24 Biens pour 6 Pièces Bon état, Réduction de prix: 5 %, dans 5 jours

Une opportunité unique d’acquérir une grande villa de 7 chambres, avec du caractère et d’excellentes vues panoramiques sur le fleuve et l’océan située à Alto de Santa Catarina, avec tous les services et commodités à proximité, ainsi que le train pour Lisbonne et Cascais, la plage, le stade Jamor et un accès facile à l’A5 et au front de mer.
Cette propriété d’architecture française bénéficie d’un emplacement fantastique avec une vue imprenable sur le Tage jusqu’au pont du 25 avril et jusqu’à l’embouchure du fleuve, avec une luminosité et une vue imprenable au coucher du soleil, la vue à l’arrière de la propriété s’étend jusqu’aux montagnes de Sintra. Il ressemble à un mini château à l’intérieur avec de hauts plafonds, un caractère particulier et de nombreux rangements entre les armoires et les placards dans toute la villa.
Nous entrons dans la propriété par une grande porte en bois massif et ressentons immédiatement la grandeur et la qualité avec des sols en marbre, de hauts plafonds et un imposant escalier en bois massif. Au 1er étage, nous avons un double salon de 10 mètres de long avec de grandes poutres en bois et une superbe cheminée en pierre. Ce salon dispose de portes communicantes avec une magnifique terrasse orientée plein sud donnant sur le balcon donnant sur le jardin et la rivière. Le salon et la terrasse ont accès par quelques marches au jardin spacieux et lumineux avec suffisamment d’espace pour construire une piscine privée et une terrasse avec terrasse.
Après le salon principal, nous avons une grande salle à manger formelle, une cuisine récemment rénovée, avec garde-manger et buanderie séparés, des toilettes et deux grandes chambres doubles, l’une d’entre elles avec accès direct au jardin, et toutes deux partageant une grande salle de bain.
En montant l’imposant escalier en bois jusqu’au 2ème étage, nous trouvons une grande suite parentale avec dressing ; Il y a aussi une autre chambre double à cet étage avec placards. Cet étage dispose de nombreux placards et espaces de rangement.
En montant quelques marches, nous trouvons une grande chambre double avec un balcon privé orienté au sud, où la vue doit être appréciée sur place pour se rendre compte de l’ampleur. Cet espace était auparavant utilisé comme bureau et espace de travail en raison de sa luminosité et de ses vues exceptionnelles, mais peut être utilisé comme chambre principale, bibliothèque ou salon.
Le rez-de-chaussée est accessible par un escalier intérieur ou directement depuis le jardin arrière privé. À ce niveau, il y a également deux chambres avec une salle de bain séparée, un grand espace de divertissement et un garage pouvant accueillir 2 voitures.
Le jardin arrière, avec sa propre terrasse, offre de l’intimité avec un mélange d’arbres fruitiers, d’arbustes et de fleurs colorées.

Le groupe Mercator est d’origine suédoise et est l’une des plus anciennes sociétés de courtage immobilier agréées (AMI 203) au Portugal. La société commercialise et courtage de propriétés depuis plus de 50 ans. Mercator se concentre sur les segments moyen et luxe et travaille dans tout le pays avec une très forte présence dans la région de Cascais et en Algarve.
Mercator propose l’une des meilleures offres de résidences sur le marché. Nous représentons environ 40 % des investisseurs scandinaves qui ont acheté une maison au Portugal au cours de la dernière décennie. Dans certains endroits comme Cascais, nous avons une part de marché d’environ 80 %.

Les informations publicitaires présentées sont sans engagement et nécessitent une confirmation en cas d’intérêt.

Villa indépendante rénovée de 5 chambres avec jardin, piscine chauffée et garage, située dans un quartier privilégié de Cascais.

Principaux espaces :

Etage 0 :
- Grande salle commune divisée en deux environnements avec un grand balcon 63m2
- Bureau 15m2
- Suite avec balcon 23m2
- Cuisine entièrement équipée avec accès au jardin 22m2
- WC 1m2

1er étage
Hall d’entrée 10m2
Suite avec armoire et balcon 23m2
Suite avec armoire et balcon 23m2
Suite avec armoire et balcon 17m2

Etage -1 :
Garage pour 3 voitures 51m2
Salle des machines 18m2
Suite / Buanderie 23m2
Salle de séjour 31m2
Pièce de rangement 10m2

Maison équipée de climatisation, panneaux solaires, chauffage central, double vitrage, alarme et portails automatiques. Equipement de cuisine Liebherr.

Parking pour 3 voitures.

Les informations sur le bien sont purement indicatives et ne dispensent pas de la consultation de l’ensemble des documents du bien.

Située à 2 minutes de la plage de Guincho, 3 minutes de Quinta da Marinha, 20 minutes de The American School in Portugal (TASIS) et de Carlucci American International School of Lisbon (CAISL), accès rapide à la Marginale, à l’autoroute A5 et à 30 minutes de l’aéroport de Lisbonne et du centre ville. Proche d’une large gamme de services, supermarchés, transports, restaurants, écoles, universités et zones de loisirs.

Monte Alentejano com 5ha situado no Monte Vião, a 2 km das Galveias em Ponte de Sor, com excelente acesso junto à estrada principal que liga Galveias a Ponte de Sor.

Esta Quinta é composta por terreno rústico e urbano com quatro casas, uma delas restaurada e restantes com enorme potencial para fazer excelentes divisões e otimizar para uma Quinta, quer para uma família, como também para potenciar um eventual negócio de turismo rural. Na parte rústica, tem uma área aproximada de 4ha de área total de culturas permanentes, destacando-se: o enorme Olival com 342 Árvores a produzir Azeite todos os anos, Sobreiros a fornecer cortiça de 9 em 9 anos, Figueiras, Citrinos (Laranjas, Tangerinas, Limoeiros), Macieiras, Pereiras, Romanzeiras, Nespereiras, Medronheiros, Marmeleiro, Nogueiras e vários Pinheiros Mansos.

Na parte urbana, existem 4 casas com o seguinte potencial de construção:

1ª Casa (art. 661) - 95 m2 de construção
2ª Casa (art. 735) - 78,30 m2 de construção
3ª Casa (art. 741) - 250 m2 de construção
4ª Casa (art. 892) - 51 m2 de construção

Na Quinta existe um poço para fornecimento de água e tem também um pequeno ribeiro. Sobre a zona, a freguesia de Galveias é uma importante povoação do concelho de Ponte de Sor e encontra-se situada na encosta de uma colina fértil, na margem esquerda do rio Sor, distando cerca de 12km da sede de concelho.

Marque já a sua visita!

Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias com licença AMI ativa.

Agent Centric Mediação Imobiliária, Lda | KW Lead Santos | AMI 12518 |
Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independentes

Características:
Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Andar baixo;
Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet;
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente; Poente;
Vistas - Vista montanha; Vista campo;
Outras características - Arrecadação; Moradia;

Maison Individuelle T5+1 sur un Terrain de 688 m² dans un Quartier Résidentiel Calme de Birre

La propriété est répartie sur 3 étages comme suit :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon avec cheminée, système de récupération de chaleur et balcon ; cuisine équipée d’appareils Liebherr, îlot pour repas rapides et accès au jardin ; suite avec placard, balcon et salle de bain complète avec baignoire ; bureau et WC invités.

