39 Escritórios mais baratos, no Distrito do Porto, Publicado nos últimos 15 dias

Centro empresarial de escritórios com espaço de trabalho modernos resultantes da conversão de uma antiga fábrica têxtil, preservando a herança e o ambiente da era industrial, na Maia. Dentro de um condomínio murado, os espaços oferecem conforto às empresas, num ambiente calmo e rodeado por uma zona arbórea que permite fugir dos estímulos stressantes do dia-a-dia e onde é possível das asas à criatividade.

Localização
Fabric Industrial Vintage Workspace fica a:
- 15 minutos da cidade do Porto;
- 5 minutos do centro da Maia;
- Próximo do aeroporto;
- Junto aos acessos rodoviários (N14 (Via Norte), A41 e A4;

Especificações
- Vigilância através de CCTV
- Utilização livre do lounge e copa das 9h às 18h;
- Portaria durante o dia, em dias úteis;
- Caixas de correio;
- Shuttle metro;
- Estacionamento para visitantes;
- Acesso livre 24h/7 dias da semana;
- Manutenção de jardins e espaços comuns;
- Serviços gerais de manutenção e assistência (por pedido);
- Protocolos com parceiros para serviços de apoio (em fase de implementação);
- Possibilidade de instalação de pontos de carregamento automóvel para eléctricos e hídricos (opcional), mediante pedido e disponibilidade da rede eléctrica

Gabinetes equipados e mobilados

Referencia Interna - pval_240601

Gabinete em centro de negócios em Ermesinde.
Numa excelente localização, 100% privado e com acesso 24Horas/7 dias por semana.
Temos tudo para exercer a sua atividade (em qualquer ramo), com uma maior comodidade, podendo usufruir da zona de café, cozinha, sala de espera.
Acesso a copa comum, com dois wc’s para homem e mulher.
O valor inclui limpeza das zonas comuns, internet, água e luz.

Desde 200€ com iva incluído.
Para iniciar é necessário apenas 1 renda + 1 caução.

Marque já a sua Visita!

R. Joaquim Lagoa 30

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Área: 10 m2

Valor: 200€

Ref: pval_240601

Escritório no Centro Empresarial na Areosa.

Fração BC3
· Área: 30 m2
· Valor renda: 330,00€/mês
· Valor taxa de Condomínio (ano 2024): 20,40/mês
Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são a cargo do inquilino.

Descrição:

· Escritório situado no primeiro andar, com bastante luz natural, totalmente remodelado. Pavimento flutuante.
· Acesso a casa-de-banho privativa.
· Possui de videoporteiro e sistema de deteção de incêndio, com ligação ao sinalizador da portaria principal do Hipercentro.
· Inclui ainda, pré-instalação de ar condicionado.


Escritório inserido no Centro Empresarial com serviços e infraestruturas comuns, tais como:
Portaria 24h por dia.
· Equipa permanente de manutenção de construção civil.
· Limpeza de áreas comuns.
· Rede Industrial de água.
· Rede de energia de média tensão.
· Rede de incêndio com depósitos autónomos e hidropressor próprio.
· Posto de expedição de correio.
· Rede de fibra ótica
· Parque de estacionamento para visitantes



Existência na área envolvente de serviços complementares:
Agências bancárias.
· Restaurantes.
· Centros Comerciais.
· Hospital central.
· Pólo universitário.
· Colégios.
· Transportes públicos.
· Praça de táxis.
· Aeroporto.
· Porto marítimo.
· Estação do Metro.



Condições contratuais:



- Prazo contratual de acordo com a lei geral
- Período mínimo de permanência é de 1ano;
- Pré aviso de acordo com a lei geral;
- Duas Rendas
- Fiador


OBS - Sem caução Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Escritório na Rua de Cedofeita, em edifício com parque de estacionamento.
Com muita luz natural
Mobilado
W. C privativo
Edíficio com 2 elevadores. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Escritório com 95 m2 - arrendamento - Moreira da Maia
(Pedras Rubras)







Escritório com 95 m2, no primeiro piso, com duas casas de banho e bastante luminosidade natural. Localizado em Pedras Rubras próximo do aeroporto e do metro;



Exige-se no mínimo duas rendas e uma caução; Documentos comprovativos de rendimentos e fiadores.

