102 Escritórios mais baratos, em Matosinhos, Página 3

Ref. Interna: 294218

Escritório no segundo andar sito próximo ao Marshopping com 10 gabinetes e 2 WC.

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Comercializado por: BM Soares
Licença AMI: 11706

Fabuloso escritório de grandes dimensões, em formato open space, com varandas de excelentes dimensões, totalmente recuperado e com localização privilegiada.
Devido a excelente área e espaços de apoio totalmente equipados (elevadores, escadarias, copas, WC’s), o escritório poderá se transformar em dois escritório de boas dimensões (áreas úteis a partir de 250m2 ou então uma área total de 500m2).
Com imensa luz natural, varandas, o escritório situa-se dentro de um complexo empresarial/industrial, totalmente recuperado e com excelente espaço exterior privativo para estacionamento. Com localização privilegiada, situa-se na circunvalação, com proximidade ao Norteshopping e acesso a comercio tradicional e vias rápidas e infraestruturas de apoio.
Marque já a sua Visita!

Escritório/Loja em Matosinhos localizada a 200 m da fonte luminosa.
Com uma frente larga
Sala em open space, 1 sala , 1 copa, 2 arrumos e 2 casas de banho
Tetos com iluminação embutida
Chao em linóleo, ar condicionado
Cabelagem, som, alarme, Box servidores, net, vidros duplos
Um Lugar de garagem
Localizada numa zona com bons acessos para a A 28, transportes públicos , metro, estacionamento, ginásios, comercio e serviços.

Office/Shop in Matosinhos located 200 m from the light source.
With a wide front
Living room in open space, 1 living room, 1 pantry, 2 storage rooms and 2 bathrooms
Ceilings with recessed lighting
Linoleum floor, air conditioning
Wiring, Sound, Alarm, Box Servers, Net, Double Glazing
A Parking Space
Located in an area with good access to the A 28, public transport, metro, parking, gyms, shops and services

Complexo de edifícios de escritórios e armazéns estrategicamente desenvolvidos entre o Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões, na área industrial de Matosinhos. Composto por 3 edifícios de escritórios, nas quais estão presentes algumas das principais empresas de infraestrutura e logística.

Localização
Rua Antero de Quental, Freixieiro, Perafita

Especificações
O edifício ARIANE oferece cerca de 3 700 m² de área de escritórios com várias possibilidades de áreas e disposições espaciais, conjugadas com zonas de lounge/chill-out e outras facilidades, e 1 270 m² de parqueamento coberto, representando assim uma excelente oportunidade de ocupar um projeto flexível.

É constituído por 3 pisos mais cave, dedicada a estacionamento, com lugares atribuidos a cada fração. Apresenta-se como um espaço com unidades independentes, mas que pode facilmente acolher apenas um inquilino, uma vez que todos os pisos foram concebidos como open-spaces.

O lobbie de entrada, onde se localiza a receção, apresenta um atrativo desenho minimalista e requintado, tirando ainda partido da relação visual com o pátio central e com os espaços comuns e de lazer existentes.

Os restantes pisos contemplam escritórios (dois por piso) que serão disponibilizados para arrendamento em conceito White Shell, possibilitando a personalização do espaço por cada arrendatário.

O edifício dispõe de um espaço exterior ajardinado comum, para lazer e descanso. Para além deste jardim, a forma em O do edifício, contorna um interessante pátio central, ao nível do rés-do-chão, visível através das diversas divisões e pisos superiores, garantindo iluminação natural de todas as frações. Este pátio será um espaço contemplativo, contendo um elemento escultórico, que vai subindo ao longo dos diversos pisos e onde o verde o acompanha. O edifício terá certificação BREEAM, promovendo uma construção sustentável, garantindo benefícios económicos e sociais.

8 espaços disponíveis - com áreas entre 453m² e 527m²

Estado de Construção: 2ª Mão - Em Remodelação

Valor de Arrendamento
Renda das frações no estado atual: 9.5€ / m2 + 1.40€ /m2 de condominio.
Rendas das frações com comparticipação do Fundo (para Cat. A, AVAC incluído) no fit-out até 130.000€ + IVA: 11€ / m2 + 1.40€ / m2.
Cada fração vem com 6 lugares de estacionamento, já incluído no preço.

