem ainda lugar de garagem para 2 carros mais um lugar de estacionamento exterior.

Agende já a sua visita!

Ligue, temos a solução do seu futuro!

Propriedade em Moledo para restaurar, com aproximadamente 1050m de terreno e com casa de habitação em pedra com dois pisos ( sala, cozinha, casa de banho, 2 quartos, adega).
Terraço.
Anexo com cozinha regional , dois quartos, casa de banho completa.
Com vista para o mar.
Boa exposição solar Nascente / Poente.
Local calmo, a 5 minutos de carro da praia de Moledo.

Ruína em Caminha, para recuperar com projeto aprovado.
Propriedade exclusiva, com a área de 1724 m2, totalmente murada , com vista deslumbrante para a Foz do Rio Minho e inserida num terreno com árvores de porte significativo, está situada na freguesia de Vilarelho e estende-se por um sublime terreno em socalcos que se sobrepões à encantadora foz do Rio Minho.

A reabilitação integral desta propriedade resultará numa moradia V3 , um estúdio, sala de jogos e piscina com excelentes vistas panorâmicas

Encontra-se a 12 kms do centro histórico de Caminha e próxima das praias de Moledo e Espanha.

Está magnífica propriedade foi obra do famoso arquitecto Miguel José Nogueira Júnior (1883-1953),
também ele natural de Seixas e foi sua primeira residência de família. Formado pela Escola de Belas Artes de Lisboa e discípulo de Ventura Terra com quem colaborou nas obras de remodelação do Palácio de São Bento, Nogueira Júnior ganhou dois prémios Valmor em Lisboa em 1913 e 1916, com o nº 23 da Avenida República e, com o edifício do nº 2 a 6 da Avenida Luís Bívar, para além de ser também projecto seu o prédio com o nº 12 da Rua das Picoas (1912), o antigo Banco de Fomento Nacional na Rua da Conceição 134/136 (1919) e o edifício da Casa dos Açores na Rua dos Navegantes nº 21 (1921).

A freguesia de Seixas goza o privilégio de se encontrar na confluência de dois rios: rio Minho e rio Coura. Com o seu vasto património natural e cultural, Seixas é um encanto para todos os sentidos. As suas tradições religiosas mantêm-se até aos dias de hoje entre romarias e a festas. No campo das acessibilidades Seixas é servida pela EN13 e por uma estação de caminhos-de-ferro.

Identificação do imóvel: ZMPT548983

Sabia que o Concelho de Caminha foi galardoado recentemente com cinco prémios no barómetro ’M2V’ dos Melhores Municípios para Viver pelo INTEC? Este estudo realizado pelo Instituto coloca Caminha como o segundo melhor nos indicadores ’Bem-Estar’, ’Segurança, Diversidade e Tolerância’, ’Urbanismo e Habitação’ e ’Ensino e Formação’ e como o terceiro melhor em ’Ambiente’.

Apresentamos uma solução para quem procura qualidade de vida num dos melhores concelhos de Portugal: Propriedade com moradia centenária com adega e habitação secundária para recuperar, com mais de 1000 m² de área ajardinada e vistas para o Rio Minho. Destaca-se pelos pormenores de arquitetura romântica como os estuques típicos do século XIX. Localizada na freguesia de Caminha, a menos de 2 km da Igreja Matriz.

Ideal para:
- Renovação para habitação própria com excelentes áreas e tranquilidade para uma família;
- Uma segunda habitação de fácil acesso de vários centros urbanos como Porto, Braga, Guimarães ou Viana do Castelo, bem como rápido acesso a Espanha;
- Criação de uma casa de charme para exploração para turismo rural.

Sobre a casa principal:
Casa composta por 4 Quartos, 1 sala ampla, 2 WCs completos e 1 cozinha no R/Chão, e uma Adega na Cave.
Possui ainda 2 entradas: uma junto da cozinha, outra junto do corredor de acesso aos quartos.
Beneficia de 3 frentes de exposição solar: Este, Sul e Norte.
Tem as vistas para o Rio Minho através da sala e dos quartos; e o pé direito superior a 4 metros.
Destacam-se os pormenores de charme de Arquitetura Romântica: possui vários estuques (pinturas nos tetos) originais e anteriores a 1907.

- Cozinha (16,8 m²) com despensa (1,6 m²)
- Sala dividida em espaço para jantar (15 m²) e outro para convívio (10 m²) (com acesso a 1 varanda e vista para o rio Minho)
- 4 quartos com porta de acesso entre si e vistas para o Rio Minho

- Quarto 1:10,25 m²
- Quarto 2: 9,1 m²
- Quarto 3 (com varanda): 12,5 m²
- Quarto 4 (com hall privativo e 2 frente)s: 14 m²
- 2 WCs completos: 4,3 m² e 4,8 m²
- Adega (cave): 93 m². Poderá ser adaptada a garagem.

Sobre a Casa secundária:

- Casa composta por R/Chão, 1º andar e aproveitamento de sótão;
- Possibilidade de aproveitamento para construção de vários quartos;
- Área de implantação de 48 m²

Sobre o exterior:

- Acesso facilitado: existem 3 entradas para a propriedade: uma pelas escadas, outra pela cave/adega e por outra entrada lateral;
- Privacidade garantida: propriedade toda vedada com um muro de 2,5 metros;
- Junto à casa principal encontra-se 1 cozinha regional, com cerca de 6,5m²;
- 1 Mirante com bancos em pedra e vista para o Rio Minho: ideal para piqueniques e convívios com família e amigos;
- 1 Alpendre coberto na entrada da casa principal;
- Largo quintal com inclinação para Sul. Possui algumas árvores de fruto e vinha, além do fruto, garante maior privacidade e protege do sol;
- Possui 1 Espigueiro com possibilidade de construção de piscina atrás do mesmo;
- Eira (lage em pedra);
- Nas ruínas antigamente também havia um palheiro, cortes de gado, armazém de alimento para gado e uma estrumeira.