Étage Supérieur : Suite parentale avec placard, balcon et salle de bain complète avec jacuzzi et douche ; et suites supplémentaires avec balcons et salles de bain complètes avec baignoire.

Étage Inférieur : Salon avec cheminée et accès direct au jardin avec barbecue et piscine chauffée ; chambre de bonne/buanderie, salle des machines et garage pour 3 voitures.

Équipée de la climatisation, chauffage central, panneaux solaires, double vitrage et système d’alarme.

Classe Énergétique : B
Réf. SR_453

Moradia em local sossegado, perto do Centro de Estágio de Melgaço, das Termas do Peso, do Centro Hípico e a 5 minutos da vila de Melgaço. Moradia habitável e com potencial para remodelação (sejam estúdios/studios ou T1) para arrendamento, já que conta com a Escola Superior de Desporto e Lazer a 10 minutos a pé.
Agende já a sua visita.

Moradia T5, 3 pisos, para Remodelar, inserida em lote de 413m2 e 185m2 de área bruta privativa, com terraços, jardins a volta de toda a casa, garagem para 2 carros localizada numa zona muito tranquila no Cobre, Cascais.

A Moradia distribui-se por 3 Pisos:

Piso 0
Garagem;
Arrecadação;

Piso 1
Terraço de inverno;
Amplo hall de entrada;
Salão de Estar e Jantar com Lareira,
Cozinha equipada;
Sala de refeição;
Despensa;
1 Quarto;
1 WC completo
Terraço coberto;

Piso 2
4 Quartos;
Varanda;
Marquise;
2 WC completo de apoio aos quartos;
1 Sala de apoio com lareira;
1 Solário.

Acesso ao jardim com vários ambientes, com privacidade, Piscina e uma linda e confortável Zona de barbecue para desfrutar com família e amigos.

Localizada em zona calma e residencial de Cascais - Na Zona pode encontrar:

Excelentes unidades de Hotelaria e Restauração.
Restaurantes Típicos. Comércio, serviços e cuidados de saúde.

- Locais referência como sejam:

Marina de Cascais
Clube Náutico
Casino do Estoril
Centro de Congressos
Health Club
Clube de Golfe
Clube de Ténis
Hipódromo
Museus
Autódromo do Estoril
Praias de Bandeira Azul ao longo de toda a Costa de Cascais
Escolas Nacionais e Internacionais
Nova School of Business and Economics

Cascais é tradicionalmente uma vila de pescadores, oferece muito mais aos seus moradores, desde o seu pitoresco centro histórico, bem como a fantástica e internacionalmente famosa praia do Guincho. Poderá desfrutar do mar em toda sua plenitude, desfrute da marina e o agradável paredão para passeios a` beira-mar ate´ ao Estoril. Com um clima temperado foi sempre conhecida como a Riviera de Portugal.
Cascais situa-se na região mais ocidental da Europa e é inquestionavelmente uma localização única e privilegiada para ter uma casa de férias ou de residência permanente.

Fantástico para Viver, Excelente para Investir!

Pode agendar visita pelo contacto directo: +351_300_505_130(Também WhatsApp), ou se preferir no link que se encontra no final deste anúncio.

Em alternativa á visita presencial, efectuamos vídeo-visita ou enviamos virtual-tours.

Excellente propriété, avec une luxueuse et spacieuse villa de 5 chambres, située à Cartaxo, une ville connue pour ses traditions viticoles et rurales au cœur du Portugal.
Il se distingue par sa construction de haute qualité et son design sophistiqué, offrant confort et bonne efficacité énergétique.
La distribution des espaces offre une bonne lumière naturelle et des espaces de loisirs, reflétant une architecture pensée pour le bien-être.
Au rez-de-chaussée, le majestueux hall d’entrée se détache, menant au beau salon d’un grand raffinement et d’un grand confort.
Une salle de jeux, une suite parentale avec salle de bain attenante, une chambre d’amis, et la grande cuisine qui s’ouvre sur la salle à manger avec
L’accès à un beau balcon panoramique complète ce niveau avec une buanderie et un garde-manger.
Escalier d’accès en bois Jotobá qui nous mène à l’étage supérieur.
Les porches environnants offrent un espace extérieur pour la détente.
Le 1er étage comprend une galerie qui fonctionne comme une zone de circulation, reliant trois suites supplémentaires, chacune avec une salle de bain et une armoire intégrée, et un accès à un balcon qui offre de belles vues extérieures sur le jardin et la campagne.
Le rez-de-chaussée est un espace multifonctionnel avec une grande salle de rassemblement avec foyer, cuisine rustique, salle de jeux, espace bar, salle de bain complète, débarras et garage, mettant en valeur la polyvalence et la capacité de divertissement de cette propriété.
La présence de matériaux nobles, comme le bois massif brésilien (Jotobá) au sol et tout l’intérieur est décoré de plusieurs panneaux de carreaux peints à la main, par un artiste très prestigieux, ajoute une touche d’exclusivité et d’art.
Les armoires encastrées offrent une solution de rangement élégante et efficace, ajoutant une touche de charme rustique.
Un espace où le confort rencontre l’efficacité : systèmes de climatisation, pompes à chaleur, assurent des températures agréables toute l’année, divers panneaux photovoltaïques pour la production d’énergie.
Le poêle garantit qu’aucune chaleur n’est gaspillée.
Le jardin, avec système d’irrigation automatique, maintient un espace vert fantastique.
À l’extérieur, une piscine intérieure vous invite à vous détendre par temps chaud, complétée par un espace barbecue parfait pour les divertissements en plein air et une porte d’accès au terrain d’environ 7 000,00 m2 (arbres fruitiers et végétation), assurant l’intimité et le contact direct avec la nature. Ce terrain est urbain, avec un grand potentiel de construction résidentielle, et peut également être utilisé pour des cultures ou des loisirs.
Propriété très riche en eau, avec un forage de 120 m de profondeur.
Chaque élément est un pas vers le confort où chacun det, pouvant arroser toute la terre qui est d’excellente qualité agricole. Grand carport idéal pour ranger le matériel et les outils agricoles.
Cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une combinaison de luxe, de confort et de vie à la campagne.
Bonne exposition au soleil, dans le meilleur emplacement à proximité de la ville et de la campagne.
Distance de Lisbonne/aéroport environ 45 min., avec un excellent accès, 5 min. depuis le péage A1, c’est un lieu de grande tranquillité et d’intimité dans un environnement raffiné