;ID RE/MAX: (telefone)

Escritório com fachada totalmente envidraçada em Canidelo

Referencia Interna - pgai_240701

Apresentamos um excelente escritório localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, próximo de diversas facilidades e pontos de interesse, como o Arrábida Shopping, Gaia Jardim, Marina de Gaia e as belas praias da região. Este imóvel está inserido num edifício com design moderno, caracterizado por uma arquitetura contemporânea e funcional. A sua localização privilegiada oferece ótimos acessos e uma envolvência repleta de comodidades e serviços essenciais.

O escritório encontra-se no 2º piso de um edifício servido por elevador, facilitando o acesso e proporcionando um ambiente profissional e acolhedor. Com uma área bruta de 94 m² e uma área útil de 80 m², este espaço destaca-se pela sua luminosidade natural, potenciada pelas duas frentes e uma fachada totalmente envidraçada, que permite a entrada abundante de luz ao longo do dia.

O espaço está inteligentemente dividido em três salas distintas, um WC e um armário embutido bastante espaçoso, oferecendo uma organização prática e eficiente para diferentes atividades empresariais. A segurança é uma prioridade, com a inclusão de um videoporteiro e uma porta de segurança, assegurando tranquilidade e proteção para os ocupantes.

Este escritório é destinado exclusivamente para uso empresarial, sendo uma escolha ideal para empresas que valorizam um ambiente de trabalho moderno e bem equipado. Existe ainda a possibilidade de arrendamento com mobiliário incluído, oferecendo uma solução pronta a utilizar, perfeita para quem procura uma instalação imediata.

Adicionalmente, o valor do condomínio está incluído no arrendamento, simplificando a gestão de custos e proporcionando maior conveniência. O espaço está equipado com divisórias que permitem uma maior flexibilidade na organização das áreas de trabalho, ar condicionado de frio/calor para um conforto climático durante todo o ano, vidros duplos que garantem um excelente isolamento acústico e térmico, e um teto falso que contribui para uma estética sofisticada e funcional.

Este é, sem dúvida, um espaço que combina funcionalidade, segurança e localização estratégica, ideal para empresas que procuram um ambiente de trabalho moderno e bem localizado. Não perca esta oportunidade de instalar a sua empresa num dos locais mais privilegiados de Vila Nova de Gaia.

Certificado energético: B

Área: 80 m2

Valor: 850 €

Ref: pgai_240701

O edifício Tower Plaza assume uma imagem de solidez, modernidade e inovação. Os espaços interiores foram projectados como Concept Offices, uma solução que privilegia a articulação funcional das áreas comuns, a eficiência da iluminação natural e a flexibilidade na configuração de zonas de trabalho.

Localização
Ligação rodoviária ao Norte do Rio Douro, pelas pontes da Arrábida, D. Luís, Freixo e Ponte do Infante pelas auto estradas A3 e A4, bem como pelo IC1

Especificações
Áreas em Openspace; Pavimento Sobre elevado tipo ’Nónio’; Tecto falso em placas de chapa galvanizada lacada micro perfurado, com correcção a cústica e iluminação incorporada; A/C; Detecção de incêndios; Instalações Sanitárias

Estacionamento
1 lugar de estacionamento incluído para cada fração

Espaço para 6 Postos de Trabalho

O Seu Novo Espaço de Trabalho Moderno e Inovador.
O nosso flex office oferece uma experiência de trabalho única e adaptada às necessidades das empresas modernas. Com um espaço dinâmico e inovador, composto por escritórios privativos, zonas de trabalho flexíveis e uma série de comodidades exclusivas. Terá acesso a 10 salas de reunião partilhadas, phonebooths, uma gaming room para momentos de descompressão e uma wellness room para o seu bem-estar, o espaço foi projetado para proporcionar um ambiente de trabalho completo e estimulante. Além disso, temos uma bancada de auditório perfeita para eventos, apresentações e formações. Os ocupantes beneficiam de uma forte conexão com a nossa comunidade empresarial ativa e um ecossistema diversificado, propício ao networking e ao crescimento do seu negócio.

