18 Biens pour 3 Pièces avec Certificat Énergétique D, Bon état à Barreiro

SELL T2 - Barreiro
Sale Value: €162,500

I present to you this fantastic renovated T2 with 74m2 next to LIDL Luso, Barreiro, Setúbal - Margem Sul de Lisboa.

Property Features:

It is located on the 1st floor of a building with an organized condominium and excellent condition, natural light in all rooms.

Double-glazed windows provide thermal and acoustic insulation, creating a peaceful and comfortable environment throughout the house.

This property consists of 2 bedrooms with PVC windows and double glazing.
Bathroom and pantry.

It has a large living room with plenty of light, a false ceiling with built-in light, a completely remodeled kitchen.

It is located in a quiet area with excellent access to public transport that allows quick access to different parts of the city, including connections to Lisbon, Almada, Setúbal, among others.

Close to Lidl Luso, boat station, Forum Barreiro, schools, local shops, and leisure areas.

Areas:
Room: 20m2
Kitchen: 10m2
Room: 10m2
Room: 9m2
Hall: 5.3m2
Bathroom: 4.5m2
Pantry: 2m2
Balcony: 2.2m2

CE:D
Our Ref. BARFAS367
AMI 17848
ICV 7232

Get in touch now for more information and schedule your visit. This could be the beginning of your new life in the home of your dreams!

Apartamento de 3 assoalhadas muito bem localizado na Quinta da Lomba, Santo André.

Este imóvel é composto por uma cozinha ampliada com marquise, uma despensa, dois quartos tendo um deles uma marquise e uma sala ampla. Este Imóvel tem bastante luz natural e vista desafogada.

Situado numa zona de muita procura, perto do centro de saúde, mercado, e de um ginásio com piscina , estamos a 2 min de carro dos principais acessos à cidade do Barreiro e ainda temos uma localização privilegiada quanto à zona Polis que é a frente ribeirinha, na mesma rua temos as Escolas que abrangem os 3 ciclos e a secundária. Poderá ainda encontrar na envolvente Creches, Parque da Cidade, Comércio local, Hipermercados, Restauração, Farmácias, Hospital, Serviços públicos.

Autocarros praticamente à porta com acesso para da estação fluvial com ligação a Lisboa, Transportes Rodoviários e Ferroviários com ligação aos comboios da Fertagus.

A cidade do Barreiro apresenta uma posição estratégica enquanto banhada pelo Tejo e apoiada por um importante terminal rodo-ferro-fluvial e um hospital Distrital. Situa-se a cerca de 40 km de Lisboa - ligando a esta cidade pela Ponte 25 de Abril ou pela Ponte Vasco da Gama, o trajeto de barco para Lisboa demora apenas 20 minutos.
Na conjuntura atual, onde cada vez mais se procura confiança, credibilidade e celeridade, ninguém melhor para o ajudar a encontrar a solução certa para si do que um parceiro próximo e acessível como a Imoving.

A Imoving acompanha-o também na escolha da melhor opção de crédito à habitação para si, uma vez que em 2018 tornámo-nos uma das primeiras mediadoras certificadas pelo Banco de Portugal como Intermediária de Crédito pelo que estamos habilitados para o aconselhar e ajudar com as melhores soluções bancárias ao longo da sua vida.
Intermediários de Crédito oficiais: Nº AUT 0002961.

Moradia T2 Barreiro

Esta encantadora moradia, localizada no coração do Barreiro, combina o charme histórico com o conforto moderno após uma remodelação completa e ampliação realizada há seis anos. O imóvel preserva elementos arquitetónicos originais, como as pedras antigas na entrada e na moldura das janelas, enquanto oferece uma série de melhorias que garantem uma vida confortável e eficiente.
Ideal para quem procura um lar, que ofereça tanto estilo quanto funcionalidade.

Após a remodelação, a moradia ficou com uma área útil de 83.48 m², distribuídos em dois pisos e ainda com um logradouro de 18,77 m².

Piso 0:
A área de entrada conduz a uma sala de estar acolhedora, com espaço para refeições.

Um quarto principal com roupeiro embutido e acesso direto ao logradouro, permitindo uma conexão fluida entre o interior e o exterior.

Uma cozinha moderna totalmente equipada, com placa elétrica, forno elétrico, micro-ondas, exaustor, termoacumulador. A cozinha é prática e funcional, com duas portas que dão acesso ao logradouro, ideal para refeições ao ar livre.

WC equipado com base de duche e dois lavatórios, proporcionando conforto e funcionalidade.

Piso 1:
Este andar oferece um espaço flexível com 33.81 m², funcionando como segundo quarto com roupeiro embutido e ainda um espaço para escritório.

A janela Velux proporciona uma excelente luminosidade natural ao espaço, criando um ambiente luminoso e agradável.

O telhado completamente novo com isolamento adequado, garantindo a proteção e durabilidade da estrutura.

Logradouro:
Um logradouro privado com 18,77 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre, jardinagem ou refeições em família. Acesso direto tanto pelo quarto principal quanto pela cozinha.

Detalhes técnicos:
Caixilharia em PVC com Vidros Duplos e Oscilo batente, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico.
Estores Elétricos com isolamento térmico, que ajudam a manter a temperatura interna estável.

Pavimento Flutuante oferecendo conforto e modernidade ao espaço, com fácil manutenção.

Ar Condicionado para garantir conforto em todas as estações do ano.

Teto Falso com Luzes Embutidas para criar uma atmosfera moderna e bem iluminada.

Esta moradia oferece uma oportunidade única de viver no centro do Barreiro, com uma localização privilegiada com comodidades próximas, como restauração, supermercados, farmácias e transportes públicos apenas a 3 minutos de distância, além de escolas a 5 minutos e parque a 3 minutos.
Apenas a 4 min de carro da estação fluvial, os residentes poderão usufruir de uma viagem rápida e panorâmica ao coração de Lisboa em apenas 15 a 20 minutos.

Não perca a oportunidade de fazer deste lindo apartamento o seu novo lar! Contate-nos hoje para agendar uma visita.

QREV1941

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.Não deixe para amanhã e marque já a sua visita!

VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO!

Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar!

O Seu Sonho é o Nosso Compromisso!

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qualityrealestate.ptQuality Real Estate

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Quality Real Estate Precisa de financiamento? Nós tratamos tudo por si!

Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz!

Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente.

Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614.

O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/

Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda

Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/
cniacc.pt/pt/

T2 no Lavradio
Apresento lhe este fantástico T2 rch no lavradio conselho do barreiro .
Este T2 tem uma área bruta de 60m2.

O imóvel é bastante acolhedor e esta muito bem localizado .
Foi totalmente remodelado no ano 2020.
O imóvel tem uma remodelação de muito bom gosto.
A cozinha está em open space com a sala conta com placa , forno , exaustor e esquentador .
O wc tem poliban com resguardo .
Este imóvel poderá ser uma ótima oportunidade para rentabilização no mercado de arrendamento ou como primeira habitação.
Não perca esta oportunidade e marque desde já a sua visita.

Ref Interna:QRES1814

Marque já a sua visita!
Ami: 17382

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Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/
cniacc.pt/pt/EN
T2 in Lavradio
I present to you this fantastic T2 rch in lavradio council of barreiro .
This T2 has a gross area of 60m2.

The property is very cozy and very well located.
It was completely refurbished in 2020.
The property has been tastefully refurbished.
The kitchen is in open space with the living room and has a hob, oven, extractor fan and water heater.
The bathroom has a shower with guard.
This property could be a great opportunity to monetize in the rental market or as a first home.
Don’t miss out on this opportunity and book your visit now.

Internal Ref: QRES1814

Book your visit now!
Ami: 17382

VISIT YOUR DREAM HOME NOW!

Apresentamos este simpático apartamento com 3 assoalhadas, totalmente remodelado, com áreas generosas Sala, despensa, Marquise, 2 Quartos, 1 Wc e Cozinha Semi equipada.
Fica inserido ao nível do 2º. andar (sem elevador), com condomínio organizado, localizado numa pacata zona urbana em Vila Chã, Santo António da Charneca.

Área Útil: 65m2
Área Bruta: 73m2
Ano de Construção: 1982

Características do Apartamento:
- Intercomunicador
- Marquise na Cozinha
- Despensa na Cozinha
- Cozinha Semi equipada
- Caixilharia em Alumínio Lacado
- Soalho Flutuante exceto no WC e Cozinha
- Varandim
- Janelas Oscilo batentes e vidros Duplos

- Composto por:

- Hall Entrada
- Porta com sistema de segurança
- Intercomunicador

- Sala
- Janela: 1

- Cozinha
- Placa a Gás
- Forno
- Exaustor
- Despensa
- Janela/Marquise

- Quarto 1
- Varandim

- Quarto 2
- Varandim

- WC
- Base de Duche
- Móvel Lacado a Branco
- Lavatório em Porcelana

Excelente oportunidade de negócio. Com uma localização conveniente, próximo a comodidades locais, escolas e transportes públicos, oferece uma vida fácil e confortável para seus futuros moradores.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

’Proponha o Seu Valor’
Apresentamos este apartamento T2 situado numa zona central do Barreiro, uma excelente oportunidade para quem procura conforto, centralidade e potencial de investimento. Localizado no 5º andar com dois elevadores e num condomínio organizado, este imóvel é uma escolha ideal para viver ou rentabilizar.
Características Principais:
- Localização Privilegiada: Junto à Santa Casa da Misericórdia, a apenas 5 minutos do terminal fluvial e ferroviário do Barreiro, da Via rápida, garantindo assim acessos rápidos a Lisboa e outras zonas.
- Serviços e Comodidades: Perto de transportes públicos, escolas, tribunal e diversos serviços essenciais.
- Espaço Renovado: Cozinha e casa de banho totalmente remodeladas, oferecendo modernidade e funcionalidade. Uma das janelas dos quartos foi substituída por PVC duplo, garantindo melhor isolamento térmico e acústico.
- Condomínio Organizado: Edifício bem cuidado com gestão eficiente, proporcionando tranquilidade e segurança.Este apartamento encontra-se pronto a habitar ou, se preferir, a rentabilizar de imediato, com ótimas condições para atrair arrendatários.

Não perca esta oportunidade!
Marque já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar ou investimento!
Áreas:

Área Bruta Privativa: 71.51m2
Área Útil: 65 m2

+INFO:
CE: D
Preço M2: 2518.68€
Licença de utilização Nº593, emitida a 23-09-1969 na Câmara Municipal do Barreiro.
Licença AMI 9405

Manuel Maria Barbosa l’Hedois du Bocage (Setúbal, 15 de setembro de 1765 Lisboa, Mercês, 21 de dezembro de 1805) foi um poeta nacional português e, possivelmente, o maior representante do arcadismo lusitano. Embora ícone deste movimento literário, é uma figura inserida num período de transição do estilo clássico para o estilo romântico!
Bem no coração do Barreiro existe um edificio que homenageia este poeta português!
Para quem gosta do Barreiro e sempre quis morar numa das avenidas principais, no centro da Av. do Bocage, um excelente apartamento com praticamente 94m2.
Apartamento usado mas em ótimas condições de habitabilidade, com muita luz e uma vista fantástica.

imóvel com 2 quartos e vistas incríveis sobre a cidade, localizado próximo de escolas, restaurantes e comercio, assim como transportes.

Cozinha ampla com grandes janelas, sala de estar espaçosa e com varanda fechada.
quartos bastantes espaçosos , sendo que um deles com varanda e outro com janelas grandes também.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento de 4 assoalhadas, composto por uma sala-kitchenette com marquise, dois quartos, um escritório e wc com poliban e janela.

Remodelação total, desde canalização e eletricidade nova, pavimentos flutuante, caixilharia com vidro duplo, entre outros pormenores de qualidade.

A cozinha fica equipada com placa, forno, exaustor e termo-acumulador.

Excelente localização, zona central do Barreiro, a poucos metros do tribunal do Barreiro, de rápido acesso a transportes públicos e a grande diversidade de comércio e serviços.

Marque já a sua visita !!!

Apresento-lhe este fantástico T2 remodelado com 65m2 junto ao tribunal do Barreiro,no Alto do Seixalinho.
Este imóvel é composto por 2 quartos com janelas em PVC e vidro duplo.
Casa de banho completamente remodelada com poliban .
Sala e cozinha em Open space com bastante luminosidade, chão flutuante e janelas PVC com acesso a uma varanda espaçosa e vista desafogada.
Situa-se numa zona calma com excelentes acessos a transportes públicos que permitem o rápido acesso aos diferentes pontos da cidade, incluindo ligações a Lisboa, Almada, Setúbal, entre outros.

Perto do tribunal, escolas, comércio local , zonas verdes e zonas de lazer.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

Obrigado
João Venâncio
(telefone)
Predimed Prime

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2- 77m2 + 5,37 me dependente - cozinha - wc - está em bom estado - Prédio com elevadores- tem sala de condomínio para as reuniões - perto da Rotunda do Fuzileiro - Continente - Barcos etc - este Apartamento encontra-se arrendado e não está disponível para visitas, mas é vendido totalmente livre e desocupado.
-Pode também vender 8 imoveis por 1.200.000, euros: um apartamento em Lx-um estacionamento em Lx-um escritório em Lx- apartamento na Praia da Rocha-um apartamento no Samouco- este e + 1 apartamentos na zona do Barreiro + um apartamento na Baixa da Banheira

Apartamento muito bem localizado, Perto do Parque da Cidade, próximo do Polis, perto de todo o tipo de comercio e Escolas, Continente Barreiro e Bombeiros, Zona muito Calma.
Apartamento Totalmente renovado há 10 anos, Conta com muita Luz Natural, devido ás duas Frentes, Sala open space com Marquise, Quartos com Chão Flutuante e Varanda ( com vista desafogada ) Hall de entrada e corredor com 2 Roupeiros, Porta Blindada, e Prédio com Gás natural ( vistoriado a 2 meses ) e com Condominio muito bem Organizado, Eletrodomésticos e Moveis da Sala e Quartos incluídos no valor , por isso muito Bom investimento para arrendamento também 1 andar mas equivale a um 2 andar.
Venha Conhecer!!
A TAL IMOBILIARIA
Investree - Comércio e Investimentos Lda
AMI 18473
PARTILHA 50/50

Características do apartamento
Apartamento inserido em prédio com 11 pisos, constituído por:
- Hall de entrada
- Sala com lareira
- Cozinha semi-equipada (fogão, exaustor, esquentador, frigorífico)
- Casa de banho com banheira
- Quarto com roupeiro
- Quarto com roupeiro e varanda
- Despensa
Pavimento cerâmico no hall de entrada; sala; cozinha e casa de banho
Pavimento em madeira (parquet) nos quartos
Janelas em alumínio
Vistas
Vistas desafogadas (9º andar)
Equipamentos interiores
- Intercomunicador
Equipamentos exteriores
Fibra ótica
Acessibilidade ao imóvel
- Escadas; Dois elevadores
Orientação solar
Sul - Norte
Acessibilidade
Muito bem servido com transportes públicos
Comércio
Restauração, supermercados, mercado municipal, FORUM Barreiro e comércio tradicional
Equipamentos sociais
Parques infantis, ginásio, piscina
Serviços
- Escolas básica e secundária; creches; Câmara Municipal; Bancos; Conservatória; Finanças

Apartamento T2 à Venda na Travessa da Parreirinha R/C - Barreiro e Lavradio

Excelente Oportunidade no Barreiro - Apartamentos T2 pronto a Habitar!

Apresentamos uma oferta imperdível no coração do Barreiro: dois encantadores apartamentos T1+1, localizados na Travessa da Parreirinha, a poucos metros da avenida da praia. recém remodelado em 2024.

Características do Apartamento: -

Design Moderno - Sala e Cozinha Integradas: Espaço open space que promove um ambiente acolhedor e funcional.

- Cozinha Equipada: Inclui placa, forno, exaustor, termoacumulador e pré-instalação de ar-condicionado.

Distribuição de Quartos:
- Quarto Principal e Quarto Adicional: Perfeito para escritório ou quarto de hóspedes.

- WC Completo: Com acabamentos contemporâneos e iluminação estratégica.

- Localização Privilegiada. Situados no centro histórico do Barreiro perto do Rio Tejo.
Estes apartamentos oferecem uma experiência autêntica e imersa na rica herança da região.

Em um prédio com apenas duas frações, proporcionando uma atmosfera tranquila e posicionados próximo a transportes, serviços, escolas e restaurantes.

- Proximidades e Conveniências: Avenida da Praia: Fácil acesso a parque infantil, piscinas municipais e diversas atividades desportivas. ’Praia Fluvial de Alburrica’ a apenas 10 minutos a pé, oferecendo uma opção refrescante para os moradores.

- Segunda Linha: Oferece tranquilidade enquanto está próximo a todas as comodidades. Acesso e Transportes: O Barreiro está localizado na margem sul do rio Tejo, em frente a Lisboa, entre as pontes Vasco da Gama e 25 de Abril.

A cidade possui uma rede desenvolvida de transportes públicos, incluindo comboios, autocarros e um ferry direto para Lisboa em apenas 20 minutos. Vantagens da Localização:
Proximidade a Lisboa: Acesso fácil e rápido à capital. Praias da Costa da Caparica: Apenas 25 minutos de distância. Infraestruturas de Transporte: Excelente rede de transportes públicos.

Características Específicas do Apartamento:

Área Bruta: 51 m² Área Útil: 50 m²
Distribuição: T2
1 Casa de Banho

Aquecimento Individual: Elétrico Prédio: Rés-do-chão, sem elevador.

Apartamento T2- cozinha- sala- wc - 70m2- predio com elevadores- Vista Rio- perto do Centro Comercial Via Europa-barcos- continente - boas ligações a Setubal/Lisboa- Pode vender 8 imoveis por 1.200.000, euros: um apartamento em Lx-um estacionamento em Lx-um escritório em Lx- apartamento na Praia da Rocha-um apartamento no Samouco- este e + 1 apartamentos na zona do Barreiro + um apartamento na Baixa da Banheira

Oportunidade única! Oferta da Escritura de Compra (sem os registos)!!!
** Linda Moradia Térrea Remodelada T2 com logradouro, e mezanino localizada no Centro do Barreiro**
Descubra esta encantadora moradia T2 em mezanino, recentemente remodelada, localizada no coração do Barreiro. Com uma área bruta de 80 m² e um lote de 83 m², esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e modernidade. A moradia destaca-se pela utilização de vidros duplos com caixilharia em PVC oscilo batente e estores elétricos com isolamento térmico, garantindo eficiência energética e conforto acústico.
Ao entrar, será recebido por uma sala de estar luminosa graças aos tectos falsos com luzes embutidas, que proporcionam um ambiente acolhedor. O pavimento em chão flutuante e o ar condicionado completam o conforto desta área. A cozinha é totalmente elétrica e equipada com eletrodomésticos embutidos, incluindo uma mesa central que se abre para um logradouro privado de 23 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre. Este espaço exterior é um verdadeiro refúgio, com chão em tijoleira, iluminação embutida nas paredes e um ponto de água, garantindo total privacidade.
O quarto principal dispõe de um roupeiro embutido e acesso direto ao logradouro, enquanto o WC completo conta com uma base duche e dois lavatórios distintos, oferecendo praticidade e estilo. As escadas em viga levam ao mezanino, um espaço open space versátil que pode ser utilizado como quarto adicional, escritório ou área de lazer, iluminado por uma janela Velux que permite a entrada de luz natural.

A localização é um dos pontos fortes desta moradia, situada numa rua de sentido único com estacionamento e posto de carga elétrica para duas viaturas. A proximidade a diversos serviços e transportes, incluindo mercado municipal, parque, farmácia, shopping, estação de comboios, escolas e praia fluvial, faz desta casa a escolha ideal para quem deseja viver com tudo à mão e bons acessos a Lisboa.
Não perca a oportunidade de visitar esta moradia única no Barreiro. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Visitas estão disponíveis e oferecemos o serviço de Intermediação de Crédito, com intermediários autorizados pelo Banco de Portugal, para garantir as melhores soluções.
A informação disponível está sujeita a confirmação e não é vinculativa.

Marque já a sua visita!
A Sua Casa Mora Aqui! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, estou aqui para ajudar!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade única! Oferta da Escritura de Compra (sem os registos)!!!
** Linda Moradia Térrea Remodelada T2 com logradouro, e mezanino localizada no Centro do Barreiro**
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Ao entrar, será recebido por uma sala de estar luminosa graças aos tectos falsos com luzes embutidas, que proporcionam um ambiente acolhedor. O pavimento em chão flutuante e o ar condicionado completam o conforto desta área. A cozinha é totalmente elétrica e equipada com eletrodomésticos embutidos, incluindo uma mesa central que se abre para um logradouro privado de 23 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre. Este espaço exterior é um verdadeiro refúgio, com chão em tijoleira, iluminação embutida nas paredes e um ponto de água, garantindo total privacidade.
O quarto principal dispõe de um roupeiro embutido e acesso direto ao logradouro, enquanto o WC completo conta com uma base duche e dois lavatórios distintos, oferecendo praticidade e estilo. As escadas em viga levam ao mezanino, um espaço open space versátil que pode ser utilizado como quarto adicional, escritório ou área de lazer, iluminado por uma janela Velux que permite a entrada de luz natural.

A localização é um dos pontos fortes desta moradia, situada numa rua de sentido único com estacionamento e posto de carga elétrica para duas viaturas. A proximidade a diversos serviços e transportes, incluindo mercado municipal, parque, farmácia, shopping, estação de comboios, escolas e praia fluvial, faz desta casa a escolha ideal para quem deseja viver com tudo à mão e bons acessos a Lisboa.

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(ref:C0222-05078)Oportunidade de Investimento em T2 com inquilinos com rendas vitalícias

Com contrato de arrendamento pré NRAU, o inquilino com mais de 66 anos paga o valor de 156,10€/mensais ( 1.873,20€/anuais) o que significa uma rentabilidade imediata de 2,2%/anual com um potencial de valorização elevado no término do presente contrato.
Quer o apartamento quer o prédio encontram-se em bom estado de conservação.

(ref:C0222-05077)Oportunidade de Investimento em T2 com inquilinos com rendas vitalícias.

Com contrato de arrendamento pré NRAU, os inquilinos com mais de 73 anos pagam o valor de 156,10€/mensais ( 1.873,20€/anuais) o que significa uma rentabilidade imediata de 2,2%/anual com um potencial de valorização elevado no término do presente contrato.
Quer o apartamento quer o prédio encontram-se em bom estado de conservação.