68 Maisons à vendre, Appartements 3 Pièces avec Certificat Énergétique A, En construction, à Gondomar

Apartamento T2 inserido no empreendimento Riviera River situado em São Cosme.

Composto por:
- Hall da entrada;
- Cozinha e sala em openspace;
- Lavandaria;
- 2 quartos (sendo 1 deles suite);
- 1 Wc completo.

Características:
- Lugar de garagem;
- Elevador.

Prevê-se que a obra esteja concluída no 1º trimestre de 2026.



ACABAMENTOS

CARACTERÍSTICAS RELEVANTES
Isolamento Acústico
Tetos Falsos em todo o apartamento
Sancas de Luz indireta e Fita LED
Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos
Portas LACADAS ATÉ AO TETO Pivotantes ou com Dobradiça Oculta
Armários Roupeiros LACADOS, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os
quartos e hall de entrada
Pavimento em Soalho Flutuante AC5 (halls, quartos e sala)
Estores ELÉTRICOS
AR CONDICIONADO (quartos e sala)

COZINHA
Móveis em MDF Hidrófugo LACADOS com Ilha (opcional)
Balcões tipo SILESTONE
Pavimento em grés porcelânico retificado
Parede pintada
Eletrodomésticos da marca BOSH (Forno, PLACA INDUÇÃO, Exaustor e Combinado)
Torneira Misturadora

CASAS DE BANHO
Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado e pintado
Projetores de LED e Luzes Indiretas
Armários de Lavatório SUSPENSOS
Louças Sanitárias SUSPENSAS SANITANA ou equivalente
Torneiras SANITANA ou equivalente
Resguardos de Base de Chuveiro

ZONA EXTERIOR
PAINÉIS SOLARES com Resistência para aquecimento de águas
Fachada em Capoto e outro material ainda a definir
ISOLAMENTO TÉRMICO pelo exterior
Caixilharias CORTIZO ou equivalente com Corte Térmico e Vidro Dupl
VÍDEO PORTEIRO com Ecrã a Cores

Appartement de 2 chambres avec 147 m2, terrasse de 81 m2 avec vue panoramique sur le fleuve Douro et piscine privée.

Avec 2 suites et box pour 2 voitures.

Chaque appartement dispose d’une terrasse avec piscine privée, d’une vue imprenable sur le fleuve Douro et de finitions haut de gamme.

Appartements élégants et luxueux, conçus par Paulo Merlini Architects, généreusement spacieux mais intimes et séduisants.

Communauté fermée avec salle de sport et box pour 2, 3 ou 4 voitures selon les typologies.

Avec des détails uniques, tels que des fenêtres minimalistes sur la façade donnant sur le fleuve, les appartements sont envahis par la lumière naturelle reflétée par les eaux du fleuve Douro.

Les espaces vastes et aérés rendent ces appartements idéaux pour réunir famille et amis dans un espace unique.

Les grandes terrasses privées donnant sur le Douro permettent une connexion unique de l’appartement à la nature et au fleuve.

Ce développement disposera d’un service de conciergerie à la disposition de tous ses résidents, offrant les services suivants :

-Blanchisserie;
- Service de nettoyage ;
- Promeneur de chiens ;
- Sièges pour bébés ;
- Chef à domicile ;
- Entraîneur personnel ;
- Masseur / Kinésithérapeute ;
- Entretien et bricolage ;

À seulement 5 minutes du centre de Porto et à environ 1 minute de Vci, la principale voie de communication de la ville de Porto.
Totalement à l’écart de l’agitation de la ville, mais proche, c’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie moins rapide, plus privé et personnalisé, mais proche de la ville.

Réservez votre appartement dès maintenant

Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis plus de 20 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus notoires du panorama immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d’affaires. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et le marketing immobilier.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d’une équipe pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Appartement de 2 chambres avec terrasse de 110 m2 et 70 m2 avec vue panoramique sur le fleuve Douro et piscine privée.

Avec 2 suites et box pour 2 voitures.

Cette propriété fait partie d’un développement de luxe, communauté fermée avec salle de sport en face du fleuve Douro avec une exposition fantastique au soleil, totalement orientée plein sud.

Chaque appartement dispose d’une terrasse avec piscine privée, d’une vue imprenable sur le fleuve Douro et de finitions haut de gamme.

Appartements élégants et luxueux, conçus par Paulo Merlini Architects, généreusement spacieux mais intimes et séduisants.

