318 Pisos/ Apartamentos e Viviendas/ Casas 1 habitación con Certificación Energética D, en Lisboa

Fantástico apartamento de 1 dormitorio situado en una de las calles principales de este emblemático barrio de Lisboa, a solo 5 minutos a pie de la plaza Rossio y de los Restauradores, este apartamento de topología de 1 dormitorio está totalmente reformado, equipado y amueblado, actualmente funcionando como Alojamiento Local con una tasa de ocupación de alrededor del 90%

La propiedad se encuentra actualmente bajo la gestión de una empresa local de gestión de alojamientos y el contrato puede ser transferido o transferido a una gestión independiente.

Acogedor piso con mucho encanto en la tercera planta de un edificio sin ascensor

¿Busca una nueva inversión en Lisboa?

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Apartamento dúplex de 1 dormitorio totalmente reformado y amueblado, con excelente aprovechamiento del espacio, situado en el corazón histórico y cultural de Lisboa, junto al emblemático Castillo de São Jorge, rodeado de restaurantes típicos, cines, teatros, monumentos históricos, bancos, farmacias, espacios de ocio y entretenimiento y comercio diverso.

Buena accesibilidad al transporte público. A pocos minutos a pie de Baixa, Alfama y Graça

El apartamento combina el encanto de la arquitectura tradicional con un diseño moderno y funcional. La reforma integral aportó acabados de calidad manteniendo la autenticidad del espacio.

Planta baja:
- Amplio salón luminoso y acogedor con cocina americana y baño moderno, funcional y renovado con diseño contemporáneo.
- La cocina está equipada con electrodomésticos modernos como nevera, lavadora, horno, vitrocerámica y campana extractora.

Planta Superior:
- Habitación amplia y muy acogedora con posibilidad de crear un espacio de trabajo.

Listo para entrar a vivir, este apartamento es ideal tanto para vivienda propia como para inversión en alojamiento local o alquiler a largo plazo.

¡Una oportunidad única para vivir o invertir en el corazón de Lisboa!

Contáctenos para obtener más información o para programar una visita.

Apartamento originalmente T1 com 60 m2 de área bruta privativa, num prédio com elevador na Avenida Casal Ribeiro.

Apartamento T1 de 60 m² de área bruta privativa, foi remodelado em 2022 para criar três zonas independentes de quarto, com cozinha equipada. A atual configuração foi pensada para maximizar o rendimento através do arrendamento por quartos, oferecendo um retorno atrativo no centro da cidade de Lisboa.

Com um layout versátil, permite ainda uma fácil conversão para dois quartos e uma sala, ideal para quem prefere uma vivência mais tradicional ou familiar visualizações 3D geradas por AI disponíveis para inspiração.

Inserido em prédio com elevador, o apartamento está em excelente estado de conservação e pronto a habitar, sem necessidade de obras.

A localização, na Avenida Casal Ribeiro, garante forte procura e excelente acessibilidade, com várias linhas de autocarro à porta (207, 736, 738, 744, entre outras), além de proximidade a comércio, serviços, universidades e transportes públicos.

Algumas das imagens foram geradas por AI.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T1 à Venda - Rua do Quelhas, nº20, R/C Esquerdo - Lapa, Lisboa

Área bruta: 50m² Tipologia: T1 Estado: Muito Bom Prédio de placa

Descrição do Imóvel

Este encantador apartamento T1, situado no rés-do-chão esquerdo de um prédio de placa na prestigiada Rua do Quelhas, é a oportunidade perfeita para quem procura viver com conforto e qualidade no coração da Lapa, um dos bairros mais nobres e charmosos de Lisboa.

Com 50m² bem distribuídos, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar.

Composição:

Sala ampla e acolhedora
Quarto com espaço para cama de casal e roupeiro
Casa de banho com cabine de duche
Cozinha totalmente equipada com:
-Frigorífico
-Máquina de lavar roupa
-Placa de indução
-Forno elétrico
-Termoacumulador

Ideal para quem valoriza uma vida prática num ambiente elegante e tranquilo. A construção em prédio de placa assegura maior conforto térmico e acústico.

