33 Maisons à vendre, Appartements 4 Pièces avec Certificat Énergétique D, avec plus de photos, à Lisboa, Arroios

APARTAMENTO DE CHARME NO CONDE REDONDO , ESTEFÂNEA

Apartamento T3 com 165 m2 ,
de traça antiga com chão em madeira de tábua corrida,
com renovação recente, cozinha equipada com despensa e copa
Sala ampla luminosa , com uma agradável varanda com espaço de lazer

3 quartos completos, 1 em suite, 2 WC e 1 WC social,

Prédio centenário, com frontaria trabalhada e varandins em excelente estado de conservação

4º andar sem elevador

O apartamento está com Home Stating, podendo ser incluído no valor de venda !


Excelente localização !

Estamos no Conde Redondo,
Perto da Estefânea, Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal, Picoas, Saldanha e do
fantástico Parque de Eduardo VII com os seus espaços verdes , de lazer e esplanadas

Zona com comercio tradicional, serviços, bancos, minimercados, restaurantes típicos, cafés
pastelarias e esplanadas

Estacionamento para residentes , transportes públicos , e optimos acessos para o centro e fora
de Lisboa A1, A2, A5 e eixo norte sul

Excelente Oportunidade para Viver ou Investir !!!


O Grupo Homing
é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa,
no Porto, no Algarve e Madeira tendo como base três pilares:

Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros!

Efetuamos partilhas 50%-50% com todos os profissionais do sector!



CHARMANT APPARTEMENT A CONDE REDONDO, ESTEFÂNEA

Appartement de 3 chambres à coucher avec 165 m2 ,
avec des planchers en bois de style ancien,
récemment rénové, cuisine équipée avec garde-manger et cellier
Grand salon lumineux avec un agréable balcon avec espace de détente

3 chambres complètes, dont 1 en suite, 2 salles de bains et 1 WC visiteurs,

Immeuble centenaire avec façade sculptée et balcons en excellent état

4ème étage sans ascenseur

L’appartement est Home Stated et peut être inclus dans le prix de vente !


Excellent emplacement !

Nous sommes à Conde Redondo,
Estefânea, Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal, Picoas, Saldanha et le fantastique Parc Eduardo VII avec ses espaces verts.
Parc Eduardo VII avec ses espaces verts, ses zones de loisirs et ses terrasses

Zone de commerces traditionnels, de services, de banques, de supérettes, de restaurants typiques, de cafés, de pâtisseries et de terrasses.
pâtisseries et terrasses

Parking pour les résidents, transports publics et excellent accès au centre de Lisbonne et au-delà.
Lisbonne A1, A2, A5 et axe nord-sud

Excellente opportunité pour vivre ou investir ! !!



CHARMING FLAT IN CONDE REDONDO, ESTEFÂNEA

3 bedroom flat with 165 m2 ,
with old-style wooden floors,
recently renovated, fitted kitchen with pantry and pantry
Large, bright living room with a pleasant balcony with leisure area

3 complete bedrooms, 1 en suite, 2 bathrooms and 1 guest toilet,

Centenary building with carved frontage and balconies in excellent condition

4th floor without lift

The flat is Home Stated and can be included in the sale price !


Excellent location !

We’re in Conde Redondo,
close to Estefânea, Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal, Picoas, Saldanha and the fantastic
Eduardo VII Park with its green spaces, leisure areas and terraces

Area with traditional shops, services, banks, mini-markets, typical restaurants, cafés
pastry shops and terraces

Parking for residents, public transport and excellent access to the centre of Lisbon and beyond
Lisbon A1, A2, A5 and north-south axis

An excellent opportunity to live or invest!!!

2-bedroom apartment with a terrace in Penha de França, Lisbon. Existing many different investment opportunities in the building.

A classic Lisbon home in a typical Lisbon neighbourhood.

Initially designed as a 2+1 bedrooms home, this apartment easily allows you to grow your family or enjoy the advantages of a comfortable home office.

In addition to the common living spaces, this home also offers access to a private terrace for this unit.

Here, you will find a fusion of classic and modern styles. The house maintains the typical Lisbon layout, with ceiling adornments and a shared bathroom between the 2 bedrooms, but it also boasts the modernity of a fully equipped kitchen and double-glazed windows for your comfort.

The house is in good condition, making it an opportunity not to be missed. The apartment currently has a tenant. For investor buyers, there are more investment opportunities like this in the building.

The apartment is located in a central area with easy and varied access to the center and outskirts of Lisbon.’

*The information provided does not exempt its confirmation and cannot be considered binding.*

Apartamento no 1° Andar de um charmoso edifício de construção em placa de betão, com elevador, situado na zona da Estefânia, numa praça ampla com um jardim recentemente reabilitado.



O apartamento encontra-se totalmente remodelado por arquiteto, com elevados padrões de qualidade.



