6 Viviendas/ Casas con Certificación Energética A+, en Celorico de Basto

- Moradia individual T3
- Composta por rés-do-chão e andar
- 378m2 de área bruta de construção
- Terreno com 800m2
- Rés-do-chão composto por garagem para 4 viaturas e uma divisão multifunções
- Andar composto por cozinha, sala, casa de banho e 3 quartos (1 suíte) ;ID RE/MAX: (telefone)

- Moradia individual térrea T3
- Arquitectura contemporânea
- 360m2 de área bruta de construção
- Lote com 1.143m2
- 3 suites (1 com closet)
- 3 casas de banho completas, com base de chuveiro
- 1 wc de serviço
- Ar-condicionado em todas as divisões
- Lareira com recuperador de calor
- Roupeiros embutidos nos quartos e hall dos quartos
- Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias
- Videovigilância
- Sistema de circulação de ar, de duplo fluxo (VMC)
- Lavandaria
- Casa das máquinas
- Garagem fechada, para 2 viaturas
- Portões automáticos
- Piscina aquedida
- Jardim com zona de lazer
- Localizada no centro de Ourilhe
- A 3km do centro da Vila de Celorido de Basto
- A 1 hora do Aeroporto do Porto
- Obs.: o valor de venda contempla o imóvel mobilado e equipado





NOTA: Isento de Pré-Certificado Energético (PCE) dado o processo de licenciamento ser anterior a 01/07/2021, segundo o DL nº 101-D/2020 de 07 de dezembro.

;ID RE/MAX: (telefone)

Es un proyecto a pequeña escala con 7 casas, en parcelas naturales muy espaciosas con parcelas privadas, ubicado en Canedo de Basto, Minho, Portugal, con un clima agradable durante todo el año, rodeado de reservas naturales.
En el río Tâmega, las oportunidades para nadar, pescar y navegar en kayak están cerca y hay un hermoso campo de golf a solo media hora de distancia.
Para todas las Casas de la Naturaleza, puede elegir una piscina privada o nadar en la naturaleza cercana (río Tâmega).
Las casas de la naturaleza, son de 3 dormitorios y 2 baños con mucho espacio de almacenamiento, sala de estar con paredes de vidrio muy amplias, de piso a techo a ambos lados de la habitación para vistas sin obstáculos sobre el jardín y los alrededores. Área privada de 133 m², balcón con 30 m², los lotes van desde los 754 hasta los 985 m² de terreno. Hay una gran parcela de uso común, donde habrá paneles solares para la electricidad ecológica.
Un sistema constructivo único con suelo y cubierta de hormigón perfectamente aislados, construcción con paredes macizas, aislamiento A++, acabados en corcho y madera termoaislante, marcos de aluminio con vidrio aislante A+ y persianas eléctricas.

¡Reserva el tuyo ahora!

- Moradia individual T3, com arquitectura contemporânea
- Composta por rés-do-chão e andar
- 578m2 de área bruta de construção
- Lote com 1.824m2
- Rés-do-chão composto por: salão polivalente; garagem para 2 viaturas; lavandaria; casa das máquinas; arrumos; wc
- Andar composto por: cozinha; sala de estar/jantar, com terraço panorâmico; quarto com wc privativo (suite); closet e varanda com 2 frentes; 2 quartos com varanda; wc completo de apoio a 2 quartos; wc de serviço; despensa
- Portas, roupeiros embutidos e rodapés lacados a branco
- Loiças dos wc`s com desing contemporâneo e com sanitas suspensas
- Painel solar para aquecimento de águas, com bomba de calor de calor de 300l
- Ar condicionado na sala de estar/jantar, quartos e wc`s
- Janelas em alumínio com rotura térmica e com vidros duplos ’guardian sun’
- Isolamento térmico XPS, lage de piso com 4cm, fachada com 8cm e cobertura com 10cm
- Instalação eléctrica totalmente equipada em LEDS
- Instalação de tv, telefone e internet
- Cozinha com moveis termo-laminados, equipada com: banca dupla+torneira; forno eléctrico; microondas; frigorífico encastrado (estilo Americano); máquina de lavar loiça
- Piscina 4m x 8m, totalmente equipada
- Água de nascente (furo artesiano)
- Jardim relvado, com rega automática e com pavimento em betão ciclópico para circulação pedonal e automóvel
- Excelente exposição solar (nascente)
- A 10 minutos do acesso à A7 (Arco de Baúlhe)
- Obs.: em fase de construção ;ID RE/MAX: (telefone)

Es un proyecto a pequeña escala con 7 casas, en parcelas naturales muy espaciosas con parcelas privadas, ubicado en Canedo de Basto, Minho, Portugal, con un clima agradable durante todo el año, rodeado de reservas naturales.
En el río Tâmega, las oportunidades para nadar, pescar y navegar en kayak están cerca y hay un hermoso campo de golf a solo media hora de distancia.
Para todas las Casas de la Naturaleza, puede elegir una piscina privada o nadar en la naturaleza cercana (río Tâmega).
Las casas de la naturaleza, son de 2 dormitorios y 2 baños con mucho espacio de almacenamiento, sala de estar muy espaciosa, paredes de vidrio de piso a techo a ambos lados de la habitación para vistas despejadas sobre el jardín y los alrededores. Área privada de 133 m², balcón con 30 m², los lotes van desde los 754 hasta los 985 m² de terreno. Hay una gran parcela de uso común, donde habrá paneles solares para la electricidad ecológica.
Un sistema constructivo único con suelo y cubierta de hormigón perfectamente aislados, construcción con paredes macizas, aislamiento A++, acabados en corcho y madera termoaislante, marcos de aluminio con vidrio aislante A+ y persianas eléctricas.

¡Reserva el tuyo ahora!

Uma casa de sonho, com localização e arquitectura absolutamente única e exclusiva. Localizada a 500 metros do Rio Tâmega, a poucos minutos do centro da Vila, bem como a 10 minutos do acesso à A7 (nó Arco de Baúlhe) e a 40 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto. As vistas são completamente desafogadas e exposição solar é excelente.

A moradia está implementada num lote com 5000 m2 e apresenta 300 m2 de área habitável. Esta casa de sonho é composta por 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, com vistas absolutamente deslumbrantes. Sala e cozinha em conceito ’open space’, lavandaria e, ainda, garagem para várias viaturas e arrumos. Esta moradia conta ainda com um Piscina salinizada com bomba de calor, podendo mesmo no inverno, aproveitar da mesma.

Este projecto singular na região de Basto destaca-se não só pela sua localização, mas também pelas suas características arquitectónicas e requinte nas linhas, bem como nos materiais de alta qualidade utilizados.

Venha conhecer este pedaço de paraíso na terra. Não hesite em contactar-me para obter mais informações detalhadas sobre esta moradia fabulosa e agendar uma visita.


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EDUARDO MOREIRA


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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.
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