64 Viviendas/ Casas En buen estado, en Vieira do Minho, Pagina 2

MORADIA T3, 1.000 M2 DE TERRENO, ESCRITÓRIO, SALÃO DE JOGOS, PISCINA, GARAGEM PARA 2 CARROS, A 15 MINUTOS DAS PONTES DE RIO CALDO - ’GERÊS’







Com um design moderno e linhas arquitetónicas elegantes, esta moradia T3 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e sofisticação.



Inserida num lote de terreno plano com 1.000 m2, dos quais 220 m2 são referentes à implantação da habitação e 281 m2 correspondentes à área bruta de construção.



Localizada numa zona calma e privilegiada, com vistas desafogadas, a 2 minutos do centro de Vieira do Minho, com excelente exposição solar, bons acessos, a 30 minutos de Braga, a 5 minutos da Albufeira do Ermal e a 15 minutos do Gerês.



A habitação encontra-se subdividida em 3 patamares:



A CAVE, com 2 grandes espaços: um destinado a arrumos (casa de máquinas, controlo do sistema de rega, caldeira, etc) e o outro, destinado ao convívio e lazer, com mesa de bilhar, ginásio, projeção de cinema (com som de cinema 7.1), videojogos, etc Estes dois grandes compartimentos, têm acesso direto ao exterior.



No RÉS-DO-CHÃO, entrada ampla, com muita luz natural e vista para todo o jardim, onde num patamar ligeiramente inferior, se destacam a sala de estar e de jantar. Através deste espaço central, temos acesso a todos os compartimentos da habitação, nomeadamente, a existência de um corredor amplo, com bastante arrumação e luz natural de passagem para os 2 quartos, com roupeiros embutidos, varandas individuais e com acesso direto à piscina. Possui ainda 1 escritório com grande janela, 1 casa de banho com base de duche, cozinha com mobiliário ’Rinaldi’ e equipada com eletrodomésticos ’AEG’ (placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico), com balcão de apoio para refeições, lavandaria discretamente separada, com acesso direto ao exterior e garagem para 2 carros (porta automática).



No 1º ANDAR, ao cimo das escadas, para além de um pequeno hall, encontramos a suite principal, muito privada, com uma janela bem rasgada, ao comprimento de todo o quarto, com imensa luz natural e grande visibilidade para todo o espaço exterior, com closet e casa de banho com varanda e banheira de hidromassagem.



Em forma de RESUMO, salientamos e reforçamos a existência de uma garagem com portão automático para 2 carros com espaço para muita arrumação, aspiração central, iluminação exterior, ar condicionado por condutas, sistema de som ambiente da ’Eis’, alumínio ’Tecknal’ e vidro duplo com rotura térmica, brisas solares elétricas (com controlo remoto), alarme com câmaras de videovigilância em todo o espaço exterior, aquecimento central com recuperador de calor a lenha, caldeira a gasóleo e pré-instalação para a ligação de gás natural canalizado, bem como para painéis solares, casas de banho equipadas com sanitários Italianos, sistema de rega automático, água própria (furo), paredes exteriores com isolamento a capoto (com caixa de ar e poliuretano projetado) e interiormente com pladur, churrasqueira toda equipada com
assadores elétricos, forno e com balcão de apoio para refeições, piscina de betão com pastilha, tratamento a cloro e sala de maquinas completa com tela térmica, acoplada com tanque (possibilidade de aplicar tela elétrica), anexos de apoio à piscina, com casa de banho exterior, e um pequeno canil.



Já conhece Vieira do Minho?



Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: nas Lagoas de Agra, nas cascatas do ’Gerês’, na Albufeira do Ermal, onde para além do usufruto de águas calmas, límpidas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático - circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra - Talefe), conhecer a nascente do Rio Ave, disfrutar dos inúmeros baloiços panorâmicos nos diversos pontos altos da Serra, visitar a Ponte de Misarela (Ponte do Diabo), zona de lazer ’Poço das Traves’ e muito mais por descobrir.



Visite algumas das nossas sugestões:



Nascente do Rio Ave: (url)



Baloiço da Serradela: (url)



Castro de Anissó: (url)



Nossa Sra da Fé: (url)



Baloiço de Cantelães: (url)



São Bento da Porta Aberta: (url)



Baloiço Panorâmico de Eira Vedra: (url)



Albufeira do Ermal: (url)



Barragem da Caniçada: (url)



Nossa Sra da Lapa: (url)



Aldeia de Agra: (url)



Praia Fluvial de S. Pedro, Rossas: (url)



Zona de Lazer, Poço das Traves, Ruivães: (url)



Praia Fluvial de Rossas: (url)



Talefe: (url)

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Casa Independiente T3 - Lista para entrar a vivir

Se constituye la casa:

4 - Dormitorios
- Cocina
- Sala de estar
2 - Baños
1 - Oficina
- Cochera
- Ático

Planta baja: Lista para entrar a vivir
- Cocina / Sala - Totalmente Amueblado
- 1 - Habitación Tipo Suite
- 1 - Oficina
-Sala
- Piso Flotante y Falso Techo con Reflectores

ÚLTIMO PISO:
- 3 - Dormitorios
- Baño
- Balcones alrededor de la casa.
-Sala
En este PISO, con las obras iniciadas, y ya está todo el Material Necesario para Terminar el Piso.

PLANTA BAJA:
- 1- Garaje cerrado
- 1 - Amplio espacio, que puede destinarse a lavandería, bodega o garaje para bicicletas y motos.
Se puede acceder a este espacio desde el exterior o desde el interior del garaje.

Para resaltar:

- Abastecimiento público de agua.
- Preinstalación de Calefacción Central

Ideal para vivienda permanente o vacacional, así como para inversión y alquiler.

- A 7 minutos de Albufeira do Ermal.
- A 15 minutos de Vieira do Minho.
- 15 minutos de Póvoa de Lanhoso
- 20 Minutos de Cabeceiras de Basto

La presa de Ermal, situada en la parroquia de Guilhofrei, a unos 5 km del pueblo de Vieira do Minho, es alimentada por el río Ave y fue construida en 1938.
Ocupa una superficie de 163 hectáreas.
Los alrededores ofrecen excelentes condiciones para la práctica de deportes acuáticos, como esquí acuático, wakeboard, monoesquí y rodillas a través de Teleski.
Aquí también podrás disfrutar de una zona de baño, así como de un snack bar, un restaurante y una estructura básica de apoyo para bañistas y turistas.
Esta presa de aguas agradables, limpias y cristalinas no sólo es un deleite para los más aventureros, sino también para los más tranquilos.

OPORTUNIDAD FENOMENAL de adquirir ESTA propiedad con enorme POTENCIAL.

