54 Biens pour 7 Pièces Supérieur à Setúbal

Villa de 6 chambres d’architecture traditionnelle, avec jardin avec pelouse, piscine et barbecue, située dans un quartier calme et résidentiel de Setúbal.

La propriété est équipée d’une piscine avec traitement de l’eau salée, cheminée, chauffe-eau 500L, jacuzzi, cave à vin, table de billard et cadres de fenêtre en PVC. La propriété est composée de 3 niveaux. Le niveau principal comprend un hall d’entrée de 10m2, un salon de 58m2 avec cheminée, une salle à manger de 27m2, une cuisine entièrement équipée de 32m2 avec appareils SMEG, salle à manger et accès direct à l’extérieur, un cellier de 3m2, une buanderie de 7m2, une salle de bain de 4m2, une chambre de 9m2 avec placards intégrés et accès au balcon, une salle de bains de 3m2 et une chambre de 15m2. Le premier niveau avec un hall avec placards intégrés, une chambre principale de 28m2 avec salle de bains avec dressing et salle de bains, quatre chambres de 12m2 avec placard intégré, une salle de bain de 8m2 et un espace de rangement de 5m2. Le niveau inférieur une cave à vin de 27m2, un salon de 72m2 avec une kitchenette et un accès direct à l’extérieur et à la piscine, une salle de bain de 2m2 et un garage de 70m2 avec place de parking pour 3 voitures.

Dans un emplacement privilégié à Setúbal, à quelques minutes du ferry, cette fantastique villa vous permet de profiter de la tranquillité de la montagne à quelques minutes de la mer. Il est situé à seulement 5 minutes du port de Setúbal Dock, à 20 minutes en ferry de Comporta, où vous trouverez certaines des plus belles plages du Portugal, et à 50 minutes de l’aéroport de Lisbonne. Avec toutes sortes de commerces et de services à proximité.

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Bem-vindo à encantadora Quinta de Santo António, inserida no Parque Natural da Arrábida, um verdadeiro refúgio de tranquilidade situado na bela região de Azeitão, conhecida pela sua beleza natural, gastronomia requintada e tradições culturais.

Com uma extensão de 4.2 hectares, esta propriedade excecional apresenta não apenas a moradia principal, mas também dois espaços adicionais, encantadores, garantindo espaço mais do que suficiente para acomodar toda a família, amigos ou até mesmo oferecer oportunidades de rentabilidade.

Moradia Principal com 331,70 m2 de área bruta total, composta por:
Piso térreo: Cozinha 14,20m2; Sala de estar e jantar com lareira 42m2;Suite 16,70m2; Dois quartos, 11,50m2 e 13,95m2; Casa de banho 3,51m2.

Piso superior: Salão 45,70m2; Quarto 33m2; Duas casas de banho, 6,93m2 e 7,79m2;

Espaço A, dividido por:
Piso térreo: Sala36,30m2; Cozinha 9,90m2; Lavabo social 1,20m2;
Piso superior: Dois Quartos, 13,70m2 e 16,40m2; Duas casas de banho, 4,90m2 e 5,80m2;

Espaço B, dividido por:
Piso térreo: Sala 44,00m2; Cozinha 16,70m2 com despensa; Lavabo social 1,40m2;
Piso superior: Três Quartos, um com14,90m2 e dois com 13,00m2; Duas casas de banho, 4,90m2 e 5,80m2.


Estes dois espaços têm um enorme alpendre com 36 m2 que convida a momentos de relaxamento ao ar livre.


A piscina oferece uma oportunidade refrescante para desfrutar nos dias ensolarados, situando-se perto de uma bela pérgula com zona de refeições junto à churrasqueira.
É ou não é convidativo?


Na propriedade existe ainda um espaço de garagem e outro de arrumação com 70m2.


Outras características:
Poço | Janelas de sótão em todas as moradias | Caixilharia com vidro duplo | Todas as cozinhas equipadas | Piscina com cerca de segurança.


O ambiente tranquilo e sereno da Quinta de Santo António é acentuado pela presença de árvores de grande porte, como pinheiros mansos, oliveiras e árvores de fruta.


Seja para uma escapadela de fim de semana relaxante, uma residência familiar espaçosa ou um investimento promissor, a Quinta de Santo António oferece tudo isso e muito mais.
Descubra o charme desta propriedade única, contate-me e marque a sua visita!


Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%), como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

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Avant le XVIIIe siècle, la merveilleuse Quinta do Hilário a été reconstruite en 1760 et est devenue un manoir, situé au pied du château de Palmela, pour que vous puissiez imaginer ses charmes cachés.

Il dispose de 14 chambres pour un séjour calme et reposant.

Il existe plusieurs autres constructions qui peuvent être adaptées pour le logement, la restauration, etc.

Il y a aussi une salle des fêtes et une salle pour les réunions et les conférences.

Une propriété de valeur historique, avec environ 12,5 hectares (125 000 m2).

Propriété historique. Idéal pour tourisme rural, clinique ou résidence senior.

La maison principale a 800m2 avec 7 suites, plusieurs chambres et bureaux toutes avec cheminée, chapelle.

Maison secondaire de construction plus récente actuellement utilisée pour le tourisme rural avec 4 appartements T1 et 1 appartements T2 en duplex, tous indépendants, meublés et équipés.

Espace extérieur avec 2 lacs, forage, 2 sources, une mine, piscine avec vestiaires, rentabilité avec arbres fruitiers et pins parasols.

