970 Maisons à vendre, Appartements 4 Pièces à Vila Nova de Gaia, pres École, Page 4

Appartement de 3 chambres dans la meilleure région de la ville. Vila Nova de Gaia.

Au septième étage, face à l’Avenida da República, l’exposition Solar Sul Poente.

Deux places de parking à l’étage -1.

Les espaces se distinguent par une organisation spatiale contemporaine, avec des intérieurs confortables et fonctionnels, et disposent également d’un balcon dans toutes les pièces en harmonie avec l’environnement. Le projet se développe dans un bâtiment aux lignes droites épurées et dégagées, privilégiant la lumière naturelle, offrant 64 logements répartis sur 8 étages, dans lesquels nous aurons :

Climatisation, Pompe à chaleur pour la production d’ECS avec efficacité énergétique et gestion horaire du chauffage, Extérieurs motorisés en aluminium laqué de la couleur des cadres et avec isolation thermique. Moulure intérieure pour l’installation de rideaux, isolation en tissu acoustique polyéthylène entre les sols des maisons. Isolation acoustique avec de la laine minérale sur les parois entre les fractions, ventilation mécanique et indépendante, interphone vidéo couleur, installations hydrauliques, électricité, TV, téléphone et télécommunications.

Modalités de paiement:
Principe de paiement : 10% dans le contrat à ordre (CPCV)
Rappel national : 10 % six mois après la signature du CPCV
Intermédiaire : 10 % 12 mois après la signature de la CPCV
Achèvement des travaux (dernier trimestre 2024)
Reliquat : 70% dans l’acte et remise des clés (Début 2025)

DISTANCES:

 À 15 minutes de l’aéroport international de Sá Carneiro.
 À 150 mètres de la station de métro et à 700 mètres de la future gare TGV.
 À 150 mètres de l’un des plus grands entrepôts et grands magasins.
 À 5 minutes des caves de Gaia, du quartier historique de Porto et de la splendeur du fleuve Douro.
 À 6 minutes du Monde du Vin - un projet d’intérêt national qui compile l’histoire du vin portugais.
 À 5 minutes du centre historique de la ville de Porto.
 À 3 minutes de l’école secondaire Almeida Garret.
 À 5 minutes de l’hôpital Trofa de Gaia.
 À 5 minutes de l’hôpital Santos Silva.

 2 minutes d’accès depuis l’autoroute A1.
 2 minutes d’accès depuis l’autoroute A20.

Structure : Fabriqué en béton armé avec des fondations spéciales (murs moulés et ancrages) et des fondations directes au sous-sol. Structure en treillis de piliers et de poutres, avec dalles pleines, calculée selon les normes réglementaires en vigueur, y compris la sécurité contre le vent et les tremblements de terre.

Murs extérieurs : Réalisé en maçonnerie de blocs thermiques et acoustiques et isolé extérieurement en laine de roche. Les murs intérieurs sont en brique de céramique.

Sols : Avec des remplissages en béton léger ou leça, pour l’implication de tous les réseaux techniques (réseaux d’eau, d’assainissement, d’électricité, de télécommunications, de gaz et de climatisation). Application d’un treillis en polyéthylène pour l’isolation acoustique et d’une chape de régularisation pour le support de finition final.

VAISSELLE : Toilette suspendue et bidet, série « deux » de « Valadares », couleur blanche ou équivalent ; meubles en MDF hydrofuge à laquer avec lavabo à poser « Valadares » ou équivalent ; Base de douche en acrylique extra-plate ASD ou baignoire ASD Planissima ou équivalent.

ACCESSOIRES : Robinetterie Monocommand type « Oli », miroir « verre cristal » intégré.

Suites d’installation sanitaire : REVÊTEMENT DE SOL : Revêtement de sol en céramique rectifié ;
PAROIS : Revêtement en céramique rectifiée ;

PLAFOND : Plaques de plâtre, enduites pour la peinture, y compris les moulures couronnées pour rideaux/occultants.

Balcons et terrasses : SOL : Dalles céramiques suspendues, finition antidérapante épaisse, 2cm d’épaisseur, couleur à définir ;
MURS : Revêtement en Alucobond ou équivalent, appliqué sur un système spécifique ;

GARDES : Verre trempé ;

ÉCLAIRAGE : Spots intégrés.

MENUISERIE ET BOIS
Armoires de cuisine : Armoires basses et supérieures avec portes en MDF hydrofuge laqué blanc mat sur les éléments visibles et en mélamine hydrofuge en érable sur les éléments non visibles. Plateau SileStone dans une couleur à définir ;

Armoires et armoires : Armoires avec intérieur en mélamine et portes en MDF laqué blanc mat ;

Portes : Portes intérieures préfabriquées, placage de bois, avec cadres et garnitures en MDF plaqué bois.

Armoires I.S : Armoires en MDF hydrofuge laqué blanc mat sur les éléments visibles et en mélamine hydrofuge en érable sur les éléments non visibles.

Ascenseurs : Électriques avec un fonctionnement silencieux, fluide et économe en énergie (classe A), avec portes automatiques, éclairage LED et entièrement adaptés aux personnes à mobilité réduite.

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, offrant à tous ses clients des simulations gratuites de prêts immobiliers.

Appartement 3 chambres avec 137 m2, 24 m2 d’espace extérieur et 2 places de parking, inséré dans un projet résidentiel intégré dans un grand jardin, à côté du fleuve Douro et à seulement 5 km du centre de Porto.

Un développement composé de 4 bâtiments avec des appartements spacieux T1 à T5, avec de vastes espaces extérieurs et des vues sur la rivière et les jardins, qui embrassent le développement.

Vivre dans le développement de Marina Douro, c’est avoir le meilleur de la vie à la campagne et de l’environnement urbain, en un seul endroit, c’est une nouvelle façon de vivre le fleuve et la ville, c’est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. Proche de Porto et du centre de Vila Nova de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées.

Du T4 au T5, les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque immeuble. Sa grande hauteur, au-dessus de toute autre typologie, offre un niveau unique d’intimité et de confort.

Les appartements de 1 à 4 chambres du Marina Douro Development intègrent le meilleur de l’architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, dans des aménagements ouverts exceptionnellement spacieux.
Ils disposent de grands salons avec accès à un balcon qui entoure l’appartement, unissant la maison dans un espace de vie commun.

Les appartements T1 à T3 Garden Houses, au 1er étage de chaque immeuble, bénéficient d’une terrasse privative, commune à toutes les pièces de la maison.

Certaines unités T2 et T3 disposent d’une piscine privée.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Contactez-nous!

Appartement 3 chambres avec 125 m2, 171 m2 d’espace extérieur et 2 places de parking, inséré dans un projet résidentiel intégré dans un grand jardin, à côté du fleuve Douro et à seulement 5 km du centre de Porto.

Un développement composé de 4 bâtiments avec des appartements spacieux T1 à T5, avec de vastes espaces extérieurs et des vues sur la rivière et les jardins, qui embrassent le développement.

Vivre dans le développement de Marina Douro, c’est avoir le meilleur de la vie à la campagne et de l’environnement urbain, en un seul endroit, c’est une nouvelle façon de vivre le fleuve et la ville, c’est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. Proche de Porto et du centre de Vila Nova de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées.

