8 Pisos/ Apartamentos e Viviendas/ Casas en Lisboa, Misericórdia, Calçada do Combro (Santa Catarina)

Lujo, historia y entorno en el corazón de Lisboa

En el vibrante corazón de Santa Catarina, donde la tradición de Lisboa se encuentra con el dinamismo moderno, se encuentra esta magnífica villa de 4 dormitorios en construcción, un refugio de confort y sofisticación a pocos pasos de la emblemática Calçada do Combro. Programada para ser terminada en diciembre de este año, esta propiedad es una invitación a vivir en una de las zonas más encantadoras e históricas de la ciudad, con la comodidad de un hogar contemporáneo.

Características excepcionales de la villa
Con una superficie privada bruta de 312 m², esta propiedad ha sido diseñada con acabados de alta calidad, asegurando el equilibrio perfecto entre estética y funcionalidad. Cuenta con ascensor y garaje privado, además de una variedad de espacios exteriores que elevan la experiencia de vivir:

- Jardín privado de 16m², ideal para momentos tranquilos al aire libre.
- Terraza panorámica de 24 m² en la azotea con impresionantes vistas de la ciudad.
- Acogedores balcones, perfectos para disfrutar de la luz de Lisboa.

La villa se desarrolla en tres plantas inteligentemente organizadas, que ofrecen comodidad y privacidad:

- Planta Baja: Un amplio hall de entrada que marca el tono elegante de la vivienda, una acogedora suite de 14m² con acceso directo al jardín, garaje para un vehículo y un práctico lavadero.
- Primer piso: Un impresionante espacio social, con una sala de estar y comedor de planta abierta (46 m²), una cocina totalmente equipada, que es el sueño de un chef, y un baño de visitas.
- Segunda Planta: La zona más íntima, compuesta por una lujosa suite principal (29m²), una segunda suite (17m²) y un dormitorio adicional (10m²), que se puede adaptar como despacho o sala de estudio.
- Planta Superior: Un espacio multifuncional de 28m², conectado a la terraza, que se puede transformar en una sala familiar, cine en casa, dormitorio adicional o espacio de trabajo.

Los alrededores de Santa Catarina
Santa Catarina es un barrio rico en historia y autenticidad, donde las calles empedradas y los edificios pintorescos cuentan historias de generaciones. A un tiro de piedra del bullicio cultural de Chiado y Bairro Alto, y a pocos pasos de la orilla del río Santos, esta ubicación ofrece una fusión perfecta de tranquilidad residencial y acceso a la vida urbana dinámica.

En el barrio encontrarás una amplia gama de tiendas y servicios, desde tiendas locales hasta restaurantes de moda y museos. Los miradores emblemáticos de la ciudad, como el Miradouro de Santa Catarina, ofrecen vistas inolvidables, mientras que las conexiones de transporte público, como la estación de metro Baixa-Chiado y la futura estación de Santos, garantizan una movilidad práctica y eficiente.

Una oportunidad única
Con el trabajo ya en una etapa avanzada, esta villa está disponible para visitas. Este es el momento ideal para descubrir el futuro hogar de sus sueños, donde la elegancia contemporánea se encuentra con el patrimonio cultural de Lisboa. Ya sea para vivienda propia o inversión, esta es una oportunidad única para formar parte de la historia de Santa Catarina.

Beneficio Fiscal en la Adquisición
Este inmueble se ubica en una Zona de Rehabilitación Urbana (ARU), lo que permite al comprador beneficiarse de la exención del IMT, siempre y cuando se destine a vivienda propia y permanente. Esta ventaja representa una reducción significativa en los costos de adquisición, lo que hace que esta sea una oportunidad aún más atractiva. Para obtener más información sobre los requisitos y el proceso de exención, ¡contáctenos!

¡No pierdas la oportunidad de experimentar lo mejor de Lisboa!

Rodolfo Dias
Private Luxury

Maravilloso apartamento de 1 dormitorio en alquiler en Palácio Mesquitela, en Chiado

Apartamento ubicado en un condominio de lujo en el corazón de Chiado donde podrá disfrutar de la máxima tranquilidad, estando cerca de todo el ajetreo y el bullicio de uno de los barrios más elegantes de la ciudad de Lisboa.

