7 Viviendas/ Casas en Vila Nova de Gaia, Arcozelo, Precio rebajado: 5 %, último(s) 365 días

Fantástica moradia T4 muito próxima à Praia de Miramar em Vila Nova de Gaia.

Esta é uma combinação residencial de luxo, próxima da praia, esta moradia destaca-se por vista mar, piscina exterior aquecida, construída sob um conceito de arquitetura contemporânea, área de construção 322 m².

Implantada em lote de térreo com 320 m2 (sqm), este imóvel dispõe de 260 m2 (sqm) de área privativa, garagem para 2 carros, piscina de água salinizada, excelente exposição solar,
Terraço e varanda, painéis solares, estores elétricos, aspiração central, mobiliário de elevado padrão de qualidade.

Com dois pisos , tem a seguinte distribuição:

- Piso 0: área social da casa oferece uma sala de estar /jantar e cozinha de 90 m2, um espaço aberto proporcionando vistas e acesso ao jardim e à piscina. Além disso, conta com um WC de serviço e uma área de lavandaria e despensa,
Destaca-se também uma suíte neste piso vista piscina.

- Piso 1: três suítes, todas com varanda com vista mar enquanto a suíte principal com 30,00 m2 com closet, com áreas amplas únicas e exclusivas.

- Na área exterior, dispõe de piscina espetacular, jardim área de lazer e churrasqueira, amplas áreas ajardinadas e garagem com capacidade para 2 viaturas.

Construída com materiais de última geração, aquecimento central, madeira macia nos quartos, carpintarias de qualidade com leds incorporados, cozinha equipada com eletrodomésticos topo de gama etc.

- Sala e cozinha apoiadas por casa de banho (completa).
- Cozinha ampla com espaço para mesa familiar de refeições.
- Varandas para poente.
- Muita luminosidade recebida pelas inúmeras superfícies vidradas de grandes dimensões.
- Acabamentos em madeira clara.
- Aquecimento central e caixilharia dupla.
- Persianas elétricas, alarme e video-porteiro.
- Casas de banho com luz natural.
- Localização privilegiada de fácil acesso (comboio e auto-estrada).

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: CL062409_LP.

Pretende viver numa moradia com 4 suítes e piscina perto da praia, em Miramar?
Contacte-nos.
Agende a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT553975

Moradia Térrea, para venda, em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto.

Implantada em Lote de Terreno com 1952m² com 4 frentes solares a poucos minutos da Praia da Aguda e Granja.

A zona é predominantemente residencial, muito bem servida pela proximidade aos eixos rodoviários, com principal destaque para o acesso à A29 sentido Sul/Norte e Norte/Sul e Praias.
Na envolvente, é possível encontrar escolas básicas e secundárias, supermercados, restaurantes, padarias/confeitarias e mercados locais.
Também encontramos um rápido acesso ao centro de Gaia e Espinho e à estação de comboio da Granja e Aguda.

Valências tais como:
- 4 Frentes;
- Vidros Duplos;
- Anexo habitacional;
- Poço;
- Terreno para cultivo e lazer;
- Proximidade à praia;

Descrição do imóvel:
Moradia com 138m² de área de implantação (264m² de área bruta de construção), distribuída em dois pisos da seguinte forma:
CAVE:
- Salão amplo servido de wc e cozinha (equipada com forno, placa, fogão, exaustor e frigorifico.
PISO TÉRREO:
- Hall de entrada;
- Sala de estar;
- Três quartos com roupeiros;
- Wc completo;
- Três varandas.

ANEXO HABITACIONAL TIPOLOGIA T2 com 70m² , composto por:
- Cozinha equipada;
- Sala comum;
- Dois quartos;
- Wc completo;
- Closet.

A moradia conta ainda com uma garagem fechada que permite o estacionamento de duas viaturas + arrumos.

EXTERIOR:
- Logradouro;
- Churrasqueira;
- Terreno.