Pontos de Referência (distâncias a pé):

Estação de Metro Santos (em construção - linha vermelha) - 3 min (150m)
Basílica da Estrela e Jardim da Estrela - 5 a 7 min (400-500m)
Assembleia da República - 4 min (300m)
Miradouro de Santa Catarina (Adamastor) - 6 min (500m)
Hospital CUF Tejo - 10 min (800m)
Estação de Metro da Estrela (em construção) - 5 min (400m)
Escola Secundária Passos Manuel - 4 min (350m)
Paragem de autocarros - Calçada da Estrela - 3 min (250m)
Mercado da Ribeira (Time Out Market) - 15 min (1,2 km)

️ Sobre a Zona da Lapa

A Lapa é um dos bairros residenciais mais tradicionais, seguros e valorizados de Lisboa. Conhecida pela tranquilidade das suas ruas, elegância arquitetónica e presença de embaixadas e consulados, a zona oferece uma excelente qualidade de vida.

Viver na Lapa é escolher:

Um bairro residencial e familiar
Comércio local diversificado
Cafés e restaurantes típicos
Proximidade a zonas verdes
Boas acessibilidades e ligações de transportes públicos

Apoio à Compra para Jovens até 35 Anos - Programa ’Tens Futuro em Portugal’

Este imóvel é elegível para o novo programa do Governo, criado para facilitar o acesso à habitação própria para jovens com menos de 35 anos.

️ Benefícios:

Isenção total de impostos:
IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões)
Imposto do Selo
Custos de registo da escritura e hipoteca
Financiamento até 100% do valor do imóvel
Sem entrada inicial (entrada zero)
Garantia do Estado até 15% do valor da casa
Requisitos:

Ter até 35 anos à data da escritura
Não ser proprietário de outro imóvel
Ter domicílio fiscal em Portugal
Rendimento até ao 8.º escalão do IRS (~81.199€/ano)
Utilização como habitação própria e permanente
Programa regulado pelo Decreto-Lei n.º 44/2024 e pela Portaria n.º 236-A/2024
Válido para escrituras a partir de 1 de agosto de 2024

Ideal para:

Jovens profissionais
Casais em início de vida
Investidores (zona com elevada procura de arrendamento)

Agende já a sua visita!
Se procura um T1 de charme na Lapa, com excelente estado de conservação, numa zona central e com acesso a apoios estatais únicos, esta pode ser a sua oportunidade.

Entre em contacto para mais informações e apoio no processo de financiamento - com ou sem garantia do Estado.

Partilhamos com todos os agentes imobiliários na proporção 50%/50% (mediante apresentação de licença AMI).

Acogedor piso de 2 habitaciones, totalmente reformado, no solo en cuanto a estética, sino también en fontanería y electricidad.

Compuesto por:
- Cocina moderna en lacado blanco, totalmente equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora y calentador de agua de 100 litros, incluyendo un balcón de 3m²;
- Sala de estar con acceso a un encantador balcón de 5m²;
- Hall de entrada con 2m²;
- Amplio dormitorio de 12m², con armario empotrado y acceso a un balcón de 6m²;
- Baño con 3,5m², equipado con plato de ducha, mampara, mueble lavabo y aseos nuevos;

Falsos techos con iluminación LED incorporada;
Pisos flotantes;
Puerta blindada para garantizar la seguridad.

La propiedad está situada en la 3ª planta, con 2 ascensores para mayor comodidad.

Este apartamento es una sólida opción de inversión, ya sea para su propia residencia o para el mercado de alquiler.
La excelente ubicación, cerca del Jardín de Constantino, proporciona un fácil acceso al transporte público, así como a una variedad de tiendas y servicios.

No te pierdas esta oportunidad única.