Du T4 au T5, les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque immeuble. Sa grande hauteur, au-dessus de toute autre typologie, offre un niveau unique d’intimité et de confort.

Les appartements de 1 à 4 chambres du Marina Douro Development intègrent le meilleur de l’architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, dans des aménagements ouverts exceptionnellement spacieux.
Ils disposent de grands salons avec accès à un balcon qui entoure l’appartement, unissant la maison dans un espace de vie commun.

Les appartements T1 à T3 Garden Houses, au 1er étage de chaque immeuble, bénéficient d’une terrasse privative, commune à toutes les pièces de la maison.

Certaines unités T2 et T3 disposent d’une piscine privée.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Appartement duplex de 3 chambres avec 145 m2, terrasse de 62 m2 et 3 places de garage, dans le dernier développement à naître sur les rives du fleuve Douro

Ce nouveau développement est situé au sommet de la pente du fleuve Douro et à côté du pont Arrábida sur la rive de Vila Nova de Gaia. L’emplacement idéal pour se déplacer facilement vers les grands centres urbains tout en profitant d’une superbe vue sur Rio. Il sera également à 200 m de la future ligne de métro Ruby, qui reliera Porto à Santo Ovídio en 2025.

Avec des typologies entre T1 et T5, cette copropriété se distingue par l’évolution des espaces intérieurs, adaptables aux différents modes de vie.

En plus de cette polyvalence, le bâtiment aura mis en place le concept Alive où, à travers une application, l’interaction avec la communauté sera encouragée par un ensemble d’espaces communs intérieurs et extérieurs destinés à la convivialité.

Près des grands centres urbains et des services, sans perdre votre intimité et votre tranquillité. Située sur la rive du fleuve Douro et à proximité du pont Arrábida, votre future maison sera à quelques mètres de tout ce dont vous avez besoin pour garder la vie active et dynamique.

De la proximité des hôpitaux, des écoles, des supermarchés et des centres commerciaux, à l’accès facile aux centres historiques et aux points de culture, de loisirs, d’art et de divertissement.

Un développement qui sera synonyme de qualité, avec une construction haut de gamme et les meilleurs matériaux, garantissant des finitions haut de gamme et un confort exclusif.
Avec la climatisation dans un conduit caché, des panneaux solaires, des cuisines équipées d’appareils Siemens, la domotique avec l’application Alive où vous pouvez automatiser votre maison dans les moindres détails, contrôler de la lumière à la température, les stores, la musique d’ambiance et le réseau Wi-Fi.

Le développement offre une série d’équipements afin que vous puissiez avoir tout ce dont vous avez besoin pour avoir une vie meilleure à votre disposition, avec un espace de coworking, une salle de sport, un club pour enfants, un espace barbecue, une cheminée et des jardins extérieurs, une mobilité électrique pour les véhicules, un jardin biologique, des soins pour animaux de compagnie, uberbox et parking à vélos, une sécurité 24h / 24 et CCTV

Ne manquez pas cette opportunité réservez votre visite maintenant

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

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Appartement de 3 chambres avec 174 m2 et espace extérieur de 31 m2, dans un développement à naître à côté de la plage à Canidelo.

Une oasis de luxe située à l’embouchure de Vila Nova de Gaia, à Canidelo, s’élève majestueusement entre la mer et le fleuve.

Un projet résidentiel dans un immeuble de 6 étages conçu pour le marché le plus exclusif, il propose 32 appartements grands et luxueux, de typologies T2, T3, T4 et T5 penthouses, qui se distinguent par leur élégance, méticuleusement conçus pour offrir une expérience sublime, avec des balcons et des terrasses qui donnent sur l’océan Atlantique aux intérieurs raffinés.

Le bâtiment, créé avec des normes exceptionnelles de qualité, de durabilité et de technologie, offre le système innovant Private Box Lift, assurant un accès direct depuis le box de parking aux appartements.

À seulement 15 minutes du cœur de la ville de Porto, dans cette zone très appréciée, où l’on se délecte de la vue sur l’estuaire naturel et du charme du parc S. Paio, le long de l’avenue du bord de mer, un environnement de confort et de sérénité incomparable est fourni.

Les résidents bénéficieront d’équipements incroyables dédiés au sport et à la détente, pour profiter d’une vie exquise dans la meilleure partie de la ville.

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

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Appartement de 3 chambres avec 128 m2, balcon de 6 m2 et 2 places de parking, inséré neuvième développement le plus récent à naître sur les rives du fleuve Douro

Ce nouveau développement est situé au sommet de la pente du fleuve Douro et à côté du pont Arrábida sur la rive de Vila Nova de Gaia. L’emplacement idéal pour se déplacer facilement vers les grands centres urbains tout en profitant d’une superbe vue sur Rio. Il sera également à 200 m de la future ligne de métro Ruby, qui reliera Porto à Santo Ovídio en 2025.

Avec des typologies entre T1 et T5, cette copropriété se distingue par l’évolution des espaces intérieurs, adaptables aux différents modes de vie.

En plus de cette polyvalence, le bâtiment aura mis en place le concept Alive où, à travers une application, l’interaction avec la communauté sera encouragée par un ensemble d’espaces communs intérieurs et extérieurs destinés à la convivialité.

Près des grands centres urbains et des services, sans perdre votre intimité et votre tranquillité. Située sur la rive du fleuve Douro et à proximité du pont Arrábida, votre future maison sera à quelques mètres de tout ce dont vous avez besoin pour garder la vie active et dynamique.

De la proximité des hôpitaux, des écoles, des supermarchés et des centres commerciaux, à l’accès facile aux centres historiques et aux points de culture, de loisirs, d’art et de divertissement.

Un développement qui sera synonyme de qualité, avec une construction haut de gamme et les meilleurs matériaux, garantissant des finitions haut de gamme et un confort exclusif.
Avec la climatisation dans un conduit caché, des panneaux solaires, des cuisines équipées d’appareils Siemens, la domotique avec l’application Alive où vous pouvez automatiser votre maison dans les moindres détails, contrôler de la lumière à la température, les stores, la musique d’ambiance et le réseau Wi-Fi.

Le développement offre une série d’équipements afin que vous puissiez avoir tout ce dont vous avez besoin pour avoir une vie meilleure à votre disposition, avec un espace de coworking, une salle de sport, un club pour enfants, un espace barbecue, une cheminée et des jardins extérieurs, une mobilité électrique pour les véhicules, un jardin biologique, des soins pour animaux de compagnie, uberbox et parking à vélos, une sécurité 24h / 24 et CCTV

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L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

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Appartement de 3 chambres avec 132 m2, espace extérieur de 62 m2 et place de parking, inséré dans le projet résidentiel le plus récent à naître sur les rives du fleuve Douro, à Vila Nova de Gaia. Un projet vraiment emblématique, dans un emplacement exceptionnel, face au centre historique de Porto, avec une vue privilégiée sur le fleuve et la ville,

Un projet audacieux et contemporain du prestigieux cabinet d’architecture Saraiva & Associados avec des terrasses et des baies vitrées qui entourent les appartements et offrent luminosité, confort et fonctionnalité avec des vues uniques sur le fleuve et la ville de Porto.

