4 Biens pour 7 Pièces Supérieur avec Certificat Énergétique F à Setúbal

Manoir appartenant au patrimoine du vicomte de Montalvo situé dans la zone ARU (Zone de réhabilitation urbaine) dans le vieux centre de la ville de Setúbal.

Ayant traversé plusieurs étapes, la date décisive du bâtiment actuel est la dernière décennie du siècle. XIXe, et la propriété est actuellement en pleine propriété, cependant, elle se compose de 3 étages différents ou pièces susceptibles d’utilisation indépendante, situés sur 2 étages et avec deux entrées indépendantes : la principale qui donne accès à l’étage principal du palais et une latérale qui donne accès au demi-sous-sol.

À l’heure actuelle, il existe un projet approuvé de rénovation totale d’une maison unifamiliale composée de 3 suites avec dressing, 3 salons, 1 bureau, une cuisine et un garage.

Le bâtiment est un témoignage important de l’architecture palatiale de la période romantique de la ville, dans les styles néo-Renaissance et néo-baroque, avec une façade donnant sur la rue, mais en position en retrait, précédée d’un jardin clos, penché sur le côté ouest, vers la chapelle de Nossa Senhora da Conceição, un bâtiment érigé à la fin du siècle. XVII;

Le palais actuel semble être le résultat de plusieurs constructions basées sur la charpente de l’ancien rez-de-chaussée de ce qui semble avoir été une résidence palatiale ou une maison noble ; Cet ancien rez-de-chaussée semble être la raison pour laquelle nous avons aujourd’hui un sous-sol de dimensions et de hauteur inhabituelles, ce qui a également déterminé l’apparence de son élévation extérieure, plus élégante et surélevée que ce que l’on pourrait attendre d’une maison sans étage supérieur.

Le bâtiment présente une architecture sobre mais sophistiquée, dans un goût éclectique de la fin du classique d’inclinaison italianisant où la façade principale comprend sept travées d’extension à l’étage noble et au sous-sol - ce dernier étant doté de fenêtres au rez-de-chaussée -, avec le portail axial desservi par un petit escalier marquant le corps principal le plus proéminent, avec cinq baies. La sobriété est particulièrement évidente dans la conception des ouvertures, avec une coupe simple avec un linteau en arc légèrement abaissé, qui sont finies par des ornements baroques en masse plâtrée,
Lorsque nous franchissons la porte du garage, située au sommet est de la maison, nous pouvons identifier à l’intérieur la section du mur médiéval, où la construction penchait à son début, qui s’étend longitudinalement dans une direction est-ouest.

Le groupe Mercator a des origines suédoises et est l’une des plus anciennes sociétés de courtage immobilier agréées (AMI 203) au Portugal. L’entreprise commercialise et intermédie des biens immobiliers depuis plus de 50 ans. Mercator se concentre sur les segments des entreprises de taille moyenne et de luxe et travaille dans tout le pays avec une très forte présence dans la région de Cascais et en Algarve.
Mercator a l’une des meilleures offres de maison sur le marché. Nous représentons environ 40 % des investisseurs scandinaves qui ont acheté une maison au Portugal au cours de la dernière décennie. Dans certains endroits comme Cascais, nous avons une part de marché d’environ 80 %.

Les informations publicitaires affichées ne sont pas contraignantes et nécessitent une confirmation en cas d’intérêt.