Apartamento T1 em ótimo estado
Localizado no centro de Benfica
Inserido em prédio sossegado, com elevador
Cozinha Semi-Equipada: Placa, Forno, Máq de lavar roupa
Parqueamento para 1 viatura

T1 com generosas áreas:
-Ampla Sala com 28m2
-Quarto com 17m2 e Roupeiro embutido
-Cozinha de 14m2 c/ despensa
-Hall com 10m2


Com excelente localização próximo a todos os serviços e comércio e com excelentes acessos a Lisboa, junto ao acesso da 2ªCircular, IC 17

Exige-se Fiador, Caução e comprovativo de rendimentos

Apartamento T1+1 em Remodelação Total em São Domingos de Benfica.
Este apartamento após remodelação fica totalmente equipado e mobilado, pronto para lhe proporcionar uma experiência única de habitabilidade.

Acabamentos incríveis, sofisticados que conferem um toque de modernidade e requinte.

Pré-Instalação de ar condicionado, vidros duplos, oscilo batentes e estores elétricos.
Terraço e duas frentes, que proporciona maior luminosidade.

Bairro familiar, residencial e com vários pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais, Universidade CATÓLICA, Metropolitano de Sete Rios, Estrada da Luz, Jardim Zoológico.

Se gostas de viver no centro de Lisboa, em zona sossegada este apartamento é o ideal.
Mobilado, tem estendal exterior, com contas de água, luz, gás, internet e box para uma viatura no interior do prédio, incluídas.
Contacta, teremos todo o gosto de te apresentar este espaço de conforto, que também já foi o nosso.
#ref:34508077

Rua Xabregas, Lisboa
Apartamento T1, situado no Beato, Rua de Xabregas, transportes públicos à porta, acesso fácil ao Parque das Nações, Santa Apolónia e ao Centro de Lisboa.

Cozinha/Kitchenette, equipada com fogão com forno a gás, frigorífico, micro-ondas e esquentador.

- 1 Quarto equipado com roupeiro
- Casa de banho com banheira
- Prédio com porteiro e segurança
- 2 Elevadores
- Orientação Sul

Para visitar Contactar Anunciante.

SÓ ARRENDAMOS COM FIADOR E COM RENDIMENTOS EM PORTUGAL. (PAGAMENTO INICIAL DUAS RENDAS +CAUÇÃO).


*Despesas de água, electricidade, etc., não estão incluídas no valor da renda.

(WHTSP nove,um,nove,seis,seis,quatro,quatro,seis,oito)

T1 na Estefânia no Jardim Constantino junto à Pascoal de Melo.

Apartamento remodelado.

Composto por cozinha equipada por: Placa, forno, exaustor e termoacumulador.

Possui ainda 3 varandas.

Detalhes adicionais: Cozinha: 6,5m2 Varanda da Cozinha: 3m2 Total cozinha + varanda: 10m2 Hall: 2m2 WC: 3.5m2 Sala: 10m2 Varanda da Sala: 5m2

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Apartamento com 50 m² De Área Útil, Constituído por 1 Sala, Corredor, Quarto com Janela, Quarto Interior, Cozinha com Janela, Casa de Banho. Nesta Fração Está Incluído um Logradouro para Uso Exclusivo com 150 m².

Imóvel Inserido num Prédio com 7 Pisos e Servido por 2 Elevadores.

Em Localização Privilegiada e Zona Habitacional Muito Calma. Próximo Da Basílica Da Estrela, Palácio das Necessidades e de um Espaço Verde Ímpar, O Jardim da Estrela, Onde Pode Realizar Agradáveis Caminhadas e Desfrutar de Forma Calma e Tranquila da Natureza, que Existe na Cidade.

NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE E VENHA VISITAR O SEU PRÓXIMO APARTAMENTO.

Composição do Imóvel:

- Corredor; Cozinha Com Janela; Sala; Quarto Com Janela; Quarto Interior; Casa de Banho; Logradouro.


