121 Viviendas/ Casas en Mafra, con Piscina, Pagina 3

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.

Moradia de Luxo nova, inserida num condomínio privado, com uma vista mar de cortar a respiração, com vista para a praia dos Coxos em Ribamar.

Com uma exposição solar incrível, com muita luminosidade, acolhedora, áreas fantásticas em todas as divisões, construção de rigor e materiais de 1ª qualidade.

Aqui, foi reunida a maravilhosa possibilidade de ter em quase todas as divisões da sua casa, uma vista mar Única!

O exterior é igualmente pensado ao detalhe para proporcionar conforto e qualidade, para usufruir em família ou com amigos de vida, aqui podemos contemplar um jardim, com uma piscina infinita e vista sobre o Oceano.

Um verdadeiro privilégio viver neste imóvel, estando a 45m de Lisboa, com comércio e serviços próximo, escolas, e a praia literalmente a 2 passos.

Constituída por três pisos, com vista total para o mar e jardim:

- Piso 0 - Espaçoso hall de entrada que se abre para o grande e luminoso salão de 40m2, uma cozinha de 14m2 com acesso direto ao terraço exterior, um quarto e um WC de apoio onde se destacam os acabamentos criteriosos e de qualidade.

- Piso 1 - Composto por duas espaçosas suites, com roupeiros e terraço incrível de 73m2 com uma fabulosa e impactante vista sobre o mar.

- Piso -1 - Área de 99,35m2 distribuída da seguinte forma, garagem para estacionar dois carros, ginásio e lavandaria. Dispõe ainda de um WC, um espaço que pode tornar-se ideal para a sua garrafeira e uma sala técnica com vários equipamentos de apoio à manutenção da propriedade.

Extras:

- Cozinha totalmente equipada.

- Sala com lareira.

- Piso radiante em toda a casa (exceto no piso -1).

- Ar condicionado.

- Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias.

Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Villa de 4 dormitorios con vistas al mar y patio privado de 329 m².
Venga y descubra esta magnífica villa en una comunidad cerrada, ubicada cerca del encantador pueblo de Ericeira (a unos 2 km), a pocos minutos a pie de las hermosas playas de la región.

Esta casa ofrece todo el confort y la calidad de vida que usted se merece.

La villa se compone de la siguiente manera:

- Planta 0, hall de entrada con acceso a una cocina equipada y un gran salón diáfano, con salida al exterior, lavadero, baño social y una espaciosa suite con armario empotrado con salida al jardín, baño tipo suite con base de ducha y ventana.

- 1 planta con hall de las habitaciones da acceso a una impresionante suite y dos dormitorios, todos con acceso al balcón, la terraza con vistas al mar, baño completo (base de ducha y ventana), baño suite (ventana y base de ducha).

El espacio exterior consta de aparcamiento, jardín privado con barbacoa y piscina climatizada, que garantizan momentos de ocio y diversión.

Equipo:
Alarma, aire acondicionado en todas las habitaciones, pre instalación de domótica, calefacción por suelo radiante en el inodoro, piscina con bomba de calor, placas solares.
Cocina equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora, lavadora, lavavajillas, microondas y combinada (nevera y congelador).

No pierda la oportunidad de vivir en un lugar paradisíaco, con privacidad y seguridad, y disfrute de lo mejor que Ericeira tiene para ofrecer.
No dude en ponerse en contacto con nosotros para programar una visita. ¡Estamos listos para hacer realidad su sueño!

* Toda la información disponible no exime la confirmación por parte del mediador así como la consulta de la documentación del inmueble. *

Espaciosa villa de 4 dormitorios con líneas modernas con piscina, ubicada en un pintoresco pueblo con vistas a las montañas de Sintra.
A solo 10 minutos del centro de Ericeira (unos 12 km), a 15 minutos del centro histórico de Sintra, su ubicación estratégica permite un fácil acceso a las playas más cercanas, como la playa de São Julião, Foz do Lizandro, Samarra y Magoito, brindando la oportunidad de disfrutar de la costa manteniendo la serenidad de la vida del pueblo.

La villa cuenta con una zona común de uso exclusivo de 575m² y se compone de la siguiente manera:

- Planta 0: hall con 19m², cocina equipada y dispone de isla central, un área social (salón) de 66m² en espacio abierto que permite disfrutar de los 120m² de porches. Una suite de 16m2 distribuidos por un baño con ducha a ras de suelo, un baño de cortesía, un lavadero y una zona técnica.

- Planta 1, hall de 8m² que nos da acceso a las 4 suites, en las que la suite principal dispone de armario. Todas las suites tienen amplios armarios

Equipo:
Cocina equipada con horno, vitrocerámica, campana extractora, nevera congeladora.
Persianas eléctricas, comba de calor, aire acondicionado, portón eléctrico.

Exterior con agradable porche para disfrutar de sus comidas, ideal para momentos de convivencia y entretenimiento.
Todas las ventanas son grandes lo que permite disfrutar del paisaje de las montañas de Sintra que termina con el mar en el horizonte.

Magnífica ubicación, a solo 30 minutos del aeropuerto de Lisboa y de las escuelas privadas American International School of Lisbon y la primera unidad TASIS en Portugal (The American School of Switzerland).

*En este momento se aprueba el proyecto arquitectónico, se espera la emisión de la licencia de construcción, el plazo de construcción será de 18 meses después de la emisión de la licencia de construcción*

- CE - Exento en virtud del artículo 44 del Decreto-Ley 101-D/2020 de 7 de diciembre, y sus modificatorias -

* Imágenes 3D solo demostrativas del proyecto, no se pueden utilizar de forma contractual*

* Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. *

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.

*As fotos do anúncio são exemplificativas dos acabamentos da empresa construtora*

Moradia a 5 minutos de Mafra com projeto aprovado e em inicio de construção.

Com materiais de excelente qualidade em construção LSF.

Com garagem, arrumos e piscina aquecida.

Localização central com comércio, serviços e transportes a dois passos de Lisboa!

Composição do Imóvel:

- Hall de Entrada; Cozinha e Sala; 3 Quartos; 4 Casas de Banho; Garagem; Piscina; Arrumos; Zonas Técnicas;

Extras/Equipamentos:

- Cozinha equipada com placa de vitro cerâmica, forno, exaustor, frigorifico combinado, máquina de lavar a roupa, máquina de lavar a loiça e termoacumulador.

- Piscina aquecida;

- Jardim;

- Garagem.

Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de
intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.


German:

’BESCHREIBUNG

Objektbeschreibung

Titel: 3-Zimmer-Haus mit 300 m2, beheiztem Pool und Garage

Haus in Zambujal, Mafra, genehmigt und in Baubeginn.

Mit Materialien von ausgezeichneter Qualität und LSF-Konstruktion.

Genehmigtes Kondominium für zwei Einfamilienhäuser, mit Garage, Abstellräumen und beheiztem Pool.

Grundstücksfläche für Wohnungen: 1.067,96 m2 Baufläche - Wohnraum: 595,00 m2

Zentrale Lage mit Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen, nur einen Katzensprung von Lissabon entfernt!

Objektzusammensetzung:

Eingangshalle; Küche und Wohnzimmer; 3 Schlafzimmer; 4 Badezimmer; Garage; Pool; Abstellräume; technische Räume;
Extras/Ausstattung:

Ausgestattete Küche mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschmaschine, Geschirrspüler und Warmwasserspeicher.
Wir kümmern uns um Ihren Kreditantrag und präsentieren Ihnen die besten Lösungen über einen vom portugiesischen Bankinstitut zertifizierten Kreditvermittler.

*Die in dieser Anzeige gezeigten Informationen dienen nur zur Information und sind nicht verbindlich. Für eine verbindliche Bestätigung sollten Sie die Informationen bei der Vermittlerin einholen.’


French:

’DÉSCRIPTION

Description de la propriété

Titre: Maison de 3 chambres de 300 m2 avec piscine chauffée et garage

Maison à Zambujal, Mafra, approuvée et en début de construction.

Avec des matériaux d’excellente qualité et une construction en LSF.

Copropriété approuvée pour deux maisons individuelles, avec garage, débarras et piscine chauffée.

Superficie du terrain pour l’habitation : 1 067,96 m2 Superficie de construction - habitation : 595,00 m2

Emplacement central avec commerces, services et transports à deux pas de Lisbonne !