Acessibilidades
Localizado próximo à Avenida Mário Brito, a 2,4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 4,0 km do Porto de Leixões. Localizado próximo da Área Industrial de Perafita, incluindo plataformas logísticas, o Centro Comercial Mar Shopping, o IKEA, diversas lojas e armazéns, a curta distância da Área Industrial da Maia. Os acessos às Auto-estradas A28 e A41 estão a menos de 1 km.

Complexo de edifícios de escritórios e armazéns estrategicamente desenvolvidos entre o Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões, na área industrial de Matosinhos. Composto por 3 edifícios de escritórios, nas quais estão presentes algumas das principais empresas de infraestrutura e logística.

Localização
Rua Antero de Quental, Freixieiro, Perafita

Especificações
O edifício ARIANE oferece cerca de 3 700 m² de área de escritórios com várias possibilidades de áreas e disposições espaciais, conjugadas com zonas de lounge/chill-out e outras facilidades, e 1 270 m² de parqueamento coberto, representando assim uma excelente oportunidade de ocupar um projeto flexível.

É constituído por 3 pisos mais cave, dedicada a estacionamento, com lugares atribuidos a cada fração. Apresenta-se como um espaço com unidades independentes, mas que pode facilmente acolher apenas um inquilino, uma vez que todos os pisos foram concebidos como open-spaces.

O lobbie de entrada, onde se localiza a receção, apresenta um atrativo desenho minimalista e requintado, tirando ainda partido da relação visual com o pátio central e com os espaços comuns e de lazer existentes.

Os restantes pisos contemplam escritórios (dois por piso) que serão disponibilizados para arrendamento em conceito White Shell, possibilitando a personalização do espaço por cada arrendatário.

O edifício dispõe de um espaço exterior ajardinado comum, para lazer e descanso. Para além deste jardim, a forma em O do edifício, contorna um interessante pátio central, ao nível do rés-do-chão, visível através das diversas divisões e pisos superiores, garantindo iluminação natural de todas as frações. Este pátio será um espaço contemplativo, contendo um elemento escultórico, que vai subindo ao longo dos diversos pisos e onde o verde o acompanha. O edifício terá certificação BREEAM, promovendo uma construção sustentável, garantindo benefícios económicos e sociais.

8 espaços disponíveis - com áreas entre 453m² e 527m²

Estado de Construção: 2ª Mão - Em Remodelação

Valor de Arrendamento
Renda das frações no estado atual: 9.5€ / m2 + 1.40€ /m2 de condominio.
Rendas das frações com comparticipação do Fundo (para Cat. A, AVAC incluído) no fit-out até 130.000€ + IVA: 11€ / m2 + 1.40€ / m2.
Cada fração vem com 6 lugares de estacionamento, já incluído no preço.

Acessibilidades
Localizado próximo à Avenida Mário Brito, a 2,4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 4,0 km do Porto de Leixões. Localizado próximo da Área Industrial de Perafita, incluindo plataformas logísticas, o Centro Comercial Mar Shopping, o IKEA, diversas lojas e armazéns, a curta distância da Área Industrial da Maia. Os acessos às Auto-estradas A28 e A41 estão a menos de 1 km.

Complexo de edifícios de escritórios e armazéns estrategicamente desenvolvidos entre o Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões, na área industrial de Matosinhos. Composto por 3 edifícios de escritórios, nas quais estão presentes algumas das principais empresas de infraestrutura e logística.

Localização
Rua Antero de Quental, Freixieiro, Perafita

Especificações
O edifício ARIANE oferece cerca de 3 700 m² de área de escritórios com várias possibilidades de áreas e disposições espaciais, conjugadas com zonas de lounge/chill-out e outras facilidades, e 1 270 m² de parqueamento coberto, representando assim uma excelente oportunidade de ocupar um projeto flexível.

É constituído por 3 pisos mais cave, dedicada a estacionamento, com lugares atribuidos a cada fração. Apresenta-se como um espaço com unidades independentes, mas que pode facilmente acolher apenas um inquilino, uma vez que todos os pisos foram concebidos como open-spaces.

O lobbie de entrada, onde se localiza a receção, apresenta um atrativo desenho minimalista e requintado, tirando ainda partido da relação visual com o pátio central e com os espaços comuns e de lazer existentes.

Os restantes pisos contemplam escritórios (dois por piso) que serão disponibilizados para arrendamento em conceito White Shell, possibilitando a personalização do espaço por cada arrendatário.