APPARTEMENT T5 DUPLEX À VENDRE DE LUXE À AMIAL à Paranhos

Unicorn Apartment T5 DUPLEX Seminovo appartement à Amial à Paranhos

Attributs

o 2 fractions par étage
les 3 fronts
le Duplex
le T5
o 1 Entrée indépendante
les 2 chambres avec accès au balcon avec terrasse et jardin (une à l’ouest, l’autre à l’est)
les 3 Suites avec accès au balcon avec terrasse et jardin (deux à l’Ouest, l’autre à l’Est)
la 1 chambre avec accès au porche
o 1 Hall d’entrée/Chambre
la salle 1 des chambres
les 10 Chambres
o 5 Salles de bain
o 1 Distribution / Blanchisserie
o 1 balcon dans le salon (Nord / Ouest / Est)
la 1 cuisine (Ouest) avec comptoir et mur à Silestone avec accès au porche / terrasse avec jardin
o 1 Cuisine équipée avec hotte aspirante, 2 réfrigérateurs américains intégrés, four électrique, plaque vitrocéramique électrique, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge
o Cuisine meublée avec des armoires laquées grises
o Exposition au soleil: Nord / Est / Ouest
o Chaudière au gaz naturel pour la production d’eau chaude sanitaire et de chauffage central aux radiateurs
o Vue sur la ville et espaces verts
o Fonctionne dans la propriété: Aucun
l’année de la construction: Inscrit au siège de l’immeuble en 2011, la construction s’est terminée en 2015
o Surface habitable: 250.0 m2
o Superficie brute totale: 688,0 m2
o Superficie intégrale: 161,61 m2
o Superficie brute privée: 354,03 m2
o Surface brute dépendante: 172,36 m2
o Superficie totale du jardin (balcon/terrasse) total: 334,0 m2
le pied droit : 2,82 m
o Avec ascenseur
la 1 place de parking pour 1 voiture
o 1 garage fermé simple (boîte) pour 2 voitures
o 1 collection de 20 m2
o Foyers intégrés
o Isolation thermique/acoustique
o Plancher de bois massif dans tout le logement
o Sol de cuisine en marbre
o Porte-serviettes chauffants
o Chambres avec placards
o 1 baignoire normale, 1 bain à remous, 2 bases avec douche avec base en pierre/granit et marbre, meubles de salle de bain feuilletés en verre
o Double cadre de fenêtre en aluminium avec coupe thermique et double vitrage (fenêtres oscillobates dans la cuisine et la buanderie et coulissantes dans le reste).
o Stores électriques
o Aspiration centrale dans toute la zone privée de la fraction
o Porte blindée
o Sécurité 24 h
o Porter 24 h
o Valeur de la copropriété: 180 €/mois
o Cote énergétique: B

Descriptif

Appartement, vraiment licorne, avec des zones étonnantes hors de l’ordinaire, à la fois à l’intérieur et à l’extérieur, construit de manière prudente avec les meilleurs matériaux de construction et présentant d’excellentes finitions.

Cet appartement a une surface utile de 250 m2, une superficie brute totale de 688,0 m2, une superficie brute privée de 354,03 m2, une superficie brute dépendante de 172,36 m2 et une superficie totale de jardin (balcon / terrasse) de 334,0 m2.

Appartement duplex de luxe de 5 chambres juste construit en 2015 avec très peu d’utilisation, pas besoin de travaux, fraction avec deux étages et avec une entrée indépendante, 3 façades orientées vers l’ouest, l’est et le nord, deux fractions par étage (immeuble avec ascenseur) à Paranhos - Porto.

Cette propriété est située dans un quartier résidentiel haut de gamme d’excellence avec beaucoup d’espaces verts environnants, à proximité du centre d’affaires, près du collège Français Luso, avec le centre universitaire à moins de 15 minutes à pied.

La propriété est dans le centre de la ville, mais c’est comme si c’était à la campagne. C’est un quartier très calme et tranquille avec une excellente accessibilité.

Grand appartement à habiter ou bien pour un hébergement local, compte tenu de son entrée indépendante des fractions restantes et il n’y a que 2 fractions par étage.

Cet appartement se compose de:

Au niveau R/C:

o 1 entrée indépendante;

le hall d’entrée d’une superficie de 12,0 m2 qui permet d’accéder à la fraction et communique avec le salon / salle à manger, la salle de bain sociale et la cuisine. Le sol est en bois massif, les murs sont peints avec du papier peint italien de haute qualité et le plafond est de 2,82 m.

le salon / salle à manger d’une superficie de 93,30 m2 orienté au nord, à l’est et à l’ouest avec accès au porche et une terrasse de jardin d’une superficie de 259,69 m2 avec vue sur le jardin. Le sol de cette pièce est en bois massif, les murs sont peints et doublés de papier peint italien de haute qualité, la glaçure extérieure sèche se compose de doubles cadres métalliques en aluminium avec coupe thermique composée de double verre coulissant et d’une protection solaire extérieure du type aveugle avec commande électrique de couleur claire. Le salon est équipé d’un jardin intérieur, de radiateurs à eau chaude pour le chauffage ambiant et d’un poêle à bois.

o Salle de bain sociale d’une superficie de 2,73 m2 équipée de toilettes, lavabo, avec épuisement mécanique et avec sol et murs en bois massif.

o Cuisine d’une superficie de 14,53 m2 orientée vers l’ouest et avec accès au porche et à la terrasse d’une superficie de 259,69 m2 avec vue sur le jardin. Le sol de la cuisine est en marbre, les murs et le comptoir en Silestone, le vitrage extérieur se compose de doubles cadres métalliques en aluminium et double verre du type oscillostop avec protection solaire extérieure du type stores à commande électrique de couleur claire et porte vitrée du même type pour l’accès au porche et à la terrasse avec jardin. La cuisine est meublée avec des armoires gris laquées / vitrées équipées d’une hotte aspirante, de 2 réfrigérateurs américains intégrés, d’un four électrique, d’une plaque vitrocéramique électrique, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge.

o Buanderie / distribution orientée vers l’ouest d’une superficie de 3,55 m2 avec sol en marbre et murs peints, où se trouve la chaudière au gaz naturel pour la production d’eau chaude sanitaire et d’eau chaude pour le chauffage central. Le vitrage extérieur est composé de doubles cadres métalliques en aluminium avec coupe thermique composés de double verre de type oscillostop et d’une protection solaire extérieure de type stores avec commande électrique de couleur claire.

le porche et la terrasse avec jardin d’une superficie de 259,69 m2 orientés vers l’ouest, l’est et le nord qui entourent la cuisine et le salon et la salle à manger.

o Échelle d’accès au 1er étage en bois massif avec mains courantes en aluminium;

Au niveau du 1er étage:

le Hall / couloir des chambres d’une superficie de 12,75 m2 qui permet d’accéder à la zone des chambres, suites et salle de bain pour soutenir les chambres. Le sol de cette chambre est en bois massif. Cette chambre dispose également de radiateurs à eau chaude et d’une armoire intégrée.

la chambre 1 orientée vers l’ouest avec vue sur le jardin / espace vert d’une superficie de 15,63 m2 avec placard en bois intégré et accès au balcon avec terrasse et jardin d’une superficie de 61,48 m2. Le sol de cette chambre est en bois massif et le vitrage extérieur est composé de doubles cadres métalliques en aluminium avec coupe thermique composés de double verre coulissant avec protection solaire extérieure du type stores avec commande électrique de couleur claire.

