58 Maisons à vendre, Appartements avec Certificat Énergétique D, à Distrito de Setúbal, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas

Au sous-sol d’un immeuble bien situé, découvrez ce T3 de 99 m², en cours de rénovation.

Intérieur :

3 chambres
Séjour
Cuisine neuve et équipée
1 salle de bain
2 grands espaces de rangement (celliers aérés)

Extérieur :

Magnifique patio/terrasse d’environ 90 m²
Jardin aménagé avec espace barbecue
Pièce polyvalente, idéale pour les repas et les réceptions en toute saison

Accès :

2 entrées : depuis la rue et depuis la terrasse
Allée avec accès à la place, facilitant le stationnement

Arrêt de bus Carris à proximité immédiate, avec des correspondances pour Lisbonne, Cacilhas et le métro

La Cova da Piedade offre commerces, services et toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Planifiez votre visite et laissez-vous surprendre par l’espace.

Comme chez vous.

2 chambres entièrement rénovées - Rua Comandante António Feio, Almada

Ce charmant appartement de 2 chambres, situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu, allie confort moderne, luminosité et un emplacement privilégié au cœur d’Almada.

L’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, dans un style contemporain et fonctionnel :

Grand salon lumineux, avec balcon ensoleillé, parfait pour les moments de repos ou les petits repas en plein air.

Cuisine moderne, aux lignes épurées et aux rangements intelligents.

Deux chambres confortables, toutes deux avec une bonne lumière naturelle et un plancher flottant.

Salle de bain rénovée, avec des finitions élégantes et une douche moderne.

La propriété se distingue par l’excellente distribution des espaces, idéale à la fois pour la résidence propre et l’investissement.

La Rua Comandante António Feio offre l’un des quartiers les plus pratiques et les plus agréables d’Almada, combinant la tranquillité résidentielle avec un accès rapide à tout ce dont vous avez besoin :

À quelques minutes à pied du centre d’Almada et de l’ascenseur panoramique de Boca do Vento, avec une vue imprenable sur le Tage et Lisbonne.

Proche des transports en commun (métro de surface, bus et liaison fluviale Cacilhas-Cais do Sodré).

Accès facile au pont du 25 avril, à l’A2 et à la Marginale Sud.

Quartier avec des magasins traditionnels, des supermarchés, des cafés et des écoles à proximité.

Si vous êtes à la recherche d’un appartement prêt à emménager, avec un excellent emplacement et un charme urbain, c’est une opportunité à ne pas manquer à Almada.

Refª. MTJU7176 - Apartamento T2 - Cova da Piedade.

Apartamento de 3 assoalhadas localizado na Cova da Piedade, próximo do Pingo Doce da Cova da Piedade, Escola Secundária Emídio Navarro, CTT, de comércio local e ainda inúmeros outros serviços e transportes públicos.

O imóvel encontra-se num rés-do-chão muito alto.

*OBRAS DE REMODELAÇÃO EM CURSO*

Apartamento vendido remodelado, com cozinha nova feita à medida totalmente equipada com placa, forno e exaustor, micro ondas, máquina da louça, máquina lavar roupa e frigorífico (máquinas e frigorífico marca Samsung); caixilharia nova com vidros duplos; tectos falsos em pladur com iluminação LED embutida; colocação de soalho flutuante nos quartos e de mosaico no restante apartamento. Colocação de porta blindada de alta segurança.

A zona envolvente tem acesso em poucos minutos às principais vias locais e Auto Estrada.

Para mais informações entre em contato!

Apartamento T2 totalmente remodelado - Almada (Localização Central)

Este apartamento T2 foi totalmente remodelado e oferece um espaço moderno, confortável e cheio de luz natural.

Características principais:

2 quartos

1 sala ampla com cozinha integrada e equipada com placa, forno, exaustor e combinado

1 casa de banho com acabamentos modernos

2 varandas

Excelente exposição solar

Detalhes de conforto e segurança:

Porta blindada

Janelas em PVC com sistema oscilo-batente e vidros duplos

Estores elétricos

Prédio com elevador

Localização privilegiada:
Situado numa zona muito central de Almada, junto a todo o tipo de transportes:

Metro de superfície

Terminal de barcos para Lisboa

Autocarros e acessos rodoviários

Na envolvente encontra ainda grande variedade de serviços, comércio, escolas e espaços verdes, tornando este apartamento uma opção prática e conveniente para o dia a dia.

Este é o imóvel ideal para quem procura conforto, modernidade e excelente localização no coração de Almada.

