173 Maisons à vendre, Appartements 2 Pièces à Vila Nova de Gaia, avec Garage/Stationnement, Page 5

Fração AP

Escolha o local ideal para viver, a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade.

Situado em zona de encosta, a escassos minutos do centro de Vila Nova de Gaia, encontrará no Edifício Encosta do Infante, o apartamento dos seus sonhos. As tipologias T1 a T3 de excelentes e modernos acabamentos, proporcionam um diverso leque de opções para famílias jovens ou numerosas.

Alie as vantagens da proximidade do centro da cidade, à qualidade de vida de um local sossegado, envolvido por uma paisagem natural inigualável.

Venha conhecer a 3ª e última fase deste projeto!

Apresentamos este fantástico T1, perfeito para quem procura conforto numa localização privilegiada.
Situado numa das zonas mais desejadas de Vila Nova de Gaia, este apartamento oferece tudo o que precisa para viver com estilo e praticidade.

Características principais:

- Área: Espaçoso e bem distribuído, com acabamentos de alta qualidade.

- Cozinha equipada: Eletrodomésticos de gama alta incluídos, prontos para uso.

- Sala luminosa: Ambientes amplos com excelente luz natural, ideal para relaxar ou receber convidados.

- Quarto acolhedor: Confortável, com roupeiros embutidos e espaço para arrumação.

- Duas casas de banho: Com excelentes acabamentos e todos os confortos necessários.

- Estacionamento: Lugar de garagem e arrumos incluídos.

Localização Imbatível:

- Próximo de transportes públicos, metro, comboio autocarros.

- Fácil acesso às principais vias e ao centro do Porto.

- Rodeado de serviços essenciais, como supermercados, escolas, e farmácias.

- A poucos minutos das margens do Douro e das caves de vinho do Porto.

Não perca esta oportunidade de viver ou investir numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia.
Agende já a sua visita!

Tratamos do seu crédito habitação por si.

A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Appartement de 1 chambre, neuf, avec une excellente exposition au soleil, à côté du métro et du train, avec vue sur la rivière et toute la ville de Porto, cuisine équipée, fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage, blackouts électriques, panneaux solaires, gaz canalisé, portes intérieures au plafond, couvertures acoustiques dans tous les sols, illumination LED, vaisselles suspendue dans les WC, système de son ambiant dans tous les compartiments, aspiration central, pré-installation de domotique, interphone vidéo, climatisation, ascenseur, chambre en copropriété, terrasse/jardin commun sur le toit, places de parking et rangement au sous-sol. (Ref: 2936)

PRONTO HABITAR!

Apartamento T1 de Luxo mobilado, concebido para quem valoriza sofisticação, segurança e conforto, localizado junto a praia de Canide Sul, a 3 minutos a pé da areia e do mar!

Ao entrar neste apartamento destaca-se o bom gosto e o glamour pensado ao mais ínfimo pormenor!

Apartamento com uma área total 103,30m2 e área útil de 63m2, distribuídos por amplos e luminosos espaços, com uma sala em open space e cozinha completamente equipada. Dispõem de uma varanda de 16,50 m2, onde pode desfrutar das suas refeições ou de uma leitura de forma tranquila!

1 Quarto de casal com roupeiro embutido com excelente arrumação e que nos transmite um conforto divinal!

1 Casa de banho completa com base de duche!

Lugar de garagem para 1 viatura!

Arrumos generosos na garagem

Lavandaria e casa das máquinas ( na zona da varanda)

Janelas rasgadas do chão ao tecto que permitem desfrutar da varanda, trazendo um conforto extra ao apartamento!

Empreendimento novo com zonas verdes comuns!

Destaca-se os pormenores, como pavimento em soalho carvalho francês, moveis lacados a branco combinados madeira, trazendo o glamour ao espaço, cozinha completamente equipada com forno, microondas, maquina de lavar loiça, garrafeira, frigorifico. Equipado com ar condicionado, leds, janelas com corte térmico e acústico e protecção solar interior.

Com acesso rápido as praia de Canide, Salgueiros, Sereia, Madalena, vários serviços, como supermercados, cafés e restaurantes, transportes públicos, Auto-estrada A1, A29, A44.

Marque já a sua visita, não perca esta oportunidade.

A GG Imobiliária é uma representante do sector imobiliário que atua no mercado de mediação e aconselhamento para compra e venda de imóveis no Grande Porto.

Procuramos de forma, determinada, prestar serviços de aconselhamento que satisfaçam os requisitos dos nossos clientes, assim como prestar um serviço diferenciado, assente na competência e simpatia, estabelecendo uma relação de confiança!