Dados de acordo com a caderneta predial urbana:
Área Total do Terreno:1952m²
Área de implantação do Edifício:138m²
Área Bruta de Construção:264m²
Área Bruta Dependente:138m²
Área Bruta Privativa:126m²2
Ano de inscrição na matriz:1985

LOCALIZAÇÃO:
A 800 metros do Estádio Municipal de Arcozelo;
A 800 metros do Restaurante AgudaMar;
A 1,2 Km da Praia da Aguda;
A 1,4 Km da Escola EB2/3 Sophia de Mello Breyner;
A 1,7 Km da Farmácia Portuense;
A 1,9 Km do Posto de Combustível REPSOL (Arcozelo);
A 2,0 Km da Santa Maria Adelaide;
A 2,1 Km do Snopão;
A 2,8 Km do Pingo Doce de Arcozelo;
A 2,9 Km do Posto de Combustível GALP (Arcozelo);
A 3,5 Km do acesso à A29;
A 3,7 Km do Continente/Modelo de Gulpilhares;
A 3,8 Km do LIDL de Gulpilhares;
A 4,0 Km de Espinho;
A 5,0 Km do acesso à A44 (Valadares);
A 10,2 Km do Gaia Shopping;
A 10,8 Km do Hospital Eduardo Santos Silva (Centro Hospitalar Gaia-Espinho);
A 11,5 Km do Centro de Gaia (Avenida da República);
A 12,0 Km do Hospital Privada de Gaia (Grupo Trofa Saúde);
A 12,4 Km do Hospital da Luz (Arrábida);
A 12,4 Km do Arrábida Shopping;
A 12,8 Km do Cais de Gaia;
A 13,4 Km da Marina da Afurada;
A 14 Km do acesso à Ponte da Arrábida;
A 16 Km do acesso à Ponte do Infante;
A 17 Km do acesso à Ponte do Freixo;
A 21 Km da Avenida dos Aliados;
A 26 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia de três frentes.
Impecável.
A 3 minutos de Auto estradas.
A 500 metros do mar.
A 5 minutos a pé da Estação de comboio da Aguda.
Vistas de mar.
Zona residencial.
Excelente jardim e pátio.
Dois bons arrumos com 34m2.
Caixilharia com vidro duplo.
Pré instalação de ar condicionado.
Salamandra com comando à distancia.
Excelente isolamento térmico.
Cozinha equipada com copa. mais sala.
Poço para o jardim com rega automática.
Estores elétricos.
Roupeiros embutidos em todos os quartos.--

Casa&Contratos - Sociedade de Mediação Imobiliária e Construção Civil.
Somos uma Mediadora especializada em arrendamento e venda, com mais de 15 anos de experiência, que atua no distrito do Porto, dispondo de recursos técnicos e inovadores e de uma equipa dinâmica e responsável. Renovamos a sua casa e efetuamos todos os serviços necessários na área da construção. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação. Trabalhamos com honestidade e empenho para servir os objetivos dos nossos clientes, garantindo atendimento personalizado e acompanhamento pós venda com apoio jurídico passo a passo. Gerimos ideias e desenvolvemos soluções. Dispomos de uma variada oferta de apartamentos, moradias, espaços comerciais e terrenos. Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado e que encontre a casa dos seus sonhos. Estamos prontos para o receber aqui na:
Casa&Contratos - Sociedade de Mediação Imobiliária e Construção Civil, Lda
Rua Ville Langon, 51,
4410-234,
Vila Nova de Gaia, Porto
Lic.: 6875 AMI
Cert.: 128392 PUB

Identificação do imóvel: ZMPT569160

Moradia T3 individual com jardim, Arcozelo, Vila Nova de Gaia

Esta encantadora moradia de dois andares, situada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, oferece uma combinação perfeita de conforto, espaço e uma localização privilegiada. Com uma arquitetura funcional e ambientes bem distribuídos, é a escolha ideal para famílias que procuram qualidade de vida.

Características Principais:

- Rés-do-chão:

- Sala espaçosa voltada a poente com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor.
- Cozinha prática e funcional voltada a nascente, com despensa, perfeita para preparar refeições com luz natural.
- Três quartos amplos com roupeiros embutidos, dois voltados a nascente e um a poente, garantindo conforto e privacidade.
- Duas casas de banho completas.
- Escritório ideal para trabalhar ou estudar em casa.

- Cave:

- Área ampla e versátil que pode ser utilizada como garagem com capacidade para 4 carros, salão de jogos ou qualquer outro propósito, com janelas e luz natural a nascente e poente.

- Exterior:

- Jardim envolvente, ideal para momentos de lazer e atividades ao ar livre.
- Churrasqueira e poço, perfeitos para reunir a família e amigos.
- Espaço exterior com potencial para instalação de uma piscina.