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Stylish 2-Bedroom Apartment - Fully Renovated in Central Almada

This beautifully renovated 2-bedroom apartment combines modern design, comfort and functionality in one of the most convenient locations in Almada. Filled with natural light and featuring quality finishes, it is ready to move in.

Key features:

2 bedrooms

Spacious living room with open-plan fully fitted kitchen (hob, oven, extractor, fridge-freezer)

Modern bathroom

2 balconies

Excellent sun exposure

Comfort & Security:

Reinforced entrance door

PVC tilt-and-turn windows with double glazing

Electric shutters

Building with lift

Prime Location:
Ideally located in the heart of Almada, with outstanding transport connections:

Surface metro

Ferry to Lisbon (just minutes away)

Buses and quick road access

Surrounded by a wide range of shops, restaurants, schools, services and green areas, this apartment offers the perfect balance between urban living and everyday convenience.

A great opportunity both as a permanent home and as a profitable investment, thanks to Almada’s proximity to Lisbon and its growing demand for quality housing.

Oportunidade Única - T1 em Almada, Cova da Piedade - Zona Central

Procura conforto, luz natural e uma localização privilegiada?
Este apartamento T1 é uma boa opçãp e está situado em plena zona central, próximo de comércio, transportes públicos e serviços.

Principais características:

Prédio com elevador,

Varanda acolhedora perfeita para relaxar,

Duas frentes que garantem ótima exposição solar e luminosidade,

Espaço funcional e confortável ideal para viver ou investir,

Excelente opção para habitação própria ou para rendimento. Viva com tudo à porta, no coração de Almada!

Apresentamos este deslumbrante apartamento T3 com 150 m2, inserido em prédio com elevador, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada, próximo de serviços essenciais, farmácia, supermercado, terminal fluvial e paragem do metro, com acesso rápido a Lisboa e às principais praias da margem sul, perfeito para habitação própria ou investimento. Destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, pela abundante luz natural e pelos acabamentos de qualidade.
Totalmente renovado (obra concluída em 2020), mantém-se em bom estado. A caixilharia dupla em alumínio garante um ótimo isolamento térmico e acústico. Dispõe de cozinha equipada, duas casas de banho, quartos com armários embutidos, termoacumulador novo, ar condicionado em todos os quartos, lareira, muita arrumação (3 despensas), sistema de alarme, muita exposição solar e excelente vista para o rio. Possibilidade de adquirir garagem ou alugar. Venda com mobília mediante ajuste de preço.


Morar em Cacilhas: o que esperar?

Cacilhas é famosa pela sua ligação direta a Lisboa através do terminal fluvial, tornando-se uma escolha conveniente para quem precisa deslocar-se diariamente para a capital. Osacessos são fáceis e rápidos, tanto por terra como por água. Os serviços essenciais estão bem representados, com escolas e centros de saúde disponíveis. O custo de vida em Cacilhas é geralmente mais acessível quando comparado a outras grandes cidades portuguesas, como Lisboa e Porto. Apesar disso, mantém um padrão de vida confortável, refletido na qualidade de serviços disponíveis na região, como escolas, hospitais, e zonas de lazer. É bem servida pela rede de transportes públicos, que inclui oMetro Sul do Tejo, autocarros e barcos que ligam a cidade a Lisboa. O passe mensal para aÁrea Metropolitana de Lisboacusta cerca de40€, permitindo deslocações ilimitadas em transportes públicos em Almada e nas cidades vizinhas, incluindo a capital.

Apresentamos este agradável apartamento de 3 assoalhadas, situado no Laranjeiro, num 1.º andar de prédio sem elevador.



Com uma área total de 74 m², o imóvel destaca-se pela boa distribuição dos espaços e luminosidade natural. Dispõe de uma sala ampla, dois quartos com roupeiros embutidos, casa de banho com poliban e janelas com caixilharia oscilo-batente, que garantem maior conforto térmico e acústico.



A cozinha, com despensa, encontra-se equipada com placa elétrica, forno, exaustor e esquentador.



Localizado numa zona residencial tranquila, o apartamento beneficia de excelentes acessos à Ponte 25 de Abril, transportes públicos (metro de superfície, autocarros e comboio), bem como comércio local, escolas e serviços nas proximidades.

Uma opção ideal para quem procura contoforto, conveniência e qualidade de vida.

;ID RE/MAX: (telefone)

Prepare-se para se apaixonar por este magnífico Apartamento T2 totalmente remodelado, pronto a estrear, numa das zonas mais centrais e convenientes de Almada!

