10 Maisons à vendre, Appartements 7 Pièces Supérieur avec Certificat Énergétique B-, avec plus de photos, à Lisboa

Appartement de 6 chambres sur un seul étage, avec 457 m2 de surface brute totale, 401 m2 de surface brute privée et 55 m2 de zone dépendante, inséré dans un immeuble de 2012 de 16 étages, avec un seul appartement par étage, dans un emplacement premium, au cœur des Avenidas Novas à Lisbonne, donnant sur le jardin de la place Campo Pequeno.

L’appartement est situé dans l’immeuble Campo Pequeno, qui dispose d’un service de sécurité et de conciergerie 24 heures sur 24, d’une vidéosurveillance dans les espaces communs, d’un toit avec accès réservé aux résidents et d’une large vue panoramique sur la ville de Lisbonne.

L’immeuble dispose de 3 ascenseurs, dont 2 permettent un accès direct au hall d’entrée de l’appartement et un troisième service qui permet d’accéder au hall extérieur de l’appartement.

Sur le toit, vous trouverez une piscine privée, un jacuzzi, une salle de sport équipée, une cuisine équipée et des sanitaires.

L’appartement se compose de :

- Hall d’entrée (11 m2)
- Salon (59 m2) avec 2 environnements (aire de jeux et bar et une salle de télévision), qui dispose d’une cheminée double face séparant les 2 environnements, et avec accès à deux balcons (7,78 m2) donnant sur le jardin de Campo Pequeno
- Salle à manger (24 m2)
- Cuisine ouverte sur la salle à manger (23 m2). La cuisine peut être complètement fermée, car elle dispose d’un système de portes coulissantes qui la ferment complètement.
- Buanderie indépendante (4,18m2) dans laquelle est installée la chaudière de chauffage central de l’eau ;
- Deux garde-manger attenants à l’espace cuisine
- Bureau/salle interactive avec audiovisuel (28 m2)
- 6 chambres en suite, dont une chambre de bonne en suite (22m2 ; 20,58 m2 ; 16,07 m2 ; 14,38 m2 ; 13,68 m2 ; 10 m2)
- Zone de stockage interne ( 3 m2 )

Finitions de qualité supérieure :

- Système domotique avec console centrale et avec la possibilité de réguler les températures en fonction de la pièce, de l’éclairage, etc.
- Stores électriques
-Climatisation
- Chauffage central avec système de chauffage de l’eau
- Porte-serviettes électriques
- Appareils haut de gamme AEG
- Panneaux solaires de support pour le chauffage de l’eau
- Systèmes d’accès aux ascenseurs intérieurs et aux portes de service par cartes électroniques

L’appartement dispose également de 3 places de parking aux étages du garage de l’immeuble, ainsi que d’un débarras de 13,33 m2 dans la même zone.

Dans la zone où il se trouve, vous trouverez toutes sortes de transports, de services et un centre commercial (qui dispose d’un supermarché, de cinémas, d’un restaurant, etc.)

Accès facile pour entrer et sortir de la ville.

À côté, à 1 minute, il y a un accès à la ligne de métro jaune et aux bus, avec une connexion à Marquês de Pombal

À Campo Pequeno, à une courte distance de Saldanha, Marquês de Pombal, le quartier historique de la ville, à 10 minutes de l’aéroport, à 5 minutes des universités, du stade universitaire et des hôpitaux publics et privés.

Dans les environs, il y a de nombreuses écoles et crèches publiques et privées, ainsi que plusieurs succursales bancaires et établissements de restauration.

Profitez d’une fin d’après-midi sur le toit de l’immeuble surplombant Lisbonne, avec la possibilité pour les résidents de réserver l’intégralité du sol de la piscine pour des événements privés.

Venez visiter !

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Lisbonne, nous sommes basés au Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Meet - EDEN SKY - LE PARADIS DANS LA VILLE!

C’est la désignation choisie pour ce Duplex T6 impérial qui traduit la perfection paradisiaque et qui allie qualité de vie, dans une copropriété entourée d’espaces verts, sécurité, modernité et confort.
Une véritable oasis pour une vie avec plein bonheur.

