7 Viviendas/ Casas con Certificación Energética C, En buen estado, en Distrito de Faro, Faro (Sé e São Pedro)

Esta fabulosa Quinta está situada en el corazón del Algarve, entre Faro y Olhão, a sólo 5 minutos del aeropuerto de Faro. Esta ubicación privilegiada ofrece proximidad a diversos servicios y atracciones, lo que la hace ideal tanto para residencia como para inversión turística.

La Quinta es una propiedad exclusiva, ideal para quienes buscan un retiro de lujo en el Algarve, con amplios espacios interiores, vistas panorámicas y un entorno tranquilo y natural, además de un gran potencial de desarrollo turístico.

*Terreno y Construcción:*
- Superficie total del terreno: 10.378m²
- Área bruta de construcción: 489m²

- - Posibilidad de construir una unidad turística de hasta 2.000m², permitiendo la construcción de hasta 36 habitaciones.

*Caracteristicas de la propiedad:*
- Construida en 2001, la mansión se compone de amplias y lujosas habitaciones, distribuidas en tres niveles (Planta Baja, 1er Piso y Sótano).
- Sótano con capacidad para unos 10 coches.
- Piscina al aire libre.
- Patio trasero con varios árboles frutales, entre ellos naranjos, mandarinos, higueras, perales, manzanos, albaricoqueros, aguacates, caquis, mangos, guayabas, membrillos, melocotoneros, moreras, granados, limoneros y nogales.

*Composición de la Mansión:*
- *Planta baja:*
- Salón principal: 120m²
- Cocina con despensa: 45m²
- Dormitorio con baño: 29m²
- Pasillo/Salón: 37m²
- Oficina: 18m²
- Baño de servicio: 10m²
- Terrazas cubiertas: 95m²

- *Primer piso:*
- Dormitorio principal con baño: 88m²
- Dormitorio con baño: 47m²
- Salón: 20m²

- *Características adicionales:*
- 5 dormitorios, 3 de ellos en suite
- 5 baños enormes
- Aparcamiento para 10-12 coches.
- Balcón y terraza.
- Recopilación
- Energías renovables, incluidas placas solares.
- Calefacción y gas.
- Sistema de videoseguridad
- Chimenea de doble cara en el salón.
- Cocina equipada
- Piscina al aire libre
- Jardín con vistas exteriores.
- Garaje con portón automático.

*Potencial de inversión:*
La propiedad tiene un enorme potencial de inversión en el sector turístico, gracias a la posibilidad de construir una unidad hotelera de hasta 2.000m². Este proyecto podría incluir hasta 36 habitaciones, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollar un desarrollo turístico de lujo en la región.

Para obtener más información o programar una visita, contáctenos a través del sitio web indicado.
#ref: 120234

Damos-lhe a conhecer esta magnífica moradia V2+ 2 e comércio vendidos em conjunto na zona do Patacão em Faro, com área total de 173 m2, espaço exterior, áreas amplas e garagem. É a oportunidade certa para construir a sua casa!

A moradia conta com 2 quartos, 1 casa de banho completa e um sótão onde se encontram mais 2 quartos. Nas traseiras conta com um quintal amplo.

A moradia conta com Garantia ERA, se quer saber mais entre em contacto connosco.

Agende a sua visita.

Agradable villa situada en una tranquila urbanización, a tan solo unos minutos de la playa de Faro, de la ciudad y del Aeropuerto. Excelente acceso a todo tipo de servicios y comercio, cerca de la Universidad del Algarve y del hospital privado. Se distribuye en dos plantas, con en la planta baja un salón con chimenea, comedor, cocina con desayunador y baño de servicio. La 1ª planta está destinada a las zonas más íntimas de la casa, con 1 dormitorio en suite con terraza acristalada, dos dormitorios con baño compartido y una terraza descubierta con acceso desde los dos dormitorios.
Paneles solares de calentamiento de agua sanitaria (solahart 180 lt)
Caldera de gas Ariston para calefacción central y para complementar la calefacción solar.
Calefacción central con radiadores de pared. Aire acondicionado inverter Mitsubishi en los 3 dormitorios. Preinstalación de aire acondicionado en sala, comedor y cocina. Gas canalizado.
El exterior incluye una zona ajardinada y una zona de comedor exterior, con barbacoa, pérgola de madera y espacio para aparcamiento privado.