T1 com varanda e garagem junto ao centro de Gaia!
Empreendimento com piscina e campo de jogos, grande varanda e lugar de garagem na cave.
R/ch a Poente (ao nível do 2º piso), com vista para a piscina e campo de Padel.
Com acabamentos e qualidade de construção superior!


MAGNÓLIA CITY PARK - PRIVATE é um empreendimento premium, de condomínio privado, com piscina e campo de padel, que se destaca pelo seu privilégio de proximidade à natureza. Localiza-se ao lado do Parque Municipal da Lavandeira que prima pela sua grande variedade de flora e que encanta e inspira quem por aqui passa. Destaca-se a proximidade a diversos acessos, com o metro a 3 minutos, a autoestrada a 4 minutos e o centro do Porto a 10 minutos.

Todos os apartamentos são abertos sobre amplas varandas, permitem um maior usufruto da tranquilidade e beleza da paisagem. A relação dinâmica entre a sala e a cozinha, possibilita a versatilidade na escolha e utilização destes espaços.

Entrega de chaves: final 2023.

Apartamento T1+1 Novo com Varandas e Lugar de Garagem - Pedroso - Próximo ao Centro dos Carvalhos

Empreendimento em fase final de construção, localizado a apenas 2 minutos do Centro dos Carvalhos, onde tem acesso a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acessos para as autoestradas.

O +1 tem 11,85m2 mas não tem janela.

PREÇOS ESPECIAIS DE LANÇAMENTO !

Prédio com elevador e apenas 12 apartamentos de tipologia T2 distribuído por 3 pisos:
3º Andar:

- Fração I - 252.000€
- Fração J- 220.000€
- Fração K - 205.000€
- FRAÇÃO L 230.000€


Caraterísticas e Acabamentos:

- Suites;
- Roupeiros embutidos;
- 2 Casas de banho completas;
- Varandas;
- Cozinha e Salas em Open Space;
- Ar Condicionado
- Tetos falsos com focos;
- Pavimento flutuante Ac5;
- Bomba de Calor;
- Estores Elétricos;
- Lugares de Garagem;

De salientar que esta é uma construção de elevada qualidade, com materiais de excelência, áreas muito bem distribuídas e bastante generosas. Está localizada em zona residencial bastante tranquila mas ao mesmo tempo junto ao Centro dos Carvalhos.

Perfeito para quem procura alguma tranquilidade sem ficar deslocado dos grandes Centros de Vila Nova de Gaia!

Previsão de conclusão - Primeiro trimestre de 2025

Apartamento T1 com orientação Solar Nascente, com varanda e lugar de garagem, inserido no novo Empreendimento PortoCapital Arcozelo distingue-se pelos seus acabamentos de luxo e linhas modernas. Com 37 Apartamentos de tipologia T0, T1, T2, T3 e T4, estes têm excelentes varandas, equipados com ar condicionado, sendo as cozinhas todas equipadas e lugares de garagem todos equipados com tomadas de electricidade para possibiliar o carregamento de automóvel.
Com elevados padrões de conforto, materiais de excelente qualidade e linhas unicas, satisfazadendo todas as necessidades.
Trata-se de um condominio fechado, com parque infantil, zonas de jardim, excelente exposição solar e próximo da praia com vista mar.

PREÇO DE CAMPANHA - 205.000 EUROS (PVP 225.000 EUROS)

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital.

Apartamento T1 com orientação Solar Nascente, com varanda e lugar de garagem, inserido no novo Empreendimento PortoCapital Arcozelo distingue-se pelos seus acabamentos de luxo e linhas modernas. Com 37 Apartamentos de tipologia T0, T1, T2, T3 e T4, estes têm excelentes varandas, equipados com ar condicionado, sendo as cozinhas todas equipadas e lugares de garagem todos equipados com tomadas de electricidade para possibiliar o carregamento de automóvel.
Com elevados padrões de conforto, materiais de excelente qualidade e linhas unicas, satisfazadendo todas as necessidades.
Trata-se de um condominio fechado, com parque infantil, zonas de jardim, excelente exposição solar e próximo da praia com vista mar.

PREÇO DE CAMPANHA - 205.000 EUROS (PVP 225.000 EUROS)

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital.

(Veja no nosso site a visita virtual deste imóvel.)

T1 Candal VL8 (Junto futura linha de Metro Rubi)

* Sala com varanda
* Fogão de sala com recuperador
* Lavandaria independente
* Lugar de garagem
* Arrumos com 3,50 m2

T1 com varanda e garagem junto ao centro de Gaia!
Empreendimento com piscina e campo de jogos, grande varanda e lugar de garagem na cave.
2º piso virado a Sul.
Com acabamentos e qualidade de construção superior!


