2 Maisons à vendre, Appartements 2 Pièces avec Certificat Énergétique A, plus anciennes, à Lisboa, Olivais

Appartement 2 pièces avec balcon, dernier étage, dans le bâtiment en copropriété ValRio.

Situé à côté du Parque das Nações, sur l’avenue Berlin, à quelques minutes de tout, très proche du centre commercial Vasco da Gama, de la gare Oriente et de l’aéroport, des routes d’accès qui offrent une grande facilité pour se rendre n’importe où en ville.

Appartement situé au 7ème et dernier étage avec un généreux balcon, offrant une vue dégagée et beaucoup de lumière.

Cuisine entièrement équipée d’appareils Smeg, chambre, salle de bains, salon et hall d’entrée, avec pratiquement toutes les pièces reliées à l’espace extérieur.

Appartement équipé de climatisation, avec 1 place de parking et un débarras.

Immeuble bâti en 2022 Performance énergétique A
Garantie du constructeur toujours en cours.

- Bâtiment Valrio I/ constructeur Teixeira Duarte

- Projet architectural conçu par l’atelier Saraiva+Associados

- Prix Construction durable et performance énergétique SIL

- Prix Meilleur bâtiment résidentiel à la 15ème édition des prix Construir 22

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Apartment located on the 7th and top floor in almost new condition.
It has:
A bedroom with built-in wardrobe, a living room + open space kitchen, all with south-facing glass shutters which are followed by a generous balcony with unobstructed views and plenty of natural light. Fully equipped kitchen with smeg appliances, bathroom, living room and entrance hall.
Air conditioning
Water heating with an electric boiler powered by solar panels. Floating flooring in all rooms, with anti-slip, anti-static, anti-bacterial treatment and protection against pet hazards. Tilt-and-turn PVC windows, double glazing with thermal insulation and electric shutters in thermal aluminium.
Building in excellent condition, with regularized condominium and weekly cleaning.
Energy certificate: class A
Manufacturer’s warranty still ongoing.

Located next to Parque das Nações, on Avenida de Berlim, a few minutes from everything, very close to the Vasco da Gama shopping center, Oriente Station and the airport, accesses that provide enormous ease in reaching any point in the city.

The Olivais parish, in terms of access, its greatest asset is its proximity to the Encarnação Metro station. In this quiet, serene and peaceful neighborhood, it is very common to see children playing in the Vale do Silêncio Park or elderly people talking by the market. A typically residential neighborhood, with a strong component of services and public utilities and endowed with many green areas. Once a destination for the bourgeoisie and industry, which occupied the land with its farms and factories, today the Olivais district is characterized by vast residential areas mixed with wide green areas, and the central pole of services Spacio Shopping. In the 1960s, this area was part of a large-scale urban operation, integrated in the expansion strategies of the city of Lisbon, following the success of the Alvalade neighborhood. Here, we tried to design a neighborhood where the built buildings were connected by the green structure, with narrow streets, wide sidewalks, pedestrian connections and facades far from each other. Harmony exists, the population is proud of the noise of its trees and values its green spaces.