Il dispose d’un pavillon d’une capacité de 500 personnes avec 2 salles de bain, cuisine, garde-manger et charges.

C’est une ferme rurale très proche de Lisbonne.

On y accède par l’autoroute A-12 après avoir traversé l’embouchure du Tage par le pont Vasco da Gama. Il n’y a que 30 kilomètres de la ville à cette magnifique ferme.

La ferme a besoin de travaux, mais a un énorme potentiel touristique !

Pour plus d’informations contactez-nous + (téléphone caché)

Moradia isolada, de arquitetura moderna, de tipologia T6, com acabamentos de luxo em Azeitão . Vista desafogada para a serra da Arrábida.Em fase final de construção, a moradia tem a seguinte configuração:Piso 0GaragemHall de entrada Casa de banho completaQuarto com roupeiroSala com cozinha equipada, em open space com acesso directo à piscina
Piso 15 quartos em suite, todos com roupeirosVarandasEspaço exteriorJardim e zona de deck com piscina e churrasqueiraWC de apoio à piscina
Equipamentos:Ar condicionado em todas as divisõesCaixilharias em PVC com vidro duplo e corte térmicoEstores elétricosAspiração centralSom ambientePorta blindada de alta segurançaLareira elétrica
Localizada em zona calma de moradias a 10 minutos do centro de Azeitão e das auto-estradas A2 e A33.Quer viver a 15 minutos das praias? Pretende viver numa zona tranquila e familiar, perto de Lisboa e de Setúbal? Esta será a sua escolha!Não perca tempo e contacte-me.
Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50/50.Para mais informações visite o site da KW Portugal.

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Cozinha Americana; Deck;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Orientação - Norte; Sul;
Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista montanha;
Outras características - Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado;

Le palais « El Carmen » est un bâtiment historique construit au 15ème siècle, situé entre Azeitão et Portinho da Arrábida avec une vue panoramique sur les montagnes et la plaine, entouré d’une vaste zone de bois et de forêt atlantique.

La chapelle de Santa Maria do Carmo, avec son porche et son clocher a été à l’origine du palais et des installations restantes que D. Madalena Giron, 2ème duchesse d’Aveiro dévot de Notre-Dame du Carmel avait construit en 1560.

La propriété se compose d’un groupe de bâtiments d’une superficie brute de 3 200 m², y compris le palais de deux étages, la chapelle, divers bâtiments de soutien et s’étend sur une superficie d’environ 41 hectares.

Le rez-de-chaussée du palais dispose de deux salons nobles d’une capacité de 100 à 200 personnes, d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un cellier, de diverses chambres et d’espaces de stockage. Au premier étage, il y a 3 grandes chambres avec salle de bains, 1 salon avec beaucoup de lumière et une vue sur les montagnes, qui a des carreaux du 15ème siècle, 2 autres chambres et des zones de stockage.

Le patio extérieur du palais dispose d’un espace barbecue, de la cave à vin et de plusieurs bâtiments de soutien et de stockage. Entre le bâtiment principal et la chapelle, il y a aussi une annexe avec 2 chambres en suite, des installations sanitaires et un petit patio. A l’extérieur, un charmant jardin à côté du palais invite à profiter de la beauté et du calme des collines.

La propriété dispose également d’une grange, d’une zone de soutien pour l’activité agricole et d’un vaste parking.

Avec un emplacement extraordinaire et une beauté naturelle inégalée, cette propriété a un grand potentiel de récupération de diverses manières, soit comme maison d’habitation ou comme investissement pour les activités touristiques ou de loisirs les plus variées.

Manoir appartenant au patrimoine du vicomte de Montalvo situé dans la zone ARU (Zone de réhabilitation urbaine) dans le vieux centre de la ville de Setúbal.

Ayant traversé plusieurs étapes, la date décisive du bâtiment actuel est la dernière décennie du siècle. XIXe, et la propriété est actuellement en pleine propriété, cependant, elle se compose de 3 étages différents ou pièces susceptibles d’utilisation indépendante, situés sur 2 étages et avec deux entrées indépendantes : la principale qui donne accès à l’étage principal du palais et une latérale qui donne accès au demi-sous-sol.

À l’heure actuelle, il existe un projet approuvé de rénovation totale d’une maison unifamiliale composée de 3 suites avec dressing, 3 salons, 1 bureau, une cuisine et un garage.

Le bâtiment est un témoignage important de l’architecture palatiale de la période romantique de la ville, dans les styles néo-Renaissance et néo-baroque, avec une façade donnant sur la rue, mais en position en retrait, précédée d’un jardin clos, penché sur le côté ouest, vers la chapelle de Nossa Senhora da Conceição, un bâtiment érigé à la fin du siècle. XVII;

Le palais actuel semble être le résultat de plusieurs constructions basées sur la charpente de l’ancien rez-de-chaussée de ce qui semble avoir été une résidence palatiale ou une maison noble ; Cet ancien rez-de-chaussée semble être la raison pour laquelle nous avons aujourd’hui un sous-sol de dimensions et de hauteur inhabituelles, ce qui a également déterminé l’apparence de son élévation extérieure, plus élégante et surélevée que ce que l’on pourrait attendre d’une maison sans étage supérieur.