MAGNÓLIA CITY PARK - PRIVATE é um empreendimento premium, de condomínio privado, com piscina e campo de padel, que se destaca pelo seu privilégio de proximidade à natureza. Localiza-se ao lado do Parque Municipal da Lavandeira que prima pela sua grande variedade de flora e que encanta e inspira quem por aqui passa. Destaca-se a proximidade a diversos acessos, com o metro a 3 minutos, a autoestrada a 4 minutos e o centro do Porto a 10 minutos.

Todos os apartamentos são abertos sobre amplas varandas, permitem um maior usufruto da tranquilidade e beleza da paisagem. A relação dinâmica entre a sala e a cozinha, possibilita a versatilidade na escolha e utilização destes espaços.

Entrega de chaves: final 2023.

Apartamento T1+1 Totalmente Renovado com Varanda e Lugar de Garagem - Centro de Canidelo

Localizado em pleno Centro de Canidelo, junto aos 4 Caminhos e à Rua da Bélgica, com acesso a todo e do mais variado tipo de comércio, serviços, supermercados, escolas e transportes públicos.

De salientar que ao investir neste apartamento, tem acesso pedonal e a escassos metros de todos estes serviços, melhorando a sua qualidade de vida e evitando ter que recorrer a uma viatura para se deslocar. Para além de toda a rede de autocarros que passam nesta área, pode usufruir da Estação de Comboios de Coimbrões a 700 metros e da futura Estação de Metro na VL8 a 1300 metros.

Inserido em prédio com 2 elevadores, ao nível de um 3º andar Voltado a Poente é composto por:

- Sala ampla com acesso a Varanda;
- Cozinha totalmente equipada;
- Quarto interior com pequena janela;
- Quarto com roupeiros embutidos;
- Casa de banho completa com base de duche;
- Lugar de Garagem;

Este apartamento encontra-se em fase final de renovação, sendo que todos os materiais são novos e de elevada qualidade, destacando-se as Caixilharias Novas com Vidro Duplo, Estores Elétricos, Pavimento Vinílico, Material Cerâmico, Louças, Móveis e Eletrodomésticos de cozinha totalmente prontos a estrear.

NOVIDADE NO MERCADO !
NÃO DEIXE ESCAPAR ESTA OPORTUNIDADE !

Excelente apartamento, de tipologia T1, com muita luminosidade e que se encontra em ótimo estado de conservação.

Localizado em Miramar, numa das zonas preferenciais de Arcozelo e que fica situado no último andar.

Este apartamento possui um hall de entrada que distribui para uma ampla sala com vistas para o mar, uma cozinha equipada e com despensa, wc de serviço, lavandaria e suite com varanda.

Conforme o referido, a localização é de excelência, caracterizada pela sua proximidade aos principais acessos, a todo o tipo de comércio e hipermercados, serviços, escolas, transportes e praias.

Possui também um lugar de garagem na cave.

Poderá solicitar mais informações ou agendar visita através de 936*140*358.

Autorização de utilização nº 288/99 de 199/06/16 emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia

Excellent one bedroom apartment, very bright and in excellent condition.

Located in Miramar, one of the most popular areas of Arcozelo, on the top floor.

This apartment has an entrance hall leading to a large lounge with sea views, an equipped kitchen with pantry, a guest toilet, a laundry room and a bedroom suite with balcony.

As mentioned, the location is excellent, close to the main accesses, all kinds of shops and hypermarkets, services, schools, transport and beaches.

It also has a parking space in the basement.

You can request more information or book a viewing by calling 936*140*358.

Authorisation for use nº 288/99 of 199/06/16 issued by the Vila Nova de Gaia Town Council.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Le développement intègre tous les éléments essentiels dans une vie de famille confortable.

Les résidents auront accès au jardin et à l’aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles.

Il se distingue par son emplacement dans une zone abritée et surélevée à côté du fleuve Douro et de la marina.

Aménagement extérieur paysager avec aire de jeux pour enfants, espaces de vie et de loisirs, miroir d’eau et passerelles en bois.

Il se compose de 4 bâtiments de 5 étages + Encastré.
Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique.
Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble, certains disposant d’une terrasse avec piscine privée ou jacuzzi.

Appartement 1 chambre avec orientation solaire Est, avec une surface privée brute de 48,4 m2 et une surface extérieure de 19,2 m2, 1 place de parking et un dépôt de 3,6 m2.
Hall d’entrée 3,2 m2, séjour et cuisine open space 19,5 m2, chambre 12,7 m2, salle de bain complète 4,7 m2.
Terrasse 19,2 m2.

