184 Maisons à vendre, Appartements 3 Pièces plus cher, à Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, vue Ville, Page 3

Excellent appartement de 2 chambres, neuf, avec balcon, dans le centre-ville de Porto.

Cet appartement a été conçu selon le concept de « lock-off », c’est-à-dire qu’en réalité chaque unité est en fait composée de 2 appartements autonomes ou non.

Inséré dans le bâtiment du palais Marquesa, cet appartement d’une superficie totale privée de 94,08 m2 se compose de 1 appartement T1 et d’un autre appartement T0. Après une première entrée commune, l’appartement est subdivisé en 2 unités mentionnées, qui peuvent ou non fonctionner individuellement

Dans le T1, il y a 1 salon avec kitchenette entièrement équipée, 1 chambre avec placard et 1 salle de bain.

Dans T0 il y a 1 « open-space » où il y a 1 salon avec kitchenette entièrement équipée, et 1 autre chambre à coucher, 1 salle de bain et 1 armoire

Les deux appartements ont un accès direct au balcon de 7,13 m2

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Le palais de la marquise est un bâtiment de la fin du XVe siècle, qui a commencé sa rénovation en juillet 2022 et devrait être achevé au troisième trimestre de 2024.

Il est situé à côté de la célèbre cathédrale et de la gare de S. Bento do Porto.

Le bâtiment offre une vue sur la ville.

Le projet se compose de 16 unités résidentielles, et la plupart des unités auront un concept de verrouillage, où en réalité le client achète une unité, mais a deux appartements.

La réhabilitation de la propriété prévoit une structure entièrement nouvelle, qui bénéficiera d’une garantie de construction de 10 ans et d’une garantie de construction de 5 ans pour tout le reste du bâtiment.

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Une option de rendement garanti de 4 % sera également fournie par le biais d’un contrat de location de 5 ans

Appartement T1 + T0 avec une superficie privée de 94,08 m2 et balcon de 7,13 m2.

Cette fraction est constituée de deux unités T1 et T0.

Le T1 intègre un salon, kItchenette, salle de bain complète et, une chambre.
Le T0 se compose d’un salon / chambre à coucher, kItchenette et salle de bain complète.
La fraction comprend également un balcon auquel vous pouvez accéder depuis le salon et la chambre du T1 et la zone de couchage de t0.

Les deux unités (T1 et T0) communiquent, mais ont des entrées autonomes, ce qui permet leur utilisation conjointe ou séparée. Cette solution permet d’améliorer la rentabilité de l’actif.

Palais Marquesa, inséré dans un merveilleux projet de réhabilitation dans le centre historique de Porto, en conservant ses caractéristiques et l’entité de l’architecture du XVe siècle.

Le projet Marquesa Palace sera entièrement modernisé en 16 unités résidentielles de haut standing et les appartements vont de 70,85 à 143,85 m2, avec des unités d’une ou deux chambres et la plupart des unités auront une vue fantastique sur la ville emblématique de Porto.

Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées, meublées et comprennent la climatisation, le double vitrage et les cuisines équipées.
Si vous souhaitez investir pour monétiser, le promoteur peut fournir des services de gestion, c’est-à-dire que les appartements ont la possibilité d’obtenir un rendement par l’entité gestionnaire et qui sera responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, la télévision, l’assurance, entre autres.
Porto, un endroit parfait.

O magnífico Palácio da Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV, e situa-se no Centro Histórico do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I.
O projeto de reabilitação do Palácio da Marquesa abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além ao criar espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de bloqueio estratégico.

O edifício vai ser totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2.

A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

Appartement de 2 chambres d’une superficie de 87 m2, inséré dans le dernier projet de réhabilitation dans le centre historique de Porto, perpétuant la conception de l’architecture urbaine du XVe siècle et ajoutant la qualité, le raffinement et le confort du 19ème siècle. Le nom de ce bâtiment dérive de l’original par lequel il était autrefois reconnu « Paço da Marquesa », vivant jusqu’à son ancienne résidence de familles nobles.

Le projet comprendra 16 unités résidentielles de haut niveau. Les appartements vont de 70,85 à 143,85 m2, avec les typologies T1 et T2.

Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées et comprennent la climatisation, le double vitrage et une cuisine entièrement équipée.

Le promoteur fournira au client la possibilité de services de gestion - les appartements ont la possibilité de venir avec une rentabilité garantie; l’entité gestionnaire peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, la télévision et l’assurance, entre autres.

Le bâtiment est situé dans le quartier le plus ancien de la ville de Porto, juste à côté de l’emblématique gare de São Bento et de l’élégant pont Dom Luís I.

Situé dans le quartier historique de la ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en raison de son emplacement central où nous pouvons trouver toutes sortes de commerce traditionnel et diverses attractions touristiques et culturelles telles que le Musée des Marionnettes de Porto, le Palais des Arts, le Musée du Trésor du Siège de Porto, le Musée d’Art Sacré et d’Archéologie, la place Ribeira, des zones de loisirs telles que la Praça do Infante D. Henrique.

Avec un vaste réseau de transport, restaurants, supermarchés et écoles disponibles.

Éligible pour Golden Visa.

Le magnifique ’Marquesa Palace’ est le résultat d´un projet de réhabilitation qui perpétue le design de l´architecture urbaine du XV siècle. Il est situé dans le centre historique de Porto, juste à côté de l´emblématique gare de São Bento et de l´élégant pont D. Luís I.