Situé entre le nouveau parc naturel de la ville, qui sera cédé à la municipalité et le fleuve Douro, à côté de la station de métro Arrábida et du nouveau pont D. Antónia Ferreira, ce développement est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un emplacement absolument unique avec de superbes vues, qui naît des caractéristiques uniques du terrain ; du paysage et de la manière dont les bâtiments, les volumes et la nature s’intègrent dans son environnement.

Composé de huit bâtiments d’un maximum de cinq étages, d’appartements du T1 au T5, avec de grandes terrasses, un parking et des débarras. En plus d’un espace de réunion et de bien-être extérieur multifonctionnel qui comprend un amphithéâtre et une zone commerciale à côté du Douro, disposés harmonieusement sur le terrain et en relation avec le paysage environnant, rappelant les plates-formes et les terrasses du Douro.

Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant !

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

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Appartement de 3 chambres avec 155 m2, espace extérieur de 34 m2 et place de parking, inséré dans le projet résidentiel le plus récent à naître sur les rives du fleuve Douro, à Vila Nova de Gaia. Un projet vraiment emblématique, dans un emplacement exceptionnel, face au centre historique de Porto, avec une vue privilégiée sur le fleuve et la ville,

Un projet audacieux et contemporain du prestigieux cabinet d’architecture Saraiva & Associados avec des terrasses et des baies vitrées qui entourent les appartements et offrent luminosité, confort et fonctionnalité avec des vues uniques sur le fleuve et la ville de Porto.

Situé entre le nouveau parc naturel de la ville, qui sera cédé à la municipalité et le fleuve Douro, à côté de la station de métro Arrábida et du nouveau pont D. Antónia Ferreira, ce développement est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un emplacement absolument unique avec de superbes vues, qui naît des caractéristiques uniques du terrain ; du paysage et de la manière dont les bâtiments, les volumes et la nature s’intègrent dans son environnement.

Composé de huit bâtiments d’un maximum de cinq étages, d’appartements du T1 au T5, avec de grandes terrasses, un parking et des débarras. En plus d’un espace de réunion et de bien-être extérieur multifonctionnel qui comprend un amphithéâtre et une zone commerciale à côté du Douro, disposés harmonieusement sur le terrain et en relation avec le paysage environnant, rappelant les plates-formes et les terrasses du Douro.

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Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

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Appartement de 3 chambres avec 127 m2, balcon de 8 m2 et 2 places de parking, inséré neuvième développement le plus récent à naître sur les rives du fleuve Douro

Ce nouveau développement est situé au sommet de la pente du fleuve Douro et à côté du pont Arrábida sur la rive de Vila Nova de Gaia. L’emplacement idéal pour se déplacer facilement vers les grands centres urbains tout en profitant d’une superbe vue sur Rio. Il sera également à 200 m de la future ligne de métro Ruby, qui reliera Porto à Santo Ovídio en 2025.

Avec des typologies entre T1 et T5, cette copropriété se distingue par l’évolution des espaces intérieurs, adaptables aux différents modes de vie.

En plus de cette polyvalence, le bâtiment aura mis en place le concept Alive où, à travers une application, l’interaction avec la communauté sera encouragée par un ensemble d’espaces communs intérieurs et extérieurs destinés à la convivialité.

Près des grands centres urbains et des services, sans perdre votre intimité et votre tranquillité. Située sur la rive du fleuve Douro et à proximité du pont Arrábida, votre future maison sera à quelques mètres de tout ce dont vous avez besoin pour garder la vie active et dynamique.

De la proximité des hôpitaux, des écoles, des supermarchés et des centres commerciaux, à l’accès facile aux centres historiques et aux points de culture, de loisirs, d’art et de divertissement.

Un développement qui sera synonyme de qualité, avec une construction haut de gamme et les meilleurs matériaux, garantissant des finitions haut de gamme et un confort exclusif.
Avec la climatisation dans un conduit caché, des panneaux solaires, des cuisines équipées d’appareils Siemens, la domotique avec l’application Alive où vous pouvez automatiser votre maison dans les moindres détails, contrôler de la lumière à la température, les stores, la musique d’ambiance et le réseau Wi-Fi.

Le développement offre une série d’équipements afin que vous puissiez avoir tout ce dont vous avez besoin pour avoir une vie meilleure à votre disposition, avec un espace de coworking, une salle de sport, un club pour enfants, un espace barbecue, une cheminée et des jardins extérieurs, une mobilité électrique pour les véhicules, un jardin biologique, des soins pour animaux de compagnie, uberbox et parking à vélos, une sécurité 24h / 24 et CCTV

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L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

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Appartement de 3 chambres avec 174 m2 et espace extérieur de 31 m2, dans un développement à naître à côté de la plage à Canidelo.

Une oasis de luxe située à l’embouchure de Vila Nova de Gaia, à Canidelo, s’élève majestueusement entre la mer et le fleuve.

Un projet résidentiel dans un immeuble de 6 étages conçu pour le marché le plus exclusif, il propose 32 appartements grands et luxueux, de typologies T2, T3, T4 et T5 penthouses, qui se distinguent par leur élégance, méticuleusement conçus pour offrir une expérience sublime, avec des balcons et des terrasses qui donnent sur l’océan Atlantique aux intérieurs raffinés.

Le bâtiment, créé avec des normes exceptionnelles de qualité, de durabilité et de technologie, offre le système innovant Private Box Lift, assurant un accès direct depuis le box de parking aux appartements.

À seulement 15 minutes du cœur de la ville de Porto, dans cette zone très appréciée, où l’on se délecte de la vue sur l’estuaire naturel et du charme du parc S. Paio, le long de l’avenue du bord de mer, un environnement de confort et de sérénité incomparable est fourni.

Les résidents bénéficieront d’équipements incroyables dédiés au sport et à la détente, pour profiter d’une vie exquise dans la meilleure partie de la ville.

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

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Appartement 3 chambres avec 136 m2, 115 m2 d’espace extérieur et 2 places de parking, inséré dans un projet résidentiel intégré dans un grand jardin, à côté du fleuve Douro et à seulement 5 km du centre de Porto.

Un développement composé de 4 bâtiments avec des appartements spacieux T1 à T5, avec de vastes espaces extérieurs et des vues sur la rivière et les jardins, qui embrassent le développement.

Vivre dans le développement de Marina Douro, c’est avoir le meilleur de la vie à la campagne et de l’environnement urbain, en un seul endroit, c’est une nouvelle façon de vivre le fleuve et la ville, c’est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. Proche de Porto et du centre de Vila Nova de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées.

Du T4 au T5, les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque immeuble. Sa grande hauteur, au-dessus de toute autre typologie, offre un niveau unique d’intimité et de confort.

Les appartements de 1 à 4 chambres du Marina Douro Development intègrent le meilleur de l’architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, dans des aménagements ouverts exceptionnellement spacieux.
Ils disposent de grands salons avec accès à un balcon qui entoure l’appartement, unissant la maison dans un espace de vie commun.

Les appartements T1 à T3 Garden Houses, au 1er étage de chaque immeuble, bénéficient d’une terrasse privative, commune à toutes les pièces de la maison.