Varandas para Desfrutar:
Desfrute de um espaço exterior privado em sua casa! Este apartamento conta com varandas que o convidam a relaxar, tomar um café ao ar livre ou simplesmente apanhar ar fresco sem sair de casa.

Conforto e Modernidade:
Este apartamento foi pensado ao detalhe, oferecendo um design moderno e acabamentos de alta qualidade. É uma casa que combina beleza, funcionalidade e conforto, onde tudo é novo e está à sua espera.

Localização Imbatível:
Viver aqui significa ter o melhor de Almada à sua porta. Está no coração da cidade, com acesso imediato a todo o tipo de comércio, serviços e zonas de lazer.

Comodidade de Transportes e Acessibilidade:
A mobilidade não será um problema! A localização central assegura que tem todos os transportes a poucos passos de distância. Além disso, o edifício conta com dois elevadores garantindo máxima comodidade e acessibilidade para si e para as suas compras.

Não perca a oportunidade de viver com a qualidade e a conveniência que sempre sonhou!

Detalhes em Destaque:
- T2
- Totalmente Remodelado (A estrear!)
- Com Varandas
- Zona Central de Almada
- Transportes à porta
- 2 Elevadores no prédio

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro apartamento!

Appartement 3 pièces rénové - Almada Centre

Nous vous présentons ce magnifique appartement de 3 pièces, situé au cœur d’Almada, dans un emplacement privilégié pour sa centralité, son accessibilité et sa proximité avec les commerces, les services et les transports en commun.

Emplacement:
À seulement 2 minutes à pied de la station de métro Gil Vicente et à 5 minutes de la station de la rivière Cacilhas, avec un accès facile au pont du 25 avril et au Forum d’Almada, assurant mobilité et commodité.

Inséré dans un bâtiment bien entretenu ;

Excellente lumière naturelle dans toutes les pièces ;

Fenêtres oscillantes en PVC avec volets électriques, assurant l’isolation thermique et acoustique ;

Hall d’entrée qui distribue l’accès à toutes les pièces.

Salon et cuisine :

Grand salon, intégré à la cuisine ouverte ;

Cuisine équipée d’une plaque de cuisson à gaz, d’un four, d’une hotte aspirante et d’un réfrigérateur-congélateur ;

Design fonctionnel avec des rangements astucieux et des matériaux de qualité.

Chambres et salles de bains :

Deux chambres avec de bons espaces, idéales pour les familles ou bureau/chambre d’amis ;

L’une des chambres dispose d’un balcon ;

Plancher flottant haute densité, résistant et facile d’entretien ;

Salle de bains moderne

Appartement fonctionnel, moderne et lumineux, idéal pour son propre logement ou investissement sur le marché locatif. Une opportunité unique dans l’un des quartiers les plus centraux et les plus dynamiques d’Almada.

Apartamento T2 com Remodelação Total - Rés-do-chão Alto na Cova da Piedade

Apartamento com 2 quartos, situado num rés-do-chão elevado, com excelente localização na Cova da Piedade, a poucos minutos do Pingo Doce, Escola Secundária Emídio Navarro, CTT e paragens de transportes públicos.

O imóvel será entregue totalmente renovado.

Após a remodelação, contará com:

Cozinha feita por medida, equipada com os seguintes eletrodomésticos: placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico;

Caixilharia nova, vidros duplos;

Tectos falsos com iluminação LED embutida;

Soalho flutuante nos quartos e pavimento cerâmico nas restantes divisões;

Canalização e instalação elétrica revistas na totalidade;

Porta blindada de alta segurança.

Zona envolvente:

Estacionamento fácil;

Proximidade de escolas, comércio de bairro, serviços e transportes;

Metro de superfície (MTS) a cerca de 3 minutos a pé;

Acesso rápido à A2 e principais vias da região.

Não perca esta oportunidade de viver num espaço moderno e funcional, numa zona central e bem servida!

Certificação energética: D

Não perca esta oportunidade única! Marque já a sua visita.

TRATAMOS DO SEU CRÉDITO GRATUITAMENTE

A Medisonho é Intermediária de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Apartamento T2 Totalmente Remodelado em Edifício c/Elevador Localizado no Centro de Almada. Composto: Sala c/Varanda em Open Space com a Cozinha Semi Equipada (Placa Gás, Forno, Frigorifico Combinado e Exaustor), 2 Quartos (1 dos Quartos c/Roupeiro Embutido e Varanda), 1 Wc. (Caixilharia em PVC c/Vidro Duplo Oscilo Batentes, Estores Elétricos, Intercomunicador)

Localização Excelente c/todos os Serviços e Comércio Local, Escolas, Transportes Públicos, Metro de Superfície direto para Cacilhas, Universidade e Estação Ferroviária do Pragal e Apenas a 13 minutos a pé do Terminal Fluvial de Cacilhas.

