35 Viviendas/ Casas en Guimarães, con Terraza

Moradia T4 com 1.175 m2 de área bruta de construção, inserida em lote de terreno de 4.930 m2, com piscina interior e exterior aquecidas, jardim, anexo e garagem, na Encosta da Penha, em Guimarães, Braga. A moradia é distribuída por dois pisos. No piso de entrada, conta com escritório, sala de estar e de jantar com vista piscina e cidade, cozinha totalmente equipada com acesso ao terraço coberto e lavandaria. Na zona privativa, três suítes e uma master suíte com cabine de hidromassagem. Todas as suites com walk-in closet e acesso à varanda comum, com vista cidade. No piso inferior, salão de jogos com acesso ao amplo terraço, sala de cinema, ginásio, piscina interior aquecida com balneário de apoio completo. Conta ainda com SPA composto por vestiário, sauna/banho turco, jacuzzi, massagem vichy e massagem de jatos de coluna. No espaço exterior, infinity pool aquecida e zona de lazer. Anexo de 170 m2 com garagem, sala com cozinha em open space, e casa de banho completa. Ao lado, uma churrasqueira com pátio de apoio. Pérgula para estacionamento exterior e três lugares de garagem.

Localizada em zona residencial tranquila, está próxima de serviços, estabelecimentos de ensino, comércio e transportes. A moradia está a 5 minutos driving distance da Estação ferroviária de Guimarães, dos Parques da Cidade, de skate e de lazer e do centro histórico da cidade de Guimarães, com os principais monumentos, esplanadas e locais de interesse. Está a 40 minutos do Aeroporto do Porto, a 45 minutos da cidade do Porto e a 3 horas e 40 minutos de Lisboa.

Moradia T3 renovada com vista para a Basilica de São Torcato


Moradia T3 renovada em fase de acabamento de :

3 quartos com varanda
2 casas de banho com duche no rés de chão e no 1 andar,
1 cozinha equipada com ilha e placa com exaustor integrado,
1 garagem com terraço.
Uma vista incrível sobre a natureza e a Basilica de São Torcato.
Ideal para se instalar com a sua família, sítio de paz e sossego proximo a comercios, restaurantes da região, transporte publico e escolas.
Para mais informações, e marcar visita, ligue para nós:


Robson (telefone) Português)
Cathy (telefone) falo francês/Português)
#ref:

Apresento-lhe uma Moradia Individual T3 em Gondar Guimarães

A Moradia é composta por dois pisos:

Piso Inferior:
- Hall de escadas;
- Wc de Serviço;
- Sala ampla e cozinha em openspace com varanda;
- Lavandaria;
- Arrumos;
- Escritório;

Piso Superior:
- 2 Suites com Closet e varanda;
- 1 Suite com Roupeiros embutidos e varanda;
- Garagem para dois carros com portão automático.

Possui ainda, instalação de Ar Condicionado por Conduta e Bomba de Calor.

As janelas panorâmicas proporcionam vistas deslumbrantes para o ambiente circundante, inundando os espaços com imensa luz natural e oferecendo umas vistas desafogadas incríveis.

A Moradia fica rodeada de todo o tipo de serviços, como Farmácias, Hospital, Supermercados, transportes públicos, entre outros.

Nota: A piscina é opcional, sendo que não está incluída no valor de venda. 12 meses prazo de entrega!

Venha Conhecer a sua futura casa!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Moradia T4 com 404 m2 de área bruta privativa, com garagem para mais de 4 carros e jardim, em Briteiros, Guimarães.

Imóvel localizado em zona tranquila, com boas áreas distribuído por: hall de entrada, cozinha totalmente equipada, despensa, sala de jantar e de estar com lareira, wc de serviço, uma suíte, 3 quartos apoiados por uma casa de banho completa.
No piso inferior além da garagem temos no exterior uma cozinha tradicional com churrasqueira e forno a lenha, servida por uma casa de banho de apoio e lavandaria. Espaço exterior muito agradável, com amplo jardim para partilhar momentos em família e apreciar o som da natureza. Espaço de estacionamento exterior.

O rio Cávado passa a cerca de 100m da casa. Zona envolvente ideal para passeios ao ar livre.
O arrendamento terá que ter uma duração mínima de 5 anos.

Fica a 45 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a uma hora da Avenida dos Aliados do Porto.

Esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço residencial com um negócio de restauração lucrativo. Localizada em uma zona calma e perto da natureza com ótimos acessos, a moradia tem uma cave com um espaçoso salão para até 50 pessoas e um restaurante no primeiro piso, com capacidade para acomodar confortavelmente até 200 pessoas, proporcionando um espaço ideal para eventos.
O restaurante é equipado com ar condicionado para o conforto dos clientes e os vidros duplos proporcionam um ambiente acolhedor e silencioso. O telhado possui isolamento térmico, o que garante um ambiente fresco no verão e aconchegante no inverno. Além disso, a pre-instalação de aquecimento central e de painéis solares para aquecimento de água e energia elétrica, respectivamente, oferecem uma opção econômica e ecológica para o uso de energia.
No segundo piso, a moradia possui uma habitação T3, com cozinha totalmente equipada que oferece conforto e privacidade para a família. A casa e o restaurante são abastecidos por água da Câmara e possui acesso à água de um furo, o que garante a disponibilidade constante de água.
Em resumo, esta moradia oferece a oportunidade de investir em um negócio rentável enquanto se desfruta de uma vida confortável em uma casa agradável e bem equipada. Não perca a oportunidade de visitar esta propriedade e conferir pessoalmente tudo o que ela tem a oferecer.

O meu nome é Renato Silva e sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.
Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de ’Credito aprovado em 48 horas’!

Marque já a sua visita!!!

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Renato Silva
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Predimed | AMI 13558 Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Moradia T3 geminada, em fase de construção, em Lordelo, Guimarães.

Com uma arquitetura contemporânea, a casa encontra-se distribuída por dois pisos e oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para famílias.

Características Externas:

- A fachada apresenta linhas modernas e clean, com uma combinação de materiais como vidro, alumínio e revestimentos cerâmicos, proporcionando um visual sofisticado.

- Área ajardinada na frente e nas traseiras, com espaço suficiente para um pequeno jardim na frente e um terraço e logradouro para área de lazer nas traseiras, zona mais privativa da casa com 67m2.

- Zona de máquinas e garagem privada com capacidade para um carro no interior e um carro no exterior.

Composta por:

Piso térreo:
- Hall de entrada espaçoso, com piso flutuante de carvalho, focos embutidos e todas as madeiras lacadas
- Escritório/quarto
- Casa de banho de serviço com base de duche, localizada perto da entrada
- Cozinha moderna e totalmente equipada, com móveis de alta qualidade e uma ilha central, perfeita para refeições rápidas
- Sala ampla com grandes janelas que permitem uma excelente entrada de luz natural, ligação direta ao jardim e espaço para zona de refeições
- Despensa/lavandaria que garantem funcionalidade e organização

Primeiro Piso:
- Suíte principal espaçosa com walk-in closet e casa de banho privativa equipada com duche e banheira
- Dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos e grandes janelas, proporcionando uma excelente luminosidade
- Casa de banho completa com acabamentos modernos, servindo os dois quartos secundários
- Varanda na suíte principal e num dos quartos, oferecendo um espaço externo privativo

Acabamentos e Equipamentos:
- Piso em madeira ou cerâmica de alta qualidade em todas as divisões
- Sistema de ar condicionado instalado em todas as divisões principais
- Excelente isolamento térmico e acústico, garantindo conforto durante todo o ano
- Pré-instalação para painéis solares e sistema de aquecimento eficiente
- Sistema de alarme e vídeo-porteiro

Localizada numa zona residencial tranquila, a moradia está próxima de escolas, supermercados, centros comerciais e parques. Facilidade de acesso a transportes públicos e principais vias de comunicação.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

- Esta notável moradia apresenta uma qualidade de construção excecional, evidenciada pelo seu estado impecável. Uma das características marcantes é a ausência de manchas de humidade. Além disso, a madeira utilizada em toda a casa permanece impecável, evidenciando os materiais superiores empregados na construção. A atenção aos detalhes e o compromisso com a durabilidade fazem desta casa um testemunho de qualidade duradoura.

- O terreno, com uma área de 8721 m2, está totalmente murado e vedado, proporcionando privacidade e segurança. As áreas ajardinadas e as vinhas criam um ambiente agradável, convidando ao contato com a natureza. A proximidade de um pequeno riacho e as vistas para as montanhas contribuem para uma sensação de tranquilidade e serenidade.

- Localizada no centro das Taipas, numa zona habitacional com baixo tráfego de veículos, a residência oferece uma atmosfera calma e residencial. Além disso, a sua localização proporciona acessos rápidos ao centro de Braga e Guimarães, o que é uma vantagem em termos de conveniência.

- Considerando tanto a qualidade da construção como a localização favorável, esta casa certamente merece ser considerada como uma opção atraente.

- Detalhes:

- Área total de 8871m2

- A casa foi construída com paredes duplas de pedra separadas por rufumate e também com betão.