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#ref: 133538

Moradia individual térrea, T3, Cantelães, V Minho







Moradia individual T3, como nova, de 2020, com aproximadamente 1.000 m2 de terreno, uma suite (base de duche), quartos amplos, roupeiros embutidos, sala de estar e jantar conjunta, cozinha mobilada e equipada (placa, forno, exaustor, máquina de lavar a loiça e frigorífico), com um wc de serviço e uma casa de banho com base de duche.







Como características gerais, possui: Cave com 50 m2, com acesso interno ao piso superior (acima da cota da soleira) com área de implantação e área de construção de 224 m2, totalizando uma área bruta de 275 m2. Casa com muita luz natural, caixilharia oscilo-batente em alumínio termolacado com corte térmico, vidro duplo, com acesso a varandas através de todas as divisões, persianas elétricas, soalho flutuante nos quartos e tijoleira no resto da habitação, churrasqueira, aquecimento com caldeira a lenha, e aquecimento de águas sanitárias (AQS) a lenha ou através de cilindro elétrico, pré-instalação para painéis solares e portão de garagem com automatismo.







Por fim, a propriedade fica localizada no norte de Portugal, freguesia de Cantelães, excelente exposição solar, magníficas vistas, bons acessos, a 5 minutos do centro de Vieira do Minho, a 20 minutos das pontes de Rio Caldo - Gerês, a 25 minutos de Braga e 70 minutos do Porto.







Já conhece Vieira do Minho?







Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: nas Lagoas de Agra, nas cascatas do Gerês, na Albufeira do Ermal, onde para além do usufruto de águas calmas, límpidas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático - circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra - Talefe), conhecer a nascente do Rio Ave, disfrutar dos inúmeros baloiços panorâmicos nos diversos pontos altos da Serra, visitar a Ponte de Misarela (Ponte do Diabo), zona de lazer Poço das Traves e muito mais por descobrir.







Visite algumas das nossas sugestões:







Nascente do Rio Ave: (url)



Baloiço da Serradela: (url)



Castro de Anissó: (url)



Nossa Sra da Fé: (url)



Baloiço de Cantelães: (url)



São Bento da Porta Aberta: (url)



Baloiço Panorâmico de Eira Vedra: (url)



Albufeira do Ermal: (url)



Barragem da Caniçada: (url)



Nossa Sra da Lapa: (url)



Zona de Lazer - Poço das Traves: (url)

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Magnífica quinta para venda com potencial de investimento e lazer



Se procura um refúgio em meio à natureza, com potencial para investimento e lazer, esta quinta é a oportunidade perfeita. Com uma área de 18.000 metros quadrados, a propriedade oferece três moradias e três moinhos, proporcionando um ambiente único e cheio de história.



Localização privilegiada



A quinta está localizada a apenas 5 minutos das pontes de Rio Caldo e a 15 minutos do centro da vila do Gerês, permitindo fácil acesso a serviços, comércios e atrações turísticas. A região é conhecida por sua beleza natural, com paisagens exuberantes e diversas quedas d’água, proporcionando um cenário relaxante e inspirador.



Potencial de transformação



Duas das moradias necessitam de restauro, oferecendo a oportunidade de personalizá-las de acordo com suas preferências e necessidades. A terceira moradia já possui um T1 renovado, com possibilidade de ser convertido em um T3, ampliando o espaço e oferecendo mais conforto.



Infraestrutura e lazer



A propriedade conta com excelente exposição solar, garantindo ambientes claros e agradáveis durante todo o ano. Os ótimos acessos facilitam a locomoção e o transporte de materiais, caso deseje realizar alguma reforma ou construção.



Investimento e rentabilidade



Ao adquirir esta quinta, você estará investindo em um local com grande potencial, tanto para criar um negócio, como um hotel rural, um espaço de eventos ou um centro de terapias, quanto para desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família e amigos. A localização privilegiada e a beleza natural da região atraem turistas e visitantes, garantindo uma excelente rentabilidade caso opte por explorar o potencial turístico da propriedade.



Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com história, beleza natural e potencial de investimento. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto este paraíso.

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Perfeita e meticulosamente implantada no Parque Nacional da Peneda-Gerês, criada a 8 de maio de 1971 e com uma área de 72.000 ha, esta é uma villa luxuosa com vistas deslumbrantes sobre o lago e as montanhas. Construída em 2020 num terreno privado de 3500 m², inclui soberbos jardins, florestas de espécies protegidas como sobreiros, oliveiras, figueiras. A propriedade está localizada numa aldeia próspera e procurada, perto de muitos destinos turísticos, incluindo a muito famosa ’Praia da Caniçada’. Á beira da albufeira do Cavado, em pleno Parque Nacional da Peneda-Gerês. Este lindo Rio em Portugal oferece muitas possibilidades de atividades, pode optar por simplesmente relaxar na praia, ou fazer um passeio de caiaque ou desfrutar das muitas atividades aquáticas/terrestres (jet ski, bóia rebocada, Ski aquático, wakeboard, parque aquático insuflável, buggy, quadriciclo, bicicleta, jipe safári). Uma série de excelentes restaurantes e vida noturna também estão próximos. Está configurado para acomodar até 6 pessoas. A área principal inclui uma cozinha equipada (forno, microondas, máquina de lavar louça, placa de indução, garrafeira, frigorífico, congelador), uma espaçosa sala de jantar com lareira que se abre para grandes varandas. A área de dormir oferece três confortáveis suítes com varanda, com vista para os ramais do ’Cavado’ oferecendo um espetáculo diurno/noturno de tirar o fôlego. No exterior, perto da piscina infinita aquecida (55 m2) existe uma segunda cozinha totalmente e cuidadosamente equipada (forno, placa de indução, máquina de lavar louça, frigorífico americano), uma grande mesa e cadeiras, guarda-sóis, duche exterior e churrasqueira a carvão. O ambiente mágico é complementado por várias redes perfeitamente integradas proporcionando um cenário mágico e único. Na zona envolvente dispõe de uma floresta repleta de espécies protegidas e bem desenhadas onde pode desfrutar para dar alguns passos nos espaços iluminados e balizados e usufruir das áreas de relaxamento. Vem completar as comodidades um grande carro totalmente privatizado dentro da propriedade, lavandaria (máquina de lavar, estendal). A propriedade totalmente climatizada e aquecida permite-lhe desfrutar de uma estadia em condições únicas. Situa-se a 30 minutos de Braga, a terceira maior cidade de Portugal. O aeroporto de Porto-Francisco Sá-Carneiro fica a 1 hora de carro.

Esta magnífica propriedade pode ser vendida totalmente mobilada e equipada.

Venha conhecer esta deslumbrante propriedade!