Composition de la propriété :

Hall d’entrée ; Cuisine et salon ; 3 chambres ; 4 salles de bains ; Garage ; Piscine ; Débarras ; espaces techniques ;
Extras/Équipements :

Cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, four, hotte, réfrigérateur combiné, lave-linge, lave-vaisselle et chauffe-eau.
Nous nous occupons de votre demande de crédit et vous présentons les meilleures solutions via un intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal.

*Les informations présentées dans cette annonce sont purement informatives et ne peuvent pas être considérées comme contraignantes. Nous vous recommandons de consulter et de confirmer ces informations auprès de la médiatrice.’

Fantástica masía situada en una zona rural muy tranquila a tan solo 10 minutos del centro de Mafra. Aquí podrá disfrutar de una magnífica vista al campo mientras disfruta de una fantástica piscina de agua salada en la propiedad. ¡¿Te lo imaginas?!

Con una parcela de más de 43000m2, esta es una propiedad que ofrece mucha privacidad y es la encarnación de la sofisticación rústica / moderna. Compuesta por una vivienda principal de tipología T3 y un anexo de 258m2.

La villa principal se divide en dos plantas, la planta baja consta de un magnífico salón de 48m2 con chimenea que acompaña a las dos plantas, cocina totalmente equipada con una amplia zona de comedor, dormitorio (16m2) y baño. La planta superior dispone de una entreplanta con despacho, dormitorio (18m2) y baño.

Dispone de un anexo con 258m2, gimnasio, salón comedor y preinstalación para cocina, baño, lavadero y garaje con capacidad para unos 3/4 coches.

Para complementar su experiencia de bienestar, hay varias áreas de ocio al aire libre disponibles, como una piscina de agua salada con cascada, dos parrillas de barbacoa -una adyacente a la piscina-, un lagar, porche y espacios de almacenamiento. La propiedad también cuenta con un pozo y un tanque de agua.

Ubicado en el pueblo de Chanca, una zona rural rodeada de naturaleza y bosques de pinos, ideal para quienes disfrutan del ciclismo de montaña, el senderismo o para quienes buscan relajarse rodeados de un entorno puro donde reina la naturaleza.

Esta hermosa propiedad, a solo unos minutos del centro del pueblo de Mafra, le ofrece a usted y a su familia todo lo que necesita para momentos inolvidables, felices y relajantes.

¡Programe su visita ahora! Estamos a su disposición.

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* Toda la información presentada no es vinculante, no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación de la propiedad *

Mafra es un lugar de experiencias y emociones; Conoce su riqueza histórica y cultural, sabores y tradiciones. Visite los fantásticos monumentos, jardines y artesanías locales. Pueblo tradicional de pescadores, Ericeira se desarrolló enormemente durante el siglo XVI. XX debido a la creciente demanda como zona de veraneo, manteniendo sus características originales y un ambiente muy singular.

¿Préstamos hipotecarios? ¡No te preocupes! Somos un intermediario de crédito y nos encargamos de todo el proceso hasta el día de la escritura. Explícanos tu situación y buscaremos el banco que te proporcione las mejores condiciones de financiación.

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
Nueva villa independiente de 4 dormitorios (3 suites), ubicada en una parcela de 506m2 con piscina y terraza en la azotea, excelente orientación solar

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:

Planta 0
Hall de entrada con 2 armarios empotrados
Salón con chimenea
Cocina con isla
Despensa
Lavandería
Salón con chimenea
Comedor
Un baño
Un dormitorio/oficina

Planta 1
Vestíbulo de dormitorio con acceso a la terraza de la azotea
Tres suites (todas con armarios o walk-in closet) con acceso al balcón

Planta 2
Terraza en la azotea

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:

-Piscina
- Garaje con 35m2
- Balcón con 42.80m2
- Zonas ajardinadas

EQUIPO:

Cocina equipada con:
Horno
Plato
Ventilador
En paralelo
Microonda
Otro
Paneles solares para calentar agua sanitaria
Preinstalación de aire acondicionado
Chimenea con estufa
Sistema automatizado de renovación de aire interior

TASACIÓN DE INMUEBLES:
Fantástica villa nueva de 4 dormitorios con amplias zonas interiores, gran relación calidad-precio, acabados, espacio exterior con zonas ajardinadas, piscina y garaje con 35m, situada en una tranquila urbanización a 900 metros del centro del pueblo

INFORMACIÓN ADICIONAL:

**Área tomada del proyecto**

* Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. *

Casa T4 (T3 + 1 habitación / oficina en el sótano), insertada en condominio privado con área de jardín, sala de estar y piscina.
La propiedad se encuentra a pocos minutos del centro del pueblo de Ericeira, cerca de las playas del Sur y Foz do Lizandro, y con rápido acceso a la autopista.

La villa se compone de la siguiente manera:

Sótano transformado en salón comedor y cocina en planta diáfana, office y baño de apoyo (*). Acceso al exterior con entrada independiente, barbacoa cubierta con horno de leña.

Planta baja con hall de entrada, zona de almacenaje, salón con comedor, chimenea y acceso al exterior, baño, cocina (*).

Planta 1 con hall de los dormitorios, dos dormitorios con armario empotrado, uno de ellos con balcón cerrado y vistas al mar, suite con armario empotrado y acceso a balcón, baño completo con bañera.

*Las áreas comunes del condominio son un artículo separado, incluido en el valor de venta*

(*) Planta -1 declarada como sótano.
(*) La cocina no está montada, solo hay la del sótano que no está declarada.

* Toda la información disponible no exime la confirmación por parte del mediador así como la consulta de la documentación del inmueble. *



Esta región, conocida como el área de Saloia, le permite reducir la velocidad de la vida cotidiana de la ciudad mientras mantiene un ritmo de vida agradable y un estilo de vida atractivo.

Situado a unos 20 minutos de Lisboa, accesos: A8 y A21.

Ericeira - ’Donde el mar es más azul’ - es considerada la segunda reserva mundial de surf desde 2011, y la única en Europa. Cuenta con playas muy reconocidas para la práctica de la misma, como Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos en Ribamar, entre muchas otras. Kitesurf, windsurf, bodyboard y stand-up paddle boarding también se practica ampliamente.
Este pueblo de pescadores también fue elegido, en 2018, la 2ª mejor parroquia de Lisboa para vivir, estando bajo análisis los espacios de seguridad, acceso y ocio. Entre las costumbres y tradiciones, Ericeira es una tierra de mariscos y el arte de la pesca.

El 3er lugar fue otorgado a la parroquia de Mafra, sede del condado (actualmente con 11 parroquias) y fue considerado en 2021 el segundo municipio nacional con el mayor crecimiento de población en la última década.

Un pueblo rico en historia, marcado por la construcción del Palacio Nacional de Mafra, clasificado como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 2019. Mafra también tiene algunos tesoros escondidos como es el caso de la única Tapada Nacional de Mafra.

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.

Descrição do Imóvel:

A Live in Portugal apresenta-lhe uma excelente moradia de três suítes, distribuída por quatro pisos, todos eles com uma vista de mar totalmente desafogada. Este imóvel conta com um aprazível espaço exterior, incluindo zonas de lazer, piscina, jardim e área de refeições, ideal para desfrutar de momentos únicos. Localizado a escassos minutos das praias e do centro da linda vila da Ericeira, esta moradia oferece um ambiente onde o mar é sempre o horizonte e um pôr do sol extasiante!

Início de construção prevista para o ano de 2024.

Distribuição dos Espaços:

Cave:
- Garagem: 54 m².
- Lavandaria e arrumos: 10 m².
- Piscina: 7 m².

Piso 0:
- Sala de estar: 27 m².
- Área de circulação: 14,40 m².
- Cozinha e sala de refeições: 23,60 m².
- WC: 2,60 m².

Piso 1:
- 1ª Suíte: 17,60 m² com closet de 34,80 m², varanda e vista magnífica para o oceano.
- WC: 4,50 m².
- 2ª Suíte: 27 m².
- WC: 5,7 m².

Piso 2:
- Master Suíte: 17,00 m².
- WC: 3,70 m².
- Grande terraço: 9 m² com vista frontal para o oceano.

Acabamentos Exteriores:
- Fachada e paredes exteriores com sistema ETICS da Secil, oferecendo ótimo isolamento térmico e acústico.
- Ladrilho cerâmico.
- Instalação de ar condicionado.
- Caixilharia com vidro duplo e corte térmico.
- Estores elétricos com corte térmico.
- Churrasqueira.
- Painel solar na cobertura para aquecimento de águas sanitárias.
- Cobertura isolada com tela asfáltica revestida com lajetas de betão com isolamento térmico Roofmate.
- Estrutura em betão e ferro antissísmica.