La Suite 1 orientée ouest avec vue sur le jardin / espace vert d’une superficie de 12,65 m2 avec accès à la salle de bain complète d’une superficie de 5,18 m2. Le sol de la suite est en bois massif recouvert de tapis décoratifs de haute qualité, les murs sont peints et doublés de papier peint italien distinctif, le vitrage extérieur entouré de doubles cadres en aluminium avec coupe thermique et double verre coulissant avec protection solaire extérieure de type aveugle avec commande électrique de couleur claire. La suite dispose d’un placard en bois intégré et d’un accès à un balcon avec terrasse et jardin d’une superficie de 61,48 m2.

o Salle de bain privée de la suite 1 (intérieur avec épuisement mécanique) d’une superficie de 5,18 m2 avec porte-serviettes chauffants, vaisselle en céramique suspendue, meubles feuilletés en verre et une base de douche avec base en pierre / granit. Le sol est en pierre / granit et une partie des murs peints et l’autre partie recouverte de pierre / granit.

Suite 2 (actuellement transformée en bureau) orientée à l’ouest avec vue sur le jardin / espaces verts d’une superficie de 24,05 m2 avec accès à une salle de bain complète d’une superficie de 7,25 m2. Le sol de la suite est en bois massif recouvert de tapis décoratifs de haute qualité, les murs sont peints et doublés de papier peint italien distinctif, le vitrage extérieur entouré de doubles cadres en aluminium avec coupe thermique et double verre coulissant avec protection solaire extérieure de type aveugle avec commande électrique de couleur claire. La suite dispose d’un placard en bois intégré et d’un accès à un balcon avec terrasse et jardin d’une superficie de 61,48 m2.

la salle de bain privée de la suite 2 orientée vers le nord avec éclairage naturel et vue sur les espaces verts (extérieur avec épuisement mécanique) d’une superficie de 7,25 m2 avec porte-serviettes chauffants, vaisselle en céramique suspendue, meubles stratifiés en verre et un bain à remous. Le sol est en marbre et une partie des murs peints et l’autre moitié recouverte de marbre. Le vitrage extérieur est composé de doubles cadres en aluminium avec coupe thermique composés de double verre coulissant avec protection solaire intérieure de type aveugle avec contrôle électrique de couleur claire.

le balcon avec terrasse et jardin d’une superficie de 61,48 m2 avec vue sur les espaces verts et le jardin en copropriété.

La Suite 3 orientée vers la Source avec vue sur la rue Vasco de Lima Couto (rue sans sortie) d’une superficie de 21,18 m2 avec accès à une salle de bain complète d’une superficie de 7,96 m2. Le sol de la suite est en bois massif recouvert de tapis décoratifs de haute qualité, les murs sont peints et doublés de papier peint italien distinctif, le vitrage extérieur entouré de doubles cadres en aluminium avec coupe thermique et double verre coulissant avec protection solaire extérieure de type aveugle avec commande électrique de couleur claire. La suite dispose d’un placard en bois intégré et d’un accès à un balcon avec une terrasse d’une superficie de 12,80 m2.

la salle de bain privée de la suite 3 orientée vers le nord avec éclairage naturel et vue sur les espaces verts (extérieur avec épuisement mécanique) d’une superficie de 7,96 m2 avec porte-serviettes chauffants, vaisselle en céramique suspendue, meubles feuilletés en verre et baignoire normale. Le sol est en marbre et une partie des murs peints et l’autre moitié recouverte de marbre. Le vitrage extérieur est composé de doubles cadres en aluminium avec coupe thermique composés de double verre coulissant avec protection solaire intérieure de type aveugle avec contrôle électrique de couleur claire.

chambre 2 (actuellement transformée en salle de sport) orientée vers La Source avec vue sur la rue Vasco de Lima Couto (rue sans sortie) d’une superficie de 13,93 m2. Le sol de la chambre est en bois massif recouvert de tapis décoratifs de haute qualité, les murs sont peints et doublés de papier peint italien distinctif, la glaçure extérieure entourée de doubles cadres en aluminium avec coupe thermique et double verre coulissant avec protection solaire extérieure de type aveugle avec commande électrique de couleur claire. La chambre dispose d’un placard en bois intégré et d’un accès à un balcon avec une terrasse d’une superficie de 12,80 m2.

le Balcon / terrasse orienté vers l’Est avec une superficie de 12,80 m2 avec vue sur la rue de vasco de Lima Couto (rue sans sortie).

o Salle de bain complète d’une superficie intérieure de 4,74 m2 avec échappement mécanique avec porte-serviettes chauffants, vaisselle en céramique suspendue, meubles feuilletés en verre et une base de douche avec base en marbre. Le sol est en marbre et une partie des murs peints et l’autre moitié recouverte de marbre.

Toutes les chambres sont équipées de radiateurs à eau chaude pour le chauffage ambiant et de prises pour l’aspirateur central dans toute la zone privée de la fraction. L’éclairage est comme des foyers encastrés dans le plafond.

Le jardin extérieur est illuminé offrant une atmosphère nocturne fantastique.

La porte d’entrée à la fraction est une porte de sécurité blindée et la copropriété dispose d’une sécurité et d’un concierge pendant 24 heures.

L’appartement est également composé de 1 place de parking pour une voiture, 1 garage simple fermé (box) pour 2 voitures et 1 débarras d’une superficie de 20 m2.

Le hall d’entrée principal dans la fraction est assez large, ayant une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et est tout en marbre et revêtu de bois, ayant également 2 ascenseurs pour un accès direct aux places de parking.

La valeur de la copropriété mensuelle est de 180 €.

Informations selon le livret du bâtiment :

Type de bâtiment: Bâtiment sous propriété horizontale.

Logement en duplex au rez-de-chaussée et au premier étage désigné a-5, type T5, avec entrée à la Rua Aurélio Paz dos Reis, une place de parking appelée G-24, un garage fermé désigné par B-27, et une salle de stockage désignée par A-20 le tout au sous-sol et un espace paysager.

Affectation : Logement

Typologie: T5

Surface brute privée: 354,03 m2

Surface dépendante brute: 172,36 m2

Superficie intégrale : 161,61 m2

Points d’intérêt:
16 m (1minute à pied) de l’école de base du 1er cycle de Miosotis;
160 m (2 minutes à pied) de Inforr Computer Store - Ricardo Mota Rego;
250 m (3 minutes à pied) du magasin de Pilates;
260 m (3 minutes à pied) du Café Cantinho da Paula;
290 m (4 minutes à pied) de l’aire de jeux pour enfants;
290 m (4 minutes à pied) de la pharmacie Santa Luzia;
300 m (4 minutes à pied) du Port Vétérinaire;
550 m (7 minutes à pied) de Children’s Hour;
A 600 m (8 minutes à pied) de Pingo Doce Santa Luzia;
A 600 m (8 minutes à pied) du Groupement des Ecoles de Pêro Vaz de Caminha;
650 m (8 minutes à pied) de Porto Lazer;
A 700 m (9 minutes à pied) du Colégio Espinheira do Rio;
750 m (10 minutes à pied) de la boulangerie Amial;
750 m (10 minutes à pied) de l’Français Luso College;
750 m (10 minutes à pied) de Porto Personal Studio;
750 m (9 minutes à pied) du barbecue portugais de Prelada;
800 m (11 minutes à pied) de la pharmacie VCI;
800 m (10 minutes à pied) du Sport Club Porto - Centro Eípico;
850 m (11 minutes à pied) de la clinique vétérinaire de Prelada;
850 m (10 minutes à pied) de la paroisse d’Amial;
950 m (11 minutes à pied) de Pato Cycles;
1,0 km (13 minutes à pied) de Continente Bom Dia do Amial;
1,1 kms (14 minutes à pied) du barbecue portugais d’Amial;
1,1 kms (14 minutes à pied) de Churrasqueira Montes dos Burgos;
1,2 km (17 minutes à pied) de l’Université Fernando Pessoa;
1,3 km (17 minutes à pied) du jardin Arca D’Água;
1,3 kms (15 minutes à pied) de Casa do Cuco;
1,3 kms (16 minutes à pied) de l’ISEP;
1,4 km (19 minutes à pied) de l’école de santé;
2,4 km (30 minutes à pied) de l’hôpital St. John’s;