Certaines unités T2 et T3 disposent d’une piscine privée.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

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Appartement de 3 chambres avec 127 m2 et balcon de 8 m2, inséré dans le projet le plus récent pour les familles à émerger à Vila Nova de Gaia.

Entouré d’espaces verts, de commerces et de services. Tous les appartements sont conçus pour assurer un maximum d’espace et de rangement, tous avec 3 chambres, des salons en open space, des espaces extérieurs et des places de parking.

Dans le développement Brick Box, les détails sont pensés dans les moindres détails, la rigueur correspond à l’imagination de ceux qui cherchent à vivre dans le centre urbain, sans oublier le bon accès et la tranquillité. Très proche du terminus de métro de la ligne jaune, de l’autoroute, des services et du commerce.

Date d’achèvement prévue : novembre 2024.

Vila Nova de Gaia est située sur la rive sud du fleuve Douro, avec les célèbres caves à vin de Porto, et combinant les plus grands producteurs de vin de Porto en seulement un kilomètre carré avec le projet WOW - World of Wine qui comprend 7 musées dédiés au vin, plusieurs restaurants et bars. Le bord de la rivière est incroyable, avec une vue imprenable sur le fleuve Douro et la ville de Porto, qui rivalisent avec les vues de ses 15 km de plages de sable et d’océan, telles que « Praia da Madalena », « Valadares », « Granja » et « Miramar », avec une route panoramique en bord de mer, un sentier de randonnée et de cyclisme, des cafés et des restaurants avec des terrasses et des vues splendides. Gaia, comme prévu, assume aujourd’hui un rôle d’expansion et de croissance dans la région, avec une augmentation des services, de nouvelles routes et transports publics, et une croissance remarquable du logement, c’est aujourd’hui un lieu tourné vers l’avenir.

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Castelhana est un nom de référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs (institutionnels) dans l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des ans l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelles constructions.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Appartement 3 chambres avec 129 m2, 75 m2 d’espace extérieur et 2 places de parking, inséré dans un projet résidentiel intégré dans un grand jardin, à côté du fleuve Douro et à seulement 5 km du centre de Porto.

Un développement composé de 4 bâtiments avec des appartements spacieux T1 à T5, avec de vastes espaces extérieurs et des vues sur la rivière et les jardins, qui embrassent le développement.

Vivre dans le développement de Marina Douro, c’est avoir le meilleur de la vie à la campagne et de l’environnement urbain, en un seul endroit, c’est une nouvelle façon de vivre le fleuve et la ville, c’est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. Proche de Porto et du centre de Vila Nova de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées.

Du T4 au T5, les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque immeuble. Sa grande hauteur, au-dessus de toute autre typologie, offre un niveau unique d’intimité et de confort.

Les appartements de 1 à 4 chambres du Marina Douro Development intègrent le meilleur de l’architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, dans des aménagements ouverts exceptionnellement spacieux.
Ils disposent de grands salons avec accès à un balcon qui entoure l’appartement, unissant la maison dans un espace de vie commun.

Les appartements T1 à T3 Garden Houses, au 1er étage de chaque immeuble, bénéficient d’une terrasse privative, commune à toutes les pièces de la maison.

Certaines unités T2 et T3 disposent d’une piscine privée.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

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Appartement de 3 chambres avec 140 m2, balcon de 12 m2 et 2 places de parking, inséré neuvième développement le plus récent à naître sur les rives du fleuve Douro

Ce nouveau développement est situé au sommet de la pente du fleuve Douro et à côté du pont Arrábida sur la rive de Vila Nova de Gaia. L’emplacement idéal pour se déplacer facilement vers les grands centres urbains tout en profitant d’une superbe vue sur Rio. Il sera également à 200 m de la future ligne de métro Ruby, qui reliera Porto à Santo Ovídio en 2025.

Avec des typologies entre T1 et T5, cette copropriété se distingue par l’évolution des espaces intérieurs, adaptables aux différents modes de vie.

En plus de cette polyvalence, le bâtiment aura mis en place le concept Alive où, à travers une application, l’interaction avec la communauté sera encouragée par un ensemble d’espaces communs intérieurs et extérieurs destinés à la convivialité.

Près des grands centres urbains et des services, sans perdre votre intimité et votre tranquillité. Située sur la rive du fleuve Douro et à proximité du pont Arrábida, votre future maison sera à quelques mètres de tout ce dont vous avez besoin pour garder la vie active et dynamique.

De la proximité des hôpitaux, des écoles, des supermarchés et des centres commerciaux, à l’accès facile aux centres historiques et aux points de culture, de loisirs, d’art et de divertissement.

Un développement qui sera synonyme de qualité, avec une construction haut de gamme et les meilleurs matériaux, garantissant des finitions haut de gamme et un confort exclusif.
Avec la climatisation dans un conduit caché, des panneaux solaires, des cuisines équipées d’appareils Siemens, la domotique avec l’application Alive où vous pouvez automatiser votre maison dans les moindres détails, contrôler de la lumière à la température, les stores, la musique d’ambiance et le réseau Wi-Fi.

Le développement offre une série d’équipements afin que vous puissiez avoir tout ce dont vous avez besoin pour avoir une vie meilleure à votre disposition, avec un espace de coworking, une salle de sport, un club pour enfants, un espace barbecue, une cheminée et des jardins extérieurs, une mobilité électrique pour les véhicules, un jardin biologique, des soins pour animaux de compagnie, uberbox et parking à vélos, une sécurité 24h / 24 et CCTV

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L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Appartement de 3 chambres avec 174 m2 et espace extérieur de 31 m2, dans un développement à naître à côté de la plage à Canidelo.

Une oasis de luxe située à l’embouchure de Vila Nova de Gaia, à Canidelo, s’élève majestueusement entre la mer et le fleuve.

Un projet résidentiel dans un immeuble de 6 étages conçu pour le marché le plus exclusif, il propose 32 appartements grands et luxueux, de typologies T2, T3, T4 et T5 penthouses, qui se distinguent par leur élégance, méticuleusement conçus pour offrir une expérience sublime, avec des balcons et des terrasses qui donnent sur l’océan Atlantique aux intérieurs raffinés.

Le bâtiment, créé avec des normes exceptionnelles de qualité, de durabilité et de technologie, offre le système innovant Private Box Lift, assurant un accès direct depuis le box de parking aux appartements.

À seulement 15 minutes du cœur de la ville de Porto, dans cette zone très appréciée, où l’on se délecte de la vue sur l’estuaire naturel et du charme du parc S. Paio, le long de l’avenue du bord de mer, un environnement de confort et de sérénité incomparable est fourni.

Les résidents bénéficieront d’équipements incroyables dédiés au sport et à la détente, pour profiter d’une vie exquise dans la meilleure partie de la ville.

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

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Apartamento T3 na melhor região da Cidade. Vila Nova de Gaia.

No quinto andar com frente para a avenida da República, exposição Solar Sul Poente.

Dois lugares de garagem no piso -1.
O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos.

Condições de Pagamentos:
30% no Contrato de Promessa (CPCV)
Restantes: 70% na escritura e entrega das chaves ( início de 2025)

ESTRUTURA, MATERIAIS E EQUIPAMENTOS

TELHADOS: Estrutura de concreto com revestimento Zinco, sistema camarinha junta agrafada, elementos de evacuação de águas pluviais e vedações. IMPERMEABILIZAÇÃO PISOS PENTHOUSE: Duas telas em cruzamento de 4KG/m² + rede de fibra de polipropileno intermediária ao ISOLAMENTO TÉRMICO DE 8 cm de espessura.

ISOLAMENTO ACÚSTICO: Pisos de todo o Edifício: Superior IMPACTODAM, Argamassa + Cortiça + acabamento IMPACTODAM + Piso com tratamento de cortiça na base de aplicação.

ISOLAMENTO ESTRUTURA PAREDES EXTERIORES:
Tela + Lã de Rocha de 6 cm + ( Ventilação Mecânica) manta + Aplicação de Sistema ALUCOBOND

CAIXILHARIAS: TIPO: ROTO PATIO MARCA: INOWA
VIDROS VARANDAS (GUARDAS): Vidro Laminado Certificado Pela Norma Internacional 8mm+8mm entre 4 pelícolas de resistência mecânica.

ELEVADORES ORONA: Elétricos com funcionamento silencioso, suave e de eficiência energética A
Marca ORONA de fabricação exclusiva, serão dois elevadores por entrada.

1. ESTRUTURA: Executada em betão armado com fundações especiais (paredes moldadas e ancoragens) e fundações directas na cave. Estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança contra o vento e sismos.
1.1. Paredes exteriores: Executadas em alvenaria de bloco térmico e acústico e isoladas exteriormente em lã de rocha. As paredes interiores são executadas em tijolo cerâmico.
1.2. Pavimentos: Com enchimentos em betão leve ou leca, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telecomunicações, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final.
1.3. Louças: Sanita e bidé suspensos, série ’two’ da ’Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar com lavatório de pousar ’Valadares’ ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou banheira Planíssima da ASD ou equivalente.
1.4. Acessórios: Torneiras monocomando tipo ’Oli’, espelho ’vidro cristal’ embutido.
1.5. ISOLAMENTOS:
1.5.1. Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações.
1.5.2. Gás canalizado
1.5.3. MANTA IMPERMEABILIZAÇÃO último piso:
1.5.4. ISOLAMENTO ACUSTICO DO TIPO_IMPACTODAM, lã mineral nas paredes entre frações, ventilação mecânica e independente.


2. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS DAS SUÍTES:
2.1. PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado;
2.2. PAREDES: Revestimento cerâmico retificado;
2.3. TETO: Gesso cartonado tipo ’Pladur, emassado para pintar, incluindo sancas para cortinas/blackouts.
2.4. Varandas e Terraços: PAVIMENTO: Lajetas cerâmicas suspensas, acabamento espessurado anti-derrapante, com 2cm de espessura, cor a definir;
IMPERMEBIALIZAÇÃO
2.5. Paredes: Revestimento em ALUCOBOND, aplicado sobre sistema especifico
2.6. Guardas: Vidro Temperado; ESPECIFICAÇÃO: Vidro Laminado Certificado Pela Norma Internacional 8mm+8mm entre 4 pelícolas de resistência mecânica
2.7. Iluminação: Focos embutidos.

3. CARPINTARIAS E MADEIRAS
3.1. Armários de Cozinha: Armários inferiores e superiores com portas em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis. Tampo em SileStone de cor a definir;
3.2. Armários e Roupeiros: Roupeiros com interior em melamina e portas em MDF lacado a branco mate;
3.3. Portas: Portas interiores pré-fabricadas, folheadas em madeira, com aros e guarnições em MDF folheado a madeira.
3.4. Armários de I.S: Armários em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis.

4. ELEVADORES: Elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente (Classe A), com portas automáticas, iluminação por LEDs e totalmente adaptados a pessoas com mobilidade condicionada. MARCA ORONA


5. EQUIPAMENTOS: Ar condicionado, Bomba de calor MARCA _ENERGIE para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento térmico. Sanca interior para instalação de cortinados, isolamentos em Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações, ventilação mecânica e independente, vídeo porteiro color, instalações hidráulicas, eletricidade, TV, telefone e telecomunicações.

6. INFRAESTRUTURA PISOS E ETCTOS:
6.1. Cobertura invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, até 60 cms paredes e chão. isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo ’Roofmate’, geotextil e proteção mecânica.

7. AR CONDICIONADOS - Marca MITSUBISHI

8. EQUIPAMENTOS COZINHA: Todos da marca AEG
8.1. Frigorifico encrastado
8.2. Placa de indusão 90 cm
8.3. Exaustor, forno e microondas
8.4. Lava louça e Lava Roupa
8.5. AQUECIMENTO DE ÁGUAS SANITÁRIAS:
Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento

9. GARAGENS:
9.1. ELETRIFICAÇÃO : carga instalada para atender contratações individuais de quadros para carga de viaturas eletricas.
9.2. PAVIMENTO: Betão afagado com endurecedor de superfície tipo ’Paviquartzo’;
9.3. PAREDES: Betão aparente envernizado e revestimento areado para pintar;
9.4. TECTO: Betão aparente envernizado.


DISTÂNCIAS:

 15 minutos de distância do Aeroporto Internacional Sá Carneiro.
 150 metros da estação de metro e 700 mts da futura estação TGV.
 150 metros de um dos maiores armazéns e lojas de departamento.
 5 minutos das caves de Gaia, zona histórica do Porto e do esplendor do rio Douro.
 6 minutos do World of Wine - projeto de interesse nacional que compila a história do vinho português.
 5 minutos do centro histórico da cidade do Porto.
 3 minutos da Escola Secundária Almeida Garret.
 5 minutos do Trofa Hospital de Gaia.
 5 minutos do Hospital Santos Silva.
 2 minutos acesso da autoestrada A1.
 2 minutos acesso da autoestrada A20.


Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Appartement de 3 chambres avec 152 m2, espace extérieur de 24 m2 et place de parking, inséré dans le projet résidentiel le plus récent à naître sur les rives du fleuve Douro, à Vila Nova de Gaia. Un projet vraiment emblématique, dans un emplacement exceptionnel, face au centre historique de Porto, avec une vue privilégiée sur le fleuve et la ville,

Un projet audacieux et contemporain du prestigieux cabinet d’architecture Saraiva & Associados avec des terrasses et des baies vitrées qui entourent les appartements et offrent luminosité, confort et fonctionnalité avec des vues uniques sur le fleuve et la ville de Porto.

Situé entre le nouveau parc naturel de la ville, qui sera cédé à la municipalité et le fleuve Douro, à côté de la station de métro Arrábida et du nouveau pont D. Antónia Ferreira, ce développement est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un emplacement absolument unique avec de superbes vues, qui naît des caractéristiques uniques du terrain ; du paysage et de la manière dont les bâtiments, les volumes et la nature s’intègrent dans son environnement.

Composé de huit bâtiments d’un maximum de cinq étages, d’appartements du T1 au T5, avec de grandes terrasses, un parking et des débarras. En plus d’un espace de réunion et de bien-être extérieur multifonctionnel qui comprend un amphithéâtre et une zone commerciale à côté du Douro, disposés harmonieusement sur le terrain et en relation avec le paysage environnant, rappelant les plates-formes et les terrasses du Douro.

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Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

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Appartement de 3 chambres avec 127 m2, balcon de 9 m2 et 1 place de parking, inséré neuvième développement le plus récent à naître sur les rives du fleuve Douro

Ce nouveau développement est situé au sommet de la pente du fleuve Douro et à côté du pont Arrábida sur la rive de Vila Nova de Gaia. L’emplacement idéal pour se déplacer facilement vers les grands centres urbains tout en profitant d’une superbe vue sur Rio. Il sera également à 200 m de la future ligne de métro Ruby, qui reliera Porto à Santo Ovídio en 2025.

Avec des typologies entre T1 et T5, cette copropriété se distingue par l’évolution des espaces intérieurs, adaptables aux différents modes de vie.

En plus de cette polyvalence, le bâtiment aura mis en place le concept Alive où, à travers une application, l’interaction avec la communauté sera encouragée par un ensemble d’espaces communs intérieurs et extérieurs destinés à la convivialité.

Près des grands centres urbains et des services, sans perdre votre intimité et votre tranquillité. Située sur la rive du fleuve Douro et à proximité du pont Arrábida, votre future maison sera à quelques mètres de tout ce dont vous avez besoin pour garder la vie active et dynamique.

De la proximité des hôpitaux, des écoles, des supermarchés et des centres commerciaux, à l’accès facile aux centres historiques et aux points de culture, de loisirs, d’art et de divertissement.

Un développement qui sera synonyme de qualité, avec une construction haut de gamme et les meilleurs matériaux, garantissant des finitions haut de gamme et un confort exclusif.
Avec la climatisation dans un conduit caché, des panneaux solaires, des cuisines équipées d’appareils Siemens, la domotique avec l’application Alive où vous pouvez automatiser votre maison dans les moindres détails, contrôler de la lumière à la température, les stores, la musique d’ambiance et le réseau Wi-Fi.

Le développement offre une série d’équipements afin que vous puissiez avoir tout ce dont vous avez besoin pour avoir une vie meilleure à votre disposition, avec un espace de coworking, une salle de sport, un club pour enfants, un espace barbecue, une cheminée et des jardins extérieurs, une mobilité électrique pour les véhicules, un jardin biologique, des soins pour animaux de compagnie, uberbox et parking à vélos, une sécurité 24h / 24 et CCTV

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L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Appartement 3 chambres avec 125 m2, 81 m2 d’espace extérieur et 2 places de parking, inséré dans un projet résidentiel intégré dans un grand jardin, à côté du fleuve Douro et à seulement 5 km du centre de Porto.

Un développement composé de 4 bâtiments avec des appartements spacieux T1 à T5, avec de vastes espaces extérieurs et des vues sur la rivière et les jardins, qui embrassent le développement.

Vivre dans le développement de Marina Douro, c’est avoir le meilleur de la vie à la campagne et de l’environnement urbain, en un seul endroit, c’est une nouvelle façon de vivre le fleuve et la ville, c’est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. Proche de Porto et du centre de Vila Nova de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées.

Du T4 au T5, les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque immeuble. Sa grande hauteur, au-dessus de toute autre typologie, offre un niveau unique d’intimité et de confort.

Les appartements de 1 à 4 chambres du Marina Douro Development intègrent le meilleur de l’architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, dans des aménagements ouverts exceptionnellement spacieux.
Ils disposent de grands salons avec accès à un balcon qui entoure l’appartement, unissant la maison dans un espace de vie commun.

Les appartements T1 à T3 Garden Houses, au 1er étage de chaque immeuble, bénéficient d’une terrasse privative, commune à toutes les pièces de la maison.

Certaines unités T2 et T3 disposent d’une piscine privée.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Venez vivre face à la mer, avec la nature et avec le fleuve Douro et son magnifique estuaire comme cadre de votre réveil à Vila Nova de Gaia.

Appartement de 3 chambres avec balcon de 17,20m², cuisine équipée, excellente exposition au soleil, avec une place de parking et des rangements.

Vue sur le fleuve et la mer - Foz - Pontal elevado Vila Nova de Gaia - Seca do Bacalhau

Mettant en évidence son excellent emplacement, son architecture moderne, ses finitions de qualité et ses vues uniques sur l’embouchure du fleuve et la mer, vous offrent des conditions exceptionnelles de bien-être et de confort, avec une qualité de vie de luxe fantastique.

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, offrant à tous ses clients des simulations gratuites de prêts immobiliers.

Pour plus d’informations : Celso Laranjeira + (téléphone caché)

Caractéristiques et finitions de luxe :

- Pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation : LG
- Isolation acoustique : Laine minérale dans les parois entre les fractions et isolation thermique dans le
Murs extérieurs en polystyrène extrudé
- Cadres minimalistes en aluminium découpé thermiquement, laqué, double vitrage avec protection solaire
Thermique
- Moulure occultante pour permettre l’installation de stores ou de rideaux de l’intérieur
(Comprend la mise à disposition de pannes motorisées dans les chambres)
- Ventilation mécanique et indépendante dans les cuisines et les sanitaires
- Isolation avec un treillis acoustique en polyéthylène entre les sols des maisons
- Éclairage avec lumière indirecte, moulures couronnées et spots au plafond
- Porte blindée à l’entrée des Maisons

Divisions:

Open Space (salon), chambres et alentours :
- Plancher en bois de chêne, multicouche avec couche finale de bois dur
- Plinthe en MDF hydrofuge émaillé blanc avec ailette
- Murs en plâtre avec stuc projeté de type Seral
- Plafond en plaques de plâtre de 13 mm d’épaisseur, y compris moulures couronnées pour les rideaux

Cuisine:

- Le sol est en Céramique 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco
- Murs en plâtre avec stuc projeté de type Seral
- Plafond en plaques de plâtre de 13 mm d’épaisseur, y compris moulures couronnées pour l’éclairage et
Rideau
- Le plan de travail, le dessus et l’espace entre les meubles en Granit Noir Angola [ Alternative avec
Silestone
Nord Blanc ( 2.400€ ) ]
- Electroménager, BOSCH : Plaque vitrocéramique, Four, Micro-ondes, Machine. vaisselle
Convenu
- Armoires avec portes plaquées de bois de chêne

Wcs:

- Sol en marbre Estremoz Chaîne ou céramique 60x60 Emotions Céramiques Naos Blanco
- Murs en marbre d’Estremoz
- Les plafonds sont en plaques de plâtre hydrofuges de 13 mm d’épaisseur
- Les sanitaires sont suspendus de la marque : ROCA, modèle The Gap Round, fixations encastrées
- L’armoire est suspendue en MDF plaqué chêne hydrofuge avec tiroirs
- Le lavabo à poser est de la marque : ROCA, modèle The Gap Round
- La base de douche est en acrylique extra-plat d’ASD ou de baignoire plate d’ASD
- Les robinets sont à levier unique PERLA de W7, efficacité de l’eau : A+
- Les porte-serviettes sont chauffants
- Revêtement de sol en céramique 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco
- Les murs sont en Céramique 120x60 Emotions Ceramics Naos Blanco
- Les zones restantes sont en enduit hydrofuge avec peinture lavable, de couleur blanche

Appartement 3 chambres avec 136 m2, 22 m2 d’espace extérieur et 2 places de parking, inséré dans un projet résidentiel intégré dans un grand jardin, à côté du fleuve Douro et à seulement 5 km du centre de Porto.

Un développement composé de 4 bâtiments avec des appartements spacieux T1 à T5, avec de vastes espaces extérieurs et des vues sur la rivière et les jardins, qui embrassent le développement.

Vivre dans le développement de Marina Douro, c’est avoir le meilleur de la vie à la campagne et de l’environnement urbain, en un seul endroit, c’est une nouvelle façon de vivre le fleuve et la ville, c’est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. Proche de Porto et du centre de Vila Nova de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées.

Du T4 au T5, les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque immeuble. Sa grande hauteur, au-dessus de toute autre typologie, offre un niveau unique d’intimité et de confort.

Les appartements de 1 à 4 chambres du Marina Douro Development intègrent le meilleur de l’architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, dans des aménagements ouverts exceptionnellement spacieux.
Ils disposent de grands salons avec accès à un balcon qui entoure l’appartement, unissant la maison dans un espace de vie commun.

Les appartements T1 à T3 Garden Houses, au 1er étage de chaque immeuble, bénéficient d’une terrasse privative, commune à toutes les pièces de la maison.

Certaines unités T2 et T3 disposent d’une piscine privée.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

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Appartement 3 chambres avec 136 m2, 22 m2 d’espace extérieur et 2 places de parking, inséré dans un projet résidentiel intégré dans un grand jardin, à côté du fleuve Douro et à seulement 5 km du centre de Porto.

Un développement composé de 4 bâtiments avec des appartements spacieux T1 à T5, avec de vastes espaces extérieurs et des vues sur la rivière et les jardins, qui embrassent le développement.

Vivre dans le développement de Marina Douro, c’est avoir le meilleur de la vie à la campagne et de l’environnement urbain, en un seul endroit, c’est une nouvelle façon de vivre le fleuve et la ville, c’est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. Proche de Porto et du centre de Vila Nova de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées.

Du T4 au T5, les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque immeuble. Sa grande hauteur, au-dessus de toute autre typologie, offre un niveau unique d’intimité et de confort.

Les appartements de 1 à 4 chambres du Marina Douro Development intègrent le meilleur de l’architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, dans des aménagements ouverts exceptionnellement spacieux.
Ils disposent de grands salons avec accès à un balcon qui entoure l’appartement, unissant la maison dans un espace de vie commun.

Les appartements T1 à T3 Garden Houses, au 1er étage de chaque immeuble, bénéficient d’une terrasse privative, commune à toutes les pièces de la maison.

Certaines unités T2 et T3 disposent d’une piscine privée.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

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Appartement de 3 chambres d’une superficie totale de 108,47 m2 et balcon de 7,02 m2 avec accès depuis le salon, distribué comme suit hall d’entrée avec grande armoire intégrée à partir de laquelle vous accédez à toutes les zones de la maison, étant sur le côté droit la cuisine indépendante équipée d’appareils de la marque Teka ou équivalent et des meubles en aggloméré de bois enduits de mélamine dans la couleur souhaitée et une buanderie avec 3,71 m2 et, Aussi la salle commune avec 31,09 m2 avec balcon. Sur le côté gauche du hall d’entrée se trouve la zone des chambres toutes avec placard intégré, une en suite et les 2 autres chambres soutenues par 1 salle de bain. Toutes les salles de bains avec vaisselle de toilette suspendue. Toutes les armoires encastrées sont revêtues de bois et finies à l’intérieur en lin avec étagères et tiroirs et portes coulissantes en bois de chêne.
Plancher flottant en bois stratifié, classe AC5, avec finition chêne dans les chambres et le salon. Portes plaquées en chêne / mélamine / bois laqué. Faux plafonds en plaques de plâtre.
Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau chaude et la climatisation de la marque Daikin ou équivalent.
2 ascenseurs et 1 place de parking
Emplacement d’excellence, à 5 minutes à pied du métro de Sto Ovídeo et des sorties de la ville.
Zone entourée de toutes sortes de commerces et de services et toujours très proche du centre de la ville de Vila Nova de Gaia.

Appartement de 3 chambres, emplacement incomparable.

T3 avec balcon, cuisine entièrement équipée, avec 2 places de parking, au 4ème étage face à l’Avenida da República, exposition Solar Sul Poente.

Emplacement extraordinaire par excellence, à l’angle de l’Avenida da República et de la Rua de Moçambique à Vila Nova de Gaia, venez vivre et investir dans ce nouvel immeuble résidentiel dans lequel la qualité de la construction s’est combinée aux fonctionnalités et aux équipements essentiels dans le monde moderne d’aujourd’hui.

Modalités de paiement:
30% dans le Contrat à Ordre (CPCV)
Reliquat : 70% dans l’acte et la remise des clés (début 2025)

Avec une exposition au soleil principalement ouest/sud, il se présente avec la modernité de l’avenue, et avec la tranquillité de la Rua de Moçambique, traditionnelle et familiale.

STRUCTURE, MATÉRIAUX ET ÉQUIPEMENTS

TOITS : Structure en béton avec revêtement en zinc, système de chambre de joint agrafée, éléments d’évacuation des eaux de pluie et clôtures. IMPERMÉABILISATION DES SOLS PENTHOUSE : Deux écrans sécants de 4KG/m² + maille en fibre de polypropylène intermédiaire à l’ISOLATION THERMIQUE de 8 cm d’épaisseur.

ISOLATION ACOUSTIQUE : Planchers dans tout le bâtiment : Finition supérieure IMPACTODAM, Mortier + Liège + IMPACTODAM + Sol avec traitement du liège à la base de l’application.

STRUCTURE D’ISOLATION MURS EXTÉRIEURS :
Toile + Laine de roche 6 cm + Couverture (ventilation mécanique) + Application du système ALUCOBOND

CADRES DE FENÊTRES : TYPE : ROTOPATIO MARQUE : INOWA
VERRES DE BALCON (GUARDS) : Verre feuilleté certifié par la norme internationale 8 mm + 8 mm entre 4 films de résistance mécanique.

ASCENSEURS : Électriques avec un fonctionnement silencieux, fluide et économe en énergie
Marque ORONA de fabrication exclusive, il y aura deux ascenseurs par entrée.

1. STRUCTURE : Exécuté en béton armé avec des fondations spéciales (murs moulés et ancrages) et des fondations directes au sous-sol. Structure en treillis de piliers et de poutres, avec dalles pleines, calculée selon les normes réglementaires en vigueur, y compris la sécurité contre le vent et les tremblements de terre.
1.1. Murs extérieurs : Réalisés en maçonnerie thermique et acoustique et isolés extérieurement en laine de roche. Les murs intérieurs sont en brique de céramique.
1.2. Planchers : Avec des remplissages en béton léger ou leça, pour l’implication de tous les réseaux techniques (réseaux d’eau, d’assainissement, d’électricité, de télécommunications, de gaz et de climatisation). Application d’un treillis en polyéthylène pour l’isolation acoustique et d’une chape de régularisation pour le support de finition final.
1.3. Vaisselle : Toilettes suspendues et bidet, série « deux » de « Valadares », couleur blanche ou équivalent ; meubles en MDF hydrofuge à laquer avec lavabo à poser « Valadares » ou équivalent ; Base de douche en acrylique extra-plate ASD ou baignoire ASD Planissima ou équivalent.
1.4. Accessoires : Robinets monolevier type « Oli », miroir intégré « verre cristal ».

1.5. ISOLATION :
1.5.1. Écran acoustique en polyéthylène entre les étages des maisons. Isolation acoustique avec de la laine minérale sur les parois entre les fractions.
1.5.2. Gaz par canalisation
1.5.3. COUVERTURE IMPERMÉABLE au dernier étage :
1.5.4. ISOLATION ACOUSTIQUE DE L’TIPO_IMPACTODAM, laine minérale sur les parois entre les fractions, ventilation mécanique et indépendante.

2. INSTALLATIONS SANITAIRES DANS LES SUITES :
2.1. REVÊTEMENT DE SOL : Revêtement de sol en céramique rectifiée ;
2.2. PAROIS : Revêtement en céramique rectifiée ;
2.3. PLAFOND : Plaques de plâtre de type « Pladur », enduites pour la peinture, y compris les moulures couronnées pour rideaux/occultants.
2.4. Balcons et terrasses : SOL : Dalles céramiques suspendues, finition antidérapante épaisse, 2cm d’épaisseur, couleur à définir ;
IMPERBIALISATION
2.5. Murs : revêtement ALUCOBOND, appliqué sur un système spécifique
2.6. Gardes : verre trempé ; SPÉCIFICATION : Verre feuilleté certifié par la norme internationale 8 mm + 8 mm entre 4 films de résistance mécanique
2.7. Éclairage : Spots intégrés.

3. MENUISERIE ET TRAVAIL DU BOIS

3.1. Armoires de cuisine : Armoires basses et supérieures avec portes en MDF hydrofuge laqué blanc mat sur les éléments visibles et en mélamine d’érable hydrofuge sur les éléments non visibles. Plateau SileStone dans une couleur à définir ;
3.2. Armoires et armoires : Armoires avec intérieur en mélamine et portes en MDF laqué blanc mat ;
3.3. Portes : Portes intérieures préfabriquées, plaquées de bois, avec cadres et garnitures en MDF plaqué bois.
3.4. Armoires I.S : Armoires en MDF hydrofuge laqué blanc mat sur les éléments visibles et en mélaminé hydrofuge en érable sur les éléments non visibles.

4. ASCENSEURS : Électrique avec un fonctionnement silencieux, doux et économe en énergie (Classe A), avec portes automatiques, éclairage LED et entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite. MARQUE ORONA

5. ÉQUIPEMENT : Climatisation, Pompe à chaleur MARQUE _ENERGIE pour la production d’ECS avec efficacité énergétique et gestion horaire du chauffage, extérieurs motorisés en aluminium laqué de la couleur des cadres et avec isolation thermique. Moulure intérieure pour l’installation de rideaux, isolation en tissu acoustique polyéthylène entre les sols des maisons. Isolation acoustique avec de la laine minérale sur les parois entre les fractions, ventilation mécanique et indépendante, interphone vidéo couleur, installations hydrauliques, électricité, TV, téléphone et télécommunications.

6. INFRASTRUCTURES, ÉTAGES ET ETCTOS :
6.1. Toit inversé, composé d’une pente en béton léger, d’une étanchéité avec double écran d’asphalte, de murs et d’un sol jusqu’à 60 cm. isolation thermique avec polystyrène extrudé de type ’Roofmate’, géotextile et protection mécanique.

7. CLIMATISEURS - MARQUE MITSUBISHI

8. ÉQUIPEMENT DE CUISINE : Toute la marque AEG
8.1. Réfrigérateur incrusté
8.2. Table de cuisson à induction 90 cm
8.3. Hotte, four et micro-ondes
8.4. Lave-vaisselle et machine à laver
Dans le Penthouse : Des équipements seront également installés dans la Cuisine Gastronomique

8.5. CHAUFFAGE DE L’EAU SANITAIRE :
Pompe à chaleur de marque ENERGIE pour la production d’ECS économe en énergie et la gestion horaire du chauffage

9. GARAGES :
9.1. ÉLECTRIFICATION : charge installée pour répondre aux contrats individuels de panneaux de recharge des véhicules électriques.
9.2. SOL : Béton lissé avec un durcisseur de surface de type « Paviquartzo » ;
9.3. MURS : Béton apparent verni et revêtement sablé pour la peinture ;
9.4. PLAFOND : Béton apparent verni.

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, offrant à tous ses clients des simulations gratuites de prêts immobiliers.

Appartement de 3 chambres avec 126 m2, balcon de 4 m2 et 2 places de parking, inséré neuvième développement le plus récent à naître sur les rives du fleuve Douro

Ce nouveau développement est situé au sommet de la pente du fleuve Douro et à côté du pont Arrábida sur la rive de Vila Nova de Gaia. L’emplacement idéal pour se déplacer facilement vers les grands centres urbains tout en profitant d’une superbe vue sur Rio. Il sera également à 200 m de la future ligne de métro Ruby, qui reliera Porto à Santo Ovídio en 2025.

Avec des typologies entre T1 et T5, cette copropriété se distingue par l’évolution des espaces intérieurs, adaptables aux différents modes de vie.

En plus de cette polyvalence, le bâtiment aura mis en place le concept Alive où, à travers une application, l’interaction avec la communauté sera encouragée par un ensemble d’espaces communs intérieurs et extérieurs destinés à la convivialité.

Près des grands centres urbains et des services, sans perdre votre intimité et votre tranquillité. Située sur la rive du fleuve Douro et à proximité du pont Arrábida, votre future maison sera à quelques mètres de tout ce dont vous avez besoin pour garder la vie active et dynamique.

De la proximité des hôpitaux, des écoles, des supermarchés et des centres commerciaux, à l’accès facile aux centres historiques et aux points de culture, de loisirs, d’art et de divertissement.

Un développement qui sera synonyme de qualité, avec une construction haut de gamme et les meilleurs matériaux, garantissant des finitions haut de gamme et un confort exclusif.
Avec la climatisation dans un conduit caché, des panneaux solaires, des cuisines équipées d’appareils Siemens, la domotique avec l’application Alive où vous pouvez automatiser votre maison dans les moindres détails, contrôler de la lumière à la température, les stores, la musique d’ambiance et le réseau Wi-Fi.

Le développement offre une série d’équipements afin que vous puissiez avoir tout ce dont vous avez besoin pour avoir une vie meilleure à votre disposition, avec un espace de coworking, une salle de sport, un club pour enfants, un espace barbecue, une cheminée et des jardins extérieurs, une mobilité électrique pour les véhicules, un jardin biologique, des soins pour animaux de compagnie, uberbox et parking à vélos, une sécurité 24h / 24 et CCTV

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L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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