Acabamentos Interiores:

Cozinha:
- Cozinha toda equipada com bancada SILESTONE, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, e lavandaria com máquina de lavar e secar roupa.
- Torneiras Monocomando.
- Pavimento cerâmico.
- Teto falso em pladur com spotlights em LED.

Casas de Banho:
- Sanitários com armários.
- Torneiras Monocomando.
- Teto falso em pladur com spotlights em LED.
- Base e resguardo de duche.
- Revestimentos em grés porcelânico cinzento.

Quartos:
- Pavimento em carvalho escurecido QUICK-STEP.
- Portas e roupeiros lacados a branco.

Venha conhecer esta magnífica e requintada moradia!

Localização:
Muito próximo de estabelecimentos de ensino e com excelentes acessos à autoestrada A8, a poucos minutos do centro da Ericeira.

Contate-nos para mais informações e agende a sua visita!

Este imóvel é a escolha perfeita para quem procura conforto, luxo e uma vista deslumbrante para o oceano. Não perca esta oportunidade única!


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Este fantástico condominio engloba cuatro magníficas villas que combinan una construcción de alta calidad con una ubicación perfecta, en una zona muy tranquila y a menos de dos minutos del centro de Vila da Ericeira.

Con vistas al mar y al campo, estas villas destacan por sus excelentes zonas, una gran orientación solar y acabados de excelente calidad, todo ello pensado para el máximo confort y bienestar.

El condominio también cuenta con una zona de ocio, jardín y piscina, orientada al sur, para momentos de relax y diversión.

Cada villa tiene 3 plantas, distribuidas de la siguiente manera:
Planta 0 - hall de entrada, salón con terraza, cocina con comedor, lavadero y baño de visitas
Planta 1 - hall de dormitorios, 3 amplias suites con balcones
Planta -1 - garaje para 3 coches, trastero/sala de juegos y baño

Cerca del acceso a la autopista, colegios y todos los servicios.

¡No te pierdas esta magnífica oportunidad! Programe su visita ahora.


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* Toda la información presentada no es vinculante, no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación de la propiedad *

Buscamos brindar buenos negocios y simplificar los procesos para nuestros clientes. Nuestro crecimiento ha sido exponencial y sostenido.

¿Necesitas una hipoteca? Sin preocupaciones, nos encargamos de todo el proceso hasta el día de la escritura. Explícanos tu situación y buscaremos el banco que te proporcione las mejores condiciones de financiación.

¿Certificación energética? Si estás pensando en vender o alquilar tu inmueble, debes saber que el certificado energético es OBLIGATORIO. Y nosotros, en colaboración, nos encargamos de todo por usted.

Pueblo tradicional de pescadores, Ericeira se desarrolló enormemente durante el siglo XVI. XX debido a la creciente demanda como zona de veraneo, manteniendo sus características originales y un ambiente muy singular.

Mafra es un lugar de experiencias y emociones; Conoce su riqueza histórica y cultural, sabores y tradiciones. Visite los fantásticos monumentos, jardines y artesanías locales.

Villa de 4 dormitorios con vistas al mar y patio privado de 329 m².
Venga y descubra esta magnífica villa en una comunidad cerrada, ubicada cerca del encantador pueblo de Ericeira (a unos 2 km), a pocos minutos a pie de las hermosas playas de la región.

Esta casa ofrece todo el confort y la calidad de vida que usted se merece.

La villa se compone de la siguiente manera:

- Planta 0, hall de entrada con acceso a una cocina equipada y un gran salón diáfano, con salida al exterior, lavadero, baño social y una espaciosa suite con armario empotrado con salida al jardín, baño tipo suite con base de ducha y ventana.

- 1 planta con hall de las habitaciones da acceso a una impresionante suite y dos dormitorios, todos con acceso al balcón, la terraza con vistas al mar, baño completo (base de ducha y ventana), baño suite (ventana y base de ducha).

El espacio exterior consta de aparcamiento, jardín privado con barbacoa y piscina climatizada, que garantizan momentos de ocio y diversión.

Equipo:
Alarma, aire acondicionado en todas las habitaciones, pre instalación de domótica, calefacción por suelo radiante en el inodoro, piscina con bomba de calor, placas solares.
Cocina equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora, lavadora, lavavajillas, microondas y combinada (nevera y congelador).

No pierda la oportunidad de vivir en un lugar paradisíaco, con privacidad y seguridad, y disfrute de lo mejor que Ericeira tiene para ofrecer.
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OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.


Apresentamos esta incrível moradia a estrear na zona Sul da Ericeira.
A escassos minutos da praia, com 3 suítes, design contemporâneo, vista de mar e Serra, na encantadora vila da Ericeira,
Conta com uma zona exterior muito agradável, com um terraço incrível com vista mar no último piso, excelente orientação solar.
A zona da piscina foi construída estrategicamente para envolver toda a casa, com janelas panorâmicas praticamente de todas as divisões, temos uma luminosidade incrível. Este imóvel é uma obra-prima paisagística que oferece privacidade e conforto num ambiente verdadeiramente único.
Distingue-se com materiais nobres e sustentáveis, inseridos num lote de 807m2 e distribuída por 3 pisos.
A cereja em cima do bolo!? O Rooftop, terraço visitável com vistas deslumbrantes de serra e mar, é um dos sunsets / pôr do Sol, mais bonitos de sempre e pode ser seu. Um verdadeiro Luxo viver aqui!

- Zona Social exterior - Jardim com Piscina, alpendre, Ginásio e Churrasqueira e Telheiro para 2 carros;
- Piso 0 - Hall de entrada, sala, cozinha com armários brancos com equipamentos de alta qualidade, casa de banho de apoio, suite com roupeiro.
- Piso 1 - Conta com hall dos quartos, suíte, master suíte com walk in closet e varanda privada com vista mar, casa de banho com jardim de inverno, sala em mezzanino com acesso a uma varanda virada a poente com vista mar;
- Piso 2 - Terraço visitável / Rooftop com vistas para Mafra, Sintra e claro vista Mar, venha ver o pôr do sol mais encantador!

Equipamentos:
- Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, combinado, máquina lavar roupa, máquina de lavar loiça.
- Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias.
- Pré instalação de ar condicionado.
- Portão automático.
- Rega automática.
- Piscina.


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intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.

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EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
El proyecto UJJAII consiste en un condominio privado de 13 villas ubicado en el terreno a 350 metros del mar sobre los acantilados, ubicado en Ribamar, a 3 km de Ericeira.

TASACIÓN DE INMUEBLES:
UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNA PROMESA DE BELLEZA Y SERENIDAD

La promesa de un estilo de vida tranquilo y relajante, envuelto por el reconfortante sonido de la naturaleza, el mar y la observación privilegiada de la brillante puesta de sol frente a ti. Casas con alma, llenas de diseño, inspiración y ambientes únicos.

Una ubicación espléndida y privilegiada que permite mañanas suaves con una brisa marina vigorizante, paseos inspiradores por los pintorescos senderos entre campos verdes y acantilados que nos llevan a través del olor de la brisa marina hasta el océano.

El proyecto UJJAII consta de un condominio privado de 13 villas ubicado en un terreno a 350m del mar sobre los acantilados que permite una verdadera inmersión en la naturaleza a través de la vista que brindan las villas. El proyecto de arquitectura orgánica se basa en una preocupación ecológica, la sostenibilidad y la calidad distintiva donde predominan las innovaciones futuristas en simbiosis con respeto por el terreno donde se ubica el proyecto y la naturaleza circundante.

VISIÓN
’Nos centramos totalmente en el diseño, la calidad y la proximidad a la naturaleza, buscando la perfección a través de la innovación, la arquitectura, el diseño y la sostenibilidad. Un proyecto de equipo desafiante que resultó en un entorno idílico, inspirador y distintivo’ - Nuno Ribeiro

La configuración de UJJAYI celebra la creación de un espacio donde la sofisticación, la privacidad y la tranquilidad se integran, siendo cada villa totalmente independiente y diferenciada.
El proyecto arquitectónico fue creado y desarrollado por los arquitectos portugueses Yuri Martinho, Ana Matos y los propietarios, Nuno y Sofia Ribeiro.