Transport et accès :

260 m (3 minutes à pied) de l’arrêt de transport en commun Amial (ligne 301), en prenant 15 minutes en STCP jusqu’au pôle universitaire;
1 km de la Route de la circumvalation;
1 km de l’intersection avec Monte dos Burgos;
Accès à 800 m à VCI;
2,9 km de l’accès à l’A1/A20 ;
1,8 kms (23 minutes à pied) de la station de métro (University Polo Station).

Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer au code MINDFUL.

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L’appartement dispose de 2 suites et 3 chambres, d’une cuisine entièrement équipée et de 2 places de parking.
L’appartement a une excellente orientation solaire et un emplacement de choix.

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Nous travaillons toujours dans le respect de la confidentialité et basons toutes nos activités sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté.
Notre orientation première est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en assurant la promotion des intérêts et des volontés entre les acheteurs et les vendeurs et entre les propriétaires et les locataires.
N’hésitez pas à contacter Pedro Ramos Pinto Real Estate et à réserver votre visite dès maintenant.
Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site Web à l’ (url caché)

Apresento-lhe uma oportunidade de investimento imperdível no coração do centro histórico de Setúbal. Trata-se de um T5 duplex com terraço, transformado em dois apartamentos independentes: um T1 e um T2. Cada um dos apartamentos dispõe de uma casa de banho com áreas bastante generosas, proporcionando conforto e funcionalidade.
Este imóvel está inserido numa Zona de Reabilitação Urbana (ARU), o que garante benefícios fiscais e incentivos à reabilitação, tornando-o ainda mais atrativo para investidores que procuram maximizar o retorno sobre o investimento.
O apartamento T1 oferece uma disposição prática e acolhedora, ideal para casais ou profissionais que desejam viver numa zona histórica com todo o charme e conveniência. O apartamento T2, é perfeito para famílias que procuram conforto, mantendo-se próximos de todas as comodidades e pontos de interesse que a cidade tem para oferecer.
Destaco a localização privilegiada, que garante fácil acesso a serviços, comércio, transportes e uma rica oferta cultural. Setúbal é uma cidade em crescimento, com uma forte procura imobiliária, o que reforça o potencial de valorização deste imóvel. Além disso, a beleza e a história da cidade atraem turistas e residentes, criando uma demanda constante por arrendamentos de qualidade.

Não perca esta chance de adquirir um imóvel com características únicas e uma localização ímpar. Contacte-me já para agendar uma visita e descobrir todos os detalhes desta excelente oportunidade de investimento.

Identificação do imóvel: ZMPT569172

Moradia T5 Individual, constituída por Rés-do-chão, 1º e 2ºandar, com jardim, pátio, garagem fechada e lavandaria.

Localização:
Localizada na Rua Novais Cunha, em Gondomar

Piso do R/chão:
- Hall de entrada
- Sala com escritório (55,50m²)
- Sala com um balcão/bar (17,67m²) com acesso ao logradouro/jardim

Piso do 1ºandar:
- Sala (19,63m²) de estar com Lareira e com janela orientada a noroeste e sala (17,38m²) de jantar com janela a sudoeste e com acesso a um terraço orientado a sudeste com acesso ao jardim
- WC de serviço (1,28m²)
- Cozinha (8,96m²) mobilada e equipada com fogão e com acesso ao pátio e ao jardim, tem outra escada que dá acesso ao r/chão.
- Duas Despensas (1,48m² e 1,06m²)
- Quarto orientado a noroeste (11,17m²)

Piso do 2º andar:
- Hall dos Quartos (8,23m²)
- Quarto (11,01m²) com acesso a uma varanda orientada a sudoeste
- Suite(13,74m²) orientada a sudoeste e casa de banho (4,60m2) com luz natural
- Quarto (9,95m²) orientado a noroeste
- Quarto (12,56m²) orientado a noroeste
- casa de Banho completa (6,02m²)
- Porta no teto para acesso ao sótão

Logradouro:
- Dispõe de pátio, jardim, lavandaria e garagem fechada(19,74m²)

Outros pormenores e acabamentos:
- Orientação Solar- Noroeste/Sudoeste/Sudeste
- Pavimento em madeira maciça
- Em bom estado de habitabilidade, mas a precisar de obras de manutenção
- Boas áreas interiores e exteriores
- Muita Luminosidade
- Jardim com árvores centenárias

Áreas:
- Área Total do Terreno: 314,70m²
- Área Implantação: 84,00m²
- Área Bruta Privativa: 168,00m²
- Área Bruta de Construção: 252,00m²

Proximidades:
- a 750m do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
- a 1,6km do Colégio Paulo VI
- a 1,4km da Escola Secundária de Gondomar
- a 800m da Câmara de Gondomar
- a 750m do Passadiço
- a 650m do Mercadona
- a 400m do restaurante Assador-Grelhador
- a 250m do Pão- Quente
- a 800m da Paragem de Autocarros
- a 9 min de carro da Estação de Metro Fânzeres
- próximo das principais vias de acesso A43 e N209

Zona calma de Moradias, com serviços, comércio e transportes a porta e próximo das principais vias de acesso (A43, N209).

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Vie urbaine ultime près de Praia Verde - Castro Marim
Présentation d’un bâtiment urbain remarquable composé de quatre fractions distinctes, parfaitement positionnées près de Praia Verde dans la municipalité de Castro Marim. Cette propriété présente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un bâtiment idéalement situé avec un immense potentiel de reconstruction ou d’agrandissement. Avec son excellente exposition au soleil, ses vues panoramiques sur sa terrasse et sa proximité avec les plus belles plages de l’Algarve, ainsi que Vila Real de Santo António, ce bâtiment est vraiment un trésor à découvrir.
Aménagement et potentiel :
Actuellement, ce bâtiment est divisé en quatre fractions, offrant flexibilité et polyvalence pour une gamme de possibilités. Que vous cherchiez à rénover l’aménagement existant ou à agrandir le bâtiment pour créer de l’espace supplémentaire, le potentiel de transformation est infini.
Excellente exposition au soleil et terrasse panoramique :
Profitez de l’abondance de lumière naturelle qui baigne chaque fraction, grâce à l’exposition au soleil impeccable du bâtiment. Imaginez-vous vous réveiller avec les rayons dorés du soleil qui traversent vos fenêtres, vous invitant à embrasser une nouvelle journée sur la magnifique côte de l’Algarve. De plus, la terrasse panoramique du bâtiment offre un espace idyllique pour se détendre et admirer une vue imprenable sur les environs.
Emplacement avantageux :
Situé à proximité de Praia Verde et de Vila Real de Santo António, ce bâtiment urbain offre un accès facile aux plus belles plages de l’Algarve. Imaginez-vous faire des promenades tranquilles le long du sable doré, en vous immergeant dans le paysage tranquille et pittoresque qui fait la renommée de la région. De plus, l’emplacement avantageux offre commodité et accessibilité à une gamme de commodités, notamment des magasins, des restaurants et des attractions culturelles.
Proximité des aéroports internationaux :
Pour ceux qui aiment voyager, l’emplacement de ce bâtiment bénéficie d’une proximité exceptionnelle avec les aéroports internationaux de Faro et de Séville. Que vous souhaitiez une escapade spontanée ou que vous ayez besoin de voyager pour affaires, atteindre votre destination n’a jamais été aussi simple.
Services et assistance :
En tant qu’entreprise réputée, nous sommes fiers de fournir des services exceptionnels pour garantir un processus d’achat fluide. Notre équipe dédiée s’engage à vous accompagner à chaque étape du processus, en vous offrant un accompagnement complet depuis la demande initiale jusqu’à la finalisation de la transaction.
Découvrez l’opportunité :
Ne manquez pas cette incroyable opportunité de posséder ou d’investir dans un bâtiment urbain soigneusement positionné près de Praia Verde. Nous vous invitons à explorer davantage cette propriété en planifiant une visite en personne ou virtuelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Appartement sur 2 étages | 5 chambres et 4 salles de bain | 234m2 | Hauts plafonds | Santos - Av. D. Carlos I

Parfait pour les familles à la recherche d’une maison aux lignes traditionnelles avec le charme des hauts plafonds et du bois. Prêt à emménager ou avec quelques touches de modernisation, dans un emplacement idéal près de la rivière, entre Santos, l’Assemblée de la République et Lapa.

Proche de l’agitation typique de ce quartier, convivial et résidentiel, actuellement en pleine rénovation pour le confort des futurs propriétaires.
À côté de divers services, transports et universités.

L’appartement occupe le rez-de-chaussée et le sous-sol d’un immeuble de 5 étages.
Le dernier étage :
Hall d’entrée ouvert sur le couloir et escalier vers l’étage inférieur,
4 chambres dont une en suite.
Pièce de vie généreuse avec de hauts plafonds travaillés,
Salle de bain commune.

Le niveau inférieur du sous-sol a une entrée indépendante, où les piliers avec la pierre d’origine du sous-sol dans certains détails et les poutres du plafond ont été conservés :
Grande salle à manger avec plafonds voûtés
Une bonne cuisine avec toilettes invités, coin buanderie
Une chambre avec salle de bain.

Appartement avec un grand potentiel nécessitant quelques modernisations et rénovations

Vous pouvez avoir le visa de résident Emel pour le stationnement extérieur de votre voiture, ou utiliser le parking Santos à quelques minutes à pied de chez vous.

Emplacement

Dans le quartier résidentiel de Santos, à côté de l’Assemblée de la République. Proche de tout ce dont vous avez besoin, y compris le train, les bus et le tramway.
À 5 minutes du Chiado et de l’Estrela.

(ref:C (telefone) A Quinta da Beloura constitui uma das localizações ’premium’ e de elevado prestígio do concelho de Sintra, sendo portanto ideal para uma família que procura um estilo de vida de elevada qualidade, considerando ainda a sua vizinhança junto a famosos e prestigiados Colégios Internacionais de que se destacam a TASIS Portugal e a Carlucci American International School. Eis uma deslumbrante, luxuosa e enorme Moradia, com muita luz e boas vistas, para bons momentos de diversão e de lazer, tendo sido construída pelos próprios proprietários, com um projeto de arquitetura específico, o que assegura à partida uma garantia da utilização dos melhores métodos de construção e a utilização dos materiais e equipamentos da melhor qualidade, bem presente em todos os seus requintes e detalhes, tendo sido remodelada recentemente. A propriedade encontra-se implantada num terreno com 1.967 m2, dos quais 655 m2 de área bruta de construção, e 387 m2 de área útil referida no certificado energético Classe B, por influência da orientação solar predominante Sul. Licença de habitação nº 866/2002, de 19 de Novembro.

Este autêntico Palácio Sintrense encontra-se equipado com sistema de alarme, lareira, música ambiente, aspiração central, e caldeira a gás para aquecimento central e de águas quentes, sendo a eletricidade oriunda parcialmente de painéis solares (fotovoltaicos). No exterior, encontramos inúmeras zonas de recreio e de lazer, onde os cheiros da Natureza predominam, dada a abundância de múltiplas plantas aromáticas e árvores cuidadosamente selecionadas, oriundas de todo o Mundo, cuja manutenção é assegurada por um sistema de rega automática abastecido por um furo artesiano localizado a 200 metros de profundidade, sendo um caso único na zona a esta grande profundidade (permitindo um maior caudal). A ampla piscina a sal (eletólise), aquecida pelo sistema existente e pelo efeito do sol na própria cobertura amovível. A pérgula no jardim em alumínio e vidro, e iluminação led, que permite a sua abertura total, encontra-se em local próximo da zona de churrasqueira e do forno ali existentes.

No piso inferior encontramos diversas áreas de serviço, de que se destacam o escritório com bar, a lavandaria (com conduta própria para o efeito), arrecadações, sala de jogos, a despensa geral, a despensa de alimentos, a casa das máquinas (caldeira e aspiração central), uma suite com entrada independente (caso único na zona), que pode servir como ’casa de hóspedes’, para um(a) empregado(a) da Casa, ou como AL (alojamento turístico), incluindo uma sauna com cabine de duche, e a garagem com dois portões automáticos, com espaço para 4 viaturas. No piso térreo encontramos a sala de estar com lareira, uma sala de jantar, uma suite, uma biblioteca com lareira e lavabo, uma cozinha com uma despensa anexa, uma casa de banho social e um balneário de apoio à piscina.

Finalmente, no primeiro piso, encontramos as outras três suites, incluindo a Master Suite com dois closets e terraço, duas outras suites com terraço e uma zona de estar. Esta Moradia tem os seus fornecimentos de água potável canalizada, de saneamento básico, de eletricidade (220 v) e de internet e comunicações ligados por cabo de fibra óptica, assegurados por redes públicas e privadas da mais elevada qualidade, cotadas como sendo das melhores existentes em Portugal e na Europa.