Communauté fermée avec salle de sport et box pour 2, 3 ou 4 voitures selon les typologies.

Avec des détails uniques, tels que des fenêtres minimalistes sur la façade donnant sur le fleuve, les appartements sont envahis par la lumière naturelle reflétée par les eaux du fleuve Douro.

Les espaces vastes et aérés rendent ces appartements idéaux pour réunir famille et amis dans un espace unique.

Les grandes terrasses privées donnant sur le Douro permettent une connexion unique de l’appartement à la nature et au fleuve.

Ce développement disposera d’un service de conciergerie à la disposition de tous ses résidents, offrant les services suivants :

-Blanchisserie;
- Service de nettoyage ;
- Promeneur de chiens ;
- Sièges pour bébés ;
- Chef à domicile ;
- Entraîneur personnel ;
- Masseur / Kinésithérapeute ;
- Entretien et bricolage ;

À seulement 5 minutes du centre de Porto et à environ 1 minute de Vci, la principale voie de communication de la ville de Porto.
Totalement à l’écart de l’agitation de la ville, mais proche, c’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie moins rapide, plus privé et personnalisé, mais proche de la ville.

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Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis plus de 20 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus notoires du panorama immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d’affaires. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et le marketing immobilier.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d’une équipe pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

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Appartement 3 pièces, de 128,95 m2 de surface brute de plancher, place de parking (garage) et balcons, à Rio Tinto, Gondomar, Porto. Composé d’une cuisine meublée et équipée avec plaque d’induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur congélateur et lave-linge de marque Balay. Deux chambres dont une en suite et toutes deux avec placards encastrés, un salon d’accès aux balcons et place de parking (garage) en cave. Dispose d’une excellente isolation thermique et acoustique, une pré-certification énergétique A+ dont l’efficacité se traduit en une réduction entre 60 et 70 % des coûts mensuels.

Situé dans une zone résidentielle tranquille, à proximité de services, établissements d’enseignement, de commerces et de transports, à 7 minutes de marche des passerelles de Rio Tinto et à 10 minutes de la station de métro de Levada, à 4 minutes de voiture de l’Escola Básica e Secundária do Cerco, à 6 minutes de l’entrée est du parc Oriental de la ville et du parc sportif de Campanhã, à 8 minutes du domaine Quinta da Bonjóia, à 11 minutes du complexe des piscines de Campanhã et à 10 minutes de la gare de Campanhã. Également à 15 minutes de l’Aéroport de Porto, à 20 minutes du centre-ville de Porto et à 3 heures de Lisbonne.

Appartement de 2 chambres à S. Cosme

Les photographies du développement sont en 3D

Classe énergétique A(DCR)

Inséré dans une communauté fermée avec piscine

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous !

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés parmi lesquelles choisir, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre agence immobilière !

Junto à Quinta da Igreja, em Fânzeres, Gondomar, encontra-se em construção o Edifício ’Green Design’, composto por apartamentos de tipologias T0, T0+1, T1, T2, T2+1 e T3+1.
O Edifício, com estrutura em bloco térmico e fachada ventilada Stacbond, integrará apartamentos com áreas bastante generosas e de elevada luminosidade, os quais irão dispor de eletrodomésticos da marca ’Balay’, aspiração robotizada, iluminação led, louças suspensas, carpintaria lacada, entre outros detalhes de extrema elegância.
Ao residir no Green Design, irá usufruir da proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, bem como de uma vasta rede de transportes públicos, nomeadamente do Metro, estação de Fânzeres (Linha F), a menos de 5 minutos.

Agende uma reunião com um dos nossos consultores, e venha conhecer este sublime projeto, ao detalhe.

Appartement de 2 chambres à S. Cosme

Les photographies du développement sont en 3D

Classe énergétique A (DCR)

Inséré dans une communauté fermée avec piscine

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés disponibles, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

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Novo empreendimento

Um novo empreendimento com condomínio que oferece piscinas e jardins, além de acabamentos de luxo. O local é sossegado, próximo de transportes e de comércio, facilitando o acesso a diversas comodidades que a região oferece.

Condomínio com Grandes Áreas de Jardim e Piscinas

Extensos Jardins ao Ar Livre

O condomínio possui áreas verdes espaçosas, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante para os moradores.