Extras/Equipamentos:

- Cozinha Equipada com Fogão, Forno e Exaustor.


Descrição das redondezas:

Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com:

- Centro Cidade de Lisboa;

- Comércio;

- Farmácias;

- Escolas;

- Jardim;

- Policia;

- Bombeiros;

- Estação de autocarros;

- Metro;

- Comboio;

- Centro Comercial;

- Hipermercados;

- Supermercado;

- Auto estrada.


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*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza mera-mente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dis-pensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Condições da Campanha:
1. Período de validade: Campanha válida para contractos celebrados (CPCV) entre 01/08/2025 e 30/09/2025.
2. Forma de reembolso: O valor correspondente à escritura será reembolsado integralmente única e exclusivamente através de cartão de compras Sonae.
3. Âmbito da oferta: A oferta refere se somente ao valor do ato notarial, não incluindo impostos, registos ou quaisquer taxas ao Estado ou custos adicionais ao cartório.
4. Partilha imobiliária: Nos casos de negócios realizados através de partilha entre agências, o valor da oferta será dividido proporcionalmente entre as mesmas.

Apartamento de 1 dormitorio con patio totalmente recuperado en uno de los barrios más cosmopolitas de Lisboa - Lapa.

Se encuentra en un edificio en las etapas finales de construcción.

Compuesto por:
1 dormitorio,
1 WC
1 patio
Cocina equipada y sala de estar en espacio abierto

Descripción:

Insertados en un edificio de 6 apartamentos, con tipologías dúplex T1 y T2, son el resultado de otro proyecto de rehabilitación en Lisboa.
Rodeada de varios puntos de transporte público, servicios, restaurantes y comercio, también se puede contar con el desarrollo de una nueva estación de Metro que reforzará la conexión con los diversos puntos de interés de esta ciudad.
Los interiores de los apartamentos con acabados, revestimientos y materiales de calidad que se combinan con el distintivo diseño armonioso y funcional.

Todos los apartamentos tienen aire acondicionado, cocinas y baños equipados y ventanas de doble acristalamiento.

Vecindario:
Lapa es uno de los barrios más nobles de Lisboa, con unas vistas impresionantes, y donde se respira la vida de barrio con calles tranquilas y arboladas entre Jardins da Estrela y Santos. ~

Vivir y pasear por Lapa es estar rodeado de la alta sociedad histórica de Lisboa entre varias embajadas y palacios.

Exclusivo Apartamento T1 para Arrendamento no Coração de Lisboa

Descubra o charme da arquitetura tradicional conjugado com o conforto moderno neste espetacular T1, totalmente reabilitado e pronto a habitar, no centro vibrante de Lisboa. Localizado na Rua do Convento da Encarnação, uma zona privilegiada entre o Campo Mártires da Pátria e o Martim Moniz, este apartamento oferece uma vida urbana de excelência.


Localização Imbatível: Centralidade e Conveniência Máxima
A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel. A sua centralidade garante:
Transportes: Acesso fácil e rápido a diversas opções de metro (Martim Moniz/Intendente), elétricos e autocarros. A mobilidade pela cidade e arredores é extremamente facilitada.
Comércio e Serviços: Rodeado por um vasto leque de comércio tradicional e moderno, supermercados, mercearias, farmácias, e todo o tipo de serviços essenciais.
Educação e Saúde: Proximidade de escolas, universidades e hospitais (incluindo o Hospital de São José e o Hospital de Santo António dos Capuchos), tornando o dia a dia prático e seguro.
Viver Lisboa: A curta distância de zonas históricas, culturais e de lazer, permitindo desfrutar plenamente da vida lisboeta.


Arquitetura, Reabilitação e Design
O apartamento foi alvo de uma reabilitação total e cuidada, que soube preservar o carácter e a imagem arquitetónica tradicional da época, integrando-a com acabamentos de elevada qualidade e desenho moderno, garantindo assim o máximo conforto térmico e acústico.