O imóvel, com fachada principal orientada a Sul e pé direito de 3.30m, contempla 5 divisões articuladas por um largo corredor interior, o qual distribui de modo organizado e distinto as zonas social e privada por toda a área da casa.



O apartamento, com ar condicionado, é composto por 3 amplas salas contíguas que totalizam cerca de 65 m2, 3 quartos, 2WC completos ,
1 lavabo social, cozinha, lavandaria e arrumos.



Junto à Av. Praia da Vitória, ao Jardim do Arco do Cego e
a 5 minutos a pé do Saldanha.



A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 localizado no coração de Lisboa, na prestigiada Rua Maria.



Situado no segundo andar, este imóvel oferece um espaço generoso e bem distribuído, ideal para quem procura conforto e elegância!



Características do Imóvel:


- Área Total: 130 m²
- Tipo: Apartamento T3
- Andar: 2º

Divisões e Comodidades:


- Suítes:
- 2 amplas suítes que
proporcionam privacidade e conforto.
- Uma das suítes possui entrada
independente, perfeita para receber hóspedes ou para ser utilizada como
um espaço independente.
- Casas de Banho:
- 3 casas de banho modernas e
bem equipadas, garantindo conveniência para todos os moradores.
- Salas:
- Sala de Estar: Espaçosa e iluminada, com
acesso a uma varanda, perfeita para momentos de lazer e entretenimento.
- Sala de Jantar: Ambiente acolhedor para
refeições em família ou com amigos.
- Sala de Leitura/Escritório: Espaço versátil que pode ser
utilizado como escritório ou área de leitura.
- Cozinha: Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos e acesso a uma varanda, proporcionando um espaço agradável.

Destaques Adicionais:


- Varandas: A sala de estar e a cozinha
têm varandas, oferecendo vistas agradáveis e espaços adicionais para
relaxar.
- Entrada Independente: Uma suíte com entrada independente adiciona uma camada extra de funcionalidade e flexibilidade ao apartamento.

Localização:



Localizado numa das zonas mais procuradas de Lisboa, este apartamento oferece fácil acesso a diversas comodidades, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e transportes públicos.



A Rua Maria é conhecida pela sua tranquilidade e pela proximidade a áreas vibrantes da cidade.



Este é o lar perfeito para quem procura um espaço sofisticado, bem localizado e com todas as comodidades modernas. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel exclusivo!



Agende já a sua visita!



Imóvel de inscrição anterior a 1951



O imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



Escritura a ser celebrada nostermos do art.º 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX).

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente apartamento T3 localizado na Praça José Fontana em frente ao Jardim Henrique Lopes de Mendonça e junto ao Liceu Camões. Este imóvel encontra-se numa das melhores zonas de Lisboa na freguesia de Arroios em pleno centro de atividades comerciais, ficando a uma distância pedonal das seguintes localizações:

- Estação Metro Picoas (230 m)
- Estação Autocarros (350 m)
- Supermercado (350m)
- Fórum Picoas (400 m)
- Atrium Saldanha (400 m)
- Saldanha Residence (450 m)
- Parque Eduardo VII / Praça Marquês de Pombal / Av. Da Liberdade (900 m)

Este apartamento, localizado no 5º piso de um edifício bem conservado e de construção robusta, oferece uma área bruta privativa de 110 m². Com acesso facilitado por 2 elevadores independentes, esta propriedade destaca-se pelas caixilharias em PVC com vidro duplo em todas as janelas (exceto na cozinha), proporcionando um bom isolamento térmico e acústico.

O apartamento é composto por:

- 1 sala comum ampla com duas zonas distintas (estar e jantar)
- 3 quartos (um deles com varanda)
- Cozinha
- Despensa
- 2 casas de banho

Ainda beneficia de uma excelente exposição solar, garantindo muita luz natural ao longo do dia, e uma vista desafogada. O layout bem pensado oferece um equilíbrio perfeito entre espaço e funcionalidade.

Não perca a oportunidade de investir neste imóvel bem localizado, e com bom potencial de rentabilidade.

Marque já a sua visita!

Spectaculaire appartement de 3 chambres situé dans le centre de Lisbonne.

Appartement situé au 5ème étage avec ascenseur, avec un balcon qui suit toute la façade de l’immeuble.

Entrée dans une grande pièce lumineuse où votre famille pourra profiter de divers moments de loisirs. Une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, 1 chambre en suite, deux chambres lumineuses, une salle de bain complète avec baignoire, un garde-manger et de nombreux rangements.

À proximité de toutes sortes de services, supermarchés, pharmacies, restaurants, hôpitaux et
transport en commun.

Après 19 heures, la rue est destinée au stationnement exclusif des résidents et il y a aussi la possibilité d’acquérir une place de parking dans l’immeuble voisin.

Planifiez votre visite dès maintenant.