Trata-se de uma propriedade luxuosa e requintada, única e exclusiva, que se encontra à espera da pessoa/Família certa. Moradia em promoção exclusiva, em partilha, pela CENTURY 21.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

Excellente propriété, avec une luxueuse et spacieuse villa de 5 chambres, située à Cartaxo, une ville connue pour ses traditions viticoles et rurales au cœur du Portugal.
Il se distingue par sa construction de haute qualité et son design sophistiqué, offrant confort et bonne efficacité énergétique.
La distribution des espaces offre une bonne lumière naturelle et des espaces de loisirs, reflétant une architecture pensée pour le bien-être.
Au rez-de-chaussée, le majestueux hall d’entrée se détache, menant au beau salon d’un grand raffinement et d’un grand confort.
Une salle de jeux, une suite parentale avec salle de bain attenante, une chambre d’amis, et la grande cuisine qui s’ouvre sur la salle à manger avec
L’accès à un beau balcon panoramique complète ce niveau avec une buanderie et un garde-manger.
Escalier d’accès en bois Jotobá qui nous mène à l’étage supérieur.
Les porches environnants offrent un espace extérieur pour la détente.
Le 1er étage comprend une galerie qui fonctionne comme une zone de circulation, reliant trois suites supplémentaires, chacune avec une salle de bain et une armoire intégrée, et un accès à un balcon qui offre de belles vues extérieures sur le jardin et la campagne.
Le rez-de-chaussée est un espace multifonctionnel avec une grande salle de rassemblement avec foyer, cuisine rustique, salle de jeux, espace bar, salle de bain complète, débarras et garage, mettant en valeur la polyvalence et la capacité de divertissement de cette propriété.
La présence de matériaux nobles, comme le bois massif brésilien (Jotobá) au sol et tout l’intérieur est décoré de plusieurs panneaux de carreaux peints à la main, par un artiste très prestigieux, ajoute une touche d’exclusivité et d’art.
Les armoires encastrées offrent une solution de rangement élégante et efficace, ajoutant une touche de charme rustique.
Un espace où le confort rencontre l’efficacité : systèmes de climatisation, pompes à chaleur, assurent des températures agréables toute l’année, divers panneaux photovoltaïques pour la production d’énergie.
Le poêle garantit qu’aucune chaleur n’est gaspillée.
Le jardin, avec système d’irrigation automatique, maintient un espace vert fantastique.
À l’extérieur, une piscine intérieure vous invite à vous détendre par temps chaud, complétée par un espace barbecue parfait pour les divertissements en plein air et une porte d’accès au terrain d’environ 7 000,00 m2 (arbres fruitiers et végétation), assurant l’intimité et le contact direct avec la nature. Ce terrain est urbain, avec un grand potentiel de construction résidentielle, et peut également être utilisé pour des cultures ou des loisirs.
Propriété très riche en eau, avec un forage de 120 m de profondeur.
Chaque élément est un pas vers le confort où chacun det, pouvant arroser toute la terre qui est d’excellente qualité agricole. Grand carport idéal pour ranger le matériel et les outils agricoles.
Cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une combinaison de luxe, de confort et de vie à la campagne.
Bonne exposition au soleil, dans le meilleur emplacement à proximité de la ville et de la campagne.
Distance de Lisbonne/aéroport environ 45 min., avec un excellent accès, 5 min. depuis le péage A1, c’est un lieu de grande tranquillité et d’intimité dans un environnement raffiné

***Moradia T5 para arrendamento com logradouro na Trafaria***



Fantástica Moradia T5 com logradouro na Trafaria com cerca de 120m2.



Conta com uma excelente exposição solar e pode ser arrendado com ou sem mobília



R/C: Cozinha equipada com esquentador, fogão, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e micro-ondas; Hall de entrada com um roupeiro; sala de jantar; casa de banho completa e logradouro



1º andar: dois quartos com aquecimento; uma sala de estar, um casa de banho completa.



Sótão: um quarto, um escritório, uma casa de banho completa



Cave: arrecadação/arrumos



Acessibilidades:



Bons acessos à A33 e IC20;



Acessos a Lisboa por autocarro, barco e carro



Praia de São João da Caparica (5 min);



Trafaria (5 min);



Costa da Caparica (10 min);



Estação do Pragal (15 min);



Agrupamento de Escolas da Trafaria (8 min a pé);



Zona sossegada e próxima de Universidades, escolas, cafés, restaurantes, transportes públicos e infraestruturas, onde se destacam:



Farmácias



Hospital Garcia da Horta (10 m)



Jardim Público



Venha visitar!



Autorização de Utilização n.º 474/2000, emitida em 2000/05/08, pela Câmara Municipal de Almada.

;ID RE/MAX: (telefone)

Villa 6 pièces avec studio, totalisant 545 m2 de superficie brute de construction, piscine, jardin, garage, vue dégagée, sur un terrain de 1 560 m2 à Alto da Barra, Oeiras. La maison principale a une superficie de 482 m2, répartie comme suit : étage d’entrée avec un salon de 60 m2 avec accès au jardin, une salle de bains d’invités, une cuisine avec coin repas, un cellier, une buanderie et une chambre avec salle de bains. Étage supérieur avec une suite de 25 m2, trois chambres d’environ 14 m2 chacune et une salle de bains supplémentaire. Sous-sol avec une salle de jeux, une cave à vin et un accès direct à la piscine. La zone de la piscine comprend un solarium. La maison dispose d’un garage et d’un espace de stationnement. Le studio de 63 m2 comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un grenier. À l’extérieur, il y a un espace qui peut être utilisé comme atelier ou espace de travail.

Située dans un quartier résidentiel, elle se trouve à 7 minutes à pied de la gare d’Oeiras. Elle se trouve à 5 minutes du palais Marquês de Pombal, du club de padel Quinta dos Lombos, du jardin municipal d’Oeiras, de la plage de Santo Amaro, de la plage de Laje et du fort de Santo Amaro do Areeiro. Elle se trouve à 10 minutes en voiture de la marina d’Oeiras, de la piscine océanique d’Oeiras et de l’accès à l’autoroute A5. Elle se trouve également à 5 minutes en voiture de la Nova School of Business and Economics, de l’école Saint Julian’s, de l’Externato Jardim dos Lombos et de plusieurs écoles publiques. Elle se trouve à 25 minutes du centre de Lisbonne et de l’aéroport Humberto Delgado.

Moradia de Rés-do-chão, 1º andar e aproveitamento de sótão em Santarém.
Rés-do-chão - composto de escritório, sala com lareira, cozinha, uma casa de banho, terraço e garagem;
1º andar - 3 quartos, sendo um deles suite e uma casa de banho.
Aproveitamento de sótão.

Appartement de 5 chambres sur l’Avenida Brasil à Foz do Douro.
Appartement en duplex situé en face de la plage à Foz do Douro. Vue panoramique sur la mer.
L’appartement dispose de finitions de haute qualité, cuisine entièrement équipée, 2 places de parking.
Situé dans un immeuble de prestige.
Parfait pour les familles à la recherche du meilleur de Foz do Douro.
Disponible à partir de la 2ème quinzaine de novembre. .

Apartamento T5 duplex na 1ª linha de mar, na Foz do Douro.
Orientação solar: nascente/poente.
Sala de estar com lareira, soalho de madeira maciça.
Cozinha equipada e zona de lavandaria.
Duas suites e 3 quartos com áreas generosas.
Duas varandas voltadas a poente com 20,10m2.
Arrumo com 4,43m2.
2 lugares de garagem.
Proximidade com todo o tipo de serviços, transportes e restaurantes.
Disponível a 1 de Outubro de 2024.

