3 Pisos/ Apartamentos e Viviendas/ Casas en Lisboa, São Domingos de Benfica, Estrada da Luz

Apresentamos este magnifico apartamento T2 com um maravilhoso terraço privativo, um privilégio difícil de encontrar no centro de Lisboa, numa das zonas mais emblemáticas de Carnide/ Telheiras, junto à Escola Vergílio Ferreira e ao prestigiado Externado da Luz. O imóvel destaca-se pelo bom estado de conservação e pela sua excelente exposição solar, com um amplo terraço. Com uma área total de 82m², o imóvel dispõe de ar-condicionado. Este apartamento encontra-se no 1º piso de um edifício em muito bom estado de conservação, bem cuidado, com dois elevadores, com as seguintes características principais:
Quartos: 2 quartos amplos e luminosos, com armários, perfeitos para proporcionar conforto e tranquilidade.
Casas de banho: 2 casas de banho completas e funcionais, ambas com base de duche sendo que uma delas tem uma coluna de hidromassagem.
Sala: Sala espaçosa e bem iluminada, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos.
Cozinha: independente totalmente equipada.
Relativamente à localização, está situado numa das zonas mais privilegiadas de Lisboa, nas proximidades encontramos comércio local, supermercados, escolas entre eles o continente de telheiras, serviços, transportes públicos (autocarros, metro de telheiros ou do colégio militar e estação de comboios). O acesso a vias principais é bastante fácil e próximo permitindo assim uma boa acessibilidade a outros pontos da cidade.
O edifício encontra-se em excelente estado de conservação, tem um ambiente tranquilo e seguro, ideal para famílias, casais ou até mesmo investimento.
Valor mensal do condomínio: ??€
Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel com características invejáveis e localização de excelência. Marque já a sua visita e descubra o seu próximo lar!

A freguesia de Carnide encontra-se no extremo Norte do concelho de Lisboa e é uma das maiores em extensão e população, a qual teve nos últimos anos um grande desenvolvimento urbano, mas mantém ainda alguns espaços antigos e tradicionais. É uma zona de contrastes entre o velho e o novo, o antigo e o moderno, o urbano e o rural. Tem aqui lugar anualmente, em Setembro, a ’Feira da Luz’ ligada à tradicional romaria ao Santuário da Nossa Senhora da Luz e que remonta ao séc. XVI. Algumas quintas importantes deram o seu lugar a empreendimentos modernos e servidos de todo o tipo de infraestruturas de comércio e de transportes. É aqui que se localiza um dos maiores centros comerciais de Lisboa, o Centro Comercial Colombo. No âmbito da saúde tem como referência a existência do Hospital da Luz. Carnide tem tudo o que é essencial para viver com qualidade.

Renda mensal: 1.380
Localização: Estrada da Luz Laranjeiras São Domingos de Benfica, Lisboa
Área bruta: 70 m² Área útil: 60 m²
4. andar 2 elevadores
Tipologia: T2 Casas de banho: 1
Estado: Renovado e mobilado
Condições: 2 rendas + 1 mês de renda de caução + Fiador

Descrição do Imóvel:

Apartamento T2 totalmente renovado, localizado na zona central das Laranjeiras, junto à Estrada da Luz. Com uma exposição solar Este-Oeste, este apartamento oferece muita luz natural ao longo do dia.

Composição:
Sala ampla com ar condicionado, mobilada
2 quartos com roupeiros embutidos, mobilados
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos: máquina de lavar/secar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, esquentador, micro-ondas, torradeira e utensílios essenciais
Hall de entrada espaçoso
Casa de banho completa
Despensa espaçosa para arrumação adicional

Localização de Excelência:
Situado na principal artéria das Laranjeiras, o apartamento encontra-se:
a 1 minuto do Metro das Laranjeiras (Linha Azul)
próximo da Loja do Cidadão, universidades (como a Universidade Católica e Faculdade de Direito), escolas, hospitais e clínicas
a poucos minutos de hipermercados como Pingo Doce e Lidl, além de comércio tradicional e restaurantes
junto a excelentes acessos a transportes públicos: Carris, CP (Comboios Urbanos e Regionais), Fertagus e Expressos nacionais/internacionais

Características Técnicas:
4. andar com elevador
Certificação Energética: C
Orientação solar: Este/Oeste
Prédio bem conservado com condomínio organizado

Condições de Arrendamento:
1.380 /mês (2 rendas)
Caução correspondente a 1 mês de renda
Fiador.

Nota: Anúncio particular. Não aceitamos contactos de agências imobiliárias.
#ref:34310934

Ubicación: Laranjeiras

Estrada da Luz, a 5 minutos de la estación de metro
Luminoso apartamento de 2 dormitorios bien reformado
70m2 bien distribuidos
Compuesto por Salón con 5.18m2
División con 11.26m2 y terraza acristalada
División con 10.23m2 y terraza acristalada
2ª sala con 5,49m2
Baño 3.71m2
Habitación de 10m2 con terraza acristalada
Cocina de 8,35m2 con terraza acristalada equipada con
Refrigerador , Estufa , Campana extractora , Calentador de agua , Lavadora
Sala de máquinas 2.48m2
Alquiler 1250€
Ce-C
LU- 369/1970

Vista sin obstrucciones

Zona tranquila, con todos los servicios y transportes en la puerta

Disponible para entrada inmediata
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Condiciones iniciales
2 Meses de Ingresos
Depósito de 1 mes

Garante o aval bancario

Estaremos encantados de acompañarle en una visita presencial, realizar la solicitud de visita a nuestra dirección de correo electrónico,,, con una breve presentación mencionando la ref. 3958 o a través de esta página web

Ref. 1358