(ref:C (telefone) Localizado na zona de Arroios, um dos bairros mais característicos e históricos de Lisboa, este apartamento de tipologia T3, na Rua de Arroios, mesmo junto á bonita Igreja , oferece-lhe uma experiência impar do que é viver em plena capital. Com uma arquitetura tradicional que se destaca por suas ruas estreitas e típicas esse bairro é característico pelo bom viver entre todos.
A zona envolvente oferece-nos o mais variado comércio local e uma gastronomia típica.Além disso, a proximidade e acesso aos transportes públicos é excelente. Apartamento com muita luz natural e vista fantástica sobre a cidade.
O apartamento encontra-se todo de origem, necessita de alguns melhoramentos, mas de um grande potencial para habitação própria ou para colocar no mercado de arrendamento.
Composto por sala, cozinha, despensa, 3 quartos, 2 Wc, varanda fechada com cerca de 75 metros úteis.
Muito bem localizado, perto do Instituto Superior Técnico, Embaixada da Rússia, Largo do Leão, comércio e transportes.

Não perca esta excelente oportunidade e marque já a sua visita.

Aguardo por si!

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal.

BAIXA DE PREÇO
O preço deste imóvel foi revisto e baixou de 475.000 € para 449.000 €


Para REMODELAR ao seu gosto, venha conhecer este T3 de traça antiga localizado na Av. Almirante Reis, mesmo às portas da Alameda. Uma das zonas mais procuradas de Lisboa!


Trata-se de um 2º andar sem elevador. A fracção tem uma área bruta privativa de 132,5 m2 e é constituída por 4 divisões assoalhadas. A orientação solar é Oeste (Fachada)/Este (Traseiras). A Poente (Oeste) encontram-se 2 dos 3 quartos (ambos com janela) e a Nascente (Este) encontra-se a sala, a casa de banho e a cozinha que são percorridas pela zona da marquise (aberta) que dá acesso à escada de serviço do prédio. A casa de banho tem janela. De referir que a fracção conta ainda com um quarto interior, 2 despensas e uma zona de arrumos (marquise). As despensas podem muito bem ser utilizadas como espaço de armazenamento e até mesmo um ’closet’, personalizado e à medida.


O prédio data de 1932, está em boas condições e tem sido intervencionado ao longo do tempo. A obra mais recente incidiu sobre a fachada a tardoz, onde não só foram reforçadas as marquises, como também foram trocadas as prumadas de esgoto, escada de serviço, clarabóia e o telhado revisto. O condomínio é organizado e gerido internamente e tem um custo mensal de 20 €.


A zona dispensa apresentações. Com uma localização ímpar e centralidade absolutamente garantida, seja para habitação própria ou para investimento, tem aqui uma opção muitíssimo válida. Sair de casa e ter todo o tipo de transportes públicos à porta, é um benefício do qual nem toda a gente pode usufruir. Poderia falar também de todo o tipo de comércio e serviços e, por exemplo, da proximidade geográfica a várias escolas e universidades, sendo o IST uma referência mais do que óbvia. Como se não bastasse, se for residente, conta ainda com estacionamento na garagem da Alameda com uma tarifa especial para residentes na ordem dos 40 € por mês.


Resumindo, a dimensão e versatilidade das áreas, o espaço de circulação, a luminosidade e o potencial de transformação, bem como a localização, são ingredientes de peso que não encontra com facilidade e que irão certamente contribuir para a sua decisão.


Planta, projecto de remodelação e orçamento de obras disponíveis para consulta. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade!

Prepare-se para descobrir a sua próxima oportunidade para adquirir um apartamento incrivelmente original e autêntico!

Distribuído ao longo de dois pisos, este imóvel dispõe de 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, dois WC’s completos e Ar Condicionado no piso superior. Alvo de um cuidado trabalho de renovação, o apartamento evidencia acabamentos de qualidade superior; em conjunto com os vidros duplos (em todas as janelas), o sistema de energia totalmente elétrico assegura uma experiência eficiente, económica e mais sustentável.

A sobeja luz natural que invade o apartamento oferece um conforto ainda mais especial, incentivando-o a usufruir da varanda existente, perfeita para o seu divertido barbecue de fim-de-semana ou, simplesmente, para uma desafogada sessão de leitura.

A localização de excelência coloca-o a distâncias práticas de uma enorme variedade de serviços quotidianos, permitindo-o desfrutar da vida citadina.

Agende já a sua visita e venha comprová-lo com os seus próprios olhos!

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Get ready to discover your next opportunity to acquire an incredibly original and authentic apartment!

Spread over two floors, this property has 3 bedrooms, all with built-in closets, two complete bathrooms and air conditioning on the top floor. Carefully renovated, the apartment displays top quality finishes; together with double glazing (in all the windows), the fully electric energy system ensures an efficient, economical and more sustainable experience.