O edifício dispõe de um espaço exterior ajardinado comum, para lazer e descanso. Para além deste jardim, a forma em O do edifício, contorna um interessante pátio central, ao nível do rés-do-chão, visível através das diversas divisões e pisos superiores, garantindo iluminação natural de todas as frações. Este pátio será um espaço contemplativo, contendo um elemento escultórico, que vai subindo ao longo dos diversos pisos e onde o verde o acompanha. O edifício terá certificação BREEAM, promovendo uma construção sustentável, garantindo benefícios económicos e sociais.

8 espaços disponíveis - com áreas entre 453m² e 527m²

Estado de Construção: 2ª Mão - Em Remodelação

Valor de Arrendamento
Renda das frações no estado atual: 9.5€ / m2 + 1.40€ /m2 de condominio.
Rendas das frações com comparticipação do Fundo (para Cat. A, AVAC incluído) no fit-out até 130.000€ + IVA: 11€ / m2 + 1.40€ / m2.
Cada fração vem com 6 lugares de estacionamento, já incluído no preço.

Acessibilidades
Localizado próximo à Avenida Mário Brito, a 2,4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 4,0 km do Porto de Leixões. Localizado próximo da Área Industrial de Perafita, incluindo plataformas logísticas, o Centro Comercial Mar Shopping, o IKEA, diversas lojas e armazéns, a curta distância da Área Industrial da Maia. Os acessos às Auto-estradas A28 e A41 estão a menos de 1 km.

Complexo de edifícios de escritórios e armazéns estrategicamente desenvolvidos entre o Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões, na área industrial de Matosinhos. Composto por 3 edifícios de escritórios, nas quais estão presentes algumas das principais empresas de infraestrutura e logística.

Localização
Rua Antero de Quental, Freixieiro, Perafita

Especificações
O edifício ARIANE oferece cerca de 3 700 m² de área de escritórios com várias possibilidades de áreas e disposições espaciais, conjugadas com zonas de lounge/chill-out e outras facilidades, e 1 270 m² de parqueamento coberto, representando assim uma excelente oportunidade de ocupar um projeto flexível.

É constituído por 3 pisos mais cave, dedicada a estacionamento, com lugares atribuidos a cada fração. Apresenta-se como um espaço com unidades independentes, mas que pode facilmente acolher apenas um inquilino, uma vez que todos os pisos foram concebidos como open-spaces.

O lobbie de entrada, onde se localiza a receção, apresenta um atrativo desenho minimalista e requintado, tirando ainda partido da relação visual com o pátio central e com os espaços comuns e de lazer existentes.

Os restantes pisos contemplam escritórios (dois por piso) que serão disponibilizados para arrendamento em conceito White Shell, possibilitando a personalização do espaço por cada arrendatário.

O edifício dispõe de um espaço exterior ajardinado comum, para lazer e descanso. Para além deste jardim, a forma em O do edifício, contorna um interessante pátio central, ao nível do rés-do-chão, visível através das diversas divisões e pisos superiores, garantindo iluminação natural de todas as frações. Este pátio será um espaço contemplativo, contendo um elemento escultórico, que vai subindo ao longo dos diversos pisos e onde o verde o acompanha. O edifício terá certificação BREEAM, promovendo uma construção sustentável, garantindo benefícios económicos e sociais.

8 espaços disponíveis - com áreas entre 453m² e 527m²

Estado de Construção: 2ª Mão - Em Remodelação

Valor de Arrendamento
Renda das frações no estado atual: 9.5€ / m2 + 1.40€ /m2 de condominio.
Rendas das frações com comparticipação do Fundo (para Cat. A, AVAC incluído) no fit-out até 130.000€ + IVA: 11€ / m2 + 1.40€ / m2.
Cada fração vem com 6 lugares de estacionamento, já incluído no preço.

Acessibilidades
Localizado próximo à Avenida Mário Brito, a 2,4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 4,0 km do Porto de Leixões. Localizado próximo da Área Industrial de Perafita, incluindo plataformas logísticas, o Centro Comercial Mar Shopping, o IKEA, diversas lojas e armazéns, a curta distância da Área Industrial da Maia. Os acessos às Auto-estradas A28 e A41 estão a menos de 1 km.

Complexo de edifícios de escritórios e armazéns estrategicamente desenvolvidos entre o Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões, na área industrial de Matosinhos. Composto por 3 edifícios de escritórios, nas quais estão presentes algumas das principais empresas de infraestrutura e logística.

Localização
Rua Antero de Quental, Freixieiro, Perafita

Especificações
O edifício ARIANE oferece cerca de 3 700 m² de área de escritórios com várias possibilidades de áreas e disposições espaciais, conjugadas com zonas de lounge/chill-out e outras facilidades, e 1 270 m² de parqueamento coberto, representando assim uma excelente oportunidade de ocupar um projeto flexível.

É constituído por 3 pisos mais cave, dedicada a estacionamento, com lugares atribuidos a cada fração. Apresenta-se como um espaço com unidades independentes, mas que pode facilmente acolher apenas um inquilino, uma vez que todos os pisos foram concebidos como open-spaces.

O lobbie de entrada, onde se localiza a receção, apresenta um atrativo desenho minimalista e requintado, tirando ainda partido da relação visual com o pátio central e com os espaços comuns e de lazer existentes.

Os restantes pisos contemplam escritórios (dois por piso) que serão disponibilizados para arrendamento em conceito White Shell, possibilitando a personalização do espaço por cada arrendatário.

O edifício dispõe de um espaço exterior ajardinado comum, para lazer e descanso. Para além deste jardim, a forma em O do edifício, contorna um interessante pátio central, ao nível do rés-do-chão, visível através das diversas divisões e pisos superiores, garantindo iluminação natural de todas as frações. Este pátio será um espaço contemplativo, contendo um elemento escultórico, que vai subindo ao longo dos diversos pisos e onde o verde o acompanha. O edifício terá certificação BREEAM, promovendo uma construção sustentável, garantindo benefícios económicos e sociais.

8 espaços disponíveis - com áreas entre 453m² e 527m²

Estado de Construção: 2ª Mão - Em Remodelação

Valor de Arrendamento
Renda das frações no estado atual: 9.5€ / m2 + 1.40€ /m2 de condominio.
Rendas das frações com comparticipação do Fundo (para Cat. A, AVAC incluído) no fit-out até 130.000€ + IVA: 11€ / m2 + 1.40€ / m2.
Cada fração vem com 6 lugares de estacionamento, já incluído no preço.

Acessibilidades
Localizado próximo à Avenida Mário Brito, a 2,4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 4,0 km do Porto de Leixões. Localizado próximo da Área Industrial de Perafita, incluindo plataformas logísticas, o Centro Comercial Mar Shopping, o IKEA, diversas lojas e armazéns, a curta distância da Área Industrial da Maia. Os acessos às Auto-estradas A28 e A41 estão a menos de 1 km.

Complexo de edifícios de escritórios e armazéns estrategicamente desenvolvidos entre o Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões, na área industrial de Matosinhos. Composto por 3 edifícios de escritórios, nas quais estão presentes algumas das principais empresas de infraestrutura e logística.

Localização
Rua Antero de Quental, Freixieiro, Perafita

Especificações
O edifício ARIANE oferece cerca de 3 700 m² de área de escritórios com várias possibilidades de áreas e disposições espaciais, conjugadas com zonas de lounge/chill-out e outras facilidades, e 1 270 m² de parqueamento coberto, representando assim uma excelente oportunidade de ocupar um projeto flexível.

É constituído por 3 pisos mais cave, dedicada a estacionamento, com lugares atribuidos a cada fração. Apresenta-se como um espaço com unidades independentes, mas que pode facilmente acolher apenas um inquilino, uma vez que todos os pisos foram concebidos como open-spaces.

O lobbie de entrada, onde se localiza a receção, apresenta um atrativo desenho minimalista e requintado, tirando ainda partido da relação visual com o pátio central e com os espaços comuns e de lazer existentes.

Os restantes pisos contemplam escritórios (dois por piso) que serão disponibilizados para arrendamento em conceito White Shell, possibilitando a personalização do espaço por cada arrendatário.

O edifício dispõe de um espaço exterior ajardinado comum, para lazer e descanso. Para além deste jardim, a forma em O do edifício, contorna um interessante pátio central, ao nível do rés-do-chão, visível através das diversas divisões e pisos superiores, garantindo iluminação natural de todas as frações. Este pátio será um espaço contemplativo, contendo um elemento escultórico, que vai subindo ao longo dos diversos pisos e onde o verde o acompanha. O edifício terá certificação BREEAM, promovendo uma construção sustentável, garantindo benefícios económicos e sociais.

8 espaços disponíveis - com áreas entre 453m² e 527m²

Estado de Construção: 2ª Mão - Em Remodelação

Valor de Arrendamento
Renda das frações no estado atual: 9.5€ / m2 + 1.40€ /m2 de condominio.
Rendas das frações com comparticipação do Fundo (para Cat. A, AVAC incluído) no fit-out até 130.000€ + IVA: 11€ / m2 + 1.40€ / m2.
Cada fração vem com 6 lugares de estacionamento, já incluído no preço.

Acessibilidades
Localizado próximo à Avenida Mário Brito, a 2,4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 4,0 km do Porto de Leixões. Localizado próximo da Área Industrial de Perafita, incluindo plataformas logísticas, o Centro Comercial Mar Shopping, o IKEA, diversas lojas e armazéns, a curta distância da Área Industrial da Maia. Os acessos às Auto-estradas A28 e A41 estão a menos de 1 km.

Edifício de escritórios localizado na Avenida da República, Matosinhos Sul, muito central e com fácil acesso a transportes públicos, a Estação de Metro Matosinhos Sul fica em frente ao edifício. Beneficia de uma vasta oferta de comércio e de serviços.

Os escritórios encontram-se com o layout do anterior ocupante, teto falso com iluminação embutida e sistema de ar condicionado.

Estacionamento em cave

Disponibilidade: Imediata

Edifício de escritórios localizado na Avenida da República, Matosinhos Sul, muito central e com fácil acesso a transportes públicos, a Estação de Metro Matosinhos Sul fica em frente ao edifício. Beneficia de uma vasta oferta de comércio e de serviços.

Os escritórios encontram-se com o layout do anterior ocupante, teto falso com iluminação embutida e sistema de ar condicionado.

Estacionamento em cave

Disponibilidade: Imediata

Complexo de edifícios de escritórios e armazéns estrategicamente desenvolvidos entre o Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões, na área industrial de Matosinhos. Composto por 3 edifícios de escritórios, nas quais estão presentes algumas das principais empresas de infraestrutura e logística.

Localização
Rua Antero de Quental, Freixieiro, Perafita

Especificações
O edifício ARIANE oferece cerca de 3 700 m² de área de escritórios com várias possibilidades de áreas e disposições espaciais, conjugadas com zonas de lounge/chill-out e outras facilidades, e 1 270 m² de parqueamento coberto, representando assim uma excelente oportunidade de ocupar um projeto flexível.

É constituído por 3 pisos mais cave, dedicada a estacionamento, com lugares atribuidos a cada fração. Apresenta-se como um espaço com unidades independentes, mas que pode facilmente acolher apenas um inquilino, uma vez que todos os pisos foram concebidos como open-spaces.

O lobbie de entrada, onde se localiza a receção, apresenta um atrativo desenho minimalista e requintado, tirando ainda partido da relação visual com o pátio central e com os espaços comuns e de lazer existentes.

Os restantes pisos contemplam escritórios (dois por piso) que serão disponibilizados para arrendamento em conceito White Shell, possibilitando a personalização do espaço por cada arrendatário.

O edifício dispõe de um espaço exterior ajardinado comum, para lazer e descanso. Para além deste jardim, a forma em O do edifício, contorna um interessante pátio central, ao nível do rés-do-chão, visível através das diversas divisões e pisos superiores, garantindo iluminação natural de todas as frações. Este pátio será um espaço contemplativo, contendo um elemento escultórico, que vai subindo ao longo dos diversos pisos e onde o verde o acompanha. O edifício terá certificação BREEAM, promovendo uma construção sustentável, garantindo benefícios económicos e sociais.

8 espaços disponíveis - com áreas entre 453m² e 527m²

Estado de Construção: 2ª Mão - Em Remodelação

Valor de Arrendamento
Renda das frações no estado atual: 9.5€ / m2 + 1.40€ /m2 de condominio.
Rendas das frações com comparticipação do Fundo (para Cat. A, AVAC incluído) no fit-out até 130.000€ + IVA: 11€ / m2 + 1.40€ / m2.
Cada fração vem com 6 lugares de estacionamento, já incluído no preço.

Acessibilidades
Localizado próximo à Avenida Mário Brito, a 2,4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 4,0 km do Porto de Leixões. Localizado próximo da Área Industrial de Perafita, incluindo plataformas logísticas, o Centro Comercial Mar Shopping, o IKEA, diversas lojas e armazéns, a curta distância da Área Industrial da Maia. Os acessos às Auto-estradas A28 e A41 estão a menos de 1 km.

Escritório
Áreas a partir de 360m2
Com pé direito de 8 metros de altura
Casas de banho, iluminação, copa
Parqueamento privado para viaturas
Bastante luminosidade
Localizado na zona da circunvalação com excelentes acessos; entradas e saídas rápidas para Poente (Matosinhos) e Nascente (Hospital S. Joao) bem como para o centro da cidade do Porto (Rotunda da Boavista) e para Norte (Viana Castelo).
A 9 Kms do aeroporto Sá Carneiro, paragens de autocarro a 2 minutos, a 5 minutos do Hospital S. João, a 5 minutos do Centro comercial Norte Shopping
Licença: Comércio e serviços
Os escritórios são entregues com :
Open space ou com mezanine
Instalações sanitárias;
Instalação de ar condicionado nas zonas comuns do open space;
Pavimento técnico,
Infraestruturas elétricas e redes.
Copa;
1 lugar de estacionamento incluídos por cada 50 m2
Escritório: 13,5€/m2 + Custo de condomínio: 1,75€/m2 (valor estimado).

Edifício de escritórios localizado na Avenida da República, Matosinhos Sul, muito central e com fácil acesso a transportes públicos, a Estação de Metro Matosinhos Sul fica em frente ao edifício. Beneficia de uma vasta oferta de comércio e de serviços.

Os escritórios encontram-se com o layout do anterior ocupante, teto falso com iluminação embutida e sistema de ar condicionado.

Estacionamento em cave

Disponibilidade: Imediata

Complexo de edifícios de escritórios e armazéns estrategicamente desenvolvidos entre o Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões, na área industrial de Matosinhos. Composto por 3 edifícios de escritórios, nas quais estão presentes algumas das principais empresas de infraestrutura e logística.

Localização
Rua Antero de Quental, Freixieiro, Perafita

Especificações
O edifício ARIANE oferece cerca de 3 700 m² de área de escritórios com várias possibilidades de áreas e disposições espaciais, conjugadas com zonas de lounge/chill-out e outras facilidades, e 1 270 m² de parqueamento coberto, representando assim uma excelente oportunidade de ocupar um projeto flexível.

É constituído por 3 pisos mais cave, dedicada a estacionamento, com lugares atribuidos a cada fração. Apresenta-se como um espaço com unidades independentes, mas que pode facilmente acolher apenas um inquilino, uma vez que todos os pisos foram concebidos como open-spaces.

O lobbie de entrada, onde se localiza a receção, apresenta um atrativo desenho minimalista e requintado, tirando ainda partido da relação visual com o pátio central e com os espaços comuns e de lazer existentes.

Os restantes pisos contemplam escritórios (dois por piso) que serão disponibilizados para arrendamento em conceito White Shell, possibilitando a personalização do espaço por cada arrendatário.

O edifício dispõe de um espaço exterior ajardinado comum, para lazer e descanso. Para além deste jardim, a forma em O do edifício, contorna um interessante pátio central, ao nível do rés-do-chão, visível através das diversas divisões e pisos superiores, garantindo iluminação natural de todas as frações. Este pátio será um espaço contemplativo, contendo um elemento escultórico, que vai subindo ao longo dos diversos pisos e onde o verde o acompanha. O edifício terá certificação BREEAM, promovendo uma construção sustentável, garantindo benefícios económicos e sociais.

8 espaços disponíveis - com áreas entre 453m² e 527m²

Estado de Construção: 2ª Mão - Em Remodelação

Valor de Arrendamento
Renda das frações no estado atual: 9.5€ / m2 + 1.40€ /m2 de condominio.
Rendas das frações com comparticipação do Fundo (para Cat. A, AVAC incluído) no fit-out até 130.000€ + IVA: 11€ / m2 + 1.40€ / m2.
Cada fração vem com 6 lugares de estacionamento, já incluído no preço.

Acessibilidades
Localizado próximo à Avenida Mário Brito, a 2,4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 4,0 km do Porto de Leixões. Localizado próximo da Área Industrial de Perafita, incluindo plataformas logísticas, o Centro Comercial Mar Shopping, o IKEA, diversas lojas e armazéns, a curta distância da Área Industrial da Maia. Os acessos às Auto-estradas A28 e A41 estão a menos de 1 km.

Edifício de escritórios localizado na Avenida da República, Matosinhos Sul, muito central e com fácil acesso a transportes públicos, a Estação de Metro Matosinhos Sul fica em frente ao edifício. Beneficia de uma vasta oferta de comércio e de serviços.

Os escritórios encontram-se com o layout do anterior ocupante, teto falso com iluminação embutida e sistema de ar condicionado.

Estacionamento em cave

Disponibilidade: Imediata

Num belíssimo exemplo de conservação do Património histórico e arquitetónico, a antiga Fábrica de Conservas dará lugar a um condomínio privado com um misto de habitação e escritórios com estacionamento incluído. Localização privilegiada em Matosinhos, com frente para três ruas, Avª Serpa Pinto, Rua Heróis de França e Rua 1º de Dezembro, ruas centrais de bastante movimento, com serviços e um rede de transportes bastante completa, desde STCP até ao metro próximo. A proximidade às vias estruturantes A28 e A41, bem como a proximidade ao aeroporto é também uma mais valia do empreendimento.

Localização
Avª Serpa Pinto, Matosinhos

Especificações
Dispõe de uma área destinada a escritórios com um total cerca de 3550m2, distribuídos em 2 pisos, dos quais estão disponíveis para comercialização 950m2. Os espaços serão entregues em Open Space, com acesso direto do estacionamento junto aos acessos verticais. Ambas as entradas para o edifício serão efetuadas pela Rua Heróis de França. A conclusão do edifício está prevista para o final de 2024, havendo a possibilidade de entrada no espaço para fit-out final no Verão.

Estacionamento
Estacionamento: 5 lugares por piso - total 10 lugares

Edifício de escritórios localizado na Avenida da República, Matosinhos Sul, muito central e com fácil acesso a transportes públicos, a Estação de Metro Matosinhos Sul fica em frente ao edifício. Beneficia de uma vasta oferta de comércio e de serviços.

Os escritórios encontram-se com o layout do anterior ocupante, teto falso com iluminação embutida e sistema de ar condicionado.

Estacionamento em cave

Disponibilidade: Imediata

Num belíssimo exemplo de conservação do Património histórico e arquitetónico, a antiga Fábrica de Conservas dará lugar a um condomínio privado com um misto de habitação e escritórios com estacionamento incluído. Localização privilegiada em Matosinhos, com frente para três ruas, Avª Serpa Pinto, Rua Heróis de França e Rua 1º de Dezembro, ruas centrais de bastante movimento, com serviços e um rede de transportes bastante completa, desde STCP até ao metro próximo. A proximidade às vias estruturantes A28 e A41, bem como a proximidade ao aeroporto é também uma mais valia do empreendimento.

Localização
Avª Serpa Pinto, Matosinhos

Especificações
Dispõe de uma área destinada a escritórios com um total cerca de 3550m2, distribuídos em 2 pisos, dos quais estão disponíveis para comercialização 950m2. Os espaços serão entregues em Open Space, com acesso direto do estacionamento junto aos acessos verticais. Ambas as entradas para o edifício serão efetuadas pela Rua Heróis de França. A conclusão do edifício está prevista para o final de 2024, havendo a possibilidade de entrada no espaço para fit-out final no Verão.

Estacionamento
Estacionamento: 5 lugares por piso - total 10 lugares

A Lionesa é uma nascente de energias. Antiga fábrica datada de 1944, agora transformada em Centro Empresarial e que acolhe empresas de prestigio nacional e internacional: FedEx, Farfetch, Vestas, Oracle, RH+ (Vodafone), entre muitas outras.

Localização
Dotada de excelentes acessibilidades, a curta distância do aeroporto Francisco Sá Carneiro, da cidade Maia, Matosinhos e Porto. Existe também um shuttle direto da Trindade à Lionesa e volta, gratuito, a partir das 07:30h até às 19:30h, todos os dias úteis

Especificações
Estacionamento, Cais de Carga de Descarga, Sala de reuniões, Correio/Ponto CTT, Multibanco, Espaço Saúde, Segurança 24H

O Edifício Atlântico é um empreendimento exclusivo de escritórios, constituído por R/C + 6 pisos e ocupado principalmente por empresas ligadas ao sector logístico e transitários.
A R/C 304 m2
B 1º ESQº 150 m2
C 1º Dtº 196 m2
K cave 61 m2

Localização
Com uma localização estratégica na Avenida Antuntes Guimarães, junto ao Porto de Leixões, está a 10 minutos de distância do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro.

Especificações
As frações do R/C e do Piso 1 foram unidas internamente e permitem uma ocupação única destes dois pisos. Com largas montras e varandas privativas, este espaço oferece luz natural em ambundância e uma excelente visibilidade do exterior.

EDIFICIO DE QUALIDADE E LOCALIZAÇÃO SUPERIOR
Excelente imóvel de características para atividades de serviços

Área total: 711m2
Área R/C: 304m2
Área 1º piso: 364m2
Estacionamento em garagem para 3 veículos ligeiros
Área de escritórios com elevador, portaria e acesso interior entre pisos
Zona social, diversos WC, varandas e climatização individual sala a sala
Acresce Valor de Condomínio;
CRITERIO RIGOROSO NA SELEÇÃO DE ATIVIDADE, IDONEIDADE e GARANTIAS CONTRATUAIS

Agende visita: (telefone) ou (telefone)

Visitas em cumprimento rigoroso das normas do IMPIC, DGS e lei vigente

Excelente escritorio em matosinhos com localização excelente.

O Edifício Noto está localizado na Estrada da Circunvalação, em Matosinhos, muito próximo do Norteshopping, com rápida acessibilidade ao metro e às maiores artérias de comunicação da cidade do Porto. O Edifício conta com um total de aproximadamente 8.500 metros quadrados, distribuídos por três pisos, dos quais 20% já se encontram ocupados.

Rooftop com 885 m2 acessível aos utilizadores do edifício, com pontos de energia e possibilidade de reservar o acesso para eventos empresariais exclusivos

Localização
< 5m a pé: Hospital CUF Porto, Metro Sete Bicas, Moov Hotel Porto. < 10m a pé: Parque Sete Bicas, Porto Business School, Norteshopping, Metro Via Rápida. Acesso A28 / Via Rápida: 500m (2 min carro)

Especificações
O Edifício destaca-se por uma zona comercial acrescida de pisos de escritórios, estes com configurações adaptáveis às necessidades das empresas tendo alguns, acesso a terraços privativos. Uma das grandes preocupações por parte do promotor está relacionada com a vertente ecológica, garantindo que o mesmo seja dotado de caraterísticas com vista à neutralização carbónica. O Edifício disporá, ainda, de diversas bicicletas e trotinetes para utilização gratuita e exclusiva de todos os seus ocupantes para uma mobilidade mais sustentada. Todo o Edifício iniciou agora uma obra de reabilitação completa, apresentando uma arquitetura contemporânea, tornando-o um novo ícone na região

Estacionamento
O Noto contempla, ainda, cerca de 80 lugares de estacionamento, 30 dos quais afetos à área comercial e os restantes, entre lugares exteriores e interiores, aos escritórios.

Complexo Empresarial situado na Estrada Exterior da Circunvalação, na freguesia da Senhora da Hora, constituído por vários edifícios, com as seguintes caraterísticas:
- Edifício A1 - Constituído por espaço comercial + 2 pisos de escritórios - Ocupado
- Edifício A2 - Edifício Autónomo - Escritórios - Disponivel;
- Edifício B - Edifício Autónomo - Escritórios - ocupado;
- Edifício C - Edifício autónomo - escritórios - Disponivel
- Logradouro Privativo com estacionamento exterior;
Edifício C
- Renda: 13.5€/m2 - de acordo com área final
- Ao valor de renda acresce o custo de condomínio: 1,75€/m2 (valor estimado) - Possibilidade de adaptação do layout;

Localização
Imóvel situado na Estrada Exterior da Circunvalação, na freguesia da Senhora da Hora, concelho de Matosinhos

Especificações
- Fitout:
- Entrega da frações em open space;
- Instalações sanitárias;
- Ar condicionado instalado dimensionado para open space;
- Infraestruturas elétricas e informática à porta da fração;
- 16 lugares de estacionamento para o Edifício C