Le bâtiment présente une architecture sobre mais sophistiquée, dans un goût éclectique de la fin du classique d’inclinaison italianisant où la façade principale comprend sept travées d’extension à l’étage noble et au sous-sol - ce dernier étant doté de fenêtres au rez-de-chaussée -, avec le portail axial desservi par un petit escalier marquant le corps principal le plus proéminent, avec cinq baies. La sobriété est particulièrement évidente dans la conception des ouvertures, avec une coupe simple avec un linteau en arc légèrement abaissé, qui sont finies par des ornements baroques en masse plâtrée,
Lorsque nous franchissons la porte du garage, située au sommet est de la maison, nous pouvons identifier à l’intérieur la section du mur médiéval, où la construction penchait à son début, qui s’étend longitudinalement dans une direction est-ouest.

Le groupe Mercator a des origines suédoises et est l’une des plus anciennes sociétés de courtage immobilier agréées (AMI 203) au Portugal. L’entreprise commercialise et intermédie des biens immobiliers depuis plus de 50 ans. Mercator se concentre sur les segments des entreprises de taille moyenne et de luxe et travaille dans tout le pays avec une très forte présence dans la région de Cascais et en Algarve.
Mercator a l’une des meilleures offres de maison sur le marché. Nous représentons environ 40 % des investisseurs scandinaves qui ont acheté une maison au Portugal au cours de la dernière décennie. Dans certains endroits comme Cascais, nous avons une part de marché d’environ 80 %.

Les informations publicitaires affichées ne sont pas contraignantes et nécessitent une confirmation en cas d’intérêt.

Situé au coeur du parc naturel d’Arrábida, est cette propriété avec plus de 5.000m² de terrain, avec une villa de style rustique, composée de 2 étages avec entrées indépendantes.

L’étage supérieur se compose d’un salon et d’une salle à manger, avec accès à une immense terrasse orientée sud, avec une vue magnifique sur la montagne Arrábida. Il dispose de 3 chambres avec salle de bains, avec salle de bain complète; cuisine équipée avec réfrigérateur, chauffe-eau, plaque de cuisson, four, hotte aspirante et un cellier. Dans le couloir, il y a une petite salle de stockage.
Cet étage est équipé de la climatisation et d’une cheminée en pierre dans le salon.

À l’étage inférieur, on peut trouver un petit appartement avec 2 chambres, une salle de bains, un salon ouvert avec la cuisine, avec entrée indépendante de l’étage supérieur. Cet appartement est décoré avec des éléments en pierre naturelle.

L’étage inférieur dispose également d’un studio indépendant avec salle de bains et d’un débarras.

Au fil des ans, il y a eu des rénovations aux cuisines et aux salles de bains. En 2017, la plomberie, le système électrique et les égouts ont été entièrement rénovés.

La villa dispose également d’une deuxième terrasse où il y a un barbecue et une salle à manger donnant sur le jardin environnant.

Il y a une annexe pour le stockage et un puits.
Le jardin est composé d’arbres de différentes espèces, donnant à la propriété une beauté tout à fait unique. La propriété est clôturée.

Azeitão est une charmante région, composée d’un certain nombre de villages pittoresques et de fermes viticoles centenaires, située dans une chaîne de montagnes baignée par la mer et avec une faune et une flore uniques dans le pays. C’est ici que l’on trouve des plages de sable fin et des eaux cristallines telles que Praia dos Coelhos ou Praia de Galapinhos, considérées comme l’une des plus belles plages d’Europe.

Vends propriété de 20 ha dans le parc naturel d’Arrábida, 10 minutes des plages, avec vieille maison en ruine et possibilité de construction que plus propriété de 3000 m2 est divisée par une route de comté, a plusieurs puits, possède plusieurs types d’arbres, ayant possibilité de changer d’autres cultures, de vignes ou de bonnes terres pour l’agriculture, beaucoup d’eau.

Vieux bâtiment de Pierre et d’argile avec 2 étages avec le domaine du logement R/C 158m 2 avec cuisine, salle de bains, buanderie et véranda, 3 divisions chambres et encore 1 débarras, 1 er étage du logement avec chambres de divisions 5, cuisine, 2 salles, 1 salle de bains, cellier et 1 terrasse, toujours dans les parages ont patio avec secteur annexé de 1703m 2 Constructions : logement maison 2 maisons avec 3 divisions de la cuisine et des installations sanitaires construction de maçonnerie avec 1 étage avec superficie de 117 m 2 destiné à Haystack et abegoaria avec 3 divisions, opportunité d’investissement grand dans un endroit fantastique, abri et en pleine communion avec la nature, à proximité de belles plages mais aussi quelques mètres d’un quartier résidentiel et à proximité du Centre de Setúbal !

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Domaine de 14,22 hectares, divisé en 5,860 hectares de terrain urbain et 8,370 hectares de terrain rustique, avec une superficie autorisée de 771 m2, situé dans le parc naturel de l’Arrábida, Picheleiros, Azeitão, Setúbal. La superficie privée comprend trois maisons familiales, un garage, un espace de stockage et une annexe. Les maisons ont besoin de travaux de modernisation et, ensemble, disposent de 18 chambres, six salons, trois cuisines, des jardins, une piscine, un court de tennis et un verger. La zone rustique comprend des plantations, un verger et deux sources d’eau légalisées.

La propriété est située dans un lieu charmant et emblématique, idéal pour ceux qui aiment vivre en pleine nature et avec une vue privilégiée sur la Serra da Arrábida.