La ville historique de Porto est l´une des plus anciennes villes d´Europe. Porto, une ville vivante et animée, s´est imposée en Europe comme une destination touristique majeure grâce à son histoire magnifique, sa culture profonde et sa vie nocturne très particulière. En 1996, le centre-ville a été élevé au rang de patrimoine mondial de l´UNESCO et, en 2012, 2014 et 2017, il a été élu meilleure destination européenne par l´Association européenne des consommateurs.
Mondialement connue pour ses vins, qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro, Porto est réputée pour sa dimension humaine - pour sa capacité à accueillir, à intégrer et à faire en sorte que chacun se sente chez soi. Tout citoyen étranger peut facilement trouver dans la ville la solution à ses besoins spécifiques.

’Marquesa Palace’ le nom de ce bâtiment rend également justice à son passé, car il était autrefois la résidence de familles nobles, connue sous le nom de ’Paço da Marquesa’.
Le projet de réhabilitation du ’Marquesa Palace’ embrasse véritablement son design ancien et va plus loin, en créant des espaces intérieurs et des unités harmonieuses avec la possibilité d´un blocage stratégique.

Le bâtiment ’Marquesa Palace’ est entièrement modernisé et transformé en 16 unités résidentielles de luxe. Les appartements varient de 70,85 m2 à 143,85 m2, avec une ou deux chambres.
La plupart des unités auront des vues fantastiques sur la ville emblématique de Porto.

POSSIBILITÉ D´INVESTISSEMENT

Tous les appartements sont équipés de la climatisation, de fenêtres à double vitrage, de cuisines entièrement équipées et peuvent être entièrement meublés. La plupart des unités auront une vue fantastique sur la ville emblématique de Porto.

- Les appartements ont la possibilité d´être assortis d´un rendement fixe ;
- La société de gestion peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l´entretien, la copropriété, l´eau, l´électricité, l´internet, le câble et l´assurance, entre autres.

’Marquesa Palace’, par son emplacement privilégié, puisqu´il se trouve à seulement 190 m de la station de métro S. Bento et à 250 m du quai Ribeira, est sans aucun doute, un excellent pari d´investissement puisque toutes les principales attractions de Porto sont accessibles à pied.

Appartement T1 +T0, à acheter dans le quartier historique de Porto, à côté de Sé.

Palais des Marquises - La ville historique de Porto est l’une des plus anciennes villes d’Europe. Cette ville passionnante et dynamique a émergé en Europe comme l’une des principales destinations touristiques en raison de sa riche histoire, de sa culture profonde et d’une vie nocturne très unique. En 1996, le centre-ville a été élevé au rang de patrimoine mondial de l’UNESCO. Cette région est également connue dans le monde entier pour ses vins, qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro.
Le palais des Marquises est situé dans la partie la plus ancienne de cette ville, juste à côté de l’emblématique gare de São Bento et de l’élégant pont Don Luís I.
Le magnifique palais de Marquesa est le résultat d’un projet de réhabilitation qui perpétue la conception de l’architecture urbaine au 15ème siècle.
familles nobles, anciennement connues sous le nom de « Palais de la Marquise ».
Ce développement se compose d’appartements T1 + 1, T1 (T0 + T0) et T2 (T1 + T0) évolutifs, facilitant l’investisseur, en location à court ou à long terme, de mieux explorer son investissement, avec la possibilité de se diviser en deux appartements ou simplement en totalité.

Voir les propriétés disponibles et leurs plans. Appartement T1 +T0, à acheter dans le quartier historique de Porto, à côté de Sé.

Travaux débutant en juillet 2022 avec une prévision de 24 mois d’achèvement.

* Informations complémentaires*
Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées.
Toutes les images utilisées sont à des fins d’illustration uniquement et sont destinées à transmettre le concept et la vision pour le développement

N’attendez plus, appelez maintenant pour plus d’informations !!

(*) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n° 118/2013, du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de ce bien a déjà été demandé, mais est en cours d’évaluation et de développement par les autorités compétentes.

Entreparedes Immobilier
AMI:13781
Entreparedes Real Estate est une société qui est sur le marché de la vente et de l’administration de l’immobilier avec l’intention de faire une différence par sa norme de sérieux, de respect et d’éthique dans la fourniture de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, cherchant à donner à nos clients la rentabilité et la qualité les plus élevées, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et satisfaction de la mission accomplie.

Appartement 3 pièces (T1+T0) neuf, avec 94 m2 de surface de plancher et un balcon, dans la résidence Marquesa Palace, dans le centre historique du centre-ville de Porto. Les appartements sont équipés de la climatisation, des fenêtres à double vitrage, de cuisines entièrement équipées et peuvent être achetés entièrement meublés. Avec Les logements ont espaces amples, beaucoup de lumière naturelle et un design moderne et fonctionnel, adapté aux besoins d’utilisation et de confort d’une vie cosmopolite et sophistiquée. La plupart des appartements offrent des vues fantastiques sur Porto.

Issu d’un projet de réhabilitation d’un bâtiment historique, le Marquesa Palace, dont le nom rend hommage à son passé puisqu’il était autrefois la demeure de familles nobles et connu sous le nom de ’Paço da Marquesa’, vise à perpétuer l’architecture urbaine du siècle XV, en maintenant les caractéristiques originales de la propriété. L’utilisation de matériaux et de finitions de qualité supérieure apporte confort, modernité et charme. La plupart des logements ont un concept lockoff, où le client achète un logement constitué de deux appartements.