- O rés do chão possui:

- Duas salas

- Um quarto

- Um WC

- Cozinha mobilada e equipada

- O primeiro piso inclui:

- Quatro quartos, um dos quais é uma suite

- Um WC

- Varanda comum aos quartos

- Outras características incluem:

- Área total de construção de 426m2

- Soalho em afizélia

- Aquecimento central, vidros duplos e estores eléctricos em algumas divisões da casa.
- Tem também uma garagem que possui cerca de 75m2.
- A zona envolvente à parte habitacional está pavimentada em paralelo e a jardinada.

- Parte do terreno confronta com um pequeno riacho e com vinhas

- Totalmente murada e vedada

- 2 poços com bastante água

- Zona sossegada, rodeada por moradias e com boa exposição solar durante todo o dia.

- Localização:

- A 15 quilómetros da Avenida da Liberdade em Braga.

- A 8 quilómetros do Largo do Toural em Guimarães.
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia Individual T5 em bom estado de conservação.
Inserida num lote de terreno com 1000m2.

A moradia divide-se em 2 pisos.
No piso superior temos a área habitacional com 5 quartos, cozinha mobilada e equipada, sala e 2 casas de banho.
No piso inferior com área de 136m2 encontramos a garagem com capacidade para 7 carros.

O imóvel dispõem ainda de jardim, poço e ar condicionado.

Junto è estrada nacional, a 5 minutos das Taipas e a 12 minutos de Guimarães.

Encontra se muito bem localizada em zona tranquila, com excelente exposição solar e ótimos acessos para serviços essenciais e para a cidade de Guimarães e Braga.

O meu nome é Renato Silva e sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.
Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de ’Credito aprovado em 48 horas’!

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Predimed | AMI 13558 Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia Individual T3 implantada num terreno de 1000m2 com materiais de elevada qualidade e excelente exposição solar, situada em Sande (Vila Nova), Guimarães.

Fantástica localização, próxima de acessos à autoestrada, escolas e uma vasta oferta de serviços.

Esta Moradia Individual é composta por, cave e rés do chão:

Cave:
- Garagem fechada para 3 carros com portão automático;
- Sala de jantar com cozinha mobilada open-space;
- Casa de banho;
- Lavandaria;
- 2 arrecadações;

Rês do Chão:
- Ampla Sala com acesso ao exterior;
- Cozinha mobilada com uma excelente varanda e acesso ao jardim;
- Hall de entrada;
- 3 Quartos, 2 com acesso à varanda;
- 2 Casas de Banho completas, 1 de apoio aos quartos;

Este imóvel ainda oferece:
- Ar condicionado;
- Sistema de video vigilância e alarme com Wi-Fi;
- Lareira na sala;
- Caixilharia com vidros duplos e rotura térmica;
- Garagem no exterior para 1 carro com portão automático;
- Iluminação com projetores e lâmpadas em LED;

Situa-se:
- 3 minutos das Caldas das Taipas;
- 8 minutos do centro de Guimarães.
- 15 minutos de braga.

Excelente oportunidade para trazer a sua família para um ambiente de tranquilidade.

O meu nome é Renato Silva e sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.
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Predimed | AMI 13558 Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Presentamos una lujosa villa de 4 dormitorios en Meão Frio, Guimarães, que combina elegancia, confort y diseño contemporáneo. Esta propiedad se destaca por:

- Amplia y luminosa: Toda la villa está bañada por abundante luz natural, gracias a las grandes ventanas panorámicas estratégicamente situadas. Cada habitación ofrece una sensación de amplitud y conexión con el exterior.

- Piscina privada: La zona exterior es un verdadero oasis, con una piscina de diseño moderno, ideal para relajarse y disfrutar de los días soleados. La zona exterior junto a la piscina es perfecta para tumbonas y momentos de ocio

- Aire acondicionado: Equipado con aire acondicionado en todas las habitaciones, lo que garantiza un ambiente agradable en todo momento, sea cual sea la estación del año.

- Sala de estar abierta: El salón, el comedor y la cocina están integrados en un concepto de planta abierta, proporcionando un entorno social y dinámico. Este espacio amplio y versátil está conectado directamente con la zona de la piscina a través de grandes puertas correderas de cristal, creando una continuidad armoniosa entre el interior y el exterior.

- Dormitorios y suites: La casa dispone de tres o cuatro dormitorios y un despacho, todos ellos con acabados de alta calidad y atención al detalle. Los dormitorios disponen de un balcón cuya privacidad no dejará indiferente a nadie.

- Acabados de alta calidad: Desde los suelos de madera noble hasta las encimeras de piedra natural de la cocina, pasando por los baños de diseño contemporáneo, cada elemento de esta villa ha sido elegido para ofrecer la máxima calidad y estilo.

- Jardín y zona exterior: Además de la piscina, el jardín paisajista es perfecto para actividades al aire libre y para crear un ambiente relajante y estéticamente agradable.

