16 Biens pour 3 Pièces avec Certificat Énergétique B à Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos

Villa 3 pièces, comme neuve, avec 115m2 de surface brute privative et 3 places de parking, à Porto. Située dans le condominium 5º Porto, elle se compose d’un salon avec kitchenette entièrement équipée avec des appareils électroménagers Kupperbush, toilettes sociales, buanderie et balcon.

Au 1er étage, il y a une suite avec dressing, une chambre et une salle de bains complète. Entièrement meublée, le salon et les chambres exposés au sud, des armoires encastrées dans toutes les chambres, un espace de rangement sous les escaliers et un accès direct au garage de l’immeuble. Le condominium est connu pour son emplacement privilégié et ses commodités telles que salle de sport, terrains de padel, potager biologique, jardin et aire de jeux pour enfants.

Située à proximité de commerces, services et transports, dans une zone privilégiée de la ville, avec un accès rapide au centre, entre la Baixa de Porto et Foz do Douro. Elle se trouve à moins de 10 minutes en voiture du Collège Allemand de Porto, du Jardin Botanique, du Pôle Campo Alegre de l’Université de Porto, du Lycée Français International de Porto, du Parc de Serralves, du Collège de Nossa Senhora do Rosário, de l’Oporto British School, du Collège Eurythmia, de l’Université Catholique et du Collège CEBES, de la Baixa de Porto et de l’accès à la VCI/A1. Elle se trouve également à 20 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de Lisbonne.

Villa 3 pièces, comme neuve, avec 115 m² de surface brute privative et 3 places de parking, à Porto. Située dans le condominium 5º Porto, elle se compose d’un salon avec kitchenette entièrement équipée avec des appareils électroménagers Kupperbush, toilettes sociales, buanderie et balcon.

Au 1er étage, il y a une suite avec dressing, une chambre et une salle de bains complète. Entièrement meublée, le salon et les chambres sont exposés au sud, avec des armoires encastrées dans toutes les chambres, un espace de rangement sous les escaliers et un accès direct au garage de l’immeuble. Le condominium est connu pour son emplacement privilégié et ses commodités telles que salle de sport, terrains de padel, potager biologique, jardin et aire de jeux pour enfants.

Située à proximité de commerces, services et transports, dans une zone privilégiée de la ville, avec un accès rapide au centre, entre la Baixa de Porto et Foz do Douro. Elle se trouve à moins de 10 minutes en voiture du Collège Allemand de Porto, du Jardin Botanique, du Pôle Campo Alegre de l’Université de Porto, du Lycée Français International de Porto, du Parc de Serralves, du Collège de Nossa Senhora do Rosário, de l’Oporto British School, du Collège Eurythmia, de l’Université Catholique et du Collège CEBES, de la Baixa de Porto et de l’accès à la VCI/A1. Elle se trouve également à 20 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de Lisbonne.

Appartement en duplex 3 pièces avec une superficie brute privée de 126 m2, en plein cœur de Foz do Douro, Porto. L’appartement est réparti comme suit : au premier étage, une suite avec vue sur un jardin d’hiver. Au deuxième étage, une chambre avec un dressing, une cuisine ouverte, un salon, une salle de bains complète et un balcon avec vue sur le fleuve Douro.

Foz do Douro, qui est le quartier avec la plus grande tradition de logements de prestige à Porto, conserve son esprit animé et accueillant, avec de nombreux lieux de loisirs et de restauration, ainsi qu’une scène commerciale en plein essor. C’est avant tout un quartier résidentiel, réputé pour sa qualité et la tranquillité qu’il offre à ses résidents. Les vues uniques sur le fleuve Douro et l’océan Atlantique restent l’une de ses principales attractions, et il est également célèbre pour ses plages et ses terrasses.

Appartement de 2 chambres avec 115 m2 au 1er étage avec 2 balcons d’une superficie totale de 12 m2 et 2 places de parking, situé à Boavista.

Inséré dans un nouveau développement composé de 33 appartements avec des typologies allant du T2 au T5 duplex, ce bien est à nouveau disponible en tant que transfert de position.

Situé dans l’une des avenues les plus emblématiques des invaincus, il est proche de tout commerce en général ainsi que des accès routiers privilégiés, à savoir le VCI.

L’art du célèbre Arq. José Carlos Cruz, ajoute au projet le plus pur des éléments: la relation avec l’environnement de la ville, avec la nature et avec une expérience privée d’un condominium de luxe.

La nature environnante est transportée dans des jardins privés et des panneaux verts verticaux. Une solution naturelle au cœur de la ville.

La tranquillité, la proximité et la recade de la vie de quartier sont l’inspiration pour ce développement.

Cette copropriété privée, se développe en trois immeubles avec R/C, 1er et 2ème, avec des typologies entre T2 et T5 Duplex. Tous les appartements ont deux façades, dont la plupart sont est / ouest, certains avec ascenseur privé et tous ceux au rez-de-chaussée ont un jardin privé.

