648 Maisons à vendre, Appartements 4 Pièces En construction, à Porto, Page 4

New 3 bedroom duplex apartment with 168,28 m2. Garden with 60,11 m2 and balcony.
Facing west.

New development in Foz do Douro, 2 minutes walk from the sea.
Consisting of three T1 and two T3 duplex, with elevator.
With sun exposure, east/west, providing light all day long.
All fractions have a terrace, balcony or garden.
The building will provide charging stations for bicycles and electric scooters, inside the individual storage rooms, which will benefit from 100% renewable energy produced by photovoltaic panels.
Concern for comfort and functionality is present in every detail of the building, which features a choice of high quality and durable materials.

Work scheduled to begin in April and be completed in December 2025.

3 bedroom apartment - Under construction in Ramalde

Located in Ramalde, the condominium will have several fractions of typologies: T1/T2/T3/T4/T5.
Its privileged location makes this private condominium an excellent place to live and provides all the essential amenities for the day-to-day dynamics.

Just a few meters from the future Requesende Urban Park you will be able to enjoy the vibrant amenities of the city without sacrificing the peace and integrity of the natural environment.

3 bedroom apartment with 137m2 of gross private area, distributed by: hallway, living room, kitchen, laundry, one suite, two bedrooms, two full bathrooms, a guest bathroom, terrace and garage box

With excellent finishing materials, among them we highlight:
Aluminium frames with thermal break
Thermal double glazing
Air conditioning (installation of A/C by duct in the social area (living room) and splits in all bedrooms)
Enclosed garage with automatic gate
Video intercom
Electric blinds with blackout screen
Security Door
Kitchen top in mineral compact
Multi-layer flooring with wood finish
Room with electric stove
White lacquered kitchen cabinets
Built-in closet in bedrooms
Built-in spotlights in every room
Heating of sanitary water by means of a heat pump system

IMMOPO is a real estate project management company that combines technical competence in the areas of architecture and real estate investment with in-depth knowledge of the real estate market, in order to provide its clients, developers and investors with a turnkey service.

OFERTA PORTO CAPITAL

PAGAMENTO DO VALOR DA ESCRITURA

EXCELENTE apartamento em Ramalde, inserido num condomínio privado que personifica a escolha dos que valorizam exclusividade e qualidade de vida, com uma localização singular, acessos diretos à VCI e a circunvalação, com belíssimas piscinas, áreas Lounge, Campos de jogos, parque infantil, sala de Festas, convívio, ginásio, balneário, garagens fechadas .

Não perca esta oportunidade
COM DIREITO A 100% DE CRÉDITO A MENORES DE 35 ANOS E INSEÇÃO DE IMPOSTO.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Paranhos é uma freguesia portuguesa do concelho do Porto. De facto, A freguesia de Paranhos localiza-se perto do maior polo de Ensino Superior da cidade do Porto: o Polo Universitário da Asprela, onde se situam inúmeras faculdades, escolas, bibliotecas e institutos, estatais e privados, ou seja, excelente para investimento.
Além disso, trata-se de um local com excelentes meios de transporte.
CONTACTE!!! OPORTUNIDADE ÚNICA!

Une nouvelle copropriété privée, avec deux bâtiments dans un projet urbain d’excellence.

Une parfaite harmonie avec la nature environnante, qui vous offre la possibilité de vivre entre sophistication urbaine et sérénité du futur parc urbain de Requesende (Porto).

Découvrez le plaisir de vivre dans un espace où votre bien-être est notre priorité.

Chaque aspect du projet a été minutieusement planifié pour vous offrir des moments de tranquillité et de détente.

Découvrez la distinction dans chaque détail des espaces de loisirs qui incarnent notre engagement envers votre qualité de vie.

Rejoignez-nous dans ce voyage unique, où la vie urbaine trouve sa plus belle expression dans la nature qui l’entoure.

Situé dans la paroisse de Ramalde, Porto, et comprendra 149 appartements, de types allant du T1 au T5.

- Piscine I Salle de fête I Jeux I Socialisation
- Garages fermés Parking pour mobilité réduite
- Des espaces salon
- Gymnase
- Cour de récréation
- Support WC Salle de Bain
- Cour de récréation

Distances :

1 Km - Station de Métro / Hypermarchés / Clinique Vétérinaire ;

2 km - Supermarché / Pharmacie / Hôpital da Prelada et Parque da Prelada / Casa de Saúde da Boavista / Ciclovia do Viso et Skate Park / Club de Golf - City Golf / Centre préscolaire / Padel Club - Top Padel ;

3 km - Norte Shopping / ISEP / Casa da Música;

4 km - CUF / Université Fernando Pessoa ;

5 km - Serralves / Foz Porto / Parc de la Ville ;


Finitions intérieures :

Étages :

Hall d’entrée et chambres : Stratifié flottant ;
Salon : Stratifié flottant;
Pièces : Stratifié flottant ;
Cuisines : Stratifié flottant ;
Blanchisserie : PORCELANOSA Céramique
Services WC : Stratifié flottant ;

Des murs:

Hall d’entrée et chambres : Plaque de plâtre peinte en blanc RAL9016
Séjour : Plaque de plâtre peinte blanc RAL9016
Chambres : Plaque de plâtre peinte en blanc RAL9016
Cuisines : Plaque de plâtre peinte en blanc RAL9016
Buanderie : Plaque de plâtre peinte en blanc RAL9016
Services WC : Céramique PORCELANOSA + Plaque de plâtre peinte en blanc RAL9016
WC Suite et WC communs : PORCELANOSA Céramique + Plaque de Plâtre Peinte Blanc RAL9016

Plafonds :

Hall d’entrée et chambres : Faux plafond en plaques de plâtre peint en blanc RAL9016
Séjour : Faux plafond en plaques de plâtre Peint en Blanc RAL9016
Chambres : Faux plafond en plaques de plâtre Peint en Blanc RAL9016
Cuisines : Faux plafond en plaques de plâtre Peint en Blanc RAL9016
Buanderie : Faux plafond en plaques de plâtre peint en blanc RAL9016
Prestations WC : Faux plafond en plaques de plâtre Peint en Blanc RAL9016
WC Suite et WC communs : Faux plafond en plaques de plâtre Peint en Blanc RAL9016

Charpenterie:

Hall d’entrée et chambres : Armoires avec portes en thermolaminé et intérieurs en mélanine ;
Chambres : Armoires avec portes en thermolaminé et intérieurs en mélanine ;
Buanderie : Meubles avec finition thermolaminé et intérieur mélanine + Poignées intégrées laquées mates ;
Prestations WC : Meubles en MDF laqué hydrofuge (semi-brillant) ;
WC Suite et WC communs : Meubles en MDF laqué hydrofuge (semi-brillant) ;