**EXCELENTE OPORTUNIDADE**

Apresentamos este simpático Apartamento de 3 assoalhadas, Remodelado, com bastante luz natural, inserido ao nível do 5º andar de prédio com elevador, distribuído por Hall, Sala em OpenSpace com Cozinha Semi equipada, 2 Quartos e 1 WC.

Totalmente REMODELADO - Excelente oportunidade.

Área Bruta: 69m2
Ano de Construção: 1988

Características:
- Intercomunicador
- Cozinha Semi equipada (Placa, forno e exaustor)
- Caixilharia em PVC com vidro Duplo, oscilo batentes
- Estores Elétricos
- Soalho Vinílico exceto no WC

Composto por:

Hall de Entrada
- Intercomunicador

Sala Open Space
- Janela: 1
- Varanda

Cozinha
- Móveis lacados
- Placa gás
- Forno
- Exaustor
- Frigorifico Combinado
- Janela: 1


- Quarto 1 (10m2)
- Janela: 1

- Quarto 2 (11.65m2)
- Janela: 1
- Varanda

- WC
- Base de Duche com resguardo
- Móvel suspenso
- Sanitários

Excelente oportunidade de negócio. Com uma localização excelente, com todas as comodidades locais, escolas e transportes públicos. Zona Centro de Almada.

Somos Intermediários de Crédito e tratamos de todo o processo de Aquisição.

Marque já visita e venha conhecer a sua nova casa!!!

Appartement Prestigieux T3 - Almada, aux portes de Lisbonne

À seulement 15 minutes de Lisbonne, ce T3 exclusif se distingue par sa luminosité, son amplitude et son emplacement stratégique sur lune des avenues les plus emblématiques dAlmada. Situé à proximité de la Faculté des Sciences et Technologies (FCT) - Université NOVA de Lisbonne, il est idéal pour les familles, les professionnels et les étudiants recherchant confort, modernité et proximité à la fois de luniversité et de la ville.

Entièrement rénové avec une grande attention aux détails, lappartement bénéficie de trois orientations et dune excellente exposition au soleil. Les trois balcons ont été intégrés, agrandissant le salon et les chambres. Les finitions reflètent qualité et raffinement, avec parquet en chêne français et portes en bois noble.

Situé au 2ᵉ étage dun immeuble bien géré avec deux ascenseurs, lappartement offre deux entrées indépendantes, une principale par le hall et une entrée de service par la cuisine.

Disposition :

Hall dentrée

Cuisine équipée des essentiels

Salon spacieux et lumineux de 30 m²

3 grandes chambres lumineuses

2 salles de bains avec fenêtres

Confort et sécurité :

Porte dentrée blindée

Climatisation dans toutes les pièces

Chauffage au gaz naturel

Faux plafonds avec éclairage LED encastré

Fenêtres double vitrage avec volets manuels

Emplacement privilégié :
À seulement 5 minutes à pied de la station de ferry de Cacilhas, avec liaison directe vers Lisbonne / Cais do Sodré. Le métro est à votre porte, avec accès direct à la FCT - Université NOVA de Lisbonne, rendant les déplacements quotidiens rapides et pratiques.
À proximité de commerces, services, écoles, Hôpital Garcia de Orta et Clinique CUF, ce bien combine la tranquillité dAlmada avec la commodité de Lisbonne à seulement 15 minutes.

Caractéristiques :

Surface brute : 136 m² (surface utile : 110 m²)

Type T3

2 salles de bains

Bien distinctif, prêt à emménager, alliant modernité, confort et emplacement stratégique

Chez IAD Portugal, nous sommes le seul réseau immobilier indépendant en Europe présent dans 9 pays. Notre méthodologie innovante combine expertise locale et force dun réseau international, garantissant une visibilité maximale de votre bien au Portugal et à létranger.
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EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT OU POUR HABITER !

Appartement de 85 m² entièrement rénové, dans l’un des meilleurs quartiers d’Almada, Rua António Sérgio, n° 8, Cova da Piedade, Almada.

Le bien est situé au troisième étage, sans ascenseur, dans un immeuble de quatre étages, en bon état et de très bonne construction.

