2 Maisons à vendre, Appartements 3 Pièces avec Certificat Énergétique A+, avec plus de photos, En construction, à Guimarães

O Cidade Berço - Residences contará com uma área de intervenção no terreno superior a 15.000m2.

Dono de uma localização privilegiada e de extraordinária acessibilidade, este empreendimento conta ainda com uma excelente exposição solar.

As vistas...

Bom a paisagem ao seu redor é, seguramente, de perder o fôlego e que o fará sonhar acordado, na calmaria da cada entardecer...

Rodeados pelo verde que só o nosso Minho nos empresta, estão a nascer sumptuosos apartamentos , com garagens privativas, sob a marca de excelência SATAQUEIRO, sinónimo óbvio de qualidade de construção nos acabamentos.

O apartamento de tipologia T2 é composto por:

- Sala comum;
- 1 WC de Serviço;
- Mobiliário de cozinha com acabamento em termolaminado e interiores em aglomerado melamínico e hidrófugo;
- Cozinha em open space equipada com eletrodomésticos da marca Zanussi;
- Placa de Indução
- Forno
- Microondas
- Exaustor
- Máquina de lavar loiça e combinado;
- Máquina de lavar roupa;
- 2 quarto c/wc comum
- Lugar de garagem;

Outras características:

- Sistema de domótica com integração de abertura/fecho de estores e iluminação;
- Instalação de ar-condicionado por split;
- Bomba de Calor da marca HTW-ATS de 150L ou similar;
- Roupeiros embutidos;
- Vídeo porteiro;
- Porta blindada de alta segurança;
- Televisão por cabo em fibra óptica com tomada de TV;
- Pavimento em soalho flutuante;
- Paredes estucadas e pintadas;
- Teto falso em pladur, com projetores embutidos, tecnologia LED;




Proximidades:
- Distancia da universidade do Minho Guimarães 500 metros,
- Distancia ao acesso da VIM 750 metros;
- Distancia à zona Histórica (Castelo de Guimarães, Paços dos Duques) 1500 metros;
- Distancia a zona Histórica (Principais praças) 2200 metros;
- Distancia ao centro da cidade (Toural) 2500 metros;
- Distancia escola básica de Santa Luzia 1700 metros;
- Distancia Policia 1900 metros;
- Distancia bombeiros 1900 metros;
- Distancia ao estádio D. Afonso Henriques 2000 metros;
- Distancia Escola Secundaria Francisco Holanda 2200 metros;

Guimarães é uma cidade portuguesa situada no Distrito de Braga, região do Norte e sub-região do Ave (uma das sub-regiões mais industrializadas do país).


É das mais importantes cidades históricas do país, sendo o seu centro histórico considerado Património Cultural da Humanidade, tornando-a definitivamente um dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. Possui diversos espaços culturais de referência na região e a nível nacional.

Em Guimarães encontra comércio diverso
Comércio tradicional, grandes superfícies, serviços, bancos, farmácias, escolas públicas e privadas de jardins de infância, ensino primário, ensino básico e secundário e a Universidade do Minho.

Venha conhecer...

Apresentamos-lhe este magnífico Apartamento T2 localizado na prestigiada zona da Costa, em Guimarães.

Este imóvel de qualidade superior destaca-se pela sua combinação de elegância, conforto e funcionalidade, sendo a escolha ideal para quem procura viver num ambiente moderno e acolhedor, com proximidade a serviços essenciais e zonas verdes.

Características Principais:
- 2 Quartos, sendo um deles Suite, com roupeiros embutidos para uma arrumação eficiente.

- Cozinha Mobilada com uma moderna península que oferece uma área prática e funcional para as refeições e o convívio. As bancas e revestimentos são de alta qualidade, com a assinatura da reconhecida marca Porcelanosa, garantindo durabilidade e um design elegante.

- Open Space entre Cozinha e Sala, criando uma fluidez no espaço, permitindo uma maior interligação entre os ambientes e favorecendo a entrada de luz natural. Esta configuração é ideal para quem aprecia um espaço amplo, moderno e propício ao convívio familiar.

- Casa de Banho com Louças Porcelanosa

-Amplo Terraço .Uma das grandes mais-valias deste apartamento é o seu amplo terraço, um espaço exterior que oferece a possibilidade de desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, perfeito para quem gosta de aproveitar o bom tempo, seja para relaxar ou para convívios ao final do dia.

- Garagem Fechada

- Pavimentos Laminados Flutuantes e Cerâmicas Porcelanosa

- Ar condicionado

- Localização Privilegiada. Este imóvel encontra-se numa das zonas mais procuradas de Guimarães, junto ao Parque da Cidade e à Pista da Ciclovia, o que oferece inúmeras possibilidades para a prática de atividades ao ar livre, como caminhadas, passeios de bicicleta ou momentos relaxantes em contacto com a natureza.

A proximidade a escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais, torna este apartamento uma opção extremamente conveniente para quem valoriza a comodidade no seu dia-a-dia. A excelente rede de transportes e acessos rápidos ao centro da cidade faz com que este local seja o ponto de partida ideal para quem procura qualidade de vida e tranquilidade.

Portas da Vila... a abrir a porta da sua nova casa desde 1996!



We present you with this magnificent two-bedroom apartment located in the prestigious area of Costa, Guimarães.

This superior-quality property stands out for its combination of elegance, comfort, and functionality, making it the ideal choice for those looking to live in a modern and welcoming environment, with proximity to essential services and green spaces.

Main Features:

- Two Bedrooms, including a Suite, both with built-in wardrobes for efficient storage.

- Fitted Kitchen with a modern peninsula, offering a practical and functional space for meals and socialising. The countertops and fittings are of high quality, featuring the renowned Porcelanosa brand, ensuring durability and elegant design.

- Open-Plan Kitchen and Living Room, creating a seamless flow between spaces, allowing for better interaction between the areas and enhanced natural light. This layout is ideal for those who appreciate a spacious, modern, and sociable living area.

- Bathroom with Porcelanosa Fitting sfor a refined and high-end finish.

- Spacious Terrace. One of the highlights of this apartment is its large terrace, an outdoor space perfect for enjoying leisure moments in the open air. Whether you wish to relax or entertain guests, the terrace offers ample opportunities to enjoy good weather.

- Private Garage for secure parking and additional storage space.

- Laminate Flooring and Porcelanosa Ceramic Tiles, providing a sophisticated and cosy atmosphere throughout the property.

- Prime Location: This apartment is situated in one of the most sought-after areas of Guimarães, close to the City Park and the Cycle Path offering endless opportunities for outdoor activities such as walking, cycling, or simply relaxing in nature.

The proximity to schools, supermarkets, pharmacies, and other essential services makes this apartment an extremely convenient option for those who value everyday convenience. With excellent transport links and quick access to the city centre, this location is the perfect starting point for those seeking quality of life and tranquillity.

Portas da Vila... opening the door to your new home since 1996!