Située au cœur du parc naturel de l’Arrábida, à quelques minutes du centre historique du village d’Azeitão et des vins renommés de la région, du musée José Maria da Fonseca, de la Quinta da Bacalhoa, des commerces locaux, des restaurants emblématiques, du marché local, des supermarchés, des écoles, d’un centre de santé, des piscines municipales, des terrains de paddle-tennis, de l’académie de musique et du centre équestre (Parque de São Domingos). Le parcours de golf de Quinta do Perú se trouve à environ 10 minutes en voiture, avec un accès privilégié aux autoroutes A2 et A33, et à environ 35 minutes du centre de Lisbonne et de l’aéroport international. Elle se trouve à 12 minutes de la ville de Setúbal et de l’accès aux plages de la région, dont Figueirinha, Troia et Comporta. Elle se trouve à environ 20 minutes du village touristique et de pêche de Sesimbra et des plages de Meco et Sesimbra.

Patrie avec 271 hectares dans la Serra da Arrábida - Setúbal. L’une des régions à faible densité de population, se révèle être l’un des secrets bien gardés du Portugal. Occupant une position d’une extrême pertinence sur le territoire national, dévoile des paysages uniques, des plages paradisiaques immaculées et infinies et une beauté incalculable.
Terre d’accueil et d’hospitalité, elle est reconnue pour la gastronomie et les vins d’excellence, le respect de la durabilité environnementale et la préservation des traditions et coutumes ancestrales.
Le Domaine, situé au cœur de la Montagne, au cœur de l’Estrémadure, émerge encadré dans cette capsule temporelle qui s’étend sur 271 hectares, composée de toutes les infrastructures pour soutenir l’élevage des chevaux. Ces magnifiques animaux courent presque dans un registre sauvage, librement à travers les vallées et les montagnes.
De l’anneau d’équitation à la dimension inhabituelle, aux stands, à la maternité, aux arènes et à toutes les installations du personnel, cette propriété est préparée aux défis de la création équestre.
Ici, le temps ne semble pas aller, l’histoire recule dans les temps immémoriaux, le territoire occupe un espace infini et on vit au quotidien submergé dans un silence qui se fait entendre.
Loin et près de tout, l’immensité de perdre la vue vous permet de vivre dans l’intimité, l’harmonie et la sécurité.
Une exclusivité qui sert les besoins de ceux qui recherchent une maison (Sadade près de Lisbonne).

Avant le XVIIIe siècle, cette Quinta, pour une restauration totale, a été reconstruite en 1760, après le tremblement de terre de 1755, devenant un manoir.
Situé au pied du Château de Palmela, il bénéficie d’une vue privilégiée sur ce Château.
Le manoir a 837,60 m2 de construction. Chambres et chapelle avec fresques.
La ferme dispose également d’un appartement attenant, d’une piscine, de bains de soutien, de 5 appartements annexes (365m2), de construction récente, T1 et T2, indépendants, salles de réunion, deux pavillons pour événements, dont un d’une superficie de 500 m2, garages et plusieurs dépendances agricoles.
La surface totale de construction est de 3839,70m2.
Son terrain urbain a une superficie de 13 hectares.
Il y a plusieurs mines d’eau et forages sur la propriété.
En dehors d’une orangeraie et de pins, de lacs et de recoins avec des statues et d’autres pièces de pierre ayant une valeur artistique et historique.
Cette ferme appartient à une entreprise et son seul actif.
Possibilité d’investissement dans plusieurs aspects.
La Quinta bénéficie d’un excellent emplacement, aux portes de Setúbal, Palmela, à 5 minutes des fabuleuses plages de la côte bleue et à 25 minutes (45 kilomètres) de l’aéroport de Lisbonne.

Les informations visées ne sont pas contraignantes. Vous devriez consulter la documentation de la propriété.

Superbe propriété située dans la ville de Setúbal, avec une vue magnifique sur la Serra da Arrábida.
Cette ferme offre une beauté naturelle inégalée, avec une piscine d’eau salée chauffée pour profiter de la douceur du climat, une mine d’eau et un jardin qui complète le magnifique paysage.

La villa principale est de plain-pied et vraiment accueillante, avec un salon spacieux, équipé d’une cheminée pour des nuits confortables, une cuisine avec des matériaux de haute qualité, quatre suites, une suite parentale et quatre salles de bains pour un maximum de confort et d’intimité.

En outre, il y a une deuxième maison de plain-pied, avec salon, cuisine, deux chambres et une salle de bains, offrant un espace supplémentaire pour les invités ou une utilisation diversifiée. Et pour couronner le tout, une troisième maison individuelle, également avec salon, cuisine, une salle de bain et deux chambres.
Pour compléter les moments de loisirs, profitez du barbecue au four à bois, pour des dîners inoubliables.

La propriété est entièrement clôturée, assurant l’intimité et la sécurité. Les routes principales internes sont pavées, offrant un accès pratique à toutes les zones de la propriété. De plus, cette ferme dispose d’un manège, d’un forage d’eau, d’un réseau d’irrigation goutte à goutte, d’un réservoir d’eau et d’un entrepôt qui abrite un tracteur et ses outils agricoles.

Et pour les amoureux de la nature, il y a plusieurs arbres fruitiers, palmiers et pins parasols, offrant un environnement paisible et serein pour profiter du plein air.

Si vous êtes à la recherche d’une propriété qui offre luxe, confort et connexion avec la nature, cette ferme est le choix idéal. Ne manquez pas l’occasion de posséder cette propriété dans la magnifique région de Serra da Arrábida à Setúbal.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes là pour vous aider.

Zones:
Parcelle : 55.000 m2
Taille de la maison / villa : 250 m2
Maison 1 : 80 m2
Maison 2 : 60 m2
Entrepôt : 120 m2
Irrigation goutte à goutte : 3,5 ha
Cuve en béton : 100 m3

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Opportunité d’investissement !