Les finitions font de ce développement un véritable luxe : Plancher en plancher stratifié en érable dur, murs avec double planche en plaques de plâtre, avec insonorisation, armoires en MDF laqué et bois naturel et rideau sanca avec ruban LED.

Dans la cuisine: armoires en MDF plaqué verni ou laqué; Appareils Siemens (ou équivalent); four, plaque à induction, micro-ondes, réfrigérateur combiné, hotte et lave-vaisselle; comptoir et contre-table en céramique (type Neolith).

Murs avec revêtement olympique en céramique/marbre, sanitaires suspendus et meubles en placage laqué ou verni.

Le tout équipé de domotique, alarme et pré-installation de climatisation.

Cette propriété est un transfert d’une position dans le développement Pure.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Contactez-nous!

Appartement de 2 chambres d’une superficie de 112 m2, balcons d’une superficie totale de 60 m2, 2 places de parking et rangement, inséré dans le développement le plus récent et luxueux de l’Avenida da Boavista.

C’est à travers ce prisme que nous vivrons à Boavista : celui de l’innovation, de l’excellence et de la différenciation.

Un projet unique dans ce quartier noble de la ville de Porto, un bâtiment qui rappelle la forme d’un diamant, inspiré par sa beauté, sa rareté, sa pureté et sa brillance.

Communauté fermée avec concierge, salle de sport et salon.

La force des lignes extérieures ressemble à celle d’un diamant, tandis que l’intérieur rappelle la valeur de ce qu’il y a de plus précieux : l’endroit que nous appelons chez nous.

L’emplacement appartient à ceux qui y ont toujours élu domicile, à ceux qui le choisissent pour vivre, investir ou découvrir.
Polyvalent, branché et proche des services et de l’accès : Boavista apporte une nouvelle centralité à Porto.

À quelques mètres du bâtiment, il y a certains des hôtels les plus emblématiques de la ville, des commerces de rue variés, le bijoutier le plus renommé de la ville, un excellent accès, les transports en commun, des écoles et le nouveau projet de bus de métro qui passera par la porte.

Le rond-point de Boavista se trouve à 7 minutes à pied et le marché primé de Bom Sucesso est à seulement 10 minutes.

Architecture en charge de la société Ventura Partners, très réputée et primée.

Les travaux auront débuté au 1er trimestre 2024 et dureront 3 ans pour leur achèvement.

Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant !

Castelhana est un nom de premier plan dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs (institutionnels) dans l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des ans l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelles constructions.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Apartamento T2 em excelentes condições inserido no condomínio fechado Varandas da Venezuela 2:

Descrição do Apartamento:

- Excelentes áreas

- Excelentes acabamentos

- Soalho em madeira de Sucupira

- Suite, Casa de banho completa em Mármore



- 2 Casas de banho completas em Mármore (1 delas na suite)

- 1 Quarto com armários embutidos

- Vários armários embutidos nos corredores do apartamento (Muita Arrumação)

- 2 Varandas (na sala e na suite)

- Ótima Orientação Solar - Sul

- 2 Lugares de Garagem Grandes (16,3 m2/cada)



- Arrumos Fechados com eletricidade do próprio apartamento

- Aquecimento central com caldeira a gás

- Aquecimento de águas sanitárias com caldeira a gás

- Lâmpadas Led em toda a casa

- Condomínio Fechado com porteiro 24 h/365 dias e jardim privativo com ampla área

- Cozinha Completa MOB com eletrodomésticos De Dietrich:

- Placa Vitrocerâmica

- Exaustor

- Forno

- Micro-ondas

- Máquina de lavar louça

- Máquina de lavar roupa

- Frigorífico e Congelador

Andar | Moradia T2 DUPLEX COM 2 PÁTIOS a poucos metros do Rio Douro e Palácio Cristal
Andar | Moradia T2 DUPLEX com 144m2 área construida mais 103m2 exteriores divididos em 2 pátios(77m2 + 26m2).

PISO ENTRADA:
_ Sala de estar e jantar com 40,60m2 e acesso ao pátio principal com deck (a poente)
_ Quarto com 14,20m2
_ WC completo com duche
_ COZINHA totalmente equipada com: placa, forno, exaustor, microondas, maquina lavar louça, torneira com água filtrada, frigorifico e congelador
_ LAVANDARIA e DESPENSA com arca congeladora e máquina lavar roupa com acesso ao 2º pátio (a nascente)

PISO 1:
_ HALL acesso Suite
_ SUITE com varanda e 19,15m2 com armários embutidos
_ WC completa com banheira e 7,40m2 com luz natural

OUTRAS CARACTERISTICAS:
_ Excelentes Arrumos e Armários embutidos por toda a casa
_ Estacionamento para 2 carros com possibilidade de carregar carros electricos
_ Aquecimento Central e Paineis Solares para aquecimento das águas
_ Torneira de bancada com opção de agua filtrada
_ Rega automática
_ Portão automático
_ Caixilharia em aluminio e vidros duplos
_ Portadas interiores em madeira
_ Video Porteiro e Alarme
_ Amplas áreas em todas as suas divisões
_ Perfeito estado de conservação
_ Ótima orientação solar - Nascente/ Poente
_ Iluminação exterior

Terraço
Varanda
Segunda mão/bom estado
Armários embutidos
Orientação Este, Oeste
Construído em 2016
Aquecimento central: Gás
Prédio

_ Existe a possibilidade, mediante negociação, de deixar o apartamento mobilado

_ Zona muito tranquila com excelentes acessos - Excelente Localização - Freguesia Lordelo do Ouro e Massarelos - Porto
Zona muito valorizada, a 5 min a pé da marginal do Rio Douro.

Nouvel appartement de deux chambres à Foz avec vue sur le fleuve Douro !

Appartement Duplex de deux chambres comprenant hall d´entrée, un grand séjour avec cuisine équipée et aménagée en open space, salle de bain de service. Au dernier étage, nous avons deux chambres et une salle de bain complète.

L´appartement dispose d´un balcon dans le salon avec vue sur le fleuve Douro et dispose d´un débarras de 6,2 m2.

Il s´agit d´un appartement exclusif en construction, conçu pour offrir une expérience de vie unique avec vue sur le fleuve Douro, à deux minutes à pied de celui-ci et à cinq minutes des prestigieuses Praias da Foz.

Ces appartements ont été conçus pour s´harmoniser avec le paysage, avec des finitions de haute qualité et un design contemporain.

Cet appartement sur plan offre un espace de vie spacieux et confortable, la date prévue d´achèvement des travaux est au dernier trimestre de cette année 2024.

En plus de la beauté naturelle qui vous entoure, cet appartement offre un accès à l´un des lieux les plus charmants et authentiques de la région.

De plus, vous aurez un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun, permettant des déplacements rapides et pratiques.

Si vous recherchez un style de vie exclusif, où le charme naturel du fleuve Douro rencontre le confort moderne, cet appartement est le choix parfait.

Profitez de cette opportunité unique d´acheter votre maison au bord de la rivière et commencez à écrire votre histoire dans l´un des endroits les plus fascinants du Portugal.

Planifiez votre visite maintenant!

Appartement de 2 chambres dans une copropriété privée avec concierge 24h/24 et piscine, Foz Palace, à Pinhais da Foz.

- Salon (23,75m2) avec accès direct au balcon,
- Cuisine de 6,70m2 avec buanderie,
- Toilettes 1,3m2,
- Suite 1 avec salle de bain de 15m2 et 3,6m2,
- Suite 2 avec salle de bain de 13,2m2 et 2,7m2,
- 2 places de parking.

Surface brute privative : 92m2
Surface brute dépendante : 40,4m2

Considéré comme l’un des meilleurs développements de Porto, le Condomínio Fechado Foz Palace présente des finitions exceptionnelles.
Revêtement extérieur en granit de 12 cm d’épaisseur pas comme les autres, pierres sur mesure, ascenseurs en acier inoxydable, marbre Marron Emperador dans la réception et le hall, murs, patios et escaliers en granit.

La cuisine avec des meubles haut de gamme de Gneisse, le plan et le dos en acier inoxydable avec évier intégré d’origine allemande, les murs et le sol en marbre blanc rigoureux, complètent l’excellence d’un appartement de luxe.

Situé à Foz, à côté de l’avenue Marechal Gomes da Costa et en face du centre commercial Pinhais da Foz.
Profitez du confort de traverser la rue et d’avoir le supermarché Modelo, la boulangerie Ribeiro, son kiosque, sa terrasse, la proximité des écoles et collèges internationaux ou de la mer si proche.


Predibisa est maintenant Savills. Nous disposons d’une équipe spécialisée possédant une vaste expérience sur le marché du Nord et un réseau de contacts privilégiés, ce qui fait de nous le partenaire idéal pour trouver des solutions immobilières complètes et individualisées dans tous les domaines du secteur.
Si vous recherchez un endroit idéal pour investir ou vivre, faites confiance à quelqu’un qui connaît Porto comme personne d’autre. Nous sommes spécialistes de ce marché et l’identité de Porto à l’état pur est dans notre ADN.
Le travail de notre équipe spécialisée dans le marché résidentiel est guidé par l’excellence, la transparence et le souci du détail. Nous accompagnons nos clients avec des solutions sur mesure, basées sur leurs besoins et sommes présents à toutes les étapes du processus d’achat, de vente ou de location de biens immobiliers.
Ici, nous évoluons avec la confiance de ceux qui ont grandi avec le dynamisme de la ville. Expérience et savoir-faire sont les mots d’ordre et sont aussi ce que nous proposons chaque jour à nos clients.
De personne à personne, c’est Savills.

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We present a fully renovated 2 bedroom villa, with 3 floors, located in the prestigious area of Campo Alegre. This residence stands out for its quality and comfort, with two suites that guarantee privacy and comfort. The east/west solar orientation provides excellent natural light throughout the day, making the spaces more welcoming.
The villa is equipped with air conditioning, ensuring a pleasant environment all year round. The modern and functional kitchen has an oven, hob, extractor fan, dishwasher and fridge freezer, offering all the amenities to prepare your meals. Built-in wardrobes offer ample storage space, while new frames ensure excellent energy efficiency and sound insulation.
Fully furnished, this villa is ready to move in. Located in a quiet area of Campo Alegre, it benefits from excellent access and proximity to the main faculties and the Botanical Garden. This is the ideal opportunity for those looking for a sophisticated and well-situated villa in the city.

T2 de Luxo localizado na 1ªa linha da Foz do Douro.
O apartamentos tem lugar de garagem e arrumos.
Virados a Sul e com uma vista maravilhosa.
Mais informações não hesitem em contactar.

Two-story apartment with independent entrance, private patio and parking, located just 300 meters from Palácio de Cristal Gardens, the most beautiful park of Porto.

Situated in an excellent residential area very well served by services and commerce, this property has characteristics of a house due to its configuration and privacy.
The independent entrance provides access to the private parking for 2 cars and the front patio that connects to the apartment.
On the ground floor there is one of the bedrooms, one bathroom, fully equipped kitchen (with access to the backyard), laundry, pantry and a large social area of living and dining room.
Upstairs is the master bedroom with built-in cupboards and bathroom with bathtub.
There is also a cupboard next to the stairs for additional storage.
The apartment´s internal design features high quality finishes, false ceilings and spotlights that combined with the LED lights, create a modern and cozy atmosphere.

Appartement en triplex 3 pièces, neuf, en première ligne, avec terrasse et vue dégagée sur la rivière, en plein cœur de Foz do Douro, Porto. Avec une surface brute privée de 100 m2, cet appartement est réparti comme suit : Au premier étage, il y a un salon de 28 m2, une cuisine ouverte et une terrasse de 41 m2. Au deuxième étage, il y a deux chambres avec une salle de bains complète et un balcon de 8 m2. Sur le toit, il y a une terrasse de 43 m2 avec un jacuzzi, offrant une vue imprenable sur la rivière.

Foz do Douro, qui est le quartier avec la plus grande tradition de logements haut de gamme à Porto, conserve son esprit animé et accueillant, avec de nombreux lieux de loisirs et de restauration, ainsi qu’une scène commerciale en plein essor. C’est avant tout un quartier résidentiel, réputé pour sa qualité et la tranquillité qu’il offre à ses résidents. Les vues uniques sur le fleuve Douro et l’océan Atlantique restent l’une de ses principales attractions, et il est également célèbre pour ses plages et ses terrasses.

Na primeira linha do rio Douro e com vistas soberbas, magnífico apartamento T2 inserido em condomínio privado , composto por Sala ampla com recuperador de calor, 2 suites de áreas generosas com closet, cozinha, lavandaria e wc social, e acesso a varanda por todas as divisões.
Dum projeto do Arquiteto Rogério Cavaca aliado à excelente construção Ferreira dos Santos, possui excelentes acabamentos: Soalho em afizélia, climatização por muiti-split com bomba de calor, pavimento radiante nas casas de banho, caldeira a gás para aquecimento de águas, caixilharia Schuko com vidros duplos e corte térmico
Lugar de garagem e arrumos
Com Portaria 24 horas, situa-se perto da Foz e Centro do Porto, com acesso rápido a todos os serviços e vias de comunicação
Apartamento completamente novo

Na primeira linha do rio Douro e com vistas soberbas, magnífico apartamento T2 inserido em condomínio privado , composto por Sala ampla com recuperador de calor, 2 suites de áreas generosas com closet, cozinha, lavandaria e wc social, e acesso a varanda por todas as divisões.
Dum projeto do Arquiteto Rogério Cavaca aliado à excelente construção Ferreira dos Santos, possui excelentes acabamentos: Soalho em afizélia, climatização por muiti-split com bomba de calor, pavimento radiante nas casas de banho, caldeira a gás para aquecimento de águas, caixilharia Schuko com vidros duplos e corte térmico
Lugar de garagem e arrumos
Com Portaria 24 horas, situa-se perto da Foz e Centro do Porto, com acesso rápido a todos os serviços e vias de comunicação
Apartamento completamente novo