3 Maisons à vendre, Appartements 2 Pièces avec Certificat Énergétique A+, à Ponte de Lima

Vente d’Appartement T1 NEUF, Centre, Ponte de Lima. Excellent appartement en début de construction, avec cuisine équipée, chauffage central, air conditionné, garage indépendant et balcons. Appartement de luxe avec de bonnes surfaces, des finitions fantastiques, une grande exposition au soleil et des vues fabuleuses. Il est situé dans l’une des zones les plus privilégiées, à proximité de tous les biens essentiels et de la belle ville de Ponte de Lima. Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter !
Ref : VCM13994(FF)
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 81 m2
Zone utile: 53 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: A+

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Vente d’Appartement T1 NEUF, Centre, Ponte de Lima. Excellent appartement en début de construction, avec cuisine équipée, chauffage central, air conditionné, garage indépendant et balcons. Appartement de luxe avec de bonnes surfaces, des finitions fantastiques, une grande exposition au soleil et des vues fabuleuses. Il est situé dans l’une des zones les plus privilégiées, à proximité de tous les biens essentiels et de la belle ville de Ponte de Lima. Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter !
Ref : VCM13994(G)
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 86 m2
Zone utile: 55 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: A+

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Apartamento T1 - Fração D
Título: Exclusivo T1 com Varanda em Ponte de Lima - Preço Especial
Preço: 163.500,00 €
Características do Apartamento:
Área Total: 59,35 m²
Área do Apartamento: 47,65 m²
Área da Varanda: 11,70 m²
Lugar de Garagem: Sim
Descrição Detalhada:
A Fração D do Edifício Baluarte é uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno com um preço especial. Este T1 oferece:
Sala/Cozinha: 30,00 m² - Espaçosa e bem iluminada, a sala integrada com a cozinha é ideal para um estilo de vida moderno e funcional. Equipamentos de cozinha da marca TEKA ou equivalente garantem qualidade e praticidade.
Quarto: 12,73 m² - Um ambiente aconchegante e funcional, com roupeiros embutidos e acabamentos de alta qualidade.
Casa de Banho: 4,97 m² - Inclui sanita e bidé suspensos, base de duche de 1.40m, e coluna de duche a definir, combinando design moderno e funcionalidade.
Varanda: 11,70 m² - Perfeita para desfrutar do ar livre e da vista, proporcionando um espaço adicional para relaxamento.
Acessos às Principais Cidades:
Viana do Castelo: 30 km, aproximadamente 25 minutos de carro.
Braga: 40 km, aproximadamente 35 minutos de carro.
Porto: 85 km, aproximadamente 1 hora de carro.
Proximidade a Serviços e Infraestruturas:
Escolas: Escolas primárias e secundárias a poucos minutos de distância.
Jardins e Parques: Vários jardins e parques nas proximidades, incluindo o Parque do Arnado.
Comércio e Serviços: Supermercados, lojas, cafés e restaurantes a curta distância.
Saúde: Centros de saúde e farmácias nas proximidades.
Sobre Ponte de Lima:
Ponte de Lima é uma vila que oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e dinamismo. Conhecida pela sua arquitetura histórica, mercados tradicionais e festivais culturais, é um lugar onde se pode desfrutar de uma vida rica e diversificada.
Vantagens de Morar em Ponte de Lima:
Qualidade de Vida: Município Português com um dos maiores índices de qualidade de vida: 1º no Distrito de Viana do Castelo e 5º a nível Nacional (em ’Municipia, SA - Guia de Portugal’).
Beleza Natural: Proximidade ao Parque Nacional da Peneda-Gerês e diversas áreas verdes.
Cultura e História: Ricas tradições culturais, festas e eventos ao longo do ano.
Gastronomia: Restaurantes e tascas com a autêntica cozinha minhota, conhecida pelos seus sabores únicos.
Benefícios Fiscais:
o IRS: O Município abdica da participação de 5% no IRS a favor dos sujeitos passivos com domicílio fiscal em Ponte de Lima, relativa aos rendimentos do ano imediatamente anterior.
o IMI: Taxa do Imposto sobre Imóveis (IMI) reduzido (0,32%, muito próxima do valor mínimo).

Agende Já a Sua Visita
Aproveite esta oportunidade única de adquirir um dos três magníficos apartamentos T1 no Edifício Baluarte, em Ponte de Lima. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visitas.
Data prevista de entrega: Dezembro de 2024
A TAL IMOBILIARIA DE PONTE LIMA
INVESTREE - Comércio e Investimentos, Lda
AMI 18473