A été envisagé par la municipalite de Setúbal une étude urbaine, où la zone d’intervention serait de 142 842,00 m2, prévoyait un développement touristique dans le domaine, y compris un hôtel, des résidences pour personnes âgées, entre autres.

Les projets sont soumis à la consultation de la municipalité de Setúbal.

Situé près de la ville de Setúbal et de l’estuaire du Sado, avec accès à l’A2 à environ 5 minutes.
Avec 2 maisons rurales, plus quelques bâtiments tels que des entrepôts qui sont les mêmes de nature agricole et d’élevage (sont désactivés).

Avec une surface de construction de 2239m2 actuellement.

Domaine avec 132 hectares, beaucoup d’eau et une grande capacité de construction!

Avec une diversité d’arbres, de vergers, de pâturages et de productions agricoles.

Venez voir!
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Les informations fournies, même exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

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Incrível moradia isolada T6 na Quinta da Amizade, construída em 2009, com 3 casas de banho, garagem , 380m2 de área de construção, implantada num terreno de 600,00 m².
É o lugar perfeito para viver com muito espaço e conforto.
Esta completa moradia combina o estilo prático do dia-a-dia às portas da cidade de Setúbal, e todos os serviços inerentes, com a serenidade e privacidade do campo, perfeito para o lazer .

Está dividida por 3 pisos:
- A Cave com Garagem de 90 m2, equipada para carregar carros híbridos, com um quarto e despensa/zona de arrumos; e de lazer

- O Piso 1: composto por Hall de entrada, Sala com acesso ao exterior, lareira com recuperador de calor, Cozinha espaçosa, parcialmente equipada, que dá acesso ao jardim nas traseiras. Este piso tem ainda um quarto com roupeiro, um escritório e casa de banho completa.

- O Piso 2: composto por hall de entrada, 3 quartos, um deles suite (com 19m2 + closet e WC 8,30m2), mini escritório, casa de banho completa e um terraço com 25m2 (aprox).

Nas traseiras existe um espaço exterior que ronda os 200m2 composto por jardim com árvores de fruto, pequena arrecadação (lavandaria), e zona com pérgola de madeira, churrasqueira , Ideal para área de lazer (inclusivamente colocação de piscina).

Excelente localização, a 1,5km da zona comercial com os principais hipermercados, lojas e serviços. Situa-se a 4km do nó da A12, com ligação à A2, a 25 min da Cidade de Lisboa.

Venha conhecer esta oportunidade!
Sara Nóbrega - (telefone)
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Ferme à Azeitão au milieu de la réserve naturelle de la chaîne de montagnes Arrábida insérée dans une propriété de 11 250 m2,

Dès que vous entrez dans la ferme, nous nous sentons embrassés par la perfection de la nature privée dans une zone de 11 250 m2. A l’intérieur de ce qui est notre Serra da Arrábida et nous nous laissons emporter par chacun des sens. Les sons et les odeurs typiques de la végétation méditerranéenne la plus pure du pays, sa faune et sa flore uniques qui vous font déjà deviner la mer cachée derrière ses montagnes verdoyantes.
Composée de deux structures distinctes, la maison principale construite à peu près en 1960, qui reflète l’âme architecturale du disciple de Conceição e Silva, dans un courant modérément moderne, distribué dans une superficie de 410 m2. Et une autre qui remonte au 17ème siècle, une maison de campagne typique portugaise de 150 m2, qui a été soigneusement récupéré en gardant la mite et les caractéristiques de l’époque, est l’une des premières maisons construites et enregistrées dans la Serra da Arrábida.
Et pourtant, à l’arrière fusionné dans la végétation, nous avons découvert un rire et un sourire caché dans la cabane dans les arbres.
Nous entrons maintenant dans la maison principale de Quinta de São Simão, conçu et structuré sur deux étages. Au sommet, nous trouvons trois suites, dont une suite principale avec une terrasse donnant sur Palmela à Lisbonne, deux suites, une chambre avec garde-robe et une chambre avec un salon, bureau, salle de bains sociale, grand couloir et mezzanine.

En bas, une zone de service se compose d’une cuisine avec accès direct à l’extérieur, une chambre avec salle de bains, ainsi que d’une buanderie.
Le hall d’entrée qui mène à ladite zone, donne également accès à la salle à manger et le salon qui a un pied droit imposant.

Nous avons laissé cette maison au jardin vers ce qui était autrefois sa seule demeure, en passant par la piscine salée en forme de cercle. Nous sommes descendus un peu et nous sommes entrés dans la vieille maison, où tout apparaît en miniature point, avec trois chambres l’une d’entre elles avec cheminée, un salon également avec cheminée , et une cuisine avec carreaux hydrauliques. Maison d’hôtes idéale.

Construction antisismique, chauffage central diesel, stores électriques, panneaux solaires, alarme, système d’irrigation automatique dans toute la propriété, point d’eau, porte automatique, four à bois, BARBECUE, chenil et poulailler. Entrepôt de quinze mille litres pour l’urgence incendie, aire de stationnement extérieure.

Possibilité de rentabilité, totale ou partielle, puisque les maisons ont une distance suffisante les unes des autres, permettant d’avoir dans les deux intimité totale.
En plus d’être un héritage vivant de sensations et d’histoire, c’est aussi un livre vierge prêt à sentir et enregistrer de nouveaux souvenirs.