Oferecemos Grátis os serviços de instalação da água, luz e internet.
Poderemos disponibilizar sob consulta de preços, os seguintes serviços:
1. *Compras e Entrega de Supermercado*: Famílias, especialmente com crianças pequenas, valorizam a conveniência de ter as compras entregues.
2. *Serviços de Limpeza*: Limpeza regular ou sob pedido
3. *Lavandaria e Limpeza a Seco*: Acesso fácil a serviços de lavandaria e limpeza a seco pode ser uma grande vantagem.
4. *Assistência com Crianças*: Oferecer acesso a serviços de babysitting ou parcerias com creches próximas.
5. *Transporte e Transferes do Aeroporto*: Transferes pré-agendados do aeroporto ou assistência com aluguer de carros e transporte pela cidade.
6. *Reservas de Restaurantes e Recomendações Locais*: Assistência com reservas e recomendações locais personalizadas.
7. *Manutenção e Reparações Domésticas*: Acesso a serviços de manutenção ou reparações.
8. *Fitness e Bem-Estar*: Acesso a ginásios próximos, centros de bem-estar ou até a instrutores pessoais ou de yoga em casa.
9. *Serviços para Animais de Estimação*: Cuidados, passeios ou até serviços de grooming para famílias com animais de estimação.

Moradia com aquecimento central a dez minutos de carro da vila de Melgaço e a 2 minutos de Espanha, com anexo para recuperar destinado a habitação, em local sossegado com umas excelentes vistas. Rés do chão com possibilidade de espaço comercial e com duas garagens amplas. No primeiro andar, sala de estar, cozinha equipada, casa de banho e um quarto. No segundo andar existem dois quartos e casa de banho. Anexo com sala de estar, dois quartos e WC.
Agende já a sua visita.

Villa avec 7 pièces à vendre à Cruz Quebrada, Oeiras, située dans un quartier calme avec une vue imprenable sur la mer depuis le pont du 25 avril.

De style classique et en bon état de conservation, la villa est répartie sur trois étages. L’étage d’entrée est composé d’un large hall avec un imposant escalier en bois, d’un salon avec cheminée en pierre et haut plafond avec poutres en bois, d’une salle à manger, d’une cuisine rénovée avec zone de service et garde-manger d’appoint. La partie plus privée de cet étage comporte deux chambres à coucher desservies par une salle de bains.

À l’étage supérieur, il y a trois chambres desservies par une salle de bains complète, toutes avec vue sur le fleuve, et l’une d’entre elles avec connexion à la terrasse. À cet étage, il y encore un bureau et deux petites pièces de rangement. L’étage inférieur, correspondant à la cave, se compose de deux garages avec portail automatique et pouvant accueillir deux voitures chacun. Cet étage comporte également une chambre de service, une salle de bains et plusieurs pièces de rangement.

Insérée dans un terrain de 1074m2, la villa dispose de plusieurs terrasses d’où vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur le Tage depuis le pont du 25 de Abril jusqu’à son embouchure dans l’océan. Entouré de plusieurs zones de jardin avec des arbres et des buissons, il a également la possibilité de construire une piscine.

Bénéficiant d’un excellent emplacement, à Alto de Santa Catarina, Cruz Quebrada, la villa est proche de toutes sortes de commerces, services, écoles internationales et hôpitaux. Le centre sportif Jamor et le Passeio Marítimo de Algés, une agréable zone riveraine où se trouve un héliport, invitent à la pratique de sports de plein air. D’accès facile, c’est l’un des quartiers les plus recherchés par ceux qui veulent vivre dans le calme, profiter de la proximité de la rivière et de la plage, tout en étant proche du centre de Lisbonne.

Moradia térrea isolada T4+1, localizada na zona da Carregueira, Pinhal Novo, Palmela, onde poderá desfrutar de uma piscina incrível com 60 m2, rodeada por um jardim encantador com árvores de fruto, os ingredientes perfeitos para usufruir de momentos únicos com a família e amigos.

Implantada num lote de 3.027 m2, esta moradia, dispõe de uma área bruta de 270 m2, distribuídos por um único piso, com garagem exterior, alpendres na zona envolvente, uma piscina com jardim, pequeno canil, e um espaço para criança e uma hortinha com arvores de fruto.

Esta propriedade com Piscina e Espaço Exterior é uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio longe dos grandes centros urbanos,e também devido à sua excelente localização. Espaço, luz, cor. Esta é a verdadeira fórmula do elevado requinte que se faz sentir em toda a casa.

Possibilidade de Permuta com moradia na zona

DESCRIÇÃO PORMENORIZADA DAS ÁREAS

Área do Terreno: 3027,00 m2
Área de Implantação: 269,33 m2
Área Bruta de Construção/Privativa: 227,19 m2
Área de telheiros da moradia: 40,81 m2
Área bruta da garagem: 19,91 m2
Área livre de parqueamento: 159,28 m2
Área da piscina: 50,80 m2
COMPOSIÇÃO DA MORADIA

(sala, cozinha e escritório)

1 Hall de entrada, com 7,0 m2

1 Escritório/garagem com 19,21 m2

1 WC social com antecâmera 3,5 m2

1 Sala comum com 46 m2, com entrada para cozinha com portas duplas de correr

1 Cozinha com 20,0 m2, completamente equipada, com bancada em pedra, e moveis em duas cores, e com ligação a lavandaria e ao alpendre com churrasqueira

1 Lavandaria com 5,6 m2, c/ moveis de apoio, e com máquinas de lavar e secar

1 Terraço com churrasqueira incluída: 17,62 m2

(espaço social)
1 Suite Master: Quarto 16,25m2 + Closet 6,05m2 + WC 8,23m2
3 quartos: com áreas 14, 13,5 e 13 m2
1 Escritório: 13,03m2 + closet 2,25m2 + WC 3,45m2
1 WC de apoio aos 3 quartos 4,9 m2

(espaço exterior)

1 garagem com 24 m2

1 Piscina com casa de máquinas, e jardim envolvente



ACABAMENTOS/ CARATERÍSTICAS TÉCNICAS

Construção antissísmica. Furo artesiano, para utilização da água para a piscina e rega
Ar condicionado em toda a casa, incluído hall de escadaria e Cozinha.
Aspiração central. Porta de entrada blindada
Janelas de sistema basculante, com caixilharia em PVC Termo lacado e vidros duplos;
Pré-instalação de Painéis solares para aquecimentos de águas correntes;
Portão de logradouro e portão de garagem com sistema de abertura automática.
Piscina e casa de máquinas. Alpendre com barbecue

LOCALIZAÇÃO
Esta propriedade com Piscina e Espaço Exterior é uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio longe dos grandes centros urbanos e devido à sua excelente localização Moradia localizada em zona habitacional e a escassos minutos da Moita, Pinhal novo, e Palmela e dos acessos a autoestrada para Setúbal e Lisboa, a 5 minutos da A33. Com transportes públicos, autocarro e comboio.

Aproveite esta oportunidade e contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Possibilidade de permuta