Ses magnifiques zones sont réparties entre deux étages différents, reliés l’un à l’autre par un bel escalier en bois et un garde en verre.
Les finitions sont de la plus haute qualité: du sol, climatisation intégrée, cadres de fenêtres à double vitrage, stores électriques et salles de bains avec vaisselle et meubles suspendus.

Étage 0:
Le splendide salon de 45 m2 est l’endroit idéal pour compléter une vue imprenable sur la ville.
La pièce à côté de la pièce principale est convertie en salle à manger, permettant la séparation des zones et des environnements.
La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de marque Bosch et une buanderie.
À cet étage, nous trouvons également une suite spacieuse qui offre un placard et une salle de bain avec base de douche.

Étage 1 :
Étage plus privé, pour le repos et la séparation de l’espace social de l’étage 0, où le hall se concentre entre 2 chambres, une salle de bains, 1 suite et 1 suite parentale.
Les 2 chambres sont équipées d’armoires et partagent une salle de bain complète d’excellentes dimensions.
La suite dispose de plusieurs armoires dans un placard et d’une excellente salle de bains avec une base de douche.
Dans l’incroyable suite principale, les zones sont excellentes, en plus d’avoir de vastes armoires avec un excellent rangement et une grande salle de bain avec baignoire.

L’appartement dispose également de 4 places de parking et d’une excellente salle de stockage.

La piscine de la copropriété a une cascade et est idéale pour se rafraîchir les jours d’été et même se détendre les jours d’hiver, avec des bains d’eau chauffés et des injecteurs d’hydromassage.
Les espaces verts sont idéaux pour l’exercice, la méditation, la convivialité ou même une balade relaxante et ludique dans l’aire de jeux pour enfants.

Ce condominium privé présente des normes architecturales élevées, offre un service de conciergerie, une surveillance vidéo 24 heures sur 24 et une identification par empreintes digitales.

Emplacement:
Il est situé dans un véritable « paradis » de position d’emplacement: à la frontière entre Alvalade et Laranjeiras, nous trouvons ce condominium prestigieux - le « Mais Campo Grande ».
Privilégié de toutes sortes de commerces et de services dans les environs, des pharmacies, gymnases, restaurants et cafés, supermarchés, universités, écoles, hôpital Santa Maria et beaux jardins - dans un petit rayon, tout ce dont nous avons besoin pour une vie heureuse, calme et avec tout à portée de main.
Au niveau de l’accès, il est dans une position proéminente pour la mobilité rapide, étant à moins d’une minute de la 2ème circulaire, à 3 minutes de l’axe Nord-Sud et à 8 minutes de l’aéroport.
La station de métro Campo Grande se trouve à seulement 11 minutes à pied.

Caractéristiques principales:
- Salon avec 45m2
- Cuisine avec équipement Bosch, meubles laqués blancs et comptoirs en pierre de granit Angola
- 3 suites + 2 chambres + 1 bureau/salle à manger
- 5 salles de bains: 3 en suite + 1 complète et 1 sociale
- 4 places de parking
- Excellent stockage
- Portes, armoires et meubles de cuisine laqués blancs
- Climatisation intégrée
- Châssis double vitrage
- Stores électriques
- Buanderie avec lave-linge et sèche-linge Bosch
- Immeuble en copropriété avec 3 ascenseurs
- Service de conciergerie et de vidéosurveillance

Toujours à votre disposition,
L’équipe DIAMOND’S PORTUGAL

*Mise en forme des transactions en cours*

Propulsé par: Agence Kasas du Portugal - AMI 9049.

Chicago in Lisbon!

A cosmopolitan apartment in the center of one of the world’s most famous capitals, with a tourism rate that’s increasing year on year.
Central, it allows you to get to know one of the city’s luxury neighborhoods, such as Avenidas Novas. Functional and luxurious, this family-friendly apartment combines good taste with functionality for a family that is committed to quality of life and day-to-day harmony.

This apartment is divided into two distint areas, the living area and the sleeping area.

In the relaxation area we have suites with plenty of storage and generous independent bathrooms, with the master suite having two walking closets. Corridors with storage and a walking closet that covers all 5 suites. Moving on to the living area, there’s a bathroom, a separate living room and another master bedroom with three living areas spread over 100m2 (with balcony), which can be independent or mixed separately with invisible doors!
The extremely functional and dynamic kitchen has two pantries, a laundry area and a maid’s room and toilet.

Maximum security building with 24-hour doorman, swimming pool and gym on the top floor and absolutely magnificent views! Close to Avenida da Liberdade, Saldanha, Campo Grande, restaurants and all kinds of access to the north and south of the country.

Parking for 3 cars and a storage room.


All visitors must register the client.

Chicago in Lisbon!

A cosmopolitan apartment in the center of one of the world’s most famous capitals, with a tourism rate that’s increasing year on year.
Central, it allows you to get to know one of the city’s luxury neighborhoods, such as Avenidas Novas. Functional and luxurious, this family-friendly apartment combines good taste with functionality for a family that is committed to quality of life and day-to-day harmony.

This apartment is divided into two distint areas, the living area and the sleeping area.

In the relaxation area we have suites with plenty of storage and generous independent bathrooms, with the master suite having two walking closets. Corridors with storage and a walking closet that covers all 5 suites. Moving on to the living area, there’s a bathroom, a separate living room and another master bedroom with three living areas spread over 100m2 (with balcony), which can be independent or mixed separately with invisible doors!
The extremely functional and dynamic kitchen has two pantries, a laundry area and a maid’s room and toilet.

Maximum security building with 24-hour doorman, swimming pool and gym on the top floor and absolutely magnificent views! Close to Avenida da Liberdade, Saldanha, Campo Grande, restaurants and all kinds of access to the north and south of the country.

Parking for 3 cars and a storage room.


All visitors must register the client.

This apartment is located in the residential area of AMOREIRAS, a central neighbourhood in the city.Apartment with six bedrooms, a large living room with plenty of light and a dining room next to the kitchen.The apartment is in very good condition, built in the year 2000 and it has a great potential to remodel if you wish.The apartment has a garage for four cars and an independent storage room. The apartment is in one floor and has two lifts with exclusive access from the main lobby and the garage to the apartment.

Características:
Características Exteriores - Video Porteiro; Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Remodelado; Porteiro; Despensa;
Orientação - Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Aquecimento central;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;

(ref:C (telefone) Excelente apartamento T6 em Telheiras com vista deslumbrante.
Apartamento com 410 m2 de área útil, distribuídos num único piso.
Composto por:
- Hall com 30 m2
- 1 Sala com lareira e varanda com 54m2
- 1 Sala com varanda com 48 m2
- 1 Suite com banheira de hidromassagem. Duas varandas e um roupeiro.
- 1 Suite com com banheira. 1 Varanda e roupeiro.
- Restantes 3 quartos todos com varanda e roupeiro
- Escritório com 18m2
- Ampla cozinha equipada
- 5 wc
- 4 lugares de garagem, 2 arrecadações de 9 e 14 m2

Ar condicionado em todas as divisões e excelente exposição solar ,nascente, sul e poente
Conta com boas acessibilidades e todo o tipo de comércio, serviços e escolas.
Venha visitar esta casa tão peculiar no centro de Lisboa!

Magnificent 7-bedroom apartment located near Avenida 5 de Outubro and Avenida de Berna, in the heart of Lisbon’s most prestigious avenues.

The property has undergone complete refurbishment and has been designed to be profitable, boasting a unique and sophisticated style with excellent quality finishes.

With 200m2 of gross private area and 28m2 of outdoor space, the entire apartment is flooded with natural light. Situated in a prestigious building, it offers security and top-notch services.

Designed with the concept of room rentals in mind, the apartment features 7 bedrooms, a fully modern and equipped kitchen, as well as 3 complete bathrooms.

Each bedroom is equipped with closets, double beds, desks, and chairs.

The apartment boasts premium finishes, air conditioning, solar panels, double-glazed windows, and excellent insulation.

In a prime location, it offers easy access to traditional shops, various services, public transport, and is only 10 minutes from Lisbon Airport.

- 170m from Campo Pequeno Metro Station;
- 200m from Universidade Nova de Lisboa;
- 220m from the supermarket;
- 400m from Campo Pequeno Shopping Center;
- 400m from the Palácio Galveias Library;
- 400m from Curry Cabral Hospital;
- 3.6km from Bairro Alto;
- 4.4km from Lisbon Airport;
- 4.5km from Colombo Shopping Center.

This presents a unique opportunity for those looking to live in the center of Lisbon or make an investment with an excellent rate of return.

Elegance, charm and tranquillity are the words that best define this unique property.

Spread over two floors and recently refurbished by an architect, this unique property is located in the heart of the city, close to Marquês de Pombal and Saldanha, on a quiet street with no traffic. Facing an incredible private garden that adorns the property, it comprises a duplex apartment with 5 bedrooms and a good-sized studio that can be used independently.

Subject to a modern architectural reinterpretation, the property has been kept with its original charm and classic portuguese materials, such as polished stone floors in the social areas and plank hardwood on the upper floor, pink marble in the kitchen and tiles in the bathrooms.

On the first floor we have access to the studio and the main property, comprising an entrance hall, guest toilet, living and dining room, floor to ceiling windows connecting to the terrace and garden, as well as the kitchen and laundry area. On the upper floor there are 5 bedrooms, 1 en suite, 2 of which overlook the garden area.

There are several garage options in the surrounding area, and the neighborhood is ideal for exploring the city on foot, as all kinds of services and transport can be found just a few minutes away.

Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d´un beau bâtiment avec une majestueuse entrée a haut plafonds et une belle façade rénové, entre Principe Real et Praça Marquês de Pombal - Avenida da Liberdade, c´est une opportunité unique.

C´est une appartement de luxe qui occupe tout un étage de 345m2 avec des murs à haut plafonds et qui a 8 grandes suites luxueusement aménagées et meublées qui peuvent devenir 9 très facilement 9.

Il y a aussi 1 salle d´entrée / réception + 1 salle de séjours + 1 Cuisine-salle à manger + 1 toilette + 3 zones de rangement + accès direct à toute la Terrasse-rooftop juste au-dessus avec vue Tage.

Avec le système intelligent de Check-In et Check -Out On-line, sans que cela soit nécessaire de passer par la réception évitant ainsi un collaborateur en moins.

Cette appartement détient la licence de location touristique délivrée par la mairie de Lisbonne.

Cette licence est 100% transférable aux nouveaux propriétaires lorsqu´ils achèteront le bien avec la société qui exploite ce bien. Le prix annoncé englobe les deux.

Au rés-de-chaussé il existe aussi l´accès à un jardin commun ainsi qu´un storage individuel de cette propriété.

C´est un business avec un taux moyen annuel de booking supérieure à 87% et en ce moment avec un ROI supérieure à 13%.

Très bien côté sur les plateformes hotellières, cette maison d´hôtes est une opportunité unique d´investir pour obtenir de bons revenus passifs toute l´année.
Sous le soleil de Lisbonne tout le monde veut y rester.

Pout toutes informations et visites, veuillez me joindre au: Isabelle Gomes - immolisbonne. fr.

Identificação do imóvel: ZMPT559047

Apartamento com 410m2 de área útil, distribuídos num único piso.

Composto por:
- Hall com 3om2
- 1 sala com lareira e varanda com 54 m2
- 1 sala com varanda com 48 m2 tb com lareira
- 1 Suite com 1 varanda e uma janela ampla, roupeiros e banheira de hidromassagem
- 1 suite com varanda, roupeiro e banheira de hidromassagem
- Restantes 3 quartos com varanda e roupeiro
- 1 casa de banho com banheira de hidromassagem de apoio aos outros quartos
- Escritório com 18m2
- Ampla cozinha
- 1 WC social
- 4 lugares de garagem
- 2 arrecadações com 9 e 14 m2

Ar condicionado em todas as divisões bem como uma boa exposição solar nascente, sul, poente.

Zona com boas acessibilidades e rede de transportes públicos.
Não podendo deixar de referir todo o comercio existente, lojas, restaurantes, supermercados, escolas, hospitais que proporciona o conforto de quem lá vive.

Venha conhecer este apartamento com características diferenciadoras que o tornam ÚNICO!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.