8 Maisons à vendre, Appartements 4 Pièces à Porto, Réduction de prix: 5 %, dans 30 jours

Charmant appartement de 3 chambres avec vue sur le jardin de la reine Amélie, très lumineux et avec 3 balcons.

Exposition au soleil : Est/Ouest. Situé dans une zone de grands commerces et services, à proximité de la Praça Velasques et de l’Estádio do Dragão, accès facile aux transports et aux sorties de la ville.

Réhabilité en 2017 par des architectes, et peinture terminée fin 2021 composée de 3 chambres, dont 1 est
une suite avec balcon. Le salon spacieux dispose également de deux balcons, ainsi que de la deuxième chambre. Près
De la cuisine et de la troisième chambre, il y a aussi une deuxième salle de bain complète qui peut servir de support
vers les chambres ou la salle de bain des invités.

Cuisine équipée avec réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes et lave-vaisselle
De la cuisine, il y a la buanderie, également équipée.

Cet appartement dispose également d’une place de parking dans l’immeuble d’en face.

Pour le moment, l’appartement est loué jusqu’à fin février 2025

Magnifique duplex de 3 chambres de 140 m2 entièrement rénové, à 2 minutes de la station de métro.
Ce bel appartement à côté de la Rua Santa Catarina, dispose d’une sécurité maximale avec interphone vidéo. Une place de parking à l’accès complètement restreint aux résidents, l’accès se fait avec une clé dans les ascenseurs.

L’appartement est distribué comme suit :

Rez-de-chaussée:
- Cuisine entièrement équipée en open space avec mobilier laqué blanc et un îlot où vous pourrez prendre vos repas en famille ou entre amis ;
- Salon avec de grands espaces climatisés ;
- Il dispose d’une buanderie indépendante ;
-Garde-manger;
-Balcon.
- Salle de bain complète avec douche.
- Armoire à l’entrée pour les manteaux de vos invités.

Rez-de-chaussée:
- Salle de bain complète avec douche, avec de grandes surfaces.
- 3 chambres :
1ère chambre : Armoires encastrées, peut être convertie en bureau ou en rangement. Accès à la terrasse de 24 m2.
2e chambre : Comprend un espace de rangement et un grand balcon.
3ème chambre : Point culminant pour la vue magnifique et dégagée.
Toutes les chambres sont climatisées.

Cette propriété se démarque par ses superficies. Emplacement et sécurité.
L’appartement est entouré de toutes sortes de magasins, banques, écoles et restaurants. Il est situé à quelques minutes à pied du magnifique parc Covelo.

Cela pourrait être votre future maison, ne manquez pas cette opportunité !

Apartamento T3 na zona de Nicolau Nasoni, em bom estado mas a precisar de obras de modernização.
Vistas desafogadas.
Zona bem servida de serviços e transportes publicos, incluindo o metro, e proximo aos principais acessos.
Predio com 2 elevadores, com intervenção de capoto programada e já paga.
2 wc, sala, lavandaria e varanda.
Possui lugar de garagem e arrumos.

A FOZIMÓVEIS é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado. Essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procuramos entender e servir as necessidades de cada cliente, oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

Rui Cardoso
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contacto direto. chamada para rede móvel nacional

Apartamento T3 com 90m2, localizado em zona residencial CENTRAL e SOSSEGADA .
Com excelentes ACESSIBILIDADES, próximo da Circunvalação (N12) e A28.

Apartamento no 3º piso (último piso), com 2 frentes, e orientação Sudoeste - Nordeste.
Prédio sem elevador, mas com espaço reservado para futura instalação do elevador.
Prédio integrado em Cooperativa de Habitação, com regime de Direito de Superfície (C.M.Porto).

INVESTIMENTO com elevado potencial de arrendamento com rentabilidade próxima de 6%.

No interior do apartamento :
+ Hall de Entrada
+ Sala 20m2
+ Cozinha (com lavandaria 5m2)
+ Dispensa
+ 3 Quartos
+ WC completa banheira
+ WC serviço

Zona bem servida de pontos de comércio, serviços, escolas e TRANSPORTES PÚBLICOS.
Com muita procura e em desenvolvimento, com vários novos empreendimentos nas proximidades.
O Parque da Cidade a 12 minutos de caminhada !

+ Minimercado _____ 50 m
+ Parque de Lazer e Campo de Jogos _____ 100 m
+ Hospital CUF _____ 170 m
+ USF Espaço Saúde _____ 170 m
+ Farmácia Santos Salvador _____ 400 m
+ Colégio CLIP _____ 700 m
+ Universidade Lusíada _____ 1000 m
+ Parque da Cidade _____ 1000 m
+ Polícia PSP Aldoar _____ 1000 m
+ Escola Básica António Aroso _____ 1100 m
+ Escola EB.2.3 CEB Manoel de Oliveira _____ 1100 m
+ Pingo Doce Antunes Guimarães _____ 1200 m
+ Hospital Pedro Hispano _____ 1500 m
+ Norte Shopping _____ 1700 m

Transportes e acessos:
+ paragem BUS _____ 30 m
+ acesso à Via de Circunvalação _____ 400 m
+ METRO: Estação Pedro Hispano _____ 1,2 km (15 minutos pé)

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Uma OPORTUNIDADE a não perder!