LOCALIZAÇÃO MAIS PROCURADA EM FARO



Localizada na Praceta Coronel Pires Viegas junto ao Mercado Municipal de Faro, esta magnifica moradia tem tudo o que necessita para se tornar na sua casa de sonho.



Inserida num lote de 750m2 e com uma area util de 533m2, esta moradia tem um potencial para ser transformada no que a sua familia necessita.



A localização calma, com bons acessos e proxima de todos os serviços e comodidades, fará com que o seu dia a dia seja o que sempre desejou.



A moradia encontra-se em propriedade horizontal, com quatro fracções (três habitacionais e uma de serviços) traduzida em um apartamento T3, dois apartamentos T4 e um armazém. Poderá se assim o desejar reverter a propriedade horizontal para uma moradia unifamiliar.



Contacte-me para mais informações ou para agendamento de visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Fue en el corazón de Faro donde nació esta fantástica villa.
Situado en la plaza de la iglesia de San Pedro ofrece una excelente ubicación, cerca de escuelas, clínicas, centro de faro, oficina de correos, bares, supermercados, etc.
Esta villa de 136m2 consta de dos suites con baño privado y además tienen un espacio abierto cada una.
También tiene entrada a dos caras y una gran cocina con habitación abierta con acceso directo al salón también es bastante grande.

Arcada Imobiliária es una empresa sólidamente establecida en el mercado desde 1999, que se caracteriza por la transparencia, la calidad, la innovación constante y la inversión en sus recursos humanos.

Porque creemos que existe la solución adecuada a cada necesidad específica y de nuestros clientes, brindamos un servicio integral y de excelencia en lo que respecta a La Mediación Inmobiliaria, Intermediación de Crédito y Mediación de Seguros.

Ref.: 1270209/22QL

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Propriedade com 10.378m2 de Terreno e possibilidade de construção para Unidade de Turismo com área máxima de até 2000m2!



Localizada no coração do Algarve, entre Faro e Olhão, a 5 minutos do Aeroporto Gago Coutinho!



Atualmente conta com uma Mansão com cerca de 500m2 já construída que é composta por R/C, 1º Andar e Cave para cerca de 10 carros, piscina, 3 quartos em suite, lareira dupla face na sala, sistema de segurança por video, painel solar entre outras características.



Terreno com Árvores de Fruto:



Laranjeiras - Tangerineiras - Figueiras - Pereiras - Macieiras - Damasqueiros - Abacateiros - Diospireiros - Mangueiros - Goiabeiras - Marmeleiros - Pêssegueiros - Amoreiras - Romãnzeiras - Limoeiros - Nogueiras.



Esta Propriedade tem como principal característica, o potencial de INVESTIMENTO na área do turismo por estar inserida em zona que permite a CONSTRUÇÃO DE UMA UNIDADE HOTELEIRA de até 36 quartos e 2000m2!



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Property with 10,378m2 of land and possibility of building a Tourism Unit with a maximum area of up to 2000m2!



Located in the heart of the Algarve, between Faro and Olhão, 5 minutes from Gago Coutinho Airport!



It currently has a Mansion with around 500m2 already built which consists of R/C, 1st Floor and Basement for around 10 cars, swimming pool, 3 en-suite bedrooms, double-sided fireplace in the living room, video security system, solar panel among other features.



Land with Fruit Trees:



Orange trees - Tangerine trees - Fig trees - Pear trees - Apple trees - Apricot trees - Avocado trees - Persimmon trees - Mango trees - Guava trees - Quince trees - Peach trees - Mulberry trees - Pomegranate trees - Lemon trees - Walnut trees.