Funcional e Acolhedor
A organização do espaço confere-lhe uma funcionalidade e uma sensação de amplitude únicas:
Piso Principal: Contempla a casa de banho, o quarto e a cozinha, com acabamentos pensados ao pormenor.
Piso Superior (21m²): Um espaço que se destaca, acessível através de umas encantadoras escadas em caracol de ferro. Este piso superior é um amplo e versátil open space com cerca de 21m², perfeito para ser utilizado como sala de estar, home office, ou um atelier, beneficiando de uma excelente luminosidade.


Equipamento e Mobiliário
Para que possa mudar-se sem preocupações, o apartamento está totalmente equipado e parcialmente mobilado:
Eletrodomésticos Topo de Gama: Cozinha completa com frigorífico combinado, placa de fogão de indução, forno, exaustor, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar a roupa. O aquecimento das águas é assegurado por um termoacumulador eficiente.
Mobiliário Essencial: Inclui cama e colchão de casal de qualidade, mesas de cabeceira, secretária e cadeira (ideal para teletrabalho), e um prático charriot para organização de roupa. Tem ainda um roupeiro e pequena estante no piso superior.
Não perca a oportunidade de viver num apartamento com alma, no coração da capital, onde a história se encontra com a modernidade. Agende já a sua visita!
Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e poderemos agendar uma visita por vídeochamada ou presencial.

Licença de Utilização: Imóvel de construção anterior a 1951.

Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!

En el corazón histórico de Lisboa, junto a las murallas del Castillo de São Jorge y la magia del Mirador de Santa Luzia, se encuentra este magnífico apartamento dúplex completamente reformado, donde el encanto rústico y el confort moderno se encuentran en perfecta armonía.

Situado en la Costa de los Castillos, este establecimiento ofrece una ubicación privilegiada, a pocos pasos de:

- 2 minutos a pie del castillo de San Jorge

- A 4 minutos del Mirador de Santa Luzia y de la Catedral de Lisboa

- A 7 minutos de la Praça do Comércio y del río Tajo

Fácil acceso al transporte público, incluido el tranvía 28, los autobuses y el metro (Baixa-Chiado y Terreiro do Paço a menos de 10 minutos).

Distribución del apartamento:

Planta baja: amplio salón comedor con cocina americana equipada (vitrocerámica, horno, campana extractora, nevera y lavadora), ideal para recibir a familiares y amigos, y un baño con bañera.

Planta superior: amplio dormitorio, con potencial para dividirse en una zona de descanso y un espacio de trabajo, aprovechando la luz y el ambiente acogedor.

A pesar de estar en una de las zonas más vibrantes de la capital, llena de restaurantes, cafés, teatros, monumentos y comercio tradicional, la calle es sorprendentemente tranquila, brindando tranquilidad en la vida cotidiana.

Oportunidad perfecta tanto para la propiedad de la vivienda como para la inversión

¡Oportunidad única para los inversores en el centro turístico de Lisboa!

Están disponibles dos fracciones autónomas T1, con una superficie total de 102 m², ubicadas en un edificio típico de Lisboa de 3 plantas, junto a Rossio, una de las zonas más emblemáticas y codiciadas de la ciudad.

Composición del inmueble:
2 apartamentos independientes (diferentes fracciones):
1ª planta con 50 m²
2ª planta con 52 m²
Ambos apartamentos son T1, totalmente equipados y amueblados, listos para operar en régimen de Alojamiento Local (AL).

- Licencia activa de AL e ingresos comprobados;
- Tasa de ocupación mensual superior al 90%;
- Rendimiento diario estable en pleno funcionamiento;
- Una zona de alto tráfico turístico, con una enorme demanda durante todo el año;

- Ventajas adicionales:
- Posibilidad de adquirir la empresa propietaria de los inmuebles, lo que permite evitar el pago del IMT y del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados
- Excelente opción para quienes buscan ingresos inmediatos y seguros

Precio de venta (para los 2 apartamentos): 550.000 €.