Esta villa de 4 dormitorios en Meão Frio, Guimarães, es el refugio perfecto para aquellos que buscan una vida de lujo, confort y comodidad, en un entorno de belleza natural....
Campaña: Al comprar esta propiedad, le regalamos 1 semana de vacaciones en Madeira, las Azores, el Algarve o el norte de Portugal.

Moradia T4 de Luxo em Guimarães

Uma moradia de luxo T4 com piscina, um vasto jardim e campo de futebol, localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, que permite aos moradores viverem num espaço agradável e seguro, proporcionando-lhes uma excelente qualidade de vida.

Com um terreno de 2910m² e uma área de construção de 552m², esta moradia proporciona conforto para toda a família.

O seu design moderno e os excelentes acabamentos, aliado a todas as características que oferece, fazem desta moradia um produto exclusivo no mercado de Guimarães.

A sua localização permite-lhe estar a 2 minutos do centro das Taipas, a 10 minutos de Guimarães e a 15minutos de Braga.

Características Gerais:
Piso 1:
- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada;
- Sala de estar e de jantar;
- 1 WC de serviço;
- Escritório;
- Terraço.

Piso 0:
- 1 Master Suíte;
- 3 Suítes com roupeiros embutidos;
- Todos os quartos com acesso a terraço e zona da piscina;
- Roupeiros embutidos em todo o corredor do piso;
- 1 WC de serviço;
- Lavandaria;
- Sala de estar com acesso a varanda;
- Ginásio com balneário.

Piso -1:
- Garagem fechada para 4 carros;
- Aparcamento para 4 carros;
- 1 WC de serviço.

O seu espaço exterior permite-lhe usufruir de zonas de lazer e convívio, possuindo área de churrasqueira e piscina. No exterior conta ainda com campo de futebol e horta para cultivo.

Outras Características:
- Aspiração central completa;
- Piso radiante no ginásio, escritório e wc´s;
- Lareira com recuperador de calor;
- Ar condicionado;
- Painéis solares;
- Caixilharia com rutura de corte térmico e vidros duplos;
- Videoporteiro em todos os pisos;
- Estores elétricos;
- Focos embutidos;
- Tetos falsos;
- Garagem e portões automatizados;
- Piscina;
- Churrasqueira;
- Horta;
- Jardim;
- Campo de futebol;
- Rega automática;
- Focos em todo o jardim;
- Muita luz natural.

O meu nome é Cândida Ribeiro e sou consultora imobiliária independente da Predimed Portugal.
Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de ’Credito aprovado em 48 horas’!
Marque já a sua visita!!!

Telemóvel: + (telefone) Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente moradia T3, com uma qualidade pormenorizada na sua construção, acabamentos com riqueza de detalhes, exposição solar privilegiada( Norte, Sul, Nascente ,Poente).
Esta moradia tem um jardim fantástico com rega automática e um anexo, espaço de churrasqueira para um adorável churrasco ,cozinha equipada+ ilha( pedra silestone) tendo acesso para o jardim, bomba de calor, aspiração central, isolamento térmico ,despensa .Ainda no primeiro piso, temos uma espaçosa sala, com chão em sucupira, ar-condicionado e recuperador de calor, casa de banho social, leds em toda a casa, garagem para 2 carros, portão automático ,alarme.
No segundo piso encontramos uma maravilhosa suite, 2 quartos com varanda e respetivos roupeiros embutidos, 1 wc completo de apoio e um terraço com vista privilegiada.
Esta moradia situa-se numa zona habitacional bastante calma!
Meu nome é Márcia Acosta , sou consultora imobiliária independente, da Predimed Portugal .Acompanho o cliente em todo o processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de ’Crédito aprovado em 48horas ’. Enquanto consultora imobiliária independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade.

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia em banda T3+1 como nova, inserida no condomínio privado Jardim da Assembleia, no centro de Guimarães.

Moradia em 3 pisos:
- Semicave:
Garagem com 45 m2 preparada para carregamento de viaturas elétricas, escritório com 19 m2, com luz direta e lavandaria.

- R/C:
Hall de entrada, sala com 48 m2 com recuperador de calor e acesso a um terraço e jardim. WC social e cozinha com 16 m2, mobilada e equipada com eletrodomésticos de marca ’Siemens’.

- 1º Piso:
Hall dos quartos com 3 suítes.

Acabamentos/equipamentos:
- Pavimento em soalho maciço de ’Sucupira’; Caixilharias de alumínio ’Cortizo’.
- WC equipados com loiças suspensas da marca ’Bellavista’, pavimento em mármore ’Creme Marfil’.
- Portas faceadas a toda a altura, lacadas ou folheadas a sucupira com puxadores ’Siza Vieira’. Estores elétricos;
- Ar condicionado por conduta da marca ’Daikin’; aquecimento central com radiadores ’Jaga’.
- Aspiração central.
- Deteção de intrusão.
- Painéis solares térmicos de circulação forçada em sistema individual, com depósito de 300L; caldeira ’Baxi’.