Cuisines :

- Stands compacts minéraux ;
- Mélangeur encastrable NOKEN PORCELANOSA ;

Équipement sanitaire:

- Appareils sanitaires PORCELANOSA ;
- lavabo PORCELANOSA ;
- Appliques PORCELANOSA ;
- Receveurs de douche en revêtement de sol en céramique PORCELANOSA ;
- Mélangeur encastrable NOKEN PORCELANOSA ;

Crèmes solaires :

- Rouleaux surveillés avec tissu Blackout à l’intérieur ;

Plusieurs:

- Portes menuiseries pivotantes et coulissantes de 2,40 m de haut, recouvertes de thermolaminé, sans moulures ;
- Éclairage au moyen de panneaux LED ;
- Moulures éclairées par des bandes LED ;
- Climatisation composée de A/C, avec installation de A/C (sauf dans les T1) dans l’espace social (salon) et split dans toutes les chambres ;
- Garage fermé avec portail automatique ;
- Chauffage de l’eau sanitaire grâce à un système de pompe à chaleur ;
- Appartements équipés d’un système de vidéosurveillance ;
- Cuisinière électrique dans la chambre (sauf dans les T1) ;


Hall commun et cage d’escalier :

- Ascenseurs collectifs ;
- Escalier avec porte coupe-feu pour accès aux étages supérieurs ;

Finitions extérieures :

- Bardage de façade en béton apparent + Zinc prépatiné ANTHRA-ZINC Noir ;
- Dalle de béton apparente;
- Revêtement de sol des balcons et des espaces techniques en céramique PORCELANOSA ;
- Gardes en fer peints en gris RAL9005 ;
- Porte de garage sectionnelle en panneau d’aluminium lisse;
- Cadres en aluminium laqué RAL 9005 ;
- Plafonds de balcon en béton apparent ;
- Plafonds des locaux techniques en lattes « Z » en aluminium laqué RAL 9005 ;

Détails de l’appartement :

Fraction : je
Typologie : T3
Superficie de l’appartement : 134 m2
Superficie du balcon : 14,2 m2
Superficie du garage : 31,8 m2


Fin du travail:

Le lot 13 devrait être achevé d’ici mars 2026 et le lot 12 d’ici septembre 2026.
#ref: 116741

Apartamento T3, com três suites, com 238.4 m2 de área bruta, com pátio interior, terraço com jardim e dois lugares de garagem, inserido no novo empreendimento Boss Gardens, situado em Paranhos, onde a sua localização privilegiada, facilita os acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.

O apartamento distribui-se da seguinte forma:
- Hall de entrada (13.24m2)
- Wc Social(2.17m2)
- Sala/Cozinha (41.68m2)
- 1ª Suite (15.38m2)
- WC 1ª Suite (4m2)
- 2ª Suite (15.64m2)
- WC 2ª Suite (6.16m2)
- 3ª Suite (15.78m2)
- WC 3ª Suite (5.72m2)
- Pátio Interior (14.25m2)
- Terraço/Jardim (86.38m2)

Exposição Solar: Norte;

Apartamentos com as seguintes tipologias:
T2 c/ jardim desde - 521 856,00€
T2 com varanda desde - 368 000,00€
T3 c/ jardim desde - 632 000,00€
T3 desde - 507 000,00€

Acabamentos:
- Carpintaria - portas e armários embutidos lacados a branco
- Pavimento Flutuante vinílico e cerâmico nas casas de banho, terraços e varandas
- Tetos falsos com iluminação
- Cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas. Frigorífico, máq. Lavar louça - BOSCH
- Sanitários suspensos - ROCA
- Caixilharia metálica com vidro duplo
- Blackout elétricos
- AQS- Bomba de calor
- Climatização - AC através de sistemas multi-split
- Video Porteiro
- Instalação TV TDT e tomadas (Sala, quartos e cozinha)
- Instalação elétrica para carregamento de viaturas elétricas.
- Domótica - Climatização e estores
- Porta de Segurança

O condomínio possui um jardim privativo e parque infantil, onde é possível caminhar e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos.
O Boss Gardens foi concebido para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores.

A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade.

Excelente oportunidade de aquisição para habitação própria ou para investimento, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.

Condições de Venda:
5% CPCV
5 % Inicio de Obra
40% durante a Obra
50% Escritura

OFERTA PORTO CAPITAL

PAGAMENTO DO VALOR DA ESCRITURA

EXCELENTE apartamento T3 em Ramalde, inserido num condomínio privado que personifica a escolha dos que valorizam exclusividade e qualidade de vida, com uma localização singular, acessos diretos à VCI e a circunvalação, com belíssimas piscinas, áreas Lounge, Campos de jogos, parque infantil, sala de Festas, convívio, ginásio, balneário, garagens fechadas .

Não perca esta oportunidade
COM DIREITO A 100% DE CRÉDITO A MENORES DE 35 ANOS E INSEÇÃO DE IMPOSTO.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Three plus one-bedroom flat in the Fernão Magalhães Avenue development, a unique location with modern architecture.

FM 127 consists of 334 flats, ranging from studio to three-bedroom, spread over 21 floors. The ground floor provides space for 3 shops with a total of 335 m2, and there are 3 floors for offices, 16 units, and 610 car parking spaces in total.

Located in the upper part of the city, with 360º views, the flats benefit from plenty of natural light due to their outdoor spaces.
The views over the city are magnificent and we can see the River Douro and the Atlantic Ocean, as well as a marvellous view over the city.

This development offers storage for all the flats, car parking for electric vehicles, balconies or terraces and gardens.
Other features that set this development apart from others include a paddle tennis court, co-working spaces, a condominium lounge and a children’s playground.

A project geared towards sustainability with photovoltaic panels installed, energy class A and AQUA+ certification.
The living rooms and bedrooms have multi-layer wooden floors, the kitchens are fully equipped, while the bathrooms have a suspended toilet.
In terms of air conditioning, the flats have the following solutions: HVAC/Multi-split, photovoltaics, and heat pump for DHW.

EMPREENDIMENTO CAMELLIA DOMUS - VIVA (N)A CIDADE DO PORTO!
O CAMELLIA DOMUS é um dos mais recentes complexos habitacionais a nascer em Paranhos, numa zona residencial premium, ficando a menos de 15 minutos a pé do Pólo Universitário da Asprela, do Hospital de S. João e o IPO do Porto. Dispõe de 24 apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4 e uma loja.