The abundant natural light that floods into the apartment offers even more comfort, encouraging you to take advantage of the existing balcony, perfect for your fun weekend barbecue or simply for a relaxing reading session.

The excellent location puts you within easy reach of a huge variety of everyday services, allowing you to enjoy city life.

Schedule your visit now and come and see for yourself.

Appartement 4 pièces +1 avec 128 m² de surface brute privative, une terrasse de 30 m² et des balcons, à Estefânia, Lisbonne. L’appartement comprend quatre chambres, toutes avec des placards intégrés, un salon avec une belle luminosité naturelle, une cuisine entièrement équipée et trois salles de bains complètes.

Situe sur la Rua de Dona Estefânia, une zone centrale avec un excellent accès à un vaste réseau de transports en commun, de commerces et de services. Il se trouve à 5 minutes à pied du Liceu Camões, à 8 minutes de la station de métro Saldanha (ligne jaune et rouge) et de l’Atrium Saldanha. Il se trouve à 5 minutes en voiture de Marquês de Pombal et du parc Eduardo VII, et à 15 minutes de l’aéroport de Humberto Delgado, Lisbonne.

Excelente apartamento T3

Apartamento T3 com muito charme, num dos bairros mais típicos de Lisboa, São Vicente.
Necessita de remodelação.Pé direito bastante alto, tetos trabalhados que reforça a
sensação de amplitude e dota o apartamento de muita luminosidade.
Localizado numa área tranquila, de acesso automóvel reservado a residentes.
Em pleno coração de Lisboa, tem muito comércio, restauração e também vida nocturna.
Mas está sempre a dois passos do Tejo e da Baixa, para uma vida ao mesmo tempo
relaxada e acelerada. Tal como gosta.

;ID RE/MAX: (telefone)

4 bedroom apartment converted into 3 bedrooms, in a 1940’s building with elevator and one apartment per floor. Refurbished apartment, in good condition, suitable for immediate entrance. Great sun exposure, with windows facing east and west, with 2 good-sized bedrooms, double living room, kitchen with pantry and sunroom and a small interior bedroom. It features a balcony surrounded by trees and it also has a terrace that is common to the building on the ground floor, and a service staircase entrancefor recycling and waste disposal.
Its proximity to schools, hospitals and public transport make this apartment perfect for families who want to live in the city center.

This is a mostly residential and commercial neighborhood. The houses retain their original architecture and are mostly of a good size. Families live here, in a neighborhood where traditional commerce is concentrated - furniture stores, cafés, restaurants - but which also reflects new trends. It’s a very interesting neighborhood to live in, given its centrality, easy access, public transport network, and the existence of social facilities such as hospitals, schools and the police.

Apartment with art decor details, good areas in a very bright high basement and patio. The lighting is automated with a key card.
Located in a fully refurbished 3-storey building with
elevator to the basement. The apartment has 3 bedrooms, a full bathroom and the possibility of a second bathroom in the patio area with shower tray, outdoor laundry area, and renovated kitchen.
Located next to one of the city’s main arteries,, it is well served by all kinds of shops, services and public transport.

Come and visit.

Classic flat inserted in a historic building in Andrade neighbourhood dating from the end of the XIX century, around 1897. The building was completely renovated between 2018/2020 and the flat in 2022. It consists of 3 bedrooms, living room, bathroom, kitchen, wardrobe and laundry, is a flat with plenty of natural light, east and west, original wooden shutters, original worked ceilings, ceiling height of 3.40 m, original wooden floors, two small balconies and a parking space in the patio with access through a worked iron gate.
This is a neighborhood mostly residential. The houses maintain the original architecture, having mostly a good size. Here live mainly families, in a neighborhood where the traditional trade can be found - shops of furniture, cafes, restaurants - but also reflects the new trends. It is very interesting to live in, given its centrality, easy access, public transport network, and the existence of social facilities such as hospitals, schools and police.
Arroios has three recently requalified and modernized markets: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, with new restaurants at the entrance, and Mercado do Forno do Tijolo, with traditional commerce, a ctt store - Correios de Portugal, the Clodomiro Alvarenga reading room, the Joaquim Campos Sports Complex, composed of the Arroios Pool, a multi-sport and a children’s playground, as well as the Culture Market - a multipurpose space that receives cultural projects.

I present to you this extraordinary 3-bedroom apartment just 650 meters from Avenida da Liberdade, one of Lisbon’s most emblematic areas. This property, located in a traditional and quiet neighborhood, offers a unique experience of comfort and modernity, with a classic touch of the city, as well as stunning views of two of the capital’s most iconic sights: the 25 de Abril Bridge and the São Jorge Castle.

