29 Maisons à vendre, Appartements 2 Pièces avec Certificat Énergétique C, Bon état, à Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Riverside - Design et de l’Architecture dans le Centre-ville de Porto
Le Clérigos82 est un projet de réhabilitation qui a l’intention de retourner à la construction de la personnalité et de la langue de l’architecture typique des Maisons du Portode l’époque, et en même temps de céder à son intérieur le confort et la qualité du modèle de logement contemporain.
Avec des matériaux nobles et des détails de conception naturelle, ce projet se distingue par la qualité de la conception de l’architecture des maisons et l’excellence de ses matériaux et de finitions.
Se compose de 16 appartements T0, avec des zones entre 49 et 73 m2, dispose de 3 types de zones: Riverside, appartements en face de l’immeuble, Jardins, appartements dans la façade à l’arrière de l’immeuble et sur le Toit, appartements sur le toit de l’immeuble.
Le Clérigos82 est situé dans le centre de la ville de Porto , à quelques mètres de la Torre dos Clérigos.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 64 m2
Zone utile: 64 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: C

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Sur le toit de l’Architecture et de l’excellence de la Conception dans le Centre-ville de Porto
Le Clérigos82 est un projet de réhabilitation qui a l’intention de retourner à la construction de la personnalité et de la langue de l’architecture typique des Maisons du Porto de l’époque, et en même temps de céder à son intérieur le confort et la qualité du modèle de logement contemporain.
Avec des matériaux nobles et des détails de conception naturelle, ce projet se distingue par la qualité de la conception de l’architecture des maisons et l’excellence de ses matériaux et de finitions.
Se compose de 16 appartements T0, avec des zones entre 49 et 73 m2, dispose de 3 types de zones: Riverside, appartements en face de l’immeuble, Jardins, appartements dans la façade à l’arrière de l’immeuble et sur le Toit, appartements sur le toit de l’immeuble.
Le Clérigos82 est situé dans le centre de la ville de Porto , à quelques mètres de la torre dos Clérigos.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 65 m2
Zone utile: 65 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: C

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Fabuleux appartement dans le centre historique de Porto, situé dans l’une des rues les plus visitées et les plus animées de la ville.
Cet appartement moderne est basé sur l’idée d’un espace ouvert dans la zone sociale, où le salon et la cuisine partagent le même espace, ainsi que sur l’intimité de la suite située à un étage différent.
Construit avec des matériaux nobles et contenant des détails tels que des lambris en bois, des flirts en granit et un grand oculus circulaire, la menuiserie, les sols et la maçonnerie sont extrêmement détaillés et constituent le langage traditionnel et historique de Porto, combiné avec des concepts de modernité et de confort.
Cette propriété combine la proximité des commerces, des services et des transports avec les attractions touristiques et le mouvement naturel de la ville.
Une excellente opportunité d’investir ou de vivre.
mP (téléphone caché)
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 78 m2
Zone utile: 78 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 2
Efficacité énergétique: C
FONCTIONNALITÉS:

- Exposition ouest.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Appartement neuf avec mezzanine, balcon et terrasse, inséré dans un bâtiment historique, situé au cœur du centre-ville de Porto, dans la zone de commerce et de services.
Excellent emplacement, entre 2 stations de métro et à seulement 2 minutes à pied de la Rua de Santa Catarina.
L’achèvement des travaux est prévu pour la fin de l’année 2023.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 123 m2
Zone utile: 123 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: C
FONCTIONNALITÉS:

- MezzanineMezannine
- Balcon de 5m2
- Terrasse de 54m2
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Sur le toit de l’Architecture et de l’excellence de la Conception dans le Centre-ville de Porto
Le Clérigos82 est un projet de réhabilitation a l’intention de retourner à la construction de la personnalité et de la langue de l’architecture typique des Maisons du Portode l’époque, et en même temps de céder à son intérieur le confort et la qualité du modèle de logement contemporain.
Avec des matériaux nobles et des détails de conception naturelle, ce projet se distingue par la qualité de la conception de l’architecture des maisons et l’excellence de ses matériaux et de finitions.
Se compose de 16 appartements T0, avec des zones entre 49 et 73 m2, dispose de 3 types de zones: Riverside, appartements en face de l’immeuble, Jardins, appartements dans la façade à l’arrière de l’immeuble et sur le Toit, appartements sur le toit de l’immeuble.
Le Clérigos82 est situé dans le centre de la ville de Porto , à quelques mètres de la Torre dos Clérigos.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 72 m2
Zone utile: 72 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: C

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Fantastique appartement, entièrement rénové, comme neuf, à côté de la cathédrale de Porto.
Une propriété, à vendre, où se distinguent la luminosité et les grands espaces.
Excellente situation, à proximité des commerces, des services, de la gare de S. Bento et des principales attractions touristiques.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 55 m2
Zone utile: 55 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: C

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Nouvel appartement, à Miragaia, inséré dans un bâtiment entièrement rénové, avec un accès facile à toute la zone riveraine de la ville de Porto.
Issu d’un incroyable travail de réhabilitation, le bâtiment compte 5 appartements T0, T1 et un T3 exclusif, avec des superficies comprises entre 30 m2 et 120 m2, sont caractérisés par un projet d’architecture innovante et fonctionnelle, où tout a été pensé dans les moindres détails, pour assurer un maximum de confort et de commodité.
Au bord de la rivière, dans une zone bucolique, bénéficie d’une grande exposition au soleil et de zones bien distribuées.
Situé dans une zone privilégiée de Porto, avec une offre variée de commerces, de services et de transports.
Grande opportunité d’investissement ou de logement personnel.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 35 m2
Zone utile: 35 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: C
FONCTIONNALITÉS:

- Plat T0
- Balcon: 3m2
- Stockage
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Riverside - Design et de l’Architecture dans le Centre-ville de Porto
Le Clérigos82 est un projet de réhabilitation qui a l’intention de retourner à la construction de la personnalité et de la langue de l’architecture typique des Maisons du Portode l’époque, et en même temps de céder à son intérieur le confort et la qualité du modèle de logement contemporain.
Avec des matériaux nobles et des détails de conception naturelle, ce projet se distingue par la qualité de la conception de l’architecture des maisons et l’excellence de ses matériaux et de finitions.
Se compose de 16 appartements T0, avec des zones entre 49 et 73 m2, dispose de 3 types de zones: Riverside, appartements en face de l’immeuble, Jardins, appartements dans la façade à l’arrière de l’immeuble et sur le Toit, des appartements sur le toit de l’immeuble.
Le Clérigos82 est situé dans le centre de la ville de Porto , à quelques mètres de la Torre dos Clérigos.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 72 m2
Zone utile: 72 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: C

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Appartement, à vendre, dans le centre de Porto, dont l’intérieur se distingue par la sobriété des lignes et la noblesse des matériaux.
L’appartement se compose d’un salon et d’une cuisine en espace ouvert, d’une chambre à coucher et d’une salle de bains. Les faux plafonds, les sols en noyer multicouches, les salles de bains avec sanitaires suspendus et le système d’air conditionné, offrent un environnement accueillant dans un équilibre parfait entre confort et esthétique. L’appartement dispose également d’un balcon dans le salon et dans la chambre à coucher.
Cet appartement est situé dans le centre de Porto, près de l’Avenida dos Aliados et à quelques pas de tous les principaux sites culturels comme le marché de Bolhão, la Ribeira ou l’église de Clérigos.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 44 m2
Zone utile: 44 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: C
FONCTIONNALITÉS:

- Appartement 1 chambre
- Balcon
- Climatisation
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Appartement neuf avec mezzanine, balcon et terrasse, inséré dans un bâtiment historique, situé au cœur du centre-ville de Porto, dans la zone de commerce et de services.
Excellent emplacement, entre 2 stations de métro et à seulement 2 minutes à pied de la Rua de Santa Catarina.
L’achèvement des travaux est prévu pour la fin de l’année 2023.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 108 m2
Zone utile: 108 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: C
FONCTIONNALITÉS:

- MezzanineMezannine
- Balcon de 6m2
- Terrasse de 41m2
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Appartement neuf avec mezzanine et balcon, inséré dans un bâtiment historique, situé au cœur du centre-ville de Porto, dans la zone de commerce et de services.
Excellent emplacement, entre 2 stations de métro et à seulement 2 minutes à pied de la Rua de Santa Catarina.
L’achèvement des travaux est prévu pour la fin de l’année 2023.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 76 m2
Zone utile: 76 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: C
FONCTIONNALITÉS:

- MezzanineMezannine
- Balcon de 3m2


LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Appartement neuf, inséré dans un bâtiment historique, situé au cœur du centre-ville de Porto, dans la zone de commerce et de services.
Excellent emplacement, entre 2 stations de métro et à seulement 2 minutes à pied de la Rua de Santa Catarina.
L’achèvement des travaux est prévu pour la fin de l’année 2023.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 46 m2
Zone utile: 46 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: C
FONCTIONNALITÉS:

Mezzanine


LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Appartement, à vendre, inséré dans un immeuble réhabilité avec une façade classique, dans le centre historique de Porto.
L’intérieur se distingue par la sobriété des lignes et la noblesse des matériaux.
Propriété, à vendre, avec des vues privilégiées sur la ville , où se distingue la préservation du patrimoine urbain, avec les tuiles typiques et colorées des bâtiments réhabilités.
Situé à côté de l’imposante Avenida dos Aliados et à courte distance des monuments les plus emblématiques tels que le marché Bolhão, la Ribeira ou l’église des Clercs

CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 61 m2
Zone utile: 61 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: C
FONCTIONNALITÉS:

- Appartement 1 chambre
- Climatisation
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Appartement duplex neuf, à vendre, avec une vue imprenable sur la ville de Porto,
Réparti sur deux étages, l’intérieur se distingue par des lignes sobres et une grande exposition au soleil.
Inséré dans le centre historique de Porto, classé au patrimoine culturel mondial par l’Unesco en 1996.
Cet penthouse est proche de toutes sortes de commodités, de services, de commerces et d’attractions touristiques.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 70 m2
Zone utile: 70 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: C

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

T1 C/62 m2 situé au coeur de la ville de Porto, dans la Rua do Almada.

Ce nouvel appartement offre une expérience unique dans le centre-ville, à mi-chemin entre Trindade, Aliados et le fleuve Douro.

Façades à indice élevé d’isolation thermique par l’extérieur
. Fenêtres coulissantes / oscillobatents en fibre de verre avec double verre acoustique et thermique
. Indice d’insonorisation élevé sur les murs, les plafonds et les sols
. Plancher intérieur multicouche en chêne avec règles de 270 mm de large
. Salle de bain au sol et cuisines en pierre de marbre compactée, avec chauffage au sol
. Murs de WC enduits de microciment et bases de douche encastrés sur le sol avec le même matériau (pierre de marbre compactée)
. Vaisselle suspendue dans les toilettes et robinets encastrés noirs minimalistes
. Climatisation intérieure avec conduits intégrés au plafond suspendu, avec connexion WiFi et contrôle des applications de téléphonie mobile
. Domotique intérieure avec contrôle via application, en face à face ou à distance, avec possibilité de programmation, stores occultants et moustiquaires, chauffage par le sol, pompe à chaleur et climatisation
. Portes d’entrée équipées d’une serrure électronique homeit avec ouverture à distance par application et/ou code
. Appliances intégrées SMEG
. Stores électriques intérieurs et extérieurs
. Chauffage de l’eau chaude sanitaire avec pompe à chaleur haute capacité et Classe énergétique A+
. Schmitt + Sohn parties communes ascenseur, tram
. Interphone vidéo BPT, encastré, avec grand écran numérique

Nice 1-bedroom mezzanine flat for sale in a classic building from the late 19th century in the centre of Porto.