Piscina para Adultos

Uma grande piscina de água cristalina, ideal para momentos de lazer e descontração.

Piscina para Crianças

Uma piscina especialmente projetada e segura para as crianças se divertirem com tranquilidade.

Materiais de alta qualidade: Utilizados em pisos, revestimentos e carpintaria.

Detalhes personalizados: Acabamentos finos e elegantes em todas as áreas.

Equipamentos sofisticados: Incluindo instalações de ar condicionado e sistemas de aquecimento de águas com bomba de calor.

Local Sossegado

O condomínio está situado numa rua tranquila, proporcionando um ambiente calmo e relaxante. Com vistas deslumbrantes ao pôr do sol, os moradores desfrutam de serenidade e tranquilidade.

Perto de Transportes

Estação de metro a apenas 5 minutos de carro.

Diversas linhas de STCP disponíveis a poucos passos

Fácil acesso a várias vias, para deslocação para qualquer parte do País.

Comércio e Serviços nas Redondezas e Fáceis Acessos

Conveniência

O novo empreendimento está estrategicamente localizado próximo a uma variedade de comércios e serviços, proporcionando conveniência para os moradores.

Fácil Acesso

Os acessos ao condomínio e às principais vias da região estão projetados para garantir deslocamentos rápidos e seguros.

Características do Apartamento

Ampla Suntuosidade

Apartamentos espaçosos para acomodar com conforto e elegância.

Equipamentos Modernos

Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas, Ar Condicionado e Sistema de Aspiração Central.

Toque de Luxo

Armários Roupeiros Lacados a Branco em todos os quartos, com gavetas, prateleiras e varão.

Entretenimento Premium

Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround na sala e quartos.

Cozinha Equipada de Luxo

A cozinha está equipada com eletrodomésticos da marca Bosh, incluindo forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, máquina de lavar louça e exaustor.

O frigorífico e a arca side by side são da marca Beko ou equivalente, oferecendo funcionalidade e design de alta qualidade.

Appartement de 2 chambres avec 109 m2 de surface, terrasse de 44 m2 avec vue panoramique sur le fleuve Douro et piscine privée

Avec 2 suites et box pour 2 voitures.

Cette propriété fait partie d’un développement de segment de luxe, communauté fermée avec salle de sport en face du fleuve Douro avec une exposition fantastique au soleil, totalement orientée au sud.

Chaque appartement dispose d’une terrasse avec piscine privée, d’une vue incroyable sur le fleuve Douro avec des finitions haut de gamme.

Des appartements élégants et luxueux, conçus par Paulo Merlini Arquitetos, aux dimensions généreuses mais intimes et séduisants.

Communauté fermée avec salle de sport et box pour 2, 3 ou 4 voitures selon les typologies.

Avec des détails uniques, tels que des fenêtres minimalistes sur toute la façade sur le fleuve, les appartements sont envahis par la lumière naturelle reflétée par les eaux du fleuve Douro.

Les grands espaces aérés rendent ces appartements idéaux pour réunir famille et amis dans un espace unique.

Les grandes terrasses privées donnant sur le Douro, permettent une connexion unique de l’appartement à la nature et à la rivière.

Ce développement disposera d’un service de conciergerie à la disposition de tous ses résidents, offrant les services suivants:

-Blanchisserie;
- Service de nettoyage;
- Promeneur de chiens;
- Sièges bébé;
- Chef à domicile;
- Entraîneur personnel;
- Massothérapeute / Physiothérapeute;
- Entretien et bricolage;

À seulement 5 minutes du centre de Porto et à environ 1 minute de Vci, l’artère principale de la ville de Porto.
Totalement hors de l’agitation de la ville, mais proche, c’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie moins rapide, plus privé et personnalisé, mais proche de la ville.

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Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis plus de 20 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus connus du panorama immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d’entreprise. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et dans la commercialisation de biens immobiliers.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous avons une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Appartement de 2 chambres avec 116 m2, terrasse de 128 m2 avec vue panoramique sur le fleuve Douro et piscine privée.

Avec 2 suites et box pour 2 voitures.

Chaque appartement dispose d’une terrasse avec piscine privée, d’une vue imprenable sur le fleuve Douro et de finitions haut de gamme.

Appartements élégants et luxueux, conçus par Paulo Merlini Architects, généreusement spacieux mais intimes et séduisants.

Communauté fermée avec salle de sport et box pour 2, 3 ou 4 voitures selon les typologies.