Situé dans le centre-ville de Porto, près de l’emblématique Gare de São Bento et du pont D. Luís, l’immeuble Marquesa Palace embrasse la dynamique du centre historique de la ville, classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, avec toutes les principales attractions de Porto accessibles à pied. Cet emplacement privilégié bénéficie d’une large variété de services, de commerces de proximité et d’équipements culturels, ainsi que d’un réseau de transport efficace et d’un accès rapide à toute la ville.

Impacto Capital, une société d’investissement internationale, propriétaire de l’immeuble Marquesa Palace et promotrice du projet, offre l’option de services de gestion. Cette gestion comporte la possibilité d’un rendement fixe et la société de gestion peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’internet, l’eau, l’électricité et l’assurance, entre autres.

Venez écrire un nouveau chapitre de votre histoire dans le Marquesa Palace.

Stratégiquement situé à côté de l´Avenida dos Aliados et du marché Bolhão, l´un des quartiers où la tradition rencontre la contemporanéité et vous permet d´expérimenter l´essence de la ville, nous trouvons le développement exclusif Bonjardim, entouré par la Rua do Bonjardim, la Rua Formosa et la Rua de Sá da Bandeira, comprenant 5 blocs, 93 appartements et 16 magasins au rez-de-chaussée

Cet appartement duplex attrayant de 1 chambre avec 114,99 m2 de surface brute de plancher, 1 place de parking privée préparée pour la recharge électrique, situé dans le quartier le plus animé du cœur de Porto.

Les finitions nobles ajoutent des éléments de sophistication et de bien-être à l´appartement, comme les fenêtres à coupe thermique avec double vitrage qui garantissent une grande efficacité thermique et l´isolation nécessaire pour jouir d´une tranquillité et d´un confort maximum.

La cuisine est entièrement équipée d´appareils SMEG, notamment : réfrigérateur/congélateur intégré ou juxtaposé ; lave-vaisselle intégré ; lave-linge et sèche-linge intégrés ; plaque de cuisson à induction de 60 cm ou 30 cm ; hotte aspirante intégrée (automatique sur la plaque de cuisson à induction de 60 cm) ; four à micro-ondes intégré ; four à vapeur à induction intégré.

Nous aimerions souligner le système de climatisation : VRV (système de ventilation mécanique contrôlée) installé sous le faux plafond, insufflé par des grilles, qui maintient une qualité d´air optimale à l´intérieur de la maison, en extrayant l´air vicié et en introduisant de l´air frais dans l´ensemble de l´appartement.

Services exclusifs pour les appartements situés dans le Condominium Room :
- Salle de gymnastique (12 machines : elliptique, rameur, vélo, haltères, etc.)
- Salle de yoga
- Kitchenette
Commerces dans le complexe :
Magasins 1 et 2 - Cosentino City (showroom)
Magasin 3 - BrunchIt (restaurant)
Magasin 5 - Ned Barbershop (salon de coiffure)
Magasin 6 - Wells- (santé et bien-être)
Magasin 7 - Eugénio Campos (bijoux)
Magasin 8 - Fanny (bijoux)
Magasin 9 - Alain Afflelou (optique)
Magasin 10 - Jeronymo (café)
Magasin 11 - Continente (supermarché)
Magasin 12 - Plenitude (magasin de services énergétiques ENI)
Magasin 13 - Starbucks (café)
Magasin 15 - Iservices (réparation de téléphones portables et de tablettes)
Magasin 16 - Oslo (mode)

Appartement de deux chambres divisé en une appartement avec chambre et un studio. Le T1 comprend une chambre, une salle de bains, un salon et une kitchenette entièrement équipée. Le T0 est un grand espace divisé en différentes zones : un salon, une chambre, une salle de bain et une kitchenette équipée, avec air conditionné, fenêtres à double vitrage et entièrement décoré et meublé. Avec une vue fantastique sur la ville emblématique de Porto.

Le magnifique palais de la Marquise est le résultat d’un projet de réhabilitation qui respecte la conception de l’architecture urbaine du 15ème siècle. Le nom ’Paço da Marquesa’ rend justice à son passé, puisqu’il abritait autrefois des familles nobles.

Situé dans le centre-ville de Porto, dans la partie la plus authentique de la ville, le Palácio Marquesa est imprégné de l’histoire et de la culture des habitants de Porto.

En harmonie avec la cathédrale de Porto, le pont D. Luís, Batalha et la gare de São Bento, il bénéficie de la proximité du centre historique classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, avec un vaste réseau de transports, les meilleurs restaurants, des activités culturelles permanentes, des boutiques locales et une large gamme de services. Depuis le Palácio Marquesa, vous pouvez rejoindre la Ribeira de Gaia et tous les points d’intérêt de Porto en quelques minutes.

Pour plus d’informations sur cette propriété ou sur d’autres opportunités exclusives, n’hésitez pas à nous contacter pour une première rencontre. Nous sommes une agence immobilière spécialisée dans l’immobilier d’entreprise qui offre à ses clients internationaux un service d’excellente qualité et une connaissance approfondie du marché. Notre engagement est de représenter les acheteurs et de leur présenter les meilleures propriétés disponibles, sur le marché ou non.

Magnificent 2-bedroom flat (T1+T0) with 94m2 of gross private area just a few metres from the Dom Luis I Bridge.

This two-bedroom apartment has the particularity of being used as a one-bedroom + studio, being rented out as such, with individual entrances and one of the bedrooms converted into a studio with a kitchenette and bathroom.