Finitions:
- Planchers du hall, du salon, de la cuisine et des chambres en bois de chêne ;
- Murs peints ;
- Penderies avec intérieur en mélamine de lin ;
- Portes en MDF émaillé ;
- Armoires de cuisine avec portes en MDF hydraulique laqué ;
- Plateaux en granit noir d’Angola de 20 mm d’épaisseur. Alternatives à valeur ajoutée en Silestone Arcilla Red ou Silestone Corktown ou Silestone Ethereal Glow. ;

Appareils ménagers:
- Plaque de cuisson en verre-vitrocéramique :
-Four;
-Micro-ondes;
- Hotte aspirante intégrée ;
-Lave-vaisselle;
- Réfrigérateur combiné ou côte à côte (alternative optionnelle à valeur ajoutée) de marque Bosch ou équivalente ;

Accessoires:
- Mitigeur monocommande avec tube rotatif type W7 Water Elegance (réf. WDART005/1 ;
- Lave-vaisselle rectangulaire encastré en acier inoxydable ;

Sanitaires:
- WC suspendu GEBERIT Smyle avec fixations encastrées ;
- Réservoir encastrable Gebertit Kombifix ou équivalent ;
- Plaque de déclenchement chromée Geberit type Sigma20 ;
- Lavabo à poser rond Variform de Geberit ;
- Meuble avec structure et plateau en hydrougo enduit MDF couleur Cin 29A5, avec tiroir ;
- Robinet mural monocommande type W7 Water Elegance, Comfort, réf : WGRES005, chromé, avec efficacité A+ ;
- Éclairage : bande LED en moulure et projecteurs intégrés ;

Accessoires:
- Miroir de 5 mm collé ;
- Système d’interphone vidéo ;
-Climatisation;
- Pompe à chaleur pour l’eau sanitaire ;
- Cadres en aluminium à rupture de pont thermique

Apartamento de Luxo - T1 em Vila Nova de Gaia, Porto.
Próximo da Ponte da Arrábida, localizado na margem do Rio Douro, muito perto dos grandes centros urbanos e serviços, resguardado na sua privacidade e tranquilidade.
O Empreendimento tem ao dispor uma série de espaços comuns, como, ginásio, kids club, zona de churrasqueira e jardins exteriores excelentes espaços para convívios, brincadeiras entre crianças e exercícios físicos e espaço de co-work.
Características:
-Domótica com controle de luzes, blackouts via app Alive
-Forno
-Placa de Indução
-Exaustor
-Micro-ondas
-Frigorifico
-Máquina de lavar loiça
-Painéis Solares
-Termo acumulador
-Chão em Madeira de Carvalho
-Vídeo Porteiro
-CCTV
Zona de diversas atrações turísticas e culturais, tais como, a Ponte Dom Luís I (30 minutos a pé); a Praça da Ribeira (40 minutos a pé); a Sé do Porto (40 minutos a pé); a Casa Museu Teixeira Lopes (35 minutos a pé); o Mosteiro da Serra do Pilar (30 minutos a pé); o Jardim do Morro (35 minutos a pé) com vista sobre a cidade e sobre o Rio Douro; as grutas (Cavernas Taylor Fladgate, Caves Sandeman, Caves do Vinho do Porto Taylor’s e as Caves da Real Companhia Velha); a Câmara do Porto e o Teleférico de Gaia, assim como uma diversidade de restaurantes, serviços e comércio.
De acesso fácil ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, assim como uma diversidade de transportes públicos (Estação de Metro de General Torres. Estação de Comboios de Vila Nova de Gaia e a Estação de Metro da Câmara de Gaia).

Apartamento T1 NOVO frente ao Parque da Cidade de Gaia.

É no Concelho de Vila Nova de Gaia, frente ao Parque da Lavandeira que se situa este magnifico Empreendimento de qualidade superior e arquitetura que marca a diferença pelas suas linhas. Inserido numa zona habitacional tranquila com uma vista única para o Parque da Lavandeira, este edifício é constituído por 59 frações.
Este Apartamento foi pensado de forma a existir uma otimização do espaço, conferindo um ambiente mais social e dinâmico.