Perfectly and meticulously implanted in the Peneda-Gerês National Park, created on May 8, 1971 and with an area of 72,000 ha, this is a luxurious villa with stunning views over the lake and mountains. Built in 2020 on a private plot of 3500 m², it includes superb gardens, forests of protected species such as cork oaks, olive trees, fig trees. The property is located in a prosperous and sought after village, close to many tourist destinations, including the very famous ’Praia da Caniçada’. On the edge of the Cavado reservoir, in the heart of the Peneda-Gerês National Park. This beautiful river in Portugal offers many possibilities for activities, you can choose to simply relax on the beach, or take a kayak trip or enjoy the many water/land activities (jet ski, towed buoy, water ski, wakeboard, inflatable water park, buggy , quad bike, bicycle, safari jeep). A number of excellent restaurants and nightlife are also nearby. It is set up to accommodate up to 6 people. The main area includes an equipped kitchen (oven, microwave, dishwasher, induction hob, wine cellar, fridge, freezer), a spacious dining room with a fireplace that opens onto large verandas. The sleeping area offers three comfortable suites with a balcony, overlooking the ’Cavado’ branches, offering a breathtaking day/night show. Outside, near the heated infinity pool (55 m2) there is a second fully and carefully equipped kitchen (oven, induction hob, dishwasher, American fridge), a large table and chairs, umbrellas, outdoor shower and barbecue coal. The magical environment is complemented by several perfectly integrated networks providing a magical and unique setting. In the surrounding area there is a forest full of protected and well-designed species where you can take a few steps in the lighted and marked spaces and enjoy the relaxation areas. Completing the amenities is a large car fully privatized inside the property, laundry (washing machine, clothesline). The fully air-conditioned and heated property allows you to enjoy a stay in unique conditions. It is located 30 minutes from Braga, the third largest city in Portugal. Porto-Francisco Sá-Carneiro Airport is a 1-hour drive away.


This magnificent property can be sold fully furnished and equipped.


Come see this stunning property!

Moradia T2 em Pinheiro, a 20 minutos do Gerês.



Moradia individual com 800 m2 de área de terreno, composta
por 2 quartos, 1 casa de banho, sala de estar, sala de jantar, 2 cozinhas e
garagem ampla.



Esta habitação, embora em bom estado geral interior,
necessita de algumas atualizações e obras de renovação.



A propriedade está bem delineada, contempla 2 artigos, possibilitando fazer destaque e construir nova habitação adjacente, bons acessos, boa exposição solar, a 5 minutos do centro de Vieira do Minho e a 25 minutos das pontes de Rio Caldo (Gerês).







Já conhece Vieira do Minho?



Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: nas Lagoas de Agra, nas cascatas do ’Gerês’, na Albufeira do Ermal, onde para além do usufruto de águas calmas, límpidas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático - circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra - Talefe), conhecer a nascente do Rio Ave, disfrutar dos inúmeros baloiços panorâmicos nos diversos pontos altos da Serra, visitar a Ponte de Misarela (Ponte do Diabo), zona de lazer ’Poço das Traves’ e muito mais por descobrir.







Visite algumas das nossas sugestões:



Nascente do Rio Ave: (url)



Baloiço da Serradela: (url)



Castro de Anissó: (url)



Nossa Sra da Fé: (url)



Baloiço de Cantelães: (url)



São Bento da Porta Aberta: (url)



Baloiço Panorâmico de Eira Vedra: (url)



Albufeira do Ermal: (url)



Barragem da Caniçada: (url)



Nossa Sra da Lapa: (url)



Zona de Lazer - Poço das Traves: (url)

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Anuncio de Venta de Finca de Turismo Rural en Vieira do Minho

Elegancia y Sofisticación en una Propiedad Única
Ubicada en la parroquia de Tabuaças, municipio de Vieira do Minho, esta encantadora finca ofrece una combinación perfecta de belleza natural, historia y funcionalidad. A pocos kilómetros del Parque Nacional Peneda-Gerês y de la Presa de Caniçada, esta propiedad se destaca como una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en turismo rural o eventos.

Descripción de la propiedad
Esta finca está equipada para brindar comodidad y modernidad, manteniendo el encanto rústico de la región:
- Alojamiento:
- 1 apartamento con salón con chimenea, cocina, dormitorio y baño.
- 1 apartamento con dormitorio, closet y baño.
- 7 dormitorios (todos suites).
- 2 salones.
- 4 cocinas (incluida una rústica) y 1 cocina americana.
- Lavadero.

- Espacios de Ocio:
- Piscina (posibilidad de adaptación para sequeach o pádel).
- Gimnasia.
- Sala de juegos.
- Bodega de piedra con almazara y hornos.

- Infraestructuras y Otros Atributos:
- 5 paneles solares.
- Sistemas de calefacción (3 estufas y 1 chimenea).
- Abastecimiento de agua mediante pozo, manantial y red pública.
- 3 hectáreas de terreno para construcción o cultivo, con varios árboles frutales.
- Excelente exposición al sol.
- Porche y portón de entrada.

Potencial comercial
Esta propiedad es ideal para:
- Alojamiento Local: Turismo rural en una región con un fuerte atractivo cultural y natural.
- Organización de Eventos: Bodas, retiros o reuniones corporativas, aprovechando la infraestructura existente.

Participación y cultura local
La región de Vieira do Minho es reconocida por su rica dinámica cultural, con eventos regionales y nacionales durante todo el año, promovidos por el Programa Sentir Vieira.
Entre los aspectos más destacados:
- Feira do Fumeiro: Fin de semana previo al Carnaval.
- Agro Vieira: Primer fin de semana de junio.
- Mercadillo: primer fin de semana de octubre.
- Mercado de Otoño: Fecha variable en noviembre.

Además, la proximidad a Gerês y a la presa de Caniçada hace de este lugar un destino privilegiado para los amantes de la naturaleza y el turismo activo.

Detalles de la propiedad
- Distrito: Braga
- Municipio: Vieira do Minho
- Parroquia: Tabuaças
- Estado: Excelente estado
- Naturaleza: Granja
- Categoría energética: D

Para obtener más información o programar una visita, contáctenos. ¡No pierdas esta oportunidad de adquirir una propiedad única en el corazón de Minho, con todo el potencial para convertirse en un destino de referencia!


Bienes raíces
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Conjunto de 3 Frações para venda



Fração D: habitação situada no 1º andar com um total de 130 m2 Trata-se de 1 T4 que precisa de obras de requalificação, com muita luminusidade que atraves de grandes janelas apresenta boa exposição Solar, vista panoramica, a praça em frente ao Predio é um espaço amplo bem cuidado.



Está localizado no centro de Vieira dio Minho



Tem nas proximidades todas as valencias para uma boa qualidade de vida.



Fração A: no 1º andar,espaço que foi em tempos o consultorio do Dr Simas Santos , que está afeto a serviços com uma area de 120 m2 com acesso direto ao exterior



Fração E: afeta ao comercio situada no R/C com acesso direto a rua com uma area bruta de 90 m2 .



Trata-se de um produto com interesse para investidores , atendendo a boas areas e localização



Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

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MORADIA INDIVITUAL T3, COM 785 M2 DE TERRENO, TERRAÇO E GARAGEM



Moradia individual T3, com 2 pisos, privada e murada, composta por 3 quartos, 1 casa de banho, sala de estar e jantar conjunta, cozinha com lareira (aquecimento das águas) mobilada e equipada, varanda, marquise, terraço, anexos agrícolas com alambique em pleno funcionamento, árvores de fruto e vistas desafogadas.



Localizada na Freguesia dos Anjos, Concelho da Vieira do Minho, com excelente exposição solar, bons acessos, muito próxima do topo da Serra da Cabreira, da ponte da Candosa, do trilho pedestre dos Moinhos do Ave e da Aldeia de Agra, a 20 minutos do centro de Vieira do Minho, 30 minutos das Pontes de Rio Caldo (Gerês) e 45 minutos de Braga.



Esta habitação, embora em bom estado geral interior, poderá necessitar de algumas atualizações e obras de renovação.



Já conhece Vieira do Minho?



Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: nas Lagoas de Agra,
nas cascatas do ’Gerês’, na Albufeira do Ermal, onde para além do usufruto de águas calmas, límpidas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático - circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra - Talefe), conhecer a nascente do Rio Ave, disfrutar dos inúmeros baloiços panorâmicos nos diversos pontos altos da Serra, visitar a Ponte de Misarela (Ponte do Diabo), zona de lazer ’Poço das Traves’ e muito mais por descobrir.



Visite algumas das nossas sugestões:



Nascente do
Rio Ave: (url)



Baloiço da
Serradela: (url)



Castro de
Anissó: (url)



Nossa Sra da
Fé: (url)



Baloiço de
Cantelães: (url)



São Bento da
Porta Aberta: (url)



Baloiço
Panorâmico de Eira Vedra: (url)



Albufeira do
Ermal: (url)



Barragem da
Caniçada: (url)



Nossa Sra da
Lapa: (url)



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Apresentamos esta extraordinária Quinta situada na encantadora freguesia de Rossas, em Vieira do Minho. Com uma vista deslumbrante sobre a Barragem do Ermal, esta propriedade oferece a tranquilidade do campo com todo o conforto moderno.

A moradia principal é composta por cinco quartos, três casas de banho, uma ampla sala de estar e uma cozinha em conceito open space, perfeita para momentos de convívio e lazer.

Além da casa principal, a quinta dispõe de três conjuntos distintos de anexos, com múltiplas possibilidades de utilização seja para alojamento, turismo rural ou outros fins. Um dos anexos está equipado com uma acolhedora cozinha rústica e um WC de apoio.

Para os amantes de natureza e animais, a propriedade inclui:
- Três boxes para cavalos
- Um lago natural
- Piscina exterior
- Dois furos de água (com 80m de profundidade)
- Três poços

Com uma envolvência única e paisagens naturais de cortar a respiração, esta quinta é o refúgio ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e privacidade.

Não perca esta oportunidade de viver em plena harmonia com a natureza!

Rossas, Vieira do Minho


IMPORTANTE
O sonho dos clientes é a nossa única preocupação, então se é um consultor imobiliário e que, na Lanhoso Gold, tenha o imóvel dos sonhos do seu cliente não hesite em nos contactar para agendar uma visita!

Seu sonho é o que nos motiva!

Largo António Ferreira Lopes N (telefone) Póvoa de Lanhoso

Licença AMI: 21374

Identificação do imóvel: ZMPT574984

Descubra o potencial desta propriedade encantadora, situada num terreno extenso e privado, com vistas panorâmicas e privilegiadas para a barragem. Este imóvel oferece uma oportunidade excecional para criar o seu refúgio personalizado, onde a natureza e o conforto se unem.

Destaques da Propriedade:

- Localização Privilegiada: Rodeada pela tranquilidade da natureza, com vistas deslumbrantes e um ambiente de paz absoluta.
- Terreno Amplo: Um espaço generoso que permite inúmeras possibilidades, desde projetos de paisagismo até áreas de lazer, como piscina, jardins ou até mesmo um espaço para eventos.
- Privacidade Garantida: Ideal para quem procura um lugar exclusivo, longe do bulício urbano, mas com fácil acesso a comodidades.
- Grande Potencial de Valorização: Um investimento seguro num cenário único, com possibilidade de transformação numa residência de luxo ou até mesmo num empreendimento turístico.
Perfeito Para:

- Quem deseja construir ou renovar uma casa de sonho, adaptada ao seu estilo de vida.
- Investidores à procura de um projeto com alto potencial de retorno.
- Amantes da natureza que valorizam privacidade e tranquilidade.
Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com características tão especiais! Agende já a sua visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel oferece. Transforme este espaço no seu refúgio exclusivo ou num investimento promissor.

3 razões para comprar com a Zome

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Magnífica propriedade localizada sobre a Barragem da Caniçada, no Gerês, na localidade de Faldrem, distribuindo-se nas freguesias de Cova e Ventosa, no concelho de Vieira do Minho, distrito de Braga.

Em frente à propriedade ergue-se a majestosa serrania do Parque Nacional da Peneda-Gerês.

A casa está inserida numa área de terreno com cerca 4.500 m2 e fica envolta em arvoredo. Tem piscina, court de ténis e algumas construções harmoniosamente envolvidas na paisagem, das quais se destacam:

Casa principal - 375 m2 em 2 pisos

Casa de Hospedes e garagem - 100 m2 em 2 pisos

Salão de jogos - 70 m2 - 1 piso

Há ainda 3 pequenos anexos de apoio à piscina e áreas técnicas da casa, uma pequena construção para o depósito de água e um alpendre para lenha.

A casa principal é de tipologia T4, sendo, no piso inferior, constituída por arrecadação, cozinha, lavandaria, sala de estar, sala de jantar, sala de jogos, escritório, hall, quarto. No piso superior há um hall e 3 suites. Possui vidros duplos e aquecimento central ligado a caldeira a gasóleo.

A casa de hóspedes tem duas suites no piso superior; em baixo fica a garagem.

O salão de jogos funciona como apartamento autónomo, tendo atualmente 2 a 4 camas, uma casa de banho completa, cozinha fechada, arrumos e ar condicionado. É uma casa térrea com cobertura ajardinada.

Existem ainda 3 pequenos anexos de apoio à piscina e a áreas técnicas da casa, destinando-se um à caldeira, outro a arrumos e outro a um sanitário com chuveiro.

A visita da neve no inverno traz um charme especial a toda esta zona.

