Appartement pour acheter à Braga

Boavista Flats est un projet de réhabilitation et d’agrandissement d’un ensemble de trois bâtiments de construction architecturale remarquable datant du début du 20ème siècle, situés dans la Rua da Boavista, dont les rues s’étendent jusqu’aux rues de S. Martinho et António Gonçalves, à côté de l’église Pópulo, dans le centre historique de Braga.
Le projet, rédigé par Central Arquitectos, préserve le caractère unique des façades des trois propriétés de la Rua da Boavista, en favorisant son expansion, à la fois en hauteur et en profondeur, avec l’introduction d’un deuxième volume dans le patio des bâtiments, qui définit un nouveau front urbain de langage nettement contemporain, face aux rues de S. Martinho et António Gonçalves.Estrutura
Murs robustes en maçonnerie de granit et structure en béton armé.

Le développement se compose de deux bâtiments reliés par une cour commune, avec une surface de construction brute de 1783 m2 au-dessus du sol:
Le bâtiment A, face à la Rua da Boavista, résulte de la réhabilitation et de l’agrandissement de bâtiments primitifs, en préservant ses façades principales et intègre 24 appartements (5 T0 + 12 T0+1 et 7 T1) répartis sur 4 étages;
Edfício B, nouvelle construction dans le tiroir des rues de S. Martinho et António Gonçalves, intégrant 2 appartements T1, un à chaque étage. Murs extérieurs
Maçonnerie de granit.
Système de façade ETIC de 80 mm d’épaisseur.
Cloisons intérieures
Plaques de plâtre, avec insonorisation avec couverture en laine minérale et couverture acoustique (entre les appartements).
Portées extérieures
Bois massif, cadres coulissants en aluminium et nouvelles portes reproduites en MDF coloré ou laqué.
Couvrir
Plaque de zinc anthracite dans les pignons et tuiles marseilles sur le toit, avec isolation thermique;
Couverture inversée avec finition gothique, dans un nouveau bâtiment
Cadres de fenêtres extérieures
Bois lavé dans l’élévation principale avec double vitrage et portes intérieures;
Châssis de fenêtre en aluminium avec store extérieur, avec double vitrage.
Hall d’entrée de l’immeuble
Planchers en béton apparent avec peinture époxy.
Circulation des parties communes

Murs et plafonds en béton en vue;
LOGEMENT. INTÉRIEUR
Plancher flottant en chêne, y compris écran insonorisé;
Murs en plaques de plâtre collés;
Menuiserie en bois lacada;
Plafonds en plaques de plâtre;
. SANITAIRES
Sol en grès cérame rectifié avec une stonomie.
Murs revêtus de grès cérame rectifié avec un plâtre stonomique et/ou étamé, avec des miroirs.
Articles sanitaires suspendus de Sanindusa, avec robinets OFA ou équivalent.
Base de douche incluse dans le sol en céramique, avec garde de douches en verre trempé incolore.
. CUISINES
Meubles de cuisine en MDF laqué.
Plate-forme et revêtement entre les meubles de cuisine en pierre de quartz compacte, avec éclairage LED et Mixer Tap Mist Basil.
Appareils TEKA ou équivalents: . Plaque à induction et four;
. Lave-vaisselle;
. Machine à laver et sèche-linge;
. Réfrigérateur;
. Extraction hote.
. BALCONS / TERRASSES
Revêtement de sol en céramique type Margres; Maintient les corps dans une balustrade en fer;
ÉQUIPEMENT COMMUN OU INDIVIDUEL
Ascenseur électrique silencieux et économe en énergie avec portes automatiques.
Portier vidéo en couleur.
Climatisation pré-installation par système
Multisplit individualisé par fraction.
Chauffage de l’eau sanitaire par thermoaccumulateurs électriques.