Áreas (segundo levantamento topográfico em 11/2021)

- Área total de terreno: 1677 m²
- Área habitação da casa principal: 161 m²
- Área habitação da casa secundária: 48 m²

Descrição de acordo com Caderneta Predial Urbana:’Casa de 2 andares, 5 dependências e rocio. Afetação: Habitação. Nº de pisos: 2. Tipologia/Divisões: 4’

Outras informações:

- IMI 181,19€ (valor anual)
- Fica incluída na venda:

- Na cozinha: o frigorífico, 1 mesa, 2 bancos;
- Na sala: os 2 móveis, 1 mesa e 4 cadeiras;
- Nos quartos: as camas, 2 armários, 1 espelho;
- No corredor: a secretária

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE

- Localizada na freguesia de Caminha (Matriz), na rua Dr. José António Gavinha, Caminha, Viana do Castelo;
- Zona de habitação familiar e tranquila, de fácil acesso;
- Rápido acesso à N301, A28 e N13;
- Caso utilize o sistema de navegação GPS, as coordenadas do local são 41°51’51.3’N 8°50’21.4’W (Casa Portela R. Dr. José António Gavinha 247-237, 4910-613 Caminha);
- Na envolvente existe variada oferta de serviços (cafés, padarias, farmácia, talho, peixaria, mercearia, supermercado, multibanco, bomba de gasolina);
- Muito próximo da fronteira com Espanha (ferry boat), e a 14 km da ponte internacional de Vila Nova de Cerveira;
- A 100 kms/1h do Porto;
- A 90 kms/50 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- A 4 km da Praia da Foz do Minho, 6 km da praia de Moledo;
- A 5 min do Chafariz do Terreiro: 1,5 km do centro de Caminha.
Nota: Para efeitos de visita ao interior do imóvel, deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido. Será solicitada o preenchimento e assinatura de um Documento de Visita.

3 razões para comprar com a Zome

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Inversionistas/Constructores - Caminha - Centro Histórico

Edificio de 3 plantas, compuesto por 3 fracciones autónomas: 1 T2 + 1 T3 + 1 comercio/servicios, con entradas independientes y orientación a 2 calles (este/oeste).

Situado en una de las calles más emblemáticas del pueblo de Caminha, a escasos metros de la ’Igreja Matriz’ y del centro, donde se puede encontrar todo tipo de comercio, servicios y los mejores restaurantes y pastelerías de la zona.

- Apartamento de 2 dormitorios con buhardilla, anexo y pequeño patio, con necesidad de algún trabajo;
- Apartamento de 3 dormitorios con posibilidad de utilizar un ático para la restauración;
- Local comercial en planta baja con 43 m2 aproximadamente, para restauración.

Posibilidad de transformar el edificio en 4 fracciones autónomas, con entradas independientes.
¡Visitar!
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NOTA: La información proporcionada en este documento, aunque precisa, requiere confirmación antes de cerrar el trato y no se puede utilizar de manera vinculante.

Moradia T3 situada em Lanhelas, concelho de Caminha, inserida num terreno com 1170 m2 com vistas para o Rio Minho, composta por:

- Rés-do-Chão: Sala comum, cozinha, despensa e wc de serviço;
- 1.º Piso: 2 quartos, 1 Suite, 1 quarto de banho de apoio aos quartos, sala de estar e terraço;

Excelente moradia para férias ou mesmo para habitação permanente. No jardim é possível a construção de uma piscina.

Esta moradia está inserida numa zona residencial tranquila e próxima do rio. A 4 km da saída da A28 o que , a 8 minutos de Caminha e a 10 minutos da Praia de Moledo e de Espanha. Pela A28 está a 58 minutos do aeroporto do Porto.

Excelente oferta de atividades económicas e serviços na envolvente, bem como locais de lazer e descontração.

Esta propiedad es una oportunidad única para adquirir una villa con un proyecto aprobado para restauración y ampliación a una villa de 5 dormitorios, lo que facilita el proceso de construcción y le permite personalizar los acabados según el gusto personal.

Situada en Lanhelas, la propiedad goza de espectaculares vistas al río Miño y a España, proporcionando un ambiente tranquilo y relajante.

Con 3231 m2, el terreno ofrece un amplio espacio para la construcción de la villa, el jardín y otras áreas de ocio.

El proyecto incluye la construcción de una piscina, cocina tradicional ideal para momentos de ocio y diversión en familia.

La propiedad tiene una gran exposición al sol, lo que garantiza la luz natural durante todo el día.

Esta es la propiedad perfecta para aquellos que quieren vivir en armonía con la naturaleza, disfrutando de impresionantes vistas y un estilo de vida saludable. Con el proyecto aprobado, solo tienes que iniciar las obras y transformar esta casa en el hogar de tus sueños.
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NOTA: La información proporcionada en este documento, aunque precisa, requiere confirmación antes de cerrar el trato y no se puede utilizar de manera vinculante.

Insuavila Inmobiliaria

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