The apartment’s main features:
Total area: 115m², offering generous spaces for your family’s comfort.
Recent renovation: the kitchen has been completely renovated, ensuring modernity and functionality at the heart of the house.
Excellent light: with sun exposure throughout the day, the apartment benefits from natural light from sunrise to sunset.
Sunroom and 1 bedroom facing east/south: perfect for enjoying the morning light.
2 south-facing bedrooms: cozy and bright during the day.
Balcony and two living rooms facing west: ideal for watching the sunset and enjoying relaxing moments.
Modern, fully-equipped kitchen:
With all the appliances needed for everyday life, including:
Hob, oven, extractor fan.
Fridge, microwave.
Dishwasher and washing machine.
The marquee adjacent to the kitchen offers a lovely view of São Jorge Castle, creating a special atmosphere.
Other spaces:
Living room and dining room: perfect for hosting family and friends.
Three bedrooms: one with a walk-in closet, providing practical and elegant storage.
1 bathroom: functional and well-sized.
Entrance hall: spacious and inviting, welcoming you in style.
Central heating: present throughout the apartment, guaranteeing thermal comfort in all seasons.

Visit and be amazed:
This apartment is a unique opportunity to live in one of Lisbon’s best locations, close to Avenida da Liberdade and with easy access to all the city’s conveniences. Schedule your visit now and allow yourself to be surprised by this fantastic property.

We’re here to help you make your dreams come true, whether you’re buying or selling your property!

Translated with DeepL.com (free version)

Apartamento muito bem localizado. Excelente rendimento bruto de 7,5%, no mercado de arrendamento.
Este apartamento pode constituír um bom investimento, ou habitação própria.
Boa exposição solar. Chão em tábua corrida. Cozinha equipada com, Máquina de lavar a roupa; Placa vitro-cerâmica; Exaustor; Termo acumulador Ariston.Todas as divisões com janela.
Casa de banho com polyban.Todos os espaços com iluminação, por projectores encastrados.
Muito central, e próximo de todo o tipo de comércio e transportes, nomeadamente Metro do Intendente, Elevador do Lavra, Hospital de São José e Hospital de Santo António dos Capuchos, Nova Medical School - Faculdade de Ciências Médicas; Goethe - Institut Lisboa.Restaurante-Cervejaria Ramiro.Jardim do Torel.
Aguardamos a sua prezada visita com expectativa.


Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.Partilhamos com todas as Imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%.* Temos departamento financeiro ao seu dispor, que analisa o seu caso em particular, apresentando a solução de financiamento que lhe for mais conveniente.

Características:
Orientação - Noroeste; Sudeste;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Depósito de água; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;

Apartamento T7 transformado em T3, com excelente luminosidade, remodelado há alguns anos, no Conde Redondo, em Arroios, próximo a todo o tipo de transportes, serviços e comércio.

Assim, temos uma sala e 3 quartos com excelente área, sendo um deles suíte.

O apartamento está inserido em prédio totalmente remodelado interior e exteriormente.

Piso 4 de 4, em prédio sem elevador.

PRÉDIO: estacionamento fácil, envolvente agradável, junto a transportes e comércio, boas acessibilidades automóvel, a 9 minutos a pé do metro.

CASA: remodelada há alguns anos, em muito bom estado, pavimentos bem conservados, muito luminosa, com Ar Condicionado na sala e nos quartos.

COZINHA: bancada em pedra, muito luminosa, com espaço para mesa, equipada com: placa, forno, frigorífico.

WC’s: um wc com poliban, outro com banheira na suíte e outro wc de social.

consulte: referência (pm6262) no nosso site, em personalmed.pt

Apartamento T3 Arroios - Lisboa



No Coração de Arroios, junto à Morais Soares, apenas a 2 minutos do Metro de Arroios, apresentamos este excelente apartamento originalmente de tipologia T4, agora transformado num excelente T3, com uma área generosa de 102m2, este imóvel é uma excelente oportunidade no centro da cidade de Lisboa.



Ao entrar neste apartamento, será recebido por um pequeno Hall com acesso direto para uma ampla sala que é banhada com luz natural, criando um ambiente acolhedor e Alegre, com duas frentes, os quartos estão virados ao sol durante todo o dia, para as traseiras temos a sala com Salamandra criando uma zona mais aconchegante para os dias mais frios e outra zona de sala de jantar, pronta a receber os jantares de família, juntamente com a cozinha que poderá ficar totalmente equipada.



Na Zona mais privativa encontramos os 3 quartos um com varandim virado para a frente, dois quartos com roupeiro e outro atualmente a ser usado como escritório.



A centralidade é um dos fatores mais preponderante deste apartamento, a proximidade ao metro de Arroios, apenas á distancia de dois minutos a pé, é a melhor forma de se deslocar por toda a cidade de lisboa sem problemas.



O Comercio envolvente é excelente, entre o tradicional, e as superfícies comerciais, fazer as suas compras não será um problema.



A restauração envolvente é diversa, aqui poderá escolher entre a gastronomia tradicional e a do resto do mundo.



A proximidade a várias universidades, seja a pé, ou por transporte publico é também um fator a ter em consideração.



São variadíssimos os motivos para conhecer este imóvel, aguardamos a sua visita!



Este é um apartamento com Charme interior.



Venha conhecer!



Apartment T3 Arroios - Lisboa



n the heart of Arroios, next to Morais Soares, only two minutes form Metro de Arroios, we present this excellent apartment, originally a T4, now transformed into an excellent T3, with a generous area of 102m2, this property is an excellent opportunity in the center of Lisbon.



Upon entering, you will be welcomed by a small hall with direct access to a large room that is bathed in natural light, creating a welcoming and cheerful environment, with two fronts, the rooms face the sun throughout the day, to the rear we have the living room with a salamander creating a more cozy area for colder days and another dining room area, ready to host family dinners, along with the kitchen that can be fully equipped.



In the most private area we find 3 bedrooms, one with a balcony facing the front, two bedrooms with wardrobes and the other currently being used as an office.



Centrality is one of the most important factors of this apartment, the proximity to the Arroios metro, just a two-minute walk away, is the best way to get around the city of Lisbon without any problems.



The surrounding commerce is excellent, between the traditional and commercial areas, making your purchases will not be a problem.



The surrounding restaurants are diverse, here you can choose between traditional cuisine and that of the rest of the world.



The proximity to several universities, whether on foot or by public transport, is also a factor to take into consideration.



There are many reasons to visit this property, we look forward to your visit!



This is a charming and comfortable apartment,



schedule your visit!



Appartement T3 Arroios - Lisbonne



Au coeur d’Arroios, à côté de Morais Soares, à seulement deux minutes du métro de Arroios, nous vous présentons cet excellent appartement, à l’origine un T4, maintenant transformé en un excellent T3, d’une superficie généreuse de 102 m2, cette propriété est un excellent opportunité au centre de Lisbonne.



En entrant, vous serez accueillis par un petit hall avec accès direct à une grande pièce baignée de lumière naturelle, créant un environnement accueillant et joyeux, avec deux façades, les pièces sont exposées au soleil toute la journée, à l’arrière nous avons le salon avec une salamandre créant un espace plus confortable pour les journées plus froides et un autre espace salle à manger, prêt à accueillir des dîners de famille, ainsi que la cuisine qui peut être entièrement équipée.



Dans la zone la plus privée, nous trouvons 3 chambres dont une avec balcon face à l’avant, deux chambres avec placards et l’autre actuellement utilisée comme bureau.



La centralité est l’un des facteurs les plus importants de cet appartement, la proximité du métro Arroios, à seulement deux minutes à pied, est le meilleur moyen de se déplacer dans la ville de Lisbonne sans aucun problème.



Le commerce environnant est excellent, entre les zones traditionnelles et commerciales, faire vos achats ne sera pas un problème.



Les restaurants environnants sont variés, ici vous pourrez choisir entre une cuisine traditionnelle et celle du reste du monde.



La proximité de plusieurs universités, que ce soit à pied ou en transports en commun, est également un facteur à prendre en considération.



Il y a de nombreuses raisons de visiter cette propriété, nous nous réjouissons de votre visite !



C’est un appartement charmant et confortable,



planifiez votre visite!

;ID RE/MAX: (telefone)

Agradável apartamento T3 convertido em T2, para venda, em Arroios. Composto por 2 quartos, 1 casa de banho, luminosa sala e cozinha equipada. Localizado no primeiro andar, sem elevador, de um bonito edifício de traça antiga.

Este apartamento com uma localização privilegiada, com rápido e fácil acesso a qualquer local na cidade de Lisboa, encontra-se em muito bom estado, tendo sido totalmente remodelo recentemente.

Também de destacar que ambos os quartos contam com varandas e a cozinha está equipada com forno, placa, exaustor, frigorifico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.

Localizado na central na Rua Francisco Sanches, em Arroios, este agradável T2 situa-se a escassos minutos a pé de tudo o que lhe faz falta no seu dia a dia: mercado de Arroios, comércio local, escolas, universidades, bancos, farmácias e restaurantes.

Muito bem servido por transportes públicos, a cerca de 2 minutos a pé da estação de metro de Arroios, este apartamento beneficia de ótimos acessos e está a 8 minutos de carro do aeroporto de Lisboa.
Se não dispensa estar no local central, com uma ótima qualidade de vida, esta é a casa ideal para si! Contacte-me ainda hoje e venha conhecer a sua próxima casa.

Partilhamos com todas as imobiliárias em regime de 50% / 50%.

3-bedroom apartment completely refurbished, charming and spacious, where the spaces are connected in a harmonious way.

The original charm of the carved ceilings, wooden shutters and high ceilings, new pine floors combined with the comfort of high quality finishes has been maintained.