APARTAMENTO T3Apartamento de tipologia T3, localizado no primeiro piso, com área total 150.60m2, uma varanda com 15.10m2, organizado em ampla sala comum com cozinha estilo open-space, completamente mobilada e equipada, lavandaria, WC de serviço, WC completo de uso partilhado e área privativa composta por uma suíte com WC completo. Dispõe de 2 lugares de estacionamento para viaturas ligeiras na cave. O CAMELLIA DOMUS surge de um projeto arquitectónico arrojado, que prevê diferentes blocos e fases construtivas, sendo o edifício atualmente em construção composto por 9 pisos, dois deles de estacionamento e os restantes organizados em apenas 24 habitações e 1 loja no rés-do-chão, destinada a comércio ou serviços. O edifício prima pela arquitetura simples e contemporânea, com imagem sóbria e harmoniosa, conferida pela fachada em tons branco e bronze.

Projetado a pensar em quem valoriza o conforto e a comodidade, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade, o edifício disponibiliza infraestruturas e equipamentos comuns, que asseguram uma maior qualidade de vida, nomeadamente lugares de estacionamento para todas as tipologias, elevadores de grande capacidade, salão de condóminos para eventos e reuniões, servido por instalações sanitárias, lugares de estacionamento com postos de carregamento para viaturas elétricas e dois bicicletários.
Todas as habitações são equipadas com sistema de ar condicionado, aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, cozinhas totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos de alta gama.

Excellent emplacement près du campus universitaire et de l’hôpital St. John’s
Paranhos abrite la plus grande université de Porto, y compris les universités les plus prestigieuses de la ville.
L’hôpital de São João, le plus grand de la ville, et d’autres unités hospitalières et de recherche scientifique sont également situés à Paranhos.
Le quartier dispose également d’excellentes infrastructures et d’espaces verts
Appartement composé de :
- 3 chambres dont une avec salle de bains ;
- Cuisine équipée d’appareils Bosch + buanderie ;
-Salon;
- Salle de bain complète ;
- Salle de bain de service ;
-Balcon
- 2 places de parking ;
- Salon dans l’immeuble
- Stationnement intérieur pour vélos
- Placards intégrés dans les chambres et le hall
- Menuiserie intérieure laquée blanche
- Porte blindée avec serrure électronique
- Volets extérieurs électriques en aluminium
- Stores moustiquaires électriques

Planchers d’habitations
Cuisine, buanderie : Grès cérame.
Hall, couloir, salon, chambres : Plancher flottant en bois noble sur panneau de contreplaqué phénolique.
Salles de bains : Grès cérame.
Espaces communs
Entrée : Marbre.
Paliers au sol : Marbre.
Escaliers : Céramique.
Structure
Béton armé avec dalles réticulaires.
Façade
Façade ventilée formée par une double paroi.
Revêtement extérieur en granit et panneau composite en aluminium.
Haute isolation acoustique et thermique.
Ferronnerie extérieure
Aluminium anodisé, double vitrage à haute isolation phonique.

Menuiserie intérieure
Portes laquées blanches unies avec ferrures en acier inoxydable.
Porte d’entrée sécurisée avec serrure électronique.
Armoires encastrées avec portes laquées blanches et doublées à l’intérieur.
Plinthe laquée.
Boîtiers de bardage à paramètres verticaux
Hall, couloir, salon, chambres : Finition en plâtre pulvérisé et peinture plastique.
Cuisine : Finition en plâtre pulvérisé et peinture plastique.
Blanchisserie : Grès cérame.
Salles de bains : Grès cérame .
Espaces communs
Entrée : Marbre, panneau composite en aluminium, verre laqué et finition finale avec peinture plastique.
Paliers au sol : Marbre, panneau composite en aluminium, texturglass et émail.
Escaliers : Plâtre pulvérisé et finition finale avec de la peinture plastique.
Chambre de copropriété avec revêtement extérieur en céramique à l’étage 0.
Logement à revêtement de paramètres horizontaux
Hall, Couloir : Faux plafonds avec éclairage.
Salon, chambres : Faux plafonds et finition finale avec peinture plastique.
Cuisine, buanderie : Faux plafonds et finition finale avec de la peinture plastique.
Salles de bains : Faux plafonds avec éclairage.
Espaces communs
Entrée : Plafond décoratif en panneau composite d’aluminium avec éclairage.
Paliers : Faux plafonds avec éclairage.
Sanitaires C. Salle de bain
Ouvert, B.Elegance.
Lavabo avec double meuble T3/T4.
Mélangeur intégré JGS Galaxy.
Ecrans avec réf. Teresa et Rita.
Toilettes/bidet de la ville de Sanindusa suspendus dans la structure geberit.
C. Bain commun
Baignoire en acrylique Sanindusa vertex.
Lavabo avec double meuble T3/T4.
Mélangeur JGS Galaxy.
Toilettes/bidet de la ville de Sanindusa suspendus dans la structure geberit.
C. Bain social
Lavabo à poser avec évier.
Mélangeur JGS Galaxy.
Toilettes/bidet de la ville de Sanindusa suspendus dans la structure geberit.
Cuisine
Meubles de cuisine inférieurs et supérieurs.
Comptoir en Corian avec peep inclus.
Mitigeur monocommande.
Électroménagers Bosch intégrés : lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur.
Climatisation et chauffage de l’eau sanitaire
Système de pompe à chaleur aérothermique avec ventilo-convecteurs (chaud/froid/ECS).
Sèche-serviettes WC électriques.
Installations électriques
Interphone vidéo.
Inst. Tv TNT.
Prises tv et telf. (salon, chambres et cuisine)
Domotique de base : Éclairage, chauffage/climatisation, stores.
Garages préparés pour la recharge des voitures électriques.
Ascenseurs
Portes automatiques.
Régulation de la vitesse.
Cabine de luxe.

F4 Duplex de 147 m², neuf, avec 2 places de parking en box et balcon de 6 m2, situé au cœur de Porto, près de la Praça da República, de l’Hôpital Santa Maria et disposant d’excellents accès routiers et d’un large éventail de transports publics, il est inséré dans la copropriété Camões 800, une copropriété privée, marquée par de fortes traces historiques et un sens visible de la modernité. Le projet repose sur la réhabilitation d’un bâtiment classé comme Bien d’Intérêt Patrimonial, composé d’un immeuble d’appartements et d’une zone de maisons, offrant 21 logements, un incroyable jardin et un parking. Segmentés en Palais, Maisons et Appartements, le raffinement, le luxe et la qualité de la construction, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, sont des raisons plus que suffisantes pour que la vie dans la copropriété Camões 800 soit un véritable rêve. Vous pourrez y découvrir tout ce que Porto a à offrir, y compris l’exclusivité.