Lower floor: Entrance hall, 1 bathroom, living room and open-plan kitchen, fully equipped with dishwasher, washing machine and tumble dryer, oven, hob, extractor hood, built-in fridge, microwave and coffee machine,
Upper floor: mezzanine bedroom with wardrobe and lots of light.
Sold furnished.

Flat in a completely rebuilt building where all its beautiful old features have been kept.
A well-structured layout that makes this flat a pleasant and very comfortable space in the historic centre of Porto.

A 12-minute walk from Campo 24 de Agosto and S. Bento Station
A 5-minute walk from the Faculty of Fine Arts
7 minutes’ walk from Lusófona University
A 10-minute walk from Bolhão Metro station and the recently restored iconic market of the same name

The proximity to amenities such as car parks, recreational areas, shops and transport is worth noting, as well as the fact that the flat is close to the ’cosmopolitan’ life that downtown Porto offers.

Charmant appartement studio plus une chambre ajoutée, na baixa do Porto!

Le défi de récupérer une maison bourgeoise du XIXe siècle et de la transformer en immeuble multifamilial, où ce fabuleux appartement d´un quatrième étage apparaît au dernier étage d´un immeuble de trois étages.

L´appartement possède une surface généreuse, des finitions de haute qualité, une exposition au soleil levant, une véranda et une vie confortable au centre de la ville invaincue.

Combinant le fleuve Douro avec l´océan Atlantique, Porto offre un paysage à couper le souffle, des maisons colorées le long des bateaux sinueux, des musées, des expositions historiques, des monuments architecturaux, une cuisine raffinée, des plages aux eaux bleues, des activités culturelles, d´innombrables établissements d´enseignement supérieur et bien plus encore.

Excellent emplacement, dans un quartier privilégié de Baixa do Porto, près de Praça da Batalha, ou Rua de Santa Catarina, marché Bolhão, ou Estação de São Bento, Aliados ou Ponte Dom Luis I, tout est à la hauteur, ce projet conçu Par l´architecte Pedro Ferreira, optimise deux espaces intérieurs pour la lumière naturelle, utilise des éléments de menuiserie traditionnelle et maintient les hauts plafonds typiques des maisons otocentista.

Excellente opportunité, venez le découvrir.

Fabuloso loft com um pé direito bastante alto, com um mezanino confortável de 14 m2, num prédio único com uma fachada de arquitetura típica portuense.
No teto vêem-se as vigas originais de madeira isoladas por ardósia, algo diferente.
Elevador, varanda e cozinha equipada.
Localiza-se junto ao Mercado Ferreira Borges, Estação de S. Bento e próximo do rio.

A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Magnifique T1 avec balcon, inséré dans l’emblématique bâtiment Emporium, à Porto.

Emporium traduit le meilleur du centre-ville.

Les environs ont l’atmosphère traditionnelle du quartier, mais est à quelques minutes de toutes les raisons pour lesquelles vous choisissez de vivre à Porto. À distance de marche, il y a de nombreux services: le nouveau marché de Bolhão, les épiceries, les magasins, les restaurants, les espaces culturels et les hôpitaux.

L’appartement est distribué comme suit: 1 suites avec dressing avec accès au balcon. Dans le hall d’entrée, nous trouvons la salle commune avec accès au balcon, où nous trouvons également la buanderie.

Situé sur la belle Rua Sá da Bandeira, avec son acérise argentée, à quelques pas du marché Bolhão, le magnifique bâtiment Emporium d’architecture moderne des années 1940, a été transformé en un condominium exclusif de seulement 23 résidences. Les résidents ont un garage privé et un jardin confortable avec plus de 800 m2!

Le bâtiment a été conçu en 1948 par l’architecte José Porto qui l’a conçu comme une entreprise prestigieuse, qui a été pleinement réalisée et se manifeste dans la solidité de la construction en béton armé, dans la sélection minutieuse des matériaux nobles, dans le goût extrême et dans la rigueur minutieuse de la conception et dans l’aspect moderne de la disposition, combinés avec la dignité de l’architecture classique.