Moradia Isolada situada no coração de Azeitão, esta moradia T8 destaca-se pela sua localização estratégica, a apenas 10 minutos a pé da zona histórica. A proximidade ao Palácio, à famosa adega José Maria da Fonseca e a diversos serviços locais proporciona um estilo de vida conveniente e culturalmente rico. Além disso, a moradia encontra-se perto de piscinas, campos de padel e um jardim espetacular que se estende por mais de dois quilómetros, ideal para atividades ao ar livre.

Estrutura e Disposição;

A moradia possui uma estrutura versátil com dois pisos principais e um sótão aproveitado, distribuídos da seguinte forma:
- Rés-do-chão e Primeiro Andar: Ambos os pisos são praticamente independentes, cada um equipado com cozinha, casas de banho e quartos. Esta configuração permite a habitação de uma família numerosa ou até de duas famílias distintas.
- Sótão Aproveitado: Oferece espaço adicional que pode ser utilizado conforme a necessidade, seja como área de armazenamento, sala de jogos ou escritório.

Área Externa e Características Especiais;

O terreno de aproximadamente 1.000 metros quadrados é um verdadeiro oásis de tranquilidade, localizado numa estrada sem saída:
- Piscina: Proporciona um espaço ideal para lazer e relaxamento durante os dias quentes.
- Furo de Água: Garante uma fonte de água adicional, essencial para a manutenção do jardim.
- Espaço Verde: Repleto de árvores de fruto, o jardim oferece um ambiente natural e fresco.

Características Adicionais
- Cave com Adega: A cave histórica mantém a tradição de produção de vinho, podendo ser utilizada como adega pessoal.
- Acessos Convenientes: A proximidade à Nacional 10 facilita o acesso a Lisboa e Setúbal, tornando as deslocações rápidas e convenientes.
- Vista Deslumbrante: A moradia oferece uma vista fantástica para a Serra da Arrábida, proporcionando um cenário natural deslumbrante.


Esta moradia T8 em Azeitão é a escolha perfeita para quem procura uma residência espaçosa, versátil e bem localizada. Com divisões amplas e independentes, é ideal tanto para uma família grande quanto para duas famílias que desejem partilhar o mesmo espaço. A tranquilidade da localização, combinada com a proximidade a serviços, áreas de lazer e acessos rápidos a grandes cidades, faz desta moradia uma oportunidade única para viver com conforto e qualidade de vida.

Description du bien
Situation : Azeitão
Superficie totale : 5.212 m²
Surface construite : 234,92 m²

Maison Principale
- Type : T4
Suites : 2 (une au rez-de-chaussée)
Chambres : 2 (partagent une salle de bain)
Salon/salle à manger :
Cheminée double face avec écran tactile (possibilité de chauffage électrique et manuel au bois)
Cuisine : moderne, entièrement équipée et fonctionnelle
Climatisation : Climatisation dans toutes les pièces
Garage : Transformé en salle de sport, buanderie et dressing.

Maison d´hôtes
- Type : T2
Equipement : Entièrement équipé
Extérieur : Abri pour barbecue et espace de rangement/local à machines

Equipements complémentaires:

- Hôtel pour chiens : 10 chambres, fonctionnant comme une garderie
- Pépinière et centre d´élevage : Pour les éleveurs

Aire de loisirs :
- Terrain de pickleball officiel
- Grande piscine
- Étang à carpes Koï et à tortues
- Pépinière d´oiseaux exotiques

Points forts
Ce domaine à Azeitão est la combinaison parfaite d´une résidence de luxe et d´une opportunité d´affaires. La maison principale offre confort et modernité, tandis que la maison d´hôtes offre un espace confortable pour les invités.
L´hôtel pour chiens est une excellente source de revenus supplémentaires, complétée par divers espaces de loisirs qui garantissent une atmosphère relaxante et amusante. Il est toutefois entièrement démontable, au cas où vous ne souhaiteriez pas continuer à l´utiliser.

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Pour plus d´informations ou pour organiser une visite, veuillez nous appeler au + (téléphone caché) ou nous envoyer un courriel à (email caché) .

Note: Si vous êtes un collègue, je vous informe que je partage 50/50 et que je serai 100 % disposé à organiser des visites après une qualification exhaustive de votre client. Pour ce faire, nous disposons de visites en 3D, de vidéos et de photos et d´images de drone, afin qu´il n´y ait aucun doute avant que nous ne réservions une visi

Ferme de 5070m2 toute murée, avec maison de plain-pied T4 de 270m2 entièrement rénovée à Brejos de Azeitão, très proche de la route principale Rua de S. Gonçalo.
Maison de plain-pied avec 4 chambres de 15m2 chacune avec placards, une en suite, 3 salles de bains au total.

Cuisine entièrement équipée. Grande piscine et jardin et barbecue.

Garage/entrepôt de 140m2, court de tennis et un grand puits avec beaucoup d’eau.

La surface habitable totale d’environ 270m2 comprend 1 appartement en bas avec entrée directe par l’extérieur avec salon de 40m2 et 2 chambres plus Wc et kitchnet. Au total environ 80m2.

Son emplacement à Azeitão, terre de palais et de manoirs, offre la possibilité d’accéder à 10mn de certaines des meilleures plages de la zone sud, ainsi qu’à une grande variété d’options gastronomiques d’excellente qualité et fraîcheur.
Venez voir la maison de vos rêves.

Palace for sale in Centro Setúbal, next to Avenida Luísa Todi.
Secular building, remodeled with refinement in 2004, having previously functioned as a Charm Clinic.