Algumas características a salientar:
-Sala e cozinha em Open Space;
- Casa de Banho com base de duche, louças e móveis suspensos;
- Cozinha totalmente equipada com placa, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça, micro-ondas e exaustor e tampo em SILESTONE;
-Varanda com 14m2;
- Exposição Solar: Sul;
- Piso 2
- Ar Condicionado;
- Bomba de Calor ;
- Janelas de batente com caixilharia com rutura térmica;
- Janelas de correr com caixilharia com rutura térmica;
- Guardas em vidro laminado nas varandas;

Já em fase de construção, com um posicionamento estratégico, estando a escassos minutos da estação do Metro D. João II, linhas de autocarros e principais acessos rodoviários, estando já confirmada, a passagem da linha do Metro Bus.

Viver no Park View, é juntar o melhor dos dois mundos, por um lado temos centralidade e por outro temos o pulmão de Vila Nova de Gaia, onde poderá disfrutar do contacto direto com a natureza.

Localização:
- 450m do Caetano Auto (Salvador Caetano);
- 650m da Quinta da Boucinha;
- 700m do Intermarché;
- 800m da Escola Básica Manuel António Pina;
- 1,0Km do Colégio do Sardão;
- 1,3Km dos CTT de Oliveira do Douro;
- 1,5Km dos acessos à A44;
- 1,7Km da Estação de Metro ’D. João II’;
- 1,9Km da Estação de Metro ’Santo Ovídio’ / Avenida da República;
- 2,3Km da Câmara Municipal de Gaia;
- Futura Piscina Olímpica (o executivo de Vila Nova de Gaia aprovou o lançamento de um concurso internacional que visa a criação de uma piscina olímpica junto ao parque da Lavandeira, um projeto de 10 milhões de euros.)
- Frente ao Parque Municipal da Lavandeira / Pavilhão Desportivo Municipal de Gaia;

O Parque da Lavandeira é um espaço verde de lazer com percursos pedestres, zonas de merendas e jardins temáticos. Para além disso também dispõe de um parque infantil com equipamentos de diversão. Ao longo do ano são organizadas atividades gratuitas como Yoga e Tai-Chi por parte de Associações com autorização da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia.

Marque já a sua visita e venha conhecer cada detalhe deste fantástico empreendimento.
(telefone)

Fantástico Apartamento T1 ,em Vilar de Andorinho, localizado numa zona habitacional tranquila e com excelentes acessos a Transportes públicos, centro de saúde, hospital e escolas

Boas acessibilidades e futuramente com a estação de metro próxima a esta posição.

Apartamento no último piso de um prédio de 3 andares , com elevador e lugar de garagem, este imóvel dispõe de um fantástico terraço com vistas desafogadas.

Está de momento com contrato de arrendamento válido até maio de 2024 , com um rendimento de 650€ mensais ,

Uma excelente oportunidade para desenvolver um excelente investimento no imobiliário
Venha conhecer

Appartement de luxe 1 chambre à vendre, avec un balcon de 7,9m2, dans le célèbre développement « the Yard » à Jardins D’Arrábida à Vila Nova de Gaia - Porto. CH

C’est le nouveau développement de Jardins da Arrábida.
Le YARD offre un environnement durable, familial, exclusif et dynamique.
L’équilibre parfait entre la nature, l’architecture et l’innovation, permettant aux résidents une meilleure qualité de vie.
Au YARD, vous trouverez une commodité qui vous permet de vivre une vie plus épanouie et heureuse. Faire de l’exercice, prendre soin de sa famille, travailler, se divertir, etc. Tout ce que vous avez à faire est d’ouvrir la porte pour en profiter.

Un condominium unique où vous pourrez profiter d’équipements exclusifs, tels qu’une aire de jeux pour enfants, un club pour enfants, une salle de sport, un salon de co-travail et des casiers intelligents.
Une vie bien remplie sans quitter la maison, avec tout ce dont vous avez besoin pour vos heures de repos et de détente.

Vue sur la mer ou la rivière depuis les fractions des étages supérieurs.

Toute l’exclusivité de finitions uniques, axées sur le vert de la nature et le bleu des eaux.
Les finitions Premium, telles que : Planchers en bois massif de chêne naturel, Cadres en aluminium avec coupe thermique de type TECHNAL ou équivalent, Climatisation, Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur, Cuisine entièrement équipée avec appareils de marque Siemens ou équivalent et plancher de terrasse en bois sur le balcon, classent cette propriété avec la catégorie énergétique A.

Emplacement privilégié, avec un accès facile à VCI, un accès rapide à Marina da Afurada, à côté des écoles, du centre commercial, des gymnases, des hypermarchés et bien plus encore, offrant ainsi un plus de services qui faciliteront votre quotidien.

Ne manquez pas l’opportunité de cet appartement de luxe 1 chambre à acheter, avec balcon, dans le célèbre développement « the Yard » à Jardins D’Arrábida à Vila Nova de Gaia - Porto.