Appartement 4 pièces, neuf, de 122 m2 de surface de plancher, avec une surface extérieure totale de 16 m2, 2 places de parking et une cave, dans la résidence ESSENCE, à Antas, Porto. Cet appartement très lumineux dispose d’un parquet multicouche en chêne, d’une cuisine entièrement équipée, de matériaux et de finitions de qualité supérieure et de grandes surfaces.

L’ESSENCE se développe à flanc de colline d’une manière naturelle, avec ses quatre blocs entourés d’espaces verts, tout en conservant l’essence d’un quartier plein de tradition. Dans ses espaces communs, en plus des jardins, le développement dispose également d’une salle de sport, d’un club pour enfants, d’un bureau de poste intelligent, d’une salle multifunction pour différentes utilisations et d’une borne de recharge pour voitures électriques.

Avec son design contemporain, le projet résidentiel ESSENCE, développé par l’emblématique bureau d’architecture de Porto OODA, permet une expérience et un confort uniques grâce à des matériaux sophistiqués et à des équipements soigneusement sélectionnés. L’excellente relation entre l’intérieur et l’extérieur, obtenue grâce aux jardins extérieurs, aux balcons très lumineux et aux terrasses sur le toit avec une vue panoramique unique, permet de profiter pleinement du potentiel de ce lieu.

Situé dans le quartier des Antas, dans la zone est de la ville de Porto, l’ESSENCE se trouve à proximité de l’Alameda das Antas, de l’Estádio do Dragão, du parc de São Roque et da la zone du Matadouro qui fait l’objet d’un projet de reconversion qui donnera une nouvelle vie à cette zone, grâce à des équipements culturels, des auditoriums et des bureaux, entre autres. Il bénéficie actuellement d’une grande variété de commerces, de services, de transports, d’excellents accès et d’une requalification urbaine garantissant qualité et sécurité.

Surplombant le Douro, l’ESSENCE est la fusion parfaite entre le contemporain et le passé et vous permet de créer vos nouvelles traditions.

Une nouvelle copropriété privée, avec deux bâtiments dans un projet urbain d’excellence.

Une parfaite harmonie avec la nature environnante, qui vous offre la possibilité de vivre entre sophistication urbaine et sérénité du futur parc urbain de Requesende (Porto).

Découvrez le plaisir de vivre dans un espace où votre bien-être est notre priorité.

Chaque aspect du projet a été minutieusement planifié pour vous offrir des moments de tranquillité et de détente.

Découvrez la distinction dans chaque détail des espaces de loisirs qui incarnent notre engagement envers votre qualité de vie.

Rejoignez-nous dans ce voyage unique, où la vie urbaine trouve sa plus belle expression dans la nature qui l’entoure.

Situé dans la paroisse de Ramalde, Porto, et comprendra 149 appartements, de types allant du T1 au T5.

- Piscine I Salle de fête I Jeux I Socialisation
- Garages fermés Parking pour mobilité réduite
- Des espaces salon
- Gymnase
- Cour de récréation
- Support WC Salle de Bain
- Cour de récréation

Distances :

1 Km - Station de Métro / Hypermarchés / Clinique Vétérinaire ;

2 km - Supermarché / Pharmacie / Hôpital da Prelada et Parque da Prelada / Casa de Saúde da Boavista / Ciclovia do Viso et Skate Park / Club de Golf - City Golf / Centre préscolaire / Padel Club - Top Padel ;

3 km - Norte Shopping / ISEP / Casa da Música;

4 km - CUF / Université Fernando Pessoa ;

5 km - Serralves / Foz Porto / Parc de la Ville ;


Finitions intérieures :

Étages :

Hall d’entrée et chambres : Stratifié flottant ;
Salon : Stratifié flottant;
Pièces : Stratifié flottant ;
Cuisines : Stratifié flottant ;
Blanchisserie : PORCELANOSA Céramique
Services WC : Stratifié flottant ;

Des murs:

Hall d’entrée et chambres : Plaque de plâtre peinte en blanc RAL9016
Séjour : Plaque de plâtre peinte blanc RAL9016
Chambres : Plaque de plâtre peinte en blanc RAL9016
Cuisines : Plaque de plâtre peinte en blanc RAL9016
Buanderie : Plaque de plâtre peinte en blanc RAL9016
Services WC : Céramique PORCELANOSA + Plaque de plâtre peinte en blanc RAL9016
WC Suite et WC communs : PORCELANOSA Céramique + Plaque de Plâtre Peinte Blanc RAL9016

Plafonds :

Hall d’entrée et chambres : Faux plafond en plaques de plâtre peint en blanc RAL9016
Séjour : Faux plafond en plaques de plâtre Peint en Blanc RAL9016
Chambres : Faux plafond en plaques de plâtre Peint en Blanc RAL9016
Cuisines : Faux plafond en plaques de plâtre Peint en Blanc RAL9016
Buanderie : Faux plafond en plaques de plâtre peint en blanc RAL9016
Prestations WC : Faux plafond en plaques de plâtre Peint en Blanc RAL9016
WC Suite et WC communs : Faux plafond en plaques de plâtre Peint en Blanc RAL9016

Charpenterie:

Hall d’entrée et chambres : Armoires avec portes en thermolaminé et intérieurs en mélanine ;
Chambres : Armoires avec portes en thermolaminé et intérieurs en mélanine ;
Buanderie : Meubles avec finition thermolaminé et intérieur mélanine + Poignées intégrées laquées mates ;
Prestations WC : Meubles en MDF laqué hydrofuge (semi-brillant) ;
WC Suite et WC communs : Meubles en MDF laqué hydrofuge (semi-brillant) ;

Cuisines :

- Stands compacts minéraux ;
- Mélangeur encastrable NOKEN PORCELANOSA ;

Équipement sanitaire:

- Appareils sanitaires PORCELANOSA ;
- lavabo PORCELANOSA ;
- Appliques PORCELANOSA ;
- Receveurs de douche en revêtement de sol en céramique PORCELANOSA ;
- Mélangeur encastrable NOKEN PORCELANOSA ;

Crèmes solaires :

- Rouleaux surveillés avec tissu Blackout à l’intérieur ;

Plusieurs:

- Portes menuiseries pivotantes et coulissantes de 2,40 m de haut, recouvertes de thermolaminé, sans moulures ;
- Éclairage au moyen de panneaux LED ;
- Moulures éclairées par des bandes LED ;
- Climatisation composée de A/C, avec installation de A/C (sauf dans les T1) dans l’espace social (salon) et split dans toutes les chambres ;
- Garage fermé avec portail automatique ;
- Chauffage de l’eau sanitaire grâce à un système de pompe à chaleur ;
- Appartements équipés d’un système de vidéosurveillance ;
- Cuisinière électrique dans la chambre (sauf dans les T1) ;


Hall commun et cage d’escalier :

- Ascenseurs collectifs ;
- Escalier avec porte coupe-feu pour accès aux étages supérieurs ;

Finitions extérieures :

- Bardage de façade en béton apparent + Zinc prépatiné ANTHRA-ZINC Noir ;
- Dalle de béton apparente;
- Revêtement de sol des balcons et des espaces techniques en céramique PORCELANOSA ;
- Gardes en fer peints en gris RAL9005 ;
- Porte de garage sectionnelle en panneau d’aluminium lisse;
- Cadres en aluminium laqué RAL 9005 ;
- Plafonds de balcon en béton apparent ;
- Plafonds des locaux techniques en lattes « Z » en aluminium laqué RAL 9005 ;

Détails de l’appartement :

Fraction : X
Typologie : T3
Superficie de l’appartement : 137 m2
Superficie du balcon : 16,8 m2
Superficie du garage : 31,8 m2


Fin du travail:

Le lot 13 devrait être achevé d’ici mars 2026 et le lot 12 d’ici septembre 2026.
#ref: 116760

O condomínio residencial SILVA PORTO FLATS está implantado num lote retangular, com 1400 m2 na Rua de Silva Porto, n.ºs 139 a 155, na envolvente da Rua de Serpa Pinto e do nó do Carvalhido da Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.

É uma zona residencial consolidada que tem vindo a ser qualificada, a dois passos da Constituição, do Carvalhido, da Avenida de França e da Boavista, muito bem servida de transportes públicos, indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.
Para este lote foi aprovado o projeto de um edifício, com 4 pisos, que integra 16 apartamentos (1 T0+1, 5 T1, 2 T2 e 8 T3) a que corresponde o Alvará de Licenciamento de Obras n.º NUD/248335/2021/CMP.

A obra tem início em julho de 2021 e estará concluída no final de 2022.

No rés-do-chão, o edifício dispõe de um átrio comum que dá acesso ao elevador, às escadas de acesso aos demais andares, à garagem e aos quatro apartamentos deste piso.

A garagem dispõe de 24 lugares de estacionamento (um lugar simples por cada apartamento de tipologia T0 a T2 e 1 lugar duplo para os T3), equipados com fichas para carga de veículos elétricos.

Os apartamentos a poente tem amplas varandas ou terraços,.

Também a poente do edifício desenvolve-se um jardim coletivo com 650 m2 que integra uma piscina exterior.

PORTO - PORTUGAL

Nathalie ASCENCAO, IAD Portugal, vous propose au cœur de la région de Porto, RAMALDE
Une zone particulièrement appréciée pour son excellente localisation, des appartements aux exigences de confort contemporain, de typologie T3 ;

Ce magnifique T3 comprend :
- 1 cuisine ,
- 2 chambres
- 1 suite parentale avec salle de bain et WC,
- 1 salon, & 1 salle à manger
- 1 salle de bain avec WC,
- 1 WC
- 1 garde-robe
- 1 hall d’entrée
- 1 salle de circulation
- 1 Véranda

avec le romantisme de la construction portuense, avec des matériaux de haute qualité,
qui peut servir à la fois d’investissement, de résidence secondaire, mais aussi de plus en plus de maison principale.

Ne perdez pas de temps, contactez-moi pour plus d’informations et ne manquez pas cette opportunité !
#ref: 86721

New 3 bedroom duplex apartment with 165,36 m2 and terrace com 48,97 m2.
East/west.

New development in Foz do Douro, 2 minutes walk from the sea.
Consisting of three T1 and two T3 duplex, with elevator.
With sun exposure, east/west, providing light all day long.
All fractions have a terrace, balcony or garden.
The building will provide charging stations for bicycles and electric scooters, inside the individual storage rooms, which will benefit from 100% renewable energy produced by photovoltaic panels.
Concern for comfort and functionality is present in every detail of the building, which features a choice of high quality and durable materials.

Work scheduled to begin in April and be completed in December 2025.

Appartement de 3 chambres avec un salon ouvert sur la terrasse et le jardin, 3 suites, salle de bains invités, cuisine équipée avec lave-vaisselle, four, plaque à induction, micro-ondes et réfrigérateur-congélateur.
Interphone vidéo, installation de télévision TNT, domotique pour l’éclairage, le chauffage/refroidissement et les stores moustiquaires avec occultation électrique. Installation pour la recharge des véhicules électriques dans le garage.

Boss Gardens est un développement qui fait suite aux bâtiments BOSS d’Aransa Homes, avec les mêmes caractéristiques et la même qualité.
Le bâtiment sera situé dans la Rua de S. Dinis, dans la région de Paranhos et offre un excellent accès au centre de Porto et aux principaux services d’affaires, d’éducation, de santé et de divertissement.

Boss Gardens a été conçu pour tirer le meilleur parti de l’extérieur et des espaces verts pour ses résidents.
Dans le jardin privé, il est possible de faire des promenades et de profiter de moments avec vos enfants et/ou vos animaux domestiques.
Les arbres, les sentiers, les écoles, les services de santé, les transports, si tout cela est près de chez vous, votre temps acquiert plus de valeur. Vous consommez moins de ressources lors de vos voyages, respirez un air plus pur, profitez du paysage et investissez votre énergie dans ce qui compte vraiment.

Modalités de paiement:
- 10% CPCV (5% d’abonnement + 5% au début des travaux)

- 40 % PENDANT LE PROCESSUS DE CONSTRUCTION, soit :
- 10% d’achèvement de la structure
- 10 % d’achèvement de la maçonnerie
- 10 % sur l’achèvement des cadres de fenêtres
- 10% à l’achèvement de la menuiserie

- 50% ACTE

Place de parking T3 - OUI (2 places)
Place de parking T2 - OUI (1 place)
Place de parking T1 - OUI (1 place)

Début prévu de la construction - Premier trimestre de 2024

Achèvement prévu - 30 à 36 mois

Propriété avec REF 22200076_B/23PRT

Situé dans la paroisse de Ramalde, à Porto, cet appartement moderne de 4 piéces offre une situation privilégiée et tranquille, à proximité de la station de métro, de l’hôpital Prelada, du parc Prelada et du centre commercial Norte. La propriété dispose de l’air conditionné et d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau, ce qui garantit le confort et l’efficacité énergétique. Elle dispose également de garages fermés pour plus de sécurité et de commodité. Idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne et bien située.

Promotion: Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal.

OFERTA PORTO CAPITAL

PAGAMENTO DO VALOR DA ESCRITURA

EXCELENTE apartamento T3 em Ramalde, inserido num condomínio privado que personifica a escolha dos que valorizam exclusividade e qualidade de vida, com uma localização singular, acessos diretos à VCI e a circunvalação, com belíssimas piscinas, áreas Lounge, Campos de jogos, parque infantil, sala de Festas, convívio, ginásio, balneário, garagens fechadas .

Não perca esta oportunidade
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A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Développement FUSION - Appartement de 3 chambres avec balcon à vendre dans une communauté fermée exclusive dans la ville de Porto.

FUSION, une copropriété privée qui incarne le choix de ceux qui valorisent l’exclusivité et la qualité de vie.

Découvrez le plaisir de vivre dans un espace où votre bien-être est notre priorité. Chaque aspect du projet a été méticuleusement planifié pour vous offrir des moments de tranquillité et de détente.

Découvrez la distinction dans les moindres détails des espaces de loisirs qui incarnent notre engagement envers votre qualité de vie.
Découvrez le plaisir de vivre dans un espace où votre bien-être est notre priorité.

Pensez à un endroit où vous pourrez vous détendre, faire de l’exercice et passer du temps avec toute la famille.
Un havre de paix moderne qui allie commodité et sérénité pour une vie équilibrée

Rejoignez-nous dans ce voyage unique, où la vie urbaine trouve sa plus belle expression dans la nature qui l’entoure. FUSION attend tous ceux qui recherchent un héritage d’exclusivité et d’unicité
Chez FUSION, entrez rapidement au cœur de l’action. Avec un emplacement privilégié, vous aurez un accès direct au VCI et au Circunvalação

EXTÉRIEUR
Piscine
Espaces de détente
Terrain de jeu
Terrain de jeu

INTÉRIEUR
Salle de fête I Jeux I Convivialité
Gymnase
Vestiaire
Support de toilette

PARKING
Garages fermés
Parking pour personnes à mobilité réduite

À 1 km
. Station de métro
. Hypermarchés
. Clinique vétérinaire
2 Kms
. Supermarché, Pharmacie
. Hôpital de Prelada et parc de Prelada
. Centre de santé de Boavista
. Piste cyclable Viso et skate park
. Club de golf - Golf de la ville
. Centre préscolaire
. Padel Club - Top Padel
3 Kms
. Norte Shopping
. L’ISEP
. Casa da Música
4 Kms
. CUF (en anglais seulement)
. Université Fernando Pessoa
5 Kms
. Serralves, Foz Porto et le parc de la ville

Opportunité d’investissement au début des travaux, cet appartement de 3 chambres à acheter dans une communauté fermée exclusive dans la ville de Porto.

Appelez maintenant pour plus d’informations !!

Livraison prévue des travaux 3 trimestre 2026.

REMARQUE : Les images sont fournies à titre indicatif uniquement.

Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.

Numéro d’identification : 13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité.
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Pour Entreparedes, un client satisfait est le plus grand accomplissement et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

T3 no Empreendimento Boss Gardens, em Paranhos, com 112m2 úteis.

Um imóvel que conta com:
2 lugares de garagem
1 suite + 2 quartos
2 casas de banho completas + 1 casa de banho social
Bomba de calor aerotérmica (quente/frio/AQS)
Roupeiros embutidos
Cozinha equipada
Domótica

O Empreendimento tem bons acessos à VCI, A3 e centro histórico da cidade. Em apenas 10 minutos estará no centro da cidade do Porto, enquanto que a ligação com o aeroporto será apenas uma questão de 13Km e com o Hospital de São João a 4Km.
Conta ainda com uma grande zona verde comum a todas as habitações do prédio, onde pode fazer as suas caminhadas, passear o seu animal de estimação ou brincar com o seu filho.

Saiba mais connosco.

Une nouvelle copropriété privée, avec deux bâtiments dans un projet urbain d’excellence.

Une parfaite harmonie avec la nature environnante, qui vous offre la possibilité de vivre entre sophistication urbaine et sérénité du futur parc urbain de Requesende (Porto).

Découvrez le plaisir de vivre dans un espace où votre bien-être est notre priorité.

Chaque aspect du projet a été minutieusement planifié pour vous offrir des moments de tranquillité et de détente.

Découvrez la distinction dans chaque détail des espaces de loisirs qui incarnent notre engagement envers votre qualité de vie.

Rejoignez-nous dans ce voyage unique, où la vie urbaine trouve sa plus belle expression dans la nature qui l’entoure.

Situé dans la paroisse de Ramalde, Porto, et comprendra 149 appartements, de types allant du T1 au T5.

- Piscine I Salle de fête I Jeux I Socialisation
- Garages fermés Parking pour mobilité réduite
- Des espaces salon
- Gymnase
- Cour de récréation
- Support WC Salle de Bain
- Cour de récréation

Distances :

1 Km - Station de Métro / Hypermarchés / Clinique Vétérinaire ;

2 km - Supermarché / Pharmacie / Hôpital da Prelada et Parque da Prelada / Casa de Saúde da Boavista / Ciclovia do Viso et Skate Park / Club de Golf - City Golf / Centre préscolaire / Padel Club - Top Padel ;

3 km - Norte Shopping / ISEP / Casa da Música;

4 km - CUF / Université Fernando Pessoa ;

5 km - Serralves / Foz Porto / Parc de la Ville ;


Finitions intérieures :

Étages :

Hall d’entrée et chambres : Stratifié flottant ;
Salon : Stratifié flottant;
Pièces : Stratifié flottant ;
Cuisines : Stratifié flottant ;
Blanchisserie : PORCELANOSA Céramique
Services WC : Stratifié flottant ;

Des murs:

Hall d’entrée et chambres : Plaque de plâtre peinte en blanc RAL9016
Séjour : Plaque de plâtre peinte blanc RAL9016
Chambres : Plaque de plâtre peinte en blanc RAL9016
Cuisines : Plaque de plâtre peinte en blanc RAL9016
Buanderie : Plaque de plâtre peinte en blanc RAL9016
Services WC : Céramique PORCELANOSA + Plaque de plâtre peinte en blanc RAL9016
WC Suite et WC communs : PORCELANOSA Céramique + Plaque de Plâtre Peinte Blanc RAL9016

Plafonds :

Hall d’entrée et chambres : Faux plafond en plaques de plâtre peint en blanc RAL9016
Séjour : Faux plafond en plaques de plâtre Peint en Blanc RAL9016
Chambres : Faux plafond en plaques de plâtre Peint en Blanc RAL9016
Cuisines : Faux plafond en plaques de plâtre Peint en Blanc RAL9016
Buanderie : Faux plafond en plaques de plâtre peint en blanc RAL9016
Prestations WC : Faux plafond en plaques de plâtre Peint en Blanc RAL9016
WC Suite et WC communs : Faux plafond en plaques de plâtre Peint en Blanc RAL9016

Charpenterie:

Hall d’entrée et chambres : Armoires avec portes en thermolaminé et intérieurs en mélanine ;
Chambres : Armoires avec portes en thermolaminé et intérieurs en mélanine ;
Buanderie : Meubles avec finition thermolaminé et intérieur mélanine + Poignées intégrées laquées mates ;
Prestations WC : Meubles en MDF laqué hydrofuge (semi-brillant) ;
WC Suite et WC communs : Meubles en MDF laqué hydrofuge (semi-brillant) ;

Cuisines :

- Stands compacts minéraux ;
- Mélangeur encastrable NOKEN PORCELANOSA ;

Équipement sanitaire:

- Appareils sanitaires PORCELANOSA ;
- lavabo PORCELANOSA ;
- Appliques PORCELANOSA ;
- Receveurs de douche en revêtement de sol en céramique PORCELANOSA ;
- Mélangeur encastrable NOKEN PORCELANOSA ;

Crèmes solaires :

- Rouleaux surveillés avec tissu Blackout à l’intérieur ;

Plusieurs:

- Portes menuiseries pivotantes et coulissantes de 2,40 m de haut, recouvertes de thermolaminé, sans moulures ;
- Éclairage au moyen de panneaux LED ;
- Moulures éclairées par des bandes LED ;
- Climatisation composée de A/C, avec installation de A/C (sauf dans les T1) dans l’espace social (salon) et split dans toutes les chambres ;
- Garage fermé avec portail automatique ;
- Chauffage de l’eau sanitaire grâce à un système de pompe à chaleur ;
- Appartements équipés d’un système de vidéosurveillance ;
- Cuisinière électrique dans la chambre (sauf dans les T1) ;


Hall commun et cage d’escalier :

- Ascenseurs collectifs ;
- Escalier avec porte coupe-feu pour accès aux étages supérieurs ;

Finitions extérieures :

- Bardage de façade en béton apparent + Zinc prépatiné ANTHRA-ZINC Noir ;
- Dalle de béton apparente;
- Revêtement de sol des balcons et des espaces techniques en céramique PORCELANOSA ;
- Gardes en fer peints en gris RAL9005 ;
- Porte de garage sectionnelle en panneau d’aluminium lisse;
- Cadres en aluminium laqué RAL 9005 ;
- Plafonds de balcon en béton apparent ;
- Plafonds des locaux techniques en lattes « Z » en aluminium laqué RAL 9005 ;

Détails de l’appartement :

Fraction : N
Typologie : T3
Superficie de l’appartement : 139 m2
Superficie du balcon : 15,6 m2
Superficie du garage : 31,8 m2


Fin du travail:

Le lot 13 devrait être achevé d’ici mars 2026 et le lot 12 d’ici septembre 2026.
#ref: 116745

Apartamento em construção (conclusão prevista para junho de 2027).
Imóvel inserido em um empreendimento com o novo conceito: um refúgio no coração do Porto, onde está presente uma arquitetura vanguardista, todo ele pensado no conforto dos seus moradores.
Conta com excelente iluminação natural, os melhores acabamentos e com a combinação perfeita entre a natureza e o centro da cidade.
Inserido na cidade Invicta perto de comércio, serviços e principais vias de acesso. Próximo a escolas e universidades.
O empreendimento Boss Gardens apresenta-se como uma oferta para famílias, com um novo design, com os jardins interiores, que procuram oferecer bem-estar, harmonia e satisfazer as necessidades das famílias.
Composto por:
- Cozinha mobilada e equipada, com os seguintes eletrodomésticos: placa, forno, exaustor e micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça (marca Bosch);
- Sala ampla com vistas espetaculares;
- Quartos com roupeiros embutidos;
- Suite com wc completo num estilo moderno e aconchegante;
- WC completo; + 1 WC SOCIAL
- Lavandaria;

Características gerais:
- 2 lugar de garagem;
- Toalheiros elétricos;
- Bomba de calor para aquecimento;
- Vídeo porteiro;
- Elevador;
- Portas interiores lacados a branco;
-Parque infantil;
- Jardim exterior comum;
Localizado a:
- Hospital S. João - 3.9 Km
- Piscina Municipal da Constituição - 1.2 Km
-Avenida dos Aliados - 3.2 Km
-Estação Intermodal de Campanhã - 6.9 Km ~
- Jardim do Morro - V.N.GAIA - 5.9 kM
- 14 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO);

Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.
Início de construção - Primeiro trimestre de 2024
Previsão de conclusão - 30 a 36 meses
Localização:
Rua de S. Dinis, à rua de Serpa Pinto, Porto
Entre a constituição e o Carvalhido.

Une nouvelle copropriété privée, avec deux bâtiments dans un projet urbain d’excellence.

Une parfaite harmonie avec la nature environnante, qui vous offre la possibilité de vivre entre sophistication urbaine et sérénité du futur parc urbain de Requesende (Porto).

Découvrez le plaisir de vivre dans un espace où votre bien-être est notre priorité.

Chaque aspect du projet a été minutieusement planifié pour vous offrir des moments de tranquillité et de détente.

Découvrez la distinction dans chaque détail des espaces de loisirs qui incarnent notre engagement envers votre qualité de vie.

Rejoignez-nous dans ce voyage unique, où la vie urbaine trouve sa plus belle expression dans la nature qui l’entoure.

Situé dans la paroisse de Ramalde, Porto, et comprendra 149 appartements, de types allant du T1 au T5.