Excellent investment to convert into a Charming Hotel, Boutique Hotel, or even a Premium Residential Condominium.
Consisting of Basement and 4 floors with 2 Elevators
The basement has a swimming pool, jacuzzi, and Turkish bath.
We are talking about an old Luxury Clinic that ceased its activity, giving way to a Building in excellent condition, which only needs occasional rehabilitation operations.

Located in the center of Setúbal, 10 minutes from the beaches (Tróia and Portinho Arrábida, among others), next to one of the most beautiful bays in the world, with the imposing presence of the Serra da Arrábida and the majestic Fort of São Filipe!

Details:
Secular property was rebuilt in 2004, aiming at its adaptation to the Clinic.

The reconstruction of this imposing building is intended to maintain the original design of the existing building on the site, which is a secular palatial, and emblazoned building.
The property is developed on 5 floors, each of which is intended for a different use.

Located in Largo do Carmo, in Setúbal, it is located in a historic area bordering Av. Luísa Todi, the most important place in the city developed parallel to the Sado River.
The interior layout includes several service offices, physiotherapy rooms, a swimming pool, sauna and Turkish bath, jacuzzi, and changing rooms/support rooms.
The vertical accesses, in addition to the wide and magnificent stairs, also include 2 elevators.

The square where this distinguished property is located is classified as a historic area of the city that benefits from its proximity to the commercial center and the Sado River.
Avenida Luísa Todi, the main artery of the Municipality, has a considerable influx of commerce, typical restaurants in the area, and easy access to the main beaches of the Costa Azul.
The embarkation piers to the Troia Peninsula, both for people and vehicles, are 1.5 km away, the Interface Train/Bus Station is only 2 km away, and access to the A2/A12 is 4 km away.

Property Details:
District - Setúbal
Municipality - Setúbal
Parish - Union of Parishes of Setúbal
Status - Recovered
Nature - Building
Living area - 2865 m2
Gross area - 2865 m2
Land Area - 571 m2

Land area: 2 789 m

Year built: 1950

Villa récemment rénovée à Brancanes, quartier noble de notre belle ville de Setúbal, avec le château de Palmela et la rivière Sado toujours présent comme paysage. La villa se trouve à 2 min (moins de 2 km) d’Av. Luisa Todi et Mercado do Livramento, commerce, pharmacie, écoles et services se trouvent à moins d’1 km, de l’hôpital São Bernardo et de l’école internationale Saint-Pierre à moins de 5 km.

*Vendu entièrement meublé et équipé, distinguant la haute qualité des matériaux et de la décoration, Gaveto privilégié.
#Visitas conditionné à l’étude économique

(ref:C (telefone) Sejam bem-vindos a S. Simão!!

Esta maravilhosa Quinta de charme, situada em plena natureza no Parque Natural da Arrábida, convida-nos indiscutivelmente a relaxar e a apreciar o meio envolvente, num estilo de vida e forma de estar elevados à serenidade e bom gosto.

S.Simão, nos seus 11250m2 e circundada por um pinhal centenário, é composta por duas casas, uma piscina circular de 70m2 apoiada por um alpendre, churrasqueira, várias áreas de lazer e vários jardins que lhe conferem diferentes ambientes, uma cascata à entrada, canis, galinheiro, estábulo, áreas de arrumos e uma mágica casinha de madeira.
Aquecimento central a gasóleo, alarme, portão automático novo, ligação de água à rede, sistema de rega com furo, painéis solares e área de estacionamento.

A ’Casa Grande’ é uma moradia com uma área aproximada de 450m2, dividida em dois pisos. No rés do chão temos uma sala dupla com lareira, ampla casa de jantar, quarto de empregada com casa-de-banho privativa, cozinha equipada, zona de arrumos com lavandaria, duas casas-de-banho sendo uma na área de apoio à piscina.
No 1º andar encontramos uma galeria aberta sobre as salas, com vista panorâmica para a Serra bem como para Lisboa, uma suite com quarto de vestir, casa-de-banho e grande terraço com vista panorâmica, e mais 2 suites, totalizando 6 quartos e casa-de-banho de apoio. Os restantes quartos têm vista para o jardim, que confere privacidade e um ambiente acolhedor naturalmente.
A ’Casa Pequena’, de estilo rústico, recuperada e com caixilharias totalmente novas, remonta ao Séc.XVII.É uma casa térrea, com cerca de 125m2, com cozinha, casa de banho e 4 divisões que dão para um jardim ’privado’.


Esta é uma propriedade bastante versátil pois pode ser um sítio maravilhoso para viver e partilhar óptimos momentos com a sua família e amigos, mas também tem um magnífico potencial como Alojamento Local (AL), numa perspectiva de investimento. Nesta vertente, com uma taxa de ocupação anual de cerca de 80% a valores bastante atrativos para o investidor, agora que foi revogada a contribuição extraordinária do AL (CEAL).

Seja para investir ou viver, deixe-se apaixonar por S.Simão.