Appelez maintenant pour plus d’informations !!

Livraison prévue des travaux au 1er trimestre 2026.

REMARQUE : les images sont fournies à titre indicatif seulement.

Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.

Numéro d’identification : 13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est le plus grand accomplissement et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Nouvel appartement 1 chambre avec balcon à vendre à The Slope of Infante Development à Vila Nova de Gaia

Cette propriété de 59,6 m2 de surface utile, au 3ème étage, insérée dans un immeuble de cinq étages et cinq fractions par étage, avec ascenseur, se compose d’un salon avec air conditionné, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle de bain complète et avec 1 place de parking.

Avec des intérieurs spacieux, élégants et confortables, ils sont prêts à vous plonger dans un monde de détails et d’inspiration à la lumière de la colline.

La disposition de cette propriété combinée à son emplacement, offre une exposition au soleil privilégiée.

- 1 chambre à coucher avec 13,30 m2, salle de bain avec 4,86 m2.
- Salle commune / Cuisine avec 23,28 m2 entièrement équipée avec appareils électroménagers: plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle.
- 1 place de parking
- Immeuble avec deux ascenseurs

La qualité des finitions et des équipements positionne cette entreprise à un niveau de sophistication élevé.

La beauté audacieuse de ce développement apporte à la vie contemporaine le charme et l’intelligence d’un bâtiment construit avec vous à l’esprit.

Choisissez l’endroit idéal pour vivre, la combinaison parfaite de tranquillité et de proximité.

Situé dans une zone à flanc de colline, à quelques minutes du centre de Vila Nova de Gaia, vous trouverez dans le bâtiment Encosta do Infante l’appartement indiqué pour vivre près de porto, de la rivière et de la mer.

La proximité du centre-ville, la qualité de vie d’un endroit calme, entouré d’un paysage verdoyant, rendent ce développement encore plus spécial et unique.

Mercadona se trouve à 5 minutes à pied, tout comme El Corte Inglês à seulement quelques minutes de route.
Avenida da República, commerce, services et transports sont à 1,5 km
Vila Nova centre de Gaia centre est à 1,6 miles
École élémentaire Manuel António Pina 400 mts
Ribeira et Cais de Gaia à 6 Kms
À 0.6 miles de Lavandeira Municipal Park
Douro River, Areinho de Oliveira do Douro River Beach à 2,5 kms
Fleuve Douro, Airvial Beach Areinho de Avintes à 4.5 Kms
Porto Centro via Ponte D João II à 2.5 Kms
Porto Freixo via Freixo Bridge à 2,5 kms

Achèvement des travaux prévus pour le premier trimestre de 2024

Climatisation Daikin
Panneaux solaires
Électroménagers - Bosch Brand
(Plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et hotte)
Stores électriques
Porte de sécurité.

Un bâtiment contemporain, caractérisé par un design minimaliste et fonctionnel, occupe une place unique dans cette rue.
Situé sur une colline à quelques minutes du centre de Vila Nova de Gaia, vous trouverez l’endroit idéal pour vivre, la combinaison parfaite de tranquillité et de proximité de toutes les routes.

APT_257AP La pente d’Infante Global Key Venture - Concepts immobiliers

Le ROBUSTness d’un groupe international avec de l’expérience et de la KNOW_HOW, c’est Global Key - Axé sur les résultats et le meilleur retour sur investissement, nous sommes en mesure de vous présenter les meilleures solutions dans les segments Résidentiel, Corporate et Hospitality. Global Key - Real Estate Concepts possède les connaissances et l’expérience nécessaires pour vous assurer une valeur sûre sur un marché immobilier de qualité.

Empreendimento em fase final de construção em Canidelo, diversas opções disponíveis
T1 desde 175000
T2 desde 240000
T3 desde 360000
Lugares de estacionamento, parqueamento exterior, condomínio fechado .

Com áreas muito interessantes e acabamentos e equipamentos de topo,este é uma excelente opção , com excelentes acessos,transportes nas proximidades ,mercados e serviços e a cerca de 2 km da praia .