SOBRE
En UJJAII encontrarás una conexión atemporal con la naturaleza.
Una escapada exclusiva ubicada en el corazón de la Reserva Mundial de Surf Ericeira, en Ribamar, Lisboa.

UJJAII es el lugar perfecto para disfrutar de un estilo de vida sublime que es consciente del medio ambiente y está conectado con el entorno circundante. Hemos asumido un compromiso donde hemos privilegiado la excelencia y la sostenibilidad en cada elemento elegido, desde el aislamiento térmico y acústico hasta los materiales cuidadosamente seleccionados para cada vivienda.

Las 13 lujosas villas destacan por su confort y amplias zonas con la inmensidad del mar como telón de fondo permanente. Son tipologías T4 y T5 con zonas ajardinadas privadas, amplias terrazas, piscina privada y zonas comunes de ocio.

Proyecto desarrollado con la Oficina de Arquitectura - Yuma Concept

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
VILLAS
T4 a T5, todas las habitaciones en concepto suite.
Master suite de entre 44 m² y 70 m² con vestidor.
Sala de estar y comedor entre 89 m² y 115 m².
Botellero con refrigeración.
SPA con jacuzzi, sauna y baño turco.
Sala polivalente que se puede utilizar como gimnasio, estudio de yoga o sala de cine de entre 31 m² y 69 m².
Lavadero entre 10 m² y 14 m².
Garaje para 2 a 4 coches con ’wallbox’ para la carga de vehículos eléctricos.
Sala de máquinas y sala de apoyo entre 15 m² y 33 m².
Piscina privada climatizada de entre 48 m² y 69 m² con baño exterior como soporte.

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
CONDOMINIO
Zona de ocio con jardín con iluminación exterior.
Circulación dentro de los jardines con áreas de descanso exclusivas.
Puerta de entrada y valla para mayor seguridad y privacidad.
Salón de reuniones polivalente para condóminos.
Aprovechamiento del agua de lluvia captada en aceras y calles comunes, dirigiéndolas a un depósito subterráneo de 120.000 litros, con el fin de abastecer el sistema de riego de los jardines de las zonas comunes y lavar las aceras y calles comunes.

EQUIPO:

EQUIPO
El sistema de domótica monitoreará y/o controlará los atributos de la vivienda, como la iluminación, el clima, los sistemas de entretenimiento, los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC). También incluye la seguridad del hogar, como el control de acceso, los sistemas de alarma y la videovigilancia.
Sistema de climatización (Calefacción, ventilación y aire acondicionado).
Suelo radiante hidráulico.
Bomba de calor con depósito de 950 litros.
De 30 a 35 paneles solares fotovoltaicos por vivienda (de 390 a 455 en total) con sistemas de almacenamiento de energía comunitarios.
Protección contra intrusiones, videovigilancia, detección de incendios en la zona de la cocina, detección de monóxido de carbono en el garaje y prevención de fugas de agua.
Cerraduras inteligentes con huella dactilar, código o llave.
Red doméstica con fibra óptica.
Ventanas térmicas con triple acristalamiento y marcos de aluminio con corte térmico.
Apagones eléctricos exteriores.
’Cortinas’ eléctricas interiores.
Control automático de portón y puerta de garaje por control remoto o teléfono inteligente.
Descalcificador para el circuito de abastecimiento de agua de la vivienda.
Planta potabilizadora de agua mediante el proceso de ósmosis inversa para el circuito de abastecimiento de agua de la cocina.
Aprovechamiento del agua de lluvia recogida en tejados y terrazas, dirigiéndola a un depósito subterráneo de 25.000 litros.
Filtrar y reutilizar las aguas grises claras de las duchas y lavabos para su reutilización en los aseos.
Cocinas equipadas con electrodomésticos Miele incorporados: horno, horno de vapor, microondas, vitrocerámica con campana extractora integrada, cafetera, lavavajillas, nevera combinada y bodega refrigerada.
Lavabos, bañeras e inodoros italianos Duravit.
Grifería italiana Fantini

MATERIALES
Materiales de revestimiento exterior: hormigón visto, masa pigmentada en el tono tierra de la región y listones de madera.
Revestimientos interiores de paredes y techos en estuco y madera.
Pisos revestidos con cerámica italiana Marazzi y madera.
Baños revestidos con cerámica italiana Marazzi.
Terrazas con deck de madera.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
- Áreas eliminadas de la tabla de áreas PH.

- Inmueble con proyecto arquitectónico aprobado, con proyecto de especialidad en elaboración y, por este motivo, aún no es aplicable la presentación del Certificado Energético

- Imágenes en 3D, son solo demostraciones del proyecto, no se pueden utilizar de forma contractual

** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. **

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.


Fantástica Moradia T4 Geminada com vista mar, inserida num lote com 256m2, com Arquitetura contemporânea, obra concluída em Dezembro de 2021.

Construída com elevado padrão de conforto e com materiais de elevada qualidade.


Esta moradia é constituída por 3 pisos, localizada em zona bastante calma, a 800m do centro da vila, de arquitetura contemporânea e orientação solar Nascente/poente, sendo distribuída por 3 Pisos:


A moradia dispõe ainda de uma Zona Lounge coberta com barbecue no
exterior, revestido a pedra de xisto; Garagem para um carro e arrumos, Ar condicionado; Painéis de fenólico; Capoto para o isolamento térmico; Vídeo Porteiro; Estores elétricos com modulo wifi em alumínio B-45 de cor cinza; Caixilharias com porta oscilo-batentes, em alumínio com corte térmico e lâmina oculta; portões elétricos em alumínio; portas interiores lacadas a branco, com puxadores em inox, armários dos roupeiros com portas lacadas a branco; Sistema Domótica


Composição do Imóvel:

- Piso 0: Salão de Estar/Jantar com recuperador de calor com dupla face; ar condicionado para ambas as divisões, e com controlo individual de temperatura para cada divisão, Cozinha gourmet com ilha de design equipada com eletrodomésticos topo de gama, zona de refeições com acesso ao jardim, casa de banho social.

Neste espaço é de realçar toda a luz natural projetada.

- Piso 1: Suite com banheira de imersão freestanding, dois quartos e uma casa de banho. Todos possuem, varanda dois deles com vista sobre o mar.

- Piso 2: Master Suite com Walk in Closet, também ele com grande luminosidade, varanda, closet.

Extras/Equipamentos:

- Cozinha totalmente equipada.

- Lareira com recuperador.

- Painéis solares.

- Ar condicionado.

- Aspiração Central.

- Vídeo Porteiro.

- Garagem.



Descrição das redondezas:

A 800 m do Centro da Ericeira assim como das suas famosas praias mas numa zona calma mas com todas as principais zonas Comerciais a escassos minutos assim como a via rápida A21 de acesso a Lisboa.


Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de
intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.

Moradia de Luxo nova, inserida num condomínio privado, com uma vista mar de cortar a respiração, com vista para a praia dos Coxos em Ribamar.

Com uma exposição solar incrível, com muita luminosidade, acolhedora, áreas fantásticas em todas as divisões, construção de rigor e materiais de 1ª qualidade.

Aqui, foi reunida a maravilhosa possibilidade de ter em quase todas as divisões da sua casa, uma vista mar Única!

O exterior é igualmente pensado ao detalhe para proporcionar conforto e qualidade, para usufruir em família ou com amigos de vida, aqui podemos contemplar um jardim, com uma piscina infinita e vista sobre o Oceano.

Um verdadeiro privilégio viver neste imóvel, estando a 45m de Lisboa, com comércio e serviços próximo, escolas, e a praia literalmente a 2 passos.

Constituída por três pisos, com vista total para o mar e jardim:

- Piso 0 - Espaçoso hall de entrada que se abre para o grande e luminoso salão de 36,05m2 , uma cozinha de generosas dimensões 13,30m2 despensa, acesso direto ao terraço exterior de 39m2, quarto/ escritório de 16,60m2 com WC de apoio onde se destacam os acabamentos criteriosos e de qualidade.

- Piso 1 - Composto por duas espaçosas suítes, 23,40m2 e 17,65m2 com roupeiros, closet e uma varanda de 39,65m2 com uma fabulosa e impactante vista sobre o mar.