Não se trata de um espaço de escritórios convencional, pelo contrário, o valor é cobrado por posto de trabalho e não por m2, oferecendo um serviço ’chave na mão’ com tudo incluído :

- Água
- Luz
- Internet
- Limpeza
-Acesso à nossa rede de network e ecossistema
- Eventos e comunidade (workshops, talks, aulas de yoga, massagens, etc..)
- Café, água filtrada, snacks
- Copa partilhada
- Salas de reunião
- Phonebooths
- Wellness & Meditation Room
- Gamming Room

Neste caso, as empresas têm espaços de trabalho totalmente privados, com controlos de acesso (que poderão gerir independentemente), utilizando o restante espaço em comum com as outras empresas.

O valor é de 210€ por posto de trabalho, contando com espaços disponíveis de :

- 6 - Postos de trabalho - 1260€ + IVA
- 10 - Postos de trabalho - 2100€ + IVA
- 12 - Postos de trabalho - 2520€ + IVA
- 16 - Postos de trabalho - 3360€ + IVA
- 18 - Postos de trabalho - 3780€ + IVA
- 26 - Postos de trabalho - 5460€ + IVA
- 64 - Postos de trabalho - 13440€ + IVA


Entre em contato connosco para agendar uma visita e conhecer de perto o seu novo espaço de escritório!

Escritório com 98 m2, excelente localização, na Av. Boavista
Composto por:
- Hall de entrada,
- Sala com 16 m2,
- Sala com 17 m2,
- Sala com 20 m2,
- Sala com 26 m2,
- Sala arquivo,
- wc,

Ar condicionado, voltado a Sul,

Próximo ao Pingo Doce,

Possibilidade de lugar de garagem por 125 €



️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

O edifício Tower Plaza assume uma imagem de solidez, modernidade e inovação. Os espaços interiores foram projectados como Concept Offices, uma solução que privilegia a articulação funcional das áreas comuns, a eficiência da iluminação natural e a flexibilidade na configuração de zonas de trabalho.

Localização
Ligação rodoviária ao Norte do Rio Douro, pelas pontes da Arrábida, D. Luís, Freixo e Ponte do Infante pelas auto estradas A3 e A4, bem como pelo IC1

Especificações
Áreas em Openspace; Pavimento Sobre elevado tipo ’Nónio’; Tecto falso em placas de chapa galvanizada lacada micro perfurado, com correcção a cústica e iluminação incorporada; A/C; Detecção de incêndios; Instalações Sanitárias

Estacionamento
1 lugar de estacionamento incluído para cada fração

O edifício Tower Plaza assume uma imagem de solidez, modernidade e inovação. Os espaços interiores foram projectados como Concept Offices, uma solução que privilegia a articulação funcional das áreas comuns, a eficiência da iluminação natural e a flexibilidade na configuração de zonas de trabalho.

Localização
Ligação rodoviária ao Norte do Rio Douro, pelas pontes da Arrábida, D. Luís, Freixo e Ponte do Infante pelas auto estradas A3 e A4, bem como pelo IC1

Especificações
Áreas em Openspace; Pavimento Sobre elevado tipo ’Nónio’; Tecto falso em placas de chapa galvanizada lacada micro perfurado, com correcção a cústica e iluminação incorporada; A/C; Detecção de incêndios; Instalações Sanitárias

Estacionamento
1 lugar de estacionamento incluído para cada fração

Espaço para 10 Postos de Trabalho

O Seu Novo Espaço de Trabalho Moderno e Inovador.
O nosso flex office oferece uma experiência de trabalho única e adaptada às necessidades das empresas modernas. Com um espaço dinâmico e inovador, composto por escritórios privativos, zonas de trabalho flexíveis e uma série de comodidades exclusivas. Terá acesso a 10 salas de reunião partilhadas, phonebooths, uma gaming room para momentos de descompressão e uma wellness room para o seu bem-estar, o espaço foi projetado para proporcionar um ambiente de trabalho completo e estimulante. Além disso, temos uma bancada de auditório perfeita para eventos, apresentações e formações. Os ocupantes beneficiam de uma forte conexão com a nossa comunidade empresarial ativa e um ecossistema diversificado, propício ao networking e ao crescimento do seu negócio.

Não se trata de um espaço de escritórios convencional, pelo contrário, o valor é cobrado por posto de trabalho e não por m2, oferecendo um serviço ’chave na mão’ com tudo incluído :

- Água
- Luz
- Internet
- Limpeza
-Acesso à nossa rede de network e ecossistema
- Eventos e comunidade (workshops, talks, aulas de yoga, massagens, etc..)
- Café, água filtrada, snacks
- Copa partilhada
- Salas de reunião
- Phonebooths
- Wellness & Meditation Room
- Gamming Room

Neste caso, as empresas têm espaços de trabalho totalmente privados, com controlos de acesso (que poderão gerir independentemente), utilizando o restante espaço em comum com as outras empresas.

O valor é de 210€ por posto de trabalho, contando com espaços disponíveis de :

- 6 - Postos de trabalho - 1260€ + IVA
- 10 - Postos de trabalho - 2100€ + IVA
- 12 - Postos de trabalho - 2520€ + IVA
- 16 - Postos de trabalho - 3360€ + IVA
- 18 - Postos de trabalho - 3780€ + IVA
- 26 - Postos de trabalho - 5460€ + IVA
- 64 - Postos de trabalho - 13440€ + IVA


Entre em contato connosco para agendar uma visita e conhecer de perto o seu novo espaço de escritório!

Centro empresarial de escritórios com espaço de trabalho modernos resultantes da conversão de uma antiga fábrica têxtil, preservando a herança e o ambiente da era industrial, na Maia. Dentro de um condomínio murado, os espaços oferecem conforto às empresas, num ambiente calmo e rodeado por uma zona arbórea que permite fugir dos estímulos stressantes do dia-a-dia e onde é possível das asas à criatividade.

Localização
Fabric Industrial Vintage Workspace fica a:
- 15 minutos da cidade do Porto;
- 5 minutos do centro da Maia;
- Próximo do aeroporto;
- Junto aos acessos rodoviários (N14 (Via Norte), A41 e A4;

Especificações
- Vigilância através de CCTV
- Utilização livre do lounge e copa das 9h às 18h;
- Portaria durante o dia, em dias úteis;
- Caixas de correio;
- Shuttle metro;
- Estacionamento para visitantes;
- Acesso livre 24h/7 dias da semana;
- Manutenção de jardins e espaços comuns;
- Serviços gerais de manutenção e assistência (por pedido);
- Protocolos com parceiros para serviços de apoio (em fase de implementação);
- Possibilidade de instalação de pontos de carregamento automóvel para eléctricos e hídricos (opcional), mediante pedido e disponibilidade da rede eléctrica

Espaço para 12 Postos de Trabalho

O Seu Novo Espaço de Trabalho Moderno e Inovador.
O nosso flex office oferece uma experiência de trabalho única e adaptada às necessidades das empresas modernas. Com um espaço dinâmico e inovador, composto por escritórios privativos, zonas de trabalho flexíveis e uma série de comodidades exclusivas. Terá acesso a 10 salas de reunião partilhadas, phonebooths, uma gaming room para momentos de descompressão e uma wellness room para o seu bem-estar, o espaço foi projetado para proporcionar um ambiente de trabalho completo e estimulante. Além disso, temos uma bancada de auditório perfeita para eventos, apresentações e formações. Os ocupantes beneficiam de uma forte conexão com a nossa comunidade empresarial ativa e um ecossistema diversificado, propício ao networking e ao crescimento do seu negócio.

Não se trata de um espaço de escritórios convencional, pelo contrário, o valor é cobrado por posto de trabalho e não por m2, oferecendo um serviço ’chave na mão’ com tudo incluído :

- Água
- Luz
- Internet
- Limpeza
-Acesso à nossa rede de network e ecossistema
- Eventos e comunidade (workshops, talks, aulas de yoga, massagens, etc..)
- Café, água filtrada, snacks
- Copa partilhada
- Salas de reunião
- Phonebooths
- Wellness & Meditation Room
- Gamming Room

Neste caso, as empresas têm espaços de trabalho totalmente privados, com controlos de acesso (que poderão gerir independentemente), utilizando o restante espaço em comum com as outras empresas.

O valor é de 210€ por posto de trabalho, contando com espaços disponíveis de :

- 6 - Postos de trabalho - 1260€ + IVA
- 10 - Postos de trabalho - 2100€ + IVA
- 12 - Postos de trabalho - 2520€ + IVA
- 16 - Postos de trabalho - 3360€ + IVA
- 18 - Postos de trabalho - 3780€ + IVA
- 26 - Postos de trabalho - 5460€ + IVA
- 64 - Postos de trabalho - 13440€ + IVA


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Edifício composto por 8 pisos: 3 caves para estacionamento coberto e arrumos, piso -1 e R/C para lojas e estacionamento não coberto; piso
1 ao 5 destinado a escritórios e apartamentos.
O edifício encontra-se em propriedade horizontal, composto por lojas, escritórios, apartamentos e estacionamento coberto e não coberto.
Possui diversas entradas, sendo que as frações de serviços tem acesso pela Rua 15 de Novembro, e as habitacionais pela Avenida da
Boavista.

A licença de utilização é de 2009 encontrando-se o imóvel em bom estado de conservação.

Condomínio 175,00€/Mês

Disponíveis 24 arrecadações - 20m2 - 4€/m2 + condomínio - 0.85€/m2
Estacionamentos - 11 - 85€/cada + Condominio 3,00/mês

Localização
Excelente localização junto à Rotunda da Boavista, em plena Av. Boavista, o imóvel insere-se numa zona consolidada de serviços, comércio e restauração.

Especificações
- Pavimento técnico elevado
- Tecto falso c/ iluminação incorporada
- WC
- Pré-instalação de aquecimento de água
- Sistema de Ar Condicionado

Edifício classificado, situado no centro administrativo e financeiro do Porto.
Edifício construído em data anterior a 1951, completamente restaurado em 1970 e com obras de remodelação recentes. Escritório em bom estado e composto por 2 pisos, com as seguintes características:
Hall de entrada;
Áreas de Circulação
3 gabinetes;
1 sala de reuniões;
Restante espaço em open space
Instalações sanitárias
No piso superior (mansarda) tem 1 gabinete e arquivo
Ar condicionado instalado
Rede infraestruturada elétrica e cablagem informática

Áreas - 6 º piso
GLA - 199m2 (área bruta locável)
Áreas - 7 º piso
GLA - 58m2 (área bruta locável)

Valor de renda mensal - 2.950,00€ + condomínio 80€/mês

Usufruindo de uma excelente centralidade, está perto de tudo - Hoteis, cafés, restaurantes, comércio tradicional, Museus, Teatros, serviços - o espaço está rodeado de edifícios icónicos como o Edifício Monumental, a Camara Municipal do Porto, o edifício do Banco de Portugal, e muitos outros de grande notoriedade.
Beneficia ainda da proximidade de vários parques de estacionamento públicos.

Localização
Edifício em plena Baixa portuense, na avenida mais nobre da cidade, zona de grande fluxo pedonal, junto à estação de metro dos Aliados, e muito perto da estação de comboios de S. Bento, assim como de uma ampla rede de transportes públicos e privados, urbanos e suburbanos.

Escritório em ótimo estado e com excelente localização, numa das zonas mais emblemáticas da cidade do Porto, e com todo o tipo de serviços e comércio à volta. O espaço tem várias salas amplas, copa e dois wc. Tem ainda um arrumo e vai ser possível, a partir de Fevereiro de 2025, arrendar 4 lugares de garagem.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Identificação do imóvel: ZMPT570312

Escritório para Arrendar com 184m2, na Praça Velasquez, Antas, Porto.
Este escritório espaçoso é distribuído por um hall de entrada de acesso às diversas salas. Possui uma ampla sala open space e seis salas adicionais.

Com três frentes orientadas para Norte, Nascente e sul, confere uma luz e luminosidade excelentes, apropriadas para trabalhar.

Localização privilegiada, mesmo em frente ao encantador jardim da Praça, junto das principais vias de acesso da cidade, VCI ,A1, A3, A4, com facilidade de estacionar e junto de diversos serviços como bancos, cafés e restaurantes, farmácias, supermercados e diversas empresas aí sediadas.

Se procura um espaço moderno, bem iluminado e de fácil acesso a todas as comodidades, este é o local perfeito para o seu negócio.

Entre em contato para mais informações ou agende uma visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Arrendamento de Escritório no Edifício Scala - Porto

Localização: Edifício Scala, Porto



Área útil: 152m²



Preço: 3.200€ mensais



Condomínio: 365,44€+IVA mensais



Estacionamento: 6 lugares de estacionamento privativos, com a possibilidade de instalação de carregadores para veículos elétricos.

Este escritório moderno, situado no prestigiado Edifício Scala, oferece um espaço versátil e bem equipado, ideal para empresas que procuram um ambiente corporativo sofisticado e funcional.



Características do escritório:



Ar condicionado: Sistema de climatização para garantir conforto durante todo o ano.



Sala de servidores: Espaço dedicado para servidores, com infraestrutura adequada para atender às necessidades tecnológicas do seu negócio.



Proximidade ao transporte público: Localizado próximo à Estação de Metro da Galiza, facilitando o acesso para colaboradores e clientes.



Condições de Arrendamento:

Adiantamento: 2 rendas adiantadas.



Duração do Contrato: Até Junho de 2027.



Condomínio: 365,44€+IVA mensais.



Este escritório oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam estar em um local central e bem servido no Porto, com facilidades e infraestrutura de qualidade.

;ID RE/MAX: (telefone)

Projetado e concebido para responder às exigências do novo mundo empresarial, o Arrábida Lake Towers é um empreendimento superior a todos os níveis. Desde a insuperável localização à impressionante exposição, passando pela excelente eficiência do espaço, este é o ponto certo para o desenvolvimento do seu negócio.

Localização
Podem ser encotrados na zona envolvente: Parque de Estacionamento Centros Comerciais Auto-Estrada Hospital Hotéis

Especificações
- As fracções integram um sistema de climatização e iluminação standard, instalações sanitárias equipadas, entre outros equipamentos essenciais. Os serviços das zonas comuns do edifício contam entre outros, com uma portaria, sistema de vigilância, limpeza, reparação e manutenção de equipamentos. No exterior do edifício poderá usufruir da beleza dos jardins e lagos que o envolvem, numa área de 2.500m2

Acessibilidades
- Situado à entrada da cidade do Porto, junto à Ponte da Arrábida, o Arrábida Lake Towers encontra-se estrategicamente localizado, beneficiando de uma fortíssima rede de acessibilidades (com destaque para a Autoestrada Porto-Lisboa)

Estacionamento
Parque público para veículos.

Escritório inserido em moradia destinada a serviços. Trata-se de uma sala em open space localizada na cave, com entrada e saída individual, duas casas de banho e copa.
No valor da renda está incluído um lugar de estacionamento.

A moradia tem 3 salas no r/c, 5 gabinetes no 1º piso e uma sala de reuniões na cave. Está em excelente estado e dispõe de uma ótima localização (Av. Boavista).

O espaço tem serviço de receção e todos os custos estão incluídos tais como : limpeza, água, eletricidade, internet, jardineiro, etc.

Características:
A casa é totalmente insonorizada, não se ouvindo qualquer barulho exterior.
Ao nível do 1º andar há 3 quartos de banho e 5 gabinetes e um grande hall de circulação.
Ao nível do RC há 3 salas, 2 quartos de banho, cozinha, dois hall, e receção.
Ao nível da meia-cave, uma grande sala com acesso do exterior e com luz direta, totalmente independente, com copa, e quartos de banho privativos.
1 Sala de reuniões com 25 m2, com TV e sistema de vídeo para apresentações e para vídeo conferências, assim como o White Board.
1 Sala de arquivo com 5 box individuais com acesso reservado e privado, onde cabem centenas de pastas de arquivo.
Todas as portas interiores são em madeira maciça, o que permite maior insonorização e privacidade.
Cozinha com acesso direto ao exterior.
Zona relvada e parque de estacionamento.
Pátio exterior com mesa e cadeiras.
Todas os gabinetes têm um armário embutido com interiores preparados para receber pastas de arquivo.
Existem mais 4 armários embutidos na zona do Hall do 1º andar caso seja necessário espaço extra.
Além do wi-fi todas as divisões estão cabladas para uma ligação mais rápida de transmissão de dados.
Todas as divisões têm ar condicionado com comando independente.
As zonas comuns, além do ar condicionado, têm também aquecimento por pellets.
Janelas de vidro duplo e oscilo batentes para melhor controle térmico e acústico.
Portão de entrada comandado eletricamente através do telemóvel.
Paredes exteriores e teto com isolamento térmico.
Sistema de deteção de incêndio.
Instalações protegidas por dois sistemas de alarme independentes, um deles com ligação à Securitas, e câmaras de vídeo vigilância no exterior e zonas comuns.
Cada gabinete tem um alarme independente para garantia extra de inviolabilidade do espaço.

A este preço acresce o IVA à taxa de 23%.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Espaço para 16 Postos de Trabalho

O Seu Novo Espaço de Trabalho Moderno e Inovador.
O nosso flex office oferece uma experiência de trabalho única e adaptada às necessidades das empresas modernas. Com um espaço dinâmico e inovador, composto por escritórios privativos, zonas de trabalho flexíveis e uma série de comodidades exclusivas. Terá acesso a 10 salas de reunião partilhadas, phonebooths, uma gaming room para momentos de descompressão e uma wellness room para o seu bem-estar, o espaço foi projetado para proporcionar um ambiente de trabalho completo e estimulante. Além disso, temos uma bancada de auditório perfeita para eventos, apresentações e formações. Os ocupantes beneficiam de uma forte conexão com a nossa comunidade empresarial ativa e um ecossistema diversificado, propício ao networking e ao crescimento do seu negócio.

Não se trata de um espaço de escritórios convencional, pelo contrário, o valor é cobrado por posto de trabalho e não por m2, oferecendo um serviço ’chave na mão’ com tudo incluído :

- Água
- Luz
- Internet
- Limpeza
-Acesso à nossa rede de network e ecossistema
- Eventos e comunidade (workshops, talks, aulas de yoga, massagens, etc..)
- Café, água filtrada, snacks
- Copa partilhada
- Salas de reunião
- Phonebooths
- Wellness & Meditation Room
- Gamming Room

Neste caso, as empresas têm espaços de trabalho totalmente privados, com controlos de acesso (que poderão gerir independentemente), utilizando o restante espaço em comum com as outras empresas.

O valor é de 210€ por posto de trabalho, contando com espaços disponíveis de :

- 6 - Postos de trabalho - 1260€ + IVA
- 10 - Postos de trabalho - 2100€ + IVA
- 12 - Postos de trabalho - 2520€ + IVA
- 16 - Postos de trabalho - 3360€ + IVA
- 18 - Postos de trabalho - 3780€ + IVA
- 26 - Postos de trabalho - 5460€ + IVA
- 64 - Postos de trabalho - 13440€ + IVA


Entre em contato connosco para agendar uma visita e conhecer de perto o seu novo espaço de escritório!

Armazém/Escritórios no Centro Empresarial na Areosa.

Arrenda-se um novo espaço totalmente renovado, com todas as comodidades.


Referência:
Fração Q
Área - 582 m2
Valor de Renda 5.000€
Valor da Taxa de Condomínio (2024) 395,76€


Descrição:
· Entrada independente
· Composto por 9 salas e 2 salas de arrumos
· Pavimento em epóxi
· Rede elétrica e rede de água, em boas condições
· Sistema de deteção de incêndio, com ligação ao sinalizador da portaria principal do Hipercentro
· Casas-de-banho M/F e W.C para pessoas com mobilidade reduzida
· Infra estrutura de sistema de intrusão
· Pré-instalação de telecomunicações
· Equipamento de sistema de ar condicionado em conformidade e operacional.

Armazém inserido no Centro Empresarial com serviços e infraestruturas comuns, tais como:
Portaria 24h por dia.
· Equipa permanente de manutenção de construção civil.
· Limpeza de áreas comuns.
· Rede Industrial de água.
· Rede de energia de média tensão.
· Rede de incêndio com depósitos autónomos e hidropressor próprio.
· Posto de expedição de correio.
· Rede de fibra ótica
· Parque de estacionamento para visitantes



Existência na área envolvente de serviços complementares:
Agências bancárias.
· Restaurantes.
· Centros Comerciais.
· Hospital central.
· Pólo universitário.
· Colégios.
· Transportes públicos.
· Praça de táxis.
· Aeroporto.
· Porto marítimo.
· Estação do Metro.


Condições contratuais:



- Prazo contratual de acordo com a lei geral
- Período mínimo de permanência é de 1ano;
- Pré aviso de acordo com a lei geral;
- Duas Rendas
- Fiador


OBS - Sem caução Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Imóvel destinado a escritório composto por 2 frações autónomas interligadas com 268.30m2, às quais existe a possibilidade de se juntar mais 3 salas com 354.6m2, totalizando 623m2.
Edifício destinado exclusivamente a escritórios.
Existe nas imediações uma oferta variada de serviços, tais como comércio tradicional, restaurantes, cafés, Mercado, Bancos, escolas, clinicas, etc.
4 lugares de estacionamento incluídos
Prédio com portaria.

Localização
Rua do Campo Alegre, junto a Pólo Universitário, Jardim Botânico/Museu , Casa da Música
Acesso rápido às principais vias de acesso (A1/VCI);

Especificações
Principais características:
Tetos falsos com iluminação, ar condicionado, detetores de incendio, pavimento em alcatifa com caixas técnicas, etc.
O espaço é constituído por 2 gabinetes, 3 instalações sanitárias e pequeno armário-copa. Escritório com muita luz.
Zona muito bem servida rede de transportes públicos;

Imóvel destinado a escritório composto por 3 frações autónomas interligadas com 354,60m2, às quais se poderão juntar mais duas salas com 268,30m2, totalizando 623m2.
Edifício destinado exclusivamente a escritórios.
Existe nas imediações uma oferta variada de serviços, tais como comércio tradicional, restaurantes, cafés, Mercado, Bancos, escolas, clinicas, etc.
5 lugares de estacionamento incluídos no valor de renda
Prédio com portaria.

Localização
Rua do Campo Alegre, junto a Pólo Universitário, Jardim Botânico/Museu , Casa da Música
Acesso rápido às principais vias de acesso (A1/VCI);

Especificações
Principais características:
Tetos falsos com iluminação, ar condicionado, detetores de incendio, pavimento em madeira com caixas técnicas, etc.
O espaço é constituído por um open space e vários gabinetes, 3 instalações sanitárias e copa.
Zona muito bem servida rede de transportes públicos;