- Hall de Entrada e Hall de distribuição, com o piso revestido a granito, com teto falso com focos
embutidos. Nas paredes granito ou equivalente à altura de 1 metro sendo a restante área de
paredes pintada.
- Elevador.
- Video porteiro com abertura da porta do edifício por código ou com chave.
- Vídeo Porteiro
- Portas blindadas com chaves anti-copia
- Piso das frações com flutuante vinílico em todo o apartamento
- Paredes pintadas.
- Material cerâmico nas paredes da casa de banho
- Casas de banho completas com banheira ou base de chuveiro, móvel com lavatório embutido,
espelho e louça suspensa.
- Torneiras e misturadoras de cozinha e casa de banho a serem referênciadas as marcas ou
modelos.
- Pré-instalação de ar condicionado
- Roupeiros completos em todos os quartos
- Bomba de calor para aquecimento de águas
- Caixilharia com corte térmico
- Janelas com vidro duplo.
- Estores elétricos em polímero atérmico
- cozinha completa e equipada com e equipamentos de Gama média alta da marca TEKA ou
Similar:
- Placa
- Forno
- Maquina de lavar louça
- Exaustor
- Moveis em MDF hidrófugo com revestimento a melamina com cor a definir.
- Tampo silestone ou equivalente.
- Acesso a garagens com portões elétricos com comando.
- Área exterior com aparcamento de visitantes
-Área exterior com sistema de vigilância
- Piscina para adultos e piscina para crianças.
- Jardins com iluminação, árvores e bancos.

Venha conhecer

EXCELENTE T1+1 EM CANIDELO JUNTO AO MERCADONA, PARA INVESTIDORES, em Empreendimento com 60 frações distribuídas por 6 pisos, de tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T2+1, destaca-se pelas suas linhas modernas, generosas varandas, terraços, acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam entre si, de forma harmoniosa.
De forma a completar toda a funcionalidade, este empreendimento dispõe também de um campo de Padel e de um Parque Infantil privado.
Com uma localização única e ideal para quem procura viver num ambiente citadino de fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, proporcionando ainda comodidade no dia-a-dia.
A 2min. das praias da zona de Vila Nova de Gaia e do Estuário do Rio Douro, o NEW PLAZA dispõe de todas as comodidades a um passo de distância desde Supermercados, Ginásios, Farmácias, Centro de Saúde, Correios e Escolas.
É ainda possível disfrutar da Marina da Afurada que se encontra a 1km de distância.
MAPA DE ACABAMENTOS:
APARTAMENTOS
HALL / SALA DE ESTAR / QUARTOS:
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente;
Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco;
Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco;
Rodapés: WPC acabamento Honey Oak;
QUARTOS DE BANHO
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente;
Paredes: Kera.le - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco;
Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco;
COZINHA
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente;
Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco;
Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco;
Rodapés: WPC acabamento Honey Oak;
EQUIPAMENTOS QUARTO DE BANHO
Sanitários: SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente;
Misturadora: SANINDUSA - New Ícone ou equivalente;
Móvel WC Suspenso: MOOVLUX - Axis ou equivalente.

Appartement neuf de type T2 avec 57 m2 de surface privée brute, balcon et parking, dans le Sal D’Ouro Horizon, à Vila Nova de Gaia, Porto.

L’appartement dispose d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers Bosch, de la climatisation, d’un interphone vidéo, d’un système domotique permettant de contrôler à distance l’éclairage, les stores, la porte d’entrée de l’immeuble et la température. Les salles de bains sont équipées d’un chauffage par le sol en céramique de chez Porcelanosa. La recharge des véhicules électriques dans le parking se fait via une prise à clé.

Les appartements ont été conçus pour maximiser le confort, la fonctionnalité et l’élégance, avec des plans d’aménagement contemporains et de grandes fenêtres qui offrent une luminosité abondante et une connexion avec la nature environnante.

Sal D’Ouro Horizon offre accès à des espaces lounge et à un concierge, une salle de sport entièrement équipée, des espaces de co-working et deux étages de stationnement avec système de gestion du trafic (ouverture des portes par lecture de plaque d’immatriculation et par télécommande, et feux de signalisation).
Gaia-Foz offre d’innombrables possibilités de loisirs, où chaque jour est une nouvelle occasion de redécouvrir la ville et de vivre des expériences uniques.

Situé dans la région métropolitaine de Porto, avec vue sur le fleuve Douro et l’océan Atlantique, Sal D’Ouro Horizon se trouve à 2 minutes en voiture du parc São Paio, de la plage de Lavadores et de la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro. Il se trouve à 15 minutes du centre de Vila Nova de Gaia et du centre de Porto. Il se trouve à 25 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro à Porto et à 3 heures de Lisbonne et de l’aéroport international de Lisbonne Humberto Delgado.

Appartement T1 (T0 + T0), possibilité de revenus, à vendre à Vila Nova de Gaia, Porto

Cet appartement à vendre offre la possibilité d’être entièrement géré sous une marque renommée avec un rendement fixe de 3% pendant 5 ans. Tous les logements peuvent être meublés et disposent de fenêtres à double vitrage, d’une cuisine entièrement équipée et de la climatisation.