- Piso -1 - Conta com 78,85m2 distribuídos da seguinte forma: Garagem para estacionar dois carros, ginásio e lavandaria. Dispõe ainda de um WC, um espaço que pode tornar-se ideal para a sua garrafeira e uma sala técnica com vários equipamentos de apoio à manutenção da propriedade.

Extras:

- Cozinha totalmente equipada.

- Sala com lareira.

- Piso radiante em toda a casa (exceto no piso -1).

- Ar condicionado.

- Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias.

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OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA

Para quem procura a tranquilidade do campo e ao mesmo tempo a 25 minutos de Lisboa e das belas praias da Ericeira, considerada a segunda reserva mundial do Surf.

Apresentamos-lhe esta maravilhosa moradia T4 com piscina, zona de Lazer com Churrasqueira, e imensa zona verde para desfrutar com os familiares e amigos.

Inserida num terreno com 2545 M2 com parte rústica, esta moradia é composta por 4 quartos sendo um deles suite, com sotão aproveitado.

Possui Painéis Solares para aquecimento de águas sanitárias, Painéis Fotovoltaicos para produção de energia e Ar Condicionado em algumas divisões.

Composição do Imóvel:

- Hall de Entrada com Escadas de acesso ao Sotão; Cozinha; Sala com Lareira; 3 Quartos; Uma Suite.

Extras/Equipamentos:

- Sala com Lareira.

- Painéis Solares.

- Painéis Fotovoltaicos.

- Ar condicionado.

- Zona de Lazer com Churrasqueira.

- Piscina.

Anexo Independente com Casa de banho e Roupeiro.

Terreno para cultivo com árvores de fruto.

Descrição das redondezas:

Bons Acessos Rodoviários a 25 minutos de Lisboa,


Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.

Incrível moradia nova, de tipologia T4, a 2 minutos do centro de Mafra, com vista desafogada para a Serra de Sintra.
Inserida num lote de terreno com 2,624 m², estrategicamente posicionada,de modo a visualizar a maravilhosa piscina de água salgada, de quase todas as divisões.

A zona exterior é composta por jardim, com espaço de lazer infantil, uma piscina de água salgada, duche, barbecue e terreno envolvente.

Composição do Imóvel:

- Piso -1: Garagem para três viaturas, arrecadação, WC de serviço, a casa das máquinas e aproveitamento do vão de escadas para arrumos.

- Piso 0: Hall de entrada, cozinha totalmente equipada, sala de estar com lareira e recuperador de calor, sala de jantar, escritório, WC social, lavandaria, o hall das duas suítes, com respetivos WC’s privativos, master suíte, também com respetivo WC com poliban e banheira de hidromassagem, closet e com janela.


Extras /Equipamentos:

- Cozinha totalmente equipada;

- Lareira;

- Moradia forrada a capoto com AC;

- Alarme com infravermelhos na zona exterior;

- Estores elétricos com comando central;

- Painéis solares para aquecimento de águas;

- Videovigilância;

- Portões elétricos;

- Sistema básico de domótica com wifi e som ambiente;

- Piscina de água salgada e duche;

- Barbecue;

- Garagem.


Descrição das redondezas:

Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com:

- Farmácias

- Centro de Saúde

- Supermercados

- Parque Desportivo

- Zonas de Verdes e de Lazer.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Magnífica villa de 3 dormitorios a 600 m de la playa de São Lourenço y a 6,5 km de Ericeira, con estructura de madera y cimientos de hormigón, cuenta con confort térmico y un ambiente interior de aire seco que nos da una cálida bienvenida, elevando la sensación de bienestar a un nuevo nivel de excelencia

Casa distribuida de la siguiente manera:

- Planta 0 - Hall de entrada que da acceso directo a un salón comedor y cocina en espacio abierto, conectando con el exterior donde hay una piscina. También hay un aseo de invitados y dos dormitorios con baño compartido

- 1ª planta - Hall con armario, suite con vestidor y balcón

- Planta -1 - Garaje para dos coches, lavadero y baño

Equipo:
Horno, microondas, placa de inducción, campana extractora, lavavajillas, frigorífico congelador, videoportero, caldera solar, persianas eléctricas, domótica y portón eléctrico.

*Áreas retiradas de LU

* Toda la información disponible no exime al mediador de confirmar así como de consultar la documentación de la propiedad. *




Cette région, connue sous le nom de zone de Saloia, vous permet de ralentir la vie quotidienne de la ville tout en maintenant un rythme de vie agréable et un mode de vie souhaitable.

Situé à environ 20 minutes de Lisbonne, accès : A8 et A21.

Ericeira - « Là où la mer est plus bleue » - est considérée comme la 2ème réserve mondiale de surf depuis 2011, et la seule en Europe. Elle possède des plages très réputées pour la pratique de la même chose, telles que Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos à Ribamar, parmi beaucoup d’autres. Le kitesurf, la planche à voile, le bodyboard et le stand-up paddle sont également largement pratiqués.
Ce village de pêcheurs a également été élu, en 2018, la 2ème meilleure paroisse de Lisbonne où vivre, avec des espaces de sécurité, d’accès et de loisirs en cours d’analyse. Parmi les coutumes et traditions, Ericeira est une terre de fruits de mer et de l’art de la pêche.

La 3e place a été attribuée à la paroisse de Mafra, chef-lieu du comté (actuellement avec 11 paroisses) et a été considérée en 2021 comme la 2e municipalité nationale avec la plus forte croissance démographique au cours de la dernière décennie.

Un village riche en histoire, marqué par la construction du Palais National de Mafra, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2019. Mafra possède également des trésors cachés, tels que l’unique Tapada Nacional de Mafra.

Villa T3 con jardín, terraza y piscina privada, insertada en el condominio Ribeira D’Ilhas Villas situado a unos 3 km de Ericeira y la apena a 1 km de la famosa playa de Ribeira d’ilhas.

La propiedad dispone de aparcamiento al aire libre para 2 coches.

El proyecto fue diseñado para aquellos que desean un diseño autoral y se centró en la convivencia interior y exterior, pero que no renuncian a la practicidad necesaria para la vida moderna.
Las plantas crean integración entre las habitaciones, cubiertas, piscinas, jardines y barbacoa y los materiales fueron elegidos para resaltar el diseño y crear un ambiente acogedor y fácil de mantener.

Una gran zona verde con unos 2.500 m² completa la experiencia de Ribeira d’Ilhas Villas, donde se conserva la vegetación existente.

Un sendero a través de la vegetación nos lleva a un salón con hoguera y muebles rústicos, perfecto para aprovechar al máximo cada puesta de sol.

**Previsión final del proyecto en el tercer trimestre de 2024**

La villa de 3 dormitorios se compone de la siguiente manera:

- Hall de entrada, cocina y salón en espacio abierto con acceso a jardín privado y piscina, un baño y tres dormitorios, uno de ellos suite, y todos ellos con acceso a un pequeño jardín.
En la zona de jardín y piscina hay una zona técnica / trastero.

Cocinas equipadas con:
Placa de inducción, horno, campana, nevera combinada, lavavajillas y lavadora.

Video portero, bomba de calor, aire acondicionado, recuperación de calor de madera-biomasa y sistema de renovación de aire VMC.

* Toda la información disponible no dispensa de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación de la propiedad. *

EXCLUSIVE WEST LIFE - Villa independiente de una sola planta en una parcela de más de 1000m2, con piscina y mucho espacio al aire libre. Por su ubicación y zona, goza de mucha privacidad, ideal para pasar tiempo de calidad con la familia y los amigos.

El valor del alquiler incluye los siguientes servicios:
Jardinero cada 15 días
Mantenimiento de la piscina cada 15 días
Empleada doméstica 1 vez a la semana 5 horas

La villa consta de una cocina americana con estufa de leña y totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, salón comedor con chimenea, dos suites y un dormitorio todos con armarios empotrados, tres baños completos, garaje cerrado de 21m2. Toda la casa fue recientemente remodelada y modernizada, especialmente la parte eléctrica e hidráulica, también con equipos de aire acondicionado Mitsubishi.

En el exterior tenemos un jardín con una vista totalmente despejada, piscina con anexo (cocina, living comedor y baño), porche, galpón con quincho y estacionamiento exterior con capacidad para 4 autos.

Un refugio cerca de la capital, Lisboa. Situado en una zona muy tranquila con transporte en la puerta, a menos de 20 minutos de Lisboa y a solo 3 minutos de la autopista A8.