Piso de 1+1 dormitorio con altillo y patio de 12m2 para rehabilitar o rentabilizar.

Ubicado en el interior de la ’aldea’ de Alfacinha, en Alto St. Amaro, una de las zonas más valoradas de Alcântara.

Piso con inmenso potencial donde podrás llevar a cabo tu propio proyecto.
Distribuida de la siguiente manera salón-comedor, cocina, dormitorio, baño, patio y un altillo, que se puede ampliar ya que todo el piso tiene un techo muy alto.

Cada fracción tiene el derecho de estacionar un (1) automóvil dentro de la villa según lo acordado entre los propietarios del condominio.

Situado a pocos minutos de la zona ribereña (Lx Feactory, Doca de Santo Amaro o Belém, Polo Universitário da Ajuda, y con fácil acceso al transporte público, este apartamento es ideal para vivienda propia, inversión o rentabilidad a través de alquiler a medio o largo plazo.

Ven a conocer...

¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Lisboa!
Este piso de 50 m², totalmente reformado, amueblado y equipado, se encuentra a escasos metros de Rossio, una de las zonas más emblemáticas y turísticas de la ciudad.

Insertado en un edificio íntegramente dedicado a Alojamiento Local (AL), este inmueble cuenta con licencia transferible, lo que permite la continuidad inmediata de la actividad. Con una tasa de ocupación superior al 90% durante todo el año, es una solución de inversión preparada para generar ingresos desde el primer día.

Características principales:

- 50 m² de superficie bruta
- Totalmente amueblado y equipado
- Construcción 100% bajo régimen AL
- Zona con una demanda turística muy fuerte
- Licencia AL transferible
- Tasa de ocupación superior al 90%
- No requiere construcción, listo para monetizar


Posibilidad de adquirir la empresa propietaria del inmueble, evitando así el pago del IMT y del impuesto de actos jurídicos documentados, una solución fiscalmente ventajosa para los inversores.

Si buscas un activo con retorno inmediato, en una de las zonas con mayor afluencia turística de Lisboa, esta es la oportunidad ideal.

Apartamento renovado de 1 dormitorio cerca del Castillo de São Jorge

Si estás buscando vivir en el corazón de Lisboa, junto a uno de los monumentos más emblemáticos de la ciudad, ¡este es el apartamento ideal para ti!
Excelente apartamento en el centro de Lisboa, en la parroquia de Sta. Maria Maior
Dúplex totalmente reformado
Amplio salón comedor con cocina americana y baño, en la planta baja

Equipamiento de cocina americana
Refrigerador
Máquina de ropa
Horno
Placa de cocción y extractor de aire

INODORO
Lavamanos
Inodoro
Bañera

Planta superior compuesta por un amplio dormitorio que se puede transformar fácilmente en dos espacios diferenciados para el descanso y el trabajo.
Aunque se encuentra en una de las zonas más concurridas de la capital portuguesa, se trata de una arteria muy tranquila
Cerca de restaurantes, cines, teatros, monumentos, bancos, farmacias y transportes hay infinidad de opciones para quienes adquieren este maravilloso apartamento
Superficie total: 61.60m2
Ideal para quienes buscan una excelente opción de inversión o para quienes quieren vivir en la ciudad con calidad de vida.

¡Programe su visita ahora!
¡Oportunidad única!

Este espaçoso apartamento T1, com 64m², em bom estado de conservação encontra-se na tranquila Calçada da Quintinha, no coração de Campolide. Com uma construção sólida do final da década de 70, é ideal para quem procura um lar tranquilo e bem localizado, com proximidade a serviços e bons acessos rodoviários.

Destacando-se pela distribuição inteligente e áreas generosas, este apartamento oferece uma habitação confortável, luminosa e versátil, perfeita para quem valoriza qualidade de vida.

AMPLITUDE E FUNCIONALIDADE

O hall de entrada de 3m², acolhedor e prático, dá acesso à cozinha e à sala. Aqui encontrará um armário de arrumação, útil como despensa ou para guardar objetos do dia a dia.

A cozinha, com 7,8m2, é funcional e dispõe de uma janela ampla que proporciona excelente luz natural, sendo o espaço perfeito para preparar refeições de forma prática. Separada da sala de estar, a cozinha garante privacidade e uma melhor organização das áreas sociais e de serviço.

Com 22m², a sala de estar é um dos pontos altos do apartamento. A sua forma quase quadrada permite diversas opções de disposição de móveis, e as duas grandes janelas amplificam a entrada de luz. Uma janela dá para a rua e a outra para uma varanda fechada de 5,6m², que, com janelas em três frentes, se transforma num espaço versátil para um jardim de inverno, área de lazer ou escritório. Caso prefira, a varanda pode ser reaberta, permitindo maior integração com o exterior.

O quarto, com 13,5m², é igualmente luminoso e inclui um roupeiro embutido de grande capacidade. Tal como a sala, o quarto tem acesso direto à varanda, criando uma fluidez harmoniosa entre os espaços e proporcionando conforto adicional.

PRÉDIO CUIDADO E SEGURO

O prédio encontra-se em excelente estado e oferece comodidades que elevam o conforto e segurança dos moradores. Com quatro elevadores, incluindo um monta-cargas, o acesso aos diferentes pisos é facilitado. O serviço de porteiro está disponível de segunda a sexta-feira, das 9h às 18h, e há vigilância no condomínio diariamente, das 20h às 6h, incluindo fins de semana, garantindo tranquilidade e segurança. Além disso, há a possibilidade de arrendar lugares de garagem no edifício, com acesso direto pelos elevadores.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Situado numa zona tranquila de Campolide, este apartamento combina serenidade com a proximidade de importantes serviços e pontos de interesse. A apenas 15 minutos a pé, pode usufruir do Parque Eduardo VII, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre. O Amoreiras Shopping Center está a 12 minutos, oferecendo uma grande variedade de lojas, restaurantes e serviços essenciais. A Praça de Espanha, com acesso a transportes públicos como metro e autocarros, fica a apenas 10 minutos de distância.

Ideal para um casal ou até para estudantes, a proximidade à Universidade Nova de Lisboa, a 15 minutos a pé, é claramente uma mais-valia.

ACESSOS RÁPIDOS E TRANSPORTES

Para quem se desloca de carro, o apartamento tem acesso rápido a vias importantes como a A5 (Lisboa-Cascais) e a IC19 (Lisboa-Sintra). A estação de comboios de Campolide fica a 10 minutos a pé, e a futura estação de metro nas Amoreiras/Campolide irá melhorar ainda mais a acessibilidade. O Aeroporto Internacional de Lisboa fica a apenas 20 minutos de carro, ideal para quem viaja frequentemente.

UM INVESTIMENTO ACERTADO

Com localização central, áreas amplas e muita luz natural, este apartamento T1 na Calçada da Quintinha, em Campolide, oferece uma excelente oportunidade para quem procura um espaço moderno, confortável e próximo dos principais pontos de interesse de Lisboa.

Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar, onde o conforto e a conveniência se encontram, iremos certamente proporcionar-lhe uma óptima experiência de visita.

Fazemos partilha com todas as agências imobiliárias licenciadas AMI, em regime de 50/50.

Apartamento T1, mobilado e equipado, com 53m2 inserido no piso 0 de um edifício situado na zona histórica de Lisboa de Santos.

Localizado numa travessa tranquila, perpendicular à Rua da Boavista, este apartamento tem uma localização privilegiada pela proximidade de todo o tipo de comércio local, do mais tradicional ao mais trendy, restauração, ginásios, assim como das universidades, IADE e ISEG e da Escola Passos Manuel.

Cuidadosamente remodelado a pensar no conforto e versatilidade, é composto por uma harmoniosa sala de estar, com três zonas diferenciadas: escritório, zona de estar com lareira a bioetanol, e zona de jantar, em open space para a cozinha, toda equipada com eletrodomésticos da marca Smeg.