Avec des détails uniques, tels que des fenêtres minimalistes sur la façade donnant sur le fleuve, les appartements sont envahis par la lumière naturelle reflétée par les eaux du fleuve Douro.

Les espaces vastes et aérés rendent ces appartements idéaux pour réunir famille et amis dans un espace unique.

Les grandes terrasses privées donnant sur le Douro permettent une connexion unique de l’appartement à la nature et au fleuve.

Ce développement disposera d’un service de conciergerie à la disposition de tous ses résidents, offrant les services suivants :

-Blanchisserie;
- Service de nettoyage ;
- Promeneur de chiens ;
- Sièges pour bébés ;
- Chef à domicile ;
- Entraîneur personnel ;
- Masseur / Kinésithérapeute ;
- Entretien et bricolage ;

À seulement 5 minutes du centre de Porto et à environ 1 minute de Vci, la principale voie de communication de la ville de Porto.
Totalement à l’écart de l’agitation de la ville, mais proche, c’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie moins rapide, plus privé et personnalisé, mais proche de la ville.

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Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis plus de 20 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus notoires du panorama immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d’affaires. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et le marketing immobilier.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d’une équipe pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

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Apartamento T2, com orientação Norte, inserido no novo empreendimento a nascer no centro da areosa.
Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue, é um novo empreendimento localizado na
zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2.
Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea.
A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para
quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.
Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.
Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Apartamento T2+1, inserido no Empreendimento Gold Living, em Rio Tinto.
Este imóvel destaca-se pelas suas atuais soluções construtivas aliado a uma arquitetura contemporânea.
O Gold Living destaca-se ainda pela simplicidade e delicadeza no seu design e pelas suas linhas modernas. Para além disso, este empreendimento possui apartamentos com generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.
A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.

Previsão de conclusão de obra para o primeiro trimestre de 2026.
Empreendimento composto por apartamentos T0, T1, T1+1,T2, T2+1 e T3.

Mapa de Acabamentos
HALL | SALA | QUARTOS
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
Rodapés: WPC acabamento Honey Oak

QUARTOS DE BANHO
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes: Kera.le - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco

COZINHA
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
Rodapés: WPC acabamento Honey Oak
EQUIPAMENTOS QUARTO DE BANHO
Sanitários - SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente
Misturadora - SANINDUSA - New Ícone ou equivalente
Móvel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente
Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente

COZINHA
Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on. Rodapés móveis em alumínio mate.
Tampo: Pedra .po compact branca ou equivalente com escorredor
Cuba inferior em INOX Line 50 - RODI ou equivalente
Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível .po Line MN da RODI ou equivalente
Exaustor: TEKA, Forno multifunções: TEKA Placa indução: TEKA Micro-ondas: TEKA, Máquina lavar loiça: TEKA Máquina lavar roupa: TEKA Combinado integrável: TEKA

O JARDIM DAS CAVADAS é um projeto residencial de arquitetura contemporânea , cuidadosamente concebido de acordo com elevados padrões de qualidade e bom gosto.

Pode usufruir de uma bela piscina e um vasto conjunto de espaços verdes.

Com tipologias T2 eT3, varandas amplas e vistas desafogadas que prolongam a extensão dos apartamentos.

O condomínio dispõe de estacionamento privativo, com carregamento para viaturas elétricas e lugar para bicicletas.

Próximo da estação ferroviária de Rio Tinto, o JARDIM DAS CAVADAS oferece condições de mobilidade privilegiadas aos seus moradores, com acesso direto aos centros das cidades do Porto, Braga ou Guimarães.

O apartamento tem como principais características:

- Amplas varandas com floreiras;
- Sala com cozinha em ’open Space’
- Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos;
- Lavandaria com armários e banca em Mármore Estremoz;
- Ar condicionado por conduta em todas as divisões;
- Iluminação LED embutidos no teto;
- Caixilharia exterior em alumínio termolacado com corte térmico e vidros duplos;
- Piscina coletiva com zona relvada;
- Lugar de garagem duplo;
- Carregamento para viaturas elétricas.

Zona envolvente:

- Estação Ferroviária de Rio Tinto a 800 metros;
- Colégios a 300 metros;
- Metro da Campainha a 650 metros.