Excellent lighting in all rooms, facing south with graceful areas all with double-glazed windows and natural light.
Fully equipped kitchen with fully electric home energy series appliances.

Ready-to-move-in house located in the same block as the headquarters of the Judiciary Police and Estefânia Pediatric Hospital.

This is a mostly residential and commercial neighborhood. The houses maintain the original architecture and are normally of a good size. Family-owned, traditional trade is concentrated here - furniture stores, cafes, restaurants - but also reflects new trends. It is a very interesting neighborhood to live in, given its centrality, ease of access, public transport network, proximity to hospitals, schools and the police.
Arroios has three recently renovated and modernized markets: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, with new restaurants at the entrance, and Mercado do Forno do Tijolo, which houses shops
with traditional commerce, a CTT - Correios de Portugal store, the reading Clodomiro Alvarenga, the Joaquim Campos Sports Complex, comprising the Arroios Swimming Pool, a sports center and a children’s playground, as well as the Cultural Market - a multipurpose space that hosts projects of a cultural nature. Within a 5-minute walk there are more than 50 restaurants, the Auchan supermarket and numerous other services such as banks, post office, cafes and others. São Jorge Castle is between a 20 -25 minute walk away.

**Excelente Oportunidade em Arroios! **

Descubra este encantador apartamento localizado em de Arroios, uma das zonas mais procuradas de Lisboa. Com 50 m² de área, este imóvel oferece um espaço acolhedor e luminoso, com janelas em todas as divisões, garantindo uma excelente iluminação natural. Situado no 2º andar de um prédio sem elevador, a propriedade conta com uma varanda perfeita para momentos de lazer ao ar livre.

A localização é simplesmente imbatível: próximo ao metro dos Anjos e ao Mercado do Forno Tijolo, além de ter um supermercado Lidl a poucos passos de distância.

Este apartamento necessita de obras de modernização, o que representa uma oportunidade única para personalizar cada detalhe ao seu gosto. Com duas divisões espaçosas e uma casa de banho, é ideal para quem procura um lar confortável em uma zona residencial tranquila.

O prédio está em ótimo estado de conservação e a orientação Norte-Sul proporciona uma excelente ventilação e iluminação natural durante todo o dia. Não perca esta chance de adquirir um apartamento com enorme potencial em uma das melhores localizações de Lisboa.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

**Excellent Opportunity in Arroios! **

Discover this charming apartment located in Arroios, one of the most sought-after areas of Lisbon. With an area of 50 m², this property offers a welcoming and bright space, with windows in every room, ensuring excellent natural light. Located on the 2nd floor of a building without an elevator, the property has a balcony that is perfect for outdoor leisure moments.

The location is simply unbeatable: close to the Anjos metro station and the Mercado do Forno Tijolo, as well as having a Lidl supermarket just a few steps away.

This apartment needs modernization work, which represents a unique opportunity to customize every detail to your taste. With two spacious rooms and a bathroom, it is ideal for those looking for a comfortable home in a quiet residential area.

The building is in excellent condition and its north-south orientation provides excellent ventilation and natural light throughout the day. Don’t miss this chance to acquire an apartment with enormous potential in one of the best locations in Lisbon.

Schedule your visit now and come see your future home!

Identificação do imóvel: ZMPT561603

Descubra o seu novo lar neste apartamento T3, localizado na desejável Rua de Arroios, no coração de Lisboa.

Visita virtual disponível em: (url)

O apartamento dispõe de bastante luminosidade e boa exposição solar, criando um ambiente acolhedor e convidativo. A cozinha encontra-se remodelada.

Situado num 2º andar de prédio de placa, pintado recentemente.

A localização é verdadeiramente privilegiada, a apenas 1 minuto a pé da estação de metro Anjos e do Externato Passos Manuel, com uma proximidade ímpar a todos os serviços essenciais.
Além disso, está a meros 2 minutos de carro do Hospital Dona Estefânia, hospital de referência em Pediatria, garantindo acesso rápido a cuidados de saúde de qualidade.
A sua localização estratégica permite chegar ao Aeroporto de Lisboa em apenas 15 minutos.

Composto por:

· Três quartos, um deles com roupeiro, outroque se encontra atualmente convertido em sala de jantar, tem acesso à varanda;

· Cozinha mobilada e totalmente equipada com fogão, forno, combinado frigorífico/congelador, esquentador, microondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa;
. Marquise;
· Sala;
· Casa de banho;

Serviços:

· Escolas: Escola Básica Sampaio Garrido (500 m), Escola Chinesa (400 m), Escola Básica Natália Correia (1.1 km), Escola Secundária Dona Luísa de Gusmão (1.6 km), Agrupamento de Escolas Nuno Gonçalves (1.7 km), Escola Básica nº1 de Lisboa (1.7 km), Escola Básica Arquitecto Victor Palla (1.8 km);
· Supermercados: My auchan Almirante Reis (280 m), Lidl Lisboa Rua Maria da Fonte (800 m), Continente Bom Dia (850 m), Pingo Doce Campo Santana (1.1 km);
· Farmácias: farmácia Romano Baptista, farmácia Castro, farmácia Atena, farmácia Luciano Cordeiro;
· Transportes públicos: metro dos Anjos (280 m), metro de Arroios (1 km) e autocarros.