Referencia del producto: 5206WM

* Toda la información presentada no es vinculante, no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble*

Buscamos brindar un buen negocio y simplificar los procesos a nuestros clientes. Nuestro crecimiento ha sido exponencial y sostenido.

¿Necesitas una hipoteca? Sin preocupaciones, nos encargamos de todo el proceso hasta el día de la escritura. Explícanos tu situación y buscaremos el banco que te brinde las mejores condiciones de financiación.

¿Certificación energética? Si estás pensando en vender o alquilar tu inmueble, debes saber que el certificado energético es OBLIGATORIO. Y nosotros, en colaboración, nos encargamos de todo por usted.

Un pueblo tradicional de pescadores, Ericeira se desarrolló mucho durante el siglo. XX debido a la creciente demanda como zona de verano, manteniendo sus características originales y un ambiente muy singular.

Mafra es un lugar de experiencias y emociones; Conoce su riqueza histórica y cultural, sabores y tradiciones. Visite los fantásticos monumentos, jardines y artesanías locales.

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
El proyecto UJJAII consiste en un condominio privado de 13 casas ubicado en un terreno a 350 metros del mar en los acantilados, ubicado en Ribamar, a 3 km de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
CASAS
T4 a T5, todas las habitaciones en concepto suite.
Master suite entre 44 m2 a 70 m2 con closet.
Sala y comedor entre 89 m2 a 115 m2.
Paseo en bodega con refrigeración.
SPA con jacuzzi, sauna y baño turco.
Sala polivalente que puede ser utilizada como gimnasio, estudio de yoga o sala de cine en casa de entre 31 m2 y 69 m2.
Lavadero entre 10 m2 a 14 m2.
Garaje para 2 a 4 coches con wallbox para la carga de vehículos eléctricos.
Sala de motores y soporte entre 15 m2 a 33 m2.
Piscina privada climatizada de entre 48 m2 a 69 m2 con baño exterior.

DESCRIPCIÓN DEL EXTERIOR:DESCRIPCIÓN DEL EXTERIOR:
CONDOMINIO
Zona de ocio con jardín y zonas verdes con iluminación exterior.
Recorridos de circulación en el interior de los jardines con zonas de descanso exclusivas.
Puerta de entrada y valla para mayor seguridad y privacidad.
Salón de reuniones o polivalente.

EQUIPO:
El sistema de domótica del hogar monitoreará y / o controlará los atributos de la casa, como la iluminación, el clima, los sistemas de entretenimiento, los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC). También incluye la seguridad del hogar, como el control de acceso, los sistemas de alarma y la videovigilancia.
Sistema de climatización (Calefacción, ventilación y aire acondicionado).
Suelo radiante hidrónico.
Bomba de calor con depósito de 950 litros.
De 30 a 35 paneles solares fotovoltaicos por vivienda (de 390 a 455 en total) con sistemas de almacenamiento de energía comunitarios.
Protección contra intrusos, videovigilancia, detección de incendios en la zona de la cocina, detección de monóxido de carbono en el garaje y prevención de fugas de agua.
Cerraduras de puertas inteligentes mediante huella dactilar, código o llave.
Redes domésticas de fibra óptica.
Ventanas térmicas con perfiles de marco de aluminio con triple acristalamiento y rotura de puente térmico.
Apagones eléctricos en exteriores.
Persianas eléctricas de interior.
Control automático de portones y puertas de garaje por control remoto o teléfono inteligente.
Descalcificador de agua para el circuito de abastecimiento de agua de la casa.
Planta potabilizadora de agua mediante el proceso de ósmosis inversa para el circuito de abastecimiento de agua de la cocina.
Aprovechamiento del agua de lluvia recogida en tejados y terrazas, enviándola a un depósito subterráneo de 30.000 litros.
Filtrar y reutilizar las aguas grises claras de las duchas y lavabos para su reutilización en los inodoros.
Cocinas equipadas con electrodomésticos Miele incorporados: horno, horno de vapor, microondas, vitrocerámica con campana extractora integrada, cafetera, lavavajillas, frigorífico combinado y vinoteca refrigerada.
Lavabos, bañeras e inodoros italianos Duravit.
Grifería italiana Fantini

MATERIALES
Materiales de revestimiento exterior: hormigón visto, masilla pigmentada con el tono de la tierra de la región y listones de madera.
Revestimientos interiores de paredes y techos en estuco y madera.
Pisos revestidos con cerámica italiana Marazzi y madera.
Baños revestidos con cerámica italiana Marazzi.
Terrazas con pisos de cubierta en Cumuro o Ipê.

VALORACIÓN DEL INMUEBLE:

UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNA PROMESA DE BELLEZA Y SERENIDAD

La vida se mueve rápido, con capas de ruido y patrones urbanos interminables, inmersos en un estilo de vida lento. Casas llenas de alma llenas de diseño, inspiración y entornos curativos.

Suaves mañanas con una brisa vigorizante mientras seguimos un pintoresco camino de tierra entre campos verdes y árboles que nos adentran en el océano. Ujjayi ha sido diseñado respetando el terreno existente. Una lujosa colección de 13 casas de diseño ecológico incrustadas en el paisaje de la costa, un refugio para relajarse y disfrutar de la naturaleza en su forma más saludable. Respiramos el aire más puro de los clifts y el océano, una fragancia distintiva que evoca un sentimiento de nostalgia y una sensación de calidez brillante. Ribamar, Ericeira vila está rodeada por el océano Atlántico hasta donde alcanza la vista. Se siente como si estuviéramos solos, en medio de la nada. Todo lo que podemos escuchar son los sonidos puros de la naturaleza. Se implantan casas UJJAYI, una visión ondulante de formas que emergen de la naturaleza como si siempre hubieran estado allí.

VISIÓN
’Nos enfocamos en el diseño y en estar cerca de la naturaleza. Todo fue pensado al máximo detalle como un equipo.’ - Nuno Ribeiro

La visión de UJJAYI se basa en una combinación de arquitectura, diseño y confort, la tríada definitiva para la perfección. Una celebración de la vivienda interior y exterior, cada casa es atemporal y fiel al concepto de arquitectura de diseño ecológico, donde la luz del sol y la sombra se aprovechan principalmente a través del espacio: extensiones sin techo abiertas al cielo, La configuración de UJJAYI aunque las casas están ubicadas en la misma propiedad y, en última instancia, construidas como un proyecto, las casas se encuentran independientes unas de otras. Una promesa de belleza y serenidad, fue creada por los arquitectos portugueses Yuri Martinho y Ana Matos y los propietarios, el matrimonio Nuno y Sofia Ribeiro.

UJJAII alberga un condominio de lujo privado y distintivo, marcado por una arquitectura moderna de diseño PREMIUM a menos de 150 metros del mar. Consta de 13 casas con diseño y arquitectura futurista, creadas con una mentalidad consciente del medio ambiente, diferenciadas por la excelencia en calidad e ideología. Todas las villas son de lujo, cómodas y espaciosas, con diferentes tipologías debido a sus amplias superficies, que van desde la T4 hasta la T5 con zonas ajardinadas privadas, amplias terrazas y zonas comunes de ocio. La idea de esta empresa se basa en la creación de una conexión armoniosa entre todos los elementos: la naturaleza y el diseño. Una visión futurista en la búsqueda de una calidad de vida sencilla y arraigada en la naturaleza, que ofrezca un confort lujoso y distintivo. Relájese y refrésquese en nuestra piscina privada, desafíe a sus amigos y familiares a caminar por la icónica colina hasta el mar y disfrute del exuberante paisaje. Además, UJJAII cuenta con jardines y un parque infantil donde tus hijos también podrán divertirse. Aquí encontrarás un entorno que combina la innovación y la sofisticación con la conciencia medioambiental.

ACERCA DE
Su sofisticado refugio en el corazón de Ericeira - World Surfing Reserve, ubicado en Ribamar, una de las regiones más privilegiadas de Lisboa. El Genuine UJJAII es el lugar perfecto para disfrutar de un estilo de vida consciente, satisfactorio y sofisticado. Se valora la sostenibilidad ambiental y de la vivienda, buscando minimizar el impacto ambiental del proyecto. Desde el aislamiento térmico y acústico hasta los materiales cuidadosamente seleccionados por su calidad y durabilidad, cada elemento de las Viviendas refleja nuestro compromiso con la excelencia y la sostenibilidad.
Descubra el placer de despertar a solo unos pasos del impresionante océano, en medio de los acantilados, sobre la Reserva Mundial de Surf, donde el sol brilla radiantemente y la magnífica naturaleza virgen lo invita a relajarse en un clima maravilloso.

Proyecto diseñado con la Oficina de Arquitectura Yuma Concept

INFORMACIÓN ADICIONAL:
- Áreas tomadas de la lista de áreas de PH
- Las imágenes 3D son solo una demostración del proyecto y no se pueden utilizar en un contexto contractual
- Inmueble con proyecto arquitectónico aprobado, con proyecto de especialidad en preparación y, por este motivo, aún no es aplicable la presentación del Certificado Energético.

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
El proyecto UJJAII consiste en un condominio privado de 13 casas ubicado en un terreno a 350 metros del mar en los acantilados, ubicado en Ribamar, a 3 km de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
CASAS
T4 a T5, todas las habitaciones en concepto suite.
Master suite entre 44 m2 a 70 m2 con closet.
Sala y comedor entre 89 m2 a 115 m2.
Paseo en bodega con refrigeración.
SPA con jacuzzi, sauna y baño turco.
Sala polivalente que puede ser utilizada como gimnasio, estudio de yoga o sala de cine en casa de entre 31 m2 y 69 m2.
Lavadero entre 10 m2 a 14 m2.
Garaje para 2 a 4 coches con wallbox para la carga de vehículos eléctricos.
Sala de motores y soporte entre 15 m2 a 33 m2.
Piscina privada climatizada de entre 48 m2 a 69 m2 con baño exterior.

DESCRIPCIÓN DEL EXTERIOR:DESCRIPCIÓN DEL EXTERIOR:
CONDOMINIO
Zona de ocio con jardín y zonas verdes con iluminación exterior.
Recorridos de circulación en el interior de los jardines con zonas de descanso exclusivas.
Puerta de entrada y valla para mayor seguridad y privacidad.
Salón de reuniones o polivalente.

EQUIPO
El sistema de domótica del hogar monitoreará y / o controlará los atributos de la casa, como la iluminación, el clima, los sistemas de entretenimiento, los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC). También incluye la seguridad del hogar, como el control de acceso, los sistemas de alarma y la videovigilancia.
Sistema de climatización (Calefacción, ventilación y aire acondicionado).
Suelo radiante hidrónico.
Bomba de calor con depósito de 950 litros.
De 30 a 35 paneles solares fotovoltaicos por vivienda (de 390 a 455 en total) con sistemas de almacenamiento de energía comunitarios.
Protección contra intrusos, videovigilancia, detección de incendios en la zona de la cocina, detección de monóxido de carbono en el garaje y prevención de fugas de agua.
Cerraduras de puertas inteligentes mediante huella dactilar, código o llave.
Redes domésticas de fibra óptica.
Ventanas térmicas con perfiles de marco de aluminio con triple acristalamiento y rotura de puente térmico.
Apagones eléctricos en exteriores.
Persianas eléctricas de interior.
Control automático de portones y puertas de garaje por control remoto o teléfono inteligente.
Descalcificador de agua para el circuito de abastecimiento de agua de la casa.
Planta potabilizadora de agua mediante el proceso de ósmosis inversa para el circuito de abastecimiento de agua de la cocina.
Aprovechamiento del agua de lluvia recogida en tejados y terrazas, enviándola a un depósito subterráneo de 30.000 litros.
Filtrar y reutilizar las aguas grises claras de las duchas y lavabos para su reutilización en los inodoros.
Cocinas equipadas con electrodomésticos Miele incorporados: horno, horno de vapor, microondas, vitrocerámica con campana extractora integrada, cafetera, lavavajillas, frigorífico combinado y vinoteca refrigerada.
Lavabos, bañeras e inodoros italianos Duravit.
Grifería italiana Fantini

MATERIALES
Materiales de revestimiento exterior: hormigón visto, masilla pigmentada con el tono de la tierra de la región y listones de madera.
Revestimientos interiores de paredes y techos en estuco y madera.
Pisos revestidos con cerámica italiana Marazzi y madera.
Baños revestidos con cerámica italiana Marazzi.
Terrazas con pisos de cubierta en Cumuro o Ipê.

VALORACIÓN DEL INMUEBLE:

UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNA PROMESA DE BELLEZA Y SERENIDAD

La vida se mueve rápido, con capas de ruido y patrones urbanos interminables, inmersos en un estilo de vida lento. Casas llenas de alma llenas de diseño, inspiración y entornos curativos.

Suaves mañanas con una brisa vigorizante mientras seguimos un pintoresco camino de tierra entre campos verdes y árboles que nos adentran en el océano. Ujjayi ha sido diseñado respetando el terreno existente. Una lujosa colección de 13 casas de diseño ecológico incrustadas en el paisaje de la costa, un refugio para relajarse y disfrutar de la naturaleza en su forma más saludable. Respiramos el aire más puro de los clifts y el océano, una fragancia distintiva que evoca un sentimiento de nostalgia y una sensación de calidez brillante. Ribamar, Ericeira vila está rodeada por el océano Atlántico hasta donde alcanza la vista. Se siente como si estuviéramos solos, en medio de la nada. Todo lo que podemos escuchar son los sonidos puros de la naturaleza. Se implantan casas UJJAYI, una visión ondulante de formas que emergen de la naturaleza como si siempre hubieran estado allí.

VISIÓN
’Nos enfocamos en el diseño y en estar cerca de la naturaleza. Todo fue pensado al máximo detalle como un equipo.’ - Nuno Ribeiro

La visión de UJJAYI se basa en una combinación de arquitectura, diseño y confort, la tríada definitiva para la perfección. Una celebración de la vivienda interior y exterior, cada casa es atemporal y fiel al concepto de arquitectura de diseño ecológico, donde la luz del sol y la sombra se aprovechan principalmente a través del espacio: extensiones sin techo abiertas al cielo, La configuración de UJJAYI aunque las casas están ubicadas en la misma propiedad y, en última instancia, construidas como un proyecto, las casas se encuentran independientes unas de otras. Una promesa de belleza y serenidad, fue creada por los arquitectos portugueses Yuri Martinho y Ana Matos y los propietarios, el matrimonio Nuno y Sofia Ribeiro.

UJJAII alberga un condominio de lujo privado y distintivo, marcado por una arquitectura moderna de diseño PREMIUM a menos de 150 metros del mar. Consta de 13 casas con diseño y arquitectura futurista, creadas con una mentalidad consciente del medio ambiente, diferenciadas por la excelencia en calidad e ideología. Todas las villas son de lujo, cómodas y espaciosas, con diferentes tipologías debido a sus amplias superficies, que van desde la T4 hasta la T5 con zonas ajardinadas privadas, amplias terrazas y zonas comunes de ocio. La idea de esta empresa se basa en la creación de una conexión armoniosa entre todos los elementos: la naturaleza y el diseño. Una visión futurista en la búsqueda de una calidad de vida sencilla y arraigada en la naturaleza, que ofrezca un confort lujoso y distintivo. Relájese y refrésquese en nuestra piscina privada, desafíe a sus amigos y familiares a caminar por la icónica colina hasta el mar y disfrute del exuberante paisaje. Además, UJJAII cuenta con jardines y un parque infantil donde tus hijos también podrán divertirse. Aquí encontrarás un entorno que combina la innovación y la sofisticación con la conciencia medioambiental.

ACERCA DE
Su sofisticado refugio en el corazón de Ericeira - World Surfing Reserve, ubicado en Ribamar, una de las regiones más privilegiadas de Lisboa. El Genuine UJJAII es el lugar perfecto para disfrutar de un estilo de vida consciente, satisfactorio y sofisticado. Se valora la sostenibilidad ambiental y de la vivienda, buscando minimizar el impacto ambiental del proyecto. Desde el aislamiento térmico y acústico hasta los materiales cuidadosamente seleccionados por su calidad y durabilidad, cada elemento de las Viviendas refleja nuestro compromiso con la excelencia y la sostenibilidad.
Descubra el placer de despertar a solo unos pasos del impresionante océano, en medio de los acantilados, sobre la Reserva Mundial de Surf, donde el sol brilla radiantemente y la magnífica naturaleza virgen lo invita a relajarse en un clima maravilloso.