The flat is located in the emblematic Palácio da Marquesa. The building has been completely renovated, maintaining the original features of the 15th century architecture, adding modernity and sophistication to its 16 residential units.

T1:
- Open-plan lounge and kitchen;
- Master bedroom;
- Bathroom;
- 7m2 balcony.

T0:
- Open-plan with kitchen and bedroom;
- Bathroom.

The building is located in the historic centre of Porto, next to the emblematic São Bento Station and the elegant Dom Luís I Bridge, which gives most of the apartments a fantastic view over the charming city of Porto.

It is located

- 200 metres from the metro station;
- 200 metres from the Luís I Bridge;
- 200 metres from Porto Cathedral;
- 600 metres from Livraria Lello;
- 600 metres from the Clérigos Tower;
- 800 metres from the University of Porto;
- 1 kilometre from Santo António Hospital;
- 18 kilometres from Porto Airport.

Porto, with its historic center classified as a UNESCO World Heritage Site and its remarkable winemaking tradition, encapsulates a captivating mix of history and modernity. The Marquesa Palace, rooted in the oldest region and neighboring iconic landmarks such as São Bento Station and the D. Luís I Bridge, represents a living link with the city’s past. The rehabilitation of this 15th century building, transforming it while preserving its architectural essence, speaks volumes about respect for the historical and cultural legacy while adapting to contemporary needs. The palace’s association with nobility, suggested by its name ’Paço da Marquesa’, adds a layer of depth to its history, harking back to an era when it served as the residence of noble families. This project not only enhances Porto’s architectural heritage but also enriches the tourist offer, allowing visitors to experience the city in a unique and immersive way.

2-bedr. flat in Bonjardim with balcony, comprising living/dining room, kitchen, suite with dressing room, bedroom and bathroom. It also has a parking space and storage.

Porto Art Square is located in a development at the top of Fontinha, in the heart of Porto, with stunning views over the city centre.

With a unique urban environment that develops around a central building with a sublime architectural layout, it will be the site of an art gallery and conference centre that will be the new home of the José Rodrigues Foundation.

Porto Art Square aims to establish itself as the centre of digital art in the heart of the city of Porto. In a space that is intended to be a symbiosis between technology and art, this will be a time to learn how the digital world is evolving and how we can be part of this new world.

A unique development comprising 41 residential units divided into three blocks. Nothing has been left to chance, the definition of space in each block and flat has been carefully thought out to meet needs. This is how spaces were developed for families, with unobstructed views for those who want to live in the city centre, for investors, ideal for renting, and for companies, premium offices with 360º views over the city.

The 41 units, ranging from studio to four-bedroom units, are joined by an exclusive digital art collection in the form of NFTs. These works of art, 41 in total, will be awarded to the future owners of Porto Art Square and will be displayed in the José Rodrigues Foundation space.

Start of work: June 2023
Completion: 1st half of 2025.

Cet appartement fait partie du projet de réhabilitation du palais des Marquises, situé dans l’un des quartiers les plus anciens et historiques du centre-ville, à côté de la gare S. Bento et de la place Batalha. Le projet vise à conserver quelques traces de cet édifice datant du XVe siècle, et qui était autrefois la résidence de familles nobles.

Le bâtiment du palais des Marquises est entièrement modernisé et converti en 16 unités résidentielles de luxe - éligibles au visa d’or.

Cette unité de typologie T2, en phase de développement du projet, et d’une surface confortable de 157,44 m2, comprendra :

2 chambres, dont 1 suite, 2 salles de bains, 1 salon / cuisine ouverte et 1 terrasse / jardin de 48,59m2.

Il convient de noter que tous les équipements de cuisine sont inclus, la marque Bosch, ainsi que le double vitrage, les cadres de fenêtres avec coupe thermique et la climatisation. Toutes les unités peuvent être vendues entièrement meublées, et la plupart auront une vue panoramique sur le centre-ville.

L’entreprise a des finitions de haute qualité.

La propriété est insérée au niveau de l’étage -1, dans la façade à tardoz (arrière), qui compte tenu de l’irrégularité du sol face à la rue principale, est avec un accès direct aux jardins.

Excellent emplacement, au milieu du quartier historique et, dans l’une des rues les plus typiques et emblématiques de la ville, étant donc à proximité immédiate des transports et de tous les services essentiels.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Emplacement:
Il est situé dans l’Union des paroisses de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau et Vitória), paroisse portugaise de la municipalité de Porto avec une superficie totale de 5,43 km², où le soi-disant « Centre-ville de la ville » est intégré.

Loisirs et Culture :
- Café Majestic
- Maison de la Musique
- Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante
- Centre historique de Porto
- Tour des Vertus
- Coliseu do Porto
- Rue Santa Catarina
- Rue Flores
- Gare de São Bento
- Fontaine des Lions
- Hôpital St. Anthony
- Hôtel D. Henrique
- Église Saint-Ildefonso
- Église Saint-Benoît de la Victoire et monastère de Saint-Benoît de la Victoire
- Église des Clercs et Tour des Clercs
- Librairie Lello
- Marché de Bolhão
- Marché Ferreira Borges
- Pont de Louis
- Praça et Cais da Ribeira (y compris les rues de São João et Infante D. Henrique)
- Presbytère de l’Université de Porto
- Port See
- Théâtre national de São João

Éducation:
La ville de Porto dispose de plusieurs écoles et jardins d’enfants, publics et privés, primaires, de base et secondaires, tels que l’école secondaire Alexandre Herculano. Dans la région du Grand Porto, il existe également des écoles de référence internationales, telles que le British Council.