Identificação do imóvel: ZMPT550084

Encantadora casa de montanha situada na pitoresca freguesia de Soengas, com vistas deslumbrantes sobre a Albufeira da Caniçada e o vale do rio Gerês.

Com os seus vastos espaços verdes, pequenas estradas ladeadas por bosques e a proximidade à natureza intocada, é fácil perceber porque o Gerês é um dos melhores locais para viver em Portugal.

Este paraíso natural oferece uma qualidade de vida incomparável, onde a tranquilidade e a beleza paisagística se unem para criar um ambiente de serenidade e bem-estar.

Com uma localização privilegiada, oferece vistas deslumbrantes e uma conexão íntima com o ambiente natural.

Com um projeto original dos finais dos anos setenta, esta propriedade permanece em excelente estado de conservação devido à constante manutenção e cuidado. A casa está envolvida por um terreno com mais de 1 hectare, onde se desenvolve um bosque de árvores e plantas autóctones que foram cuidadas ao longo de quase 50 anos.

Características Externas:

- Piscina privada
- Área para campo de jogos
- Diversos pontos de rega no exterior
- Entrada secundária diretamente a partir da estrada nacional
Piso de Rés do Chão:

- Ampla sala com três zonas distintas: área de estar com uma imponente lareira, zona de refeições e zona de leitura/convívio
- Cozinha com despensa espaçosa
- Salão de jogos
- Quarto independente com casa de banho completa junto ao salão de jogos
Primeiro Piso:

- Suite com varanda e lareira, casa de banho com base de chuveiro
- Três quartos com beliches e roupeiros embutidos
- Casa de banho completa de apoio aos três quartos
- Pequena sala/hall de separação entre a zona dos quartos e a suite, com vista sobre a sala comum
Outros:

- Caixilharia em madeira com vidro duplo instalada no ano 2002
- Telhado totalmente renovado em 2018, com telha vidrada e sistema de isolamento Roof Mate
- Abastecimento de água garantido durante todo o ano por mina privada e água de furo (100 metros de profundidade)
- Tratamento primário de esgotos através de duas fossas sépticas
- Garagem independente para carros e/ou barco, com estrutura mezzanine para arrumos
- Zona de lavandaria junto à garagem
- Arrecadação para lenha
- Anexo para equipamento de fornecimento de gás propano (45 kg)
Outros Detalhes: As traves de madeira dos tetos foram cuidadosamente recolhidas das antigas casas da aldeia de Vilarinho das Furnas, antes de esta ter sido submersa pela barragem. As pedras usadas na construção foram extraídas do subsolo local, conferindo um charme único e autêntico à propriedade.

Localização:

Localização da moradia: (url)
Caminho de acesso à moradia: (url)

Esta propriedade é ideal para um casal ou uma família que procura paz e proximidade com a natureza, mas sem estar longe da civilização. Também é perfeita para quem deseja uma casa de férias ou de fim de semana, onde possa desfrutar do charme rústico e da serenidade do Gerês.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia em pedra para restauro, com vistas sobre o Gerês.







Casa de rés do chão e andar em pedra, com uma área de implantação aproximada de 87m2, área total de construção aproximada de 174m2 e quintal com 101m2. A propriedade necessita de obras de restauro, tem bons acessos, fantásticas vistas e excelente exposição solar.



Esta excelente propriedade, enquadra-se perfeitamente no lote de casas ideais para um espaço de Turismo Rural, quer para usufruto próprio, como também numa vertente de negócio.







Já conhece Vieira do Minho?







Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: nas Lagoas de Agra, nas cascatas do Gerês, na Albufeira do Ermal, onde para além do usufruto de águas calmas, límpidas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático - circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra - Talefe), conhecer a nascente do Rio Ave, disfrutar dos inúmeros baloiços panorâmicos nos diversos pontos altos da Serra, visitar a Ponte de Misarela (Ponte do Diabo), zona de lazer Poço das Traves e muito mais por descobrir.







Visite algumas das nossas sugestões:







Nascente do Rio Ave: (url)



Baloiço da Serradela: (url)



Castro de Anissó: (url)



Nossa Sra da Fé: (url)



Baloiço de Cantelães: (url)



São Bento da Porta Aberta: (url)



Baloiço Panorâmico de Eira Vedra: (url)



Albufeira do Ermal: (url)



Barragem da Caniçada: (url)



Nossa Sra da Lapa: (url)



Zona de Lazer - Poço das Traves: (url)







NOTA: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’





;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra estas magníficas moradias no Gerês, um verdadeiro refúgio com uma vista deslumbrante sobre a Barragem da Caniçada. Perfeitas para habitação própria ou investimento, estas propriedades combinam conforto, natureza e uma localização privilegiada.

Valor: 249.000€ (vendidas em conjunto)

Características das Moradias:

Moradia T3:
Três quartos (um deles suíte)
Uma casa de banho adicional
Sala de estar e jantar com lareira e cozinha (não equipada, mas com ligações para equipar) no piso inferior
Lareira em pedra
Área: 198m2

Moradia T1:
Um quarto acolhedor
Uma casa de banho
Sala com lareira em pedra e cozinha (não equipada, mas com ligações para equipar) no piso inferior

Espaço Exterior:
Terraço com vistas panorâmicas para a barragem
Possibilidade de criação de churrasqueira e jardim
Com um enorme potencial tanto para residência própria como para rentabilização, esta é uma oportunidade única para desfrutar da tranquilidade e beleza do Gerês.

Área: 93m2
Área Total Terreno: 436m2

Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita!

ID: 125342-MP
Lanhoso Gold
Largo António Ferreira Lopes, n.º 54
Licença AMI - 21374

**Descrição do Imóvel**

Vende-se encantadora casa de aldeia no coração do Gerês, com piscina, uma das zonas mais preservadas e deslumbrantes de Portugal. Esta propriedade única oferece uma vista magnífica sobre a Barragem, proporcionando um cenário de tirar o fôlego todos os dias. Com uma área bruta de 185 m² e uma piscina com 61m2, a casa possui 3 quartos espaçosos e 2 casas de banho, distribuídos em dois andares. Ideal para quem busca tranquilidade e contato direto com a natureza.

A propriedade inclui um poço de água e uma piscina, perfeitos para os dias quentes de verão. Situada num terreno urbano de 5.072 m², há ainda espaço adicional, oferecendo um excelente potencial para ampliação ou novos projetos. A localização privilegiada garante privacidade, boa exposição solar e um microclima agradável durante todo o ano.

Apesar de ser uma casa de segunda mão e necessitar de algumas obras de recuperação, o imóvel compensa com suas características únicas e a proximidade à linha de água. A orientação Norte, Sul, Este e Oeste permite aproveitar ao máximo a luz natural em todas as estações. Não perca esta oportunidade rara de adquirir uma propriedade com tanto potencial em uma das regiões mais bonitas do país.
Excelente potencial de investimento dado a área de terreno.
Marque já a sua visita!

Moradia individual em pedra, tipologia T3 - BARRAGEM DO ERMAL - Vieira do Minho.







Moradia individual T3, localizada no Norte de Portugal, freguesia de Guilhofrei, a 100 metros da Barragem do Ermal, com excelente exposição solar, 836 m2 de terreno, magníficas vistas, bons acessos, muito privada, a 20 minutos do centro de Vieira do Minho, a 30 minutos de Cabeceiras de Basto e do Gerês e a 60 minutos de Braga.



A habitação de 2 pisos, encontra-se distribuída da seguinte forma:



Na parte superior, 3 quartos com roupeiro e uma casa de banho (banheira). Existe ainda uma varanda panorâmica que percorre toda a parte da frente da habitação.



A parte inferior com revestimento de paredes grossas de pedra (rés do chão), em open space, contempla uma sala de estar com salamandra a lenha, cozinha mobilada e equipada (fogão, forno e exaustor), casa de banho (duche) e acesso a um magnífico terraço/jardim, com churrasqueira.



Como características gerais, possui:Caixilharia oscilo batente com vidro duplo (aplicada muito recentemente), canalização e eletricidade refeitas recentemente, tetos falsos e focos embutidos a ser aplicados brevemente no teto do piso inferior, aquecimento central a gasóleo, alpendre, garagem fechada para carro e motas com corredor interior de acesso à habitação, lavandaria e espaço para arrumos.







Já conhece Vieira do Minho?



Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: Albufeira do Ermal onde para além do usufruto de águas calmas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático - circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra - Talefe).







Visite algumas das nossas sugestões:



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Nossa Sra da Lapa:
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;ID RE/MAX: (telefone)

**Moradia Independente à Venda em Vieira do Minho**

Descobre esta encantadora moradia totalmente restaurada, localizada no pitoresco concelho de Vieira do Minho, na freguesia de Salamonde, lugar de Fundevila. Com uma construção recente, de cerca de 10 anos, esta casa apresenta-se praticamente nova e pronta para ser habitada. A apenas 50 minutos da cidade de Braga e próxima da deslumbrante zona do Gerês Norte, é o refúgio perfeito para quem procura tranquilidade e natureza.

A moradia, situada em um lugar histórico com casas agrupadas, possui estacionamento disponível em frente. Construída com materiais de qualidade, destaca-se pelo capotto no exterior e janelas em alumínio com vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico. Os tetos forrados a madeira, com focos embutidos em LEDs, conferem um toque moderno e acolhedor aos ambientes. O aquecimento central completo através de salamandra e o ar condicionado recentemente instalado em todas as divisões proporcionam um clima agradável durante todo o ano.

Distribuída em dois pisos, a moradia conta no rés do chão com uma cozinha totalmente equipada, corredor e casa de banho. No primeiro andar, encontram-se dois quartos, uma sala espaçosa, corredor, casa de banho e uma varanda que oferece vistas relaxantes. O espaço exterior é um verdadeiro convite ao lazer, com churrasqueira e lugar para estacionamento. Além disso, inclui um terreno rústico adjacente com cerca de 900m², ideal para jardim ou horta, e que ainda pode ser utilizado para construção.

A venda inclui mais dois terrenos rústicos na mesma freguesia, totalizando 4.200m² e 3.100m², com áreas de mata de carvalhos e mato. Esta é uma oportunidade única de adquirir quatro propriedades em conjunto, com um valor que reflete o potencial e a beleza da região. Não perca a chance de viver neste paraíso natural! Categoria Energética: C.
Mais informações contacte VendoCasa Imobiliária!

Identificação do imóvel: ZMPT552465

Moradia T1 localizada na Rua do Poço nº 113, Rossas, Vieira do Minho

- Imóvel ideal para recuperação podendo ser para habitação própria ou para rentabilizar.
- Localizada nas proximidades da Albufeira do Ermal
- Zona tranquila e rodeada de verde da natureza

3 razões para comprar com a Zome

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Enamórese de esta exclusiva casa llena de encanto y glamour, ubicada en el corazón de Caniçada, una de las zonas más privilegiadas de Gerês. Con impresionantes vistas al río y al embalse de Caniçada, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, comodidad y sofisticación.

Ubicada en una parcela de aproximadamente 3.000 m², totalmente vallada e integrada en una urbanización privada, la casa está rodeada de encantadores jardines, árboles frutales, amplias zonas de ocio y la mejor naturaleza. Todo ello con total privacidad y seguridad.

Una exposición solar ideal y un paisaje único completan este idílico entorno.

Características principales:
Piscina privada con amplio espacio de ocio
3 dormitorios, incluyendo una elegante suite
3 baños modernos
Acogedora chimenea y calefacción central
aire acondicionado
Armarios empotrados
Cocina totalmente equipada
Lavadero funcional
Barbacoa y horno exterior: perfectos para el entretenimiento
Garaje cerrado para 2 coches
Acceso a la piscina comunitaria del condominio

La villa se vende completamente amueblada y equipada, incluyendo toda la decoración, ropa de cama, utensilios de cocina y materiales para el jardín y la piscina; todo diseñado para que pueda mudarse y empezar a vivir con absoluta comodidad y sin preocupaciones.
Ideal para quienes buscan vivir con elegancia o disfrutar de unas vacaciones en un entorno único, con impresionantes vistas y un ambiente verdaderamente acogedor.
Excelente ubicación. Calidad inigualable. Un auténtico refugio de lujo.
Reserve su visita ahora y descubra esta casa de ensueño en Gerês.

Contáctenos para más información.

Localizada na freguesia de Parada do Bouro, na margem esquerda do rio Cávado, esta charmosa propriedade rural é acedida através duma belíssima estrada em calçada de pedra, ladeada de árvores e zonas verdes, sempre com o rio como pano de fundo.

A propriedade divide-se em:

Casa Principal - projeto dos anos 80 do arquiteto Alfredo Resende.
No piso térreo temos um patamar coberto pela própria casa, onde é possível estacionar três carros.

Acedendo à casa através deste patamar, subimos ao piso superior, onde encontramos a cozinha, a sala de estar e jantar, que por sua vez, permitem acesso a um amplo e angular terraço com vistas soberbas sobre o rio.

Neste piso também encontramos três quartos e um wc completo.
Subindo ao piso superior, encontramos uma suite e um terraço com vistas panorâmicas.

Casa secundária - numa cota idêntica à casa principal, encontramos uma segunda casa de dois pisos, com entrada pelo piso superior, onde nesse piso encontramos a sala de estar e jantar, a cozinha e um terraço e, no piso inferior encontramos dois quartos e um wc.

Acedendo ao exterior, caminhamos pela calçada em pedra em direção à zona da piscina, sempre envolvidos pelas vistas rio e, pela natureza verde dos jardins da propriedade que nos acompanha a todo o momento.

Na zona da piscina encontramos um antigo celeiro em pedra reabilitado numa pequena casa T1, com sala de estar com vistas para a piscina, um pequeno terraço e cozinha e, no piso superior, um quarto.

No lado oposto da piscina, encontramos uma quarta casa V2, projetada pelo arquiteto Francisco Vieira de Campos.

Nesta casa encontramos uma sala e cozinha com vistas para a piscina, um wc de serviço e duas amplas suites com vistas panorâmicas.

A propriedade dispõe de rega automática, poço de água, piscina aquecida com bomba de calor e gás.

Parada do Bouro é uma das mais antigas povoações portuguesas, mencionada em documentos em 1059.

Nesta localização podemos encontrar vários imóveis de interesse patrimonial português como o Castro do Monte Penafiel de Soas, a Igreja Paroquial de S. Julião de 1789, Capela de S. Sebastião de 1696, Casa de Senrela do Séc. XVIII, Casa do Outeiro do Séc. XVIII.

Esta propriedade encontra-se apenas a cerca de 30 min de distância de carro do centro de Braga.

Localizada no centro da Vila de Rossas, circundada (2 minutos a pé) por inúmeros serviços de cariz utilitário (supermercado, café, padaria, talho, farmácia, posto de saúde, GNR, multibanco, museu, biblioteca,), como também rodeada por espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: zona balnear e de lazer, com parque infantil (10 minutos a pé), Albufeira do Ermal onde para além do usufruto de águas calmas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático - circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal (15 minutos de carro), passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra - Talefe) e a 30 minutos do Gerês.
Oportunidade única à sua espera, aguardo por si!;ID RE/MAX: (telefone)

MORADIA COM 3 SUITES (AL) E PISCINA, LOCALIZADA NO ERMAL - ’GERÊS’







Propriedade com casa em pedra T3, em bom estado de conservação e inserida num lote de terreno todo murado com 1.980 m2.



Licenciada para Alojamento Local, com bons acessos, muito privada, internet com cobertura de fibra ótica por cabo, piscina com tratamento a cloro, vários terraços/esplanadas, jardins envolventes com sistema de rega, água própria de poço e pública, com salamandra a lenha, aquecimento central a gasóleo com caldeira e esquentador a gás (este último apenas usado em caso de necessidade), árvores de fruto, parque infantil, vários anexos para arrumos, saneamento com fossa sética e parque de estacionamento ao ar livre para várias viaturas.



A habitação, no 1º andar, contempla 3 generosas suites (pé direito alto) e no rés do chão, um espaço amplo e partilhado (tipo open space), com sala de estar (salamandra a lenha), sala de jantar e cozinha (equipada com fogão e forno a gás, exaustor, máquina de lavar a loiça e frigorífico). Possui ainda no rés do chão, um espaço interior separado e de apoio, com lavandaria, despensa e wc de serviço.



Este espaço inferior, possibilita a passagem para um terraço, com uma grande mesa de refeições, envolvida por uma cúpula de jardim natural, florida e acolhedora, que propicia o convívio Familiar.



Pelo facto do terreno ser em socalco, permite também o acesso térreo e direto dos quartos no 1º andar, a um jardim traseiro, muito privado, ideal para uma leitura tranquila
ou uma boa sesta...



Por fim, a piscina, a pérgula, as espreguiçadeiras, o parque infantil, a mesa de ’ping-pong’ e todo o seu jardim relvado envolvente, encontram-se no patamar mais superior, onde por vezes, dependendo do tamanho das árvores, a visibilidade para a Albufeira do Ermal é possível.



Localizada em Guilhofrei, totalmente envolvida pela Albufeira do Ermal, a cerca de 15 minutos do centro de Vieira do Minho, 20 minutos de Cabeceiras de Basto, 25 minutos das pontes de rio Caldo, a 40 minutos de Braga e a 70 minutos do Aeroporto do Porto.







Já conhece Vieira do Minho?



Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: nas Lagoas de Agra, nas cascatas do ’Gerês’, na Albufeira do Ermal, onde para além do usufruto de águas calmas, límpidas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático - circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra - Talefe), conhecer a nascente do Rio Ave, disfrutar dos inúmeros baloiços panorâmicos nos diversos pontos altos da Serra, visitar a Ponte de Misarela (Ponte do Diabo), zona de lazer ’Poço das Traves’ e muito mais por descobrir.



Visite algumas das nossas sugestões:



Nascente do Rio Ave: (url)



Baloiço da Serradela: (url)



Castro de Anissó: (url)



Nossa Sra da Fé: (url)



Baloiço de Cantelães: (url)



São Bento da Porta Aberta: (url)



Baloiço Panorâmico de Eira Vedra: (url)



Albufeira do Ermal: (url)



Barragem da Caniçada: (url)



Nossa Sra da Lapa: (url)



Zona de Lazer - Poço das Traves: (url)



ENGLISH VERSION - T3 HOUSE FOR SALE IN GUILHOFREI, VIEIRA DO MINHO



This is a T3 stone house property with 3 suites and a swimming pool, located in Ermal - ’Gerês’. The house is in good condition and is set on a fully walled plot of land measuring 1,980 sqm.



The property is licensed for Local Accommodation (’Alojamento Local’), offering excellent access and a high degree of privacy. It benefits from fiber optic cable internet coverage.



First Floor: Comprises 3 generous suites with high ceilings. Due to the terraced nature of the land, these 1st-floor bedrooms alsoMhave ground-level and direct access to a very private backyard garden, ideal for quiet reading or napping.



Ground Floor: Features a large, open-plan space (’open space type’) that includes a living room (with a wood-burning stove), dining room, and kitchen.



Kitchen: Fully equipped with a gas hob and oven, extractor hood, dishwasher, and refrigerator.



Support Area: A separate interior support area on the ground floor includes a laundry room, pantry, and a service WC.



Terrace Access: This lower space provides access to a terrace with a large dining table, nestled under a natural, flowery, and welcoming garden dome, perfect for family gatherings.



The pool, pergola, sun loungers, children’s playground, and a ping-pong table, along with the surrounding lawned garden, are located on the highest level of the property. From this level, depending on the size of the trees, it is sometimes possible to enjoy views of the Ermal Dam.



The property is situated in Guilhofrei, completely surrounded by the Ermal Dam. Its strategic location offers easy access to various points of interest:



Vieira do Minho center: approximately 15 minutes away.



Cabeceiras de Basto: approximately 20 minutes away.



Rio Caldo bridges: approximately 25 minutes away.



Braga: approximately 40 minutes away.



Porto Airport: approximately 70 minutes away.