Situada a 300 metros do Parque da Cidade e do Castelo de Guimarães e a 500 metros do Centro Histórico, esta moradia de excelente construção e acabamentos de luxo dispõe de várias comodidades como 3 suítes, aquecimento central, ar condicionado por conduta, amplas áreas, garagem fechada para duas viaturas e vistas para a icónica Montanha da Penha.


Área do terreno integrante: 23 m²
Área bruta privativa: 286 m²
Área bruta dependente: 109 m²

Espetacular Moradia T7 com Terreno de 10.000 m², piscina e zona de Pomar.
Moradia única e deslumbrante, localizada em um terreno de 1 hectare, repleto de beleza natural e com uma infraestrutura de lazer incrível.
Ao entrar nesta casa, será recebido por uma atmosfera de elegância e sofisticação.
Com um excelente estado de conservação, cada detalhe foi cuidadosamente projectado para proporcionar conforto e bem-estar aos seus moradores.
O destaque desta propriedade são suas 6 amplas suítes, 1 escritório, e grande salão de jogos garantindo privacidade e comodidade para toda a família e convidados.
A Sala de estar ampla com lareira e janelas rasgadas para o exterior confere conforto e elegância e com acesso direto ao à sala de jantar estando as duas interligadas.
Com muita iluminação natural, os quartos são verdadeiros refúgios de tranquilidade.
A área de lazer é um verdadeiro paraíso em meio à natureza e com os seus pomares.
A espaçosa piscina é perfeita para os momentos de relaxamento e diversão nos dias ensolarados.. Além disso, o terreno de 10.000 m² possibilita a criação de espaços personalizados.
Localizada numa zona tranquilo e seguro, esta moradia oferece uma excelente localização. Com fácil acesso a serviços e comércios locais, você estará a poucos minutos de distância de escolas, supermercados e restaurantes.

Para mais informações contacte a nossa empresa ou envie um pedido de contacto.

Casa unifamiliar T3 con excelentes zonas, jardín y piscina en Pinheiro - Guimarães.

La villa tiene dos plantas, teniendo la siguiente distribución:

> Planta baja
En esta planta se encuentra el garaje para dos coches aparcados uno al lado del otro y trastero con portón eléctrico seccionado. También en esta planta hay una amplia sala de estar y una zona exterior ajardinada.

> 1ª planta
Es el área social con una cocina equipada, lavandería y una sala de estar muy grande con sala de estar con chimenea y comedor. También dispone de balcón con vistas excepcionales y baño de servicio. En la zona exterior hay un trastero con salida a una terraza.

> 2ª planta
En la planta superior se encuentran los tres dormitorios siendo uno de ellos suite. Las habitaciones son amplias y tienen armarios empotrados. La suite tiene mucha área con closet y baño completo con luz natural. En esta planta también hay otro baño común también con luz natural. Las vistas en esta planta superior son despejadas y fenomenales.

La cocina está equipada con cosechadora americana, vitrocerámica, chimenea, horno, lavavajillas y microondas. Tiene un mostrador de isla con bancos y mucho espacio de almacenamiento. El mobiliario está lacado.

El lavadero tiene una lavadora.

Los baños completos tienen una base de ducha con protector de vidrio, lavabo suspendido que tiene uno de ellos armario, espejo y secador de toallas. El baño de servicio tiene un mostrador personalizado para el lavabo.

La piscina tiene 8m x 4m y está en el lado de la villa al nivel de la 2ª planta, en una zona ajardinada con excelente zona. También dispone de varios espacios de ocio. Con pozo de agua.

La villa tiene calefacción central a ’pellets’, aspiración central, marcos de aluminio con rotura de puente térmico, persianas eléctricas, falsos techos con focos incorporados, piso macizo en Carvalho, carpintería en Sucupira, video vigilancia, alarma. Cuenta con infraestructura para la colocación de ascensores.

Con excelente exposición al sol Este/Oeste. Se encuentra en una tranquila zona residencial elevada con excelentes accesos y aparcamiento público.

Guimarães está a unos 4,9 km de distancia.

Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Moradia T3 de gaveto, em fase de construção, em Lordelo, Guimarães.

Com uma arquitetura contemporânea, a casa encontra-se distribuída por dois pisos e oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para famílias.

Características Externas:

- A fachada apresenta linhas modernas e clean, com uma combinação de materiais como vidro, alumínio e revestimentos cerâmicos, proporcionando um visual sofisticado.