Patrie avec 271 hectares dans la Serra da Arrábida - Setúbal. L’une des régions à faible densité de population, se révèle être l’un des secrets bien gardés du Portugal. Occupant une position d’une extrême pertinence sur le territoire national, dévoile des paysages uniques, des plages paradisiaques immaculées et infinies et une beauté incalculable.
Terre d’accueil et d’hospitalité, elle est reconnue pour la gastronomie et les vins d’excellence, le respect de la durabilité environnementale et la préservation des traditions et coutumes ancestrales.
Le Domaine, situé au cœur de la Montagne, au cœur de l’Estrémadure, émerge encadré dans cette capsule temporelle qui s’étend sur 271 hectares, composée de toutes les infrastructures pour soutenir l’élevage des chevaux. Ces magnifiques animaux courent presque dans un registre sauvage, librement à travers les vallées et les montagnes.
De l’anneau d’équitation à la dimension inhabituelle, aux stands, à la maternité, aux arènes et à toutes les installations du personnel, cette propriété est préparée aux défis de la création équestre.
Ici, le temps ne semble pas aller, l’histoire recule dans les temps immémoriaux, le territoire occupe un espace infini et on vit au quotidien submergé dans un silence qui se fait entendre.
Loin et près de tout, l’immensité de perdre la vue vous permet de vivre dans l’intimité, l’harmonie et la sécurité.
Une exclusivité qui sert les besoins de ceux qui recherchent une maison (Sadade près de Lisbonne).

Superbe propriété située dans la ville de Setúbal, avec une vue magnifique sur la Serra da Arrábida.
Cette ferme offre une beauté naturelle inégalée, avec une piscine d’eau salée chauffée pour profiter de la douceur du climat, une mine d’eau et un jardin qui complète le magnifique paysage.

La villa principale est de plain-pied et vraiment accueillante, avec un salon spacieux, équipé d’une cheminée pour des nuits confortables, une cuisine avec des matériaux de haute qualité, quatre suites, une suite parentale et quatre salles de bains pour un maximum de confort et d’intimité.

En outre, il y a une deuxième maison de plain-pied, avec salon, cuisine, deux chambres et une salle de bains, offrant un espace supplémentaire pour les invités ou une utilisation diversifiée. Et pour couronner le tout, une troisième maison individuelle, également avec salon, cuisine, une salle de bain et deux chambres.
Pour compléter les moments de loisirs, profitez du barbecue au four à bois, pour des dîners inoubliables.

La propriété est entièrement clôturée, assurant l’intimité et la sécurité. Les routes principales internes sont pavées, offrant un accès pratique à toutes les zones de la propriété. De plus, cette ferme dispose d’un manège, d’un forage d’eau, d’un réseau d’irrigation goutte à goutte, d’un réservoir d’eau et d’un entrepôt qui abrite un tracteur et ses outils agricoles.

Et pour les amoureux de la nature, il y a plusieurs arbres fruitiers, palmiers et pins parasols, offrant un environnement paisible et serein pour profiter du plein air.

Si vous êtes à la recherche d’une propriété qui offre luxe, confort et connexion avec la nature, cette ferme est le choix idéal. Ne manquez pas l’occasion de posséder cette propriété dans la magnifique région de Serra da Arrábida à Setúbal.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes là pour vous aider.

Zones:
Parcelle : 55.000 m2
Taille de la maison / villa : 250 m2
Maison 1 : 80 m2
Maison 2 : 60 m2
Entrepôt : 120 m2
Irrigation goutte à goutte : 3,5 ha
Cuve en béton : 100 m3

Arrenda-se excelente moradia remodelada com boa exposição solar de tipologia T7 em Setúbal.

Dispõe de:

1º andar :

- 4 quartos (2 com varanda), sala, casa de banho com banheira e closet, cozinha, despensa, marquise, terraço e casa no terraço com barbecue.

Cozinha equipada com fogão, forno, termo acumulador de 100 litros e frigorífico.

Segundo andar:

- Sala/Quarto com roupeiro embutido;
- 2 quartos (1 com varanda);
- 1 WC com poliban;
- Arrecadação;
- Terraço.
Licença de Utilização: nº 45/95 emitida a 22/11/95

O exterior da casa inclui um terraço e recantos acolhedores para desfrutar de refeições ao ar livre, da vista, dos pores do sol e para relaxar numa atmosfera suave e tranquila.

Num ambiente cheio de tradição, esta casa única oferece uma atmosfera serena.

Venha descobrir e apreciar sem compromisso.

Não está incluído as despesas domésticas (Electricidade, água, internet, etc).

Pretende-se:

2 cauções e 1 renda.

Prova de rendimentos:

- 3 últimas folhas de vencimento;
- último IRS;
- Fiador.

O Imóvel fica disponível a partir de 9 de Março de 2024