Le projet 2018 de l’architecte Duarte Morais Soares combine imperceptiblement la grâce inspirée des détails de l’architecture et de l’échelle de l’Estado Novo avec un design moderne, avec un souci constant d’incorporer le confort et
introduire de nouveaux espaces de vie, ce qui se reflète dans un projet résidentiel aux caractéristiques familières.

CARTE DES FINITIONS

GÉNÉRALITÉS
Climatiseur
Cadres en bois avec double vitrage
Poignées et interrupteurs: En zinc fondu de la marque allemande THPG.

CHAMBRES ET CHAMBRES
Planchers: Plancher de bois massif brun
Murs et plafonds : Faux plafonds. Peint

CUISINES
Meubles: Italiens de Boffi
Tops et roues : Granite Zimbabwe
Électroménagers: Four Gaggenau, micro-ondes et réfrigérateur. Lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge Siemens. Plaque à induction Bora
Murs et plafonds : Faux plafonds. Peint.
Planchers: Pierre naturelle Azul Lourinhã.

BAINS
Murs et comptoirs : marbre d’Estremoz. Remorqué et peint.
Planchers et bases de douche: Azul Lourinhã et Azul Lagoa. Chauffage au sol.
Baignoires : En acier et titane de la marque allemande Bette
Vaisselle : marque italienne Catalano
Robinets : marque italienne Neve

Contactez-nous pour plus d’informations.

Medusa Real Estate est une société qui opère dans le secteur du logement de luxe et de l’investissement à Porto, Lisbonne et Algarve. Axés sur l’attraction d’investissements internationaux, nous offrons à nos clients une gamme d’opportunités uniques de première main.

Nous avons comme clients actuels et/ou futurs propriétaires de logements de luxe et des groupes d’investissement nationaux et internationaux.

Crédités pour les bonnes recommandations, notre priorité est de fournir un service d’excellence dans la médiation de l’achat et de la vente de biens immobiliers, en valorisant les actifs portugais et en créant de la valeur nette pour le client.

Consultez notre site Web et restez au courant de toutes les nouvelles!

MEDUSA Immobilier - Maisons de luxe

Appartement F2 de 54 m2 (surface de plancher), avec balcon et garage en commun pour vélos ou motos, en plein centre-ville de Porto. Vendu entièrement meublé et équipé. Idéal pour investissement. Intégré dans un immeuble aux traits anciens, restauré, cet appartements dispose de double vitrage, de chauffage central et de plancher en bois parqueté dans le salon et la chambre. Très lumineux. Propriété louée.

Plusieurs options de commerce à une distance de marche et à 10 min. de la Via Catarina Shopiing et de l’El Corte Inglés. Situé à 10 min. de voiture des jardins du Palais « Palácio de Cristal », du Super Bock Arena, de l’hôpital Santo Antonio, ainsi que de plusieurs institutions d’enseignement de référence, telles que le Collège Nossa Senhora da Paz, la Deutsche Schule Zu Porto - école allemande et de l’Université de Porto.
À proximité de la place Batalha, de la cathédrale de Porto, de la rue Flores, de la rue Mouzinho da Silveira, de la place « Largo São Domingos », de la place Ribeira, de l’avenue Aliados, et de la tour « Torre dos Clérigos ». À 200 km de la gare et métro São Bento et à 21 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Venez découvrir l´appartement de vos rêves à Fontaínhas.

Où chaque détail est méticuleusement conçu pour offrir une expérience unique de bien-être et de confort.

Avec une vue panoramique sur le magnifique fleuve Douro, cet appartement d´une chambre est le refuge idéal pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et rajeunissant.

En entrant dans cette magnifique propriété, vous serez immédiatement séduit par la qualité des matériaux utilisés, qui confèrent à l´appartement une atmosphère authentique et pleine de charme. L´atmosphère accueillante est complétée par une décoration moderne, garantissant un environnement harmonieux et confortable propice à la détente et au repos.

Votre expérience de détente quotidienne atteint un autre niveau dans cet appartement à couper le souffle, avec un sauna intégré au salon.

La cuisine à aire ouverte est l´endroit idéal pour profiter de moments culinaires inoubliables avec vos proches. Entièrement équipé des derniers appareils électroménagers de haute qualité.

La chambre est climatisée, tout comme le salon et la salle à manger.

Doté d´un système domotique avancé, cet appartement offre une expérience de vie intelligente et pratique. Contrôlez tous les aspects de votre nouvelle maison d´un simple toucher, de la climatisation à l´éclairage, rendant votre vie quotidienne plus efficace, confortable et sûre.

Si vous recherchez l´expérience Portuense, discrétion et des vues incroyables, ne cherchez pas plus loin. Cet appartement à Fontaínhas offre tout cela et bien plus encore ! Découvrez un nouveau standard de confort et de style de vie moderne dans ce trésor architectural, où le design ancien rencontre la modernité.

Ne perdez pas cette opportunité unique de posséder un appartement de rêve avec toutes les fonctionnalités dont vous avez toujours rêvé.

Located in the heart of Porto, at Batalha, this charming T1 duplex apartment with mezzanine, integrated in a completely rehabilitated historic building, offers a privileged experience in the city - surrounded by a vibrant atmosphere and a wide range of amenities, residents enjoy the convenience of being within walking distance of the main points of interest in downtown Porto.

With a total area of 59m2, located on the 3rd floor, without elevator, this apartment, with abundant natural light, features an intelligent and welcoming layout. On the first floor, we find a living room and kitchen integrated into an open space, a bathroom and a storage space; on the second floor we find a mezzanine bedroom.
The apartment is fully equipped and furnished and is sold under these conditions.
Currently, the apartment has an ongoing lease contract with a monthly rent of €1,050.00 - highlighting the fact that, under article 71 of the Tax Benefits Statute, the apartment benefits from a rate of 5% on taxation property income earned, instead of the usual 25%.

Identificação do imóvel: ZMPT569860

Um apartamento com 63m2, em prédio com Licença de Utilização de 2021, constituído por 6 frações a serem exploradas como Alojamento Local.

A habitação desenvolve-se em 2 pisos com entrada pelo piso superior onde se localiza a sala com kitchenette e uma instalação sanitária com espaço de lavandaria na sua antecâmara. No piso inferior existe o quarto com casa de banho completa.

Engloba com os seguintes equipamentos:

- Máquina de lavar loiça da marca Teka;
- Frigorifico combinado da marca Zanussi;
- Placa de indução da marca Teka;
- Forno elétrico da marca Teka;
- Exaustor da marca Teka;
- Máquina de lavar roupa da marca Teka;
- Termoacumulador em Cobre da marca ARIEROM;
- Ar Condicionado;

O apartamento desfruta de uma magnífica Vista sobre o Rio e localiza-se numa zona histórica e cheia de tradições.
Fica a 150 metros do Rio Douro, no centro da cidade do Porto, a curta distância da Ribeira onde encontra tudo o que necessita.

Distâncias:

- A 600m da Ponte D. Luís I (11 minutos a pé)
- A 700m do Cais da Ribeira (12 minutos a pé)
- A 180m do Fontainhas Café (3 minutos a pé)
- A 150m do Rio Douro (1 minuto a pé)
- A 350m da Paragem dos STCP (linhas 904, 905 e 10M) (5 minutos a pé)
- A 1Km da Estação de S. Bento - Comboio e Metro (15 minutos a pé)
- A 450m da Porto Rent a Bike (6 minutos a pé)
- A 550m da Universidade Lusófona (7 minutos a pé)
- A 700m da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto (9 minutos a pé)
- A 600m do Centro de Saúde Bonfim/Batalha (8 minutos a pé)
- A 650m da Farmácia de S. lázaro (9 minutos a pé)
- A 1,4Km da Câmara Municipal do Porto (20 minutos a pé)
- A 1Km do Via Catarina Shopping (14 minutos a pé)
- A 17Km do Aeroporto Sá Carneiro (30 minutos de carro e 45 minutos de Metro)
- A 2,5Km do acesso à A20 e ligação às principais autoestradas do país (4 minutos de carro)