Les appartements charismatiques sont vendus ensemble dans un ancien palais du 18ème siècle entièrement rénové. Le bâtiment propose des appartements de service élégants pour les touristes ou pour le style de vie dans une rue calme au bord du fleuve Douro à Vila Nova de Gaia.

Situé dans la zone riveraine de Vila Nova de Gaia, célèbre pour les caves à vin de Porto traditionnelles, le bâtiment est proche de toutes les commodités essentielles telles que restaurants, magasins, marchés et parking, en plus d’être à quelques mètres du Morro Garden.

En traversant l’emblématique pont Dom Luís I, vous atteignez le centre historique de Porto et toutes les attractions et principaux monuments de la ville. La ville de Porto est devenue l’une des principales destinations touristiques d’Europe en raison de sa riche histoire, de sa culture profonde et de sa vie nocturne unique. La ville traverse actuellement un moment magique de rajeunissement, contrastant son côté traditionnel avec son côté cosmopolite.

Bénéficiant de son emplacement privilégié et de la possibilité d’un revenu garanti, cet appartement représente l’opportunité parfaite pour l’investissement Golden Visa ou l’achat pour l’investissement.

Date d’achèvement prévue des travaux : décembre 2022

Pour plus d’informations, contactez-nous!

Apartamento T1+1 no centro de Gaia
(veja a visita virtual deste imóvel no nosso site)

* Junto à estação de Metro (linha amarela, Santo Ovídio - Hospital S. João e Polo Universitário)
* Todos os serviços na envolvente: Corte Inglês, supermercados, bancos, câmara Municipal, Hospital, etc.
* Em edifício de qualidade, construção de 2009.

* 2 casas de banho completas (1 em suite)
* Quarto +1 (interior) com

Divisões: Cozinha(s)(1), Despensa(s)(1), Sala(s)(1)
Zona Envolvente: Estação Ferroviária, Transportes Públicos, Orientação Solar(Poente/Norte), Metro, Farmácia, Excelentes Acessos, Estacionamento, Centro da Cidade, Banco, Biblioteca, Auto-Estrada, Centro Comercial
Segurança: CCTV
Equipamentos: Elevador, Aquecimento Central, Estores Electricos, Aspiração Central
Áreas: Área de Cozinha(7,4 m²), Área de Quarto(14,2 m²), Área de Sala(21,7 m²), Área de Casa de Banho(4 m², 4,9 m²), Área quarto(s) interiores(6,8 m²)
Infraestruturas: Cisterna (L), Garagem(1)

Nouvel appartement 1 chambre avec balcon, inséré dans la communauté fermée, près de la plage de Valadares, Vila Nova de Gaia.
Nouveau avec des finitions de luxe.
Profitez d’un excellent emplacement à 700mts de la plage et avec un excellent accès aux routes principales de Vila Nova de Gaia, Porto et Espinho.
Ce bâtiment se caractérise par ses critères élevés de qualité, de bon goût et de raffinement, tant au niveau de la construction que des finitions.
Intérieurs avec un excellent design bien distribué grands espaces, 1, 2 et 3 chambres étant 1 suite avec placards.
Menuiserie Lacada, Sols Hall / Chambres / Salon, plancher flottant.
Bains en céramique rectifiés avec de la vaisselle suspendue.
Meubles suspendus laqués en Corian, Mélangeurs à commande unique.
Cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch (plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, réfrigérateur combiné, lave-vaisselle, hote) et comptoir à Silestone.
Grandes chambres confortables, espace ouvert avec balcon et poêle. Climatisation de type split, panneaux solaires, cadres coulissants en aluminium laqué texturé avec coupe thermique et double vitrage, stores électriques, faux plafonds avec éclairage encastré à led, places de parking pour 2 voitures.
L’appartement parfait pour ceux qui recherchent la paix, le confort et la qualité de vie
L’architecture du bâtiment et la qualité des finitions font de cette entreprise un investissement sûr et une opportunité à ne pas manquer.
Au début de la construction, il devrait être achevé d’ici décembre 2024.
Comme valeur ajoutée dans cette phase de construction, il y a la possibilité de personnalisation des finitions.
Marquez votre visite!

T1 no 3º piso no Empreendimento Canidelo Gardens II com lugar de garagem para 1 carro e arrumo fechado.
Excelente varanda com acesso pela sala e quarto.
Localizado em Canidelo junto ao Pingo doce, Lidl, farmácia e outros
Transportes à porta Porto/Gaia.
A 1000mts da Praia, 15 minutos a pé.