Este apartamento cuenta con una superficie excepcionalmente amplia para la tipología T1, con un salón comedor de más de 50m² que da acceso a un fantástico balcón con vistas a los jardines del condominio.
El apartamento cuenta con una cocina totalmente equipada y aseo de cortesía.
La recámara cuenta con closet y baño privado, además de acceso al balcón.
También disponemos de 1 plaza de garaje y trastero en el sótano.

Se trata de una propiedad de características únicas, ubicada en un antiguo palacio con una inmensa historia, en una ubicación excepcional en el corazón de Lisboa.

¡Ven a visitarnos!

Edificado no séc. XVII, o Palácio Mesquitela foi restaurado exemplarmente, aliando a traça histórica a elementos marcadamente contemporâneos, conferindo-lhe um carácter distinto. As fachadas do magnífico edifício original foram preservadas.
O jardim interior comum, com uma área total de 810 m2, foi delineado e enquadrado no espaço para uso exclusivo dos residentes.
Loft T1 Duplex com 148,20 m2. Terraço 12,10 m2. Sala com 40,90 m2, cozinha 7,60 m2 e lavabo social 1,85 m2, suite c/ closet 27,40 m2 com terraço e casa de banho 5,75 m2.
Dois lugares de estacionamento e arrecadação.

Edificado no séc. XVII, o Palácio Mesquitela foi restaurado exemplarmente, aliando a traça histórica a elementos marcadamente contemporâneos, conferindo-lhe um carácter distinto. As fachadas do magnífico edifício original foram preservadas.
O jardim interior comum, com uma área total de 810 m2, foi delineado e enquadrado no espaço para uso exclusivo dos residentes.
Loft T1 Duplex com 213 m2. Terraço 11 m2. 2 Salas 43,35 m2 e 34,80 m2, cozinha 8,75 m2 e lavabo social 3 m2, suite c/ closet 53 m2 com terraço e casa de banho 6,70 m2, casa de banho social 3 m3.
Dois lugares de estacionamento e arrecadação.

Espaçoso loft T1 de 165 m2 num empreendimento único no centro histórico de Lisboa, o Palácio Mesquitela.
Com 2 pisos, encontramos no piso inferior uma zona de sala muito espaçosa, com 44 m2, uma cozinha fechada e lavabo. Através de escadas, chegamos ao piso superior deste loft, onde se localiza uma ampla suite de 30 m2, com a sua casa de banho privativa e acesso a uma agradável terraço de 23 m2.
O apartamento possui 2 lugares de estacionamento e 1 lugar de arrecadação; muito espaçoso, destaca-se pelos seus bons acabamentos, tetos altos e privacidade.

Este apartamento encontra-se com um arrendamento a decorrer no valor de 2.519 euros mensais.

O projeto de restauro do Palácio Mesquitela, empreendimento onde este loft se encontra, por respeito e valorização da obra original, manteve a imponência do palácio que conserva testemunhos importantes da história lisboeta. Da fachada principal do edifício, totalmente restaurada, mantiveram-se intactas as pilastras que a delimitam, as 16 janelas de sacada e o majestoso portal, com emolduramento de cantaria encimado por um frontão triangular.
O empreendimento apresenta uma excelente exposição solar e um jardim interior comum, com uma área total de 810 m², delineado e enquadrado no espaço para uso exclusivo dos residentes. O condomínio privado é constituído por 7 ’lofts’ e 36 apartamentos de tipologias que variam de T1 a T4, divididos por 5 edifícios, para além de 4 espaços comerciais.

O Palácio Mesquitela localiza-se entre o Chiado e Santos, no centro histórico de Lisboa; perto de vários miradouros, bairros típicos, restaurantes, bares, comércio tradicional e numerosos transportes públicos. A dois passos do Bairro Alto, Miradouro de Santa Catarina, Chiado e também muito perto da baixa lisboeta.

Loft T2 de 213 m2 num empreendimento único no centro histórico de Lisboa, o Palácio Mesquitela.
Com 2 pisos, encontramos no piso inferior uma zona de sala muito espaçosa, com 44 m2, área de kitchenette e lavabo. Ao lado, uma outra divisão que pode servir de quarto, sala, etc, com 35 m2. Através de escadas, chegamos ao piso superior deste loft, onde se localiza uma ampla suite de 53 m2, com a sua casa de banho privativa e acesso a uma agradável terraço de 11 m2.
O apartamento possui 2 lugares de estacionamento e 1 lugar de arrecadação; muito espaçoso, destaca-se pelos seus bons acabamentos, tetos altos e privacidade.