- École secondaire Rodrigues de Freitas (anciennement Liceu D. Manuel II)
- Externeà Ribadouro
- Externato D. Dinis
- École Clara Resende
- Universités publiques et privées (Université lusophone de Porto, Université de Porto)

Excellent appartement de 1+1 chambre, neuf, avec jardin privé, dans le centre-ville de Porto.

Inséré dans le bâtiment Marquesa Palace, cet appartement d’une superficie privée de 84,48 m2 se compose de 1 salon avec kitchenette entièrement équipée, 2 chambres, les deux suites avec placards et 2 salles de bains.

Depuis le salon et l’une des suites, vous avez un accès direct au grand jardin privé de 37,16 m2.

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Le palais de la marquise est un bâtiment de la fin du XVe siècle, qui a commencé sa rénovation en juillet 2022 et devrait être achevé au troisième trimestre de 2024.

Il est situé à côté de la célèbre cathédrale et de la gare de S. Bento do Porto.

Le bâtiment offre une vue sur la ville.

Le projet se compose de 16 unités résidentielles, et la plupart des unités auront un concept de verrouillage, où en réalité le client achète une unité, mais a deux appartements.

La réhabilitation de la propriété prévoit une structure entièrement nouvelle, qui bénéficiera d’une garantie de construction de 10 ans et d’une garantie de construction de 5 ans pour tout le reste du bâtiment.

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Une option de rendement garanti de 4 % sera également fournie par le biais d’un contrat de location de 5 ans

Cet appartement fait partie du projet de réhabilitation du palais des Marquises, situé dans l’un des quartiers les plus anciens et historiques du centre-ville, à côté de la gare S. Bento et de la place Batalha. Le projet vise à conserver quelques traces de cet édifice datant du XVe siècle, et qui était autrefois la résidence de familles nobles.

Le bâtiment du palais des Marquises est entièrement modernisé et converti en 16 unités résidentielles de luxe - éligibles au visa d’or.

Cette unité de typologie T2, en phase de développement du projet, et d’une surface confortable de 87,26 m2, comprendra :

2 chambres, dont 1 suite, 2 salles de bains, 1 salon / cuisine en concept openspace, et 1 balcon.

Il convient de noter que tous les équipements de cuisine sont inclus, la marque Bosch, ainsi que le double vitrage, les cadres de fenêtres avec coupe thermique et la climatisation. Toutes les unités peuvent être vendues entièrement meublées, et la plupart auront une vue panoramique sur le centre-ville.

L’entreprise a des finitions de haute qualité.

La propriété est située au niveau du 3ème étage.

Excellent emplacement, au milieu du quartier historique et, dans l’une des rues les plus typiques et emblématiques de la ville, étant donc à proximité immédiate des transports et de tous les services essentiels.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Emplacement:
Il est situé dans l’Union des paroisses de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau et Vitória), paroisse portugaise de la municipalité de Porto avec une superficie totale de 5,43 km², où le soi-disant « Centre-ville de la ville » est intégré.

Loisirs et Culture :
- Café Majestic
- Maison de la Musique
- Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante
- Centre historique de Porto
- Tour des Vertus
- Coliseu do Porto
- Rue Santa Catarina
- Rue Flores
- Gare de São Bento
- Fontaine des Lions
- Hôpital St. Anthony
- Hôtel D. Henrique
- Église Saint-Ildefonso
- Église Saint-Benoît de la Victoire et monastère de Saint-Benoît de la Victoire
- Église des Clercs et Tour des Clercs
- Librairie Lello
- Marché de Bolhão
- Marché Ferreira Borges
- Pont de Louis
- Praça et Cais da Ribeira (y compris les rues de São João et Infante D. Henrique)
- Presbytère de l’Université de Porto
- Port See
- Théâtre national de São João

Éducation:
La ville de Porto dispose de plusieurs écoles et jardins d’enfants, publics et privés, primaires, de base et secondaires, tels que l’école secondaire Alexandre Herculano. Dans la région du Grand Porto, il existe également des écoles de référence internationales, telles que le British Council.

- École secondaire Rodrigues de Freitas (anciennement Liceu D. Manuel II)
- Externeà Ribadouro
- Externato D. Dinis
- École Clara Resende
- Universités publiques et privées (Université lusophone de Porto, Université de Porto)

Appartement T1 +T0, à acheter dans le quartier historique de Porto, à côté de Sé.

Palais des Marquises - La ville historique de Porto est l’une des plus anciennes villes d’Europe. Cette ville passionnante et dynamique a émergé en Europe comme l’une des principales destinations touristiques en raison de sa riche histoire, de sa culture profonde et d’une vie nocturne très unique. En 1996, le centre-ville a été élevé au rang de patrimoine mondial de l’UNESCO. Cette région est également connue dans le monde entier pour ses vins, qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro.
Le palais des Marquises est situé dans la partie la plus ancienne de cette ville, juste à côté de l’emblématique gare de São Bento et de l’élégant pont Don Luís I.
Le magnifique palais de Marquesa est le résultat d’un projet de réhabilitation qui perpétue la conception de l’architecture urbaine au 15ème siècle.
familles nobles, anciennement connues sous le nom de « Palais de la Marquise ».
Ce développement se compose d’appartements T1 + 1, T1 (T0 + T0) et T2 (T1 + T0) évolutifs, facilitant l’investisseur, en location à court ou à long terme, de mieux explorer son investissement, avec la possibilité de se diviser en deux appartements ou simplement en totalité.

