2 Viviendas/ Casas con Certificación Energética F, En buen estado, en Vieira do Minho, Guilhofrei

Casa Independiente T3 - Lista para entrar a vivir

Se constituye la casa:

4 - Dormitorios
- Cocina
- Sala de estar
2 - Baños
1 - Oficina
- Cochera
- Ático

Planta baja: Lista para entrar a vivir
- Cocina / Sala - Totalmente Amueblado
- 1 - Habitación Tipo Suite
- 1 - Oficina
-Sala
- Piso Flotante y Falso Techo con Reflectores

ÚLTIMO PISO:
- 3 - Dormitorios
- Baño
- Balcones alrededor de la casa.
-Sala
En este PISO, con las obras iniciadas, y ya está todo el Material Necesario para Terminar el Piso.

PLANTA BAJA:
- 1- Garaje cerrado
- 1 - Amplio espacio, que puede destinarse a lavandería, bodega o garaje para bicicletas y motos.
Se puede acceder a este espacio desde el exterior o desde el interior del garaje.

Para resaltar:

- Abastecimiento público de agua.
- Preinstalación de Calefacción Central

Ideal para vivienda permanente o vacacional, así como para inversión y alquiler.

- A 7 minutos de Albufeira do Ermal.
- A 15 minutos de Vieira do Minho.
- 15 minutos de Póvoa de Lanhoso
- 20 Minutos de Cabeceiras de Basto

La presa de Ermal, situada en la parroquia de Guilhofrei, a unos 5 km del pueblo de Vieira do Minho, es alimentada por el río Ave y fue construida en 1938.
Ocupa una superficie de 163 hectáreas.
Los alrededores ofrecen excelentes condiciones para la práctica de deportes acuáticos, como esquí acuático, wakeboard, monoesquí y rodillas a través de Teleski.
Aquí también podrás disfrutar de una zona de baño, así como de un snack bar, un restaurante y una estructura básica de apoyo para bañistas y turistas.
Esta presa de aguas agradables, limpias y cristalinas no sólo es un deleite para los más aventureros, sino también para los más tranquilos.

OPORTUNIDAD FENOMENAL de adquirir ESTA propiedad con enorme POTENCIAL.

¡Ven y descubre el refugio de tus sueños!

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Descubra esta encantadora moradia situada na tranquila freguesia de Guilhofrei, um refúgio perfeito para quem procura conforto e qualidade de vida. Com dois pisos e uma excelente exposição solar, esta casa alia espaço, funcionalidade e um grande potencial de aproveitamento.

No rés-do-chão, dispõe de uma ampla área versátil, ideal para converter numa garagem, espaço de arrumos ou até mesmo criar um novo espaço habitacional.

O primeiro andar é composto por:
️ 5 quartos espaçosos
️ 1 casa de banho
️ Sala de jantar e sala de estar em conceito aberto, com acesso direto a um terraço perfeito para momentos ao ar livre
️ Cozinha mobilada e equipada

Esta moradia conta ainda com água da câmara e de poço, garantindo comodidade no dia a dia.
O grande destaque vai para as vistas deslumbrantes sobre a Barragem do Ermal, tornando este imóvel uma excelente escolha para quem aprecia paisagens naturais e tranquilidade.

Localizada numa zona sossegada, esta é uma oportunidade única para quem procura um lar acolhedor, com potencial para investimento ou habitação própria.

Agende já a sua visita e venha conhecer esta moradia cheia de possibilidades!

Largo António Ferreira Lopes N (telefone) Póvoa de Lanhoso

Licença AMI: 21374