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Descubra este charmoso apartamento T2+1, recentemente renovado, situado no coração do Porto. Mesmo em frente a estação de Metro do Porto Faria Guimarães. Com uma localização privilegiada, este imóvel combina o charme histórico da cidade com o conforto e a modernidade de um espaço totalmente renovado.

Características Principais:

Sala de Estar: Ampla e luminosa, com janelas que permitem a entrada de muita luz natural.
Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e espaço de armazenamento.
Quartos: Dois quartos espaçosos com Vidros e um terceiro quarto que pode ser utilizado como escritório, sala de jogos ou quarto de hóspedes.
Casas de Banho: Duas casas de banho completas, modernamente equipadas.
Varanda: Perfeita para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.
Marquise com vistas desafogadas.
Piso: Chão em Madeira de alta qualidade em todas as divisões, exceto nas casas de banho que possuem piso cerâmico.
Outras Características:

Renovação com materiais de alta qualidade.
Janelas de vidro duplo para melhor isolamento acústico e térmico nos Quartos.
Edifício com elevador.
Proximidade a transportes públicos, comércio local, restaurantes e pontos turísticos.

Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita!
Venda 300.000,00€ ou arrendamento 1.500,00€

Identificação do imóvel: ZMPT566301

Apartamento T3 Novo, na Rua Nove de Abril 875 no Empreendimento MUT.
Com uma area útil de 135 m2, varanda de 15 m2, orientado a poente.
Tem 2 wc´s completos 1 wc apoio e 2 lugares de garagem.

Dispõe de soalho flutuante com acabamento em camada nobre de madeira, casas de banho revestidas a cerâmica.

Com uma imagem forte, o MUT prima pela qualidade, fazendo uso da conjugação de materiais nobres.
As fachadas são revestidas a pedra natural e aço, assegurando uma posição definitiva na envolvente.

Neste edifício poderá disfrutar do layout em open space, promovendo a convivência entre os diversos espaços, com duas opções de decoração: Urban (irreverente) Terrace (intemporal).

Neste condomínio poderá disfrutar de texturas suaves aliadas a um extraordinário estilo contemporâneo, criando uma sensação de naturalidade e tranquilidade.

O projeto de arquitetura foi pensado para enaltecer a elegância e garantir o conforto.

Zonas comuns com área de coworking (sala de condomínio) lounge na cobertura, halls de entrada temáticos (Urban e Terrace), área para um parque de bicicletas e lavandaria comum.
Este projeto prima pela inovação e irreverência na conjugação entre o intemporal e o irreverente.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT568932

Apartamento T3 na Rua da Alegria, Paranhos, Porto, com as seguintes características:

- Apartamento com área de 180 m2;
- Varanda da sala com 10m2, voltada a poente;
- Situado no 7º andar com 2 elevadores;
- Muita luminosidade, com exposição solar nascente -poente e vistas desafogadas;
- O interior é constituído por : Amplo hall de entrada, sala com 65 m2, cozinha recentemente remodelada, 3 casa de banho completas, uma suite e 2 quartos;
- Armários embutidos de amplas dimensões em 2 quartos e no hall de acesso aos quartos;
- Fachada e áreas interiores comuns em bom estado de conservação.

Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada - Avenida dos Combatentes - Antas, rodeado de transportes - estação de metro a cerca de 100 metros, onde pode encontrar todo o tipo de comercio - incluindo vários supermercados e mercearias de bairro. Na envolvente é também possível usufruir de jardins públicos - Alameda Eça de Queirós, e varias instituições de ensino - Colégio da Paz e Escola Aurélia de Sousa.

Descrição das divisões interiores:

Hall de Entrada:
Amplo espaço de receção, com acesso à sala e cozinha. Pavimento em mármore de alta qualidade e paredes forradas a madeira nobre.

Sala:
De grandes dimensões ( 65 m2) encontra-se voltada a poente, assim como a varanda, recebendo bastante luminosidade solar. Existe também um recuperador de calor e o pavimento é em traves de madeira de sucupira.

Varandas:
Possui 2 varandas , uma voltada a nascente na suite e outra a poente na sala.

Cozinha:
Com boa área recentemente reabilitada com materiais de excelente qualidade incluindo bancadas em silestone branco. Completamente equipada, incluindo placa ,forno, maquina lava-louça, frigorifico.

Hall de acesso aos quartos:
Amplo espaço que permite a ligação ao quarto e à suite. Possui armários embutidos.