Este apartamento encontra-se com um arrendamento a decorrer, sendo a renda mensal de 3 730 euros.

O projeto de restauro do Palácio Mesquitela, empreendimento onde este loft se encontra, por respeito e valorização da obra original, manteve a imponência do palácio que conserva testemunhos importantes da história lisboeta. Da fachada principal do edifício, totalmente restaurada, mantiveram-se intactas as pilastras que a delimitam, as 16 janelas de sacada e o majestoso portal, com emolduramento de cantaria encimado por um frontão triangular.
O empreendimento apresenta uma excelente exposição solar e um jardim interior comum, com uma área total de 810 m², delineado e enquadrado no espaço para uso exclusivo dos residentes. O condomínio privado é constituído por 7 ’lofts’ e 36 apartamentos de tipologias que variam de T1 a T4, divididos por 5 edifícios, para além de 4 espaços comerciais.

O Palácio Mesquitela localiza-se entre o Chiado e Santos, no centro histórico de Lisboa; perto de vários miradouros, bairros típicos, restaurantes, bares, comércio tradicional e numerosos transportes públicos. A dois passos do Bairro Alto, Miradouro de Santa Catarina, Chiado e também muito perto da baixa lisboeta.

Espaçoso loft T1 de 148 m2 num empreendimento único no centro histórico de Lisboa, o Palácio Mesquitela.
Com 2 pisos, encontramos no piso inferior uma zona de sala muito espaçosa, com 41 m2, uma kitchenette e um lavabo. Através de escadas, chegamos ao piso superior deste loft, onde se localiza uma suite de 27 m2, com a sua casa de banho privativa e acesso a uma agradável terraço de 9 m2.
O apartamento possui 2 lugares de estacionamento e 1 lugar de arrecadação; muito espaçoso, destaca-se pelos seus bons acabamentos, tetos altos e privacidade.

O projeto de restauro do Palácio Mesquitela, empreendimento onde este loft se encontra, por respeito e valorização da obra original, manteve a imponência do palácio que conserva testemunhos importantes da história lisboeta. Da fachada principal do edifício, totalmente restaurada, mantiveram-se intactas as pilastras que a delimitam, as 16 janelas de sacada e o majestoso portal, com emolduramento de cantaria encimado por um frontão triangular.
O empreendimento apresenta uma excelente exposição solar e um jardim interior comum, com uma área total de 810 m², delineado e enquadrado no espaço para uso exclusivo dos residentes. O condomínio privado é constituído por 7 ’lofts’ e 36 apartamentos de tipologias que variam de T1 a T4, divididos por 5 edifícios, para além de 4 espaços comerciais.

O Palácio Mesquitela localiza-se entre o Chiado e Santos, no centro histórico de Lisboa; perto de vários miradouros, bairros típicos, restaurantes, bares, comércio tradicional e numerosos transportes públicos. A dois passos do Bairro Alto, Miradouro de Santa Catarina, Chiado e também muito perto da baixa lisboeta.

Edificado no séc. XVII, o Palácio Mesquitela foi restaurado exemplarmente, aliando a traça histórica a elementos marcadamente contemporâneos, conferindo-lhe um carácter distinto. As fachadas do magnífico edifício original foram preservadas.
O jardim interior comum, com uma área total de 810 m2, foi delineado e enquadrado no espaço para uso exclusivo dos residentes.
Loft T1 Duplex com 164,95 m2. Terraço 22,71 m2. Sala com 43,55 m2, cozinha 7,20 m2 e lavabo social 2,20 m2, suite c/ closet 29,75 m2 com terraço e casa de banho 4,95 m2.
Dois lugares de estacionamento e arrecadação.
Este produto é elegível para obtenção do programa Golden Visa, possibilitando um visto de residência em Portugal e livre acesso ao espaço Schengen, para o titular e a sua família direta. A partir de julho de 2021, as regiões de Lisboa, Porto e Litoral de Portugal estarão restritas a este programa, pelo que não será mais possível usufruir dos benefícios com investimento nestas localizações.