This Property’s main characteristic is the potential for INVESTMENT in the tourism sector as it is located in an area that allows the CONSTRUCTION OF A HOTEL UNIT with up to 36 rooms and 2000m2!



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Propriété avec 10 378 m2 de terrain et possibilité de construire une Unité Touristique d’une superficie maximale allant jusqu’à 2000 m2 !



Situé au coeur de l’Algarve, entre Faro et Olhão, à 5 minutes de l’aéroport Gago Coutinho !



Il dispose actuellement d’un manoir d’environ 500 m2 déjà construit qui comprend R/C, 1er étage et sous-sol pour environ 10 voitures, piscine, 3 chambres en suite, cheminée double face dans le salon, système de sécurité vidéo, panneau solaire. entre autres fonctionnalités.



Terrain avec arbres fruitiers :



Orangers - Mandarins - Figuiers - Poiriers - Pommiers - Abricotiers - Avocats - Kakis - Manguiers - Goyaviers - Coings - Pêchers - Mûriers - Grenades - Citronniers - Noyers.



La principale caractéristique de cette propriété est le potentiel d’INVESTISSEMENT dans le secteur touristique car elle est située dans une zone qui permet la CONSTRUCTION D’UNE UNITÉ HÔTELIÈRE jusqu’à 36 chambres et 2000 m2 !



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Grundstück mit 10.378 m2 Land und Möglichkeit zum Bau einer Tourismuseinheit mit einer maximalen Fläche von bis zu 2000 m2!



Das Hotel liegt im Herzen der Algarve, zwischen Faro und Olhão, 5 Minuten vom Flughafen Gago Coutinho entfernt!



Derzeit ist ein Herrenhaus mit ca. 500 m² bereits gebaut, das aus R/C, 1. Etage und Keller für ca. 10 Autos, Swimmingpool, 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad, doppelseitigem Kamin im Wohnzimmer, Videosicherheitssystem und Solarpanel besteht unter anderem.



Land mit Obstbäumen:



Orangenbäume - Mandarinenbäume - Feigenbäume - Birnbäume - Apfelbäume - Aprikosenbäume - Avocadobäume - Kakibäume - Mangobäume - Guavenbäume - Quittenbäume - Pfirsichbäume - Maulbeerbäume - Granatapfelbäume - Zitronenbäume - Walnussbäume.



Das Hauptmerkmal dieser Immobilie ist das Potenzial für Investitionen in den Tourismussektor, da sie sich in einem Gebiet befindet, das den Bau einer Hotelanlage mit bis zu 36 Zimmern und 2000 m2 ermöglicht!

;ID RE/MAX: (telefone)

Esta villa se encuentra en el corazón de la ciudad de Faro. Mantiene el estilo exterior de una casa antigua y en su interior encontramos una casa reformada, con mucho carácter.

En la entrada de la casa, encontramos una habitación con aire acondicionado. Siguiendo el pasillo, encontramos 2 dormitorios, seguidos de la cocina y el baño con conexión directa a un patio. En este patio encontramos una escalera que da acceso a la agradable terraza en la azotea de la casa.

A tan solo unos metros de la emblemática Rua de Santo António, donde encontramos una zona comercial, con restaurantes y otros entretenimientos, esta casa, aunque céntrica, se mantiene en una zona muy tranquila y residencial. Desde esta propiedad estamos a solo unos minutos a pie de la Marina de Faro, la estación de tren y autobús y también el Muelle donde podemos tomar los diversos transportes en barco que nos llevan a las maravillosas Islas que rodean Faro.

Esta propiedad funciona como un Alojamiento Local, con buena rentabilidad, al venderse con equipamiento y mobiliario existente, el calentamiento de las aguas sanitarias se realiza con un panel solar, preparado para continuar el alquiler, por lo que se traduce en una excelente inversión.

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