Não perca a oportunidade de fazer deste espaço o seu novo lar, num dos bairros mais dinâmicos de Lisboa.

Marque já a sua visita e descubra tudo o que este T3 tem para oferecer.

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Appartement rénové 4 pièces avec 110 m² de surface brute privée, entièrement rénové, dans le quartier d’Estefânia, à Lisbonne. Situé dans un immeuble avec ascenseur et une cour commune pour tous les résidents, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Il se compose d’un salon, d’une cuisine semi-équipée avec une buanderie, de trois chambres (dont une en suite) et deux salles de bains. Un permis de stationnement résidentiel est disponible, et il est possible de souscrire à un abonnement de parking dans les parkings à proximité.

Situé dans le centre de Lisbonne, sur l’une des principales artères de la ville, la région est bien desservie par un vaste réseau de transports en commun et offre une gamme de commodités, notamment des commerces, des espaces publics tels que des parcs, des lieux culturels, des écoles et des hôpitaux. L’appartement se trouve à 2 minutes à pied de la station de métro Arroios, à 10 minutes de la place Rossio, de la NOVA Medical School - Faculté de Sciences Médicales et de l’Hôpital Dona Estefânia. Il se trouve à 20 minutes en voiture de l’aéroport Humberto Delgado de Lisbonne.

Appartement 4 pièces, de 115 m2 de surface de plancher, avec une terrasse et une place de parking, situé au premier étage d’un immeuble en béton armé avec ascenseur, Avenida Almirante Reis, à Lisbonne. L’appartement, rénové et entièrement équipé, est actuellement loué avec un bail de courte durée. Idéal pour investissement.

Opportunité d’investissement dans le centre-ville de Lisbonne, dans l’une des principales artères de la ville desservie par un vaste réseau de transports publics, de commerces et d’espaces publics tels que des jardins, des espaces culturels, des écoles et des hôpitaux. À 2 minutes de marche du métro d’Arroios, à 10 minutes de Rossio, NOVA Medical School- Faculdade de Ciências Médicas et de l’hôpital Dona Estefânia. À 15 minutes en voiture de l’Aéroport Humberto Delgado de Lisbonne.

(ref:C (telefone) Venha conhecer este apartamento de tipologia T3, com terraço e uma remodelação efetuada à seis anos, situado junto à Avenida Almirante Reis no coração de Lisboa.

Esta proposta permite viver perto de tudo o que é importante para uma vida tranquila e completa! Situa-se numa cave com muita luz, com uma área bruta privativa interior de 90 m² e um terraço exterior com 20m².

O imóvel originalmente com seis divisões, possui nesta altura 3 quartos, uma sala uma cozinha toda equipada ,um WC e um terraço com 20 m², foi alvo obras totais de remodelação e encontra-se em perfeitas condições de habitabilidade.

O prédio tem elevador e graças à sua privilegiada localização, este é um apartamento que oferece todas as comodidades e serviços destacando-se alguns mercados tradicionais, o Instituto Superior Técnico, o Hospital Dona Estefânia, o Miradouro da Penha de França, assim como vários centros saúde e pontos de interesse e goza igualmente da proximidade a todo o tipo de transportes, incluindo várias estações de metro.

Venha conhecer a sua futura morada, ficamos à sua espera!

Casas São Paixões!Aeroporto - 4200m - Aeroporto de Lisboa
Auto-Estrada - 4700m - A5
Auto-Estrada - 4900m - Segunda Circular
Auto-Estrada - 5700m - Eixo Norte/Sul
Bombeiros - 900m - Quartel Nº2 de Lisboa
Escola - 180m - Colégio Amadeu Andrés
Escola - 1000m - Instituto Superior Técnico
Escola - 800m - Escola Secundária Dona Luísa de Gusmão
Escola - 650m - Escola Básica Sampaio Garrido
Estação Ferroviária - 1700m - Estação de Comboios Roma-Areeiro
Ginásio - 550m - Fitness Hut
Hospital - 800m - Hospital Dona Estefânia
Jardim - 300m - Jardim Constantino
Mercado - 800m - Mercado de Arroios
Metro - 500m - Estação de Metro dos Anjos
Polícia - 350m - PSP - 10ª Esquadra
Supermercado - 700m - Continente
Vista de Cidade - 550m - Miradouro da Penha de França