Key Features:



Swimming Pool: Features a chlorine treatment system.



Outdoor Spaces: Includes several terraces/patios.



Gardens: Surrounding gardens are equipped with an irrigation system and feature fruit trees.



Water Supply: Has both private well water and public water access.



Heating: Equipped with a wood-burning stove in the living room, and diesel central heating with a boiler. A gas water heater is also present, used only when necessary.



Amenities: Includes a children’s playground, several storage annexes, and septic tank sanitation.



Parking: Offers outdoor parking for several vehicles (3+ spaces).



Elevator: Not available.



Electric Car Charging: Not available.







Discover Vieira do Minho!



Vieira do Minho is an ideal destination for water sports and constant contact with Nature. You can explore:



- Agra Lagoons and ’Gerês’ waterfalls.



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- Ermal Dam: Offers calm, clear, and mild waters for pedal boat/canoe trips and aquatic Teleski (a unique closed and electric cable-pulled circuit in Portugal).



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- Serra da Cabreira (Cabreira Mountain Range): Features marked pedestrian trails, BTT routes, horse riding, natural lagoons, and fabulous 360º views from its highest point (Talefe).



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- River Ave Source.



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- Numerous panoramic swings at various high points in the mountains:



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- ’Poço das Traves’ leisure area and much more.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Esta deslumbrante moradia de 300m², inserida num espaçoso terreno de 2000m², representa a vida de luxo. Localizada na prestigiada e serena região do Gerês, esta propriedade oferece um conforto excecional e uma beleza inigualável, rodeada por uma natureza deslumbrante.
Área de estar em plano aberto:
Uma sala de estar espaçosa com uma lareira suspensa, projectada para maximizar as vistas deslumbrantes sobre a paisagem natural circundante e o rio. Esta área flui sem esforço para a cozinha e espaço de jantar, criando um cenário perfeito para a vida familiar e entretenimento.
Cozinha totalmente equipada:
Com uma grande ilha central, electrodomésticos de última geração e acabamentos elegantes, a cozinha é uma mistura perfeita de estilo e funcionalidade.
- 4 Quartos:
1 Suite Principal com casa de banho privativa
2 Quartos Ensuite com casa de banho privativa
1 Quarto atualmente transformado em Sala de Jogos
- Sala de estar/jantar e cozinha em espaço aberto
- Uma casa de banho para hóspedes
- Uma adega de vinhos
- Uma garagem fechada para 2 carros com espaço de estacionamento exterior adicional para 3-4
carros
- Uma lavandaria e uma sala de máquinas/utilidades para maior comodidade
Caraterísticas adicionais:
Portas de vidro retrácteis
Estas portas abrem-se para o exterior, oferecendo uma ligação perfeita entre os espaços interior e exterior, ideal para desfrutar do clima ameno do Gerês.
Espaço Exterior:
- Piscina infinita de 17m² com vistas deslumbrantes para o Parque Natural do Gerês e Rio Cávado
- Zona de barbecue exterior com pequena cozinha com estores eléctricos
Qualidade excecional:
A moradia foi construída com materiais de alta qualidade, sem comprometer a integridade estrutural
ou o design.
- Potencial de expansão:
Com mais 200m² de espaço disponível, existe o potencial para criar quartos adicionais, um cinema em casa, ou o que a sua imaginação desejar e também um telhado.
Localização: A Joia do Gerês
Aninhada no coração da deslumbrante região do Gerês, esta moradia oferece mais do que apenas luxo - proporciona um estilo de vida. O Gerês é conhecido pela sua rica história, paisagens naturais espectaculares e actividades ao ar livre que atraem amantes da natureza e aventureiros de todo o mundo.
Proximidade:
- A cidade do Porto fica apenas a 1,5 horas de carro, com o aeroporto internacional apenas um pouco mais longe.
- Braga, uma cidade histórica repleta de património cultural, fica apenas a 30 minutos de carro.
O Gerês é um destino único e de prestígio
- A região faz parte do Parque Nacional da Peneda-Gerês, uma área protegida com magníficas florestas, rios e montanhas.
- É conhecida pela sua beleza natural inigualável, oferecendo actividades como caminhadas, canoagem e outros desportos aquáticos.
- A região é também famosa pelas suas nascentes de água quente mineral, pelo ar fresco da montanha e é um paraíso para quem procura tranquilidade e rejuvenescimento.
Um lugar de prestígio e estilo de vida:
-Será vizinho de algumas das personalidades mais notáveis de Portugal, com muitas figuras conhecidas a possuírem casas na zona.
- Viver aqui significa abraçar uma qualidade de vida única - rodeado pela natureza, mas perto das comodidades urbanas.
- A região é protegida, tornando esta oportunidade incrivelmente rara e difícil de encontrar para construir ou adquirir propriedade no Gerês, fazendo desta moradia uma oportunidade única na vida.

Uma oportunidade verdadeiramente única:
Esta é a sua oportunidade de possuir um pedaço do paraíso numa das regiões mais cobiçadas e protegidas de Portugal. Com a sua beleza natural inigualável, comodidades de classe mundial e proximidade do Porto e de Braga, esta moradia oferece um estilo de vida excecional. Não perca esta rara oportunidade de viver em
Gerês, uma região onde a natureza, o luxo e o prestígio se juntam.

Casa em pedra para restauro e ideal para férias, em Vieira do Minho.







Casa com 2 artigos unidos entre si e no seu global, composta por rés-do-chão e 1º andar, com 230m2 de área bruta de construção e 210 m2 de terreno. As paredes são de pedra (típica da zona), perfeitas, em excelente estado, com namoradeiras e de dupla face.



Localizada no sopé da Serra da Cabreira, freguesia dos Anjos, com bons acessos, excelente exposição, vistas desafogadas, muito próxima do centro da Vila de Vieira do Minho, a 40 minutos de Braga e 30 minutos das pontes de Rio Caldo - Gerês.







Pontos de atração nas redondezas:



Albufeira do Ermal: (url)



Aldeia de Agra: (url)











Já conhece Vieira do Minho?



Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: Albufeira do Ermal onde para além do usufruto de águas calmas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático - circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra - Talefe).







Visite algumas das nossas sugestões:



Nascente do Rio Ave: (url)



Baloiço da Serradela: (url)



Castro de Anissó: (url)



Nossa Sra da Fé: (url)



Baloiço de Cantelães: (url)



Baloiço panorâmico de Eira Vedra: (url)



Albufeira do Ermal: (url)



Aldeia de Agra: (url)



Barragem da Caniçada: (url)



Nossa Sra da Lapa: (url)



Praia Fluvial de S. Pedro, Rossas: (url)



Zona de Lazer, Poço das Traves, Ruivães: (url)



Praia Fluvial de Rossas: (url)

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