Voir les propriétés disponibles et leurs plans. Appartement T1 +T0, à acheter dans le quartier historique de Porto, à côté de Sé.

Travaux débutant en juillet 2022 avec une prévision de 24 mois d’achèvement.

* Informations complémentaires*
Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées.
Toutes les images utilisées sont à des fins d’illustration uniquement et sont destinées à transmettre le concept et la vision pour le développement

N’attendez plus, appelez maintenant pour plus d’informations !!

(*) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n° 118/2013, du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de ce bien a déjà été demandé, mais est en cours d’évaluation et de développement par les autorités compétentes.

Entreparedes Immobilier
AMI:13781
Entreparedes Real Estate est une société qui est sur le marché de la vente et de l’administration de l’immobilier avec l’intention de faire une différence par sa norme de sérieux, de respect et d’éthique dans la fourniture de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, cherchant à donner à nos clients la rentabilité et la qualité les plus élevées, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et satisfaction de la mission accomplie.

Le magnifique ’Marquesa Palace’ est le résultat d´un projet de réhabilitation qui perpétue le design de l´architecture urbaine du XV siècle. Il est situé dans le centre historique de Porto, juste à côté de l´emblématique gare de São Bento et de l´élégant pont D. Luís I.

La ville historique de Porto est l´une des plus anciennes villes d´Europe. Porto, une ville vivante et animée, s´est imposée en Europe comme une destination touristique majeure grâce à son histoire magnifique, sa culture profonde et sa vie nocturne très particulière. En 1996, le centre-ville a été élevé au rang de patrimoine mondial de l´UNESCO et, en 2012, 2014 et 2017, il a été élu meilleure destination européenne par l´Association européenne des consommateurs.
Mondialement connue pour ses vins, qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro, Porto est réputée pour sa dimension humaine - pour sa capacité à accueillir, à intégrer et à faire en sorte que chacun se sente chez soi. Tout citoyen étranger peut facilement trouver dans la ville la solution à ses besoins spécifiques.

’Marquesa Palace’ le nom de ce bâtiment rend également justice à son passé, car il était autrefois la résidence de familles nobles, connue sous le nom de ’Paço da Marquesa’.
Le projet de réhabilitation du ’Marquesa Palace’ embrasse véritablement son design ancien et va plus loin, en créant des espaces intérieurs et des unités harmonieuses avec la possibilité d´un blocage stratégique.

Le bâtiment ’Marquesa Palace’ est entièrement modernisé et transformé en 16 unités résidentielles de luxe. Les appartements varient de 70,85 m2 à 143,85 m2, avec une ou deux chambres.
La plupart des unités auront des vues fantastiques sur la ville emblématique de Porto.

POSSIBILITÉ D´INVESTISSEMENT

Tous les appartements sont équipés de la climatisation, de fenêtres à double vitrage, de cuisines entièrement équipées et peuvent être entièrement meublés. La plupart des unités auront une vue fantastique sur la ville emblématique de Porto.

- Les appartements ont la possibilité d´être assortis d´un rendement fixe ;
- La société de gestion peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l´entretien, la copropriété, l´eau, l´électricité, l´internet, le câble et l´assurance, entre autres.

’Marquesa Palace’, par son emplacement privilégié, puisqu´il se trouve à seulement 190 m de la station de métro S. Bento et à 250 m du quai Ribeira, est sans aucun doute, un excellent pari d´investissement puisque toutes les principales attractions de Porto sont accessibles à pied.

Appartement 3 pièces (T1+T0) neuf, avec 82 m2 de surface de plancher et un balcon, dans la résidence Marquesa Palace, dans le centre historique du centre-ville de Porto. Les appartements sont équipés de la climatisation, des fenêtres à double vitrage, de cuisines entièrement équipées et peuvent être achetés entièrement meublés. Avec Les logements ont espaces amples, beaucoup de lumière naturelle et un design moderne et fonctionnel, adapté aux besoins d’utilisation et de confort d’une vie cosmopolite et sophistiquée. La plupart des appartements offrent des vues fantastiques sur Porto.

Issu d’un projet de réhabilitation d’un bâtiment historique, le Marquesa Palace, dont le nom rend hommage à son passé puisqu’il était autrefois la demeure de familles nobles et connu sous le nom de ’Paço da Marquesa’, vise à perpétuer l’architecture urbaine du siècle XV, en maintenant les caractéristiques originales de la propriété. L’utilisation de matériaux et de finitions de qualité supérieure apporte confort, modernité et charme. La plupart des logements ont un concept lockoff, où le client achète un logement constitué de deux appartements.

Situé dans le centre-ville de Porto, près de l’emblématique Gare de São Bento et du pont D. Luís, l’immeuble Marquesa Palace embrasse la dynamique du centre historique de la ville, classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, avec toutes les principales attractions de Porto accessibles à pied. Cet emplacement privilégié bénéficie d’une large variété de services, de commerces de proximité et d’équipements culturels, ainsi que d’un réseau de transport efficace et d’un accès rapide à toute la ville.

Impacto Capital, une société d’investissement internationale, propriétaire de l’immeuble Marquesa Palace et promotrice du projet, offre l’option de services de gestion. Cette gestion comporte la possibilité d’un rendement fixe et la société de gestion peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’internet, l’eau, l’électricité et l’assurance, entre autres.