Apartamento T2 inserido no Empreendimento PORTO CAPITAL REAL SERENITY, sendo constituido por apartamentos de tiologias T2,T3,T3+1 E T4 equipados com 2 piscinas. Com acabamentos de luxo, sem uma excelente oportunidade de vivver tranquilamente junto á cidade.
Condomínio Fechado em São Cosme - Gondomar, a 2 minutos do centro de Gondomar e a apenas 10 minutos do Porto, proporcionando uma vida tranquila e confortável com todas as comodidades ao seu alcance.
Empreendimento constituido por 18 frações distribuídas por 3 pisos, apresentando tipologias T2, T3, T3+1 e T4. Destaca-se o design moderno e arrojado do edifício, com varandas e terraços de excelentes dimensões e acabamentos de alta qualidade. As áreas exteriores incluem jardins bem cuidados, áreas de lazer e uma piscina para crianças e adultos, conferindo uma exclusividade única a este empreendimento.

Preços desde 265 000€, Com previsão de conclusão da obra para o final de 2025 ou início de 2026,

Apresenta as seguintes caracteristicas:

- Isolamento Acústico para máximo conforto;
- Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas;
- Tetos Falsos em todo o apartamento;
- Interiores com Tonalidades Claras para eficiência energética;
- Sancas de luz indireta e Projetores de Led para uma iluminação moderna;
- Tomadas TV na sala, cozinha e quartos;
- Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco para um design elegante;
- Armários Roupeiros Lacados a Branco em todos os quartos;
- Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho para um ambiente acolhedor;
- Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior para praticidade;
- Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround na sala e quartos;
- Sistema de Aspiração Central para comodidade;
- Ar Condicionado nos quartos e sala;
- Garagens fechadas para segurança adicional.
- A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor), além de um Frigorífico e Arca side by side da marca Beko ou equivalente.

Não perca a oportunidade de viver num espaço que alia conforto, modernidade e qualidade de vida.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

T2 | C/ Garagem e Varanda | Rio Tinto

O Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, que consiste em 97 apartamentos únicos distribuídos em 4 pisos.

As unidades disponíveis incluem tipologias T1, T1+1 e T2. O empreendimento é conhecido pelas generosas varandas e terraços e utiliza as mais atuais soluções construtivas, combinando-as com uma arquitetura contemporânea.

A proximidade do Green Avenue a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias o torna uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Está localizado a 3 km da zona do Pólo Universitário e do Hospital São João, tornando-o uma escolha ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.

Empreendimento Riviera River

Localizado em S. Cosme - Gondomar. Em zona residencial tranquila e a escassos minutos do Rio Douro.

O Empreendimento Riviera River é constituído por 29 apartamentos, maioritariamente de tipologia T2 e T3, totalmente equipados, todos com varandas e lugar de estacionamento. Alguns apartamentos com vistas sobre o Rio Douro.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

T2 | C/ Garagem e Varanda | Rio Tinto

O Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, que consiste em 97 apartamentos únicos distribuídos em 4 pisos.

As unidades disponíveis incluem tipologias T1, T1+1 e T2. O empreendimento é conhecido pelas generosas varandas e terraços e utiliza as mais atuais soluções construtivas, combinando-as com uma arquitetura contemporânea.

A proximidade do Green Avenue a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias o torna uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Está localizado a 3 km da zona do Pólo Universitário e do Hospital São João, tornando-o uma escolha ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.

Cette annonce présente un excellent appartement de 2 chambres à vendre à Gondomar, situé dans la copropriété Real Serenity, actuellement dans sa deuxième phase de construction. Situé à São Cosme, Gondomar, ce développement offre une opportunité d’investissement unique dans une zone privilégiée, entourée d’espaces verts et dotée d’infrastructures modernes.

**Caractéristiques du développement Real Serenity :**

- **Emplacement privilégié :** Inséré dans un quartier calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie et la proximité de la nature, sans renoncer à la commodité d’être proche de Porto.
- Architecture moderne : La copropriété se compose de 18 fractions exclusives, allant du T1, T2 et T3, toutes conçues avec une architecture contemporaine qui reflète le style de vie actuel.
- **Design innovant et fonctionnel :** Les appartements ont été soigneusement conçus pour offrir confort et praticité, avec de grands espaces privés et un design qui allie élégance et fonctionnalité.
- **Équipement de qualité :** Les cuisines sont entièrement équipées avec des appareils Bosch, et les appartements comprennent des armoires encastrées, une pré-installation de la climatisation et de la pompe à chaleur, ainsi qu’un système d’aspirateur central.
- **Infrastructure complète :** La copropriété offre une piscine et des jardins à usage commun, un garage fermé et une sécurité supplémentaire fournie par une communauté fermée.

