11 Biens pour 5 Pièces avec Certificat Énergétique E à Coimbra

156 sqm, T4 with individual parking place, on one of the most expensive real state area in Coimbra. 1 min walking distance from Cruz de Celas.

This gorgeous apartment features a traditional plant with two independent main entrance doors: one gives access to the kitchen and 1 WC, the other to the main hall.

5 bedrooms
3 WCs (all with shower)
Kitchen with dinning area and food storage room
1 additional room for storage
2 big cabinets in the main hallway
1 garage box.

156 sqm, T4 with individual parking place, on one of the most expensive real state area in Coimbra. 1 min walking distance from Cruz de Celas.

This gorgeous apartment features a traditional plant with two independent main entrance doors: one gives access to the kitchen and 1 WC, the other to the main hall.

5 bedrooms
3 WCs (all with shower)
Kitchen with dinning area and food storage room
1 additional room for storage
2 big cabinets in the main hallway
1 garage box.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Apresentamos um apartamento T3 com potencial de transformação para T4.
Este apartamento conta com garagem e elevador, localizado numa das artérias mais emblemáticas da cidade Coimbra: Elísio de Moura.

Este oferece um ambiente espaçoso e luminoso, com detalhes que a tornam verdadeiramente único.

Situado numa das ruas mais significativas da cidade, o apartamento beneficia da conveniência e da vitalidade da vida urbana, com fácil acesso a serviços e comodidades.

Duas fantásticas varandas viradas a poente, permitem desfrutar de luz solar abundante e vistas deslumbrantes. O sol é uma presença constante neste espaço, criando uma atmosfera acolhedora e luminosa.

Distribuído por dois andares, o apartamento oferece uma organização inteligente dos espaços. No piso inferior, uma ampla sala com varanda, casa de banho de serviço e uma cozinha com ligação direta à garagem de 30m2, com pé direito de 5 metros, proporcionam conforto e conveniência.

No andar superior, dois quartos com varanda, uma suite e uma casa de banho completa oferecem privacidade e conforto aos residentes.

Este apartamento não só oferece um espaço generoso e funcional, mas também proporciona um ambiente acolhedor e luminoso, ideal para criar um espaço confortável e familiar. Com a possibilidade de transformação para T4, esta é uma oportunidade única de personalizar o espaço de acordo com as suas necessidades e preferências.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.

Estamos disponíveis e motivados para ajudar a tornar este apartamento a sua nova morada. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vous êtes à la recherche d’une villa spacieuse avec beaucoup de lumière ?

C’est la bonne villa...

Cette villa impressionne par son espace généreux et le confort apporté par l’excellente exposition au soleil, qui illumine naturellement tous les environnements.
Réparties sur trois étages, chacune d’entre elles a été soigneusement conçue pour maximiser le bien-être.
Deux chambres ont une vue panoramique sur la ville de Coimbra, un cadre charmant, créant une atmosphère de tranquillité et de beauté.

Sous-sol:
Garage avec espace pour trois voitures, deux débarras et cave à vin.

Rez-de-chaussée:
-Salle;
-Bureau;
-Salon avec cheminée, avec accès à la terrasse et au balcon ;
-Salle de bain avec base de douche ;
-Garde-manger;
-Blanchisserie;
-Cuisine avec accès à la terrasse.

1er étage :
-Salle;
-Salle de bain avec baignoire ;
-2 suites avec accès au balcon, avec salle de bain avec baignoire et lumière naturelle ;
-2 chambres à coucher

Les suites et les chambres disposent de grandes armoires encastrées, permettant une grande capacité de rangement

Dans ses caractéristiques générales, les suivants se distinguent :
- Système de musique d’ambiance dans toute la maison,
- Aspirateur central
-Chauffage central
- Système de sécurité
- Climatisation (dans toutes les chambres)

À l’extérieur, il y a un barbecue qui donne à la terrasse un excellent endroit pour la socialisation et les loisirs.
Le jardin et le verger sont entretenus grâce à deux réservoirs d’eau de pluie, dédiés à l’irrigation, assurant leur pérennité et leur entretien.
Cette villa est l’exemple parfait d’une escapade moderne qui allie sophistication, fonctionnalité et vue imprenable.
Venez voir votre nouvelle maison !

Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA :
- Être accompagné par une conseillère dédiée, formée et soucieuse de comprendre vos besoins et vos envies ;
-Avoir un suivi très serré et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs ;
- Disposer d’un département procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, en évitant les contraintes ;
- Disposer d’un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution ;
- Ayez un suivi du début à la fin du processus, afin que vous vous sentiez toujours en sécurité ;
-Avoir la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes.
-Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre propriété. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le n° 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une entité particulière qui traite un processus de crédit par le consommateur, en l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à s’occuper de tout ce qui est nécessaire.

Maison individuelle T4+2, idéale pour ceux qui souhaitent vivre à moins de 15 minutes du centre-ville de Coimbra, mais apprécient la tranquillité caractéristique de la campagne.

La maison se compose de deux étages, un bureau et un grand grenier, se trouve sur un terrain de 990 m2 et avec 255 m2 de surface privée brute.

Au rez-de-chaussée, nous avons un hall, bureau donnant sur le jardin avant, cuisine entièrement équipée avec cellier, toilettes invités, séjour avec coin repas et coin salon équipé de poêle et avec accès direct aux balcons, jardin arrière, garage et terrasse.

Au dernier étage, nous trouvons l’espace privé de la maison, avec 4 chambres : une suite avec salle de bain complète et balcon ; trois chambres avec placard et balcon et une salle de bain.

La villa est équipée de chauffage central dans toutes les pièces et dispose d’un grenier d’environ 70 m2 transformé en espace ouvert avec cheminée et espaces de rangement.

Sur le terrain, nous trouvons des zones de culture avec des arbres fruitiers, un jardin traversant, un coin repas et un barbecue et un garage pour 2/3 véhicules.

Il est situé dans une urbanisation exclusive d’habitations, à 4 km des hôpitaux de l’Université de Coimbra, de l’hôpital pédiatrique et du CUF Coimbra et à environ 1 km de l’Escola Universitária Vasco da Gama/Hôpital vétérinaire.

L’accès routier est également facile, l’entrée nord de l’A1 et de l’IC2 étant à seulement 7 km.

Caractéristiques générales de la Maison :
- Année de construction : 1999 ;
- Climatisation;
- Cuisine équipée ;
- Châssis double vitrage et découpes thermiques et acoustiques ;
- Planchers céramiques et flottants;
- Pompe à chaleur et accumulateur thermique ;
- Finitions et menuiseries de qualité ;
- Espace extérieur avec coin repas et barbecue ;
- Espace pour cultiver un potager et des arbres fruitiers.

Voici l’opportunité d’avoir une propriété qui se démarque par ses espaces généreux, son espace de loisirs extérieur et son jardin pour toute la famille.

Trouvez avec notre équipe tout l’accompagnement procédural et les meilleures solutions financières dont vous avez besoin pour acheter votre nouveau logement. Nous fournissons un soutien complet dans les services d’intermédiation de crédit.
Intermédiaire de crédit lié enregistré auprès de Banco de Portugal sous le numéro d’enregistrement 0007528.

Venez voir cette propriété.

Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant !

Logement T4-3, situé à côté de la Faculté d’économie.
Au premier étage se compose d’une cuisine, 2 grandes chambres, et une salle de bains extérieure.
Au niveau du 2ème étage, nous avons 4 chambres, 1 balcon ’solarium’ avec salle de bains.
Et le grenier avec trois chambres, l’un d’eux suite.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

Moradia T4 nos Carvalhais de Baixo, Coimbra!
Reconstruída em 2023, é perfeita para quem valoriza o conforto e a tranquilidade.
Com dois pisos, o rés do chão oferece uma cozinha equipada e sala em open space, um WC, lavandaria, arrumos, logradouro e uma garagem com portão automático. O primeiro andar é composto por, quatro quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte, um WC adicional e acesso a um terraço com vistas deslumbrantes.

Destaca-se pela sua exposição solar nascente/poente o que garante luminosidade durante todo o dia. Com caixilharia em alumínio e vidro duplo, estores elétricos e acabamentos de qualidade com piso flutuante e mosaico, pré-instalação de ar condicionado e painéis solares, a moradia foi remodelada em termos de canalização, instalação elétrica e telhado.

Localizada perto de serviços públicos, comerciais e com fácil acesso à A1, esta moradia é uma oportunidade única. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina modernidade e conforto.
Marque já a tua visita!

Moradia com quatro quartos e um escritório perfeito para trabalhar remotamente ou como espaço de estudo.
A sala com lareira proporciona um ambiente acolhedor, enquanto que a churrasqueira é perfeita para convívios e refeições ao ar livre. A cozinha, com 18m², oferece um espaço generoso para fazer as suas refeições.
A moradia conta ainda com um estacionamento coberto de 28m2.
Com andares que possuem entradas independentes, este imóvel garante flexibilidade e privacidade, tornando-o uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, com grande potencial de arrendamento.
Ideal para quem procura tranquilidade, espaço e uma localização estratégica, situando-se a 15 minutos de Coimbra e próxima do acesso à A1.

O seu sonho mora aqui!

Distribuído pelas seguintes divisões:
- Hall de entrada;
- Cozinha equipada e mobilada, com zona para refeições;
- 4 Quartos mobilados;
- 2 Casas de banho completas com poliban;
- Corredor de distribuição;

De salienta a proximidade que este imóvel tem de várias instituições universitárias, assim como do acesso aos serviços dos transportes municipais de Coimbra.

Com vários tipos de serviços por perto, desde Cafés, Supermercados, Restaurantes, Cabeleireiros, Farmácia, etc...

Venha conhecer este imóvel.

Magnífica moradia T3, de 2 pisos e sótão amplo, com possibilidade de 4 quartos, localizada em Almalaguês, Coimbra.
A moradia perfeita para quem pretende espaços amplos e a tranquilidade do campo, mas ao mesmo tempo próximo da cidade de Coimbra.
Implantada num lote de terreno com 450,00 m2, dos quais cerca de 300,00m2 são um quintal com árvores de fruto e terra de cultivo.
As diversas áreas, incluindo os 201 m2 de pavimento útil, encontram-se assim distribuidas:

Rés do Chão
1 sala com lareira, 1 cozinha, 1 wc, 1 divisão, 2 arrumos, 1 hall e garagem ampla para 2 viaturas;

1.º Andar
3 quartos amplos com roupeiro e varanda, 1 sala, 2 casas de banho completas;

Sótão
1 sótão amplo

Garagem
1 Garagem para 2 viaturas

Quintal
1 quintal com árvores de fruto e terra de cultivo, com cerca de 300m2, que pode ser transformado em espaço amplo de lazer bastante tranquilo e reservado.
Almalaguês situada apenas a 10 km de Coimbra, uma localidade calma e de fácil acesso, é servida por transportes públicos da Transdev e Smtuc, ficando a 5 minutos de carro da Estação do Metrobus de Moínhos, sendo também servida pela Autoestrada A13.
Nesta localidade encontramos todo o tipo de comércio e serviços.
Para mais informações ou agendar visita, não perca esta oportunidade única e contacte-nos!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT570837

Oportunidade de investimento em S. Martinho, Coimbra

Imóvel com 4 Estúdios Independentes e Zona Exterior

Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso em São Martinho, Coimbra, este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para investidores como para quem procura uma fonte de rendimento passivo.

Composto por 4 estúdios independentes, cada um equipado com kitchenette e casa de banho privada. Os estúdios foram recentemente renovados com acabamentos modernos e eficientes, garantindo conforto e funcionalidade aos seus ocupantes. Cada unidade está pronta a habitar ou arrendar, tornando-o ideal para alojamento local ou arrendamento de longa duração.

Características principais:

- 4 estúdios independentes prontos a habitar
- Cozinhas equipadas em cada estúdio
- Casas de banho privativas
- Acabamentos modernos e de qualidade
- Zona exterior com espaço para lazer
- Excelente localização: proximidade de serviços, transportes públicos, e principais acessos a Coimbra
- Contadores independentes
Área exterior:
O imóvel conta com uma zona exterior, perfeita para momentos de convívio ou para criar um ambiente de jardim ou terraço. Este espaço oferece potencial para uma zona de refeições ao ar livre, sendo uma mais-valia para os inquilinos.

Este é o imóvel ideal para quem procura investir em Coimbra. Aproveite esta oportunidade para rentabilizar o seu investimento numa das zonas mais procuradas da cidade.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.