Venez écrire un nouveau chapitre de votre histoire dans le Marquesa Palace.

O magnífico Palácio da Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV, e situa-se no Centro Histórico do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I.
O projeto de reabilitação do Palácio da Marquesa abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além ao criar espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de bloqueio estratégico.

O edifício vai ser totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2.

A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

Appartement de 2 chambres avec terrasse dans le centre de Porto et vue imprenable.
L’appartement se compose d’un appartement 1 chambre et d’un appartement 0 chambre, d’une superficie totale de 81,54m2 et d’un balcon de 5,72m2 au dernier étage de l’immeuble avec une vue imprenable.
Le projet se compose de 16 fractions de haute qualité. Les appartements sont de typologies T1 et T2 et ont des superficies de 70,85 à 143,85 m2.
Toutes les fractions peuvent être vendues entièrement meublées et décorées et comprennent la climatisation et des cuisines entièrement meublées et équipées.
Le promoteur mettra à la disposition du client la possibilité de services de gestion - les appartements ont la possibilité de venir avec une rentabilité garantie; L’entité gestionnaire peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, la télévision et l’assurance, entre autres.
Le bâtiment est situé dans la zone la plus ancienne de la ville de Porto, à côté de la gare de São Bento et du pont Dom Luís I.
A quelques pas des principales attractions touristiques de Porto.
Situé dans le quartier historique de la ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en raison de son emplacement central où l’on peut trouver toutes sortes de commerce traditionnel et diverses attractions touristiques et culturelles telles que le Musée des Marionnettes de Porto, le Palais des Arts, le Musée du Trésor de la Cathédrale de Porto, le Musée d’Art Sacré et d’Archéologie, la Praça da Ribeira, des zones de loisirs telles que Praça do Infante D. Henrique.
Le Palais des Marquises est le dernier projet de réhabilitation dans le centre historique de Porto, perpétuant la conception de l’architecture urbaine du XVe siècle et ajoutant la qualité, le raffinement et le confort du siècle. XXI. Le nom de ce bâtiment dérive de l’original par lequel il était autrefois reconnu « Paço da Marquesa », vivant à la hauteur de son passé en tant que résidence de familles nobles.

Propriété avec REF 22200010_P/23PRT

A vendre Appartement 2 chambres | 108,85 m2 | Lock-off : 2 appartements ensemble : 1 avec 1 chambre + 1 studio | Terrace 48 m2 | Cedofeita au coeur de Porto

Parfait pour vivre ou investir dans le cœur traditionnel de Porto, surplombant la ville.

Vivre dans un palais est un privilège et si vous êtes allié à une bonne option d’investissement, ce sera une option d’achat idéale.
Comme la plupart des unités du bâtiment du 19ème siècle. XV sont monétisés grâce au concept de verrouillage, où le client achète une unité mais a deux appartements, est le meilleur des deux mondes pour ceux qui veulent investir.

Ils peuvent être vendus entièrement décorés. et ont la possibilité d’avoir associé un retour sur investissement fixe.

Le palais de Marquesa est le résultat d’un projet de réhabilitation qui combine l’architecture du 15ème siècle avec les détails du confort moderne. Composé de 16 unités résidentielles où la réhabilitation a été pensée et tournée vers l’avenir. Il prévoit une toute nouvelle structure avec ascenseur, et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Les unités varient entre 70,85 et 143,85 m2, avec des unités d’une chambre et de deux chambres, en modules, et donc la typologie peut être adaptée aux besoins d’utilisation, en fonction de la profession souhaitée.

À la mi-2022 a commencé son renouvellement, avec la fin du 3ème trimestre 2024 prévue. Les images sont comme exemple - 3D

Emplacement

Au coeur de Porto, Cedofeita dans le palais de la Marquesa do Séc. XV, juste à côté de l’emblématique gare de São Bento et de l’élégant pont Don Luís I. est situé sur la Rua de Cimo de Vila, à côté de la célèbre cathédrale et de la gare de S. Bento. Proche de tous les services, magasins et restaurants dont vous pourriez avoir besoin. 25 minutes de l’aéroport de Sá Carneiro

Appartement de 2 chambres d’une superficie de 80m2, inséré dans le dernier projet de réhabilitation dans le centre historique de Porto, perpétuant la conception de l’architecture urbaine du XVe siècle et ajoutant la qualité, le raffinement et le confort du 19ème siècle. Le nom de ce bâtiment dérive de l’original par lequel il était autrefois reconnu « Paço da Marquesa », vivant jusqu’à son ancienne résidence de familles nobles.

Le projet comprendra 16 unités résidentielles de haut niveau. Les appartements vont de 70,85 à 143,85 m2, avec les typologies T1 et T2.

Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées et comprennent la climatisation, le double vitrage et une cuisine entièrement équipée.

Le promoteur fournira au client la possibilité de services de gestion - les appartements ont la possibilité de venir avec une rentabilité garantie; l’entité gestionnaire peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, la télévision et l’assurance, entre autres.

Le bâtiment est situé dans le quartier le plus ancien de la ville de Porto, juste à côté de l’emblématique gare de São Bento et de l’élégant pont Dom Luís I.

Situé dans le quartier historique de la ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en raison de son emplacement central où nous pouvons trouver toutes sortes de commerce traditionnel et diverses attractions touristiques et culturelles telles que le Musée des Marionnettes de Porto, le Palais des Arts, le Musée du Trésor du Siège de Porto, le Musée d’Art Sacré et d’Archéologie, la place Ribeira, des zones de loisirs telles que la Praça do Infante D. Henrique.