- Piscine I Salle de fête I Jeux I Socialisation
- Garages fermés Parking pour mobilité réduite
- Des espaces salon
- Gymnase
- Cour de récréation
- Support WC Salle de Bain
- Cour de récréation

Distances :

1 Km - Station de Métro / Hypermarchés / Clinique Vétérinaire ;

2 km - Supermarché / Pharmacie / Hôpital da Prelada et Parque da Prelada / Casa de Saúde da Boavista / Ciclovia do Viso et Skate Park / Club de Golf - City Golf / Centre préscolaire / Padel Club - Top Padel ;

3 km - Norte Shopping / ISEP / Casa da Música;

4 km - CUF / Université Fernando Pessoa ;

5 km - Serralves / Foz Porto / Parc de la Ville ;


Finitions intérieures :

Étages :

Hall d’entrée et chambres : Stratifié flottant ;
Salon : Stratifié flottant;
Pièces : Stratifié flottant ;
Cuisines : Stratifié flottant ;
Blanchisserie : PORCELANOSA Céramique
Services WC : Stratifié flottant ;

Des murs:

Hall d’entrée et chambres : Plaque de plâtre peinte en blanc RAL9016
Séjour : Plaque de plâtre peinte blanc RAL9016
Chambres : Plaque de plâtre peinte en blanc RAL9016
Cuisines : Plaque de plâtre peinte en blanc RAL9016
Buanderie : Plaque de plâtre peinte en blanc RAL9016
Services WC : Céramique PORCELANOSA + Plaque de plâtre peinte en blanc RAL9016
WC Suite et WC communs : PORCELANOSA Céramique + Plaque de Plâtre Peinte Blanc RAL9016

Plafonds :

Hall d’entrée et chambres : Faux plafond en plaques de plâtre peint en blanc RAL9016
Séjour : Faux plafond en plaques de plâtre Peint en Blanc RAL9016
Chambres : Faux plafond en plaques de plâtre Peint en Blanc RAL9016
Cuisines : Faux plafond en plaques de plâtre Peint en Blanc RAL9016
Buanderie : Faux plafond en plaques de plâtre peint en blanc RAL9016
Prestations WC : Faux plafond en plaques de plâtre Peint en Blanc RAL9016
WC Suite et WC communs : Faux plafond en plaques de plâtre Peint en Blanc RAL9016

Charpenterie:

Hall d’entrée et chambres : Armoires avec portes en thermolaminé et intérieurs en mélanine ;
Chambres : Armoires avec portes en thermolaminé et intérieurs en mélanine ;
Buanderie : Meubles avec finition thermolaminé et intérieur mélanine + Poignées intégrées laquées mates ;
Prestations WC : Meubles en MDF laqué hydrofuge (semi-brillant) ;
WC Suite et WC communs : Meubles en MDF laqué hydrofuge (semi-brillant) ;

Cuisines :

- Stands compacts minéraux ;
- Mélangeur encastrable NOKEN PORCELANOSA ;

Équipement sanitaire:

- Appareils sanitaires PORCELANOSA ;
- lavabo PORCELANOSA ;
- Appliques PORCELANOSA ;
- Receveurs de douche en revêtement de sol en céramique PORCELANOSA ;
- Mélangeur encastrable NOKEN PORCELANOSA ;

Crèmes solaires :

- Rouleaux surveillés avec tissu Blackout à l’intérieur ;

Plusieurs:

- Portes menuiseries pivotantes et coulissantes de 2,40 m de haut, recouvertes de thermolaminé, sans moulures ;
- Éclairage au moyen de panneaux LED ;
- Moulures éclairées par des bandes LED ;
- Climatisation composée de A/C, avec installation de A/C (sauf dans les T1) dans l’espace social (salon) et split dans toutes les chambres ;
- Garage fermé avec portail automatique ;
- Chauffage de l’eau sanitaire grâce à un système de pompe à chaleur ;
- Appartements équipés d’un système de vidéosurveillance ;
- Cuisinière électrique dans la chambre (sauf dans les T1) ;


Hall commun et cage d’escalier :

- Ascenseurs collectifs ;
- Escalier avec porte coupe-feu pour accès aux étages supérieurs ;

Finitions extérieures :

- Bardage de façade en béton apparent + Zinc prépatiné ANTHRA-ZINC Noir ;
- Dalle de béton apparente;
- Revêtement de sol des balcons et des espaces techniques en céramique PORCELANOSA ;
- Gardes en fer peints en gris RAL9005 ;
- Porte de garage sectionnelle en panneau d’aluminium lisse;
- Cadres en aluminium laqué RAL 9005 ;
- Plafonds de balcon en béton apparent ;
- Plafonds des locaux techniques en lattes « Z » en aluminium laqué RAL 9005 ;

Détails de l’appartement :

Fraction : AT
Typologie : T3
Superficie de l’appartement : 128 m2
Superficie du balcon : 12,9 m2
Superficie du garage : 18,8 m2


Fin du travail:

Le lot 13 devrait être achevé d’ici mars 2026 et le lot 12 d’ici septembre 2026.
#ref: 116786

RO2286
Découvrez une copropriété privée qui incarne le choix de ceux qui valorisent l’exclusivité et la qualité de vie.
À quelques mètres du futur parc urbain de Requesende, vous pourrez profiter des commodités animées de la ville sans sacrifier la paix et l’intégrité de l’environnement naturel.
TIMOLOGIES T3 ET T4 DISPONIBLES.

EXTÉRIEUR : Piscine ; Coins salons ; Terrain de jeu; Terrain de jeu
INTÉRIEUR : Salle de fête, de jeux et sociale ; Salle de sport, vestiaires et WC
PARKING : Garages fermés ; Parking pour les personnes à mobilité réduite.

C’est un projet reconnu pour son excellent emplacement, son accessibilité rapide et la combinaison harmonieuse de ses espaces extérieurs. Vivre ici est synonyme d’exclusivité, de confort et de praticité dans vos routines quotidiennes.
Ce développement vous offre une excellente accessibilité et aussi une combinaison harmonieuse avec ses espaces extérieurs.

Les environs disposent de toutes sortes de commerces, de services et d’infrastructures de transport, tels que : station de métro, supermarché, pharmacie, hôpital Prelada et parc Prelada, Maison de santé Boavista, Norte Shopping, Casa da Música, CUF, Université Fernando Pessoa, Serralves, Foz et le parc municipal de Porto.

ÉQUIPEMENTS/FINITIONS
-Climatisation
- Chauffage de l’eau sanitaire par un système de pompe à chaleur
- Appartements équipés d’un système d’interphone vidéo
- Cuisinière électrique dans le salon
- Portes de menuiserie pivotantes et coulissantes, de 2,40m de haut, thermo-laminées, sans garnitures
- Éclairage par plaques LED. Moulures couronnées éclairées par du ruban LED
- Garage fermé avec portail automatique
- Faux plafonds
- Rouleaux motorisés avec tissu occultant à l’intérieur (chambres et salon)

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action :
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation
- Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Une extrême prudence lors des visites