**Modalités de paiement:**
- 10% dans le contrat à ordre de vente (CPCV).
- 90% dans l’acte.

**Prévisions d’achèvement de la construction :** Fin 2026, avec des livraisons possibles au début de 2027.

Cet appartement de 2 chambres avec terrasse est une excellente opportunité sur le marché immobilier, parfait pour son propre logement et investissement. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter l’équipe des ventes.

Appelez dès maintenant pour ne pas manquer cette opportunité !

REMARQUE : les images ne sont qu’illustratives.

Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.

Entreparedes Immobilier
AMI :13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est dans le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par sa norme de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Cette annonce présente un excellent appartement de 2 chambres à vendre à Gondomar, situé dans la copropriété Real Serenity, actuellement dans sa deuxième phase de construction. Situé à São Cosme, Gondomar, ce développement offre une opportunité d’investissement unique dans une zone privilégiée, entourée d’espaces verts et dotée d’infrastructures modernes.

**Caractéristiques du développement Real Serenity :**

- **Emplacement privilégié :** Inséré dans un quartier calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie et la proximité de la nature, sans renoncer à la commodité d’être proche de Porto.
- Architecture moderne : La copropriété se compose de 18 fractions exclusives, allant du T1, T2 et T3, toutes conçues avec une architecture contemporaine qui reflète le style de vie actuel.
- **Design innovant et fonctionnel :** Les appartements ont été soigneusement conçus pour offrir confort et praticité, avec de grands espaces privés et un design qui allie élégance et fonctionnalité.
- **Équipement de qualité :** Les cuisines sont entièrement équipées avec des appareils Bosch, et les appartements comprennent des armoires encastrées, une pré-installation de la climatisation et de la pompe à chaleur, ainsi qu’un système d’aspirateur central.
- **Infrastructure complète :** La copropriété offre une piscine et des jardins à usage commun, un garage fermé et une sécurité supplémentaire fournie par une communauté fermée.

**Modalités de paiement:**
- 10% dans le contrat à ordre de vente (CPCV).
- 90% dans l’acte.

**Prévisions d’achèvement de la construction :** Fin 2026, avec des livraisons possibles au début de 2027.

Cet appartement de 2 chambres avec balcon est une excellente opportunité sur le marché immobilier, parfait pour son propre logement et son investissement. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter l’équipe des ventes.

Appelez dès maintenant pour ne pas manquer cette opportunité !

REMARQUE : les images ne sont qu’illustratives.

Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.

Entreparedes Immobilier
AMI :13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est dans le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par sa norme de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
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Apartamentos de Luxo T2 em Construção - Oportunidade Exclusiva em Gondomar!

Localização:*União das Freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, concelho de Gondomar, Porto
Previsão de Conclusão da Obra: Final de 2026 ou Início de 2027

Apresentamos o empreendimento **Real Serenity**, um edifício multifamiliar de 3 pisos em construção, composto por apartamentos modernos e de luxo, com características excepcionais, pensados para proporcionar o máximo conforto e eficiência.

Descrição do Empreendimento:
- Edifício com 18 frações autónomas destinadas a habitação:
- 4 apartamentos T1
- 8 apartamentos T2
- 6 apartamentos T3
- Infraestruturas:
- Elevador
- Piso abaixo da cota de soleira destinado a estacionamento
- Eficiência energética: inércia térmica média e ventilação mecânica
- Sistema de aproveitamento de energias renováveis com painéis solares térmicos
- Climatização com bomba de calor multi-split

Características dos Apartamentos:
- Conforto e Isolamento:
- Isolamento acústico
- Tetos falsos em todo o apartamento com sancas de luz indireta e projetores de LED
- Interiores em tonalidades claras para melhor aproveitamento da luz natural
- Estores de alumínio elétricos no exterior
- Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround
- Sistema de aspiração central
- Ar condicionado nos quartos e na sala

- **Detalhes de Acabamento:**
- Portas pivotantes ou de dobradiça oculta, lacadas a branco
- Armários roupeiros lacados a branco em todos os quartos
- Pavimento em soalho flutuante AC5 em carvalho
- Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos

Cozinha:
- Móveis em MDF hidrófugo lacado a branco
- Balcões em Silestone
- Eletrodomésticos Bosch
- Misturadora cromada
- Lavandaria com tanque

Casas de Banho:
- Revestimentos em porcelânico retificado
- Armários de lavatório suspensos, lacados a branco
- Louças sanitárias suspensas
- Torneiras cromadas
- Resguardos de base de chuveiro

Zona Exterior e Zonas Comuns:
- Exterior:
- Fachada em Cappotto com isolamento térmico
- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
- Ecopontos no exterior
- Vídeo porteiro com ecrã a cores
- Garagem fechada para 2 carros com portão automático

- Áreas Comuns:
- Grandes áreas ajardinadas
- Piscina para adultos
- Piscina para crianças

Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento de luxo numa localização privilegiada!

Contacte-me para mais informações e faça já a sua reserva!

*Nota: As imagens são meramente ilustrativas.*

iad Digital
A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário.

iad Imobiliário
90% dos projetos imobiliários começam online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas.
#ref: 125969

Apartamento T2, inserido no condomínio fechado Edifício Real Serenity em São Cosme.

220m da Gondolândia;
700m do Pingo Doce da Estrada Dom Miguel;
900m do Lidl da Estrada Dom Miguel.

Composto por:
- Hall da entrada;
- Cozinha e sala em openspace;
- Lavandaria;
- 2 quartos;
- 2 Wc sendo 1 deles completo e 1 de serviço.

Características:
- Inserido no rés do chão;
- Ar condicionado na sala e nos quartos;
- Instalação de bomba de calor;
- Aspiração central;
- Garagem fechada para 2 carros;
- Jardim;
- Piscina grande para adultos e uma para crianças;
- Prédio dispõe de elevador.



Prevê-se a finalização da obra para o Final de 2026 ou Inícios de 2027.

Contacte-nos e marque a sua visita!
Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.

TO BUY | Condomínio fechado AQUA LIVING | Apartamento T2 | Duas varandas com floreiras e churrasqueira | Piscina c/ jardim | Lugar de garagem.

No coração de Rio Tinto, o empreendimento AQUA LIVING nasce para se demarcar como algo inovador e diferenciador no tecido urbano da cidade, assegurando altos padrões de qualidade construtiva associado à sustentabilidade ambiental.

Com uma arquitetura que trouxe para cada apartamento o verde e a natureza, o empreendimento AQUA LIVING é um empreendimento que realça a qualidade na construção e no conforto de quem nele habita, conferindo contemporaneidade aos apartamentos.

O apartamento tem como principais características:

- Amplas varandas com floreiras e churrasqueira;
- Ampla sala com cozinha em ’open Space’
- Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos;
- Lavandaria;
- Ar condicionado por conduta em todas as divisões;
- Focus LED embutidos no teto;
- Iluminação indireta;
- Caixilharia com vidros duplos;
- Piscina coletiva com zona relvada;
- Lugar de garagem;
- Carregamento para viaturas eléctricas.

AQUA LIVING é um projeto de características ímpares, aliando a vivência no centro da cidade com um ambiente mais natural, onde as famílias terão a facilidade em se deslocar para a sua atividade profissional, as escolas mesmo à porta facilitam a mobilidade dos filhos e ao final do dia desfrutam do conforto da tranquilidade do espaço verde do empreendimento, contribuindo para a melhoria da relação entre o espaço privativo e toda a área urbana envolvente.

Zona envolvente:

- Supermercado a 400 metros
- Parque Urbano de Rio Tinto a 1Km
- Escola Secundária de Rio Tinto a 500 metros;
- Metro da Carreira a 1,1 km;
- Shopping Parque Nascente a 1,8 km;
- Rio Douro a 6 km;
- Hospital de São João a 4 km;
- Polo Universitário a 4 km;
- Aeroporto a 16 km

Apartamentos de Luxo T2 em Construção - Oportunidade Exclusiva em Gondomar!

Localização:*União das Freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, concelho de Gondomar, Porto
Previsão de Conclusão da Obra: Final de 2026 ou Início de 2027

Apresentamos o empreendimento **Real Serenity**, um edifício multifamiliar de 3 pisos em construção, composto por apartamentos modernos e de luxo, com características excepcionais, pensados para proporcionar o máximo conforto e eficiência.