Dados segundo a Caderneta Predial:

- Prédio em regime de Propriedade Horizontal
- Habitação T1
- Área Bruta Privativa: 62,14m2
- Área Bruta Dependente: 0,56m2

Um apartamento com Vista sobre o Rio Douro, ideal para Alojamento Local. Não perca esta oportunidade.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

HÉLDER|FERNANDES
contacto direto: _966_198_777_
(chamada para a rede móvel nacional)
(email)

Apartamento no 2º piso em edifício de 4 pisos no Porto

- hall
- wc com área generosa
- cozinha mobilada e equipada
- sala/quarto
- 2 varandas
- lugar de garagem
- 2 frentes (orientação Poente/Sul)
- caixilharia c/ vidro duplo
- soalho quarto/sala em madeira
- soalho wc e cozinha em cerâmico
- gás natural instalado
- videoporteiro
- eletrodomésticos cozinha(placa fogão, forno, exaustor, frigorifico e esquentador)
- porta de segurança marca Dierre
- razoável estado de conservação

Distâncias:

- a 5min a pé da Rotunda da Boavista
- a 7min a pé da Estação de Metro Carolina Michaelis
- a 4min a pé da Escola Secundária Rodrigues de Freitas
- a 8min a pé do Mercado do Bom Sucesso
- a 2km da Câmara Municipal do Porto
- a 5,5km da praia do Molhe
- a 10km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

NOTA: imóvel de desinvestimento SEM condições especiais de financiamento

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Este apartamento localiza-se numa das mais emblemáticas ruas do Centro Histórico do Porto, num edifício que no século XVI pertenceu a Gaspar Ferraz, cavaleiro fidalgo da casa do duque de BragançaMandada construir em 1521 por D. Manuel I, a Rua das Flores está intimamente ligada à História da cidade do Porto.500 anos passados desde a sua edificação, a outrora apelidada rua dos fidalgos e dos mercadores, dos ourives e dos amores’, continua a ser um museu de arquitetura e de elementos artísticos.A recuperação deste imóvel, teve em consideração o caráter histórico e artístico da moldura que o rodeia e, não só respeita a traça antiga e romântica que se espera da Rua dos Amores, como enaltece os pormenores históricos, criando um cenário edílico que nos transporta ao passado, com todo o conforto e qualidade do presente.Constituído por uma sala ampla com cozinha integrada em open space, onde a traça original do imóvel foi completamente respeitada. As janelas mantêm as tradicionais conversadeiras em granito.Para aceder à suite principal, no piso inferior, surge um lanço de escadaria antiga que nos conduz a um quarto amplo e acolhedor, com duas janelas e um wc maravilhoso com um design inesperado.Todo o apartamento está equipado com armários embutidos, e foi concebido com um excecional aproveitamento do espaço para arrumação.Pode adquirir um pedaço da História! Séculos de memórias de valor incalculável.na estreita e íngreme rua do Ferraz, surge-nos a Casa dos Sousas e Silvas que, na verdade, são duas casas de dois andares, com uma pedra de armas de granito dos Sousas (de Arronches) e Silvas na parede do primeiro andar, datada de 1703. No século XVI, pertenceu a Gaspar Ferraz, cavaleiro fidalgo da casa do duque de Bragança e provedor da Misericórdia, e seu filho, Afonso Ferraz, chantre da Sé do Porto. A eles se deve a designação de rua do Ferraz. A Casa dos Sousas e Silvas foi recentemente intervencionada, mas, ao contrário do que aconteceu à maioria dos edifícios recuperados nesta rua, não deu origem a uma unidade hoteleira, mas sim a treze habitações.