- Área ajardinada na frente e nas traseiras, com espaço suficiente para um pequeno jardim na frente e um terraço e logradouro para área de lazer nas traseiras, zona mais privativa da casa.

- Zona de máquinas e garagem privada com capacidade para um carro no interior e um carro no exterior.

Composta por:

Piso térreo:
- Hall de entrada espaçoso, com piso flutuante de carvalho, focos embutidos e todas as madeiras lacadas
- Escritório/quarto
- Casa de banho de serviço com base de duche, localizada perto da entrada
- Cozinha moderna e totalmente equipada, com móveis de alta qualidade e uma ilha central, perfeita para refeições rápidas
- Sala ampla com grandes janelas que permitem uma excelente entrada de luz natural, ligação direta ao jardim e espaço para zona de refeições
- Despensa/lavandaria que garantem funcionalidade e organização

Primeiro Piso:
- Suíte principal espaçosa com walk-in closet e casa de banho privativa equipada com duche e banheira
- Dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos e grandes janelas, proporcionando uma excelente luminosidade
- Casa de banho completa com acabamentos modernos, servindo os dois quartos secundários
- Varanda na suíte principal e num dos quartos, oferecendo um espaço externo privativo

Acabamentos e Equipamentos:
- Piso em madeira ou cerâmica de alta qualidade em todas as divisões
- Sistema de ar condicionado instalado em todas as divisões principais
- Excelente isolamento térmico e acústico, garantindo conforto durante todo o ano
- Pré-instalação para painéis solares e sistema de aquecimento eficiente
- Sistema de alarme e vídeo-porteiro

Localizada numa zona residencial tranquila, a moradia está próxima de escolas, supermercados, centros comerciais e parques. Facilidade de acesso a transportes públicos e principais vias de comunicação.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Prédio em Propriedade total com andares ou Divisões de Utilização Independente.

Venham descobrir este lote de 4 andares de moradia, localizada a poucos minutos da cidade de Guimarães, boas acessibilidades, espaço exterior, terreno, terraços, garagens amplas, excelente oportunidade.
No interior 4 T3 independentes :
4 Salas de Estar: Amplas e acolhedoras com varanda. Perfeita para momentos de convívio e relaxamento.

4 Cozinhas: equipadas e espaço para refeições. Inclui umas despensas espaçosas.
12 Quartos: 3 quartos espaçosos em cada andar de moradia.
Cada andar de moradia tem Garagem e parqueamento para vários Carros.
A cave tem espaços independentes composto por garagem e adega devidamente equipada, arrumos, etc..

Exterior: Terreno com 560m² área para parqueamento, horta, árvores de fruto e espaço suficiente para a construção de uma piscina.
O terreno também oferece agua natural de poço.

Excelente Exposição Solar!

Situada numa zona tranquila de Vila Nova de Sande, esta moradia oferece um refúgio sereno com fácil acesso a todas as comodidades. Próxima de escolas, supermercados, restaurantes e apenas a 10 minutos do centro de Guimarães, esta propriedade proporciona o equilíbrio perfeito entre vida rural e urbana.

Não perca a oportunidade de conhecer este prédio!
Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar ou investimento em Vila Nova de Sande.

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Situada a 300 metros do Parque da Cidade e do Castelo de Guimarães e a 500 metros
do Centro Histórico, esta moradia com construção de excelência e acabamentos de
luxo dispõe de várias comodidades como 3 suítes, aquecimento central, ar
condicionado por conduta, amplas áreas, garagem fechada para duas viaturas e vistas
para a icónica Montanha da Penha.
O imóvel é composto por:
- 3 suítes;
- 3 WC completos e 1 WC de serviço, equipados com loiças suspensas da marca
’Bellavista’, pavimento em mármore ’Creme Marfil’ e soalho de ’Sucupira’;
- Ampla sala de estar e jantar equipada com recuperador de calor e com acesso a
varanda;
- Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca ’Siemens’;
- Escritório;
- Espaço para arrumos;
- Lavandaria;
- Garagem fechada para dois carros, preparada para carregamento de viaturas
elétricas.
Dispõe ainda de:
- Painéis solares térmicos de circulação forçada em sistema individual, com depósito
de 300L;
- Ar condicionado por conduta da marca ’Daikin’;
- Aquecimento central com radiadores ’Jaga’;
- Caldeira ’Baxi’;
- Aspiração central;
- Caixilharias de alumínio ’Cortizo’;
- Estores elétricos;
- Portas faceadas a toda a altura, lacadas ou folheadas a sucupira com puxadores
’Siza Vieira’;
- Pavimento em soalho maciço de ’Sucupira’;
- Deteção de intrusão

Distinta moradia com linhas contemporâneas situada na Encosta da Penha em Guimarães.

Com uma área habitacional impressionante, que foi cuidadosamente projetada com espaços abertos e amplas janelas para maximizar a luz natural, encontra-se envolvida por um grande jardim maduro devidamente cuidado, favorecendo o convívio ou simplesmente relaxar enquanto admira as vistas deslumbrantes sobre a cidade Berço.

Com uma imponente área de terreno de 4.932 m2 que nos envolve numa atmosfera de incrível conexão com a natureza e nos transporta para um oásis sem tempo, poderá desfrutar da grande amplitude de espaços numa área bruta privativa de 1.175 m2.

Ao entrar na propriedade, é recebido por um ambiente tranquilo e privado, em perfeita harmonia com a paisagem natural envolvente.

Composta apenas por dois pisos e com um layout bastante funcional o que facilita igualmente a circulação entre os espaços encontramos no:

Piso 0 Hall de entrada, Escritório, Sala de Estar com recuperador dupla face e Sala de Jantar, ambas com vista para uma piscina exterior aquecida (infinity pool), cozinha com 50 m2 totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, com acesso direto à lavandaria e ao terraço composto por uma churrasqueira com pátio de apoio.
Neste mesmo piso com um ligeiro desnível, encontra-se o salão de jogos c/ 110 m2 onde se inclui a sala de cinema, 1 WC Social, ginásio equipado c/ 44 m2 e um fabuloso SPA c/ uma piscina interior aquecida com balneário de apoio completo. Neste fabuloso espaço de relaxamento total, pode usufruir de Sauna, Banho Turco, Jacuzzi, Massagem Vichy e Massagem de jatos de coluna.

No Piso 1 encontra-se exclusivamente a zona privativa, composta por 3 suites e uma master suite c/ 33 m2 com cabine de hidromassagem. Todas as suites com walk-in closet têm acesso a uma varanda comum com vistas deslumbrantes sobre a cidade. Destacamos os imensos armários embutidos existentes em todas as divisões.

Garagem fechada c/ 120 m2, capacidade para 4 carros, Pérgula para estacionamento exterior para mais três lugares de garagem.

Esta moradia conta ainda com um anexo c/ 170 m2 c/ sala, cozinha aberta e casa de banho completa que comporta igualmente mais viaturas caso seja necessário.

Destacamos ainda o facto de toda a moradia ser comandada por domótica e sistema de videovigilância, assim como a qualidade da construção e os acabamentos premium aplicados.

A moradia encontra-se próxima de estabelecimentos de ensino, comércio e transportes. Apenas a 5 minutos driving distance da Estação ferroviária de Guimarães, dos Parques da Cidade, de skate e de lazer e do centro histórico da cidade Berço. Está a 40 minutos do Aeroporto do Porto.

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia deslumbrante num estado de conservação excelente.

Moradia T4 localizada na vila das Taipas, Guimarães.
Moradia T4 à venda no coração da Vila das Taipas.

A vila de Caldas das Taipas foi desde sempre um movimentado e dinâmico local de passagem, e uma boa opção para uma paragem, já que dispõe de vários atractivos, entre os quais se destaca uma antiga estância termal. A utilização terapêutica das suas águas remonta ao Império Romano.

A espera de novos proprietários que desejam preservar a herança e criar memórias duradouras. Esta moradia é uma oportunidade única para abraçar a história e o enquanto desta magnífica vila de Portugal. Esta casa exala um charme arquitectónico de uma era distante.

Moradia ideal para rentabilizar, para criação de Alojamento Local, ou simplesmente arrendar.

Aproveite esta excelente oportunidade, onde poderá usufruir de toda a tranquilidade numa das zonas mais célebres da vila.

Venha conhecer esta oportunidade de negócio!

Marque já a sua visita! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fantástica Moradia Individual de luxo V3
Próximo de Guimarães.

Moradia térrea construída com materiais e acabamentos de alta qualidade.

Sala de estar e de jantar com uma excelente iluminação natural com ligação à cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca Siemens e acesso direto ao jardim com WC serviço.
Composto por 2 quartos suites com roupeiro embutido e 1 um quarto suite presencial com closet.

A cave dispõem de um espaço para convívio, que pode ser usada como ginásio, sala de jogos ou sala de cinema.

Garagem fechada com espaço para 2 carros e lavandaria com roupeiro.

- Aquecimento central com piso radiante e ventiloconvectores alimentado por Bomba de calor.
- Aquecimento águas através Bomba de calor.
- Fornecimento de água com Furo.

Localizada em terreno com 2 frentes e excelente exposição solar.
A 4km das Caldas das Taipas, 9km de Guimarães, 15km de Braga e 50km Aeroporto Porto.

O meu nome é Renato Silva e sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.
Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de ’Credito aprovado em 48 horas’!

Marque já a sua visita!!!

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Renato Silva
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Predimed | AMI 13558 Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia Individual T3+1 em Mesão Frio Guimarães, chave na mão com isolamento térmico e acústico, utilizando as novas tecnologias de construção, cozinha mobilada e equipada, alarme, vídeo vigilância, piscina em funcionamento, ajardinada, climatizada, venha conhecer este fantástico projecto, Marque já a sua visita!
Pode ser executado no seu próprio terreno.

Moradia V3, Venda, Conde, Guimarães

Cozinha;
Sala;
Wc Completo;
3 Quartos;

Moradia Rés do chão;
Poço;
Jardim;
Logradouro;
Terreno;
Garagem;
Anexo.

Informações Importantes

Moradia encontra se arrendada.

Fica a 5 minutos de Guimarães;
Fica a 5 minutos de Vizela;
Excelente Exposição Solar.

Marque connosco a sua visita!

Você tem o sonho, nós temos a Chave!

Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel.

Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si.
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A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida.

Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos.

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Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário.

Casa con excelentes áreas y en excelente estado.
R / C:
Hall de entrada;
Cocina amueblada y equipada;
Sala común con chimenea;
1 dormitorio;
baño de servicio completo;
Dispensa;

1er piso:
Salón de habitaciones;
1 Suite;
3 dormitorios (1 con armario empotrado);
baño completo;

Adjunto archivo:
Sala de estar;
Cocina regional con barbacoa y horno de leña;
Aseo de servicio;
Garaje para 2 coches;

Extras:
Aq. central en todas las habitaciones por caldera de gasoil o pellet;
Aq. paneles solares de agua;
2 pozos;
Carcasa cubierta (7 mm);
Techo nuevo;
Portones eléctricos;
Patio;
Jardín;
Árboles frutales;
Terreno con aprox. 1600m2;
Casa ubicada en una zona tranquila cerca de sitios turísticos como Penha, Santuário da Lapinha y S. Bento das Pêras;
Servicios como pastelería, restaurante y pequeño supermercado a 2 min. a pie;
A los 10 min. del centro de Guimarães, hospital, hipermercados, accesos a carreteras (A7 / A11), etc.

Reserve su visita con nosotros!

¡Tú tienes el sueño, nosotros tenemos la llave!

Atual Real Estate se destaca en un seguimiento transparente, permanente y personalizado, basado en la proximidad y confianza de quienes quieren vender o comprar cualquier tipo de inmueble.

Cuenta con un equipo de profesionales en constante formación, enfocados en comprender sus necesidades y comprometidos en encontrar la mejor solución inmobiliaria para usted.
Con más de 10 años de experiencia, Atual Imobiliária garantiza la mayor transparencia y sencillez en la realización de todos sus procesos comerciales.

Los excelentes resultados que nuestro equipo de consultores ha logrado a lo largo de los años se basa en la motivación diaria por cumplir los sueños y preferencias de nuestros clientes, en un mercado que reconocemos como severamente competitivo.
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Nuestra oferta destaca por su diversidad y actualidad, para que encuentres la propiedad que más te convenga.

Nacimos con la clara misión de satisfacer a los clientes del mercado inmobiliario, ya que les brindamos un servicio de alta calidad a precios muy competitivos.

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En este sentido, además de nuestra cartera inmobiliaria altamente diversificada y extendida geográficamente, también tenemos alianzas con varias agencias inmobiliarias y prestamistas, que nos garantizan las mejores tarifas del mercado, factor que nos coloca en un nivel diferenciador dentro de la actual inmobiliaria. mercado.

Casa 3 habitaciones, Venta, Gandarela, Guimarães

Consta de:

Cocina amueblada y equipada con isla (placa de inducción, horno, campana extractora, microondas y nevera);
Cocina americana y comedor con acceso a un balcón;
Sala de estar;
Despensa con acceso a balcón;
1 cuarto de baño completo con vajilla suspendida
1 aseo de invitados con sanitarios suspendidos;
2 dormitorios;
1 Suite con armarios empotrados y acceso a balcón;
Lavadero;
Terraza;
Balcón;
Unidad de recuperación de calor;
Panel solar de agua caliente;
Plaza de aparcamiento cerrada;

Otras características:

Preinstalación de aspiración centralizada;
Preinstalación de aire acondicionado;
Persianas eléctricas;
Doble acristalamiento;
Acabados de alta calidad;
A 5 minutos de Guimarães y Vizela;
Excelente villa de tres dormitorios situada en la 1ª planta, con 190m2 de espacio de ocio, vistas despejadas y excelente exposición solar.

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Usted tiene el sueño, ¡nosotros tenemos la llave!

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