Localização:

- A 800 metros do Campo de Golf de Miramar.
- A 1 km da Praia de Miramar, 1,4 km da Praia de Mar e Sol e 1,9 km da Praia da Aguda.
- A 900 metros da estação de comboio de Miramar.
- A 400 metros da Estrada Nacional 109 e 1,2 km da A29.
- A 450 metros de serviços e comércio local.

Inserida numa zona rodeada de natureza, campo e praia, esta moradia oferece uma tranquilidade e qualidade de vida únicas. Aproveite a oportunidade de viver num ambiente sereno e privilegiado, com todas as comodidades por perto.

Qualidade de Vida:

Esta moradia é ideal para quem valoriza a proximidade com a natureza e a praia, sem abrir mão da conveniência de estar perto de serviços e comércio. A possibilidade de adicionar uma piscina no espaço exterior é um convite para desfrutar de momentos únicos em família.

Escolas:

- Escola Básica de 1.º CEB / JI da Aguda a 1,6km;
- Jardim de Infância Da Aguda a 2,1km;
- Escola Básica de Sá a 4,2km;
- Escola Básica de 1.º CEB / JI de Corvo a 2,6km;
- Escola EB2/3 Sophia Mello Breyner a 3,1km;
- Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira a 3km;
- Externato Nossa Senhora de Fátima a 2km;
- Colégio Internato dos Carvalhos a 8km;
- Colégio de Gaia a 9km;
- Colégio do Sardão a 10km;
- Colégio Cedros a 10km;

Saúde:

- Farmácia Miramar a 1km;
- USF S. Miguel - ACES Espinho/Gaia a 1,9km;
- Centro de Reabilitação do Norte Dr. Ferreira Alves a 4,4km;
- Hospital Eduardo Santos Silva 10km;
- Hospital de Espinho a 10km;
- Hospital da Luz Arrábida a 12km;

Supermercados:

- Mira Ramos - Supermercado a 450m;;
- Minipreço a 900m;
- Pingo Doce a 2,9km;
- Continente a 2,8km;
- Lidl a 3,2km;

Serviços:

- Ginásio a 600m;
- Posto de abastecimento a 700m;
- Miramar Golf Club a 800m;
- Pavilhão Municipal de Arcozelo a 2km;
- Piscina Municipal da Granja a 2,7km;
- Jardim de Santa Maria Adelaide a 1,7km;
- Parque da Aguda a 2km;
- El Corte Inglés a 9km;
- GaiaShopping a 9km;
- Arrábida Shopping a 10km;
- Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia a 9km;
- Tribunal de Vila Nova de Gaia a 9,4km;

Praias:

- Praia de Miramar a 1km;
- Praia do Senhor da Pedra a 1,5km;
- Praia de Mar e Sol a 1,4km;
- Praia da Aguda a 2km;
- Praia de Dunas Mar a 2,6km;
- Praia de Lavadores a 8km;

Transportes e acessos:

- Estação de comboios de Miramar a 900m;
- Estação de comboios da Aguda a 1,7km;
- Estação de Metro de Santo Ovídio a 8km;
- N109 a 450m;
- A29 a 1,2km;
- A44 a 4km;
- A1 a 8km;

Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta moradia tem para oferecer!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Andar Moradia..
Impecável. ...
A 3 minutos de Auto estradas....
A 500 metros do mar.....
A 5 minutos a pé da Estação de comboio da Aguda.....
Zona residencial. ......
Excelente pátio. -----
Suite....
Garagem para dois carros.....
Caixilharia com vidro duplo. ---
Bons roupeiros....
Pré instalação de ar condicionado. ----
Excelente isolamento térmico.----
Cozinha equipada ...

