Appartement 2 Pièces pour acheter à Porto

Spacieux appartement 1 chambre, superficie généreuse de 76m2, situé dans un quartier calme de la ville de Porto.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un espace de rangement. L’immeuble dispose d’un ascenseur.

Immeuble d’habitation multifamiliale :
Structure:
La structure adoptée se compose de colonnes et de poutres en béton armé, avec des dalles légères de poutrelles précontraintes, calculées conformément aux normes réglementaires, y compris la sécurité contre les vents et les tremblements de terre.
Murs:

Les murs extérieurs sont en blocs thermiques avec isolation thermique/acoustique et béton apparent. Les murs intérieurs sont réalisés en maçonnerie simple de briques céramiques, avec un système d’isolation thermique à l’extérieur de la façade (ETICS) et l’application d’enduit et de sablage fin.

Couvrir:
Les toits plats non accessibles sont recouverts d’isolant, d’imperméabilisation et de finitions appropriées, y compris des gouttières, des épis de faîtage et de l’isolation thermique. La fourniture et l’application des solins muraux se font avec des casques en zinc.
Equipement/Confort :

Ascenseur électrique d’une capacité de 6 personnes, pompe à chaleur ECS, cadres extérieurs en aluminium avec double vitrage, système d’occultation, ventilation forcée, interphone vidéo, installations pour la télévision par câble, réseaux téléphoniques et informatiques, éclairage avec spots au plafond et pré-installation de la climatisation.
Sécurité:

Porte blindée dans chaque pièce, portes coupe-feu dans les accès verticaux des étages et dans les sous-sols.
Logement:

Hall d’entrée avec sol en céramique, salon/salle à manger avec plancher flottant, cuisine équipée, balcon/terrasse avec sol en céramique antidérapant, sanitaires avec toilettes, baignoire, meubles suspendus et sol en céramique, chambres avec sol flottant.
Menuiserie:

Portes et cadres intérieurs plaqués en wengé, plinthes et cadres laqués en blanc, armoires encastrées, armoires techniques encastrées.
Espaces communs :

Hall d’accès et hall d’ascenseur avec sol en mosaïque en grès cérame, cage d’escalier avec sol et murs en céramique, éclairage de secours, extincteurs et signalisation, protections et main courante en profilé d’acier peint.

Le quartier de Faria Guimarães, situé dans la ville de Porto, est connu pour être un quartier résidentiel calme bien desservi par les infrastructures. Il est stratégiquement situé à proximité du centre-ville, ce qui en fait un choix populaire pour ceux qui recherchent la commodité et l’abordabilité.

De plus, Faria Guimarães offre une variété de commodités à proximité, telles que des supermarchés, des magasins, des restaurants et des cafés. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, y compris les stations de métro et les arrêts de bus, ce qui facilite les déplacements dans la ville et dans les autres zones environnantes.

Un autre point fort de la région est les espaces verts, tels que les jardins publics, qui offrent des zones de loisirs et de loisirs aux résidents. La présence de routes d’accès rapide, telles que les autoroutes, facilite également la mobilité pour ceux qui doivent se déplacer dans d’autres régions de la ville ou au-delà.

En résumé, Faria Guimarães est un quartier résidentiel bien situé avec une bonne variété de services, d’accessibilité et d’espaces verts, ce qui en fait une option attrayante pour vivre à Porto.

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ILUSTREPARABOLA, LDA. Numéro d’identification : 10972

Réf. PBH-0060