Avec un vaste réseau de transport, restaurants, supermarchés et écoles disponibles.

Éligible pour Golden Visa.

Porto, with its historic center classified as a UNESCO World Heritage Site and its remarkable winemaking tradition, encapsulates a captivating mix of history and modernity. The Marquesa Palace, rooted in the oldest region and neighboring iconic landmarks such as São Bento Station and the D. Luís I Bridge, represents a living link with the city’s past. The rehabilitation of this 15th century building, transforming it while preserving its architectural essence, speaks volumes about respect for the historical and cultural legacy while adapting to contemporary needs. The palace’s association with nobility, suggested by its name ’Paço da Marquesa’, adds a layer of depth to its history, harking back to an era when it served as the residence of noble families. This project not only enhances Porto’s architectural heritage but also enriches the tourist offer, allowing visitors to experience the city in a unique and immersive way.

2-bedr. flat in Bonjardim, comprising entrance hall, bathroom, lounge and open-plan kitchen with balcony. In the private area there is a bedroom with a balcony and a suite with a balcony.

It also has a parking space and storage.

Porto Art Square is located in a development at the top of Fontinha, in the heart of Porto, with stunning views over the city centre.

Porto Art Square is located at the top of Fontinha, in the heart of Porto, with stunning views over the city centre.

With a unique urban setting that develops around a central building with a sublime architectural layout, it will be the site of an art gallery and conference centre that will be the new home of the José Rodrigues Foundation.

Porto Art Square aims to establish itself as the centre of digital art in the heart of the city of Porto, in a space that is intended to be a symbiosis between technology and art. This will be a time to learn how the digital world is evolving and how we can be part of this new world.

A unique development comprising 41 residential units divided into three blocks. Nothing has been left to chance, the definition of space in each block and flat has been carefully thought out to meet needs. This is how spaces were developed for families, with unobstructed views for those who want to live in the city centre, for investors, ideal for renting, and for companies, premium offices with 360º views over the city.

The 41 units, ranging from studio to four-bedroom units, are joined by an exclusive digital art collection in the form of NFTs. These works of art, 41 in total, will be awarded to the future owners of Porto Art Square and will be displayed in the José Rodrigues Foundation space.

Start of work: June 2023
Completion: 1st half of 2025.

Appartement avec l’entrée principale du développement par le hall d’entrée existant et entièrement restauré, comprenant des sols en mosaïque polychrome et en pierre, des murs en plâtre et des plafonds en stuc polychrome travaillé, avec un poste de travail pour le service de conciergerie.
L’escalier existant sera entièrement restauré, y compris les sols carrelés polychromes, les murs et plafonds revêtus de stuc et les puits de lumière.

Cet appartement T2 se composera d’un séjour/cuisine, deux chambres, deux salles de bains, deux placards, buanderie, wc, terrasse et se situe dans le bâtiment C, et présente les caractéristiques suivantes :

-Plancher en plancher multicouche au fini chêne américain;
-Plancher de buanderie en céramique Cinca Porcelânico;
-Murs peints au fini mat;
- Faux plafonds en plaques de plâtre peints avec une finition mate;
-Menuiserie intérieure laquée en blanc ;
-Porte d’entrée blindée à thé en finition laquée blanche;
- Cadres en bois sipo stratifié de Gercima, peints en blanc, avec double vitrage avec insonorisation ;
-Écran occultant intérieur et boîte de collecte en aluminium, système Delfin avec stores;
- Pavage des balcons en terrasse en bois ipé;
-Eclairage inclus dans les installations sanitaires, les cuisines et les zones de circulation.

Il disposera des équipements ou accessoires suivants :

- Armoires de cuisine avec portes en MDF hydrofuge laqué semi-lustré, incluant des poignées à clapet encastrées de marque CBC;
- Mitigeur monocommande, orientable et débrochable, finition chrome ;
- Plaque à induction, four pyrolytique, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur ou réfrigérateur-congélateur (selon le cas) et lave-linge/sèche-linge, intégrés, de marque SIEMENS ou AEG ;
-Toilette et bidet suspendu Roca Vitoria;
-Base de douche en porcelaine Roca Italia;
-Baignoire en fonte Roca Continental;
-Robinetterie et ensembles de douche à levier unique JGS Galaxi ;
-Rétroviseurs biseautés avec désembuage électrique;
- Meuble vasque en MDF laqué avec dessus en marbre;
-Pare-douche en verre de roche de 8 mm;
-Porte-serviettes et porte-rouleaux série JNF Fine;

Le système de chauffage de l’eau sanitaire sera composé d’une pompe à chaleur et d’un ballon de stockage de 200L pour les appartements.
Les systèmes de chauffage et de refroidissement des locaux seront fabriqués avec des ventilo-convecteurs muraux soutenus par la même pompe à chaleur que le système de chauffage de l’eau sanitaire

Il y aura également un système d’interphone vidéo couleur pour plus de sécurité !

A l’intérieur du même bâtiment il y a encore un ascenseur et un parking dans un garage fermé en sous-sol.
Le contrat de construction/réhabilitation débutera en juin 2021 pour une livraison prévue en décembre 2024.

Celui-ci est situé à :
-190m de la 1ère CEB do Sol Basic School;
-260m du Théâtre National São João;
-400m de Batalha ;
-450m du Belvédère de Fontainhas ;
-650m du métro et de la gare de São Bento ;
-700m de Ribeira do Porto.