Proyecto diseñado con la Oficina de Arquitectura Yuma Concept

INFORMACIÓN ADICIONAL:
- Áreas tomadas de la lista de áreas de PH

- Las imágenes 3D son solo una demostración del proyecto y no se pueden utilizar en un contexto contractual

- Inmueble con proyecto arquitectónico aprobado, con proyecto de especialidad en preparación y, por este motivo, aún no es aplicable la presentación del Certificado Energético.

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
El proyecto UJJAII consiste en un condominio privado de 13 casas ubicado en un terreno a 350 metros del mar en los acantilados, ubicado en Ribamar, a 3 km de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
CASAS
T4 a T5, todas las habitaciones en concepto suite.
Master suite entre 44 m2 a 70 m2 con closet.
Sala y comedor entre 89 m2 a 115 m2.
Paseo en bodega con refrigeración.
SPA con jacuzzi, sauna y baño turco.
Sala polivalente que puede ser utilizada como gimnasio, estudio de yoga o sala de cine en casa de entre 31 m2 y 69 m2.
Lavadero entre 10 m2 a 14 m2.
Garaje para 2 a 4 coches con wallbox para la carga de vehículos eléctricos.
Sala de motores y soporte entre 15 m2 a 33 m2.
Piscina privada climatizada de entre 48 m2 a 69 m2 con baño exterior.

DESCRIPCIÓN DEL EXTERIOR:DESCRIPCIÓN DEL EXTERIOR:
CONDOMINIO
Zona de ocio con jardín y zonas verdes con iluminación exterior.
Recorridos de circulación en el interior de los jardines con zonas de descanso exclusivas.
Puerta de entrada y valla para mayor seguridad y privacidad.
Salón de reuniones o polivalente.

EQUIPO:
El sistema de domótica del hogar monitoreará y / o controlará los atributos de la casa, como la iluminación, el clima, los sistemas de entretenimiento, los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC). También incluye la seguridad del hogar, como el control de acceso, los sistemas de alarma y la videovigilancia.
Sistema de climatización (Calefacción, ventilación y aire acondicionado).
Suelo radiante hidrónico.
Bomba de calor con depósito de 950 litros.
De 30 a 35 paneles solares fotovoltaicos por vivienda (de 390 a 455 en total) con sistemas de almacenamiento de energía comunitarios.
Protección contra intrusos, videovigilancia, detección de incendios en la zona de la cocina, detección de monóxido de carbono en el garaje y prevención de fugas de agua.
Cerraduras de puertas inteligentes mediante huella dactilar, código o llave.
Redes domésticas de fibra óptica.
Ventanas térmicas con perfiles de marco de aluminio con triple acristalamiento y rotura de puente térmico.
Apagones eléctricos en exteriores.
Persianas eléctricas de interior.
Control automático de portones y puertas de garaje por control remoto o teléfono inteligente.
Descalcificador de agua para el circuito de abastecimiento de agua de la casa.
Planta potabilizadora de agua mediante el proceso de ósmosis inversa para el circuito de abastecimiento de agua de la cocina.
Aprovechamiento del agua de lluvia recogida en tejados y terrazas, enviándola a un depósito subterráneo de 30.000 litros.
Filtrar y reutilizar las aguas grises claras de las duchas y lavabos para su reutilización en los inodoros.
Cocinas equipadas con electrodomésticos Miele incorporados: horno, horno de vapor, microondas, vitrocerámica con campana extractora integrada, cafetera, lavavajillas, frigorífico combinado y vinoteca refrigerada.
Lavabos, bañeras e inodoros italianos Duravit.
Grifería italiana Fantini

MATERIALES
Materiales de revestimiento exterior: hormigón visto, masilla pigmentada con el tono de la tierra de la región y listones de madera.
Revestimientos interiores de paredes y techos en estuco y madera.
Pisos revestidos con cerámica italiana Marazzi y madera.
Baños revestidos con cerámica italiana Marazzi.
Terrazas con pisos de cubierta en Cumuro o Ipê.

VALORACIÓN DEL INMUEBLE:

UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNA PROMESA DE BELLEZA Y SERENIDAD

La vida se mueve rápido, con capas de ruido y patrones urbanos interminables, inmersos en un estilo de vida lento. Casas llenas de alma llenas de diseño, inspiración y entornos curativos.

Suaves mañanas con una brisa vigorizante mientras seguimos un pintoresco camino de tierra entre campos verdes y árboles que nos adentran en el océano. Ujjayi ha sido diseñado respetando el terreno existente. Una lujosa colección de 13 casas de diseño ecológico incrustadas en el paisaje de la costa, un refugio para relajarse y disfrutar de la naturaleza en su forma más saludable. Respiramos el aire más puro de los clifts y el océano, una fragancia distintiva que evoca un sentimiento de nostalgia y una sensación de calidez brillante. Ribamar, Ericeira vila está rodeada por el océano Atlántico hasta donde alcanza la vista. Se siente como si estuviéramos solos, en medio de la nada. Todo lo que podemos escuchar son los sonidos puros de la naturaleza. Se implantan casas UJJAYI, una visión ondulante de formas que emergen de la naturaleza como si siempre hubieran estado allí.

VISIÓN
’Nos enfocamos en el diseño y en estar cerca de la naturaleza. Todo fue pensado al máximo detalle como un equipo.’ - Nuno Ribeiro

La visión de UJJAYI se basa en una combinación de arquitectura, diseño y confort, la tríada definitiva para la perfección. Una celebración de la vivienda interior y exterior, cada casa es atemporal y fiel al concepto de arquitectura de diseño ecológico, donde la luz del sol y la sombra se aprovechan principalmente a través del espacio: extensiones sin techo abiertas al cielo, La configuración de UJJAYI aunque las casas están ubicadas en la misma propiedad y, en última instancia, construidas como un proyecto, las casas se encuentran independientes unas de otras. Una promesa de belleza y serenidad, fue creada por los arquitectos portugueses Yuri Martinho y Ana Matos y los propietarios, el matrimonio Nuno y Sofia Ribeiro.

UJJAII alberga un condominio de lujo privado y distintivo, marcado por una arquitectura moderna de diseño PREMIUM a menos de 150 metros del mar. Consta de 13 casas con diseño y arquitectura futurista, creadas con una mentalidad consciente del medio ambiente, diferenciadas por la excelencia en calidad e ideología. Todas las villas son de lujo, cómodas y espaciosas, con diferentes tipologías debido a sus amplias superficies, que van desde la T4 hasta la T5 con zonas ajardinadas privadas, amplias terrazas y zonas comunes de ocio. La idea de esta empresa se basa en la creación de una conexión armoniosa entre todos los elementos: la naturaleza y el diseño. Una visión futurista en la búsqueda de una calidad de vida sencilla y arraigada en la naturaleza, que ofrezca un confort lujoso y distintivo. Relájese y refrésquese en nuestra piscina privada, desafíe a sus amigos y familiares a caminar por la icónica colina hasta el mar y disfrute del exuberante paisaje. Además, UJJAII cuenta con jardines y un parque infantil donde tus hijos también podrán divertirse. Aquí encontrarás un entorno que combina la innovación y la sofisticación con la conciencia medioambiental.

ACERCA DE
Su sofisticado refugio en el corazón de Ericeira - World Surfing Reserve, ubicado en Ribamar, una de las regiones más privilegiadas de Lisboa. El Genuine UJJAII es el lugar perfecto para disfrutar de un estilo de vida consciente, satisfactorio y sofisticado. Se valora la sostenibilidad ambiental y de la vivienda, buscando minimizar el impacto ambiental del proyecto. Desde el aislamiento térmico y acústico hasta los materiales cuidadosamente seleccionados por su calidad y durabilidad, cada elemento de las Viviendas refleja nuestro compromiso con la excelencia y la sostenibilidad.
Descubra el placer de despertar a solo unos pasos del impresionante océano, en medio de los acantilados, sobre la Reserva Mundial de Surf, donde el sol brilla radiantemente y la magnífica naturaleza virgen lo invita a relajarse en un clima maravilloso.

Proyecto diseñado con la Oficina de Arquitectura Yuma Concept

INFORMACIÓN ADICIONAL:
- Áreas tomadas de la lista de áreas de PH
- Las imágenes 3D son solo una demostración del proyecto y no se pueden utilizar en un contexto contractual
- Inmueble con proyecto arquitectónico aprobado, con proyecto de especialidad en preparación y, por este motivo, aún no es aplicable la presentación del Certificado Energético.

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **