Appartement 3 Pièces pour acheter à Loures

T4 T3 T2 T1+1 NEUFS - LISBONNE - LOURES - QUINTA DOS POETAS
Vues magnifiques et tranquillité | Accès excellents GARAGE BOX/2 - TERRASSE avec BARBECUE - CUISINE ÉQUIPÉE BOSCH - CLIMATISATION - DOMOTIQUE INTÉGRÉE - ÉCLAIRAGE LED INTÉRIEUR & EXTÉRIEUR

Poetas’ Garden - Appartements neufs et modernes, avec construction et équipements haut de gamme, acte prévu pour l’été 2026. T2 / 3 pièces avec terrasse de 22m² avec barbecue, reliant toutes les pièces avec vues dégagées à l’ouest. Fenêtres PVC à double vitrage avec portes oscillo-battantes, grande luminosité et confort thermique. Emplacement excellent en termes d’accessibilité et de tranquillité, à Loures près de Lisbonne (5 min en voiture). À proximité de l’hôpital Beatriz Ângelo et du centre commercial Continente Loures, à côté du quartier résidentiel de Paradela (1ère ligne).

Cuisine entièrement équipée Bosch, domotique intégrée avec les équipements (volets, climatisation, électroménagers, vidéophone) - contrôle à distance via smartphone. Barbecue sur le balcon avec extraction de fumée pour assurer de bons moments conviviaux ! Box pour 2 voitures avec connexion électrique à l’appartement. Exposition solaire dominante à l’ouest (chambres/salon/cuisine) - et au sud (salle de bain suite). Bon espace intérieur et extérieur, équipements haut de gamme, avec la garantie d’un appartement neuf. Situé dans une zone résidentielle calme et sécurisée près de l’hôpital Beatriz Ângelo et du centre commercial Continente Loures, à 7 min du métro ligne jaune

CONSTRUCTION ET ÉQUIPEMENTS
Excellente isolation en matériaux naturels, durables et écologiques: mur double en brique céramique avec vide d’air rempli de liège et laine de roche; sols avec isolation acoustique pour talons hauts. Classe énergétique A ou A+. Bonne exposition solaire est-ouest avec vues dégagées.
Finitions haut de gamme: climatisation dans toutes les pièces, suite, placards intégrés, cuisine équipée Bosch avec meubles Fabri, volets roulants thermiques motorisés centralisés, domotique complète (volets, climatisation, électroménager, vidéophone), fenêtres oscillo-battantes avec double vitrage (classe A), prises TV dans toutes les pièces, vidéophone, porte blindée, plafonds suspendus avec éclairage LED direct et indirect et corniches rétroéclairées pour rideaux.
Parquet flottant avec isolation phonique dans le salon, le hall et les chambres; carrelage dans la cuisine et les salles d’eau, receveurs de douche, sanitaires suspendus, robinetterie et réservoirs encastrés, portes et placards laqués blancs.
Cuisine équipée avec électroménagers Bosch à haute efficacité énergétique: four, plaque, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur-congélateur, chauffe-eau Vulcano, hotte, micro-ondes.
Construction par DUPLAVIT.

BÂTIMENT
4 étages d’habitation avec ascenseur.
Portes de garage automatiques avec télécommande.
Sécurité intrusion avec vidéophone à l’entrée, portes blindées, éclairage automatique et d’urgence. Sécurité incendie avec portes coupe-feu, détecteurs et alarme incendie automatique, extincteurs, colonnes sèches, contrôle des fumées, éclairage de secours, signalisation des issues de secours.

ENVIRONNEMENT calme avec jardins, parcs, station-service, centre commercial, hypermarché, écoles et jardins d’enfants.
Transports publics par bus. En voiture, à 7 min de la station de métro Sr. Roubado (Odivelas), à 5 min de Lisbonne - Calçada de Carriche.

EN COURS DE CONSTRUCTION - Les photos des biens finis sont à titre illustratif.