Casas de banho:
Possui 3 casas de banho completas, uma de apoio à suite a qual foi recentemente reabilitada. Uma outra casa de banho completa de acesso a partir do hall dos quartos e uma terceira também completa que dá apoio à sala e ao terceiro quarto.

Quartos:
Ampla suite com armário embutido e varanda voltada a poente. Um segundo quarto também com armário embutido e um terceiro quarto localizado na zona entre a sala e a cozinha.

Garagem:
Lugar de garagem de fácil acesso coberto para 2 viaturas com área bruta privativa de 31 m2.

Materiais e detalhes tecnicos:
- Janelas com caixilharia dupla e vidro simples
- Pavimento em mármore na casa da banho da suite e no hall de entrada. Nas restantes casas de banho e cozinha em material cerâmico.
- Pavimento em madeira de sucutira na sala e quartos.
- Aquecimento de águas sanitárias através de caldeiras colocadas no armário de acesso à suite.
- Ar condicionado na sala e em dois quartos.

Elementos matriciais e legais:
- Área bruta privativa do apartamento - 180 m2;
- Área bruta dependente - 22,5 m2;
- Ano da inscrição na matriz - 1994;
- Licença de utilização 191 emitida pela Camara Municipal do Porto;
- Certificado energético D.

Informações adicionais:
- Condomínio: 175 Euros/mês, inclui fundo de reserva;
- Obras previstas: Não;
- IMI: 500 Euros/ano.

Pontos Próximos e Distancias:
- a 100 da estação de metro dos Combatentes;
- a 100 metros de estação de serviços/posto de combustíveis;
- a 250 metros de supermercado Auchan;
- a 500 metros da Escola Secundaria Aurélia de Sousa;
- a 1 km do Externato Riba Douro;
- a 750 metros de Externato Escravas Sagrado Coração de Jesus;
- a 1 km da Praça de Velasquez;
- a 3 km da entrada da VCI/ A20 ( 5 Min de Carro).

Esta casa pode ser a sua próxima casa!
Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T3 - ZMPT 568932.
Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.

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Notas:
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Appartement de 3 chambres à côté de la Rua da Torrinha et de CMIN.

Nous vous présentons un magnifique appartement de 3 chambres situé dans l’un des quartiers les plus centraux et les plus recherchés de la ville de Porto, à proximité de la Rua da Torrinha et du Centro Materno-Infantil do Norte (CMIN). Cette propriété offre la combinaison parfaite d’un emplacement stratégique, d’un confort moderne et d’équipements indispensables pour une vie urbaine de qualité.

Emplacement exceptionnel

Situé dans un quartier facilement accessible, cet appartement bénéficie de la proximité des routes importantes et d’un excellent réseau de transports en commun, ce qui permet de se connecter facilement à l’ensemble de la ville et à ses environs. La proximité du CMIN, ainsi que de plusieurs écoles, services de santé, commerces de proximité et restaurants, rend ce quartier idéal pour les familles et les professionnels à la recherche de commodité et de dynamisme dans leur vie quotidienne.

Environnements vastes et confortables

L’appartement de 3 chambres se distingue par ses grands espaces et la distribution fonctionnelle des pièces. L’entrée dessert un hall d’accueil qui s’ouvre sur un salon spacieux et lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle à manger attenante offre un cadre idéal pour dîner ensemble, bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle.

Cuisine et buanderie

La cuisine, moderne et entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité, a été conçue pour offrir praticité et confort. L’agencement astucieux des armoires et le plan de travail en pierre offrent un espace efficace et élégant pour vos activités de cuisine. La buanderie adjacente ajoute de la fonctionnalité à l’appartement, facilitant ainsi les tâches quotidiennes.

Chambres et salles de bains

Les trois chambres de cet appartement sont généreuses en espace et en confort, avec de grandes fenêtres qui garantissent la lumière naturelle et une atmosphère chaleureuse. La suite parentale comprend une armoire intégrée et une salle de bains privative, décorée avec des matériaux modernes et de haute qualité. Les deux autres chambres partagent une salle de bain tout aussi bien équipée, avec un design contemporain et des finitions supérieures.

Commodités et sécurité

En plus des grands espaces intérieurs, cet appartement offre également d’autres commodités, telles que le chauffage central et la climatisation, assurant un confort thermique en toute saison de l’année. La sécurité n’a pas été oubliée, avec un système avancé qui garantit la tranquillité d’esprit et la protection des résidents. La propriété comprend également un garage privé avec de l’espace pour une voiture, un avantage précieux dans une zone centrale.

Conclusion

Cet appartement de 3 chambres à côté de la Rua da Torrinha et de CMIN est le choix parfait pour ceux qui apprécient un style de vie moderne et urbain, sans renoncer au confort et à la praticité. Venez découvrir le potentiel de cette propriété et laissez-vous envoûter par son emplacement privilégié et ses caractéristiques uniques. Planifiez votre visite dès maintenant et trouvez ici votre nouvelle maison au cœur de Porto.