Tem um quarto com arrumação e duas portas de correr, que proporcionam um ambiente tranquilo e relaxante.

A 6 minutos a pé do Timeout Market
A 3 minutos da futura estação de metro de Santos
A 11 minutos a pé da estão de metro do Cais do Sodré
A 5 minutos do histórico funicular, elevador da Bica
A 10 minutos do Rio Tejo

Excelente oportunidade para viver ou para investimento.

A zona tem muita procura para arrendamento.

Venha visitar e deixe-se encantar por este apartamento charmoso e cosmopolita!


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T1 com 80 m2 de área bruta privativa e terraço de 20 m2 com piscina, recentemente renovado e em excelente estado de conservação, próximo do Marquês de Pombal, em Lisboa. O imóvel distingue-se pela sua sala ampla que integra harmoniosamente as zonas de estar e de refeições, complementada por uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG. Dispõe ainda de um quarto com casa de banho privativa e uma casa de banho social completa.

A recente remodelação incorpora acabamentos premium e pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões. O apartamento está equipado com um sofisticado sistema de iluminação indireta, proporcionando um ambiente de conforto, tranquilidade e relaxamento. Como elemento diferenciador, dispõe de uma pequena piscina privativa com zona de duche a qual é um oásis urbano, oferecendo um refúgio tranquilo no centro de Lisboa. Este imóvel é vendido totalmente mobilado e decorado.

Inserido em prédio em bom estado de conservação , localizado numa zona privilegiada da cidade.

Localizado a 5 minutos a pé do Marquês de Pombal e da prestigiada Avenida da Liberdade, próximo de todo o tipo de comércio e rede de transportes públicos. A 10 minutos driving distance do Colégio Salesianos, do Liceu Francês Charles Lepierre e do Aeroporto Humberto Delgado.

¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Lisboa!
Este piso de 50 m², totalmente reformado, amueblado y equipado, se encuentra a escasos metros de Rossio, una de las zonas más emblemáticas y turísticas de la ciudad.

Insertado en un edificio íntegramente dedicado a Alojamiento Local (AL), este inmueble cuenta con licencia transferible, lo que permite la continuidad inmediata de la actividad. Con una tasa de ocupación superior al 90% durante todo el año, es una solución de inversión preparada para generar ingresos desde el primer día.

Características principales:

- 50 m² de superficie bruta
- Totalmente amueblado y equipado
- Construcción 100% bajo régimen AL
- Zona con una demanda turística muy fuerte
- Licencia AL transferible
- Tasa de ocupación superior al 90%
- No requiere construcción, listo para monetizar


Posibilidad de adquirir la empresa propietaria del inmueble, evitando así el pago del IMT y del impuesto de actos jurídicos documentados, una solución fiscalmente ventajosa para los inversores.

Si buscas un activo con retorno inmediato, en una de las zonas con mayor afluencia turística de Lisboa, esta es la oportunidad ideal.

Piso de 1 dormitorio totalmente reformado en la calle Passos Manuel, junto al Jardín de Constantino, situado en la 3ª planta de un edificio con ascensores.

La propiedad consta de una cocina totalmente equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora y calentador de agua, junto con un balcón cerrado que rodea toda la unidad, que se extiende tanto a la sala de estar como al dormitorio, lo que da como resultado una amplia luz natural en todos los espacios. El dormitorio cuenta con un armario de suelo a techo y el baño ofrece una amplia ducha a ras de suelo.

Aunque el apartamento no es grande, las áreas están bien diseñadas y la cocina es de buen tamaño con mucha luz y continuidad en un balcón cerrado que sirve como área de lavandería.

En una ubicación privilegiada en un barrio residencial con una amplia gama de comercios locales, transporte público y diversos servicios, lo que hace de esta zona un lugar atractivo para vivir en Lisboa.