Casa&Contratos - Sociedade de Mediação Imobiliária e Construção Civil.
Somos uma Mediadora especializada em arrendamento e venda, com mais de 15 anos de experiência, que atua no distrito do Porto, dispondo de recursos técnicos e inovadores e de uma equipa dinâmica e responsável. Renovamos a sua casa e efetuamos todos os serviços necessários na área da construção. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação. Trabalhamos com honestidade e empenho para servir os objetivos dos nossos clientes, garantindo atendimento personalizado e acompanhamento pós venda com apoio jurídico passo a passo. Gerimos ideias e desenvolvemos soluções. Dispomos de uma variada oferta de apartamentos, moradias, espaços comerciais e terrenos. Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado e que encontre a casa dos seus sonhos. Estamos prontos para o receber aqui na:
Casa&Contratos - Sociedade de Mediação Imobiliária e Construção Civil, Lda
Rua Ville Langon, 51,
4410-234,
Vila Nova de Gaia, Porto
Lic.: 6875 AMI
Cert.: 128392 PUB

Identificação do imóvel: ZMPT560227

Moradia de Luxo com 4900 m2 de lote de terreno, piscina interior, piscina exterior e jardim, à praia de Miramar, Arcozelo, Vila Nova de Gaia

Moradia próxima da praia de Miramar, com quatro frentes, distribuída por três pisos, detém uma área bruta de 775 m2 num lote de terreno de 4900 m2, localizada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia.

Poderia ser casa de revista esta sumptuosa moradia, localizada numa zona residencial de moradias, simultaneamente privada, e de um enquadramento solar deslumbrante.

Espaço, espaço e mais espaço, tanto no interior da casa, como em todo o jardim que a eleva numa espécie de ’vale da beleza’, dando-lhe o protagonismo que ela merece. Em todo o piso principal as divisões abrem-se para a magnificiência do jardim, com tónica especial para o azul que a piscina destaca em todo o seu enquadramento.

A proximidade à praia e a um dos maiores centros urbanos do país, a privacidade, a tranquilidade, a segurança e o conforto, fazem desta moradia uma opção inevitável para quem aprecia generosas dimensões, para viver com toda a família e receber amigos para jantares memoráveis, festas, e outros eventos.

Se procura espaço, muito espaço, luz, sol, manhãs, tardes e serões inesquecíveis, esta é então uma opção a não perder!

Esta moradia desenvolve-se com a seguinte distribuição:

Rés do Chão

- Hall de entrada;
- Sala de jantar com lareira - acesso ao jardim (32 m2);
- Sala de estar com lareira - acesso ao jardim e piscina (50 m2);
- Cozinha com despensa e acesso ao jardim (20 m2);
- Hall de distribuição;
- Suite;
- Quarto;
- Quarto;
- Casa de banho;
- Suite;
- Suite;
- Hall de distribuição;
- Closet;
- Casa de banho com coluna e banheira de hidromassagem;
- Piscina interior.

Piso 1
- Suite com lareira e terraço com vistas mar;
- Casa de banho;
- Amplo escritório/sala.

Piso -1
Garagem com capacidade para 10 carros
Escada interior de acesso ao RC

Área para funcionários:
- Sala;
- Quarto;
- Casa de banho;
- Cozinha;
- Divisão/Arrumo com sauna seca.

Anexo Casa independente T2
- Sala e cozinha em open space;
- 2 Quartos com WC;
- Ampla lavandaria (30 m2).

Exterior
- Jardim com piscina, chuveiro de exterior.
- Alpendre coberto com acesso a balneários com duas casas de banho e dois chuveiros.

Outras características

- Paredes carapinhadas;
- Caixilharia de alumínio lacado;
- Piscina renovada;
- Poço de água;
- Rega automática;
- Piscina interior;
- Piscina exterior;
- Balneários de apoio à piscina.
- Casa do caseiro;
- Ar condicionado.

Informações Legais e Fiscais

Áreas segundo a Caderneta Predial:
- Área total do terreno: 4.900,0000 m2;
- Área de implantação do edifício: 330,0000 m2;
- Área bruta de construção: 875,4000 m2;
- Área bruta dependente: 100,0000 m2;
- Área bruta privativa: 775,4000 m2;

Ano de inscrição na matriz: 1990
Valor patrimonial actual (CIMI): €487.121,46 Determinado no ano: 2022

Localização e proximidades

Localizada perto da praia, em zona residencial de moradias, supermercados, padarias, restaurantes e zonas de lazer, farmácias, comércio e serviços.

- A 2,5 km do Miramar Golf Club
- A 2,3 Km do Museu Maria Adelaide;
- A 2,8 km (6 mins) da Praia de Miramar;
- A 3,9 km do Aquário Museu da Aguda;
- A 4,6 km do Atlântico Business School;
- A 4,7 Km da Praia da Granja;
- A 5 mins supermercado Pingo Doce;

- A 700 m do acesso à A 29;
- A 700 m do acesso ao IC 1;

- A 9,4 km do Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia;
- A 14 km do Porto;
- A 25 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- A 62 km de Aveiro;
- A 70 Km de Braga;
- A 84 Km de Viana do Castelo;
- A 305 km de Lisboa.

NOTAS
- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT560227.
- Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
- Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

EXCLUSIVO Medusa Real Estate

Moradia 3 frentes, contemporânea, fase final de acabamentos, situada junto ao Externato Nossa Senhora de Fátima (Salesianos), em Arcozelo.

Trata-se de uma habitação de tipologia T3 que se desenvolve com a zona de lazer no r/c e a zona dos quartos no piso superior. No último piso da habitação, foi aproveitado o vão do telhado, possuindo assim um espaço multifuncional, por exemplo: um escritório, sala de jogos, etc. com um terraço e vistas mar.

A moradia ideal para quem privilegia a qualidade de vida e a proximidade do colégio dos filhos.

Distribuição dos espaços

Rés-do-chão:
. Acesso à cozinha/churrasqueira exterior;
. Acesso à lavandaria;
. Acesso à garagem
. Cozinha equipada e grande janela para a zona da piscina, com península, em ’open space’, contígua à zona de refeições;
. Sala de estar;
. Wc social;
. Possibilidade de construção de piscina.

1.º andar:

. 1 suite com closet e varanda;
. 2 quartos com roupeiros e varanda comum;
. 1 wc completo de apoio aos 2 quartos;

Espaço versátil com vistas mar e varanda.

Características da construção:

A pretensão é a edificação de uma habitação constituída em 2 pisos acima da cota de soleira
e aproveitamento do vão de cobertura, tendo uma área total aproximada de 193,10m² com
alpendre lateral, integração de uns anexos de apoio, com estacionamento, com área de 50m²
e implantação de piscina.

A estrutura será constituída por reticulado de vigas e pilares, de acordo com o projeto, as paredes exteriores serão em blocos de tijolos térmicos, assente com argamassa hidráulica com espessura de 25, para posterior revestimento de capoto e outros materiais.
As paredes interiores serão simples de tijolo cerâmico vazado com espessura de 7 e 9cm, assente com argamassa hidráulica.

A cobertura (telhado) será inclinada e executada com colocação de telha cerâmica. Sobre a laje
de teto do andar será colocado um isolante térmico e respetivos isolamentos, possuirá caleiras em pvc, executadas de forma a drenarem convenientemente as águas pluviais.

Todas as paredes, soleiras, platibandas e de um modo geral todas as superfícies exteriores expostas direta ou indiretamente à chuva e humidade, serão isoladas. A impermeabilização geral será executada com um hidrófugo adequado, misturado na argamassa.

Os pavimentos das cozinhas e das instalações sanitárias e lavandaria, serão devidamente impermeabilizados com hidrófugo adequado, dobrando nas paredes, antes de se proceder ao assentamento dos materiais de revestimento.

As paredes exteriores serão revestidas pela face exterior através do Sistema ETICS (HOTSkin da Maxit, CAPPOTTO da Viero, DRYVIT da Esferovite) placas com colagem total - no suporte (não por pontos), fixação com buchas e acabamento a Plasten da Weber - RPE. Terá barramento + armadura (fibra de vidro) + primário + revestimento final (rev. mineral liso) à cor branca/cinza com 0,8 cm e em alguns planos da fachada com revestimento final de pedra Micaela e fenólico.

Os tetos serão em estuque executados por duas camadas, com espessura de 0,01 m, com a seguinte composição - camada de emboco em gesso e areia ao traço e camada de estender em gesso e cal em pasta ao traço e placas de gesso cartonado, tipo ’pladur’.

Todas as paredes interiores, depois de embocadas e rebocadas serão pintadas com tinta plástica exceto as paredes das cozinhas e das instalações sanitárias que serão revestidas a material cerâmico, assente com cimento de cola.

As madeiras que compõem a moradia serão de 1ª qualidade, bem seca, isenta de nós e bem aparelhada,
não sendo permitido qualquer emenda que prejudique o seu comportamento futuro.

Terá janelas e portas exteriores em alumínio anodizado com vidros duplos, bem como, portão eléctrico.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

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MEDUSA Real Estate - Luxury homes