Il se compose de trois chambres, d’une cuisine et d’un salon en open space, de deux salles de bains, d’un hall d’entrée et de deux excellentes balcons.

L’appartement a été soigneusement rénové, depuis le remplacement des canalisations d’eau, d’électricité et d’égouts.
Remplacement de toutes les fenêtres, jusqu’aux détails de finition. Permettant actuellement une meilleure classification énergétique.

La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un four et d’un lave-vaisselle.
Sur l’un des balcons, accessible directement depuis la cuisine, vous trouverez un espace pour le chauffe-eau, le lave-linge et le sèche-linge.

Les balcons vous offrent une vue dégagée et un excellent ensoleillement, qui entoure tout l’appartement.

Situé dans une petite place résidentielle, avec un parking gratuit et facile d’accès.

Dans les environs, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : commerces variés, écoles, complexe aquatique SFUAP, transports publics, hôpital privé d’Almada et surtout, à cinq minutes du pont 25 de Abril et de Cacilhas, où se trouve le terminal fluvial de Transtejo qui vous permet de traverser en bateau jusqu’à Lisbonne en 10 minutes.

Cette proximité et cette facilité d’accès à la capitale constituent sans aucun doute un atout supplémentaire pour investir dans ce bien immobilier et améliorer votre qualité de vie !

Je suis à votre disposition pour vous accompagner et vous aider tout au long du processus. Du financement sur mesure à la conclusion de la transaction.

(Toutes les photos en HomeStaging sont illustratives, mettant en évidence le potentiel du bien immobilier et une solution pour sa décoration).

Le bien immobilier est disponible pour une visite. Prenez rendez-vous dès maintenant !
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Apartamento T4 no Pragal - Almada

Excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada.

Este apartamento T4, situado numa das zonas mais agradáveis e procuradas de Almada, oferece áreas muito amplas, ótima luminosidade natural e uma vista magnífica sobre o Rio Tejo e a Serra da Arrábida.

Prédio com elevador e facilidade de estacionamento.

Principais características:

Quartos espaçosos e bem distribuídos;

Sala ampla, ideal para receber família e amigos;

Varandas com excelente exposição solar e vista desafogada;

Boa separação entre a zona social e a zona privada;


Localização excecional com fáceis acessos à Ponte 25 de Abril, Lisboa, Cacilhas e às principais vias da Margem Sul.

Este é o imóvel ideal para quem valoriza espaço, conforto e uma vista única, num dos locais mais convenientes de Almada.

Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste apartamento!

Venha descobrir este acolhedor T2 totalmente renovado, situado num prédio com elevador e inserido numa tranquila zona residencial. Se procura o espaço perfeito para iniciar uma nova etapa da sua vida, este apartamento no coração de Almada é uma oportunidade imperdível onde conforto, modernidade e localização se encontram em plena harmonia.
Este lar destaca-se por uma sala em open-space luminosa, integrada com uma cozinha moderna e totalmente equipada forno, placa, exaustor, esquentador e combinado e ainda uma varanda que acrescenta um toque de leveza ao dia a dia.
Os dois quartos, um deles com roupeiro embutido e varanda, oferecem a privacidade e o bem-estar essenciais para o seu descanso. A casa de banho, elegante e funcional, conta com base de duche e acabamentos pensados ao detalhe.
A iluminação com fitas LED na sala e na casa de banho cria ambientes acolhedores e personalizados, perfeitos para momentos de tranquilidade. A caixilharia em PVC com sistema oscilo-batente garante um excelente isolamento térmico e acústico, enquanto os estores elétricos e térmicos reforçam a eficiência energética e o controlo de luminosidade. O imóvel dispõe ainda de porta blindada e beneficiou de uma remodelação completa canalização, eletricidade e revestimentos garantindo qualidade e durabilidade.
Localizado numa zona vibrante e completa, encontrará à porta de casa comércio local, supermercados, farmácias, escolas, cafés, restaurantes e todas as comodidades essenciais. A apenas 5 minutos de metro da estação fluvial de Cacilhas ligação rápida a Lisboa e a 10 minutos do Forum Almada e do acesso à Ponte 25 de Abril, este T2 oferece uma localização privilegiada para quem valoriza mobilidade, conveniência e qualidade de vida.
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Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si!
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Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º0002387), estamos prontos para orientá-lo GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação.
A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco!

Apresento-lhe este fantástico apartamento T3 com garagem, localizado no coração da cidade de Almada, um imóvel que alia conforto, conveniência e qualidade de vida.



Principais características:


- Localização privilegiada: apenas 7 minutos de Lisboa, 10 minutos da estação Fertagus (Pragal), 10 minutos da A2 e a 15 minutos das deslumbrantes praias da Costa da Caparica.
- Zona envolvente repleta de serviços essenciais: escolas, farmácias, bancos, superfícies comerciais e a curta distância do Hospital Garcia de Orta.
- Excelente exposição solar e vista desafogada, garantindo luminosidade e bem-estar.
- Prédio com dois elevadores em pleno funcionamento.

Uma casa feita para viver bons momentos e ser feliz!



Agende já a sua visita e venha conhecer de perto este imóvel único.



Se necessitar de vender para comprar, posso ajudar em todo o processo.

Estou disponível para esclarecer as suas dúvidas por telefone ou, se preferir, numa reunião digital via Zoom, Microsoft Teams ou WhatsApp.



I am pleased to present this fantastic 3-bedroom apartment with garage, located in the heart of Almada - a property that combines comfort, convenience, and quality of life.



Main features:


- Prime location: just 7 minutes from Lisbon, 10 minutes from Fertagus Station (Pragal), 10 minutes from the A2 highway, and 15 minutes from the stunning beaches of Costa da Caparica.
- Surrounded by essential services: schools, pharmacies, banks, shopping areas, and within walking distance of Garcia de Orta Hospital.
- Excellent sun exposure and open views, ensuring brightness and well-being.
- Building with two elevators in perfect working condition.

A home designed for creating special moments and lasting happiness!



Book your visit today and discover this unique property.



If you need to sell in order to buy, I can assist you throughout the entire process.

I am available to answer any questions by phone or, if you prefer, through a digital meeting on Zoom, Microsoft Teams, or WhatsApp.



J’ai le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T3 avec garage, situé au cœur de la ville d’Almada - un bien qui allie confort, praticité et qualité de vie.



Caractéristiques principales :


- Emplacement privilégié : seulement 7 minutes de Lisbonne, 10 minutes de la gare Fertagus (Pragal), 10 minutes de l’autoroute A2, et 15 minutes des superbes plages de la Costa da Caparica.
- Environnement doté de tous les services essentiels : écoles, pharmacies, banques, commerces, et à proximité immédiate de l’hôpital Garcia de Orta.
- Excellente exposition solaire et vue dégagée, garantissant luminosité et bien-être.
- Immeuble équipé de deux ascenseurs en parfait état de fonctionnement.

Un logement pensé pour profiter de beaux moments et être heureux !



Prenez rendez-vous dès aujourd’hui et venez découvrir ce bien unique.



Si vous devez vendre pour acheter, je peux vous accompagner dans toutes les étapes du processus.

Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions par téléphone ou, si vous préférez, lors d’une réunion digitale via Zoom, Microsoft Teams ou WhatsApp.

;ID RE/MAX: (telefone)

Dans le centre d’Almada, à côté de la Praça Gil Vicente, vous trouverez ce charmant appartement de 2 chambres entièrement rénové, prêt à faire ses débuts.
Avec 68 m² très bien distribués, il offre une excellente combinaison de confort, de fonctionnalité et d’emplacement.

La grande cuisine américaine, de 22 m², s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie et donne un accès direct à un balcon spacieux, idéal pour profiter de moments en plein air. Il est équipé d’un réfrigérateur, d’une plaque de cuisson, d’un four et d’une hotte aspirante.

Il dispose de deux chambres, dont une avec armoire et balcon privé.

Une salle de bain moderne et lumineuse.

L’appartement est situé au 5ème étage d’un immeuble avec ascenseur, en excellent état.

L’emplacement est l’un de ses plus grands atouts : à quelques pas des transports en commun, y compris le métro léger, les bus et une connexion rapide à Lisbonne via le pont du 25 avril. Le quartier dispose également de commerces de proximité, de restaurants, d’écoles et d’une atmosphère urbaine dynamique, qui allie confort et commodité.

Appartement T2 Entièrement Rénové à Cova da Piedade - À 10 Minutes de Lisbonne

Vous recherchez un appartement moderne, bien situé et prêt à être inauguré ?
Ce fantastique T2 à Cova da Piedade est l’occasion parfaite de vivre avec confort et praticité, dans l’un des lieux les plus centraux et les mieux desservis de la municipalité d’Almada.

Situé au rez-de-chaussée surélevé, le bien se distingue par sa luminosité, ses belles finitions et son emplacement imbattable, avec Lisbonne à quelques minutes grâce à l’excellent réseau de transports publics, comprenant le métro de surface, les bus et la liaison fluviale (bateaux pour Cais do Sodré).

Travaux de Rénovation en Cours

L’appartement sera vendu entièrement rénové, avec des matériaux modernes et des finitions de qualité supérieure, garantissant un espace accueillant et fonctionnel.

Caractéristiques Principales:

Nouvelle cuisine, faite sur mesure, entièrement équipée avec des électroménagers Samsung : plaque de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur ;

Nouvelles huisseries avec double vitrage ;

Faux plafonds en placo avec éclairage LED encastré ;

Parquet flottant dans les chambres et carrelage dans le reste de l’appartement ;

Porte blindée de haute sécurité.

Emplacement Privilégié

Proche du supermarché Pingo Doce de Cova da Piedade, de l’École Secondaire Emídio Navarro, des CTT (Postes), des commerces locaux, des services et des transports publics.
Avec un accès rapide aux principales routes et autoroutes, c’est l’endroit idéal pour ceux qui veulent vivre près de tout tranquillité à Almada et mobilité totale vers Lisbonne.

Un appartement moderne, pratique et avec un emplacement stratégique l’équilibre parfait entre confort, commodité et proximité de la capitale.

Ici, vous vivez avec la qualité de vie de la zone ouest, sans renoncer à la mobilité et aux opportunités de la capitale.

Idéal pour Habiter ou Investir

Le marché dans cette zone continue de croître, avec une forte demande de la part des familles et des investisseurs.
Cet appartement représente un excellent rapport qualité/prix, dans un emplacement à potentiel de valorisation.

Cible :

Ceux qui cherchent à vivre aux portes de Lisbonne avec qualité et tranquillité ;

Jeunes couples, familles ou même investisseurs (zone à forte demande locative) ;

Valeur très compétitive pour la zone.

Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir votre nouveau chez-vous aux portes de Lisbonne.

Informations :
Les informations présentées, bien que précises, devront être confirmées auprès de nos collaborateurs. Cette annonce a été créée pour l’exportation automatique sur les portails immobiliers, via l’agence de médiation immobilière Habita Lisboa.

FAITES LA MEILLEURE AFFAIRE AVEC NOUS

Appartement en duplex récemment rénové, situé au cœur d’Almada, à quelques pas des commerces, des transports et des services.

Avec un design moderne et fonctionnel, la propriété offre :

- Grand salon avec beaucoup de lumière naturelle, desservi par deux fenêtres pour accéder à un balcon ;
- Salle de bain avec douche, desservie par une fenêtre ;
- Cuisine équipée avec véranda.
- Chambre avec penderie.

L’étage supérieur offre un grand espace idéal pour une autre chambre ou un bureau.

Situé dans une artère résidentielle et commerciale, bien desservi par les transports en commun et très proche de plusieurs points d’intérêt.

À 2 minutes à pied de la mythique place São João Baptista, où il existe une offre variable de transports en commun.

La bibliothèque municipale d’Almada est à 300m.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal sous le numéro 0001802.

Nous vous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dans les plus brefs délais !

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T2 com Páteo Privativo na Av. D. Nuno Alvares Pereira, nº 40 - Localização Privilegiada

Situado no RC andar de um prédio bem conservado na emblemática Av. D. Nuno Alvares Pereira. Com uma área bruta privativa de 60 m² e com aproximamente 25 m² correspondente ao Páteo Privativo, este imóvel oferece a combinação ideal entre conforto e funcionalidade.

A disposição interior é prática e luminosa, proporcionando um ambiente agradável para o dia a dia. O páteo convida a desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.

Localizado numa zona central de Almada, com acesso facilitado a transportes, comércio, serviços e zonas verdes, este apartamento é ideal tanto para residência própria como para investimento.

Agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade Única - T1 em Almada, Cova da Piedade - Zona Central

Procura conforto, luz natural e uma localização privilegiada?
Este apartamento T1 é uma boa opçãp e está situado em plena zona central, próximo de comércio, transportes públicos e serviços.

Principais características:

Prédio com elevador,

Varanda acolhedora perfeita para relaxar,

Duas frentes que garantem ótima exposição solar e luminosidade,

Espaço funcional e confortável ideal para viver ou investir,

Excelente opção para habitação própria ou para rendimento. Viva com tudo à porta, no coração de Almada!

T2 com logradouro de 60m2 - Para remodelação - Almada



Apresentamos este apartamento T2 C/V, com logradouro privativo, ideal para quem procura um projeto de renovação e valorização.



Características do imóvel:



2 quartos



Sala de estar



Cozinha



1 casa de banho



Logradouro privativo com excelente potencial de aproveitamento com 60m2

Localização: Almada, próximo do Cristo Rei, transportes e serviços essenciais.

Oportunidade única para remodelar ao seu gosto - perfeito para habitação própria ou investimento com rentabilidade garantida.

Preço: 270.000€

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**Appartement T4 au centre de Cova da Piedade, entouré de tous les services.**
Cet élégant appartement de 117 m² de surface habitable est situé au 1er étage dun immeuble avec ascenseur et dispose dune terrasse.

Lentrée de lappartement donne accès à un généreux hall dentrée, qui mène à la zone sociale et aux chambres.
La zone sociale comprend un salon spacieux et lumineux en open space avec une cuisine entièrement équipée : plaque de cuisson, four, hotte, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et placard de rangement. La salle de bain sociale dispose également dun lave-linge.

À noter que tout lappartement est équipé de la climatisation.
Dans la zone nuit, on trouve une suite parentale ainsi que trois chambres aux dimensions généreuses.

Lappartement comprend :

* Rénovations récentes
* Volets roulants électriques
* Vidéophone
* Porte blindée
* Une place de parking dans un garage partagé par les copropriétaires
* Terrasse sur le toit à usage privé (barbecue, bain de soleil, etc.)

La construction de cet appartement se distingue par sa qualité et ses belles finitions, offrant confort et caractère à votre future maison.

**Charges de copropriété : 43 €/mois.**
Lemplacement est excellent, au cœur de Cova da Piedade, avec un accès facile, divers commerces, écoles, centres de santé, pharmacies - tout à distance de marche pour une vie sans dépendance à la voiture.

Tous ces facteurs font de cet appartement un **excellent investissement**.

**Nous vous accompagnons tout au long du processus jusquà lacte notarié. Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant !**
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APTO T2 ALMADA

Vous cherchez un appartement avec de bonnes surfaces dans un quartier calme !

Appartement T2, avec patio, cet appartement est inséré dans un immeuble de 3 étages, avec deux façades et beaucoup de lumière naturelle. Il présente des surfaces généreuses et un étage élevé Res, dans un bâtiment sans ascenseur.

En entrant dans l’appartement nous avons un hall qui donne accès à tous les environnements de la maison, la cuisine Ainde dans son origine mais avec une grande conservation, dans le salon nous aurons accès aux deux fronts l’un d’eux étant direct à votre patio, zone 2 chambres confortables et salle de bains.

Situation dans un quartier calme, et à proximité d’un ensemble diversifié de commerces et de services, écoles, cafés, restaurants, salles de sport, supermarchés, accès direct à l’A2 et à 5 minutes du centre ville.

Si vous recherchez la tranquillité et la qualité de vie, c’est la bonne propriété !

En ce moment ce loué avec le vieux contrat !

Almada est une ville portugaise située dans la région métropolitaine de Lisbonne. Elle a une superficie urbaine de 13,98 km² et 88 202 habitants en 2021, soit une densité de population de 6 309 habitants par km², ce qui en fait la 10e ville du pays.

Située sur la rive sud du Tage, Almada est sans doute le meilleur point de vue sur la ville de Lisbonne, avec comme points d’observation le château, l’ascenseur panoramique de Boca do Vento, et surtout la statue du Christ Roi, érigée en 1959.

Au cours des siècles passés, Almada était une retraite d’été recherchée par la cour, qui a ordonné la construction de certains bâtiments et maisons nobles qui sont toujours conservés dans la ville.

Aujourd’hui, Almada est une ville qui n’a cessé de croître à un rythme accéléré depuis l’inauguration du pont sur le Tage en 1966, qui a facilité l’accès entre les deux rives du fleuve. Mais Almada ne se résume pas à la capitale, où la plupart de ses habitants travaillent, c’est une ville qui a sa propre vie et qui est le théâtre d’événements tels que le festival de théâtre.

La municipalité d’Almada comprend également la Costa da Caparica, qui est très populaire pendant la saison estivale auprès des habitants de l’agglomération de Lisbonne, séduits par ses vastes plages. La gastronomie de la région mérite une mention spéciale, avec de savoureux ragoûts de poisson frais, typiques de lieux comme Cacilhas, Porto Brandão, Ginjal ou Costa da Caparica.
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