Descrição do Empreendimento:
- Edifício com 18 frações autónomas destinadas a habitação:
- 4 apartamentos T1
- 8 apartamentos T2
- 6 apartamentos T3
- Infraestruturas:
- Elevador
- Piso abaixo da cota de soleira destinado a estacionamento
- Eficiência energética: inércia térmica média e ventilação mecânica
- Sistema de aproveitamento de energias renováveis com painéis solares térmicos
- Climatização com bomba de calor multi-split

Características dos Apartamentos:
- Conforto e Isolamento:
- Isolamento acústico
- Tetos falsos em todo o apartamento com sancas de luz indireta e projetores de LED
- Interiores em tonalidades claras para melhor aproveitamento da luz natural
- Estores de alumínio elétricos no exterior
- Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround
- Sistema de aspiração central
- Ar condicionado nos quartos e na sala

- **Detalhes de Acabamento:**
- Portas pivotantes ou de dobradiça oculta, lacadas a branco
- Armários roupeiros lacados a branco em todos os quartos
- Pavimento em soalho flutuante AC5 em carvalho
- Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos

Cozinha:
- Móveis em MDF hidrófugo lacado a branco
- Balcões em Silestone
- Eletrodomésticos Bosch
- Misturadora cromada
- Lavandaria com tanque

Casas de Banho:
- Revestimentos em porcelânico retificado
- Armários de lavatório suspensos, lacados a branco
- Louças sanitárias suspensas
- Torneiras cromadas
- Resguardos de base de chuveiro

Zona Exterior e Zonas Comuns:
- Exterior:
- Fachada em Cappotto com isolamento térmico
- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
- Ecopontos no exterior
- Vídeo porteiro com ecrã a cores
- Garagem fechada para 2 carros com portão automático

- Áreas Comuns:
- Grandes áreas ajardinadas
- Piscina para adultos
- Piscina para crianças

Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento de luxo numa localização privilegiada!

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*Nota: As imagens são meramente ilustrativas.*

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A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário.

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#ref: 125974

T2 | C/ Garagem | Rio Tinto

O Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, que consiste em 97 apartamentos únicos distribuídos em 4 pisos.

As unidades disponíveis incluem tipologias T1, T1+1 e T2. O empreendimento é conhecido pelas generosas varandas e terraços e utiliza as mais atuais soluções construtivas, combinando-as com uma arquitetura contemporânea.

A proximidade do Green Avenue a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias o torna uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Está localizado a 3 km da zona do Pólo Universitário e do Hospital São João, tornando-o uma escolha ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.

Cette annonce présente un excellent appartement de 2 chambres à vendre à Gondomar, situé dans la copropriété Real Serenity, actuellement dans sa deuxième phase de construction. Situé à São Cosme, Gondomar, ce développement offre une opportunité d’investissement unique dans une zone privilégiée, entourée d’espaces verts et dotée d’infrastructures modernes.

**Caractéristiques du développement Real Serenity :**

- **Emplacement privilégié :** Inséré dans un quartier calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie et la proximité de la nature, sans renoncer à la commodité d’être proche de Porto.
- Architecture moderne : La copropriété se compose de 18 fractions exclusives, allant du T1, T2 et T3, toutes conçues avec une architecture contemporaine qui reflète le style de vie actuel.
- **Design innovant et fonctionnel :** Les appartements ont été soigneusement conçus pour offrir confort et praticité, avec de grands espaces privés et un design qui allie élégance et fonctionnalité.
- **Équipement de qualité :** Les cuisines sont entièrement équipées avec des appareils Bosch, et les appartements comprennent des armoires encastrées, une pré-installation de la climatisation et de la pompe à chaleur, ainsi qu’un système d’aspirateur central.
- **Infrastructure complète :** La copropriété offre une piscine et des jardins à usage commun, un garage fermé et une sécurité supplémentaire fournie par une communauté fermée.

**Modalités de paiement:**
- 10% dans le contrat à ordre de vente (CPCV).
- 90% dans l’acte.

**Prévisions d’achèvement de la construction :** Fin 2026, avec des livraisons possibles au début de 2027.

Cet appartement de 2 chambres avec balcon est une excellente opportunité sur le marché immobilier, parfait pour son propre logement et son investissement. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter l’équipe des ventes.

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Entreparedes Immobilier
AMI :13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est dans le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par sa norme de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.