REFª.: C (telefone)

PT/FRPara venda em AZEITÃO Quinta com 11.250m2, uma casa térrea de 332m2 de área útil, com 4 suites, duas salas, 6 wc’s, uma biblioteca, garagem e um apartamento T2 contiguo, completamente independente, com 41m2 de área útil.Situada numa zona muito tranquila a caminho da Serra da Arrábida na direção de Oleiros, esta quinta tem duas vinhas, um pomar e uma horta, compreendendo ainda estruturas edificadas para apoio às atividade agricola e criação de animais.A orientação solar Nascente Poente dá-lhe uma extraordinário tarde de sol na piscina.Um corte de ténis delimita a zona social do pomar e das vinhas.Datada de 1976, esta sólida edificação sofreu uma intervenção em 2023, a nível limpeza e reparação de telhado, pinturas interiores, substituição de janelas, por janelas de pvc oscilobatentes, e restauro das portadas exteriores originais. A propriedade tem 3 furos que a tornam autosuficiente em matéria de abastecimneto de água.O espaço, num só piso, distribui-se como segue: Hall principal com acesso ao WC social, sala, cozinha e hall secundário - 15m2WC social - 2,60m2Sala de estar com janelas para a piscina - 37,5m2;Sala de jantar também com janelas para a piscina - 15m2;Hall intermédio com ligação à sala de jantar, cozinha e corredor dos quartos - 14m2;Corredor dos quartos com a cesso à 4 suites, ao corredor para a biblioteca e garagem - 12m2;4 suites, duas voltadas para a piscina (15m2 + 3,6m2 de wc cada uma) e duas voltadas para a alameda da entrada (16m2 + 3,6m2 de wc cada uma);Cozinha ampla, (26,5m2) com copa, dispensa (4m2) e lavandaria (10,35m2) e acesso ao exterior.Corredor para a bilioteca e garagem - 6,9m2Biblioteca - 18,8m2WC de apoio à biblioteca - 6m2Garagem - 33,55m2O T2 contiguo, que se projeta para lá da garagem, é composto por:Sala -13m2quarto 1 - 11 m2Quarto 2 - 8,4m2Cozinha 3,84m2Wc- 4,72m2Licença de Utilização nº 69, emitida pela Câmara Municipal de Setubal, em 26/03/1976 AMI 12518FRA vendre à AZEITÃO
Ferme de 11 250 m2, une maison de plain-pied avec 332 m2 de surface utile, avec 4 suites, deux salons, 6 salles de bains, une bibliothèque, un garage et un appartement adjacent de 2 chambres, complètement indépendant, avec 41m2 surface utile
Située dans un quartier très calme sur la route de la Serra da Arrábida en direction d’Oleiros, cette ferme possède deux vignobles, un verger et un potager, et comprend également des structures bâties pour soutenir les activités agricoles et l’élevage.
L’orientation solaire Est Ouest vous offre un après-midi extraordinairement ensoleillé au bord de la piscine.
Un terrain de tennis limite l’espace social du verger et des vignes.
Malgré une intervention récente, en 2023, au niveau de la toiture, de la peinture intérieure, du remplacement des fenêtres par des fenêtres oscillo-battantes en PVC et de la restauration des volets d’origine.
Datant de 1976, cette solide bâtisse n’a jamais connu d’autres interventions que celles évoquées ci-dessus.
L’espace sur un seul étage est réparti comme suit :
Hall principal avec accès aux toilettes, séjour, cuisine et hall secondaire - 15m2
WC social - 2,60m2
Salon avec fenêtres donnant sur la piscine - 37,5m2 ;
Salle à manger également avec fenêtres donnant sur la piscine - 15m2 ;
Hall intermédiaire avec connexion à la salle à manger, à la cuisine et au couloir de la chambre - 14m2 ;
Couloir des chambres avec accès à 4 suites, le couloir vers la bibliothèque et le garage - 12m2 ;
4 suites, deux face à la piscine (15m2 + 3,6m2 de salle de bain) et deux face à la promenade d’entrée (16m2 + 3,6m2 de salle de bain) ;
Grande cuisine (26,5m2) avec cellier, cellier ( ) et buanderie (10,35m2).
Couloir vers la bibliothèque et garage - 6,9m2
Bibliothèque - 18,8m2
WC pour soutenir la bibliothèque - 6m2
Garage - 33,55m2
Le T2 adjacent, qui dépasse du garage, se compose de :
Chambre -13m2
chambre 1 - 11 m2
Chambre 2 - 8,4m2
Cuisine 3,84m2
Wc- 4,72m2

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Sistema de rega;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo;
Características Gerais - Para remodelar; Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista campo;
Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Moradia T6 de estilo rústico, com boa exposição solar, está inserida num lote de 5000m2 e é dividida em 2 pisos com entradas independentes.
Com excelente acessibilidade, em zona muito calma, rodeada pela natureza, com vista sublime para a Serra da Arrábida, perto das mais bonitas praias tais como o Portinho da Arrábida e Praia dos Galapinhos, somente a 45 minutos do Aeroporto de Lisboa, situa-se esta quinta.
Tem tido obras de manutenção e remodelação ao longo dos anos. A canalização, rede de esgotos e circuito elétrico foram renovados em 2017.
O piso inferior é composto por 2 quartos, uma casa de banho, sala e cozinha em Open Space.
O piso superior com 3 suites todas com base de duche, 1 quarto para arrumos, sala com lareira, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, frigorífico e despensa.
Com uma grande varanda virada a Sul para a Serra da Arrábida onde poderá disfrutar de uma vista ímpar e de belos serões ao som da natureza.
Toda a propriedade está vedada, irá encontrar árvores de espécies variadas: carvalhos, pinheiros, oliveiras, cedros o que proporciona privacidade à moradia, longe dos olhares indiscretos.
Tem furo de água, churrasqueira e anexo para arrumos.

Se procura viver no meio da natureza estando perto da cidade, esta é a oportunidade para si! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade